暖通工程浙江下城區(qū)某住宅小區(qū)監(jiān)理細(xì)則

PAGE11C13工程監(jiān)理細(xì)則（暖通）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目目標(biāo)及控制要要點監(jiān)監(jiān)理工作方法法及措施項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)（章）：：專業(yè)監(jiān)理工工程師：總監(jiān)理工程程師：日期：江蘇省建設(shè)廳建建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)監(jiān)制一、工程概況；；工程地址、建筑筑特征及現(xiàn)場場實際情況X工程位位于某某市下下城區(qū)石橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)草蕩小區(qū)內(nèi)內(nèi)，東起燈塔塔路，西鄰上上塘河?？傉颊嫉孛娣e339100M2，總建筑面面積897800M2，概算總價7187萬元。X工程有有單位工程1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、18#、19#、20#、21#、22#樓及一號地地下車庫、二二號地下車庫庫14個，分為兩兩個標(biāo)段，分分別由浙江大大華建設(shè)集團(tuán)團(tuán)有限公司和和浙江城建建建筑工程有限限公司承建。Ⅰ標(biāo)段為1#、2#、3#、4#、5#、18#、19#樓及一號地地下車庫八個個單位工程；；Ⅱ標(biāo)段為6#、7#、20#、21#、22#樓及二號地地下車庫六個個單位工程；；本工程除1#、2#、3#樓外均系小小高層（18#樓和22#樓設(shè)地下人人防室），樓樓層內(nèi)每單元元設(shè)一部電梯梯，設(shè)強(qiáng)弱井井道，排水管管井。二、質(zhì)量控制依依據(jù)為做好暖通等安安裝工程施工工監(jiān)理工作，特特編制本監(jiān)理理實施細(xì)則。本監(jiān)理實施細(xì)則則的編制依據(jù)據(jù)：1、XXXXXXX工程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃；2、暖通各相關(guān)關(guān)專業(yè)圖紙；；安裝工程施工組組織設(shè)計；企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；國家有關(guān)規(guī)范和和驗收標(biāo)準(zhǔn)；；工程地質(zhì)勘測報報告；本監(jiān)理實施細(xì)則則中的名詞和和用語，含義義參照國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB503319—2000《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》“術(shù)語”。三、專業(yè)工程特特點；本工程的一、二二號地下車庫庫及11#、12#、13#樓地下室分分別采用混流流風(fēng)機(jī)、軸流流風(fēng)機(jī)、通風(fēng)風(fēng)換氣，排煙煙。人防風(fēng)機(jī)房內(nèi)風(fēng)風(fēng)管材料均采采用鋼板風(fēng)管管，其中人防防染毒區(qū)送排排風(fēng)管采用3mm厚鋼板焊接接成型。人防通訊系統(tǒng)上上需設(shè)置測壓壓管、洗消取取樣管。地下室通風(fēng)管道道采用不燃型型無機(jī)玻璃鋼鋼風(fēng)管。XXXXXXXX工程的其他他相關(guān)單位如如下：四、監(jiān)理工作流流程；暖通工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工作程序序框圖申報施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師不同意修改改后重報同意同意原材料報驗承包單位應(yīng)附：材料質(zhì)量量合格證防防偽標(biāo)志復(fù)試試報告告等不合格清退另進(jìn)不合格清退另進(jìn)審核監(jiān)理工程師管線安裝測量定位支架安裝功檢測能其它分工序自檢承包單位不合格合格填報工程報驗單單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場場檢驗不合格合格監(jiān)理工程師簽發(fā)發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書書進(jìn)行下一道工序序施工五、監(jiān)理工作的的目標(biāo)值及控控制要點；1、本分項工程程監(jiān)理工作目目標(biāo)按照《監(jiān)理規(guī)劃劃》制定的本本工程監(jiān)理工工作總目標(biāo)的的要求，本分分項工程監(jiān)理理工作目標(biāo)如如下：質(zhì)量目標(biāo)：施工工質(zhì)量驗收合合格；進(jìn)度目標(biāo)：配合合土建同期完完成；投資目標(biāo)：不突突破施工合同同及附件關(guān)于于本分項工程程的預(yù)算；安全目標(biāo)：安全全無事故；2、本分項工程程監(jiān)理工作的的控制要點暖通設(shè)備安裝工工程A.熟悉施施工圖紙及技技術(shù)要求，掌掌握操作規(guī)程程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。B.材料質(zhì)質(zhì)量要求a.金屬風(fēng)風(fēng)管對普通鋼板，應(yīng)應(yīng)剪切整齊，呈呈矩形，表面面平整光滑，具具有緊密的氧氧化鐵皮的薄薄膜，不得有有氣泡、裂紋紋、結(jié)疤與銹銹斑；對鍍鋅鋅鋼板，鋼板板應(yīng)平整，鍍鍍鋅層均勻，鍍鍍層無泛白、起起皮、起泡、麻麻點、脫落、起起瘤等缺陷；；對不銹鋼板板要求表面平平整光潔，不不得有銹跡和和劃痕，存放放時不得與碳碳素鋼直接接接觸；對鋁板板要求表面平平整光潔，不不應(yīng)有氧化斑斑點和劃痕等等缺陷；對復(fù)復(fù)合鋼板，表表面應(yīng)清潔、平平整、復(fù)合層層不得起泡、破破損和色澤不不一致。非金屬風(fēng)管玻璃鋼風(fēng)管和配配件不得扭曲曲、內(nèi)表面應(yīng)應(yīng)平整光滑，外外表面應(yīng)整齊齊美觀厚度應(yīng)應(yīng)均勻，且邊邊緣無毛刺，并并不得有氣泡泡、分層現(xiàn)象象。法蘭與風(fēng)風(fēng)管或配件應(yīng)應(yīng)成一整體，矩矩形法蘭兩對對角線之差不不應(yīng)大于3mm。風(fēng)管焊接鋼板厚度大于11.2mm，鋁板厚度度大于1.5mm，不銹鋼板板厚度大于1.0mm時，風(fēng)管和和配件的板材材連接宜采用用焊接連接。鋼板厚度等于或或小于1.5mm時宜采用氣氣焊。不銹鋼鋼板焊接應(yīng)采采用電弧焊或或氬弧焊，不不宜采用氣焊焊，焊后應(yīng)對對焊縫及其兩兩側(cè)表面進(jìn)行行清理、酸洗洗。焊縫表面面不得有裂紋紋、氣孔、夾夾渣、過燒等等缺陷。氬弧弧焊縫表面不不得有發(fā)黑、發(fā)發(fā)黃、花斑及及鎢飛濺物。鋁板風(fēng)管可采用用氬弧焊或氣氣焊焊接，并并應(yīng)采用與母母材材質(zhì)相匹匹配的焊絲。焊焊接前應(yīng)清除除焊口處和焊焊絲上的氧化化皮及污物。焊焊接后應(yīng)用熱熱水清洗除去去焊縫表面殘殘留的焊渣、焊焊藥等。焊縫縫應(yīng)牢固，不不得有虛焊和和燒穿等缺陷陷。法蘭和風(fēng)管的連連接法蘭表面應(yīng)平整整，焊接牢固固。矩形法蘭蘭兩對角線之之差不應(yīng)大于于3mm；圓形法蘭蘭圓弧應(yīng)均勻勻，任意兩正正交直徑之差差不大于2mm，法蘭焊口口處錯位不得得大于1mm；法蘭與風(fēng)風(fēng)管配合，法法蘭應(yīng)比風(fēng)管管外徑或外邊邊長大約1—3mm，風(fēng)管與法法蘭采用鉚接接連接時，鉚鉚接應(yīng)牢固，不不應(yīng)脫鉚和漏漏鉚現(xiàn)象；風(fēng)風(fēng)管與法蘭采采用焊接連接接時，風(fēng)管距距法蘭接口平平面不小于5mm。法蘭與風(fēng)風(fēng)管應(yīng)緊貼，不不應(yīng)有穿透的的縫隙或孔洞洞。e.法蘭墊墊片送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管管法蘭墊片的的材質(zhì)，當(dāng)設(shè)設(shè)計無要求時時，一般應(yīng)采采用橡膠板、閉閉孔海綿橡膠膠板、密封膠膠帶或其他鼻鼻孔彈性材料料等。法蘭墊墊片的厚度為為3～5mm，應(yīng)有出廠廠符合證和檢檢驗證明。風(fēng)管系統(tǒng)吊、支支架采用膨脹脹螺栓等脹錨錨固定時，必必須符合其相相應(yīng)使用技術(shù)術(shù)文件的規(guī)定定。施工質(zhì)量控制要要點a.風(fēng)管安安裝風(fēng)管系統(tǒng)安裝后后，必須進(jìn)行行嚴(yán)密性檢驗驗，合格后方方能交付下道道工序。風(fēng)管管系統(tǒng)嚴(yán)密性性的檢驗以主主、干管為主主。在加工工工藝得到保證證的前提下，低低壓風(fēng)管系統(tǒng)統(tǒng)可采用漏光光法檢驗。風(fēng)管的安裝位置置、標(biāo)高必須須符合設(shè)計要要求，安裝必必須牢固，不不得使風(fēng)管產(chǎn)產(chǎn)生變形或損損壞。保溫風(fēng)風(fēng)管與其他管管道、線槽之之間必須留出出合適的保溫溫距離。風(fēng)管支、吊架的的制作應(yīng)按照照《采暖通風(fēng)風(fēng)設(shè)計選用手手冊》，（T607）的用料規(guī)規(guī)格和作法制制作。支、吊、托架的的間距：水平平安裝，風(fēng)管管直徑或大邊邊長小于400mm時，間距不不超過4m；大于或等等于400mm，不超過3m，但每根立立管的固定件件不應(yīng)少于2個.風(fēng)機(jī)安裝拆卸、清洗、裝裝配風(fēng)機(jī)搬運和吊裝裝：整體安裝裝的風(fēng)機(jī)，搬搬運和吊裝的的繩索不得捆捆縛在轉(zhuǎn)子和和機(jī)殼或軸承承蓋的吊環(huán)上上；現(xiàn)場組裝裝的風(fēng)機(jī)，繩繩索的捆縛不不得損傷機(jī)件件表面，轉(zhuǎn)子子、軸頸和軸軸封等處均不不應(yīng)作為捆縛縛部位；輸送送特殊介質(zhì)的的通風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)子子和機(jī)殼內(nèi)，如如涂有保護(hù)層層，應(yīng)嚴(yán)加保保護(hù)，不得損損傷。固定通風(fēng)機(jī)的地地腳螺栓，除除應(yīng)帶有墊圈圈外，并應(yīng)有有防送裝置，如如雙螺母、彈彈簧墊圈和防防松螺母等；；通風(fēng)機(jī)底座座若不用減振振裝置，而直直接放在基礎(chǔ)礎(chǔ)上，應(yīng)用成成對斜墊鐵找找平，墊鐵應(yīng)應(yīng)放在地腳螺螺栓的兩側(cè)，并并進(jìn)行固定，以以免灌漿時移移動；通風(fēng)機(jī)機(jī)的機(jī)軸應(yīng)保保持水平；電電動機(jī)應(yīng)水平平安裝后滑軌軌上或固定在在基礎(chǔ)上，找找正應(yīng)以風(fēng)機(jī)機(jī)為準(zhǔn)。用皮皮帶傳動的電電動機(jī)應(yīng)安裝裝在可以調(diào)節(jié)節(jié)距離的滑軌軌上，制動螺螺絲應(yīng)裝在受受力的一側(cè)。通通風(fēng)機(jī)和電動動機(jī)的傳動裝裝置外露部分分應(yīng)有防護(hù)罩罩。安裝在室室外的電動機(jī)機(jī)應(yīng)裝防雨罩罩；風(fēng)機(jī)安裝裝后應(yīng)做靜平平衡，用手撥撥動風(fēng)機(jī)葉輪輪，使其旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，每次都不不應(yīng)停留在原原來的位置上上；輸送產(chǎn)生生凝結(jié)水的潮潮濕空氣的通通風(fēng)機(jī)，在機(jī)機(jī)殼低部應(yīng)安安裝一個直徑徑為15～20mm的放水閥或或水封彎管；；用硬聚氯乙乙烯制作的通通風(fēng)機(jī)，或用用其他易碎材材料制作的通通風(fēng)機(jī)，如安安裝在人流較較多的現(xiàn)場時時，應(yīng)設(shè)安全全閥。安全網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)牢固可靠靠，且不影響響操作人員的的工作。軸流風(fēng)機(jī)安裝：：軸流風(fēng)機(jī)安安裝在墻內(nèi)時時，應(yīng)在土建建施工時配合合留好預(yù)留孔孔洞和預(yù)埋件件。墻外安裝裝有帶鉛絲網(wǎng)網(wǎng)的45°彎頭，或在在墻外安裝鋁鋁制活動百葉葉格；軸流風(fēng)風(fēng)機(jī)安裝在墻墻上或柱上時時，應(yīng)用型鋼鋼制作支架，預(yù)預(yù)埋或固定應(yīng)應(yīng)可靠；軸流流風(fēng)機(jī)懸吊安安裝時，應(yīng)設(shè)設(shè)雙吊架，并并防止擺動的的固定點。六、監(jiān)理工作的的方法及措施施6.1質(zhì)量控控制的原則1工程質(zhì)量控控制是整個建建設(shè)監(jiān)理工作作的核心，與與進(jìn)度控制、投投資控制相互互制約；2堅持“嚴(yán)格格要求、一絲絲不茍、實事事求是、公正正合理、熱情情服務(wù)”的原則；3遵循“預(yù)防防為主、動態(tài)態(tài)管理、跟蹤蹤監(jiān)控”，實現(xiàn)工程程質(zhì)量總目標(biāo)標(biāo)。6.2質(zhì)量控控制的一般措措施6.2.1事事前控制：強(qiáng)強(qiáng)調(diào)主動監(jiān)理理，將質(zhì)量事事故苗頭消滅滅在施工之前前。（1）掌握和熟熟悉質(zhì)量控制制的技術(shù)依據(jù)據(jù)<1>審查設(shè)計計圖紙及設(shè)計計依據(jù)<2>組織圖紙紙會審及設(shè)計計技術(shù)交底<3>學(xué)習(xí)、掌掌握施工驗收收規(guī)范及質(zhì)量量評定標(biāo)準(zhǔn)(2)施工場場地及施工隊隊伍的檢查<1>現(xiàn)場建筑筑物的定位放放線及標(biāo)高驗驗收<2>工施負(fù)質(zhì)(3)進(jìn)場原原材料、半成成品的驗收<1>審查所有有進(jìn)場材料、半半成品的出廠廠合格證和質(zhì)質(zhì)保資料。<2>對按規(guī)定定必須先試后后用的材料，如如水泥、鋼筋筋等，在現(xiàn)場場見證取樣，試試驗合格后方方能使用。<3>審查砼、砂砂漿的配合比比及試驗報告告<4>對商品砼砼生產(chǎn)廠家檢檢查生產(chǎn)許可可證，并考察察生產(chǎn)工藝及及質(zhì)保體系。<5>所有設(shè)備備在安裝前須須按說明書要要求進(jìn)行質(zhì)量量檢查。(4)施工機(jī)機(jī)械設(shè)備的控控制。主要是審查衡器器、量具、計計量應(yīng)具有技技術(shù)合格證，使使用前應(yīng)審查查。(5)審查施施工單位申報報的施工組織織設(shè)計方案及及施工技術(shù)措措施。(6)審查施施工單位對生生產(chǎn)環(huán)境、管管理環(huán)境改善善的措施。<1>審查施工工單位的質(zhì)量量保證體系。<2>審核施工工單位關(guān)于材材料等試件取取樣及試驗的的方法或方案案。<3>審核施工工單位的成品品保護(hù)措施、方方法。<4>完善質(zhì)量量報表，質(zhì)量量事故的報告告制度。6.2.2事事中控制：強(qiáng)強(qiáng)調(diào)旁站監(jiān)理理，及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時解解決，不留任任何隱患。(1)工序交交接檢查項目監(jiān)理組在工工程實施過程程中堅持上道道工序不經(jīng)檢檢查驗收不準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行下道工工序的原則，確保工程項目的質(zhì)量目標(biāo)——優(yōu)良。上道工序完工后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職質(zhì)量員檢查，合格后簽字，然后再書面通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢查。檢查合格簽署意見后方可進(jìn)行下道工序。(2)隱蔽工工程檢查驗收收隱蔽工程完工后后先由施工單單位進(jìn)行自檢檢、專職質(zhì)量量員檢查，符符合有關(guān)要求求簽字后，填填報工序報驗驗單、隱蔽工工程質(zhì)量驗收收單，報監(jiān)理理工程師驗收收，由監(jiān)理出出具書面意見見，合格后方方能進(jìn)行下道道工序施工。(3)工程變變更處理凡施工單位提出出的變更，均均以書面提出出工程變更書書，經(jīng)總監(jiān)審審查，確認(rèn)是是必要的和可可行的，由總總監(jiān)向業(yè)主匯匯報，取得業(yè)業(yè)主同意后，會會同設(shè)計執(zhí)行行。凡設(shè)計單位提出出的變更，均均應(yīng)向業(yè)主匯匯報，取得業(yè)業(yè)主同意后批批準(zhǔn)執(zhí)行。變變更通知由監(jiān)監(jiān)理工程師書書面通知施工工單位。(4)工程質(zhì)質(zhì)量事故處理理<1>一般施施工質(zhì)量事故故，由總監(jiān)組組織有關(guān)方面面進(jìn)行事故分分析，并責(zé)成成施工單位提提出事故報告告、處理方案案等，經(jīng)監(jiān)理理同意后實施施，監(jiān)理人員員檢查監(jiān)督其其完成。<2>對重大大質(zhì)量事故，總總監(jiān)須在事故故發(fā)生后24小時內(nèi)向建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理主管部門門及有關(guān)方面面提出報告，參參與有關(guān)部門門組織的事故故處理全過程程，并負(fù)責(zé)檢檢查監(jiān)督實施施及驗收簽證證。(5)行使質(zhì)質(zhì)量檢驗權(quán)，下下達(dá)停工指令令為保證工程質(zhì)量量，出現(xiàn)下述述情況之一的的，總監(jiān)理工工程師有權(quán)指指令施工單位位立即停工整整改。<1>未經(jīng)檢驗驗合格進(jìn)行下下道工序施工工。<2>工程質(zhì)量量下降經(jīng)指出出后，未采取取有效改正措措施，或采取取了一定的措措施，而效果果不好，繼續(xù)續(xù)施工的。<3>擅自變更更設(shè)計圖紙。<4>擅自采用用未經(jīng)認(rèn)可或或批準(zhǔn)的材料料。<5>擅自將工工程轉(zhuǎn)包<6>擅自讓未未經(jīng)同意的分分包單位進(jìn)場場施工。<7>沒有可靠靠的質(zhì)量保證證措施冒然施施工，已出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量下降征征兆。<8>其它因素素。(6)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行開工、復(fù)復(fù)工報告制度度(7)質(zhì)量技技術(shù)簽證<1>凡質(zhì)量量、技術(shù)問題題方面有法律律效力的最后后簽證，只能能由項目總監(jiān)監(jiān)一人簽署。<2>專業(yè)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理工程程師、現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量檢查員可可在有關(guān)質(zhì)量量、技術(shù)方面面原始憑證上上簽字，最后后由項目總監(jiān)監(jiān)核簽后方可可有效。(8)行使質(zhì)質(zhì)量否決權(quán)，為為工程進(jìn)度款款的支付簽署署質(zhì)量認(rèn)證意意見，這既是是質(zhì)量控制的的需要，也是是投資控制的的需要。(9)每周組組織協(xié)調(diào)會由總監(jiān)主持，業(yè)業(yè)主代表、施施工單位項目目經(jīng)理、監(jiān)理理組成員參加加，協(xié)調(diào)會后后發(fā)會議紀(jì)要要。(10)定期期向業(yè)主報告告有關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量動態(tài)情況況每月向業(yè)主報告告有關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量方面的情情況。6.2.3事事后控制：根根據(jù)業(yè)主的質(zhì)質(zhì)量要求及相相應(yīng)的質(zhì)量驗驗收評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)對已完工序序的檢測和驗驗收，把好最最后一道質(zhì)量量關(guān)。工程竣竣工后，在規(guī)規(guī)定的質(zhì)保期期限內(nèi)定期對對工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行回訪，及及時處理保修修期內(nèi)出現(xiàn)的的質(zhì)量問題。6.3質(zhì)量控控制的方法1檢查、旁站站：施工過程程中對重點的的項目