2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)預(yù)測卷一

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ))預(yù)測卷一

一、單項選擇題

1、購房中人們選擇的房源盡可能避開廣播、電視放射塔、人造衛(wèi)星通信系統(tǒng)地面站等，主要是為了防止或削減()。

A.人為放射性輻射污染

B.自然?放射性輻射污染

C.電磁輻射污染

D.患病雷擊的可能性

2、現(xiàn)代國家金融體系中，居于主體地位的是()。

A.中國人民銀行

B.商業(yè)銀行

C.中央銀行

D.政策性銀行

3、把自己的意志強加給對方、霸王合同等都是違反民法的()。

A.公正原則

B.公平原則

C.公序良俗原則

D.誠懇信用原則

4、購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為是指()。

A.土地使用權(quán)抵押

B.預(yù)購商品房貸款抵押

C.房屋全部權(quán)抵押

D.在建工程抵押

5、房地產(chǎn)金融的主要職能不包括()。

A.籌集資金

B.結(jié)算服務(wù)

C.融通資金

D.貨幣發(fā)行

6、居住區(qū)(級)道路是居住區(qū)的主要道路，用以解決居住區(qū)內(nèi)外的交通聯(lián)系，路面應(yīng)寬()m。

A.6～9

B.15～25

C.20～30

D.30～50

7、某規(guī)劃居住區(qū)原有高層建筑面積30000m2，其中拆除原有高層建筑面積15000m2。新建高層建筑面積60000m2，則拆建比為()。

A.12.5%

B.20.0%

C.25.0%

D.50.0%

8、代理中適用最廣泛、最普遍的一種形式是()。

A.指定代理

B.職務(wù)代理

C.托付代理

D.法定代理

9、測量地面點空間位置的基準(zhǔn)面是()。

A.大地水平面

B.大地水準(zhǔn)面

C.區(qū)域水平面

D.平均高程地面點

10、關(guān)于成為法人需要具備的條件的說法，錯誤的是()。

A.依法成立

B.能夠獨立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任

C.有足夠的財產(chǎn)或者經(jīng)費

D.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所

11、在汽車尾氣中，主要污染物除鉛外，另一種是()。

A.甲醛

B.二氧化硫

C.一氧化碳

D.懸浮顆粒物

12、購房者有目的的到銷售樓盤現(xiàn)場全面了解狀況，參觀體驗樣板房，記錄、整理擬購房屋總體印象，這種心理過程屬于()。

A.感覺

B.想象

C.觀看

D.知覺

13、當(dāng)折現(xiàn)率為10％，某房地產(chǎn)項目凈現(xiàn)值為1380萬元，當(dāng)折現(xiàn)率為11％時，凈現(xiàn)值為－258萬元，若投資者要求的基準(zhǔn)收益率為12％，則該項目在經(jīng)濟(jì)上()。

A.不行接受

B.可接受

C.能否接受無法推斷

D.可以接受，也可以不接受

14、某套商品住宅套內(nèi)使用面積64m2，套內(nèi)墻風(fēng)光積9m2，半封閉陽臺水平投影面積6m2，貯藏面積3m2，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e6m2，假如該套商品住宅價格41萬元，該套商品住宅每平方米建筑面積的價格為()元。

A.4659.09

B.4823.53

C.5000.00

D.5189.87

15、房地產(chǎn)市場的主要參加者不包括()。

A.土地?fù)碛姓?/p>

B.政府

C.開發(fā)商

D.房屋全部權(quán)人

16、劉某將其擁有的一套住宅出租給了許某，租賃期間劉某又將該住宅賣給了張某，劉某與許某簽訂的房屋租賃合同()。

A.連續(xù)有效

B.自動失效

C.由劉某確定是否有效

D.由張某確定是否有效

17、某套住房的建筑面積100，總價為45萬元。假如首付15萬元，余額可以在三年內(nèi)每年年末支付10萬元，假設(shè)年利率5％，則該套住房的實際單價為()元/。

A.4223

B.4228

C.4357

D.4500

18、結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強、抗震性能好、耐久年限較長，多層、高層建筑都可采納的建筑結(jié)構(gòu)類型是()。

A.磚混結(jié)構(gòu)

B.磚木結(jié)構(gòu)

C.鋼結(jié)構(gòu)

D.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

19、城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體愛護(hù)和掌握的地域界線，稱為()。

A.城市黃線

B.城市綠線

C.城市紫線

D.城市藍(lán)線

20、某建筑物建筑面積210m2，單位面積重置價格為1200元/m2，經(jīng)判定其有效經(jīng)濟(jì)年數(shù)為10年，剩余經(jīng)濟(jì)壽命30年，自然壽命45年，殘值率5%，該建筑物的現(xiàn)值為()元。

A.189000

B.192150

C.198800

D.202200

21、某居住小區(qū)原有住宅建筑面積50000㎡，其中按規(guī)劃需拆除原有住宅建筑面積10000㎡，新建住宅建筑面積80000㎡，則該小區(qū)的拆建比是()。

A.7.7％

B.12.5％

C.20.0％

D.62.5％

22、表征空氣環(huán)境質(zhì)量的污染物指標(biāo)PM2.5是()。

A.塵粒

B.落塵

C.粗顆粒物

D.細(xì)顆粒物

23、下列不屬于人為電磁輻射污染源的是()。

A.廣播

B.電視輻射系統(tǒng)的放射塔

C.宇宙線

D.人造衛(wèi)星通訊系統(tǒng)的地面站

24、某商場的年有效毛收入為2143元/m2，運營費用為有效毛收入的30%，假定資本化率為8%，尚可使用年限為35年，則該商場的收益價格為()元/m2。

A.11656

B.16982

C.17483

D.18750

25、房地產(chǎn)投資風(fēng)險管理中最適用的方法是()。

A.風(fēng)險規(guī)避

B.風(fēng)險組合

C.風(fēng)險掌握

D.風(fēng)險轉(zhuǎn)移

26、個人住房中的組合貸款是指()。

A.購房貸款和裝修貸款

B.購買兩套或者兩套以上的貸款

C.貸款資金開源于兩家或者兩家以上商業(yè)銀行

D.由住房公積金貸款和商業(yè)性貸款共同組成的貸款

27、在我國，房地產(chǎn)市場分為一、二、三級市場，二級市場是()。

A.土地市場

B.房屋租賃市場

C.存量房市場

D.新建商品房市場

28、把從地面點到大地水準(zhǔn)線的鉛垂距離，稱為()。

A.相對高程

B.標(biāo)準(zhǔn)高程

C.肯定高程

D.高程

29、噪聲污染會影響兒童的智力發(fā)育，吵鬧環(huán)境中兒童智力發(fā)育比寧靜環(huán)境中低()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

30、王某以貸款期限3年，年利率(復(fù)利)6％的條件取得貸款50萬元，三年后一次償還本息，則其中的利息為()元。

A.80000

B.83698

C.90000

D.95508

31、消費者的購買行為是在其需要的驅(qū)使下進(jìn)行的，即()。

A.購買動機(jī)—消費需要—購買行為—需要滿意—新的動機(jī)

B.消費需要—購買動機(jī)—購買行為—需要滿意—新的需要

C.消費需要—購買行為—購買動機(jī)—需要滿意—新的需要

D.購買動機(jī)—消費需要—購買行為—需要滿意—新的需要

32、增加持有房地產(chǎn)環(huán)節(jié)的稅收，會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格()。

A.有上升趨勢

B.有下降趨勢

C.保持不變

D.沒有影響

33、圖5-1中E點所表示的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義是()。

A.房地產(chǎn)的均衡價格

B.房地產(chǎn)的需求量

C.房地產(chǎn)的供應(yīng)量

D.房地產(chǎn)的供求均衡點

34、地震震級分為9級，一般()的地震人有感覺。

A.2.5級以下

B.2.5級以上

C.5級以下

D.5級以上

35、地面造價低、施工便利、使用耐久，但假如施工操作不當(dāng)，易起灰、起砂、脫皮()。

A.水泥砂漿

B.混凝土

C.水磨石

D.涂料

36、在購房活動中，購房人注意商品房的功能與質(zhì)量，并追求使用效果，而將房屋外觀審美放在次要地位的購買動機(jī)是()。

A.求廉動機(jī)

B.求實動機(jī)

C.求美動機(jī)

D.求同動機(jī)

37、根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352—2022)的規(guī)定，一般建筑和構(gòu)筑物的建筑設(shè)計使用年限為()年。

A.40

B.50

C.70

D.100

38、在全部的感覺器官中，以視覺方式獲得的信息量最多，大約占()以上。

A.40%

B.50%

C.80%

D.90%

39、假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置狀況下的收入是指()。

A.凈運營收益

B.期末轉(zhuǎn)售收益

C.有效毛收入

D.潛在毛收入

40、下列房地產(chǎn)圖中，用作房屋全部權(quán)證的附圖是()。

A.分幅圖

B.分丘圖

C.分戶圖

D.宗地圖

41、中國實行房地產(chǎn)抵押登記制度，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)向()規(guī)定的部門辦理抵押登記。

A.縣級以上地方人民政府

B.市級以上地方人民政府

C.省級地方人民政府

D.市級地方人民政府

42、下列噪聲特點中，不屬于建筑施工噪聲特點的是()。

A.聲源面廣且不固定

B.突發(fā)性

C.沖擊性

D.不連續(xù)性

43、張某以合同價300萬元購買李某一套住房，依據(jù)合同商定，張某支付李某定金30萬元，違約方應(yīng)向守約方支付的違約金為房價的15％。后李某違約，張某可要求李某償還和支付的最高金額為()萬元。

A.30

B.45

C.60

D.75

44、表現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員共性心理特征的核心是()。

A.信念

B.性格

C.氣質(zhì)

D.力量

45、一幢6層樓的住宅，屬于()。

A.低層住宅

B.多層住宅

C.中高層住宅

D.高層住宅

46、房地產(chǎn)交易中，如在房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押時，對有關(guān)合同進(jìn)行把關(guān)，可以詢問()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.金融機(jī)構(gòu)

C.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)

D.律師事務(wù)所

47、在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測繪中，必需測繪的圖是()。

A.地形圖

B.地籍圖

C.建筑總平面圖

D.總平面圖

48、建筑高度也稱為建筑總高度，是指()到建筑物屋面、檐口或女兒墻的高度。

A.建筑物室內(nèi)地面

B.建筑物室外地面

C.地下室地面

D.建筑物臺階面

49、在我國房地產(chǎn)市場中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相對較少的是()。

A.房地產(chǎn)一級市場

B.房地產(chǎn)二級市場

C.房地產(chǎn)三級市場

D.房屋租賃市場

50、城市中某地塊面積1000m2,土地單價為3000元/m2,按城市規(guī)劃條件該地塊的容積率為5。若在該地塊開發(fā)建筑的商品房每平方米建筑面積的售價為4000元，開發(fā)成本及相關(guān)費用為2800元，則在該地塊上開發(fā)建筑商品房每平方米建筑面積可獲得的利潤為()元。

A.600

B.1000

C.1200

D.1800

二、多項選擇題

1、下列計算商品住宅套內(nèi)墻風(fēng)光積的方法中，正確的有()。

A.套內(nèi)自有墻體，按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻風(fēng)光積

B.各套之間共有墻體，按水平投影面積的50%計入套內(nèi)墻風(fēng)光積

C.各套之間共有墻體，按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)傆嬋胩變?nèi)墻風(fēng)光積

D.套內(nèi)小于或等于60mm厚的分隔墻，不計入套內(nèi)墻風(fēng)光積

E.靠近墻體的套內(nèi)樓梯，按自然層面積計入套內(nèi)墻風(fēng)光積

2、浴室、廁所要求地面()。

A.耐潮濕

B.有彈性

C.不漏水

D.耐火

E.耐腐蝕

3、下列對于居間合同的特征表述不正確的有()。

A.是由居間人向托付人供應(yīng)居間服務(wù)的合同

B.是典型的勞務(wù)合同

C.居間人對托付人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)

D.具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提

E.是雙務(wù)、有償、諾成合同

4、常用的采暖方式包括()。

A.分戶供熱

B.集中供暖

C.區(qū)域供熱

D.分散采暖

E.整體采暖

5、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的特征主要表現(xiàn)是()。

A.客觀性

B.不確定性

C.無關(guān)性

D.不行測性

E.潛在性

6、人們通常根據(jù)城市的()等，把我國城市分為一線城市、二線城市、三線城市和四線城市。

A.行政等級

B.綜合實力

C.職能

D.房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)展水平

E.地理位置

7、依據(jù)建筑物折舊的緣由，可將建筑物折舊分為()。

A.物質(zhì)折舊

B.功能折舊

C.性能折舊

D.市場折舊

E.外部折舊

8、房地產(chǎn)價格的形成條件有()。

A.房地產(chǎn)位置不行移動

B.房地產(chǎn)有使用價值

C.房地產(chǎn)是稀缺的

D.對房地產(chǎn)有有效需求

E.房地產(chǎn)的價值大

9、按消費態(tài)度不同劃分，消費者可以分為()等類型。

A.自由型

B.順應(yīng)型

C.獨立型

D.理智型

E.節(jié)儉型

10、空氣污染源主要有()。

A.交通污染源

B.生活污染源

C.工業(yè)污染源

D.建筑施工污染源

E.噪聲污染源

11、下列建筑材料中屬于韌性材料的有()。

A.自然?石材

B.玻璃

C.鋼材

D.木材

E.混凝土

12、夫妻財產(chǎn)商定應(yīng)具備的條件有()。

A.財產(chǎn)商定的主體必需是完全民事行為力量人

B.商定應(yīng)采納書面形式

C.當(dāng)事人意思表示真實

D.商定的內(nèi)容合法

E.商定的內(nèi)容不得損害國家、集體和他人的利益

13、關(guān)于等額本金還款方式的說法，正確的有()。

A.各期支付的本金是均等的

B.各期支付的本息是均等的

C.償還利息逐期削減

D.償還利息逐期增加

E.還款額逐期削減

14、在辦理房地產(chǎn)抵押貸款時，房地產(chǎn)抵押包括()。

A.出讓土地使用權(quán)抵押

B.在建工程抵押

C.土地全部權(quán)抵押

D.預(yù)購商品房抵押

E.房屋全部權(quán)抵押

15、房地產(chǎn)投資的特點有()。

A.投資選擇的多樣性

B.投資變現(xiàn)的簡單性

C.投資預(yù)期的風(fēng)險性

D.投資收益的個別性

E.投資區(qū)域的統(tǒng)一性

16、環(huán)境噪聲的污染源主要包括()。

A.工業(yè)噪聲

B.交通噪聲

C.機(jī)械噪聲

D.生活噪聲

E.建筑施工噪聲

17、張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于()。

A.典型合同

B.單務(wù)合同

C.有償合同

D.要式合同

E.雙務(wù)合同

18、房地產(chǎn)價格的形成條件有()。

A.房地產(chǎn)位置不行移動

B.房地產(chǎn)有使用價值

C.房地產(chǎn)是稀缺的

D.對房地產(chǎn)有有效需求

E.房地產(chǎn)的價值大

19、依據(jù)市場結(jié)構(gòu)，通常將市場分為四種類型，其中()市場類型中存在競爭。

A.完全競爭市場

B.壟斷競爭市場

C.寡頭壟斷市場

D.完全壟斷市場

20、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在人際交往和人際關(guān)系方面應(yīng)當(dāng)具備的素養(yǎng)包括()。

A.較高的專業(yè)素養(yǎng)

B.勸說別人的力量

C.豐富的社會關(guān)系

D.關(guān)懷客戶、滿意客戶的愛好和需要

E.良好的推斷力

21、下列選項中屬于房租構(gòu)成因素的是()。

A.地租

B.管理費

C.保險費

D.利潤

E.車位費

22、依據(jù)施工方法，建筑物可以分為()。

A.民用建筑

B.現(xiàn)澆現(xiàn)砌式建筑

C.預(yù)制裝配式建筑

D.鋼結(jié)構(gòu)建筑

E.部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑

23、為滿意適用與環(huán)境要求，廚房、衛(wèi)生間的地面材料應(yīng)具有的良好性能包括()。

A.耐水性

B.抗?jié)B性

C.導(dǎo)熱性

D.抗凍性

E.耐久性

24、熟悉現(xiàn)金流量圖應(yīng)把握()。

A.時間段的長度

B.時間段的指向

C.時間段的劃分

D.現(xiàn)金流量在時間段上發(fā)生的詳細(xì)時點

E.現(xiàn)金流量在該時點上發(fā)生的詳細(xì)數(shù)額

25、依據(jù)房屋共有公用建筑面積的不同使用功能，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e分為()。

A.幢共有公用建筑面積

B.綜合共有公用建筑面積

C.套內(nèi)共有公用建筑面積

D.功能共有公用建筑面積

E.本層共有公用建筑面積

26、下列措施中，會增加房地產(chǎn)交易成本的包括()。

A.房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅收增加

B.年度國有建設(shè)用地供應(yīng)方案縮減

C.國家政策政策措施鼓舞住房消費

D.消費者收入提尚

E.房地產(chǎn)庫存大幅增加

27、環(huán)境噪聲根據(jù)其產(chǎn)生的機(jī)理可以分為()。

A.機(jī)械噪聲,

B.穩(wěn)態(tài)噪聲

C.空氣動力噪聲

D.電磁性噪聲

E.電力性噪聲

28、環(huán)境污染源根據(jù)污染物發(fā)生的類型，可分為()等。

A.固定污染源

B.工業(yè)污染源

C.農(nóng)業(yè)污染源

D.交通污染源

E.生活污染源

29、為滿意人民的使用要求，地面面層應(yīng)具備()。

A.結(jié)實性和耐久性

B.平安性

C.耐磨性

D.裝飾性

E.健康性

30、房地產(chǎn)價格的特征主要有()。

A.房地產(chǎn)價格受區(qū)位的影響很小

B.房地產(chǎn)價格形成的時間通常較長

C.房地產(chǎn)價格實質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價格

D.房地產(chǎn)價格簡單受交易者的個別狀況的影響

E.房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格，又有使用代價的租金

三、綜合分析題

1、劉某與曹某于1989年結(jié)婚，婚后育有一女劉某丹。1995年，劉某下海經(jīng)商，不久與另一名女子刑某共同生活，育有一子劉某舟。2022年，劉某因車禍去世，經(jīng)查，劉某與刑某共有財產(chǎn)30萬元；個人財產(chǎn)80萬元；個人債務(wù)10萬元；未繳稅款1萬元。另外，劉某父母己于2022年、2022年先后棄世，留下唯一一套房屋，該房屋現(xiàn)值200萬元。二老離世前再無其他親人，主要由曹某照看。劉某的遺產(chǎn)有（）。

A.個人財產(chǎn)80萬元

B.與刑某共有財產(chǎn)的一半，即15萬元

C.劉某繼承的父母的房屋

D.劉某繼承的父母的房屋的一半

2、劉某的法定繼承人有（）。

A.曹某

B.刑某

C.劉某丹

D.劉某舟

3、劉某的法定繼承人可繼承的遺產(chǎn)總額為（）。

A.195萬元

B.295萬元

C.284萬元

D.184萬元

4、假如劉某生前立有遺囑，全部遺產(chǎn)給刑某，其遺產(chǎn)應(yīng)由（）繼承。

A.曹某

B.刑某

C.劉某丹

D.劉某舟

5、張某欲購買一套住房，托付甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲機(jī)構(gòu))查找房源并簽訂了經(jīng)紀(jì)合同。甲機(jī)構(gòu)查找到的合適房源為李某的住房。該住房位于某幢住宅樓的二層，該住宅樓北側(cè)為主城區(qū)高架橋，南側(cè)為農(nóng)貿(mào)市場。房屋主體結(jié)構(gòu)完好，門窗及廚衛(wèi)部分設(shè)施雖然有損壞，但不嚴(yán)峻，經(jīng)過簡潔修理就能修復(fù)。張某在甲機(jī)構(gòu)對該住房權(quán)屬證書進(jìn)行查驗，并對其進(jìn)行現(xiàn)場勘驗。隨后張某與李某簽訂了房屋買賣合同，且按合同商定向李某支付預(yù)付款20萬元;合同商定余款于取得房屋權(quán)屬證書后馬上支付。后張某以房屋四周環(huán)境噪聲大為由拒絕收房，并認(rèn)為李某在簽訂房屋買賣合同時有欺詐行為，要求解除合同，并要求李某雙倍返還預(yù)付款。關(guān)于房屋買賣合同中違約責(zé)任擔(dān)當(dāng)方式的說法，正確的為()。

A.李某違約，應(yīng)雙倍返還預(yù)付款

B.張某違約，無權(quán)要求返還預(yù)付款

C.合同若不履行，預(yù)付款應(yīng)返還，但張某應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

D.甲機(jī)構(gòu)負(fù)有賠償責(zé)任

6、張某與甲機(jī)構(gòu)簽訂的經(jīng)紀(jì)合同為()。

A.托付合同

B.居間合同

C.行紀(jì)合同

D.諾成合同

7、張某在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證書查驗時，能夠依據(jù)房屋權(quán)屬證書附圖了解的房屋有關(guān)事項為()。

A.房屋附屬設(shè)施

B.房屋產(chǎn)權(quán)面積

C.房屋權(quán)界線

D.房屋全部權(quán)人

8、該房屋的環(huán)境噪聲污染源主要為()。

A.工業(yè)噪聲

B.交通噪聲

C.生活噪聲

D.建筑施工噪聲

9、肖某由于工作地點變化，欲將其自住商品住房出售，于2022年9月托付甲房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對該住房進(jìn)行價值評估。估價師經(jīng)現(xiàn)場查勘，發(fā)覺室內(nèi)使用大鏡面作裝飾，并大量運用花環(huán)、花束、弓箭、貝殼圖案及紋樣，屬洛可可裝修風(fēng)格;所在小區(qū)占地面積50000m2，其中有20幢3層聯(lián)排別墅，建筑面積6000m2，基底面積2000m2;15幢8層住宅，建筑面積110000m2，基底面積13750m2;5幢23層塔樓，建筑面積134000m2，基底面積5800m2。四周有一座30m高的火力發(fā)電廠煙囪，100m之處有一鐵路經(jīng)過，鐵路對面為城市排水溝。該住房室內(nèi)裝飾裝修風(fēng)格屬于()。

A.傳統(tǒng)風(fēng)格

B.自然風(fēng)格

C.現(xiàn)代風(fēng)格

D.混合型風(fēng)格

10、該住宅小區(qū)住宅平均層數(shù)為()層。

A.5.00

B.7.38

C.11.33

D.11.60

11、如需對該住房所在區(qū)域進(jìn)行景觀評價，可采納的方法為()。

A.調(diào)查分析法

B.民意測驗法

C.認(rèn)知評判法

D.文獻(xiàn)討論法

12、該小區(qū)居民可能面對的環(huán)境污染類型為()。

A.大氣污染

B.生活污染

C.交通噪聲污染

D.輻射污染

13、該住房所在小區(qū)按居住區(qū)規(guī)劃布置的住宅層數(shù)劃分，包括的類型為()。

A.低層

B.多層

C.高層

D.中高層

14、王先生托付×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司購買一套商品住房供自己居住。該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人程小姐經(jīng)過比較，推舉了×房地產(chǎn)開發(fā)公