寧夏房屋買賣協(xié)議書(二十篇)

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寧夏房屋買賣協(xié)議書篇一</h3買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本狀況

1、甲方所售房屋所在地：。

2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積

3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：。

二、房屋價格

甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)拾萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)拾萬元整。其中，拾萬元整于2023年月日付給甲方，其它拾萬元整于年月日之前必需付給甲方。

2、甲、乙雙方協(xié)商全都，除首付款，剩余拾萬元整于年月日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余款_10月之前)必需辦理完畢。

2、甲方因不行抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方能夠自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥當(dāng)辦理完相關(guān)房屋證件為止。

五、雙方違約責(zé)任

1、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。

2、甲方未按本協(xié)議規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并向乙方支付房價的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議生效之日起雙方必需要履行承諾，在沒有雙方當(dāng)事人的狀況下，另一方不得隨便違反或更改協(xié)議內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。

九、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇二</h3賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本狀況

1、甲方所售房屋所在地：。

2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積

3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：。

二、房屋價格

甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)拾萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)拾萬元整。其中，拾萬元整于2023年月日付給甲方，其它拾萬元整于年月日之前必需付給甲方。

2、甲、乙雙方協(xié)商全都，除首付款，剩余拾萬元整于年月日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余款_10月之前)必需辦理完畢。

2、甲方因不行抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方能夠自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥當(dāng)辦理完相關(guān)房屋證件為止。

五、雙方違約責(zé)任

1、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。

2、甲方未按本協(xié)議規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并向乙方支付房價的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議生效之日起雙方必需要履行承諾，在沒有雙方當(dāng)事人的狀況下，另一方不得隨便違反或更改協(xié)議內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。

九、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇三</h3甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：鄭州__公司

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，丙方見證，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，對________年____月____日簽訂《房屋買賣合同》(房產(chǎn)證號為：，房屋地址：

)做出如下商定，并承諾共同遵守：

1、終止合同緣由：

2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證(權(quán)屬證件號碼：號)原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣(大寫)

小寫(整)如數(shù)退還給乙方。

3、甲乙雙方協(xié)商打算終止《房屋買賣合同》，)并由丙方收回，至此關(guān)于《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責(zé)任，甲、乙、丙三方也相互不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

4、其它商定：

甲方(簽字)：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：

________年____月____日

乙方(簽字)：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：________年____月____日

丙方：(簽章)

法定代表人：

(或授權(quán)代表)：

經(jīng)紀(jì)人：

電話：________年____月____日

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇四</h3甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：鄭州__公司

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，丙方見證，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，對________年____月____日簽訂《房屋買賣合同》(房產(chǎn)證號為：，房屋地址：

)做出如下商定，并承諾共同遵守：

1、終止合同緣由：

2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證(權(quán)屬證件號碼：號)原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣(大寫)

小寫(整)如數(shù)退還給乙方。

3、甲乙雙方協(xié)商打算終止《房屋買賣合同》，)并由丙方收回，至此關(guān)于《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責(zé)任，甲、乙、丙三方也相互不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

4、其它商定：

甲方(簽字)：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：

________年____月____日

乙方(簽字)：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：________年____月____日

丙方：(簽章)

法定代表人：

(或授權(quán)代表)：

經(jīng)紀(jì)人：

電話：________年____月____日

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇五</h3依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項達(dá)成全都，訂立本合同。

該條是合同的目的。由托付出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作。

留意：三方當(dāng)事人必需使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)全都的姓名(名稱)

第一條標(biāo)的基本狀況及價款

該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中全部權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載全都。其中要留意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求托付人照實供應(yīng)狀況，并取得共有人的書面同意。

其次條托付事項

1、甲方托付丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)

2、乙方托付丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)

代辦事宜能夠選擇?？蛇x其中的一部分或全選。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度動身，將需托付的事項選擇清晰。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料(material)

3、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費。

該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必需知曉違反上述條款，須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。

1、須將其全部房屋真實狀況照實告知受托人，尤其是有瑕疵的狀況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等狀況，所以應(yīng)慎重對待。

2、尤其是供應(yīng)資料(material)應(yīng)真實。

3、是按原先商定的房屋狀況交付。

4、戶口應(yīng)準(zhǔn)時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避開日后再有糾紛。

5、傭金和代辦費以合同商定的數(shù)額和時間交付。

第四條乙方的義務(wù)

1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、依據(jù)托付事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料(material)備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。

第1、2款為乙方必需履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料(material)的時間乙方必需明確承諾。需代繳的費用也須依據(jù)需要選擇清晰，并將總額填寫正確。丙方在接受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最終結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

第五條丙方的義務(wù)

1、仔細(xì)履行甲、乙方托付的事項，親自完成甲、乙方托付代辦的各項服務(wù)。

2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項。

3、依據(jù)專業(yè)學(xué)問及工作閱歷，丙方將所認(rèn)識的標(biāo)的狀況照實告知托付人，準(zhǔn)時將托付事項辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報。

4、對托付人個人資料(material)予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。

5、處理托付事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)交托付人。

6、展示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)。

該條1是首先要求受托人必需親自完成受托事項。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商全都不得轉(zhuǎn)托付。

2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該托付事項。

3是受托人應(yīng)將自己所認(rèn)識的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況照實告知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。

4是受托人對在中介過程中所認(rèn)識的托付人的個人狀況與資料(material)負(fù)有保密義務(wù)。

5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的托付人的財產(chǎn)，應(yīng)準(zhǔn)時移交相關(guān)托付人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費用。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方協(xié)商，按以下第___________種方式支付房款：

(一)依據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方商定：

該條是付款方式的商定。其(一)是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款(或全部房款)，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金)，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。全部的空格須填寫明確。尤其留意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要留意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。定金比例不行過高。其三是三方當(dāng)事人商定的其他方式。三方可自行商定，但須明確，并可操作。

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

這是托付人交付義務(wù)的規(guī)定。全部時間必需明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，準(zhǔn)時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，肯定要全面審看。如有出入，則準(zhǔn)時更正。否則有可能擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第八條傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同商定的甲方托付和代辦事項，甲方根據(jù)下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣_________元。

2、按托付代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

(二)丙方完成本合同商定的乙方托付事項，乙方根據(jù)下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣__________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元。

上述費用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

(三)丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。

該條為受托人收費的商定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，能夠收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。

(一)為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。

(二)為選1或1、2同選，但須留意的是全部的收費須列明。尤其留意在錢款的往來中，每筆均須有交付的.書面手續(xù)。

(三)是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不行避開的必要費用。

第九條違約責(zé)任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、有意隱瞞，提升托付標(biāo)的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由不履行合同的;

2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4、未能按合同商定支付傭金和代辦費的;

5、其他造成丙方無法完成托付事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、商定違約金為___________元。

2、按標(biāo)的額的_________%，計人民幣___________元。

本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以商定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一，但須商定清晰。但須提示的是，假如買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不行同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金商定，可適用違約金。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的下列第________項進(jìn)行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

該條對糾紛的解決供應(yīng)了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須留意的是假如選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。

第十一條其他商定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

▲該條商定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

甲方：

乙方：

丙方：(簽章)

身份證號碼：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

托付代理人：

托付代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

二o年月日

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇六</h3依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項達(dá)成全都，訂立本合同。

該條是合同的目的。由托付出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作。

留意：三方當(dāng)事人必需使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)全都的姓名(名稱)

第一條標(biāo)的基本狀況及價款

該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中全部權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載全都。其中要留意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求托付人照實供應(yīng)狀況，并取得共有人的書面同意。

其次條托付事項

1、甲方托付丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)

2、乙方托付丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)

代辦事宜能夠選擇?？蛇x其中的一部分或全選。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度動身，將需托付的事項選擇清晰。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料(material)

3、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費。

該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必需知曉違反上述條款，須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。

1、須將其全部房屋真實狀況照實告知受托人，尤其是有瑕疵的狀況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等狀況，所以應(yīng)慎重對待。

2、尤其是供應(yīng)資料(material)應(yīng)真實。

3、是按原先商定的房屋狀況交付。

4、戶口應(yīng)準(zhǔn)時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避開日后再有糾紛。

5、傭金和代辦費以合同商定的數(shù)額和時間交付。

第四條乙方的義務(wù)

1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、依據(jù)托付事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料(material)備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。

第1、2款為乙方必需履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料(material)的時間乙方必需明確承諾。需代繳的費用也須依據(jù)需要選擇清晰，并將總額填寫正確。丙方在接受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最終結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

第五條丙方的義務(wù)

1、仔細(xì)履行甲、乙方托付的事項，親自完成甲、乙方托付代辦的各項服務(wù)。

2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項。

3、依據(jù)專業(yè)學(xué)問及工作閱歷，丙方將所認(rèn)識的標(biāo)的狀況照實告知托付人，準(zhǔn)時將托付事項辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報。

4、對托付人個人資料(material)予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。

5、處理托付事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)交托付人。

6、展示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)。

該條1是首先要求受托人必需親自完成受托事項。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商全都不得轉(zhuǎn)托付。

2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該托付事項。

3是受托人應(yīng)將自己所認(rèn)識的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況照實告知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。

4是受托人對在中介過程中所認(rèn)識的托付人的個人狀況與資料(material)負(fù)有保密義務(wù)。

5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的托付人的財產(chǎn)，應(yīng)準(zhǔn)時移交相關(guān)托付人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費用。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方協(xié)商，按以下第___________種方式支付房款：

(一)依據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方商定：

該條是付款方式的商定。其(一)是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款(或全部房款)，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金)，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。全部的空格須填寫明確。尤其留意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要留意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。定金比例不行過高。其三是三方當(dāng)事人商定的其他方式。三方可自行商定，但須明確，并可操作。

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

這是托付人交付義務(wù)的規(guī)定。全部時間必需明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，準(zhǔn)時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，肯定要全面審看。如有出入，則準(zhǔn)時更正。否則有可能擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第八條傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同商定的甲方托付和代辦事項，甲方根據(jù)下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣_________元。

2、按托付代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

(二)丙方完成本合同商定的乙方托付事項，乙方根據(jù)下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣__________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元。

上述費用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

(三)丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。

該條為受托人收費的商定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，能夠收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。

(一)為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。

(二)為選1或1、2同選，但須留意的是全部的收費須列明。尤其留意在錢款的往來中，每筆均須有交付的.書面手續(xù)。

(三)是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不行避開的必要費用。

第九條違約責(zé)任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、有意隱瞞，提升托付標(biāo)的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由不履行合同的;

2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4、未能按合同商定支付傭金和代辦費的;

5、其他造成丙方無法完成托付事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、商定違約金為___________元。

2、按標(biāo)的額的_________%，計人民幣___________元。

本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以商定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一，但須商定清晰。但須提示的是，假如買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不行同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金商定，可適用違約金。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的下列第________項進(jìn)行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

該條對糾紛的解決供應(yīng)了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須留意的是假如選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。

第十一條其他商定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

▲該條商定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

甲方：

乙方：

丙方：(簽章)

身份證號碼：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

托付代理人：

托付代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

二o年月日

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇七</h3甲方：東莞市正同實業(yè)有限公司合同編號：dg20230002a乙方：杭州新東林食品有限公司簽訂日期：20__-3-11依據(jù)供需雙方要求，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同制定以下購銷合同內(nèi)容：

共同遵守下列條款。此合同內(nèi)容和條款經(jīng)雙方簽定后即具有法律效力。

一、生產(chǎn)要求：1.材料為身，底，蓋，內(nèi)蓋全部為0.23mm馬口鐵;尺寸根據(jù)乙方要求的50__50__128mm制作。2.印刷為：罐身，外面白磁+4色+2專+光油(含激凸);外蓋，外面白磁+1色+光油(含激凸);底部分：外面白磁+光油;內(nèi)蓋部分：雙面光油(含激凸);3.大貨松緊度保持全都。4.表面光滑，不行有劃痕，刮花，污漬，生銹，凹凸不公平質(zhì)量問題。5.全部產(chǎn)品的細(xì)節(jié)處需與確認(rèn)的樣板保持全都。

二、質(zhì)量要求：甲方應(yīng)嚴(yán)格掌握產(chǎn)品質(zhì)量，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參考行業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和客戶確認(rèn)樣.

三、包裝要求：每個罐子入膠袋，平卡分層，再入b=b外箱。100個/每外箱;

四、付款：確認(rèn)合同后，乙方支付模具費13500元和樣板費2500元，確認(rèn)樣品后支付大貨(正方罐含內(nèi)蓋)款30%作為定金，退回部分樣板費1000元(可從定金中扣除)，大貨(正方罐含內(nèi)蓋)出貨前支付余款。

五、樣板確認(rèn)以雙方郵件為準(zhǔn)：甲方：乙方：

六、貨款收?。阂曳綄⒇浛钪苯鱼y行轉(zhuǎn)賬至甲方以下指定公司公帳帳號;甲方帳號如下：

開戶行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行塘廈支行營業(yè)部公司名稱：東莞市正同實業(yè)有限公司稅務(wù)識別名：441900692431361基本帳號/p>

七,交期：模具和樣板的交期為在收到模具費及樣板費日起15天內(nèi)交樣板，剩余訂單交期為收到30%訂金和樣品確認(rèn)后16天內(nèi)貨送工廠，由于甲方交貨延期或質(zhì)量問題造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八,此報價為含稅17%的增值稅，全部運輸費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

九,保密要求：甲乙雙方不得向任何其它公司或個人提及此合同涉及的相關(guān)內(nèi)容。甲方擁有對印刷品的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，乙方不得將設(shè)計內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方，若因乙方緣由造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因?qū)W問產(chǎn)權(quán)問題所造成的一切損失。

十,合同效力：合同自雙方簽定日起生效，如任何一方要求修改，須提前15個工作日通知另一方，雙方書面同意后，修改才能生效，合同簽訂后不得隨便取消.經(jīng)雙方商定，若乙方單方面取消訂單，則需支付甲方為訂單已支付的全部相關(guān)費用

十一.落實合同若發(fā)生一切爭議應(yīng)利用友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則按合同法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。

十二.本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，今后在合同落實過程中若發(fā)覺有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

十三.因不行抗拒的因素造成甲、乙雙方無法履行各自的合同義務(wù)，造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十四.合同于簽訂之日起生效，合同有效期至20__年6月30日

十五.樣板收貨地址：上海市普陀區(qū)中江路106號201室;正貨收貨地址：杭州市臨安市龍崗鎮(zhèn)龍都街888號

請甲方簽字蓋章確認(rèn)請乙方簽字蓋章

甲方簽字蓋章處_____________乙方簽字蓋章處：_____________

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇八</h3甲方：東莞市正同實業(yè)有限公司合同編號：dg20230002a乙方：杭州新東林食品有限公司簽訂日期：20__-3-11依據(jù)供需雙方要求，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同制定以下購銷合同內(nèi)容：

共同遵守下列條款。此合同內(nèi)容和條款經(jīng)雙方簽定后即具有法律效力。

一、生產(chǎn)要求：1.材料為身，底，蓋，內(nèi)蓋全部為0.23mm馬口鐵;尺寸根據(jù)乙方要求的50__50__128mm制作。2.印刷為：罐身，外面白磁+4色+2專+光油(含激凸);外蓋，外面白磁+1色+光油(含激凸);底部分：外面白磁+光油;內(nèi)蓋部分：雙面光油(含激凸);3.大貨松緊度保持全都。4.表面光滑，不行有劃痕，刮花，污漬，生銹，凹凸不公平質(zhì)量問題。5.全部產(chǎn)品的細(xì)節(jié)處需與確認(rèn)的樣板保持全都。

二、質(zhì)量要求：甲方應(yīng)嚴(yán)格掌握產(chǎn)品質(zhì)量，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參考行業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和客戶確認(rèn)樣.

三、包裝要求：每個罐子入膠袋，平卡分層，再入b=b外箱。100個/每外箱;

四、付款：確認(rèn)合同后，乙方支付模具費13500元和樣板費2500元，確認(rèn)樣品后支付大貨(正方罐含內(nèi)蓋)款30%作為定金，退回部分樣板費1000元(可從定金中扣除)，大貨(正方罐含內(nèi)蓋)出貨前支付余款。

五、樣板確認(rèn)以雙方郵件為準(zhǔn)：甲方：乙方：

六、貨款收?。阂曳綄⒇浛钪苯鱼y行轉(zhuǎn)賬至甲方以下指定公司公帳帳號;甲方帳號如下：

開戶行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行塘廈支行營業(yè)部公司名稱：東莞市正同實業(yè)有限公司稅務(wù)識別名：441900692431361基本帳號/p>

七,交期：模具和樣板的交期為在收到模具費及樣板費日起15天內(nèi)交樣板，剩余訂單交期為收到30%訂金和樣品確認(rèn)后16天內(nèi)貨送工廠，由于甲方交貨延期或質(zhì)量問題造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八,此報價為含稅17%的增值稅，全部運輸費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

九,保密要求：甲乙雙方不得向任何其它公司或個人提及此合同涉及的相關(guān)內(nèi)容。甲方擁有對印刷品的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，乙方不得將設(shè)計內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方，若因乙方緣由造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因?qū)W問產(chǎn)權(quán)問題所造成的一切損失。

十,合同效力：合同自雙方簽定日起生效，如任何一方要求修改，須提前15個工作日通知另一方，雙方書面同意后，修改才能生效，合同簽訂后不得隨便取消.經(jīng)雙方商定，若乙方單方面取消訂單，則需支付甲方為訂單已支付的全部相關(guān)費用

十一.落實合同若發(fā)生一切爭議應(yīng)利用友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則按合同法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。

十二.本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，今后在合同落實過程中若發(fā)覺有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

十三.因不行抗拒的因素造成甲、乙雙方無法履行各自的合同義務(wù)，造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十四.合同于簽訂之日起生效，合同有效期至20__年6月30日

十五.樣板收貨地址：上海市普陀區(qū)中江路106號201室;正貨收貨地址：杭州市臨安市龍崗鎮(zhèn)龍都街888號

請甲方簽字蓋章確認(rèn)請乙方簽字蓋章

甲方簽字蓋章處_____________乙方簽字蓋章處：_____________

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇九</h3甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分認(rèn)識該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為____________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)____________元，(小寫)________元。該定金條款的商定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于_____年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。

除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_____之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

購房者可依據(jù)以上所提及的二手房購房合同中的留意事項來規(guī)范個人的購房行為，并在交易過程中認(rèn)真閱讀合同條款，避開消失讓自己的合同利益蒙受損失的狀況。

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守落實。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔(dān)當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,__市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可利用協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不行少的：

一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住宅

這里主要是搞清當(dāng)事人的詳細(xì)狀況、地址、聯(lián)系方法等，以免消失欺詐狀況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鼍唧w清晰的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)。

二、標(biāo)的

同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條連接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

三、價款及付款時間商定

一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即商定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。二手房的買賣有時就直接商定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價款交付賣方。

四、履行期限、地點、方式

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;協(xié)作與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分?jǐn)?遇有價格上漲、下跌時如何處理。

五、違約責(zé)任

這里主要說明哪些系違約情形;如何擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么狀況下能夠免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

六、解決爭議的方式

這里主要商定解決爭議是采納仲裁方式還是訴訟方式

七、合同生效條款

雙方在此商定合同生效時間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正值地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

八、合同中止、終止或解除條款

根據(jù)《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人能夠中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確商定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、幫助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

在此商定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

十、附件

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇十</h3甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分認(rèn)識該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為____________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)____________元，(小寫)________元。該定金條款的商定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于_____年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。

除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_____之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

購房者可依據(jù)以上所提及的二手房購房合同中的留意事項來規(guī)范個人的購房行為，并在交易過程中認(rèn)真閱讀合同條款，避開消失讓自己的合同利益蒙受損失的狀況。

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守落實。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔(dān)當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,__市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可利用協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不行少的：

一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住宅

這里主要是搞清當(dāng)事人的詳細(xì)狀況、地址、聯(lián)系方法等，以免消失欺詐狀況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鼍唧w清晰的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)。

二、標(biāo)的

同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條連接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

三、價款及付款時間商定

一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即商定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。二手房的買賣有時就直接商定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價款交付賣方。

四、履行期限、地點、方式

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;協(xié)作與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分?jǐn)?遇有價格上漲、下跌時如何處理。

五、違約責(zé)任

這里主要說明哪些系違約情形;如何擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么狀況下能夠免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

六、解決爭議的方式

這里主要商定解決爭議是采納仲裁方式還是訴訟方式

七、合同生效條款

雙方在此商定合同生效時間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正值地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

八、合同中止、終止或解除條款

根據(jù)《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人能夠中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確商定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、幫助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

在此商定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

十、附件

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

寧夏房屋買賣協(xié)議書篇十一</h3賣方(以下稱甲方)：___________________________________

二代身份證號：_______________________________________

聯(lián)系電話：：_______________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

賣方(以下稱乙方)：__________________________________

二代身份證號：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

甲乙雙方就位于____________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議;

一、房屋狀況

1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，能夠長期占有、使用。

四、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

五、付款