物業(yè)的工作職責(zé)及內(nèi)容 物業(yè)工作職責(zé)描述(7篇)

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物業(yè)的工作職責(zé)及內(nèi)容物業(yè)工作職責(zé)描述篇一

2.組織完成公司質(zhì)量體系的建立及負(fù)責(zé)部門(mén)的質(zhì)量管理職責(zé)，組織實(shí)施各部門(mén)業(yè)績(jī)、質(zhì)量大事管理，組織進(jìn)行內(nèi)、外審及換證復(fù)審的工作。

3.貫徹落實(shí)公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，組織制定各項(xiàng)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目開(kāi)展品質(zhì)改善活動(dòng)

4.負(fù)責(zé)利用客戶(hù)服務(wù)需求的討論及行業(yè)動(dòng)態(tài)的分析，不斷創(chuàng)新客戶(hù)服務(wù)內(nèi)容，完善客戶(hù)服務(wù)流程

5.負(fù)責(zé)公司滿(mǎn)足度的調(diào)查工作，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和考核個(gè)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)指標(biāo)

6.負(fù)責(zé)制定體系文件年度培訓(xùn)方案并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)管理工作

7.準(zhǔn)時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

物業(yè)的工作職責(zé)及內(nèi)容物業(yè)工作職責(zé)描述篇二

1)負(fù)責(zé)植物的培植、更換補(bǔ)栽工作;

2)負(fù)責(zé)植物的保養(yǎng)、修剪、換土、澆灌、施肥工作;

3)保持花臺(tái)、護(hù)欄、園林小品、盆景花木的正常欣賞狀態(tài);

4)負(fù)責(zé)綠化機(jī)具的正確使用;

5)負(fù)責(zé)肥料的保管、配置與平安使用;

6)負(fù)責(zé)小區(qū)花木、草地、盆景的成活率、掩蓋率達(dá)95%;

7)負(fù)責(zé)夏季植物抗旱工作;

8)負(fù)責(zé)室內(nèi)觀葉植物的養(yǎng)護(hù)管理;

9)完成上級(jí)交辦的其它工作。

物業(yè)的工作職責(zé)及內(nèi)容物業(yè)工作職責(zé)描述篇三

1.負(fù)責(zé)根據(jù)體系文件要求落實(shí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程。

2.熟識(shí)所管轄物業(yè)的結(jié)構(gòu)、配套和客戶(hù)的基本狀況以及物業(yè)中心各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容;

3.每日對(duì)所管轄區(qū)域進(jìn)行樓宇巡查，仔細(xì)檢查樓宇環(huán)境衛(wèi)生及公區(qū)設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行，并做好相應(yīng)記錄;

4.負(fù)責(zé)樓宇檔案、客戶(hù)檔案、質(zhì)量記錄等文件資料的簽收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作;

5.負(fù)責(zé)辦理業(yè)主客戶(hù)入、離場(chǎng)手續(xù)及協(xié)調(diào)工作;

6.負(fù)責(zé)裝修申請(qǐng)的辦理及實(shí)施裝修施工內(nèi)容檢查、驗(yàn)收幫助工作;

7.負(fù)責(zé)詳細(xì)記錄客戶(hù)訴求、投訴內(nèi)容，準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)相應(yīng)部門(mén)處理，并跟蹤、督促服務(wù)按時(shí)有效完成;

8.負(fù)責(zé)建立健全物業(yè)收費(fèi)臺(tái)帳，做好物業(yè)各類(lèi)費(fèi)用的收繳工作，與財(cái)務(wù)部做好費(fèi)用金額的上繳工作;

物業(yè)的工作職責(zé)及內(nèi)容物業(yè)工作職責(zé)描述篇四

1、在部門(mén)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，詳細(xì)行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能;

2、檔案、資料、各類(lèi)函件的管理;

3、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;

4、制定班組員工的培訓(xùn)方案定期開(kāi)展培訓(xùn);

5、處理客服投訴，定期收集客戶(hù)看法、建議，并反饋至各職能部門(mén)，必要時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo);

6、應(yīng)收賬建立臺(tái)賬，每日班組催繳狀況匯總;

7、能夠調(diào)動(dòng)員工的樂(lè)觀性，強(qiáng)化員工的團(tuán)結(jié)精神，熟知員工每日工作內(nèi)容、事項(xiàng)及完成狀況。

物業(yè)的工作職責(zé)及內(nèi)容物業(yè)工作職責(zé)描述篇五

主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)客戶(hù)服務(wù)管理事務(wù)性工作的統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)，租戶(hù)后勤日常管理，持續(xù)溝通與改善，提升租戶(hù)滿(mǎn)足度。

負(fù)責(zé)服務(wù)熱線(xiàn)及其他客戶(hù)投訴渠道，支配、跟蹤客戶(hù)投訴處理及關(guān)閉狀況，并準(zhǔn)時(shí)做好內(nèi)外部溝通與協(xié)調(diào)，定期匯總投訴數(shù)據(jù)報(bào)告及進(jìn)行投訴分析，關(guān)心項(xiàng)目提升物業(yè)管理品質(zhì)。

定期及不定期的走訪(fǎng)客戶(hù)，強(qiáng)化溝通服務(wù)，更新租戶(hù)信息及租戶(hù)臺(tái)賬。

年度客戶(hù)滿(mǎn)足度調(diào)查方案的落實(shí)、結(jié)果匯總、回訪(fǎng)和跟進(jìn)。

租戶(hù)的遷入/遷出管理，資料預(yù)備、租賃單元鑰匙查驗(yàn)與預(yù)備、租賃單元圖片拍攝與整理、裝修手續(xù)辦理等，租戶(hù)文件資料整理、歸檔、更新及維護(hù)。

租戶(hù)通知函的撰寫(xiě)、報(bào)批及審批;宣揚(yáng)欄張貼、app發(fā)布、客戶(hù)溝通等客戶(hù)通知管理。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域的鑰匙管理，進(jìn)出掌握和臺(tái)賬更新、盤(pán)點(diǎn);物業(yè)倉(cāng)庫(kù)管理，領(lǐng)料單，確保卡物帳全都，幫助月度選購(gòu)。

停車(chē)系統(tǒng)的日常維護(hù)與管理。

項(xiàng)目上租戶(hù)水電費(fèi)等日常收費(fèi)管理。

幫助現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)保安、保潔、技工等外包團(tuán)隊(duì)的日常管理工作;幫助市場(chǎng)租賃部對(duì)租戶(hù)欠費(fèi)暫停水/電的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)記錄等。

保持與公司各部門(mén)之間的溝通與溝通及支配的其他事項(xiàng)及調(diào)整。

物業(yè)的工作職責(zé)及內(nèi)容物業(yè)工作職責(zé)描述篇六

1、依據(jù)公司年度考核經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，完成全年物業(yè)部考核指標(biāo)，同時(shí)根據(jù)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)要求開(kāi)展各項(xiàng)管理工作，確保提升整個(gè)物業(yè)的管理品質(zhì);

2、負(fù)責(zé)制定寫(xiě)字樓、公寓平安、環(huán)境、消防工作方案，并對(duì)實(shí)施狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督;

3、負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓、公寓保潔、綠化、消殺等工作的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查;

4、對(duì)商戶(hù)裝修圖紙審核，保障各項(xiàng)功率、設(shè)備、裝修材質(zhì)、消防規(guī)范符合要求，對(duì)各項(xiàng)改造方案審核，依據(jù)實(shí)際需求提出合理化建議;

5、負(fù)責(zé)政府外聯(lián)工作的梳理及當(dāng)?shù)仃P(guān)系的維護(hù)，包括：交警、消防、派出所及市容環(huán)衛(wèi)等部門(mén);

6、負(fù)責(zé)確保銷(xiāo)售型物業(yè)費(fèi)用的收取，監(jiān)督客戶(hù)服務(wù)與投訴處理、入伙、裝修手續(xù)的辦理工作，房屋修理處理，有償服務(wù)與無(wú)常服務(wù)工作的處理等物業(yè)服務(wù)工作;

物業(yè)的工作職責(zé)及內(nèi)容物業(yè)工作職責(zé)描述篇七

1.負(fù)責(zé)制定工程物業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，并督促檢查落實(shí)狀況;

2.負(fù)責(zé)編制并提交項(xiàng)目年度物業(yè)平安管理、設(shè)備修理維護(hù)方案及預(yù)算，經(jīng)上報(bào)審批后落實(shí);

3.全面負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目治安秩序管理、設(shè)備設(shè)施的管理、修理、保養(yǎng)工作;

4.完成公司下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo)，監(jiān)督維保單位實(shí)施狀況，保證各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和完好，防止事故的發(fā)生;

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的大修、中修及更新改造管理，負(fù)責(zé)與供電、供水、人防、特種設(shè)備等政府相關(guān)部門(mén)的溝通、協(xié)調(diào)工作;

6.對(duì)公司拓展項(xiàng)目提出物業(yè)工程專(zhuān)業(yè)建議，對(duì)運(yùn)行項(xiàng)目規(guī)劃資料和施工圖紙進(jìn)行閱讀和熟識(shí);

7.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行方案，組織和監(jiān)督實(shí)施，使系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施在保證平安運(yùn)行的前提下，提出能耗掌握建議;

8.負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)備發(fā)生緊急故障時(shí)的組織搶修工作，確保故障準(zhǔn)時(shí)得以處理，恢復(fù)正常;

9.負(fù)責(zé)每月上報(bào)工程修理材料選購(gòu)方案，負(fù)責(zé)管理消防檔案完成各項(xiàng)工作支配，做好相關(guān)工作;

10.監(jiān)督各項(xiàng)目做好設(shè)備設(shè)施、