房地產(chǎn)泡沫成因_第1頁
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房地產(chǎn)泡沫成因。。1991年每平方米價格還多元到1992年就能夠賣到破到600多萬

房地產(chǎn)商品的特殊性。在一定時期內(nèi)房地產(chǎn)商品供求不易均衡，而土地的稀缺性。土地的自然供給是固定不變的，它是地球表面的陸地價具有虛構(gòu)性。地價的虛構(gòu)性是因為土地資源價格與其資產(chǎn)性價有20家宣布破

房地產(chǎn)市場是不充分市場。因為房地產(chǎn)市場與完全自由競爭市場的場Sub-market)銀行及金融系統(tǒng)發(fā)放房地產(chǎn)貸款的傾向性。因為房地產(chǎn)的不可移動會固政府部門的不正之風(fēng)。年沿，2001為1100萬平方米，全年商品長10.5%長破1億平方米多億

，1993年的中國入給我大規(guī)模推出經(jīng)濟適用房，抑制商品房價格。國家要抑制房價的不合資1700設(shè)。1998京1999年700-1000元。現(xiàn)強化土地資源管理，通過土地資源供應(yīng)量的調(diào)整，控制商品房價格

建立全國統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場運行預(yù)警預(yù)報制度，增強和完善宏觀監(jiān)整頓住房金融市場秩序，規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)，防范住房貸款風(fēng)險。的30%過80%。商業(yè)銀行應(yīng)認真分析開發(fā)項目及住房開發(fā)企業(yè)60%，過10年，所全國研究住房稅、費政策，通過稅收杠桿促動低價位住房的建設(shè)和

增強輿論宣傳的引導(dǎo)。當前，地產(chǎn)界炒作概念之風(fēng)

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