店面租房合同模板

店面租房合同模板在當今不斷發(fā)展的世界，合約發(fā)生的次數(shù)越來越多，簽訂合同也就是最有效率的法律依據(jù)之一。那么合約必須怎么制訂?想必這使大家都很困惑吧，下面就是大編成給大家整理的店面租房合約模板，熱烈歡迎查詢!店面租房合約模板1甲方：身份證號：乙方：身份證號：為了保護雙方的經(jīng)濟利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：一、乙方人年月日至年月日出租甲方在的兩個門面并作經(jīng)營用。兩個門面承租的季度租金總計人民幣星彩(￥元整)，按季度繳付。此租金的價格應當在協(xié)商下，并隨著市場價格的變動而漲浮。二、乙方按時向甲方交納租金，甲方應當出示適當?shù)氖論?jù)。乙方以一季度一次為期限向甲方交納租金，例如乙方長期積欠租金，甲方有權向乙方明確提出交一部分的滯納金，不積欠。三、乙方在出租期間因經(jīng)營的須要，發(fā)生改變門面的結構，懇請甲方一致同意及積極支持，例如乙方不再出租，應當恢復正常原來門面的結構。在出租期間使用權歸屬于乙方，甲方不要干預。四、在協(xié)議期年滿的情況下，甲方明確提出不愿穩(wěn)步出租該門面給乙方，對給乙方所導致經(jīng)濟損失，乙方有權向甲方明確提出適當?shù)慕?jīng)濟索賠。五、例如出租屆滿乙方還穩(wěn)步出租該門面，甲方應當在同等的條件下優(yōu)先考量乙方。六、例如乙方不愿續(xù)租該門面，乙方應當提早一個月通告甲方。乙方給甲方繳納押金貳佰元整，乙方償付不脫。七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商化解。八、此協(xié)議一式兩份，雙方蓋章各謂一份，蓋章之日生效，例如存有償付，應當按本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。立約人：甲方：蓋章日期：乙方：蓋章日期：年月日店面租房合約模板2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎上，經(jīng)親善協(xié)商一致，就甲方將其合法具有的房屋出租給乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，簽定本合同。一、房屋地址甲方租賃的商鋪座落在___________________號，總建筑面積_______平方米。其中商鋪_________平方米，生活區(qū)_________平方米。二、出租期限雙方商定房屋租期為_____年，租金確保___年維持不變。自_____年__月__日至______年__月__日終了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以終止合約，歸還房屋：1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用租用房屋展開違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方積欠租金或空置總計超過__天的，并索賠違約金____元;4、未經(jīng)甲方書面同意，拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結構的;5、未經(jīng)甲方書面同意，發(fā)生改變本合同簽訂合同的房屋租賃有途;6、損毀租用房屋，在甲方明確提出的合理期限內(nèi)仍未復原的;7、逾期未繳納按簽訂合同應由乙方繳納的'各項費用，給甲方導致輕微侵害的;8、并無合法證照相關手續(xù)經(jīng)營的。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后并作適度調(diào)整。四、租金及繳納方式：1、每年租金為商鋪______平方米，每平方米年租金單價_________計___________________________。生活區(qū)______平方米，每平方米年租金單價_____________________________?？傆媉____________(小寫)______________________(大寫)。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方繳付租金，首次一次付清___年房租____________元，以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交回出租方。3、承租方必須按照簽訂合同時間向出租方交納租金，例如無故積欠，出租方將有權向乙方每天按實欠租金的__%繳付滯納金。五、出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方毫無關系;租期完結或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方嚴禁毀壞已翻新部分及房屋架構。六、各項費用的交納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;2、水電費：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方分擔，直到合約屆滿,目前電費:_____水費：_____暖氣費：______水電費根據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來水公司漲幅)。3、維修費：出租期間，出租房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損壞，包含門窗、水電等，維修費由乙方負責管理。4、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方交納，(其中包含乙方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權遷移給第三方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租方收買房屋，須提早3個月通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權。2、出租期間，乙方例如因受讓或其他原因將房屋轉租給第三方采用，必須事先書面向甲方提出申請，由第三方書面證實，請示甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即為淪為本合同的當事乙方，擁有原乙方的權利，分擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉租給他人，視作甲方償付，負責管理索賠違約金_____元。2、若乙方在甲方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作乙方償付，乙方負責管理索賠違約金_____元。3、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉讓給他人采用的視作償付，應當繳付違約金_____元。例如因此導致租用房屋損毀的，還應當負責管理復原或索賠。九、抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災害引致?lián)p壞或導致承租人損失的，雙方互不承擔責任。出租期間，若因市政建設須要翻修或改建已出租的房屋，并使甲乙雙方導致?lián)p失的，互不承擔責任。因上述原因而中止合約的，租金按實際采用時間排序，多退少補。十、雙方各自責任1、甲方確保乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受到阻礙。2、乙方所經(jīng)營的場所，屬于人流密集區(qū)，應當搞好各種突發(fā)性事故的防范措施，例如出現(xiàn)消防，食品安全，公共安全方面的事故由乙方負責管理。十一、爭議的化解方式本合同例如發(fā)生爭議，雙方應當親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時，任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ嚎馗?。十二、本合同例如存有未盡事宜，甲、乙雙方應當在法律的基礎上共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。十三、本合同雙方蓋章蓋章后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)份。出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(蓋章)：____________法定代表人(蓋章)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年月日店面租房合約模板3甲方(出租人)：___________乙方(承租人)：___________根據(jù)國度、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充份商量，贊成就以下房屋租賃事項，簽定本合同，并共同秉持。一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，采用面積___平方米，租賃給乙方采用。乙方已對甲方所必須租賃的房屋搞了充份認知，情愿租用該房屋。二、該房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日終了。三、該房屋每月每平方米采用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。四、該房屋租金___年內(nèi)維持不變。自第___年起至，月租金每年遞增___%。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。退款的工夫及方式___。六、乙方確保所出租的房屋權做為___房采用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前請示甲方的書面贊成，并按規(guī)則報經(jīng)有關部分核準，嚴禁私自改動房屋的采用本質。八、甲方應當確保租賃房屋的采用安全，并出任對房屋及其附著物的活期反省，分擔正常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而并使乙方或第三人遭受失去的，甲方出任索賠。例如因乙方使用不當構成房屋或設備維護的，乙方應立即出任復原或不予經(jīng)濟索賠。九、甲方修理房屋及其粘附設備，應當提前___天書面說乙方，乙方應當主動統(tǒng)領和協(xié)調(diào)。因甲方不及時頒布合約簽訂合同的修理、保潔義務，以致該房屋發(fā)作維護，構成乙方財富失去或人身受損的，甲方應當分擔賠償義務。因乙方Dozul甲方終止修理而發(fā)作的后果，則概由乙方出任。十、乙方例如須要對房屋終止裝配修成或減倍增搭載時，應當事前請示甲方的書面贊成，并按規(guī)定向有關部分籌劃申報相關手續(xù)后，方可終止。十一、例如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其搭載維護的，單方互不承擔義務。十二、租賃期內(nèi)，甲方例如須要受讓或抵押該房屋，應當提前___個月說乙方。同等條件下，乙方存有優(yōu)先轉讓權。十三、租賃期內(nèi)，乙方存有以下犯罪行為之一的，甲方有權中止本合同，收到該房屋，由此而構成甲方失去的，乙方應予以索賠;1、私自改動本合同規(guī)則的出租用處，或采用該房屋終止遵法違章活動的;2、未經(jīng)甲方贊成，私自拆毀改動化房屋結構，或維護房屋，且經(jīng)甲方書面說，在限量工夫內(nèi)仍未廢止并復原的;3、未經(jīng)甲方贊成，私自將房屋房主、受讓、借用別人或交換采用的;4、積欠租金總計___個月以上的;十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi)，甲方將租賃的房屋繳乙方采用。例如甲方逾期不繳房屋的，則每逾期一天應當向乙方申領原日租金___倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方并無公道理由，提前收到該房屋的，甲方應當按月租金的___倍向乙方申領違約金。乙方未經(jīng)甲方贊成中途私自退房的，乙方應當按月租金的___倍向甲方繳付違約金。十六、出租屆滿，甲方有權收到局部租賃房屋。乙方例如須要持續(xù)承租的，應當提前___個月向甲方明確提出書面意向，經(jīng)甲方贊成后，再次簽訂出租合約，并按規(guī)則再次籌劃房屋租賃備案。十七、出租屆滿，乙方應當如期放貸該房屋。例如乙方逾期不放貸的，則每逾期一天應當向甲方申領原日租金___倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽訂后，單方應當按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)環(huán)境治理局命令備案，申領《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在請示甲方書面贊成的根底上，可以將出租房屋的部分或局部轉租給別人，并應當簽訂房主合約，該合約經(jīng)甲方簽訂贊成觀點，按有關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，申領《房屋租賃證》后，方可房主。二十、反悔或消解本合同，命令反悔或消解合約的一方應當主見向另一方明確提出，應當及時至杭州市房地產(chǎn)環(huán)境治理局籌劃反悔備案或登記手續(xù)。二十一、合約發(fā)作爭議，處理方式由當事人簽訂合同從以下兩種方式中挑選出一種(即為在1或2中打“√”，未踢“√”的，按挑選出1看待)：1、因頒布本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處置，商量未成的，遞交杭州仲裁委員會仲裁;2、因頒布本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處置，商量未成的，依法向群眾法院控告。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可以簽定補足條款。但補足條款應當合乎國度、省、市有關房屋租賃環(huán)境治理規(guī)則。二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各謂___份。將合約副本貳份送來杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方簽訂合同的其他事項：甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___法定代表人：____法定代表人：______地址：_________地址：_________聯(lián)絡電話：_______聯(lián)絡電話：_______拜托代理人：_____拜托代理人：________年___月____日店面租房合約模板4甲方：身份證號：乙方：身份證號：為了保護雙方的經(jīng)濟利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：一、乙方人年月日至年月日出租甲方在的兩個門面并作經(jīng)營用。兩個門面承租的季度租金總計人民幣星彩(￥元整)，按季度繳付。此租金的價格應當在協(xié)商下，并隨著市場價格的變動而漲浮。二、乙方按時向甲方交納租金，甲方應當出示適當?shù)氖論?jù)。乙方以一季度一次為期限向甲方交納租金，例如乙方長期積欠租金，甲方有權向乙方明確提出交一部分的滯納金，不積欠。三、乙方在出租期間因經(jīng)營的須要，發(fā)生改變門面的結構，懇請甲方一致同意及積極支持，例如乙方不再出租，應當恢復正常原來門面的結構。在出租期間使用權歸屬于乙方，甲方不要干預。四、在協(xié)議期年滿的情況下，甲方明確提出不愿穩(wěn)步出租該門面給乙方，對給乙方所導致經(jīng)濟損失，乙方有權向甲方明確提出適當?shù)慕?jīng)濟索賠。五、例如出租屆滿乙方還穩(wěn)步出租該門面，甲方應當在同等的條件下優(yōu)先考量乙方。六、例如乙方不愿續(xù)租該門面，乙方應當提早一個月通告甲方。乙方給甲方繳納押金貳佰元整，乙方償付不脫。七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商化解。八、此協(xié)議一式兩份，雙方蓋章各謂一份，蓋章之日生效，例如存有償付，應當按本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。立約人：甲方：蓋章日期：乙方：蓋章日期：年月日店面租房合約模板5出租人：(以下縮寫甲方)承租人：(以下縮寫乙方)居間人：(以下縮寫丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著公平、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)親善協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致一致，特簽定此合約，以資共同嚴格遵守。一、出租樓宇地點：____省____市街號某商城樓單元。二、承租面積：建筑面積總計平方米。三、樓宇用途：乙方所租用的房屋就可以做為商業(yè)辦事處或辦公機構場所采用。四、出租期限：從________年____月____日至________年____月____日終了總計________年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司交納，具體內(nèi)容事宜由_公司書面簽訂合同。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表中計費，每月按時換算，乙方在換算后規(guī)定時間內(nèi)繳交費用。七、退款方式：使用固定費用結算法。租房費用每支付一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰滾元整)。首次租房費用在合約簽定后____日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性繳付。甲方按照租房費用的實際金額出具非正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、按期確保：1、乙方簽下之日可向甲方繳付一個月租總計元做為按期保證金。合約期滿不再續(xù)租時，乙方將較完整物業(yè)交還甲方，并沒償付犯罪行為，業(yè)主即為在____日內(nèi)，將保證金(數(shù)等利息)退還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應當合法經(jīng)營，照章納稅(負責管理繳納與房租毫無關系的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應當向甲方提供更多乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營有關的文件各一份。同樣甲方亦應屬乙方提供更多營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合約，國土證)。3、在出租期間，乙方應當愛惜房屋的設施、設備，嚴禁損毀主體結構。由于乙方原因，導致出租房屋(不含內(nèi)部設備、設施)損毀，乙方應當負責管理修理或在房租中作索賠。乙方在對房屋翻新時應提早三天向大樓物業(yè)工程部辦理有關相關手續(xù)，方可展開翻新。乙方在對房屋展開翻新或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前必須將翻新改建方案及圖紙報甲方同意。例如翻新、改建、平添部分發(fā)生故障，后果自負，并須索賠由此而導致的相連客戶影響和損失。4、出租期間，乙方應當嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，例如乙方對出租房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或并無前臺值守等)，在乙方上班時間內(nèi)出現(xiàn)的消防事故或治安事件由乙方分擔經(jīng)濟責任和民事責任。在上班后出現(xiàn)的案件，由公安機關判決責任。九、違約責任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方嚴禁將所出租的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方償付，不歸還按期保證金及余下租金，并有權歸還租賃的房屋。2、乙方在租用期內(nèi)未按合約簽訂合同的時間繳交租金的，每逾期一天按月租金的0.3%交納違約金，逾期少于7天不交納租金的，甲方可以單方解除合同，不退還按期保證金，并向乙方明確提出索賠。3、出租期間，乙方無法發(fā)生改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權中止合約。4、出租合約生效后，甲方嚴禁將已租賃的房屋轉租給第三方或提早歸還，例如存有違背，應付給乙方兩個月房租做為違約金。十、合約的更改、中止與中止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因須要解除合同時，應當提早兩個月，以書面形式通告甲方，甲方應當在____日之內(nèi)書面函件給乙方。例如乙方單方中止出租合約屬于償付犯罪行為，甲方不歸還按期保證金及所交租金并有權將該房屋歸還，例如乙方人為損毀房屋及設備，應當照價賠償。3、因不可抗力以致無法同時實現(xiàn)合約目的，合約可以中止。由于不可抗力在大樓內(nèi)導致甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不分擔索賠責任。4、翻新及翻新額外部分在解除合同或合約履行職責完后，乙方應當完備將其房屋整體轉交給甲方，嚴禁福蘭縣房屋翻新部分。甲方并無義務對翻新及嵌入的翻新部分不予補償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，中止或中止合約后，甲方須要環(huán)評物業(yè)與否完好無損，例如存有損毀應當在乙方所交的房租中或按期保證金中計入乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應當分擔的費用，其遠遠超過部分退還給乙方。例如乙方所繳保證金或余下房租款無法補償由此導致的經(jīng)濟損失時，應當負責管理索賠。還清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天