鐵門小區(qū)項目施工組織設(shè)計

目錄TOC\o"1-1"\f\h\z\t"標(biāo)題2,2,標(biāo)題3,3,1-節(jié)標(biāo)題,3,16K,2,1。,1"1、編制依據(jù)及編制內(nèi)容 51.1編制依據(jù) 51.2編制內(nèi)容 82、工程概況及特點 82.1總述 82.2現(xiàn)場概況 92.3施工目標(biāo) 92.3.1質(zhì)量目標(biāo) 92.3.2工期目標(biāo) 102.3.3職業(yè)健康安全目標(biāo) 102.3.4環(huán)境目標(biāo) 102.4工程概況 112.4.1建筑工程概況 112.4.2結(jié)構(gòu)工程概況 122.4.3裝飾裝修工程概況 132.4.4安裝工程概況 152.4.5總平工程 172.5本工程的重點及難點 183、項目組織管理機構(gòu) 193.1組織機構(gòu) 193.1.1公司管理層 193.1.2項目管理層--工程總承包項目經(jīng)理部 193.1.3施工作業(yè)層--直接參與施工的作業(yè)班組 203.1.4本工程施工組織管理機構(gòu)框圖如下： 203.2項目崗位制度 203.3機構(gòu)運作保證措施 233.4項目管理制度 244、施工總平面布置 244.1施工現(xiàn)場平面布置及說明 244.1.1現(xiàn)場平面布置原則 254.1.2出入口及圍墻布置 254.1.3施工道路布置 254.1.4土建生產(chǎn)設(shè)施布置 264.1.5安裝生產(chǎn)設(shè)施 274.1.6生活設(shè)施 274.1.7辦公設(shè)施 284.2施工臨時用水、用電 284.2.1現(xiàn)場臨水布置 284.2.2現(xiàn)場臨電布置 294.2.3施工排水 314.2.4臨時通訊設(shè)施 315、工程進度計劃及措施 315.1施工段劃分及施工程序 315.1.1施工段劃分 315.1.2施工程序 315.2總工期及進度計劃安排 325.2.1總工期計劃 325.2.2進度計劃安排 325.3工期保證措施 335.3.1以完善的計劃保證體系來保證 335.3.2以人、財、物來保證 335.3.3以合理的工序安排、嚴(yán)密的邏輯性計劃，科學(xué)的穿插銜接來保證 345.3.4以全面完整的施工技術(shù)工藝及措施來保證 345.3.5以可靠的管理手段來保證 355.4甲方分包計劃安排 375.4.1甲方分包內(nèi)容 375.4.2甲方分包計劃安排 376、資源配備計劃與施工準(zhǔn)備 376.1勞動力計劃 376.1.1勞動力組織 376.1.2勞動力培訓(xùn)及教育 376.1.3主要勞動力需用計劃表 396.2周轉(zhuǎn)材料及防護用品 396.2.1周轉(zhuǎn)材料計劃 396.2.2安防用品計劃 406.3施工準(zhǔn)備 416.3.1施工準(zhǔn)備程序 416.3.2技術(shù)準(zhǔn)備 417、工程施工方案與技術(shù)措施 447.1施工測量 447.1.1測量隊伍、儀器 447.1.2測量程序 457.1.3平面控制網(wǎng) 457.1.4高程引測傳遞 467.1.5施工過程測量 477.1.6沉降觀測 487.1.7現(xiàn)場方格網(wǎng) 487.2土方工程 487.2.1基坑開挖 487.2.2土方回填 497.2.3安全措施 517.2.4文明施工 517.3基礎(chǔ)工程 517.3.1基坑防水施工 517.3.2地下室結(jié)構(gòu)施工 547.4主體結(jié)構(gòu)工程 617.4.1施工程序 617.4.2鋼筋工程 617.4.3模板工程 737.4.4混凝土工程 807.4.5砌體工程 867.4.6腳手架工程 917.5屋面防水工程 957.5.1屋面防水 957.5.2廚衛(wèi)間防水 1007.6裝飾保溫工程 1007.6.1裝飾工程 1027.6.2保溫節(jié)能工程 1177.7安裝工程 1237.8室外道路工程 1607.9室外給排水 1677.10室外弱電工程 1708、質(zhì)量管理體系與措施 1738.1質(zhì)量管理機構(gòu) 1738.2施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制 1778.3結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制 1818.4裝飾工程質(zhì)量控制 1988.5防水工程質(zhì)量控制 2038.6安裝各分項質(zhì)量控制措施 2098.7計量試驗質(zhì)量保證 2259、安全管理體系與措施 2259.1安全目標(biāo) 2259.2組織管理措施 2269.3安全保證體系 2269.4安全施工制度 2279.5安全生產(chǎn)技術(shù)措施 23010、施工機械設(shè)備與試驗、檢測儀器設(shè)備 23210.1土方機械 23210.2垂直運輸機械 23310.3鋼筋加工設(shè)備 23310.4混凝土及砂漿施工機械 23310.5擬投入施工機械設(shè)備表 23311文明施工措施 23311.1文明施工管理制度 23311.2文明施工保證措施 23411.3消防保衛(wèi)措施 23512環(huán)境保護管理體系與措施 23612.1環(huán)境保護體系 23612.2施工環(huán)保、水土保持措施 23813、施工措施 24013.1相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施 24013.1.1協(xié)作單位管理協(xié)調(diào) 24013.1.2安裝消防配合措施 24113.1.3業(yè)主監(jiān)理設(shè)計配合 24313.2季節(jié)施工措施 24413.2.1雨季施工措施 24413.2.2冬季施工措施 24613.2.3高溫條件下土建施工措施 24813.2.4自然條件影響下安裝工程施工措施 24913.3成品保護措施 25014、新技術(shù)應(yīng)用及合理化建議 25115、工程技術(shù)檔案、資料管理 25216、工程竣工后保修服務(wù) 253附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 254附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗和檢測儀器設(shè)備表 256附表三：勞動力計劃表 257附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖 258附表五：施工總平面圖 258附表六：臨時用地表 2591、編制依據(jù)及編制內(nèi)容1.1編制依據(jù)1、招標(biāo)文件鐵門小區(qū)項目施工招標(biāo)文件。2、設(shè)計文件四川西南廣廈建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司鐵門小區(qū)設(shè)計文件，包括:建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、水、電、總圖等設(shè)施設(shè)計圖、圖紙會審紀(jì)要。3、現(xiàn)場踏勘我公司于2009年8月4、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(1)《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005(2)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)(3)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97(4)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-872001版(5)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-99(6)《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ167-89(7)《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-86(8)《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-2001(9)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95(10)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-98(11)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001(12)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005(13)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB51/T5027-2002(14)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93(15)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95(2001年修訂版)(16)《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037-96(17)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314—2000(18)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116—98(19)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084—2001(20)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002(21)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002(22)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001(23)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001(24)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001(25)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001(26)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002(27)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002(28)《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGG79-2002(29)《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2001(30)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002(31)《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95(32)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002(33)《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2003(34)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2003(35)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002(36)《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002(37)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002(38)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001(39)《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》JGJ126-2000(40)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004(41)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003(42)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》「2003」2116(43)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001(44)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328—2001(45)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002(46)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002(47)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243—2002(48)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261—96(49)《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275—1998(50)《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB50231—1998(51)《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50235—94(52)《現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236—98(53)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》CJJ/T29—98(54)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—2005(55)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80—91(56)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范》GB50294—93(57)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130-2001(58)《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001(59)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99(60)《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2004(61)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000(62)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326—2001（63）《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》［2003］8號（64）《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038—2005（65）《人民防空工程防護功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》RFJ1-98（66）《人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》RFJ01-2002（67）《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134—2004本工程參照但不僅限于以上規(guī)范。5、施工圖集(1)《墻》西南04J112(2)《屋面》西南03J201-1(3)《樓地面、油漆、刷漿》西南04J312(4)《陽臺外廊樓梯欄桿》西南04J412(5)《室內(nèi)裝修》西南04J515(6)《室外裝修》西南04J516(7)《廚房、衛(wèi)生間、浴室設(shè)施》西南04J517(8)《室外附屬工程》西南04J515(9)《地溝及蓋板》02J331(10)《無障礙設(shè)計》西南03J926(11)《混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖》03G101-1、2、04G101-3(12)《混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法制圖規(guī)則與構(gòu)造詳圖（筏型基礎(chǔ)）》04G101-3(13)《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》03G329-1(14)《框架結(jié)構(gòu)填充墻圖集》西南05G701（四）本工程參照但不僅限于以上圖集。6、現(xiàn)行的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)政策、文件規(guī)定；7、我公司技術(shù)實力、機械設(shè)備裝備情況、各項企業(yè)管理制度以及三整合體系的相關(guān)管理與程序文件。1.2編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計是根據(jù)合同文件所規(guī)定的工程范圍進行編制，為施工圖所示的全部建筑工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，其中：1）消防工程（預(yù)留預(yù)埋除外）；2）總平景觀綠化工程；3）塑鋼門窗；4）電梯；5）戶表工程（供配電工程、天然氣工程、自來水工程）；6）柴油發(fā)電機；7）弱電工程（預(yù)留預(yù)埋除外）等工程除外。此部分僅對分包部位進行協(xié)調(diào)管理。本施工組織設(shè)計中未注明的單位均為“mm”。2、工程概況及特點2.1總述1、工程名稱：鐵門小區(qū)工程；2、建設(shè)單位：成都市西匯城市建設(shè)；3、工程地點：郫縣紅光鎮(zhèn)鐵門村，317線國道北側(cè)，西華大學(xué)東南側(cè)；4、設(shè)計單位：四川西南廣廈建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司；5、建筑面積：建筑面積約11.138025萬平方米，其中地上面積為10.338639萬平方米，地下0.799386萬平方米。6、結(jié)構(gòu)類型：1~2棟為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架--剪力墻結(jié)構(gòu)；3~7棟為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房及純地下室為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。7、工期要求：430日歷天。計劃開工時間為2009年10月15日（以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)），計劃竣工時間為9、質(zhì)量要求：合格。2.2現(xiàn)場概況1、8月15日我公司組織人員對施工現(xiàn)場進行了踏勘，本工程位于成都市郫縣紅光鎮(zhèn)鐵門村，317國道北側(cè)，西華大學(xué)東南側(cè)。場地內(nèi)地勢較平坦。市政公共設(shè)施及交通2、氣候條件成都地處川西盆地，屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，夏季氣溫較高，濕度大，風(fēng)速小，潮濕悶熱，冬季氣溫低，濕度大、日照率低，陰冷潮濕。擬建場區(qū)屬大陸季風(fēng)性氣候區(qū)，多年年平均氣溫為16.2℃，極端最高氣溫37.3℃，極端最低氣溫-5.9℃，晝夜溫差最大12℃根據(jù)我公司現(xiàn)有資料顯示，本工程擬建場地地面粗糙類別C類，基本風(fēng)壓W0＝0.30KN/m2；基本雪壓S0＝0.10KN/m2；2.3施工目標(biāo)根據(jù)合同文件的要求與本工程的特殊重要性，我公司確定了該工程項目管理的總體目標(biāo)如下：2.3.1質(zhì)量目標(biāo)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)及配套的系列施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設(shè)計要求等驗收，通過建筑工程驗收備案制合格。達(dá)到并通過分戶細(xì)部檢查驗收移交物業(yè)公司。2.3.2工期目標(biāo)我公司結(jié)合本工程的特點、重點與難點進行了施工組織設(shè)計的詳細(xì)編制，對進度計劃的可行性進行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細(xì)致地部署、安排與籌劃，對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對工期提出了如下目標(biāo)：本工程合同工期為450天，根據(jù)我公司技術(shù)實力與多年施工經(jīng)驗，我公司暫定計劃開工時間為2009年10月15日（以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)），計劃竣工時間為2010年12月18日（簽發(fā)開工令后430日歷天）。2.3.3職業(yè)健康安全目標(biāo)強化安全意識，加大安全投入，建立安全制度，落實安全責(zé)任，強化安全檢查，確保工程施工安全，必須達(dá)到以下目標(biāo)：重大（火災(zāi)、機械、爆炸）事故發(fā)生率：0。危險源得到控制，1-2級危險源整改率100%；合格率100%。死亡事故發(fā)生率：0；重傷頻率≤0.3‰；輕傷頻率≤15‰。特種設(shè)備獲運行許可證與特種作業(yè)人員持證上崗率100%。傳播性疾病有效控制率100%；職業(yè)病發(fā)生率：0。2.3.4環(huán)境目標(biāo)按成都市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地及綠色環(huán)保工地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，完成下列目標(biāo)：（1）施工噪聲場界達(dá)標(biāo)：土方施工晝間≤75db、夜間≤55dB；打樁施工晝間85db,夜間禁止施工：結(jié)構(gòu)施工晝間70db夜間55db。（2）施工現(xiàn)場目視無揚塵、道路運輸無遺灑。（3）固體廢棄物統(tǒng)一分類（危險、可回收），收集與處理控制率100%。（4）對有毒、有害廢物進行有效控制與管理，減少對環(huán)境的污染。（5）生產(chǎn)、生活污水排放符合地方標(biāo)準(zhǔn)。（6）資源消耗較上年降低2‰。2.4工程概況2.4.1建筑工程概況1、地理位置與環(huán)境條件本工程位于成都市郫縣紅光鎮(zhèn)鐵門村，317國道北側(cè)，西華大學(xué)東南側(cè)。場地內(nèi)地勢較平坦。市政公共設(shè)施及交通可由國道317線引入，交通運輸條件較好。2、本標(biāo)段各幢建筑工程概況總建筑面積約11.138025萬平方米，其中地上面積為10.338639萬平方米，地下0.79986萬平方米。主體總高（室外地坪至大屋面高度）及建筑層數(shù)：1~3棟總高55米，地下1層，地上18層；4~7棟總高54.4米，地上18層；獨立商業(yè)用房總高7.55米，地上2層。室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.000為535耐火等級地上二級，地下一級，抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計使用年限為50年；抗震等級：1、2棟前力力墻為二級，框架為三級，3~7均為三級。本工程主要屋面的防水等級為Ⅱ級，雨蓬等小屋面防水設(shè)防等級為Ⅲ級。具體做法詳措施表及構(gòu)造節(jié)點。3、墻體非承重外圍護墻采用KP1，磚及砂漿標(biāo)號詳結(jié)施圖。內(nèi)隔墻采用大孔頁巖空心磚，厚度詳圖，磚及砂漿標(biāo)號詳結(jié)施圖。室內(nèi)墻面、柱面的陽角與門洞口的陽角用1：2水泥砂漿抹護角，每側(cè)寬50，高2000。在兩種墻體材料平接時，粉刷前應(yīng)在交接處加0.8厚9X25孔鋼絲網(wǎng)一層，縫兩邊各壓入150寬再進行抹灰。墻體預(yù)留洞見建施及設(shè)備圖，預(yù)留洞的封堵待設(shè)備管道安裝完畢后，用C20細(xì)石砼填實（空調(diào)留洞待管道安裝完畢后用專用膠泥封堵）；變形縫處雙墻留洞的封堵應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管間嵌防火封堵材料。電梯井道臨住宅臥室、起居室的內(nèi)壁，柴油發(fā)電機房，水泵房排風(fēng)井內(nèi)壁及頂棚貼20厚成品吸聲礦棉板。4、樓地面所有廚房、衛(wèi)生間現(xiàn)澆樓板周邊用C20砼翻邊高200。用水房間樓地面做丙綸，沿墻面上翻300，做法詳措施表；有地漏的房間施工中應(yīng)確保地面找坡（1%）坡向地漏。5、裝修內(nèi)裝修工程：公共部分室內(nèi)裝修一次做完，住宅戶內(nèi)均只做到找平層或打底面層，面層由二裝設(shè)計。外裝修工程：采用外墻面磚與外墻涂料，范圍詳見立面圖。6、建筑節(jié)能外墻外保溫材料選用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)聚苯板作為保溫隔熱材料，屋面保溫采用水泥爐渣與擠塑聚苯板作保溫層。7、油漆所有外露的上下金屬管道均應(yīng)先防銹漆兩道，并罩調(diào)與漆兩道。木作裝修油漆除特別說明外均漆油性調(diào)與漆。8、門窗住宅外門窗為塑鋼門窗，其中樓梯間及衛(wèi)生間處采用5厚普通白玻；其余為白色中空玻璃。外門窗厚度及氣密度等級詳各棟節(jié)能設(shè)計說明。門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面層厚度由承包商予以調(diào)整并作技術(shù)設(shè)計后方可施工。內(nèi)門為木門（戶內(nèi)由業(yè)主自理）。門垛尺寸除注明者外均為100。洞口尺寸詳平面圖。位于前室內(nèi)的入戶門采用甲級防火防盜門，其余為普通防盜門。所有戶門還應(yīng)采用雙面金屬保溫門（中填20厚礦棉板，K≤3.0），以滿足節(jié)能要求。2.4.2結(jié)構(gòu)工程概況結(jié)構(gòu)類型：1~2棟為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架--剪力墻結(jié)構(gòu)；3~7棟為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房及純地下室為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度7度；建筑抗震設(shè)防類別：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類丙類。計算及抗震措施按7度執(zhí)行。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級；地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級為乙級；建筑物的耐火等級地下室為一級,地上為二級。本工程基礎(chǔ)高層部分采用平板式筏板基礎(chǔ),裙房框架及獨立商業(yè)用房采用獨立柱基礎(chǔ),純地下室采用獨立柱基礎(chǔ)加防水底板。以松散~稍密卵石層作為持力層。地基承載力特征值為fak≥180KPa。3~6棟筏板厚1000mm，1~2棟筏板厚1200mm。本工程設(shè)計采用均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2），相關(guān)取值如下：客廳、餐廳、廚房、社區(qū)服務(wù)2.0大堂、電梯廳、大空間商業(yè)用房3.5陽臺、公共衛(wèi)生間2.5住宅衛(wèi)生間（帶浴缸）4.0住宅衛(wèi)生間（不帶浴缸）2.0電梯機房7.0小汽車庫4.0地下室頂板5.0消防車道17.7上人屋面2.0非上人屋面0.55、本工程地下室的防水等級為Ⅱ級，地下室底板、梁、地下室外墻、地下室頂板及水池混凝土環(huán)境類別為二a類，其他為一類；6、本工程填充墻：各層隔墻,填充墻采用空心頁巖磚（容重<8kN/m）與M5混合砂漿砌筑。除本工程圖紙?zhí)貏e表示外,高度不大于1.5m的屋頂女兒墻為空心頁巖磚,參照西南05G701(四)相應(yīng)大樣施工。7、施工期間不得超負(fù)荷堆放建材與建筑垃圾，特別注意梁板上集中負(fù)荷時對結(jié)構(gòu)受力與變形的不利影響；在施工安裝工程中，應(yīng)采取有效措施保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性以確保施工安全；8、材料代用時應(yīng)經(jīng)過詳細(xì)換算，對承重結(jié)構(gòu)材料的代換應(yīng)征得設(shè)計單位同意；9、本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；結(jié)構(gòu)施工中的一般混凝土缺陷，未經(jīng)監(jiān)理同意，在隱蔽工程驗收前不得采用水泥砂漿修補。10、砼等級墊層--C15,地下室基礎(chǔ)及底板--C30,地下室外獨立基礎(chǔ)--C30,純地下室柱,地下室側(cè)壁,與側(cè)壁相連的純地下室扶壁柱,水池側(cè)壁--C30，主樓墻柱混凝土強度等級詳各單體構(gòu)件圖。筏板基礎(chǔ),地下室側(cè)墻,水池側(cè)壁與底板為集料級配防水混凝土，抗?jié)B等級：筏板基礎(chǔ),側(cè)墻及水池側(cè)壁(含柱),水池內(nèi)墻與底板均為0.8MPa.防水混凝土內(nèi)摻Saho-HF高性能混凝土膨脹劑,摻量為8%,摻膨脹劑的補償收縮砼在水中14天限制膨脹率不應(yīng)小于0.025%.在水中14天,空氣中28天的限制干縮率不應(yīng)大于0.03%。2.4.3裝飾裝修工程概況序號項目做法部位1內(nèi)墻面瓷磚墻面廚房、衛(wèi)生間混合砂漿乳膠漆噴涂墻面住宅單元門廳、電梯間、樓梯間、電梯機房、戶內(nèi)除廚衛(wèi)外的其它房間吸聲礦棉板電梯井道臨住宅臥室、起居室內(nèi)壁、柴油機房、水泵房排風(fēng)井內(nèi)壁及頂棚水泥砂漿噴涂料墻面地下室貼花崗石墻面一層電梯門廳2天棚刷乳膠漆頂棚用于住宅單元門廳、樓電梯間、戶內(nèi)除廚衛(wèi)外的所有房間刷外墻漆頂棚用于住宅陽臺刮膩子噴涂料頂用于地下室成品吸聲礦棉板用于地下室3樓地面地磚樓面用于住宅單元門廳、公共走道、樓梯間電梯廳，規(guī)格600x600防滑地磚樓面用于廚房、衛(wèi)生間及生活陽臺等水泥豆石樓面戶內(nèi)其他房間、商業(yè)用房、地下室電梯廳水泥豆石地面用于變配電室，發(fā)電機房內(nèi)、用于地下室車庫地磚地面用于住宅單元門廳、公共走道、樓梯間電梯間水泥砂漿地面用于廚房及衛(wèi)生間水泥豆石地面戶內(nèi)其他房間防靜電地面用于消防控制室4踢腳線地磚踢腳板用于地磚樓地面水泥砂漿踢腳用于水泥砂漿樓地面、樓梯間、地下室電梯廳深色涂料踢腳水泥豆石踢腳用于水泥豆石樓地面防靜電踢腳用于防靜電地面5屋面1、結(jié)構(gòu)層2、1：2.5水泥砂漿找平層，15厚3、1mm4、擠塑聚苯板保溫層5、1:6水泥爐渣找坡2％，最薄處10厚6、20厚1:2.5水泥砂漿找平層7、刷底膠劑一道8、3厚SBS改性瀝青防水卷材9、聚脂無紡布一層(隔離層)10、40厚C20細(xì)石混凝土加水泥用量的4%防水劑,內(nèi)配雙向φ4﹫200鋼絲網(wǎng),面層壓光上人屋面1-9同屋1,10.20厚1:2.5水泥砂漿保護層,分格縫間距<1.0M陽臺與頂層陽臺、頂棚6外墻面外墻面磚墻面1、刷基層處理劑（混凝土基層）2、刷水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠3、外墻保溫界面劑4、擠塑聚苯板保溫層厚度詳節(jié)能設(shè)計5、5厚抗裂砂漿6、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，用塑料膨脹栓雙向﹫500錨固7、5厚抗裂砂漿8、8厚1:0.15:2水泥石灰砂漿（內(nèi)摻建筑膠或?qū)Ｓ谜辰Y(jié)劑）9、貼外墻磚，1：1水泥砂漿勾縫外墻外保溫1-4同外15、5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)布（首層加一層加強網(wǎng)布）6、彈性底涂，柔性膩子（摻抗堿劑）7、外墻漆，顏色詳立面圖用于凸窗板等小面積外墻做法按西南J516第68頁5407、5408用于衛(wèi)生間、樓梯間等不需要保溫的部位2.4.4安裝工程概況按照合同文件規(guī)定，安裝施工范圍包括水施、電施、設(shè)備安裝與通風(fēng)空調(diào)工程。工程特點如下：2.4.4.1水施本工程水施由生活給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（預(yù)留）與排水系統(tǒng)組成。1、水源本工程給水系統(tǒng)接自市政管網(wǎng)，市政提供水壓為0.30Mpa。生活給水分高、中、低三個區(qū)，地上1-5層及地下一層為低區(qū)，采用城市自來水直接供水；6-12層為中區(qū)，12層以上為高區(qū)。2、管材與附件生活給水干管與立管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，熱熔連接；室內(nèi)生活給水支管采用PP-R給水管，熱熔連接。冷水管道采用公稱壓力不低于1.25Mpa的管材與管件，熱水管道的公稱壓力不低于2.0Mpa。消防給水管：管徑<100mm者，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣接頭；管徑≥100mm者，采用熱鍍鋅鋼管，卡箍式連接。消防水池吸水井與消防水池連接管采用焊接鋼管。污水立管采用UPVC內(nèi)螺旋排水管，彈性密封圈連接；污水支管、專用通氣立管采用普通UPVC排水管，承插粘接立管排出管采用加厚型UPVC排水管，承插粘接。生活給水管道上的閥門，當(dāng)管徑DN<50mm時，采用銅截止閥，當(dāng)管徑DN≥50mm時，采用WBLR(PN10)型密封蝶閥。消防水泵進出水管上的閥門采用RVHX（1.6Mpa）型閘閥，消防水泵出水管采用300X型緩閉止回閥；消防管道上的其他閥門采用SCVX型靜音式止回閥。3、衛(wèi)生器具衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型。4、管道防腐金屬管道的埋地部分除銹后刷冷底子油一道，瀝青二道防腐。明裝非鍍鋅鋼管除銹后刷紅丹防銹漆一道，銀灰漆二道；暗裝非鍍鋅鋼管除銹后刷紅丹防銹漆二道，焊接鋼管除銹后刷瀝青二道。5、管道敷設(shè)穿水池墻體的泵進水管道采用柔性防水套管；穿地下室外墻、穿水池?zé)o振動的管道與穿地下室頂板出總平的管道及穿屋面者的管道為剛性防水套管，其余穿板與穿磚墻的管道設(shè)鋼套管。2.4.4.2電施1、電源高壓室,變電所及柴油發(fā)電機房置在地下一層,整個小區(qū)供電電源由成都市供電局從小區(qū)附近降壓站采用YJV-8.7KV/10KV型電纜引入一路,供電電源至10KV地下室高壓配電柜，變電所變壓器總裝機容量為3500KVA。自設(shè)一臺柴油發(fā)電機組作為自備電源,裝機容量為440KW。本子項設(shè)備使用電壓220V,380V。2、設(shè)備安裝1)樓層電表箱XL-21型及集中蓄電池供電型應(yīng)急電源箱落地安裝,掛墻式控制箱JX型及掛墻式雙電源箱XL-20型安裝距地為1.4米2）管井內(nèi)掛墻式控制箱XL-20型安裝高度為底邊距地1.23）暗設(shè)照明配電箱BGP2型均為嵌墻暗設(shè)距地1.6米;地下車庫照明配電箱為明設(shè)安裝.安裝高度為底邊距地4）照明暗設(shè)開關(guān)距地1.3米，3、線路選型及敷設(shè)1）變電所出線均采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式,一般電力設(shè)備及照明用電部分采用普通YJV型電纜;引至消防負(fù)荷線路均采用阻燃電纜ZR-YJV型。2）各層配電總箱或電表箱出線均采用BV線線槽敷設(shè),出線槽導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè);沿線槽敷設(shè)一扁鋼(-25x4)作PE保護線，各段線槽與PE線聯(lián)接應(yīng)不少于兩處。3）照明配電箱出線均采用BV線穿鋼管暗設(shè);有吊頂?shù)姆块g敷設(shè)在吊頂內(nèi),無吊頂?shù)姆块g敷設(shè)在現(xiàn)澆層內(nèi).應(yīng)急照明線路穿管吊頂內(nèi)敷設(shè)應(yīng)刷防火涂料。4）電氣豎井各層樓板留洞處用耐火極限不小于二小時的非燃燒體作防火分隔,電纜托盤應(yīng)刷防火涂料.消防設(shè)備工作電源與備用電源電纜共用電纜托盤時加分隔。所有引上引下立管均為暗設(shè),插座及照明線路未標(biāo)注處均為三根線。4、防雷本建筑物雷擊次數(shù)預(yù)計為0.12次/a,按三類防雷設(shè)防.本建筑物按三類防雷設(shè)防在各棟建筑物屋頂上設(shè)置不大于20Mx20M的避雷網(wǎng)格,作法詳防雷平面圖,利用建筑物柱內(nèi)主筋作引下線連通地基鋼筋,地梁鋼筋及人工接地裝置,形成聯(lián)合接地體,接地電阻小于1歐;地上各層金屬外門窗均要求就近與梁板鋼筋連接,以防側(cè)擊雷.本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié);特在地下一層敷設(shè)一圈室內(nèi)周邊接地扁鋼作為總等電位接地體,所有進出建筑物的金屬管均要求室內(nèi)周邊接地扁鋼連接;變電所,水泵房及衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié),采用局部等電位端子板或局部室內(nèi)周邊接地扁鋼具體作法詳平面圖.本工程各電氣管井專門敷設(shè)一根扁銅作為PE干線,干線規(guī)格見豎向供電系統(tǒng)圖;管井內(nèi)配電設(shè)備均要求與PE干線聯(lián)接.單芯電纜在托盤內(nèi)敷設(shè)要求采用品字型綁扎.變壓器工作接地直接與室內(nèi)人工地體及建筑物主鋼筋連接;室內(nèi)周邊干線接地扁鋼及局部接地扁鋼安裝高度距地0.3米5、接地保護本工程低壓電源系統(tǒng)采用TN—S接地系統(tǒng)，零線（N）與接地保護線（PE）分別設(shè)置，變壓器中性點與變配電房內(nèi)的接地干線連接在一起，與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋連成一片。R≤1歐。2.4.4.3通風(fēng)空調(diào)工程包括混流風(fēng)機安裝，鍍鋅鋼板通風(fēng)管道制作安裝等。2.4.5總平工程2.4.5.1室外道路及圍墻包括道路土方、結(jié)構(gòu)層，瀝青砼路面；人行道；停車場；圍墻等結(jié)構(gòu)。2.4.5.1室外給排水給水管采用PE塑料管與鋼塑復(fù)合管，熱熔連接；自動噴淋焊接鋼管；排水管采用UPVC雙壁波紋管，以及各類井室結(jié)構(gòu)。2.4.5.1室外弱電工程包括電氣配線、配管，路燈與檢查井等結(jié)構(gòu)。2.5本工程的重點及難點本施工組織設(shè)計在編制時在力求認(rèn)真、完善的基礎(chǔ)上，專門針對工程的特點與本工程所處的具體環(huán)境進行重點設(shè)計，現(xiàn)結(jié)合本工程特點及施工中應(yīng)加強控制的重點說明如下：1、本工程規(guī)模大，建筑面積為11.138萬m2；工序較多，而我公司計劃430天完成施工任務(wù)，且包括春節(jié)等節(jié)假日，因此可以說時間緊、任務(wù)重；如何在規(guī)定的時間內(nèi)，在保證質(zhì)量、安全與文明施工的情況下，合理安排時間，做好時間穿插，順利完成施工任務(wù)，是必須采取措施解決的一個難題；2、本工程包含7棟住宅樓及一個地下車庫，占地廣，軸線眾多，角度繁雜，必須做好定位放線工作，加強軸線、標(biāo)高復(fù)核，確保軸線標(biāo)高準(zhǔn)確；3、本工程施工現(xiàn)場可供利用的施工場地較為狹小，生活及辦公區(qū)域布置比較困難，如何科學(xué)合理地對現(xiàn)場進行布置也需要非常重視；4、基礎(chǔ)形式既有筏板基礎(chǔ)又有獨立基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)，厚1000~1200mm，屬于大體積混凝土施工，施工體量大、工序多且復(fù)雜。為保證工程順利進行，必須做好設(shè)計院之間的協(xié)調(diào)工作，提前將設(shè)計問題予以明確，制定有效施工方案，科學(xué)合理組織施工，保證基礎(chǔ)施工質(zhì)量，并加強施工中（特別是筏板）的安全控制；5、本工程的地下室、屋面及衛(wèi)生間工作量較大，防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣很大程度影響到住宅的正常使用，故防水工程由專業(yè)作業(yè)隊伍施工，施工過程中以及施工后的質(zhì)檢、檢測工作應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行，做到屋面及每一間衛(wèi)生間逐一進行閉水試驗，并在監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證并辦理隱蔽手續(xù)后方得進行下道工序，以確保工程無滲漏；6、結(jié)構(gòu)布置呈異形，后澆帶變形縫分布廣，節(jié)點處理量大，須指定專職工長負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、檢查工序質(zhì)量，保證結(jié)構(gòu)及防水有效；7、由于地下車庫占地較大，為了塔機能覆蓋整個施工現(xiàn)場，充分發(fā)揮作用，有塔機基礎(chǔ)設(shè)置在地下室內(nèi)，這就要求塔機基礎(chǔ)不能影響結(jié)構(gòu)，同時，必須采取措施做好塔機基礎(chǔ)的防水，使塔機基礎(chǔ)與地下室底板防水有效連接；8、由于本工程為18層的高層住宅，建成后的建筑裝飾效果與視覺效果對工程影響較大，因此建筑裝飾材料的選用，細(xì)處的節(jié)點要精心施工。9、本工程周圍有已建成的居民區(qū)，學(xué)校，因此，該工程在施工質(zhì)量、工期進度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、周邊擾民控制、施工噪音控制、現(xiàn)場周邊安全以及組織交通運輸與材料設(shè)備進出場、政府部門對施工管理的要求等方面，提出了很高的要求。如何通過全面的管理、有效的措施與科學(xué)合理的組織施工以滿足上述各項要求，將成為本工程重點管理與控制的內(nèi)容。3、項目組織管理機構(gòu)本工程合同范圍包括本工程設(shè)計圖紙涉及的土建、安裝工程施工項目；另鑒于本工程建筑體量大，工期緊迫、施工工序較復(fù)雜、集中，因此我公司按擬定施工總體安排，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項目的領(lǐng)導(dǎo)層固定、項目工長按工程進展動態(tài)增減。3.1組織機構(gòu)出于對本工程的充分重視與精心組織，我公司將選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融洽、合作好的具有豐富實踐經(jīng)驗的管理人員進入項目管理班子。對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、責(zé)任工長、技術(shù)負(fù)責(zé)人、內(nèi)業(yè)資料、分項工長、材料、機械、財會、勞資等崗位責(zé)任制，對外遵循業(yè)主管理要求，充分表達(dá)公司的經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)勢與精誠合作的誠意，項目管理機構(gòu)由三個層次組成。3.1.1公司管理層我公司在本工程設(shè)置工程領(lǐng)導(dǎo)小組，由我公司領(lǐng)導(dǎo)及各職能部門組成，直接對項目部實行領(lǐng)導(dǎo)管理，并在我公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，公司內(nèi)部生產(chǎn)要素市場圍繞項目的生產(chǎn)進度計劃，對項目施工所需的人員、機械、資金等進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)與調(diào)配，為項目提供可靠的保障。每月由我公司組織質(zhì)量、技術(shù)部門對工程的施工質(zhì)量與技術(shù)管理進行檢查與指導(dǎo)工作，確保工程質(zhì)量處在全方位監(jiān)督下。3.1.2項目管理層--工程總承包項目經(jīng)理部本工程實行項目法施工，項目經(jīng)理對工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面實施組織控制，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的工序搭接與進度、場地、交叉作業(yè)的相互配合，確保工程按照既定質(zhì)量、進度目標(biāo)交付使用。本工程項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層由項目經(jīng)理、專業(yè)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長組成。下設(shè)：內(nèi)業(yè)技術(shù)組、質(zhì)量安全組、計劃成本組、材料供應(yīng)組、施工管理組，具體實施項目部的職能。3.1.3施工作業(yè)層--直接參與施工的作業(yè)班組本工程施工中由經(jīng)過公司勞務(wù)部門考核通過的施工隊伍進行勞務(wù)分包，直接參與工程的施工，其職能為：1、配合項目經(jīng)理部的規(guī)劃與管理工作；2、負(fù)責(zé)各分項工程的施工與自檢、互檢，對工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任；3、執(zhí)行項目經(jīng)理部制定的質(zhì)量、成本進度、安全等各項措施。3.1.4本工程施工組織管理機構(gòu)框圖如下：3.2項目崗位制度（一）項目經(jīng)理1、代表企業(yè)實施施工項目管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策與強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護企業(yè)的合法權(quán)益。2、履行“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”規(guī)定的任務(wù)。3、組織編制項目管理實施規(guī)劃。4、對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置與動態(tài)管理。5、建立質(zhì)量管理體系與安全管理體系并組織實施。6、在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人與監(jiān)理工程師等的協(xié)調(diào)，解決項目中出現(xiàn)的問題。7、按“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”處理項目經(jīng)理部與國家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配。8、進行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)與處理突發(fā)事件。9、參與工程竣工驗收，準(zhǔn)備結(jié)算資料與分析總結(jié)，接受審計。10、處理項目經(jīng)理部的善后工作。（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人1、貫徹執(zhí)行國家技術(shù)政策與法規(guī)，施工驗收規(guī)范以及上級有關(guān)施工技術(shù)管理規(guī)定。組織制定本工程項目的質(zhì)量措施表。2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，重要技術(shù)方案重大安全措施，并根據(jù)實際進行動態(tài)跟蹤管理的調(diào)整，并對其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。3、全面負(fù)責(zé)本項目的技術(shù)工作，承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，代表項目與設(shè)計單位、建設(shè)單位等其他單位進行技術(shù)工作洽商，會談與簽署紀(jì)要。4、組織解決在此施工中的技術(shù)難題，處理施工中發(fā)生的質(zhì)量事故與技術(shù)錯誤引起的安全事故。5、組織技術(shù)革新項目實施與開展工作合理化建設(shè)活動。（三）責(zé)任工長1、熟悉工程結(jié)構(gòu)特點與施工要求，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、施工方案、施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設(shè)計、技術(shù)措施、流水網(wǎng)絡(luò)控制計劃進行施工，通過通俗易懂的條文，認(rèn)真向班組進行技術(shù)質(zhì)量、安全交底，隨時檢查督促。2、嚴(yán)格按程序施工，組織均衡生產(chǎn)，做到文明施工，標(biāo)準(zhǔn)化施工。3、認(rèn)真填寫施工日志，積極支持質(zhì)量專檢人員、質(zhì)管員的工作，按規(guī)定做好整個施工過程中的質(zhì)量原始記錄。4、負(fù)責(zé)組織隱蔽工程的檢查驗收工作，經(jīng)認(rèn)定符合要求的方可辦理簽證與進行下道工序施工。5、嚴(yán)格按我公司的技術(shù)管理、計量檢測管理與試驗管理制度，作好施工過程的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。6、嚴(yán)格控制原材料、半成品的質(zhì)量，確保工序質(zhì)量，做到不合格的原材料堅決不用。7、協(xié)助項目經(jīng)理組織本工程有關(guān)人員學(xué)習(xí)與推廣新工藝、新技術(shù)。（四）內(nèi)業(yè)技術(shù)員1、認(rèn)真執(zhí)行上級頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程與規(guī)定，遵守公司技術(shù)管理制度，在技術(shù)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下，落實工程質(zhì)量保證措施，具體負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)質(zhì)量工作。2、認(rèn)真熟悉圖紙及其說明，參加圖紙會審，負(fù)責(zé)收集管理各種技術(shù)資料。3、協(xié)助有關(guān)人員做好原始記錄與臺帳，做好單位工程技術(shù)檔案與各種技術(shù)經(jīng)濟資料的收集匯總，及時辦理簽證。4、負(fù)責(zé)收集本工程使用的原材料、半成品等出廠合格證、材質(zhì)證明、材料試驗報告文學(xué)等。5、協(xié)助工程竣工交付，提供有關(guān)文件資料。（五）模板工長負(fù)責(zé)配模板、支模的工種管理、工程進度與質(zhì)量。（六）鋼筋工長負(fù)責(zé)鋼筋下料、綁扎工種管理、工程進度與質(zhì)量。（七）混凝土工長負(fù)責(zé)混凝土拌制，運送、澆注與養(yǎng)護，保證混凝土施工質(zhì)量。（八）裝飾工長負(fù)責(zé)磚砌體、抹灰、地坪、墻磚、天棚、油漆等工種管理、工程進度與質(zhì)量。（九）測量員負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。（十）質(zhì)量檢查員1、認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國家有關(guān)檢驗與試驗標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與規(guī)程，根據(jù)驗收規(guī)范，操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求從工程開工到竣工驗收與各個環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格的檢查與監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2、參加圖紙會審、技術(shù)質(zhì)量安全交底，質(zhì)量評定與隱蔽工程驗收，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)停工。3、參加并督促有關(guān)部門按照“三不放過”原則對質(zhì)量事故進行處理，對造成質(zhì)量事故的責(zé)任人，有權(quán)提請有關(guān)部門追究經(jīng)濟責(zé)任。4、協(xié)助現(xiàn)場工長搞好自檢、互檢，經(jīng)常分析工程質(zhì)量現(xiàn)狀，隨時掌握班組操作質(zhì)量與單項工程質(zhì)量動態(tài)。（十一）安全員落實各項安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查。（十二）預(yù)算員負(fù)責(zé)該工程的預(yù)算與決算。（十三）材料員1、對建筑材料收、發(fā)、管、用的工作質(zhì)量直接負(fù)責(zé)。2、認(rèn)真核對材質(zhì)證明，按材料管理制度做好進場材料驗收工作，并建立、健全收、發(fā)臺帳，對計量器具加強管理。3、大宗建材，嚴(yán)格按施工總平面圖布置分類，分級堆放整齊，保證現(xiàn)場文明施工。4、對質(zhì)量不合格的材料與構(gòu)件、配件一律不準(zhǔn)發(fā)放使用。5、對材質(zhì)不明，超過有效期的材料要及時取樣送交試驗室檢測。（十四）計量員1、負(fù)責(zé)按規(guī)定編制儀器設(shè)備的周期檢定表與檢定計劃，確保儀器設(shè)備正確使用。2、保證在用計量器具的帳物卡統(tǒng)一。3、按規(guī)定要求出具測量報告，并對報告的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。4、做好計量的量值傳遞與在與計量器具的周期檢定、修理工作，做好記錄。（十五）勞資員與勞務(wù)分公司密切合作，引進高素質(zhì)的熟練外用工，并進行教育與管理，每月定時發(fā)放外用工工資。3.3機構(gòu)運作保證措施1、我公司組織強有力的項目班子，由項目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子。2、建立健全項目管理、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、質(zhì)量、安全等崗位責(zé)任制，定期對各專業(yè)進行考核。項目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。3、強化激勵約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定期組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。4、每周召開一次現(xiàn)場辦公會，重點解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。5、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班子碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。6、實行勞動用工管理，選用組織能力強，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時完成。7、實施目標(biāo)考核，公司針對本項目制定“工程項目管理責(zé)任目標(biāo)考核與獎懲辦法”，以推動項目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。8、項目經(jīng)理部加強對項目職工進行素質(zhì)教育，強化敬業(yè)精神，提高工作技能。鼓勵參戰(zhàn)人員艱苦創(chuàng)業(yè)，同時提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精力投入工程建設(shè)。3.4項目管理制度按照本公司項目管理文件的規(guī)定，制訂一套適合于本工程特點的項目管理制度，使項目的各項管理工作步入到標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化的良性軌道中來，其建立的項目管理制度有：《項目經(jīng)理部組織及人事管理制度》《項目現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理制度》《項目安全管理制度》《項目施工生產(chǎn)管理制度》《項目技術(shù)管理制度》《項目計量管理制度》《項目質(zhì)量管理制度》《項目設(shè)備管理制度》《項目料具管理制度》《項目試驗管理制度》《項目技術(shù)資料管理制度》4、施工總平面布置4.1施工現(xiàn)場平面布置及說明本工程施工平面總體布置詳見“附表五施工總平面圖”。以下針對我公司對現(xiàn)場布置的考量簡要說明如下：4.1.1現(xiàn)場平面布置原則1、施工總平面本著首先滿足施工要求再盡量減少資金投入、緊湊合理、盡量少占施工用的原則布置及建設(shè)單位要求：“土方首先場內(nèi)堆放”，我方在堆場上分層平整、碾壓，然后再開挖臨舍基礎(chǔ)，打樁及澆筑混凝土，以避免地基不均勻下降。辦公區(qū)、生活設(shè)施同生產(chǎn)車間、庫房、材料堆場分開布置，并利用現(xiàn)場已修筑好的砌體圍墻將生活區(qū)分隔開，以方便管理與互不交叉干擾。2、施工道路優(yōu)先利用永久性道路路基，臨時施工道路的做法按照設(shè)計永久性道路路基做法進行，保證現(xiàn)場交通暢通。滿足施工需要的前提下盡可能減少施工道路的設(shè)置面積，有利于降低成本。3、各項施工設(shè)施要滿足方便生產(chǎn)、有利于生活、安全防火、環(huán)境保護與勞動保護等要求。4、堆料場盡量就近布置在塔吊附近，減少或“消滅”材料的二次轉(zhuǎn)運。5、盡量利用場地現(xiàn)有的圍墻作施工臨時圍墻，盡量減少臨時圍墻的數(shù)量。6、生產(chǎn)生活設(shè)施盡量布置緊湊合理，為旁邊其他施工單位預(yù)留出足夠的施工用地。4.1.2出入口及圍墻布置現(xiàn)場設(shè)工地出入口，位于場地東南部，直通317國道，交通便利，供施工人員及車輛出入。大門為鐵花大門，入口寬6米，供材料、車輛、施工人員進出，大門平時打開，夜間關(guān)閉，為工地施工期間出入口。圍繞施工現(xiàn)場修建2米高240mm寬圍墻，把工地與周邊環(huán)境及其他標(biāo)段，在主出入口圍墻上掛五牌一圖與安全警示。4.1.3施工道路布置本工程施工大門距離成灌路130米場外道路為泥路，在我施工單位進場時，對此施工現(xiàn)場外道路進行硬化，其做法詳西南04J812第13eq\o\ac(○,1b)，道路寬度為8.0米，道路兩邊設(shè)磚砌排水溝。本工程施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)8.0米寬專門施工道路，施工道路沿場地周邊形成環(huán)形道路。場內(nèi)道路采用砼面硬化處理，場內(nèi)車輛行走道路作200厚C25混凝土面層；施工道路走向、布置詳附表五：現(xiàn)場根據(jù)甲方要求，工程原始地貌標(biāo)高較低，需要用開挖土方進行平衡，現(xiàn)場堆土高度達(dá)到2.0米左右，施工單位根據(jù)總平圖進行土方開挖，連砂石換填進行施工。4.1.4土建生產(chǎn)設(shè)施布置本標(biāo)段土建生產(chǎn)設(shè)施包括鋼筋加工設(shè)施、木工房、鐵件加工房、材料庫房、材料堆場、半成品堆場、砂漿攪拌棚、水泥堆場、砂石堆場等。4.1.4.1本工程由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#多幢建筑組成，由于建筑體量較大，共布置三套鋼筋加工設(shè)備。1、1＃鋼筋加工房在1#、3#、5#與6#樓中間，在地下室結(jié)構(gòu)完成，基坑回填后設(shè)置，包括一個60m2大小的鋼筋原材堆場，設(shè)有一個50m2大小鋼筋半成品堆場，設(shè)有一個40m2、2#鋼筋加工房在4#、5#樓之間布置一個40m2大小的鋼筋原材堆場，設(shè)有一個40m23、3#鋼筋加工房在2#、7#樓之間布置一個40m2大小的鋼筋原材堆場，設(shè)有一個40m4.1.4.2在場地的南面位置設(shè)置一個60m2木工房兼木材庫，并配備滅火設(shè)施；另設(shè)有36m2的鐵件加工房、4.1.4.3本工程混凝土全部采用商品混凝土泵送施工，現(xiàn)場布置7臺混凝土輸送泵。4.1.4鋼筋加工車間、木工房采用定型鋼構(gòu)件搭設(shè)支架，上蓋彩鋼瓦，地面為60厚C10混凝土地面。生產(chǎn)用房除鋼筋加工房為采用彩鋼板房，地面為60厚C10混凝土地面。4.1.4.5機械設(shè)備布置1、垂直運輸機械在基礎(chǔ)、主體施工階段，結(jié)合工程實際情況，本著經(jīng)濟、合理的原則，現(xiàn)場設(shè)置5臺塔吊作為垂直運輸機械。為方便人員上下，在主體施工至8層時開始安裝施工電梯，在1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓各安裝SCD160雙籠人貨電梯。在裝飾裝修施工階段，將塔吊拆除，各棟樓分別由一臺SCD160雙籠人貨電梯。2、混凝土機械本工程基礎(chǔ)及主體框架結(jié)構(gòu)混凝土全部采用商品混凝土泵送施工。7臺HBT60混凝土輸送泵，裝飾裝修施工階段設(shè)置一個砂漿及零星混凝土攪拌臺，攪拌臺設(shè)置2臺JDY350強制式攪拌機(JDY350攪拌機技術(shù)參數(shù)：出料容量350升)、二臺TG500A型臺秤作為砂石計量器具，使用時一定標(biāo)示出該臺秤的稱量種類，以防錯用。零星混凝土攪拌站旁邊設(shè)置一個袋裝水泥庫房(兼外加劑庫房)、砂堆場、石子堆場。3、鋼筋加工機械本工程設(shè)置三個鋼筋加工車間，在每個鋼筋加工車間里各布置1臺鋼筋閃光對焊機(柱子鋼筋采用電渣壓力焊接長，布置1臺電渣壓力焊機)解決鋼筋的接長。1臺鋼筋調(diào)直機用于盤條調(diào)直，2臺彎鋼機與1臺斷鋼機用于鋼筋的加工制作。4、木工機械本工程設(shè)置一個木工房，木工房里各布置1臺多功能木工車床用于木材的粗加工，多功能木工車床可鋸可刨，使用起來非常方便。5、鐵件加工等機械在機械修理車間布置2臺電焊機、1臺套絲板牙、1套氣焊裝置等用于機械修理與鐵件加工制作。6、安裝加工機械安裝材料加工及庫房內(nèi)安置管道套絲機、液壓彎管機等用于安裝材料的加工制作。施工總平面布置詳見“施工總平面布置圖”。4.1.5安裝生產(chǎn)設(shè)施木工及鐵件加工房在主體結(jié)構(gòu)施工完成后改作安裝材料加工房，面積為100鋼筋堆場在主體結(jié)構(gòu)施工完畢后改做安裝材料與裝飾材料的堆放場地。4.1.6生活設(shè)施現(xiàn)場根據(jù)甲方要求，工程原始地貌標(biāo)高較低，需要用開挖土方進行平衡，現(xiàn)場堆土高度達(dá)到2.0米左右，生活區(qū)設(shè)置于回填土上，給臨舍施工帶來一定難度，現(xiàn)場采用土方分層夯實碾壓、臨舍基礎(chǔ)打樁、加強基礎(chǔ)砼標(biāo)號、截面的方法進行施工。設(shè)有浴室、衛(wèi)生間、宿舍、食堂、民工夜校等生活設(shè)施。生活區(qū)計劃面積如下：工地設(shè)水沖式衛(wèi)生間一個，衛(wèi)生間、浴室面積為81m2，衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)拖布池。工人宿舍面積為2000工人宿舍擬設(shè)雙層高級活動板房，墻體為乳白色單層夾芯彩鋼板墻，屋面蓋藍(lán)色單層夾芯彩鋼板瓦，豆石砼地面。衛(wèi)生間、浴室、廚房、餐廳墻體采用240厚磚墻，屋面蓋藍(lán)色單層夾芯彩鋼板瓦，防滑地磚地面。民工夜校為單層活動房。4.1.7辦公設(shè)施現(xiàn)場根據(jù)甲方要求，工程原始地貌標(biāo)高較低，需要用開挖土方平衡，現(xiàn)場堆土高度達(dá)到2.0米左右，辦公區(qū)設(shè)置于回填土上，給臨舍施工帶來一定難度，現(xiàn)場采用土方分層夯實碾壓、臨舍基礎(chǔ)打樁、加強基礎(chǔ)砼標(biāo)號、截面的方法進行施工。辦公區(qū)為雙層辦公活動用房。設(shè)有辦公室、會議室等，面積260臨時用地計劃詳見“附表六臨時用地表”。4.2施工臨時用水、用電4.2.1現(xiàn)場臨水布置建筑工地臨時供水主要包括:生產(chǎn)用水、生活用水與消防用水三種；生產(chǎn)用水包括工程施工用水、施工機械用水；生活用水包括施工現(xiàn)場生活用水與生活區(qū)生活用水?，F(xiàn)針對本工程用水情況進行測算，本測算值為概算值，僅供參考，施工實際用水量以現(xiàn)場實際耗量為準(zhǔn)：1、工程用水量計算:由于本工程混凝土采用商品砼，現(xiàn)場施工用水主要為養(yǎng)護砼或砌體施工用水，養(yǎng)護用水?dāng)M采用抽取的地下水進行。根據(jù)現(xiàn)場的地質(zhì)情況，地下水對混凝土無腐蝕性。施工用水按每小時澆注30立方米砼計算：q1=k1(QN1K1)/3600=1.05×（30×400×1.5）＝5.25L/S2、工地生活用水量計算:施工工地用水量計算公式：其中q3──施工工地生活用水量(L/s)；P1──施工現(xiàn)場高峰期生活人數(shù)，取850人；N3──施工工地生活用水定額，取20L/人；K4──施工工地生活用水不均勻系數(shù)，取1.30；b──每天工作班數(shù)(班)，取1。經(jīng)過計算得到q3=850×20×1.3/8×3600＝0.77L3、消防用水量計算:根據(jù)消防范圍確定消防用水量q5=10.00L/S。4、施工工地總用水量計算:q1+q2＝6.02<q5=10故Q取10L/SD＝＝0.092m根據(jù)計算，干管選用ф100的管徑，管網(wǎng)按樹狀布置，埋深60cm，支管選用25mm的給水鍍鋅鋼管，送至場內(nèi)，零星砼砂漿攪拌點、砼拖式泵、鋼筋房、木工房。給水取水點按50米的間距設(shè)置，以滿足施工需要。同時沿現(xiàn)場內(nèi)施工圍墻每隔100m設(shè)置一個消火栓，以滿足消防要求，至消火栓處管徑為50。4.2.2現(xiàn)場臨電布置4.2.2.1現(xiàn)場供電方式本工程現(xiàn)場臨時供電擬采用兩組電源，一組為甲方提供的市電電源，另一組為現(xiàn)場自備發(fā)電機電源，發(fā)電機電源為市電停電時的備用電源。本工程電源從甲方指定位置接至現(xiàn)場總配電房，然后統(tǒng)一從配電房布線至各施工用電點。在配電房內(nèi)設(shè)置一個發(fā)電機，從發(fā)電機單獨引線至配電房的配電屏，然后由配電屏統(tǒng)一為現(xiàn)場供電。電源電纜為埋地敷設(shè)，敷設(shè)深度為-0.根據(jù)施工需要，從每個配電房引出七個動力回路與一個照明回路，一個動力回路供混凝土輸送泵，四個動力回路供塔吊或門字架，二個動力回路供鋼筋加工與鐵件加工車間以及樓層供電，一個照明回路供生活區(qū)用電。4.2.2.2用電量計算總電量計算公式：P=1.05［(k1∑P1/cosφ+k2∑P2+k3∑P3+k4∑P4)］P—供電設(shè)備總需容量(kVA)P1—電動機額定功率P2—電焊機額定功率P3—室內(nèi)照明容量P4—室外照明容量P3、P4取施工用電10%cosφ平均功率系數(shù)0.75k1=k2=0.5k3=0.75k4=0.75P=1.05(0.5×274.4/0.75+0.5×326+0.75×12×10%)=361.175kVA故需安裝兩臺與計1200kVA變電器以滿足施工臨時用電要求。且我公司將在施工現(xiàn)場配備一臺200kw~250kw的發(fā)電機，以保證停電時也能滿足現(xiàn)場施工用電的要求。4.2.2.3停電時發(fā)電機供電分配如果是混凝土澆筑過程中發(fā)生停電，停電時候發(fā)電機供電主要供應(yīng)混凝土輸送泵、一臺塔吊與澆筑現(xiàn)場振搗器等用電。如果是其他時候，則發(fā)電機主要供應(yīng)鋼筋加工機械、樓層施工機械、辦公區(qū)供電。4.2.2.4線截面選擇動力、照明線路截面選擇根據(jù)BLA持續(xù)允許電流表確定，電流按下列公式計算：I線=∑P/(√3U線cosφ)I線=450/(√3×380×0.75)×1000=912A按銅導(dǎo)體經(jīng)濟電流密度J=3A/mm2S=I/J=912/3=304mm故兩根選擇VV(4×750+50)銅芯塑料電纜。4.2.2.5臨時用電安全技術(shù)措施線路根據(jù)《施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)范》采用TN-C-S三相五線制配電系統(tǒng)，實行二級保護，即配電箱及開關(guān)箱內(nèi)必須設(shè)漏電保護器，防止發(fā)生安全事故。4.2.3施工排水4.2.3.1現(xiàn)場污水處理及排放攪拌站設(shè)置沉淀池，食堂設(shè)隔油池，浴室、廁所外設(shè)置化糞池及消毒池、滲水井；施工現(xiàn)場主出入口設(shè)沖洗臺及沉淀池，所有車輛必須經(jīng)沖洗后才能駛出施工現(xiàn)場。同時在道路兩側(cè)設(shè)置排水溝，有組織排出處理后的廢水。處理過的廢水排入成仁路市政污水管網(wǎng)。4.2.3.2現(xiàn)場雨水的排放雨水排放根據(jù)現(xiàn)場實際情況，采用自然排放入排水溝。雨水溝采用加蓋帶泄水孔的混凝土蓋板的做法，沉淀池采用鋼筋箅子蓋板。4.2.4臨時通訊設(shè)施外部通訊設(shè)備以1部全國直撥的固定與6臺上網(wǎng)電腦為主，同時配合以各管理人員個人通訊設(shè)備（移動、小靈通），組成外部通話網(wǎng)絡(luò)。5、工程進度計劃及措施5.1施工段劃分及施工程序5.1.1施工段劃分本工程地下室按后澆帶分為若干個區(qū)域，主體按照棟號分為7個區(qū)域。各區(qū)域施工作業(yè)班組相對獨立，生產(chǎn)資源由項目部統(tǒng)一調(diào)配。5.1.2施工程序5.1.2.1土建施工順序本工程按照“基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、內(nèi)裝飾工程、室外工程、交工驗收”六個階段作為本工程施工進度的控制主線，即關(guān)鍵線路。門窗工程、室外工程、樓地面工程、建筑電氣工程、給排水工程、消防系統(tǒng)工程等作為次要控制線。門窗工程在砌體施工完成的樓層內(nèi)插入，門窗框安裝在抹灰工程施工完成前完成；室外工程施工在外墻裝飾裝修施工完成時插入，與室內(nèi)裝飾施工同時進行，力爭做到裝飾完、樓地面完、室外工程施工完。隨后進行場地內(nèi)外的清理收尾工作。在竣工驗收、竣工驗收時使該項目完全達(dá)到滿足甲方使用功能的要求。5.1.2.2安裝施工順序安裝工程施工順序總原則為：“以小讓大”、“以柔讓剛”的原則。安裝工程施工順序總體上分為四個階段：第一階段為安裝預(yù)留預(yù)埋工程；此項工作在土建按施工段平行施工中配合土建工程進行。第二階段為專業(yè)系統(tǒng)安裝階段(施工高峰期)；第三階段為室外工程(與第二階段末與第四階段前平行穿插施工)；第四階段為系統(tǒng)調(diào)試、試運轉(zhuǎn)、驗收。5.2總工期及進度計劃安排5.2.1總工期計劃按照本工程招標(biāo)文件要求，本工程招標(biāo)文件工期要求為450日歷天，根據(jù)我公司對現(xiàn)場的踏勘情況及我公司技術(shù)水平、管理水平、與類似施工經(jīng)驗，我公司承諾在430日歷天內(nèi)完成施工任務(wù)。本施工組織設(shè)計暫定于2009年8月30日5.2.2進度計劃安排本工程土方開挖開始施工。我公司安排施工進度計劃必須滿足總工期要求,不能延后。因此，本工程按先地下后地上的原則，劃分為基礎(chǔ)及地下室、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及總平面竣工收尾四個階段：1、基礎(chǔ)及地下室施工階段：含獨立柱基、筏板、地下負(fù)一層結(jié)構(gòu)施工地下室防水施工等幾個分項，基礎(chǔ)施工階段工期60天；2、主體結(jié)構(gòu)施工階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特征，分層流水，砼采取商品砼，泵送為主塔吊配合垂直運輸，鋼筋場內(nèi)制成半成品現(xiàn)場就位綁扎。一般結(jié)構(gòu)每層按6天考慮，主體階段及時插入砌體施工，計劃主體結(jié)構(gòu)工期:110天。3、裝修施工階段：含砌體工程、屋面工程、內(nèi)抹灰、天棚、樓地面、廚房、衛(wèi)生間防水、門窗、外墻保溫、外墻裝飾等分項，在220天左右完成。室內(nèi)裝修由上至下進行，待樓層支模架拆除后，隨即進行填充墻的施工工作，使相應(yīng)樓層能提早進入抹灰作業(yè)。從裝飾裝修內(nèi)抹灰著手，科學(xué)安排各工序各工種間的交叉施工，同時完成各種設(shè)施、設(shè)備安裝。外墻裝修由上至下進行，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業(yè)以縮短工期。5、水電安裝工程根據(jù)地下室結(jié)構(gòu)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、砌體、裝飾施工各階段的進展，適時插入進行預(yù)埋、預(yù)留、主管、主線敷設(shè)安裝與用電器的安裝。安裝分項施工工期180天。6、總平面收尾竣工階段：總平施工、散水、臺階、木作油漆、五金電氣安裝、竣工清理等。零星裝修、水電等收尾工作抓緊進行，清理完畢，組織竣工驗收。收尾竣工階段工期44天。根據(jù)本工程既定施工安排，按照招標(biāo)文件對工期的要求，編制建筑總的施工進度網(wǎng)絡(luò)圖，工程施工中將以此為基礎(chǔ)，編排好每月的進度計劃，以計劃為龍頭，實行長計劃、短安排，并根據(jù)工程進展情況，及時調(diào)整關(guān)鍵線路，以便投入足夠勞動力、機械、周轉(zhuǎn)材料，以保證我公司對業(yè)主承諾的投標(biāo)工期的實現(xiàn)，詳見“附表四計劃開、竣工日期與施工進度網(wǎng)絡(luò)圖”。5.3工期保證措施在實施過程中，我公司將靠一流的施工策劃與運作、一流的管理與協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與工藝、一流的設(shè)備與材料、一流的承包商與勞動力素質(zhì)等來實現(xiàn)一流的管理與控制，從而以“過程精品”達(dá)到“精品工程”，確保工期按期或提前實現(xiàn)來滿足業(yè)主對工期、質(zhì)量等方面的要求。5.3.1以完善的計劃保證體系來保證建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關(guān)鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)控計劃，施工總進度計劃為總體實施計劃，以月、周、日計劃為具體執(zhí)行計劃，并由此派生出設(shè)計進度計劃、專業(yè)分包招標(biāo)計劃與進場計劃、技術(shù)保障計劃、商務(wù)保障計劃、物資供應(yīng)計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。5.3.2以人、財、物來保證1、在本工程上，將委派施工過類似大型工程項目，具有承包經(jīng)驗與能力的優(yōu)秀項目經(jīng)理與從事項目承包管理的各類專業(yè)人員組成項目經(jīng)理部，從組織機構(gòu)上保障工程施工需要。2、我公司除具備強大的公司總部對項目實施與管理進行支撐、服務(wù)與控制外，還具有門類齊全、實力強大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時具備組裝與組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗與能力。3、我公司具備良好的資信、資金狀況與履約能力，被授予“重合同、守信譽”單位，企業(yè)具有“AAA級信用等級”。具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施的控制的經(jīng)驗與水平，在該工程上不折不扣地實行專款專用，多年來，我們所形成的項目管理與運作模式廣為業(yè)主與用戶認(rèn)可。4、我們本身擁有齊全的施工機械設(shè)備資源，包括門類齊全、性能先進的各類施工機械設(shè)備、測量儀器設(shè)備、檢驗試驗設(shè)備，能滿足大型復(fù)雜工程的需要。5.3.3以合理的工序安排、嚴(yán)密的邏輯性計劃，科學(xué)的穿插銜接來保證正如前面施工進度計劃所述，本工程結(jié)構(gòu)采取分階段驗收，以保證抹灰能提前插入，在我們已編制的計劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點，統(tǒng)籌安排了各工序的合