商業(yè)門面租賃合同范本

商業(yè)門面租?賃合同范文?1出租方?：(以下簡?稱甲方)?承租方：(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方經(jīng)認?真商定，就?房屋出租協(xié)?商同意，簽?訂本合同并?共同遵守執(zhí)?行。一、?甲方將坐落?在的平方米?租給乙方做?生意，租期?為年，從?年月?日起至日?止。二、?沒有預(yù)付款?，每個月租?金，甲方出?具收據(jù)，后?每月___?_日收取當(dāng)?月房租。?三、乙方每?月向甲方繳?納月租金人?民幣月__?__日交清?，甲方出具?收據(jù)，月租?金在租賃期?內(nèi)不得改變?。四、乙?方依約交付?租金時，甲?方無故拒收?，乙方不負?遲交租金責(zé)?任，乙方如?拖欠房租，?甲方有權(quán)收?回所出租的?房屋。五?、出租房屋?的房產(chǎn)稅和?土地使用費?由甲方負擔(dān)?，其他費用?均由乙方負?擔(dān)。六、?租賃期間，?雙方均不得?借故解除合?同，合同到?期后，本合?同自然終止?。七、租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)，乙方因?故造成房屋?或設(shè)備的損?壞，乙方負?責(zé)賠償損失?，乙方若需?裝修，需先?征得甲方同?意方能施工?，乙方裝修?的裝飾物，?遷出時可拆?走，但需恢?復(fù)原狀。?八、房屋如?因不可抗拒?的自然災(zāi)害?而導(dǎo)致?lián)p壞?，本合同自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。九、本?合同到期，?乙方必須在?3日內(nèi)遷出?所有物資，?如房屋中仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理，?如乙方逾期?不搬，視乙?方違約，并?賠償甲方經(jīng)?濟損失每日?100元。?十、租賃?期滿乙方無?論續(xù)租與否?，都應(yīng)在租?賃期終了前?半個月告知?甲方，在租?賃期間房子?水電由乙方?自行負責(zé)。?十一、本?合同如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?做出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同簽?訂之日起，?即具有法律?效力，原合?同一律作廢?。十三、?在合同期內(nèi)?，甲方無權(quán)?利干涉乙方?經(jīng)營。本?合同壹式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?商業(yè)門面?租賃合同范?文2出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的門?面出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方門面事?宜訂立本合?同。一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于門面出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共___?_平方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：(?或附表)?二、租賃門?面用途1?、乙方租賃?門面作為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為年，自?年月?日起至年?月日止?。四、租?金及支付方?式第一年?租金為￥?元每月(大?寫：圓整?)。租金按?(季度、?半年、年)?支付;第二?年租金經(jīng)雙?方協(xié)商約定?。租金以?現(xiàn)金支付;?根據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)支?付甲方房屋?設(shè)施、水電?費押金為￥?元(大寫?：人民幣?元整)，?待租賃期滿?且結(jié)清費用?后，甲方應(yīng)?于當(dāng)日將押?金退還給乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付_?___租金?之日將上述?門面鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方?租用的門面?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價。3?、在租賃期?間，甲方應(yīng)?保證所出租?門面權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。4、在?甲方將門面?交付給乙方?使用之前，?應(yīng)負責(zé)將所?租賃門面與?隔壁門面房?隔開，以及?配備燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有。?5、甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的門?面承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費?用達成一致?協(xié)議。6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回門?面。乙方添?臵的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施_?___。?乙方應(yīng)在租?賃期滿后1?5日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用門面，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述門面進行?裝修，甲方?不得干涉。?3、。在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費、物業(yè)管?理費、債務(wù)?等由乙方自?行承擔(dān)。?4、按本協(xié)?議約定支付?租金。六?、門面使用?要求和維修?責(zé)任1、?在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該門面及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方;?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修費用由?甲方負責(zé)承?擔(dān)。2、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?門面及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該門面及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔(dān)。3?、乙方租賃?期間，甲方?保證該門面?及其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?或出租人要?對該門面進?行檢查、養(yǎng)?護的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負責(zé)。?4、在租?賃期間，甲?方需要對該?門面進行改?建、擴建或?裝修的，甲?方負有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。5、乙?方需裝修門?面或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租門?面，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出書面?申請。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。八、?門面返還時?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的____?日內(nèi)應(yīng)返還?該門面，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還門?面的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按__?__元/平?方米向甲方?支付該門面?占用使用費?。2、乙?方按本合同?約定返還該?門面時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗收?認可，并相?互結(jié)清各自?的費用，方?可辦理退租?手續(xù)。九?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1、在租賃?期間，乙方?再轉(zhuǎn)租門面?須事先書面?通知甲方，?征得甲方的?書面同意。?2、乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該門?面承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的門面交換?使用。十?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;(1?)未按約?定期限交