個人租房合同范本2021【5篇】

個人租房合同范本2021【5篇】租房一定必須挑選靠譜的平臺,這樣就可以防止掉入租房陷阱，那么你曉得個人租房合約該怎么寫下嗎?為了便利大家，一起來看一看吧!下面給大家互動關(guān)于個人租房合同范本2021【5篇】_簡約租房合約最新版，熱烈歡迎寫作!個人租房合約【篇1】出租人(甲方)__________________證件類型及編號：___________________________承租人(乙方)__________________證件類型及編號：___________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋座落在_____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________，建筑面積______平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所持(□房屋所有權(quán)證/□公有住房出租合約/□房屋買賣合約/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□就是/□否)已預設了抵押。第二條房屋租賃情況及備案備案(一)出租用途：________________________;例如出租用途為定居的，定居人數(shù)為：________________________，最多不少于________人。(二)例如出租用途為定居的，甲方應自與乙方簽定本合同之日起7日內(nèi)，至房屋所在地的社區(qū)來京人員和租賃房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人定居的，乙方應當將定居人員情況知會甲方，甲方應當創(chuàng)建定居人員登記簿，并按規(guī)定上報服務站。本合同更改或者中止的，甲方應當自合約更改或者中止之日起5日內(nèi)，至房屋所在地的社區(qū)來京人員和租賃房屋服務站辦理備案更改、凍結(jié)相關(guān)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，定居人員出現(xiàn)更改的，乙方應自更改之日起2日內(nèi)知會服務站，辦理更改登記手續(xù)。定居人員中存有外地來京人員的，甲方應當提供更多有關(guān)證明，嚴格執(zhí)行和幫助乙方至當?shù)毓才沙鏊k理戶口;定居人員中存有境外人員的，(□甲方/□乙方)應當自簽定本合同之時起至24小時內(nèi)至當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。出租用途為非定居的，甲方應當自簽定房屋租賃合約之日起30日內(nèi)，至房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合約備案相關(guān)手續(xù)。第三條出租期限(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。甲方可于_______年_______月_______日前將房屋按簽訂合同條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙后視作交貨順利完成。(二)出租屆滿或合約中止后，甲方有權(quán)歸還房屋，乙方應當按照原狀退還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應付房屋和附屬物品、設備設施及水電采用等情況展開環(huán)評，還清各自應分擔的費用。乙方穩(wěn)步租用的，應當提早_______日向甲方明確提出(□書面/□口頭)續(xù)租建議，協(xié)商一致后雙方再次簽定房屋租賃合約。第四條租金及押金(一)租金標準及繳付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)繳付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，梟首_______付_______，各期租金繳付日期：_____________，______________，___________________________.(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)出租屆滿或合約中止后，房屋租賃押金除減免應當由乙方分擔的費用、租金，以及乙方應分擔的償付索賠責任外，余下部分應當如數(shù)退還給乙方。第五條其他有關(guān)費用的分擔方式租賃期內(nèi)的以下費用中，______________由甲方分擔，______________由乙方分擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費和(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方分擔。例如乙方退還阿爾熱萊加佐斯縣由甲方繳付的費用，甲方應當根據(jù)乙方出具的有關(guān)交費憑據(jù)向乙方退還適當費用。第六條房屋保護及修理(一)甲方應當確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，嚴禁損害人身安全;承租人確保嚴格遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應當共同確保房屋及其附屬物品、設備設施處在適用于和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方應當及時通告甲方復原。甲方應當在收到乙方通告后的_______日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費用由甲方分擔。因修理房屋影響乙方采用的，應當適當增加租金或縮短出租期限。2、因乙方看管不當或不合理采用，以致房屋及其附屬物品、設備設施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應當負責管理修理或分擔索賠責任。第七條房主除甲乙雙方Seiches簽訂合同以外，乙方須要事先請示甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受到房主人的犯罪行為向甲方承擔責任。第八條合約中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)因不可抗力引致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行中止。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交貨房屋超過_______日的。2、交貨的房屋輕微不合乎合約簽訂合同或影響乙方安全、身心健康的。3、不分擔簽訂合同的修理義務，以致乙方無法正常采用房屋的。(四)乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，歸還房屋：1、不按照簽訂合同繳付租金超過_______日的。2、繳各項費用超過______________元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、看管不當或不合理采用引致附屬物品、設備設施損毀并不予索賠的。6、利用房屋專門從事違法活動、侵害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合約中止情形。第九條違約責任(一)甲方存有第八條第三款簽訂合同的情形之一的，應當按月租金的_______%向乙方繳付違約金;乙方存有第八條第四款簽訂合同的情形之一的，應當按月租金的_______%向甲方繳付違約金，甲方并可以建議乙方將房屋恢復原狀或索賠適當損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方須要提早歸還房屋的，或乙方須要提早退房的，應當提早_______日通告對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ嚼U付違約金;甲方還應當歸還適當?shù)淖饨稹?三)因甲方未按簽訂合同履行職責修理義務導致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應當分擔索賠責任。(四)甲方未按簽訂合同時間交貨房屋或者乙方不按簽訂合同繳付租金但未達至解除合同條件的，以及乙方未按簽訂合同時間退還房屋的，應當按____________________________標準繳付違約金。第十條合約爭議的解決辦法本合同項下出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向存有管轄權(quán)的人民法院控告，或按照自行達成一致的仲裁條款或仲裁協(xié)議提出申請仲裁。第十一條其他簽訂合同事項_____________________________________________________________________________第十二條本合同經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方謂_______份，乙方謂_______份，_____________________謂_______份。本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補足應當實行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：年月日年月日個人租房合約【篇2】出租方(以下縮寫甲方)：____________身份證：______聯(lián)系電話：_________承租方(以下縮寫乙方)：___________身份證：______聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租達成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下縮寫該房屋)地址：______________________。第二條出租期限出租期限自____年___月___日至____年___月___日終了。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。出租期間，例如碰到市場變化，雙方可以自行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方嚴禁以任何理由任一調(diào)整租金。第四條退款方式按____繳付，每月____日繳付，幾百塊押金____元，租房中止，乙方還清各項費用后，甲方將押金歸還乙方，數(shù)等利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方繳付，并由乙方分擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____繳付。第六條出租屆滿出租屆滿后，本合同即為中止，屆時乙方須將房屋歸還甲方。例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早____個月書面向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前____個月內(nèi)向乙方正式宣布書面回復，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。第七條因乙方責任中止合約的簽訂合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約并歸還房屋，導致甲方損失，由乙方負責管理索賠：1、擅自將租用的房屋房主的;2、擅自將租用的房屋受讓、借用他人或擅自對調(diào)采用的;3、擅自翻建租用房屋結(jié)構(gòu)或發(fā)生改變租用房屋用途的;4、積欠租金總計超過____個月;5、利用租用房屋展開違法活動的;6、故意損毀租用房屋的;第八條出租期間應當特別注意電氣防雷、防盜、防觸電，繼續(xù)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，導致?lián)p失由乙方正數(shù)全部責任第九條提早中止合約出租期間，任何一方明確提出中止合約，須要提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定中止合同書，在中止合同書簽定前，本合同仍有效率。例如因國家建設、不可抗力因素或發(fā)生本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須中止合約時，通常應當提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方予以補償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為依據(jù)。本合同聯(lián)同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各謂一份，均具備同等效力。甲方(簽章)：____乙方(簽章)：_________年___月___日___年___月___日個人租房合約【篇3】出租方(以下縮寫甲方)_______身份證號碼：_______________承租方(以下縮寫乙方)_______身份證號碼：_______________甲、乙雙方通過親善協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、出租地點及設施房屋地址：________________房屋室內(nèi)設施：___________二、承租期限及其簽訂合同1.承租期限：甲方同意乙方承租____年;自____年____月____日至____年____月____日;2.房屋租金：每年____元人民幣;3.退款方式：一次性繳付。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方繳付，房屋修葺等費用由乙方繳付;5.承租期內(nèi)，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合約，歸還房屋使用權(quán)、乙方G4GC全部責任，并索賠甲方損失。(1)乙方擅自將房屋房主、受讓或借用的;(2)乙方利用租用房屋展開非法活動侵害公共利益的;(3)乙方無故積欠房屋租金超過____天;(4)已連續(xù)三個月不收所有費用的。三、雙方責任及義務1.乙方須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交予甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.在承租期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常定居，嚴禁在租賃期內(nèi)房租降價(例如突遇遷址，征地甲方須要歸還余下租金)4.承租屆滿后，乙方例如須要穩(wěn)步采用，應當提早一個月明確提出，甲方可以根據(jù)實際情況，在同等條件下給與優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方例如存有一方存有特定情況須要中止協(xié)議的，必須提早一個月通告對方，協(xié)商后中止本協(xié)議;6.乙方留宿該物業(yè)應當維持周圍環(huán)境干凈搞好防雷防盜工作，例如出現(xiàn)事故乙方負有全部責任;尤其特別注意定居安全，包含生火、用電等，甲方在此已提示信息乙方，乙方允諾例如出現(xiàn)安全等事故自行負責管理，與甲方毫無關(guān)系。7.乙方嚴禁擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛護采用室內(nèi)設施，若人為損毀的將給與甲方適當索賠;例如出現(xiàn)自然損毀，應當及時通告甲方，并協(xié)調(diào)甲方及時給與復原。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理遞交________人民法院化解。本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各謂一份，蓋章后遵旨生效。出租方：__________承租方：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：_____簽下日期：_______年____月____日個人租房合約【篇4】出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方可以依法租賃的房地產(chǎn)事宜，簽定本合同。一、租賃房屋情況(一)房屋基本情況1、產(chǎn)證編號：___________________________________2、權(quán)利人：_____________________________________3、房屋座落：___________________________________4、建筑面積：___________平方米(二)甲方做為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方創(chuàng)建出租關(guān)系。簽定本合同前，甲方已說乙方該房屋【已】【未】預設抵押。(三)該房屋的公用或氰化鈉部位的采用范圍、條件和建議，現(xiàn)有翻新、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行翻新和加設附屬設施的內(nèi)容、標準及須要簽訂合同的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中予以列明。甲、乙雙方同意該附件做為甲方向乙方交貨該房屋和本合同中止時乙方向甲方退還該房屋的環(huán)評依據(jù)。二、出租用途(一)乙方向甲方允諾，出租該房屋做為____________采用，并嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋采用和物業(yè)管理的規(guī)定。(二)乙方確保，在租賃期內(nèi)未請示甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核而未核準前，不擅自改變上述簽訂合同的采用用途。三、交貨日期和出租期限(一)甲乙雙方簽訂合同，甲方于________年________月________日前向乙方交貨該房屋。房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日終了。(二)出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應當如期退還。乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于租賃期期滿前________個月，向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約。四、租金、繳付方式和限期(一)甲、乙雙方簽訂合同，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)維持不變。自第________(【年】【月】)起至，雙方可以協(xié)商對租金展開調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補足條款中簽訂合同。(二)乙方應當于【每月____日前】【_____________】向甲方繳付租金。逾期繳付的，逾期_____日，則乙方需按日租金的________%繳付違約金。五、保證金和其他費用(一)甲、乙雙方簽訂合同，甲方交貨該房屋時，乙方應當向甲方繳付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即為(人民幣)___________元(大寫：__________元整。)甲方繳納保證金后可向乙方出具收款憑證。出租關(guān)系中止時，甲方繳納的房屋租賃保證金除用來三四百元合約簽訂合同由乙方分擔的費用外，余下部分本息交還乙方。(二)出租期間，采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】分擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】分擔。六、房屋采用建議和修理責任(一)出租期間，乙方應當合理采用并愛惜該房屋及其附屬設施，辨認出該房屋及其附屬設施存有損毀或故障時，應當及時通告甲方復原;甲方應當在收到乙方通告后的_____日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費用由甲方分擔。(二)出租期間，因乙方使用不當或不合理采用，以致該房屋及其附屬設施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應當負責管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全權(quán)修理，費用由乙方分擔。(三)出租期間，甲方確保該房屋及其附屬設施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋展開檢查、保潔，應當提早________日通告乙方。檢查保潔時，乙方應予以協(xié)調(diào)。甲方應當增加對乙方采用該房屋的影響。七、房屋退還時的狀態(tài)(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應當在本合同的租期【期滿之日】【期滿后_____日內(nèi)】退還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期退還房屋的，每逾期一日，乙方應當按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方繳付該房屋擠占期間使用費。(二)乙方退還該房屋應合乎正常采用后的狀態(tài)。退還時，應當經(jīng)甲方環(huán)評普遍認可，并相互還清各自應分擔的費用。八、房主、受讓和互換(一)除甲方已在本合同補足條款中同意乙方房主外，乙方在租賃期內(nèi)，須要事先請示甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間定居房屋，嚴禁劃分房主。(二)乙方房主該房屋，應當按規(guī)定與受到租方簽定書面的房主合約。(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋受讓給他人租用或與他人租用的房屋展開互換，必須事先請示甲方書面同意。受讓或互換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或互換人應當與甲方簽定出租主體更改合約并繼續(xù)履行本合同。九、中止本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，存有以下情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔責任：1、該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早歸還的;2、該房屋因社會公共利益被依法充公的;3、該房屋因城市建設須要被依法列為房屋征地許可范圍的;4、該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險房屋的;(二)甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應當向另一方按月租金的________倍繳付違約金;給另一方導致?lián)p失的，繳付的違約金嚴重不足抵付損失的，還應當索賠導致的損失與違約金的差額部分。本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，具備同等效力。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________簽定日期：______年____月____日______年____月____日個人租房合約【篇5】出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________第一條甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方做為______________________采用。第二條租期壹年，從______年___月___日起著______年___月___日年才，必須一次性付清租金后采用。第三條年租金為人民幣_____________元(做為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第四條保證金1、交貨租金同時，乙方應當幾百塊保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)2、保證金繳付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)至;c)其他形式________________________________3、本協(xié)議做為本期保證金收據(jù)，懇請得當看管;當本期保證金轉(zhuǎn)至下期租房協(xié)議后，本協(xié)議做為保證金收據(jù)的功能自動補發(fā)、同時按嶄新協(xié)議條款繼續(xù)執(zhí)行舊協(xié)議自行補發(fā)。第五條乙方承租后應當特別注意以下事項：1、乙方應當遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)、分擔有關(guān)責任。2、乙方應當特別注意定居和經(jīng)營安全，自行實行防雷、防盜等安全措施。強化用電安全，嚴禁亂甩、亂直奔電線;對于防盜、防雷、用電安全展開經(jīng)常檢查。例如乙方措施不當導致的所有損失，其損失由乙方自行分擔;導致甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額索賠給甲方;導致第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責管理處置，由乙方全額索賠對方。并按償付處置3、乙方對承租房沒處理權(quán)，無法擅自與人合租、房主或借予他人，也無法發(fā)生改變其用途，否則屬償付。例如存有此類情況出現(xiàn)除繳付違約金外，甲方有權(quán)中止協(xié)議并歸還房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方采用，產(chǎn)生的費用(包含治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額交納，例如存有犯規(guī)，導致麻煩，乙方自行解決，自行甲方出面幫助化解時，乙方應當繳付甲方必要費用。以上交費收據(jù)懇請乙方自行留存，以備查對。附于：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行錄入，自行核對。4、乙方在承租期內(nèi)，嚴禁發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;采用中例如存有損毀或管道阻塞，應予以復原、堵塞，費用自理。乙方翻新須合理且費用自理;乙方退房或租期到期例如須要拆毀翻新懇請同時恢復正常房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按償付處置5、甲方不分攤乙方在租房期內(nèi)對其自身導致的損失和對第三方導致的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。第六條有關(guān)退房、受讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行職責本協(xié)議所有條款后，甲方嚴禁提早歸還房屋(出現(xiàn)甲方能力范圍之外的不容抗炎事件和乙方償付的情況下除外)。2、乙方租期未到期而建議退房時，必須與甲方協(xié)商一致，另要繳付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果發(fā)生以下任何情況：退房、受讓、及由于乙方償付原因?qū)е录追教嵩鐨w還房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳交所有應付款項。4、乙方租用到期應當較完整交還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備存有損毀，乙方負責管理復原或者甲方在保證金內(nèi)計入適當索賠金額。5、甲方原則上不同意受讓，但乙方經(jīng)營絕無困難時，應當提早向甲方言明，經(jīng)甲方許可同意，乙方才可以實行受讓事宜，但受讓風險自擔風險，懇請受讓雙方慎重考量。6、乙方受讓時可向續(xù)租方標明本協(xié)議內(nèi)容，受讓期在租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]通過甲方書面同意及蓋章的受讓犯罪行為，屬于乙方違憲受讓、乙方的違憲受讓就是償付犯罪行為甲方不予承認。7、乙方違憲受讓的責任由乙方(即為轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方分擔，例如該違憲受讓已更替完結(jié)，責任由續(xù)租方全額分擔，甲方在歸還房屋的同時續(xù)租方還將繳付乙方應當經(jīng)濟負擔的全額違約金及有關(guān)費用。8、有效率受讓租期為合約內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)9、續(xù)租方需遠遠超過租期時，必須同甲方簽定代萊租房協(xié)議。10、受讓更替，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，例如存有遺留問題，續(xù)租方自行分擔，甲方無愧于連帶責任。第七條有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在嚴格遵守前期協(xié)議的情況下，可以贏得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期完結(jié)日前一個月與甲方再次簽定租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉住減，提增幅度根椐當年情況確認，通常在15%-20%左右。2、在原租期已到期，代萊續(xù)租協(xié)議還未簽定的情況下，甲方將歸還房屋，不再簽下續(xù)租。第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、親筆簽名蓋章后生效，簽定之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須繼續(xù)執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)如本償付的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方償付將繳付給甲方違約金外同時甲方歸還房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳交各種費用所有應付款。第九條本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式宣布協(xié)議，以原件為依據(jù)(甲方未砌白印章的不屬正式