實(shí)體質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！實(shí)體檢查評分標(biāo)準(zhǔn)2016年實(shí)體評分由實(shí)體觀感分?jǐn)?shù)和關(guān)鍵指標(biāo)分?jǐn)?shù)構(gòu)成,其中關(guān)鍵指標(biāo)占體觀感占％.如項(xiàng)目進(jìn)入交付階段將轉(zhuǎn)為交付評估的評分。實(shí)體評分表格：分值比例為主體15%。砌筑％。抹灰（石膏抹灰％。裝飾％.關(guān)鍵指標(biāo)評分表：交付評估評分表:實(shí)體質(zhì)量重點(diǎn)部位檢查標(biāo)準(zhǔn)主體節(jié)點(diǎn)檢查：一．模板工程：1.支撐體系符合交底及規(guī)范要求，模板加固符合交底要求。2.剪力墻加固牢固無偏位情況，掃地桿、剪刀撐和斜撐設(shè)置到位。3.吊模幾何尺寸方正，無存在偏位、移位情況，無存在使用鐵絲加固的現(xiàn)象。4.外邊梁順直無偏位,無存在用鐵絲加固現(xiàn)場.5.墻柱下口無使用蛇皮袋封堵現(xiàn)象，上下層接頭加固到位，上下線條順直一致。二．混凝土工程：1.砼表面無蜂窩麻面、狗洞、爛根情況。無存在夾渣現(xiàn)象。2.板面混凝土平整無開裂情況，降板部位標(biāo)高正確,表面收光壓實(shí)。3.外墻無起坎情況，外墻流漿沖洗干凈,線條順直。4.降板部位做好結(jié)構(gòu)找坡,地漏部位板面標(biāo)高低于大面。。在外墻抹灰施工時，在槽鋼洞口四周要預(yù)留10cm大小不抹灰，切割規(guī)整。2.在槽鋼抽出后,3.要求班組將洞口部位沖洗干凈,禁止使用鐵絲對拉加固模板.?；炷翝仓?，混凝土內(nèi)摻加膨脹劑和防水纖維（膨脹混凝土，澆筑時使用小型震動棒振搗密實(shí)，無蜂窩麻面和澆筑不飽滿現(xiàn)象.洞口涂刷0.8mm的js防水,涂刷均勻密實(shí)，表面無氣泡開裂現(xiàn)象。。防水干透后安排人員進(jìn)行外墻甩漿和抹灰，抹灰無空鼓開裂。外墻螺桿眼封堵：1.3cm左右,無套管。2.鋁模外墻要求使用專用杯頭，在拆模后將杯頭取出，不得遺漏。3.對孔洞進(jìn)行清理和沖洗,使用干硬砂漿進(jìn)行封堵，表面壓實(shí)收光，封堵密實(shí)，表面無開裂和松散顆粒.4.從內(nèi)往外打發(fā)泡劑,預(yù)留5cm讓發(fā)泡劑自然膨脹,在發(fā)泡劑干硬之前將突出墻面的部分壓入孔內(nèi)。5.外墻孔洞位置涂刷8mm的js防水，大小為。表面無氣泡開裂和起皮現(xiàn)象.衛(wèi)生間陽臺地面防水施工：1與吊頂班組交接（地面防水施工前,。1基層處理：地面清理至結(jié)構(gòu)面，表面無突出骨料,混凝土浮漿，無鋼筋鐵絲等雜物，墻下角無混凝土起坎流漿等。2.2R角施工：使用干硬砂漿在墻底陰角部位做直徑3cm的半圓弧，壓光收面表面平整，與墻地面交接順滑無起坎，r角無開裂空鼓粉化情況。。1結(jié)構(gòu)閉水：結(jié)構(gòu)閉水時間為48小時，對滲漏點(diǎn)進(jìn)行紀(jì)錄，整改。4.1管道根部及門檻石部位需使用堵漏王進(jìn)行加強(qiáng)處理.。2地面灰塵清理干凈，地面稍微濕潤后涂刷防水附加層，位置為墻下陰角部位,管道根部和門檻石部位.涂刷表面無明顯開裂,起皮孔洞和粉化現(xiàn)象.4.3在附加層干硬后，涂刷一遍防水，防水調(diào)和均勻，無成坨情況。涂刷前對地面灰塵清理干凈，地面稍做濕潤，涂刷方向一致，來回有序均勻一致的涂刷,墻面上翻高度,墻面無防水流墜現(xiàn)象。4.4在一遍防水干硬后進(jìn)行二遍防水的涂刷,涂刷前對一遍防水面上灰塵清理干凈，涂刷方向與一遍防水成“十”交叉，涂刷均勻一致，墻面上翻高度。二遍防水要求，表面無氣泡、開裂、防水未攪拌均勻的粉末和防水粉化的情況，表面均勻一致，防水厚度一致，墻面無防水流墜現(xiàn)象.5.1防水切片；大面防水厚度不小于設(shè)計(jì)值的，不大于設(shè)計(jì)值的％。附加層要求不小于設(shè)計(jì)值的％。6.1防水閉水:48小時閉水，閉水深度與門檻石上口齊平，陽臺與門框泄水孔下口齊平。滲漏檢查.6.2檢查無滲漏后,做好成品保護(hù)工作.與瓷磚班組進(jìn)行交接.在防水施工時要避免交叉作業(yè)，涂刷后采取措施防止人員踩踏破壞。淋浴區(qū)墻面防水;1.交接手續(xù)做好與水電班組的交接工作，水管安裝封堵，淋浴區(qū)冷熱水閥水管堵頭的安裝進(jìn)出定位準(zhǔn)確,封堵密實(shí)。2.基層處理：墻面平整無起坎，無孔洞現(xiàn)象，水管修補(bǔ)平整，堵頭固定密實(shí).3.,稍微濕潤，涂刷方向上下涂刷，涂刷均勻一致。一遍防水要求表面平整，無氣泡，起皮，開裂和流墜現(xiàn)象.4.二遍防水涂刷一遍防水干硬后，對墻面灰塵進(jìn)行清理干凈，涂刷防水，涂刷方向上下涂刷，涂刷均勻一致.二遍防水要求,開裂，防水未攪拌均勻的粉末和流墜現(xiàn)象，水管堵頭周邊無孔洞開裂。5.淋浴區(qū)防水涂刷高度為8m,下口涂刷離地面10cm高度，預(yù)留后期地面防水上翻搭接。6.防水切片：厚度不小于設(shè)計(jì)值。水管吊洞檢查；。管道安裝后洞口單邊間隙為—3cm，洞口周邊要進(jìn)行鑿毛處理，清理掉浮漿和灰塵。2.使用模板或?qū)I(yè)的吊洞夾具采用下?lián)蔚姆绞郊庸潭纯?，禁止使用鐵絲對拉加固方式加固模板，禁止使用集塑板充當(dāng)模板掉模.。采用防水性膨脹混凝土澆筑洞口，分二次進(jìn)行澆筑。使用鋼筋頭等工具抽插振搗，振搗密實(shí)，澆筑完成面高度低于板面—。．管道周邊進(jìn)行閉水，檢查合格后交與下道工序。砌筑節(jié)點(diǎn)檢查；1.砌體排版：排版符合集團(tuán)規(guī)范要求，現(xiàn)場砌筑符合交底排版.2.,灰縫順直一致，灌縫飽滿無開裂情況?；铱p勾縫飽滿順平,灰縫低于砌體面2-3mm,內(nèi)外墻（頂砌、底砌及大面墻砌體）必須雙面勾縫,無通縫瞎縫。3.砌筑要求：加氣塊禁止斷磚上墻及缺磷掉角，大面墻面禁止存在15cm以下不小于150mm.頂砌砌筑時間要在大面墻施工完成后7天進(jìn)行施工,頂砌傾斜角度為60度.4.弱電箱位置必須使用U墻套管,頂砌部位主體邊及斜體交叉處使用三角配塊。5.頂位置停止,壓頂澆筑后再行砌筑.6.砌筑防滲漏與開裂：外墻灰縫必須勾縫密實(shí)，窗臺壓頂禁止存在后澆現(xiàn)象，窗邊配塊使用位置合理，洞口砌筑尺寸的保證，外墻構(gòu)造柱澆筑頂部飽滿，無露筋和蜂窩麻面狗洞.內(nèi)墻砌筑勾縫密實(shí)無開裂，反坎無開裂和澆筑密實(shí)，反坎高度符合要求。二構(gòu)施工檢查;1.1構(gòu)造柱：墻體寬度大于2m的洞口的兩側(cè)。長度超過的獨(dú)立墻體的端部.當(dāng)墻體長度超過4米時，在墻體中間設(shè)置構(gòu)造柱。外墻的陽角應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱,混凝土墻、柱相連的小于10cm的門垛.確定位置,保證洞口上下一致)，加固方式合理牢固。構(gòu)造柱使用對拉螺桿從模板部位加固，禁止使用刀卡穿墻加固,頂部喇叭口設(shè)置合理。。3鋼筋植筋位置準(zhǔn)確無偏差，植筋深度及鋼筋直徑長度符合交底要求,綁扎搭接部位必須滿扎,箍筋間距符合交底要求。。4混凝土澆筑必須進(jìn)行振搗，完成面無蜂窩麻面和狗洞,頂部澆筑飽滿密實(shí).洞口構(gòu)造柱完成后無爆模和偏移情況，保證洞口尺寸。構(gòu)造柱禁止夾渣.2.1反坎：衛(wèi)生間、空調(diào)位部位必須設(shè)置,其他部位按照甲方要求設(shè)置。。2反坎根部混凝土板面進(jìn)行鑿毛處理，鑿毛符合交底要求。。3反坎支模采用打定位樁確保定位及尺寸準(zhǔn)確,支模牢固底部封堵密實(shí)，頂部標(biāo)高一致.2.4混凝土澆筑必須使用小振動棒振搗密實(shí),頂部進(jìn)行收面，完成面無偏移，表面無蜂窩麻面和開裂，頂部標(biāo)高一致。反坎內(nèi)禁止夾渣。。1過梁：需要進(jìn)行砌筑的門窗洞口上部,洞口尺寸大于390mm的洞口須設(shè)置過梁。兩端支座滿足搭接要求（250mm）的洞口可以實(shí)行預(yù)制過梁。3。2鋼筋直徑滿足交底要求，端部墻支須植筋洞口，植筋深度和直徑符合規(guī)范,植筋長度可以直接滿足洞口尺寸，箍筋綁扎符合交底.3.3支模使用下?lián)蔚姆绞街?，禁止直接加固到墻體部位.過梁頂部與主體重合（或小于10CM）應(yīng)設(shè)置喇叭口。。4混凝土澆筑必須進(jìn)行振搗,完成面無露筋及蜂窩麻面情況，過梁厚度滿足交底要求。過梁內(nèi)禁止夾渣。。1窗臺梁：外窗洞口應(yīng)設(shè)置通長混凝土窗臺梁。4。2鋼筋直徑符合交底要求，植筋深度符合規(guī)范，箍筋綁扎及間距符合規(guī)范.存在窗臺懸挑部位鋼筋綁扎支座長度要滿足。4。3支模牢固密實(shí)，禁止使用灰沙磚和木塊等雜物做內(nèi)部撐快，禁止使用刀卡穿底部砌體墻面加固，模板面標(biāo)高一致。4.4凝土澆筑必須使用小振動棒振搗密實(shí),頂部進(jìn)行收面,無蜂窩麻面和開裂,頂部標(biāo)高一致，由內(nèi)往外進(jìn)行找坡，找坡高度—2cm.抹灰節(jié)點(diǎn)檢查:一．交接手續(xù)：與砌體班組、與水電班組、與主體班組二．基層處理：墻面缺陷進(jìn)行修補(bǔ)處理，剪力墻面穿墻套管進(jìn)行剔除干凈，墻面模板皮等雜物進(jìn)行清理.土澆灌密實(shí)。主體與砌體交接位置存在高低差大于5mm位置，需使用砂漿進(jìn)行找平。三．掛網(wǎng)：300),固定間距不大于400mm，禁止使用保溫釘固定。掛網(wǎng)不得遺漏和存在松動、起拱的情況。四．灰餅：大于1。6m，所有的窗邊、門邊及洞口邊必須設(shè)置灰餅，灰餅面要平整.外墻灰餅進(jìn)行掛線施工,在滿足大面的情況下要求灰餅厚度能控制在1cm。五。甩漿：角部位）.甩漿及時養(yǎng)護(hù)1—3天，甩漿強(qiáng)度符合交底要求。六.抹灰：抹灰前墻面要進(jìn)行濕潤,對于大于1cm的墻面要分層抹灰，提前一天做底層抹灰。抹灰完成面無外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等現(xiàn)象。七．空鼓維修：禁止直接剔鑿修補(bǔ)或修補(bǔ)不規(guī)矩,修補(bǔ)面要規(guī)整.八．空鼓開裂的防治：見附件屋面施工節(jié)點(diǎn)：1.屋面板面施工進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡，找坡符合交底要求。屋面女兒墻、煙道、梯間等槽工作，板面混凝土澆筑密實(shí)。2.屋面清理干凈，表面無突出骨料，混凝土浮漿，無鋼筋鐵絲等雜物，墻下角無混凝土起坎流漿等。所有墻柱根部做直徑為12cm的R角，R角收光平滑，與墻地面無起坎情況。理交接手續(xù).方成“十”字交叉，表面無氣泡、開裂、和防水粉化的情況，表面均勻一致，防水厚度一致，墻面無防水流墜現(xiàn)象。墻面防水卷入墻面預(yù)留壓槽內(nèi)。5.屋面卷材施工,10cm,墻面卷入預(yù)留壓槽內(nèi).同向透氣管成直線，透氣管使用沙頭填埋。不大于4＊4M的分隔縫，縫寬2cm,所有板面與墻柱交接部位陰角必須設(shè)置分隔縫，分隔縫規(guī)格一致。混凝土面澆筑密實(shí)，完成面無開裂情況，保護(hù)層找坡符合交底要求，雨天無積水的情況.涂料施工節(jié)點(diǎn)檢查精裝）1.交接手續(xù)：與石膏膩?zhàn)舆M(jìn)行交接，與主體班組進(jìn)行交接2.室內(nèi)頂棚調(diào)平,業(yè)修補(bǔ)劑調(diào)平。3.一遍膩?zhàn)邮┕ね瓿擅嬉髩γ嫫秸?、紋路順直。陰陽角順直，梁底、門邊和窗邊基本無大小頭，墻面實(shí)測成績達(dá)到交底要求。4.二遍膩?zhàn)邮┕ね瓿擅嬉髩γ嫫秸麩o凹凸，表面基本無明顯紋路。陰陽角順直一致，梁底、門邊和窗邊無大小頭,墻面實(shí)測成績達(dá)到交底要求。室內(nèi)開間和窗簾盒凈高符合標(biāo)準(zhǔn),5.打磨要求墻面無明顯大面積砂痕印記，打磨無遺漏。實(shí)測成績達(dá)到交底要求。6.,無毛細(xì)孔洞。頂棚無存在紋浪紋。7.一遍面漆墻面平整光滑,面無明線波浪紋，頂棚無明顯燈光陰影。8.,勻。與門邊、線盒及踢腳線縫隙均勻一致。9.成品保護(hù)墻面，不出現(xiàn)二次污染及破損情況。石膏板吊頂節(jié)點(diǎn)檢查：1.吊頂?shù)鯒U設(shè)置間距符合交底要求（不大于。2.主龍