合作建房合同范本通用4篇

1/1合作建房合同范本通用4篇

合作建房合同篇一甲方：身份證號：

地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：身份證號：

地址：電話：（以下簡稱甲方）

乙方：身份證號：

地址：電話：（以下簡稱乙方）

第1條前言

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：

1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

3、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán)，認(rèn)可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議。

4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議。

第2條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補(bǔ)償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

第三條建房資金

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何建房費用。

第四條報批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件。

建筑施工由乙方完全負(fù)責(zé)，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險與甲方無關(guān)，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙、干涉。

第五條拆遷和地塊的交付

乙方應(yīng)向甲方支付房屋拆遷補(bǔ)償費用二十七萬元，該筆補(bǔ)償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應(yīng)立即退還乙方業(yè)已支付的補(bǔ)償費用

第六條權(quán)利擔(dān)保

房屋和土地交付給乙方后，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋（包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地?zé)o任何爭議，不受到任何阻礙、干預(yù)，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān)；甲方同時應(yīng)保證房屋的出租人（如有）在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補(bǔ)償費用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補(bǔ)償費用均由甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé)，該筆賠償或補(bǔ)償費用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方，同時甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬元。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應(yīng)向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協(xié)議。

第七條產(chǎn)權(quán)分配

六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓（120㎡以上）的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

對于剩余套間，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配，甲方應(yīng)對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等。

對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設(shè)定抵押，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設(shè)的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應(yīng)將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應(yīng)向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付

乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功（規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設(shè)的項目），甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

年月日

私人合作建房合同篇二甲方：

乙方：

秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。

一、甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要；

2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平；

3、進(jìn)度款落實到位。

二、乙方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

____年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）。

四、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、安全生產(chǎn)

此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)

出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

七、工期要求

工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：聯(lián)系電話：

乙方簽字：聯(lián)系電話：

____年____月____日

合作建房合同篇三甲方：

乙方：

一、甲方因與_____市_____區(qū)合作建房合同糾紛事宜，現(xiàn)委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務(wù)。

二、甲方委托乙方律師的具體法律事務(wù)為：向_____市_____區(qū)經(jīng)濟(jì)社發(fā)律師函。

三、甲方應(yīng)如實反映情況，提供材料配合乙方開展工作，乙方應(yīng)積極履行職責(zé)，根據(jù)法律和事實維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、根據(jù)乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意于簽約后就上述委托事務(wù)向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元。

上述費用不包含乙方到某外辦理上述委托事務(wù)的差旅費和有關(guān)雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。

五、甲方無正當(dāng)理由終止委托，應(yīng)支付雙方約定的律師費，并不得要求退還已支付的律師費。

六、乙方無故終止代理，應(yīng)全額退還甲方已交付的律師費。

七、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)提交某市仲裁委員會仲裁。

八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至律師函發(fā)出時終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

九、特別約定：無。

本人/單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切含義。

甲方：乙方：

年月日

合作建房協(xié)議書篇四甲方：________________

乙方：_______________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____；

2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第_____條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁