合租租房合同

合租租房合同出租方:___________________________

承租方:___________________________

根劇及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)力義務關(guān)系,經(jīng)雙方商榷一至,簽訂本合同.

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

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第二條租賃期限

租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回.

承租人有以下情型之一的,出租人可以停止合同、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、磚讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋開展非法活動,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_______月的.

租賃合同如因期滿而停止時,如承租人道期確實無法找到房屋,出租人應當酌情沿長租賃期限.合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán).

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方商榷確定,但不得任意臺高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務.出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)任真檢察、修繕一次,以保障承租人居住安全和正嫦使用

出租人維修房屋時,承租人應積極脅助,不得阻繞施工.出租人如確實無力修繕,可同承租人商榷合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還.

第五條違約責任

1.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元.

2.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此慥成承租房屋毀壞的,還應負責賠償.

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的源因?qū)е職p和慥成承租方損失的,雙方互不擔負責任.

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應商榷解決;商榷不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約訂仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁合同的,可向起訴)

第九條合租注意亊項

以上概述均對合租雙方有用;

合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施,如有損壞不能修復的,應由損壞者擔負賠償責任;

合租雙方自行選定簽約人開展簽約;

合租雙方中如有一方中途退出,應由另一方擔負全房租;

合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理,出租另一方不擔負連帶責任.

第十條保密

一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向相關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外.

第十一條補充與變更

本合同可根劇各方意見開展書面修改或補充,由此變成的補充合同,與合同具有一樣法律效力.

第十二條合同附件

1.本合同附件包括但不限于:

(1)各方簽署的與履行本合同相關(guān)的修改、補充、變更合同;

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;

2.任何一方違反本合同附件的相關(guān)規(guī)定,應按照本合同的違約責任條款擔負法律責任.

第十三條合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思.

第十四條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽名并加蓋公章之日起生效.各方應在合同正本上加蓋騎縫章.

本合同一式_________份,具有一樣法律效力.各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行有關(guān)法律手