精裝修施工監(jiān)理細則

龍巖中航紫金·云熙項目精裝修工程監(jiān)理實施細則內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：2016.4一、工程概況 3二、監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標準、規(guī)范 4四、監(jiān)理組織架構(gòu) 6五、精裝修施工監(jiān)理工作流程 7六、監(jiān)理工作控制要點及目標值 13七、監(jiān)理工作的方法、內(nèi)容及措施 45八、旁站監(jiān)理工作 50九、安全文明施工管理 52十、成品保護 532、成品保護責(zé)任及管理措施 53十一、監(jiān)理資料管理 54精裝修工程監(jiān)理實施細則一、工程概況1.1工程概況（1）工程名稱：中航紫金·云熙一期住宅項目戶內(nèi)及公共部位精裝修工程（2）工程地點：福建省龍巖市新羅區(qū)雙龍路南側(cè)（3）工程內(nèi)容：1#、2#、3#超高層住宅樓公共區(qū)域及戶內(nèi)精裝修，包括549套躍層式精裝住宅。（4）建設(shè)單位：龍巖紫金中航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（5）設(shè)計單位：廈門佰地建筑設(shè)計有限公司深圳市大倉設(shè)計顧問有限公司（6）施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司深圳市中天精裝股份有限公司（7）監(jiān)理單位：廈門勤奮建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.2本工程包括門窗工程、吊頂工程、飾面板（磚）工程、涂飾工程、細部工程、建筑地面工程；具體為：室內(nèi)及公共部分墻面不銹鋼、瓷磚、乳膠漆；地面石材、瓷磚；天棚吊頂、乳膠漆、窗簾盒；櫥柜、木門、樓梯等本工程中裝修材料的質(zhì)量、施工工藝技術(shù)及完成后的成品保護措施為監(jiān)控重點。二、監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標準、規(guī)范龍巖中航紫金·云熙項目精裝修工程委托監(jiān)理合同；龍巖中航紫金·云熙項目精裝修工程施工合同；本專業(yè)工程相關(guān)的設(shè)計文件、規(guī)范、標準、地方規(guī)定；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50206-2002）《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）《輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計施工驗收規(guī)范》（DBJ08-210-95）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）等。其它現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和各種法規(guī)、制度等 三、施工前期的監(jiān)理主要工作3.1開工前的監(jiān)理工作(1)、主持召開精裝修分包會議，并進行監(jiān)理交底;(2)、參加圖紙會審和設(shè)計交底;(3)、協(xié)助業(yè)主進行水平坐標和高程控制點的移交;(4)、審核施工組織設(shè)計（方案）、審核專業(yè)分包單位資質(zhì);(5)、審核簽署開工報告。3.2施工單位應(yīng)提交的資料:(1)、施工組織設(shè)計（方案）、施工單位資質(zhì)證書；(2)、施工總平面布置及總進度計劃；(3)、質(zhì)量安全管理體系架構(gòu)，特種操作人員資質(zhì)證明；(4)、進場施工設(shè)備及檢驗報告；(5)、開工報告；(6)、其它有關(guān)資料。3.3收集業(yè)主單位的資料:(1)、質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；(2)、設(shè)計施工圖紙；（3）、與本工程有關(guān)其它資料。四、監(jiān)理組織架構(gòu)項目總監(jiān)理工程師總負責(zé)，由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成精裝修監(jiān)理機構(gòu)，遵循“嚴格監(jiān)理，熱忱服務(wù)”的宗旨，制定工作制度、明確職責(zé)分工，高水平、高素質(zhì)地進行監(jiān)理工作，達到合同所約定的質(zhì)量、投資、進度目標精裝修監(jiān)理組織架構(gòu)：專職安全監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理員水電監(jiān)理員精裝監(jiān)理員水電監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師精裝監(jiān)理工程師五、精裝修施工監(jiān)理工作流程1、監(jiān)理工作流程（一）監(jiān)理工作總流程裝飾材料選型報審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計）裝飾材料選型報審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計）出具評審項目清單評審并確認材料出具評審項目清單評審并確認材料材料封樣材料封樣核查質(zhì)保資料核查質(zhì)保資料與樣品核對按規(guī)定進行見證復(fù)驗材料進場報審材料進場報審樣板段（間）驗收與確認（業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理）樣板段（間）驗收與確認（業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理）樣板段（間）施工合格否是樣板段（間）施工合格施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗收填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄隱蔽工程驗收填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄飾面工程報驗填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄飾面工程報驗進行子分部工程質(zhì)量驗收進行子分部工程質(zhì)量驗收分部工程質(zhì)量驗收和評估分部工程質(zhì)量驗收和評估原材料質(zhì)量控制程序進場驗收進場驗收自檢復(fù)試承包單位質(zhì)量證明書材料報驗單承包單位監(jiān)理工程師抽檢、認可材料進入施工現(xiàn)場使用承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報告單專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格使用通知禁止使用自費運出現(xiàn)場監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時進行抽檢合格不合格不合格（三）裝飾材質(zhì)核定流程施工單位或材料供應(yīng)單位提出樣品和技術(shù)資料施工單位或材料供應(yīng)單位提出樣品和技術(shù)資料合格材料進場報驗，并附質(zhì)保資料確定樣品，并封樣保存合格材料進場報驗，并附質(zhì)保資料確定樣品，并封樣保存業(yè)主和監(jiān)理工程師審查、評定業(yè)主和監(jiān)理工程師審查、評定退場按樣品核對材料退場按樣品核對材料不符合不符合退場抽樣測試退場抽樣測試投入使用投入使用（四）裝飾工程質(zhì)量控制程序申報施工方案申報施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師進場原材料檢驗監(jiān)理工程師、承包單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工按工序自檢、填報驗單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認可書下一道工序施工不同意修改后重報同意不合格清退另進合格整改不合格合格不合格合格六、監(jiān)理工作控制要點及目標值抹灰工程：（一）總體要求1、抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥應(yīng)進行凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。2、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。3、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實。4、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。5、各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護。（二）抹灰工程項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法一般抹灰工程抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。檢查施工記錄1、普通抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。2、高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分隔縫和灰線應(yīng)清晰美觀觀察；手模檢查一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。觀察抹灰工程應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢查隱蔽驗收記錄和施工記錄抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢查施工記錄項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法一般抹灰工程抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。觀察；尺量檢查有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm。觀察；尺量檢查（三）一般抹灰工程序號項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺注：（1）普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查；(2)頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。（四）裝飾抹灰工程項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法裝飾抹灰工程抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。檢查施工記錄裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合裝飾規(guī)范GB50210-20014.3.6條要求觀察；手模檢查裝飾抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄裝飾抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊觀察抹灰工程應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢查隱蔽驗收記錄和施工記錄有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm觀察；尺量檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄序號項目允許偏差（mm）檢查方法水刷石斬假石干粘石假面磚1立面垂直度5455用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正3344用直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線度3333拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒角上口直線度拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查門窗工程：（一）總體要求1、應(yīng)對人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗、塑料窗的三性性能進行復(fù)驗。2、應(yīng)對預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進行隱蔽驗收。門窗安裝前應(yīng)對門窗洞口尺寸進行檢驗。建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體安裝門窗嚴禁用射釘固定。（本條為強制性條文）木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進行防腐處理。（二）木門窗制作與安裝工程項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法木門窗制作安裝工程木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；檢查材料進場驗收記錄和復(fù)驗報告。表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。觀察木門窗應(yīng)用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規(guī)定。檢查材料進場驗收記錄。窗框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實、表面平整，嵌填材料和方法符合設(shè)計要求。觀察木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗扇安裝必須牢固，并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。觀察；檢查材料進場驗收記錄木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合牢固，嚴密。輕敲門窗框檢查；隱蔽工程驗收記錄和施工記錄門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。觀察木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合牢固，嚴密。觀察；手板檢查框和厚度大于50mm門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴密嵌和，并應(yīng)用膠楔加緊。觀察；手板檢查膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合板門不得刨透表層單板，不得有戧槎。觀察；木門窗的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；尺量檢查；檢查成品門的產(chǎn)品合格證書項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法木門窗制作安裝工程木門窗框必須安裝牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手板檢查木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手板檢查木門窗制作的允許偏差和檢驗方法序號項目構(gòu)件名稱允許偏差（mm）檢驗方法普通高級1翹曲框32將框、扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢查扇222對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0，-20，-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角扇+2，0+1；05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柃子兩端間距扇21用鋼直尺檢查項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口對角線長度差╱╱22用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度╱╱11用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差╱╱12用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1.5~21.5~2╱╱用塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇大門對口縫2~5╱╱╱6門窗扇與上框間留縫1~21~1.5╱╱7門窗扇與側(cè)框間留縫1~2.51~1.5╱╱8窗扇與下框間留縫2~32~2.5╱╱9門扇與下框間留縫3~53~4╱╱10雙層門窗內(nèi)外框間距╱╱43用鋼尺檢查11無下框時門扇與地面間留縫外門4~75~6╱╱用塞尺檢查內(nèi)門5~86~7╱╱衛(wèi)生間門8~128~10╱╱廠房大門10~20╱╱╱木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法（三）金屬門窗安裝工程：1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。2、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。3、金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。4、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。5、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。6、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。7、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。8、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。9、金屬門窗制作與安裝工程控制要點：項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法金屬門窗安裝工程金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求觀察尺量檢查；產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告；隱蔽工程驗收記錄。金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)觀察金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N用彈簧稱檢查金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄續(xù)表項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法金屬門窗安裝工程金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈封條應(yīng)安裝完好得脫槽。觀察；開啟和關(guān)閉檢查有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察10、鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm—2.5用鋼尺檢查＞1500mm—3.52門窗槽口對角線長度差≤2000mm—5用鋼尺檢查＞2000mm—63門窗框的正、側(cè)面垂直度—3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度—3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高—5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心—4用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距—5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合間隙≤2—用鋼尺檢查9無下框時門窗與地面間留縫4—8—用鋼尺檢查11、鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm1.5用鋼尺檢查＞1500mm22門窗槽口對角線長度差≤2000mm3用鋼尺檢查＞2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框拾接量1.5用鋼尺檢查12、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm2用鋼尺檢查＞1500mm32門窗槽口對角線長度差≤2000mm4用鋼尺檢查＞2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框拾接量2用鋼尺檢查13、塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm2用鋼尺檢查＞1500mm32門窗槽口對角線長度差≤2000mm4用鋼尺檢查＞2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2，-1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量+1.5，-2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查（四）門窗玻璃安裝工程適用于平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花玻璃等玻璃安裝工程的質(zhì)量驗收。門窗玻璃安裝工程控制要點及目標值項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法門窗玻璃安裝工程玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣觀察項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法門窗玻璃安裝工程門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動觀察；輕敲檢查門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)觀察玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固觀察；檢查施工記錄膩子應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩子邊緣與裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子表面顯露觀察鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊觀察密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊觀察帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm觀察；尺量檢查2、其它控制要點：（1）門窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準的規(guī)定，按設(shè)計要求選用。（2）鋁合金門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)防腐處理。（3）門窗的存放、運輸條件。（4）門窗產(chǎn)品的《備案證明》、出廠合格證、三性檢測報告及相關(guān)材料合格證。（5）門窗洞口應(yīng)橫平豎直，門窗外框與墻體縫隙填塞。（6）門窗固定方式、填充材料及質(zhì)量、注膠方式及質(zhì)量。（7）門窗安裝時，執(zhí)手、門鎖等五金配件應(yīng)定位準確安裝牢固，使用可靠靈活。（8）門窗外觀質(zhì)量驗收、噴淋試驗。（9）門窗安裝允許偏差項驗收。吊頂工程：（一）總體要求1、罩面板表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊、色澤應(yīng)一致。2、穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊，暗裝的吸聲材料應(yīng)有防散落措施。3、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱少角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。4、置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。5、吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進行復(fù)驗。6、吊頂工程應(yīng)對吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓、木龍骨防火防腐處理、預(yù)埋件或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等項目進行隱蔽驗收。7、安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標高進行交接檢驗。8、采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進行防銹處理。10、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。11、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則增設(shè)吊桿以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m時，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。12、次龍骨（中或小龍骨下同）應(yīng)貼主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，接縫部位安裝寬度不小于40mm的次龍骨。重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。14、吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應(yīng)牢固可靠。15、飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直，寬窄一致。（二）吊頂工程控制要點及目標值項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法暗龍骨吊頂工程吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；尺量檢查飾面板的表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。觀察；尺量檢查飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。觀察；吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬吊桿、龍骨應(yīng)進行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂、變形。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層施工板時，面層板與接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。觀察吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固觀察；手板檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；尺量檢查飾面板的表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。觀察；尺量檢查飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。觀察；飾面板的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴密，與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。觀察；手板檢查；尺量檢查金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。觀察；吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬吊桿、龍骨應(yīng)進行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固手板檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄（三）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、隔柵1表面平整度32222m靠尺和塞尺2接縫直線度31．533拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺3接縫高低差111．51用鋼直尺和塞尺（四）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板礦棉板金屬板塑料板玻璃板1表面平整度33222m靠尺和塞尺2接縫直線度3323拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺3接縫高低差1111用鋼直尺和塞尺（五）質(zhì)量控制點（1）各類罩面板質(zhì)量，吊頂用木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨及其配件應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準的規(guī)定。（2）吊頂?shù)墓潭ǚ椒皹烁呖刂啤＃?）主龍骨、次龍骨的間距、起拱、標高。（4）吊桿應(yīng)通直，并有足夠的承裁能力。（5）吊頂施工過程中，土建電氣設(shè)備等安裝作業(yè)應(yīng)密切配合，特別是預(yù)留孔洞，吊燈等處的補強處理。（6）頂棚與墻面的接縫處理，并應(yīng)交圈一致。（7）罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴密，不得漏縫。（8）吊頂內(nèi)管道或管線的固定，局部加強處理。飾面磚工程：（一）總體要求1、飾面板（磚）工程應(yīng)對下列材料及其性能指標進行復(fù)驗：室內(nèi)花崗石放射性，粘貼用水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強度、外墻陶瓷面磚的吸水率。2、飾面板（磚）工程應(yīng)對預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接節(jié)點和防水層進行隱蔽驗收。飾面磚粘貼（1）外墻飾面磚粘貼前施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結(jié)強度進行檢驗。（2）飾面磚陰陽角處的搭接方式、非整磚的使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。（二）飾面磚工程控制要點及目標值項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法飾面磚粘貼工程飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕和缺損。觀察飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定。檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗報告和隱蔽工程驗收報告墻面突出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。觀察；尺量檢查飾面磚粘貼必須牢固。檢查樣板件粘結(jié)強度檢測報告和施工記錄飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；尺量檢查。滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。觀察；用小錘輕擊檢查。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確,坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；用水平尺檢查。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1表面平整度432米靠尺和塞尺2立面垂直度322米垂直檢測尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺（三）飾面板安裝控制要點及目標值1、飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格和色差進行分析選配，并將其上下端側(cè)面劃線修建鉆孔，深度是銷子的1/2，每塊板的上下側(cè)面鉆孔數(shù)量均不得少于兩個，并用不銹鋼銷子插入孔內(nèi)，以作系固之用，板與板之間槽寬根據(jù)設(shè)計要求墊塞塊填空。2、飾面板嵌縫應(yīng)密實、平直，寬度和深度符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。3、飾面板工程主控項目和一般項目項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法飾面板安裝工程飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。觀察飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查進場驗收記錄和施工記錄飾面板嵌縫應(yīng)密實、平直，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；尺量檢查飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合要求。飾面板安裝必須牢固。手板檢查；檢查進場驗收記錄、現(xiàn)場拉拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和施工記錄采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實。用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。觀察4、飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石材金屬塑料木材光面剁斧石蘑菇石1表面平整度23╱3312米靠尺和塞尺2立面垂直度23322152米垂直檢測尺3陰陽角方正2443315直角檢測尺4接縫直線度244111拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度233222拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺6接縫高低差0.53╱110.5鋼直尺和塞尺7接縫寬度122111鋼直尺（四）質(zhì)量控制點1、飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類，應(yīng)符合設(shè)計。2、飾面材料、膠結(jié)材料的產(chǎn)品合格證及復(fù)檢報告。3、飾面的基體強度、穩(wěn)定、剛度及表面質(zhì)量驗收。4、飾面板（磚）應(yīng)鑲貼在粗糙的基體或基層上，光滑的基體或基層表面，鑲貼前需處理，其上殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。5、飾面板（磚）應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計，并填嵌密實，以防滲水。6、鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨蓬等飾面，必須有流水坡度和滴水線（槽）。7、裝配式挑檐、托座等的下部與墻或柱相接處，鑲貼飾面板、飾面板磚應(yīng)留有適量的縫隙。8、飾面板安裝要點：（1）墻面和柱面安裝飾面板，應(yīng)先抄平、彈線、預(yù)拼（2）系固飾面板用的鋼筋網(wǎng)，應(yīng)與錨固件連接牢固（3）固定飾面板的連接件，其直徑或厚度大于飾面板的接縫寬度時，應(yīng)鑿槽埋置，預(yù)留孔洞，不得大于設(shè)計孔徑2MM。系固時應(yīng)用防銹金屬絲穿入孔內(nèi)。（4）灌注砂漿要注意每層灌注高度，插搗密實、施工縫留置。（5）天然石飾面板接縫，應(yīng)先確定接縫或勾縫方法及選用何種顏色的水泥砂漿。（6）飾面板完工后，表面應(yīng)清洗干凈。光面和鏡面的飾面板經(jīng)清晰晾干后，方可打蠟擦亮（7）冬季施工，應(yīng)采取防凍措施，并調(diào)整灌漿次數(shù)，灌注時間。（8）夏期鑲貼室外飾面板，應(yīng)防止暴曬9、飾面磚鑲貼：（1）飾面磚應(yīng)鑲貼在濕潤、干凈的基層上，并根據(jù)不同的基體，進行界面處理。（2）鑲貼飾面磚前，必須找準標高，水平及豎向標志，掛線鑲貼，做到表面平直，不顯接茬，接縫平直，寬度符合設(shè)計要求。（3）飾面磚鑲貼形式和接槎寬度如無設(shè)計要求，可先做樣板確定。（4）釉面磚和外墻面磚的浸水時間，表面晾干后方可使用。（5）釉面磚和外墻面磚的接縫處理。（6）鑲貼飾面磚基層表面，如遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)用套磚套割吻均合，不得用非整磚拼湊鑲貼。（7）鑲貼釉面磚和外墻面磚墻裙、浴盆、水池等上口和陰陽角處應(yīng)使用配件磚。（8）夏期鑲貼室外飾面磚，應(yīng)防止暴曬。10、裝飾砼板安裝（1）正貼、反打帶飾面磚的外墻板，飾面磚與墻體必須粘結(jié)牢固，不得有空鼓，飾面磚不得有開裂及缺棱掉角現(xiàn)象，板面平整垂直，接縫尺寸符合設(shè)計要求，接縫橫平豎直，板面潔凈。（2）正貼、反打錦磚外墻板，飾面層與墻體必須結(jié)合牢固，不得有脫層皺折現(xiàn)象，縫格平直，不顯接茬，表面應(yīng)清洗干凈，不得有膠痕、污物，顏色均勻一致。11、金屬飾面板安裝（1）金屬飾面板的品種、質(zhì)量、顏色、花型、線條應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。（2）金屬飾面板安裝，如設(shè)計無要求，宜采用抽芯鋁柳釘，中間必須墊橡膠圈。（3）安裝突出墻面的窗臺、窗套凸線等部位的金屬飾面時，裁板尺寸應(yīng)準確，邊角整齊光滑，搭接尺寸及方向應(yīng)正確。（4）板材安裝時嚴禁采用對接，宜搭接，不得有透縫現(xiàn)象。（5）外飾面板安裝，表面達到平整、垂直、線條通順清晰。（6）陰陽角宜采用預(yù)制角裝飾板安裝，角板與大面搭接方向應(yīng)與主導(dǎo)風(fēng)向一致，嚴禁逆向安裝。（7）保溫材料的品種、堆集密度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)填塞飽滿，不留空隙。涂飾工程：（一）總體要求1、工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書）。2、工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。外墻涂料工程，同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚；涂層應(yīng)均勻，顏色一致?；鶎幽佔討?yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩子》（JG/T3049）的規(guī)定。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。（二）涂飾工程主控項目、一般項目及檢驗方法項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法水性涂料涂飾工程水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。觀察；手模檢查。溶劑型涂料涂飾工程溶劑型涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。觀察溶劑型涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。觀察；手模檢查。（三）溶劑型清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法序號項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋同右棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察（四）溶劑型色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法序號項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺（五）水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法序號項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺（六）水性厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法序號項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許觀察3點狀分布—致疏密均勻（七）質(zhì)量控制要點1、涂料工程所用的涂料和半成品，均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期，使用說明和產(chǎn)品合格證。2、施涂前，基層表面上的灰塵、污垢、測沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈，基體或基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平。3、外墻涂料工程應(yīng)分段進行，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線。4、木料表面施涂涂料前，應(yīng)將木料表面上的灰塵、污垢等清除干凈；木料表面的縫隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，應(yīng)用膩子填補，并用砂紙磨光。5、門窗扇施涂涂料時，上冒頭頂面和下冒頭底面不得漏施涂料。6、涂料工程宜按不同品種的涂料，不同等級的質(zhì)量要求、工序要求進行質(zhì)量控制。7、金屬表面施涂涂料前，應(yīng)將金屬表面的灰塵、油漬、鱗皮、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈，潮濕的表面不得施涂涂料。8、防銹涂料和第一遍銀粉涂料，應(yīng)在設(shè)備、管道安裝就位前施涂，最后一遍銀粉涂料，應(yīng)在刷漿工程完后施涂。9、薄鋼板制作的屋脊、檐溝和天溝等咬口處，應(yīng)用防銹油膩子填補密實。10、美術(shù)涂飾：（1）美術(shù)涂飾在施涂前應(yīng)先完成相應(yīng)等級或工序的涂料作業(yè)（或刷漿作業(yè)），待其干燥后，方可進行美術(shù)涂飾。（2）套色花飾、仿壁紙的圖案，宜用噴印方法進行，并按分色順序噴印，前套漏板噴印完等涂料（或漿料）稍干后，方可進行下套漏板的噴印。（3）滾花涂飾，應(yīng)先在已完成的涂料（或刷漿）表面彈出垂直粉線，然后沿粉線自上而下進行，滾筒的軸必須垂直于粉線，不得歪斜。滾花完成后，周邊應(yīng)畫色線或做邊花、方格線。（4）仿木紋、仿石紋涂飾，應(yīng)在第一遍涂料表面上進行，待摹仿紋理或油色拍絲等完成后，表面應(yīng)涂施一遍罩面清漆。（5）甩水色點：宜先甩深色點，后甩淺色點，不同顏色的大小色點應(yīng)分布均勻。（6）劃分格線和方格線，必待圖案完成后進行，并應(yīng)橫平豎直，接口吻合。細部及安裝工程：（一）細部工程主控項目、一般項目及檢驗方法項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法櫥柜制作與安裝工程櫥柜制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗巖的放射性及人造木版的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。觀察櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。櫥柜裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)嚴密。觀察櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，櫥柜安裝必須牢固。觀察；尺量檢查；手板檢查。櫥柜的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固。觀察；手板檢查；檢查進場驗收記錄。櫥柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。觀察；開啟和關(guān)閉檢查窗簾盒、窗臺板和散熱器制作與安裝工程窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗巖的放射性及人造木版的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。觀察窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，櫥柜安裝必須牢固。觀察；尺量檢查；手板檢查。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴密，密封膠縫應(yīng)順直、光滑。觀察窗簾盒配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固。手板檢查；檢查進場驗收記錄。門窗套制作與安裝工程門窗套制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗巖的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。觀察門窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固。觀察；尺量檢查；手板檢查。護欄和扶手制作與安裝工程護欄和扶手制作與安裝所使用的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒等性能級應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。護欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴密，表面應(yīng)光滑、色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。觀察；手模檢查。項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法護欄和扶手制作與安裝工程護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；尺量檢查；檢查進場驗收記錄。護欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固。觀察；尺量檢查；手板檢查。護欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12MM的鋼化玻璃或鋼花夾層玻璃。當(dāng)護欄一側(cè)距樓地面高度為5M及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書和進常驗收記錄?；椫谱髋c安裝工程花飾制作與安裝所使用的材料、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄花飾表面應(yīng)潔凈，接縫應(yīng)嚴密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。觀察花飾的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；尺量檢查；手板檢查。；尺量檢查；花飾的安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。觀察；尺量檢查；手板檢查。櫥柜制作與安裝工程的允許偏差和檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1外型尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用1米垂直檢測尺檢查3門與框架的平行度2用鋼尺檢查窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程的允許偏差和檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1水平度2用1米水平尺和塞尺檢查2上下口直線度3拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼尺檢查（四）門窗套制作與安裝工程的允許偏差和檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1正、側(cè)面垂直度3用1米垂直檢測尺檢查2門窗套上口水平度1用1米水平檢測尺和塞尺檢查3門窗套上口直線度3拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查（五）護欄和扶手制作與安裝工程的允許偏差和檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查4護手高度3用鋼尺檢查（六）花飾制作與安裝工程的允許偏差和檢驗方法序號項目允許偏差（MM）檢驗方法室內(nèi)室外1條形花飾的水平度或垂直度每米1326拉線和用1米垂直檢測尺檢查全長2單獨花飾中心位置偏差1015拉線和用鋼直尺檢查（七）裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制監(jiān)理要點及驗收要求1、環(huán)境污染控制監(jiān)理要點及目標值嚴格控制進場材料及半成品，檢查材料的合格證明、檢驗報告等質(zhì)保資料。對要求復(fù)試的材料，嚴格按照監(jiān)理見證取樣的程序進行控制。應(yīng)盡量減少施工過程中的污染，能在工廠加工的工序，不應(yīng)在現(xiàn)場進行。對于裝飾新型材料、新的施工工藝應(yīng)經(jīng)過設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)各方共同商討確認。及時對樣板間進行環(huán)境污染物濃度的檢測，以便對大面積施工的控制。民用建筑工程驗收時，必須進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，符合規(guī)定：污染物I類民用建筑工程II類民用建筑工程氡(Bq/m3)游離甲醛(mg/m3)苯(mg/m3)氨mg/m3)TVOC(mg/m3)≤200≤0.08≤0.09≤0.2≤0.5≤400≤0.12≤0.09≤0.5≤0.6注：表中污染物濃度限量，除氡外均應(yīng)以同步測定的室外空氣相應(yīng)值為空白值2、建筑工程及裝飾工程驗收時，應(yīng)檢查下列資料：工程地質(zhì)勘察報告、工程地點土壤中氡濃度檢測報告、工程地點土壤天然放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-40含量檢測報告；涉及室內(nèi)環(huán)境污染控制的施工圖設(shè)計文件及工程設(shè)計變更文件；建筑材料和裝飾材料污染物含量檢測報告、材料進場檢驗記錄、復(fù)驗報告；與室內(nèi)環(huán)境污染控制有關(guān)的隱蔽工程驗收記錄、施工記錄；樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測記錄。七、監(jiān)理工作的方法、內(nèi)容及措施（一）裝飾材料的控制1、裝飾材料進場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理共同確認后封樣于監(jiān)理處，作為材料進場驗收的依據(jù)。2、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。3、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。4、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。5、所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進行報驗與驗收材料應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗。6、進場后需要進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗。當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。7、當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢測。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。（二）施工單位資質(zhì)的審查1、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。（三）施工過程控制要點1、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施。2、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。3、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求。4、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認。5、墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求。6、管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。7、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。8、室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。10、嚴格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，對抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝等隱蔽項目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。11、對天然石材等飾面工程進行專門的分項工程質(zhì)量報驗，把好裝飾效果關(guān)。（四）質(zhì)量控制目標值裝飾分部工程中各分項工程合格率達到100%，裝飾觀感質(zhì)量符合各分項工程中一般項目的要求，并滿足設(shè)計整體裝飾效果。(結(jié)合具體工程編寫)（五）裝飾工程通用控制要點1、裝飾材料，承包單位均須先送樣檢驗，并附產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和技術(shù)標準資料，經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)會同有關(guān)單位檢驗認可后，對樣品進行封存簽字，以后進場材料質(zhì)量必須達到樣品標準，不符合樣品標準的材料不準使用，該項應(yīng)寫入供（訂）貨合同條款中。2、承包單位對進場材料應(yīng)根據(jù)不同材料性能進行妥善保管，由于保管不善或其他原因造成材料損壞變形，均不準使用。3、在裝飾工程開始之前，承包單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提供施工技術(shù)措施、產(chǎn)品保護措施，并做出樣板間、樣板塊或樣板件，樣板產(chǎn)品施工完畢后，監(jiān)理機構(gòu)會同有關(guān)單位共同檢驗認可，今后大面積施工質(zhì)量必須達到樣板質(zhì)量，達不到樣板質(zhì)量，可拒絕工程竣工驗收。4、裝飾工程驗收不是在施工過程中進行的，應(yīng)是在整個工程竣工交付使用前驗收，所以在施工過程中只有質(zhì)量檢查，不存在驗收，驗收前產(chǎn)品保護是關(guān)鍵。5、裝飾工程施工前，承包商三方確定裝飾等級，以便按相應(yīng)等級標準進行質(zhì)量控制。（六）分部工程質(zhì)量驗收1、建筑裝飾裝修工程施工過程中，應(yīng)按建筑裝飾裝修規(guī)范各章一般規(guī)定的要求對隱蔽工程進行驗收，并按規(guī)范附錄C的格式記錄。檢驗批的合格判定應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）抽查樣本均應(yīng)符合本規(guī)范主控項目的規(guī)定；（2）抽查樣本的80%以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過本規(guī)范規(guī)定允許偏差的1.5倍。3、分項工程質(zhì)量驗收時各檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)達到規(guī)范的規(guī)定。4、子分部工程質(zhì)量驗收時，子分部工程中各分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具