第5章建設項目設計階段工程造價控制

建設工程造價管理建設項目設計階段工程造價的限制5.1概述5.2設計方案優(yōu)化5.3運用價值工程優(yōu)化造價限制5.4實行限額設計第5章設計階段工程的造價限制5.1概述5.1.1設計階段的劃分和各階段的成本管理5.1.2工程設計與工程造價的關(guān)系5.1.1設計階段和各階段成本管理設計是建設項目由支配變?yōu)楝F(xiàn)實具有確定意義的工作階段。設計文件是建筑安裝施工的依據(jù)。擬建工程在建設過程中能否保證質(zhì)量、保證進度和節(jié)約投資，在很大程度上取決于設計工作的優(yōu)劣（準時和高質(zhì)量）。5.1.1設計階段和個階段成本管理工程設計階段劃分兩階段設計：初步設計、施工圖設計三階段設計：初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計通常的設計程序：（1）設計準備（搜集資料：自然條件、城市規(guī)劃、工程要求等）（2）總體設計（布局設想，功能形式與四周相融）（3）初步設計（主要技術(shù)方案、工程總造價和主要技術(shù)經(jīng)濟指標）（4）技術(shù)設計（各種技術(shù)問題的定案）（5）施工圖設計（施工的依據(jù)）（6）設計交底和協(xié)作施工（派人到施工現(xiàn)場，匯審、技術(shù)交底、修改錯誤、參與驗收）5.1.1設計階段和個階段成本管理1初步設計階段2技術(shù)設計階段3施工圖設計階段初步設計階段在初步設計階段，應依據(jù)初步設計圖、說明書、概算定額編制初步設計總概算。

技術(shù)設計階段編制初步設計修正總概算施工圖設計階段依據(jù)批準的初步設計文件和擴大初步設計文件和主要設備定貨狀況進行施工圖設計。5.1.2工程設計與工程造價的關(guān)系（一）、工程設計與工程造價的關(guān)系：擬建項目經(jīng)過決策后，總體設計、初步設計、技術(shù)設計（擴初）、施工圖紙設計就成為工程建設和限制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)1．總體設計方案應力求大膽、創(chuàng)新、多樣性。2．初步設計、技術(shù)設計（擴初）在批準的框架內(nèi)，應進行設計方案競選（不同地區(qū)、不同系統(tǒng)的3個以上）。評比原則為：經(jīng)濟、適用、美觀；技術(shù)先進、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能及環(huán)境等要求。所選方案基本確定了工程建設的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式和建筑標準及運用功能，形成了設計概算及投資的最高限額。3．施工圖設計完成后，編制出施工圖預算，精確定位計算出工程造價。4．從國內(nèi)專家探討指出，設計費雖然只占工程全壽命費用的1%，但在決策正確的條件下，工程設計對工程造價的影響度為75%以上。5.1.2工程設計與工程造價的關(guān)系（二）、工業(yè)建設設計與工程造價的關(guān)系：1．廠區(qū)總平面圖設計：a、節(jié)約用地，按功能分區(qū)，結(jié)合地形地質(zhì)、因地制宜、合理布置車間及設施；b、合理布置場內(nèi)運輸和選擇運輸方式；c、合理組織建筑群體。2．工業(yè)建筑的空間設計：a、合理確定廠房建筑的平面布置；b、廠房層數(shù)盡量接受經(jīng)濟層；c、合理確定廠房高度和層高；d、柱網(wǎng)選擇要經(jīng)濟合理；e、盡量削減廠房的體積和面積（節(jié)能要求）。3．建筑結(jié)構(gòu)與建筑材料的選擇：4．工藝技術(shù)方案的選擇：5．設備的選型與設計。5.1.2工程設計與工程造價的關(guān)系（三）民用建筑設計與工程造價的關(guān)系：1．住宅小區(qū)規(guī)劃設計：2．住宅建筑設計的平面布置：3．住宅的層高級凈高：4．住宅層數(shù)：5．住宅單元組成、戶型和面積：6．住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。5.1.2工程設計與工程造價的關(guān)系（四）運用價值工程優(yōu)化設計方案的途徑：1．功能提高，成本降低（最志向的途徑）。2．功能不變，成本降低。3．成本不變，提高功能。4．成本略提高，帶來功能大提高。5．成本略下降，帶來成本大降低。設計階段工程造價限制的重要意義長期以來，我國普遍忽視工程建設項目設計階段的造價限制，結(jié)果出現(xiàn)設計粗糙，初步設計深度不夠，設計概算質(zhì)量不高，造成“三超”現(xiàn)象（概算超估算，預算超概算，結(jié)算超預算）嚴峻。（1）在設計階段限制工程造價效果最顯著。（2）在設計階段限制工程造價便于技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合。（3）在設計階段進行工程造價的計價分析可以提高投資限制效率。（4）在設計階段進行工程造價的計價分析可以使造價構(gòu)成更合理，提高資金利用效率。（5）在設計階段限制工程造價會使限制工作更主動。5.2設計方案的優(yōu)選5.2.1設計招投標5.2.2設計方案競選5.2設計方案的優(yōu)選5.2.1設計招投標公開招標邀請招標設計招標的優(yōu)點：有利于設計方案的選擇和競爭，從而確定最佳設計方案，達到設計方案目的；有利于限制造價，也有利于設計進度、提高設計質(zhì)量、降低設計費用。5.2設計方案的優(yōu)選5.2.2設計方案競選設計方案競選有利于多種設計方案的選擇和競爭，從中選擇最佳方案，也有利于限制項目投資。5.2設計方案的優(yōu)選設計方案評價的方法（單指標評價方法、多指標評價法）1、單指標評價方法（投資回收期、計算費用最小法、凈現(xiàn)值最大法、凈年值法等）2、多指標評價方法（1）多指標對比法將指標體系中的各個指標，按重要性分為主要指標和協(xié)助指標，然后一一進行對比分析，依據(jù)指標凹凸分析推斷方案優(yōu)劣。優(yōu)點缺點5.1.5設計方案評價的方法2、多指標評價方法（1）多指標對比法（2）多指標綜合評分法優(yōu)點：避開了多指標對比法指標間可能發(fā)生相互沖突的現(xiàn)象，評價結(jié)果唯一。缺點：在確定權(quán)重及評分過程中存在主觀臆斷成分。分值相對性使得不能干脆推斷各方案的各項功能實際水平。依據(jù)功能的重要性分析，各指標的權(quán)重如下：f1=0.25，f2=0.125=f4=f5，f3=0.375，。試運用多指標綜合評分法選擇最優(yōu)方案。【例】某住宅工程項目設計人員依據(jù)業(yè)主的要求，提出甲、乙、丙三個方案。邀請專家進行論證。專家從五個方面（以f1~f5表示）對方案的功能進行評價，各方案的功能得分如表功能名稱方案功能得分甲乙丙f1875f2999f3556f4688f5995各方案的各功能得分與該功能的權(quán)重相乘，匯總后得到該方案的功能加權(quán)得分。W甲＝8×0.25＋9×0.125＋5×0.375＋6×0.125＋9×0.125=8.75W乙＝7×0.25＋9×0.125＋5×0.375＋8×0.125＋9×0.125=6.875W丙＝5×0.25＋9×0.125＋6×0.375＋8×0.125＋5×0.125=8.125由于甲方案的加權(quán)得分最高，所以甲方案為最佳方案?！菊n堂練習】某建筑工程有三個設計方案，選定評價指標為：好用性、平面布置、經(jīng)濟性、美觀性思想。各指標的權(quán)重幾個方案的得分（5分制）見表，試選擇最優(yōu)設計方案。各方案各功能打分表評價指標權(quán)重方案A方案B方案C得分得分得分實用性0.4987平面布置0.2878經(jīng)濟性0.3979美觀性0.1798評價指標權(quán)重方案A方案B方案C得分加權(quán)得分得分加權(quán)得分得分加權(quán)得分實用性0.493.683.272.8平面布置0.281.671.481.6經(jīng)濟性0.392.772.192.7美觀性0.170.790.980.8合計8.67.67.9多指標綜合評分表5.2通過設計招標和設計方案

競選優(yōu)化設計方案建設單位發(fā)布公告，吸引設計單位參與設計招標或設計方案競選，以獲得眾多的設計方案；然后組織7~11人的專家評定小組，其中技術(shù)專家人數(shù)應占2/3以上；最終，專家評定小組接受科學的方法，依據(jù)經(jīng)濟、適用、美觀的原則，以及技術(shù)先進、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、平安適用、滿足建設節(jié)能及環(huán)境等要求，綜合評定各設計方案優(yōu)劣，從中選擇最優(yōu)的設計方案，或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合，提出最佳方案。5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案（一）在設計階段實施價值工程的意義價值分析法：是一種相當成熟和行之有效的管理技術(shù)與經(jīng)濟分析方法，一切發(fā)生費用的地方都可以用其進行經(jīng)濟分析和方案選擇。意義（1）可以保證各專業(yè)工種的設計符合各種規(guī)范和用戶的要求，可以解決各專業(yè)工種設計的協(xié)調(diào)問題，得到整體合理和優(yōu)良的方案。（2）可以發(fā)揮集體才智、同心同德，得到最佳設計方案。5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案（二）價值工程的含義價值工程：也稱價值分析或價值管理，是通過探討產(chǎn)品或系統(tǒng)的功能與成本之間的關(guān)系，來改進產(chǎn)品或系統(tǒng)，以提高其經(jīng)濟效益的現(xiàn)代管理技術(shù)。表達形式：價值=功能/成本（V=F/C）意義（1）功能：是分析對象用途、功效或作用，是產(chǎn)品的一種屬性，是產(chǎn)品對于人們的某種須要的滿足實力和程度。（2）成本：是實現(xiàn)分析對象功能所須要的費用。（3）價值：“合算不合算”和“值不值”。5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案（三）提高價值水平的途徑（1）提高產(chǎn)品價值是價值工程的目標。（五種途徑）1）產(chǎn)品功能提高，產(chǎn)品成本降低。（最志向狀態(tài)）2）功能提高，成本不變。3）功能不變，成本降低。4）成本略微增加，功能大幅度增加。5）功能略微下降，成本大幅度下降。5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案（2）功能分析是價值工程的核心。1）區(qū)分產(chǎn)品的基本功能和協(xié)助功能、運用功能和美學功能。2）保證基本功能，合理選擇協(xié)助功能，取消不必要的功能和過剩功能。3）有組織的團隊性創(chuàng)建活動室價值工程的基礎。5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案（四）價值工程在新建項目設計方案優(yōu)選中的應用步驟：（1）功能分析價值工程的核心就是功能分析。建筑產(chǎn)品一般分為社會性功能、適用性功能、技術(shù)性功能、物理性功能、美學功能。（2）功能評價功能評價主要是比較各項功能的重要程度，用0~1評分法、0~4評分法、環(huán)比評分法等方法，計算各項功能的功能評價系數(shù)，作為該功能的重要度權(quán)數(shù)。（3）方案創(chuàng)新依據(jù)功能分析的結(jié)果，提出各種實現(xiàn)功能的方案。（4）方案評價。對第（3）步方案創(chuàng)新提出的各種方案對各項功能的滿足程度打分，然后以功能評價系數(shù)作為權(quán)數(shù)計算各方案的功能評價得分。最終再計算各方案的價值系數(shù)，以價值系數(shù)最大者為最優(yōu)。5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案【例】某廠有三層混磚結(jié)構(gòu)住宅14幢。隨著企業(yè)的不斷發(fā)展，職工人數(shù)逐年增加，職工住房條件日趨驚惶。為改善職工居住條件，該廠確定在原有住宅區(qū)內(nèi)新建住宅。（1）新建住宅功能分析。為了使住宅擴建工程達到投資少、效益高的目的。價值工程小組工作人員細致分析了住宅擴建工程的功能，認為增加住房戶數(shù)（F1）、改善居住條件（F2）、增加運用面積（F3）、利用原有土地（F4）、愛護原有林木（F5）等五項功能作為主要功能。（2）功能評價。經(jīng)價值工程小組集體探討，認為增加住房戶數(shù)最重要，其次改善居住條件與增加運用面積同等重要，利用原有土地與愛護原有林木同樣不太重要。即F1>F2=F3>F4=F5，利用0~4評分法，各項功能的評價系數(shù)見下表。5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案【例】續(xù)前

0-4評分法很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分；較重要的功能因素得3分，另一較不重要的功能因素得1分；同樣重要或基本同樣重要時，則兩個功能因素各得2分。

5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案表0~4評分法功能F1F2F3F4F5得分功能評價系數(shù)F1×3344140.35F21×23390.225F312×3390.225F4011×240.1F50112×40.1合計401.00【例】續(xù)前5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案【例】續(xù)前（3）方案創(chuàng)新。在對該住宅功能評價的基礎上，為確定住宅擴建工程設計方案，價值工程人員走訪了住宅原設計施工負責人，調(diào)查了解住宅的居住狀況和建筑物自然狀況，細致審核住宅樓的原設計圖紙和施工記錄，最終認定原住宅地基條件較好，地下水位深且地耐力大；原建筑雖經(jīng)多年運用，但各承重構(gòu)件尤其原基礎特別堅固，具有承受更大荷載的潛力。價值工程人員經(jīng)過嚴密計算分析和征求各方面看法，提出兩個不同的設計方案：5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案【例】續(xù)前方案甲：在對原住宅樓實施大修理的基礎上加層。工程內(nèi)容包括：屋頂?shù)孛娣?。?nèi)墻粉刷、外墻抹灰。增加廚房、廁所（333m2）。改造給排水工程。增建兩層住房（605m2）。工程需投資50萬元，工期4個月，施工期間住戶需全部遷出。工程完工后，可增加住戶18戶，原有綠化林木50%被破壞。方案乙：拆除舊住宅，建設新住宅。工程內(nèi)容包括：拆除原有住宅兩棟，可新建一棟，新建住宅每棟60套，每套80m2，工程需投資50萬元，工期8個月，施工期間住戶需全部遷出。工程完工后，可增加住戶18戶，原有綠化林木全部被破壞。5.3運用價值工程優(yōu)化設計方案【例】續(xù)前（4）方案評價。對方案創(chuàng)新提出的各種方案對各項功能的滿足程度打分。各方案的功能評分表項目功能方案甲方案乙功能得分功能得分F155F275F399F456F5515.3運用價值工程優(yōu)化設計方案【例】續(xù)前

（4）方案評價。以功能評價系數(shù)作為權(quán)數(shù)計算各方案的功能評價得分，結(jié)果見下表各方案的功能評價表項目功能重要度權(quán)數(shù)方案甲方案乙功能得分加權(quán)得分功能得分加權(quán)得分F10.3553.553.5F20.22571.57552.25F30.22592.02592.025F40.15160.6F50.150.510.1方案加權(quán)得分和8.68.475方案功能評價系數(shù)0.50370.49635.3運用價值工程優(yōu)化設計方案【例】續(xù)前各方案價值系數(shù)計算表方案名稱功能評價系數(shù)成本費用（萬元）成本指數(shù)價值系數(shù)修理加層0.5037500.3331.513拆舊建新0.4963500.6670.744合計1.0001501.000經(jīng)計算可知，修理加層方案價值系數(shù)較大，據(jù)此選定方案甲為最優(yōu)方案。5.2.2運用價值工程優(yōu)化設計方案0-1評分法兩個功能相比，相對重要的得1分，相對不重要的得0分自己與自己相比不得分為避開不重要的功能得零分，可將各功能累計得分加1分進行修正用修正后的總分分別去除各功能累計得分即得到功能重要性系數(shù)。5.2.2運用價值工程優(yōu)化設計方案環(huán)比評分法這是一種確定各因素的重要性系數(shù)來評價和選擇創(chuàng)新方案的方法。適用于各個評價對象之間有明顯的可比關(guān)系，能干脆對比，并能精確地評定功能重要度比值的狀況。依據(jù)功能系統(tǒng)圖確定評價功能的級別，確定功能區(qū)對上下相鄰兩項功能的重要性進行對比分析，所打的分作為暫定重要性系數(shù)對暫定重要性系數(shù)進行修正，將最下面一項功能的重要性系數(shù)定為1.0，稱為修正重要性系數(shù)，其它的功能在此基礎上依次進行修正將各功能的修正重要性系數(shù)除以全部功能總得分，即得各功能區(qū)的重要性系數(shù)。5.3.5運用價值限制造價要點價值工程分析的對象(了解)

5.3.5運用價值限制造價要點價值分析時應留意的問題（了解）5.4限額設計（一）限額設計的概念所謂限額設計就是依據(jù)設計任務書批準的投資估算額進行初步設計，依據(jù)初步設計概算造價限額進行施工圖設計，按施工圖預算造價對施工圖設計的各個專業(yè)設計文件做出決策。所以限額設計事實上是建設項目投資限制系統(tǒng)中的一個重要環(huán)節(jié)，或稱為一項關(guān)鍵措施。在整個設計過程中，設計人員與經(jīng)濟管理人員親密協(xié)作，做到技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一。5.2.4限額設計（二）限額設計的全過程限額設計的全過程是一個目標分解與支配、目標實施、目標實施檢查、信息反饋的限制循環(huán)過程。流程見下表是是否否項目投資限額工程施工各專業(yè)施工圖設計單項工程、單位工程投資限額初步設計或技術(shù)設計初步設計概算技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟分析單位工程、各分部分項工程限額施工圖預算施工圖設計技術(shù)經(jīng)濟分析造價是否滿足限額造價是否滿足限額實施初步設計方案否否限額是否合理限額是否合理限額設計流程圖限額設計的全過程1投資安排2按限額進行初步設計3施工圖設計造價限額4施工圖設計造價限制5.4.3限額設計要點1嚴格按建設程序辦事2充分相識設計造價在投資限制中的作用3充分重視、細致對待每個環(huán)節(jié)及每項專業(yè)設計4加強審計審核5建立設計經(jīng)濟責任制6施工圖設計應盡量吸取施工單位的看法，使之符合施工要求。5.5設計概算編制5.3.1設計概算的意義設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位在投資估算的限制下由設計單位依據(jù)初步設計或擴大初步設計的設計圖及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標、概算定額、預算定額、設備材料預算價格等資料，依據(jù)設計要求，概略地計算建筑物或構(gòu)筑物造價的文件。設計概算是設計文件的重要組成部分,由設計部門負責編制。5.3.2設計概算的內(nèi)容設計概算依據(jù)編制對象的不同可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。建設項目總概算單項工程綜合概算工程建設其他費用概算預備費、貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅單位建筑工程概算單位設備及安裝工程概算圖單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算的關(guān)系1）單位工程概算。是確定各單位工程建設的費用文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)。單位工程概算分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。2）單項工程綜合概算。是確定一個單項工程所需建設費用的文件，是由各單位工程概算匯總編寫而成的，是建設項目總概算的組成部分。其組成如圖3）建設項目總概算。是確定整個建設項目從籌建到竣工交付運用全過程的總費用的文件。它由單項工程綜合概算、工程建設其他費用、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅、建設期貸款利息、流淌資金組成。單項工程綜合概算工程建設其他費用單位工程概算一般土建通風、空調(diào)工程給排水、采暖工程電氣、照明工程弱電工程特殊構(gòu)筑物工程設備及安裝單位工程概算機械設備及安裝工程電氣設備及安裝工程熱力設備及安裝工程工器具及生產(chǎn)家具購置費5.5.2設計概算的作用（1）國家確定和限制基本建設投資、編制基本建設支配的依據(jù)；（2）設計方案經(jīng)濟評價與選擇的依據(jù)；（3）實行建設工程投資包干依據(jù)；（4）基本建設核算、“三算”對比考核建設成本和投資效果的依據(jù)；5.5.2設計概算的編制1、設計概算的編制依據(jù)2、設計概算的編制原則（1）單位工程概算單位工程概算分建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大部分。單位工程概算投資由干脆費、間接費、利潤和稅金組成。建筑工程概算的編制方法有：擴大單價法（概算定額法）、概算指標法、類似工程預算法等；設備及安裝工程概算包括設備購置費用概算和設備安裝工程費用概算。編制方法有：預算單價法、擴大單價法、設備概算指標法（價值百分比和綜合噸位指標）等。①建筑單位工程概算的編制方法(a)概算定額法。概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。它是接受概算定額編制建筑工程概算的方法，類似用預算定額編制建筑工程預算。一般當擬建項目初步設計達到確定深度，建筑結(jié)構(gòu)較為明確，并能依據(jù)設計圖進行項目劃分和各主要分部分項工程量計算時，就可接受此方法編制概算。(b)概算指標法。概算指標法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積(或體積)乘以概算指標得出干脆工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。一般當設計深度不夠，不能精確計算工程量，但工程接受的技術(shù)較為成熟且有類似概算指標可以利用時，可接受此種方法編制概算。概算指標法一般以建筑面積、建筑體積或萬元為單位，以整棟建筑物為依據(jù)而編制的指標

(c)類似工程預算法。類似工程預算法是利用技術(shù)條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。一般當擬建項目尚無完整的初步設計方案，或是概算定額與概算指標不全，而擬建的工程于已建的工程相像，如建筑、結(jié)構(gòu)等特征基本相同時，可接受此種方法。②單位工程設備及安裝概算的編制方法包括設備購置費概算、設備安裝工程概算兩大部分。(a)設備購置費計算。設備購置費包括設備原價和運雜費兩部分。設備原價：國產(chǎn)標準設備：原價可依據(jù)設備的型號、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠詢價或向設備、材料信息部門查詢或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價格逐項進行計算。非主要標準設備和工器具、生產(chǎn)家具：原價可以按主要標準設備原價的百分比計算，百分比指標一般按主管部門或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設備運雜費按有關(guān)部門規(guī)定的運雜費率計算，計算公式如下：設備運雜費＝設備原價×運雜費率(b)設備安裝工程概算的編制方法。預算單價法。當時步設計深度較深，有具體的設備清單，則可以干脆接受安裝工程預算定額單價編制安裝工程概算，概算編制程序與安裝工程施工圖預算程序基本相同。擴大單價法。當時步設計深度不夠，設備清單不齊備，只有主要設備或只有成套設備的重量時，一般可接受主要設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。設備價值百分比法，又叫安裝設備百分比法。當時步設計深度不夠，只有設備出廠價而沒有具體規(guī)格、重量時，安裝費可按其占設備費的百分比進行計算。一般百分比值由主管部門制定或由設計單位依據(jù)已完類似工程的資料總結(jié)確定。計算公式如下：設備安裝費=設備原價×安裝費率(％)綜合噸位指標法。當時步設計供應了設備的規(guī)格和重量時，可接受綜合噸位指標編制概算。綜合噸位指標由主管部門或由設計單位依據(jù)已完類似工程的資料總結(jié)確定。計算公式如下：設備安裝費=設備噸重×每噸設備安裝費指標(元／t)2）單項工程綜合概算的編制①編制說明。編制說明應列在綜合概算表的前面，其內(nèi)容包括編制依據(jù)、編制方法、主要設備、材料的數(shù)量、其他有關(guān)問題。②綜合概算表。綜合概算是依據(jù)單項工程所轄范圍內(nèi)的各單位概算等基礎資料，依據(jù)國家或部位所規(guī)定的統(tǒng)一表格進行編制。對于工業(yè)建筑，其概算包括建筑工程和設備及安裝工程；對于民用建筑工程，其概算包括一般土木建筑工程、給排水、采暖、痛風及電氣照明工程等。綜合概算表式如表所示。綜合概算表主項號工程項目名稱概算

單位(萬元)

單

位

工

程

概

算

價

值

（萬元）工

藝電

氣自

控土建室內(nèi)

照明采暖設備安裝管道設備安裝線路設備安裝線路構(gòu)筑物供排水避雷通風1234567895111213141516

審核

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，編

制

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年

月

日3）建設項目總概算的編制?？偢潘阋话惆ǎ悍饷婕皶?、編