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..word編輯文檔一、土地報批的概念有集體土地變?yōu)閲型恋?，農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO用地。二、土地報批分類1、城市分批次建設用地縣國土資源部門按照土地利用年度計劃分批次擬定農(nóng)用地2、單獨選址項目用地是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設用地區(qū)以21條的規(guī)定，這類項目需要使用土地的，建設單位三、土地報批流程城市批次建設用地流程可以總結性地分為以下幾個階段（卷、報批、征收、出讓）1、組卷階段劃設計條件通知單。市局相關業(yè)務部門組織進行測量定界、地類分析、擬定一書三方案（進行告知、聽證、確認（聽證、最后無意見確認。2、報批階段市局用地編制批次報市政府審核并簽發(fā)。府。省政府五處受理、審查、報秘書長簽批后下文至省廳（其中報國務院的經(jīng)省廳匯總后一次性上報。3、征收階段（兩方案公告一登記）第一次公告（10個工作日）10word編輯文檔.作日內(nèi)進行“征用土地公告”管部門負責具體實。征用土地公告應當包括下列內(nèi)容：AB、被征用土地的所有權人、位置、地類和面積；CD、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。進行登記征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。第二次公告（10個工作日）45告。征地補償安置、方案公告應當包括下列內(nèi)容：A、本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上B、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；CD、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；E、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；word編輯文檔.F、其他有關征地補償、安置的具體措施。完成征收完成。4、出讓階段（預登記、定界、評估、組織招拍掛）市局地籍處進行國有土地預登記。范文定界圖。前置

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