物業(yè)公司安全管理制度

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！物業(yè)公司安全管理制度貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針、政策和國家勞動安全、衛(wèi)生法律、法規(guī)，防止員工在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)傷亡事故和職業(yè)病的發(fā)生，維護正常的生產(chǎn)秩序。3.1公司安全主任負責安全工作的監(jiān)督、檢查、培訓、考核。3.2各部門經(jīng)理（主任）負責本部門安全生產(chǎn)的日常管理工作。4管理制度4.1電工4.1.1電工工作前，應穿戴絕緣防護用品，仔細檢查各種工具，保證使用的工具絕緣性能良好。4.1.2絕緣手套使用前，必須進行仔細檢查和空氣試驗，如發(fā)現(xiàn)有裂紋或漏氣，不得使用。4.1.3絕緣鞋不準裸足穿用。4.1.4在作業(yè)場所檢修低壓線路和設備時必須停電進行。總閘必須掛有"有人工作，禁止合閘"的標志牌，或者拆除熔斷絲，以防止誤合閘。4.1.5各供電回路的操作開關，要有清楚明顯的標志牌。停電時，先停負荷開關，后停隔離開關（即先用電點后供電點）；送電時，先送隔離開關，后送負荷開關（即先供電點后用電點）。4.1.6要有專人監(jiān)護等）。4.1.7在帶電檢修或操作電氣設備時，不準用濕手或帶油、濕手套觸摸電氣設備。4.1.8在危險的場所或者危險的情況下，嚴禁帶電作業(yè)。4.1.9嚴禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班。若交接班過程中有事故發(fā)生，應停止交接。由交班人員負責處理事故，接班人員協(xié)助。4.1.10電工必須熟練掌握觸電急救和人工呼吸的方法，以備急用。4.1.11來不及切斷電源且為低壓時應用干燥的不導電物體，將觸電者脫離電源。如為高壓，則必須想盡一切辦法切斷電源。然后對觸電者及時采用人工呼吸法進行急救，同時盡快和醫(yī)院聯(lián)系。4.2.1維修保養(yǎng)時一般必須切斷電源，特殊情況下不能拉開電源時，應有足夠的安全措施并小心謹慎地工作，以免觸電或卷入引繩輪等造成人身傷亡和設備事故。4.2.2機房內(nèi)禁止帶入火種，嚴禁在機房或電梯轎箱內(nèi)吸煙。機房內(nèi)消防器材應齊備良好。4.2.3客梯因檢修或保養(yǎng)需停機時，必須確認轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機。4.2.4在保養(yǎng)、維修中必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合。有人協(xié)同工作時，行機停機都必須揚聲，到對方的答應后方可操作。4.2.5在轎廂做檢修、保養(yǎng)工作時，除了判別故障和調(diào)試需要外，禁止快車。4.2.6下井底作業(yè)時，禁止閉廳（廳站留有人監(jiān)視時例外），廳門口必須擺設告示牌，防止無關人員靠近。5.2.7在井底作業(yè)時，首先開亮井底燈，按下井底安全掣，若上方有人時必須佩戴安全帽。5.2.8進入井道，井底作業(yè)時間，估計超過一小時者，必須嚴格執(zhí)行井道、井底作業(yè)指令規(guī)定。5.2.9進出廳門或維修保養(yǎng)廳門時，只許用工具5.2.10場，清點工具和物品，切忌遺留。5.2.11機房、井道因工作需要進行動火外業(yè)時，必須遵守大廈動火作業(yè)規(guī)定，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種，嚴防火災事故發(fā)生。5.2.12應立即停止使用，以免發(fā)生觸電事故，并立即采取相應措施。5.2.13樓掛告示牌。5.3.1焊工（含電焊、氣焊，下同）工作前，必須穿戴好工作服和防護用品，不準裸露身體，以防止燙傷和觸電。5.3.2焊工進行焊接作業(yè)前，應仔細檢查各種工具，如電焊鉗握把與電纜的聯(lián)接是否牢固、可靠，焊把線皮是否有破損，確認一切正常后才能施焊。5.3.3易爆物，應清除或隔離后才能進行焊接。必要時還應配備滅火器等相應的消防器具及有專人監(jiān)護。5.3.4地線連接必須符合安全技術要求，不得將地線隨便捆綁或纏繞在被焊工件上。5.3.5開啟電焊機前，應檢查電焊地線是否與工件或其他導體連接，以防短路或觸電。5.3.6是焊機需改變觸點導板、二次線或?qū)﹄姾笝C進行檢查時，都必須切斷電源后再進行。5.3.7焊接時，應戴好防護面罩，不得用手或其他物件遮眼，以防弧光傷眼。5.3.8在通風不良的條件下進行焊接時，除采取措施防止觸電外，還應采取用排風扇排風等措施，保證通風良好，并有專人在外監(jiān)護。5.3.9焊接時如采用行燈照明，一般情況下，應采用24伏的行燈。5.3.10道、容器，嚴禁焊接作業(yè)。如果必須施焊，應先排空管道、容器內(nèi)的壓力，徹底清洗易燃、易爆、有毒物質(zhì)，經(jīng)有關部門檢查測試，確認達到安全要求后，再將所有孔、蓋敞開，方可施焊。5.3.11牢固，做到焊接時接頭處"不冒煙"。5.3.12焊接電纜的截面積應根據(jù)焊接電流和所燃燒，造成事故。焊工敲焊縫藥皮時，必須戴好防護眼鏡，防止焊渣濺傷眼。5.3.14停放在露天的電焊設備，必須有防雨設施，下雨天禁止進行焊接作業(yè)。5.3.15氣割大型工件時，應將工件放穩(wěn)、墊牢，防止?jié)L動、翻倒。5.3.16氣調(diào)節(jié)手槍，再關團乙炔調(diào)節(jié)手槍，待回火熄滅后，再打開氧氣調(diào)節(jié)手槍，吹除焊炬或割炬里的煙灰，再重新點火，以防止槍管窩火。5.3.17管與氧一乙炔表接頭處，膠管與割炬、焊炬接頭處，均不得漏氣，以防引起火災和爆炸。5.3.18化氣瓶存放地點的距離應不小于10米。5.3.19炬放在容器或管道內(nèi)，防止焊炬、割炬漏氣造成火災或爆炸事故。5.3.20工作場所有無火源隱患，并關閉電焊機或氧和一乙炔瓶閥。5.4.1凡在離地面兩米以上進行的作業(yè)，都屬于高空作業(yè)。所有高空作業(yè)者，不論什么工種，進行作業(yè)的時間、地點，也不論專業(yè)或臨時的，均應執(zhí)行本制度。5.4.2凡患有高血壓、心臟病、癲癇癥及其他不適宜高空作業(yè)的人，一律不準從事高空作業(yè)。5.4.3凡遇有下列情況之一者，應停止露天高空作業(yè)：c.高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。當上述情況過后，必須經(jīng)公司安全主任和有關技術人員檢查各種作業(yè)設備，確認無問題后，才能恢復作業(yè)。5.4.4高空作業(yè)現(xiàn)場，應劃出危險禁區(qū)，設置明顯標志，嚴禁無關人員進入。5.4.5凡經(jīng)常進行高空作業(yè)的工作，應配備工具袋。高空作業(yè)使用的小型工具，均應裝入工具袋內(nèi)，不準在鋼管上或腳手架上亂放工具。5.4.6登高作業(yè)前，應仔細檢查登高工具和安全用具，如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架等，如有不符合要求的應立即改進或拒絕登高作業(yè)。5.4.7所有高空作業(yè)人員，不準穿硬底鞋，一律使用安全帶。安全帶一般應高掛低用，即將安全帶繩端的鉤子掛在高的地方，而人在較低處進行作業(yè)。5.4.8電焊工在兩米以上高空焊接時，必須找適當位置掛好安全帶。確實無處掛安全帶，又無其他方法解決掛安全帶時，則應做好其他防護措施，確保安全操作。5.4.9進行高空焊接必須先將下方的易燃、易爆物品移至安全地帶，還要采取措施，確保割下的金屬或火花不致傷人或引起火災等事故。5.4.10隨取。用剩的焊條頭，應裝在鐵盒內(nèi)或找適當?shù)胤椒藕茫ぷ魍戤呉煌瑤隆?.4.11高空作業(yè)人員不準從高空往地面拋擲物高架車或吊車等傳遞物件。5.4.12件時，地面應有人看管，以確保不傷害他人和損壞設備。5.4.13等）應找適當位置放好，并用繩索、鉛絲捆綁牢。5.4.14站在跳板上工作時，不應站在跳板的端頭。同一跳板上站立作業(yè)人員不能超過2人。5.4.15法避免時，上下層之間必須設專用防護棚或其他隔離設施，上層不準堆放工具和物件。否則，應保證工人不在同一垂直線的下方進行工作。5.4.16和標志，以防失足踏空。5.4.17高空作業(yè)區(qū)的下方地面，嚴禁堆放腳手架、跳板或其他雜物。地面人員應禁止在高空作業(yè)區(qū)的正下方停留或通行。5.4.18作業(yè)區(qū)睡覺。5.5.1嚴禁無證人員駕駛各種車輛，駕駛咒不得將車輛交給無證人員駕駛。5.5.2開車前，駕駛員必須仔細檢查剎車、制動器、喇叭、前、后燈，轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等是否良好，不符要求時應立即修理。嚴禁駕駛安全設備不全或機件失靈的車輛。5.5.3駕駛員身體不適，不能保證安全行車時，不得擔任駕駛工作。5.5.4駕駛員在行車時，必須集中精力，嚴格遵守交通規(guī)則，確保交通安全。5.5.5駕駛員行畫應遵守下列規(guī)定：a.嚴禁酒后開車；d.超車；e.不準超越正在超車的車輛；f.不準穿拖鞋駕駛車輛；g.妨礙安全行車的行為。5.5.6并用喇叭或手勢使周圍的車輛、行人避讓。5.5.7在施工現(xiàn)場駕駛車輛時，要低速慢行，隨時注意上空及道旁的物件、行人。5.5.8車輛沒有停穩(wěn)前，不準打開車門和上、下人。開車門要注意周圍情況，不得妨礙其他車輛和行人通行。5.5.9人貨車載重行車時，要注意防止急剎車、急轉(zhuǎn)彎。5.5.10隨車攜帶的消防滅火器要確保完好有效，有破損或故障要及時配換修理。5.5.11全鎖或啟用防盜報警器。鎖閉車門窗。司機返回停車場取車，應仔細留意車輛情況有無遭意外損傷。5.6.1保持辦公室門窗完好，破損要通知有關部門及時配換，以防止偷盜、雨浸等不安全情況發(fā)生。5.6.2辦公室應通風、照明度好，地板應平整，翹起或破損地磚要及時修補。5.6.3辦公室的電腦、電氣設備等，未經(jīng)培訓的人員不準使用，以避免觸電和損壞。5.6.4辦公室所有電氣設備的修理和更換，必須由持證電工擔任，其他人員不得隨意修理和更換。5.6.5禁止將幾個電器插頭插入同一個插座內(nèi)，以防插座超負荷引起火災。電纜也不宜埋設在地毯下面，以免電纜線殘舊或損壞也不易發(fā)現(xiàn)。5.6.6下班后，必須將辦公室所有電源切斷，并關好門窗。5.6.7存有重要資料（檔案、賬冊等）、保險柜等設有技防裝置的辦公室，下班后應將技防裝置設定在工作狀態(tài)。5.6.8規(guī)定禁止吸煙的辦公場地，應嚴格執(zhí)行不得在室內(nèi)吸煙的規(guī)定，并對違者執(zhí)罰。5.6.9辦公室內(nèi)的所有消防設備設施應保證完好有效，有破損或故障要通知有關部門及時配換修理。5.6.10室。如因工作需要，應征得領導同意并通知值班人員方可進入。5.6.11如發(fā)生火災時，應盡快報警，同時疏散辦公室人員并積極控制和撲滅火災。5.6.12一旦發(fā)生地震時，在高層樓房工作的人員，應盡快從太平門走下樓梯，不要乘電梯。5.1食堂工作人員必須經(jīng)過衛(wèi)生防疫站鑒定，確定無傳染病，并取得"健康證"后，方可上崗工作。5.2每天剩余飯菜必須妥善處理，旦變質(zhì)，不得再供員工食用。5.3食堂飯菜內(nèi)不得有蠅尸、鼠屎和酸、臭、異味。5.4食堂噴灑消毒藥液的時間最好在晚飯后，次日再重新高溫消毒餐具一次。5.5食堂使用的液化氣鋼瓶，必