租房合同格式范本集錦7篇

第頁共頁租房合同格式范本集錦7篇租房合同格式范本集錦7篇【篇一】(供個人居住租賃房屋參考)甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、____對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(假如房屋是共有，那么還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;2、房屋所有權證書編號：;3、土地使用權證書編號：;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用處、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第二局部租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：1)發(fā)生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋無法居住的;4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三局部租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點：;第8條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等);第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權回絕支付租金。第四局部相關費用第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承當;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承當。第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。第五局部房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提早3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承當原甲方的義務，甲方不再承當本合同約定的權利與義務。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承當原乙方的義務，乙方不再承當本合同約定的權利與義務。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提早2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權利，并追究甲方違約責任。第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提早1個月書面告知乙方。第六局部房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承當。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重阻礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產平安的，甲方應在接到乙方的通知后立即進展修繕或暫時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理會，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進展的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七局部甲方權利與義務第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實答復乙方的相關咨詢，否那么視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提早3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，那么按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方答應在租用房屋內進展的裝修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第八局部乙方權利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提早個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的構造及用處，成心或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應經(jīng)有關部門批準方能施工。第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，那么乙方應自合同期滿之日起7天內自行撤除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保存或自行撤除，撤除費用由乙方在合理數(shù)額內承當。第30條根據(jù)本合同約定提早終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，那么甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提早30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，那么視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。第九局部不可抗力和例外第34條不可抗力意指不能預見、不能防止且不能克制的客觀自然情況。第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方互相不承當違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同那么自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。第十局部通知第39條按照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)絡應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞效勞或圖文發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;(2)以圖文發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。第十一局部爭議解決第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二局部合同生效第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安答應證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。假如甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，那么乙方有權解除本合同。第十三局部違約責任第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。第44條任何一方在收到對方的詳細說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。假如在15日內不予以書面答復，那么視為其承受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承當因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。第十四局部索賠第45條假如因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。第46條假如因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫：)作為對乙方的間接損失補償。第47條假如因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫：)作為對乙方的間接損失補償，否那么，甲方有權暫時拘留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。第50條假如雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，那么違約方應承當守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十五局部附那么第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補充規(guī)定為準。第53條本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂公布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。甲方簽字：(出租人)住址：;身份證件號碼：：時間：乙方簽字：(承租人)住址：;身份證件號碼：：時間：ideng_f內平整度誤差不超過2mm，不允許空鼓。安裝好后應進展不少于24小時的養(yǎng)護。5、廚衛(wèi)墻面防水用西卡防水劑，嚴格按“西卡防水劑”使用說明的方法做;衛(wèi)生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高。廚衛(wèi)地和陽臺地防水(包括廚衛(wèi)墻面30厘米高)用西卡雙組分，嚴格按“西卡雙組分”使用說明上的方法做。將場地清掃干凈后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面陰角抹成弧形;外表干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墻角破損處的補充處理。完成后進展不少于24小時的養(yǎng)護。防水材料干透以后，需要進展24小時的閉水試驗。6、乙方應向甲方提供材料用量方案與材料品牌建議，如乙方成心造成材料損失，由乙方按原價賠償。7、甲方采購供給的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉交別人施工。如乙方違背此規(guī)定，甲方有權回絕支付已產生的工錢，并由乙方賠償因此引起的損失。9、乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止出現(xiàn)人身傷害、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負完全責任。10、由甲方辦理乙方工人出入手續(xù)，并支付相關費用。11、施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的工程，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收局部進展全額賠償。12、每天工作完畢時乙方需除渣清場。乙方應保證工地整潔有序，施工中產生的廢渣應分類歸集，保存后續(xù)工種需要的廢渣，此類廢渣堆放不應阻礙后續(xù)工種的施工;對其他施工垃圾應裝袋，滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處。13、乙方有義務與本裝修的其他工種友好配合，假設因乙方的不當配合耽誤工期，甲方有權拘留乙方的工錢，假設因乙方的不當配合造成其他損失的，由乙方承當賠償。14、如因乙方施工失誤造成質量缺陷或質量問題，由乙方賠償相應損失并無償整改。15、乙方承諾質量保證和一年維修效勞。甲方(印)：乙方(印)：時間：時間：地點：地點：租房合同格式范本集錦7篇【篇二】雇用方(甲方)：勞務方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，按照工程詳細情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。1、用工工程工程2、用工方式3、工期按甲方編制的施工組織設計及消費方案執(zhí)行。4、勞務費用4.1本工程工程的勞務費用詳見附件：《勞務費用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業(yè)工程所需全部勞務用工費用，單價不做任何調整。4.2勞務費用計算以現(xiàn)場實際發(fā)生的工作量為準。5、施工作業(yè)標準5.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導書及有關技術資料進展施工作業(yè)。5.2乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術文件要求和到達國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質量驗收標準;本工程執(zhí)行的質量驗收標準、標準，見附表。5.3施工作業(yè)質量不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，到達質量驗收標準合格后。6、甲方責任6.1及時為乙方提供作業(yè)指導書和相關技術資料。6.2甲方在乙方施工作業(yè)前必須對乙方按規(guī)定進展技術交底，下達該工程的平安、質量措施和工程技術標準。6.3及時組織測量和交樁6.4及時按建立單位要求進展隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。6.5對本工程的施工作業(yè)質量、平安、技術、物資采購、作業(yè)進度進展全方面的管理、控制。6.6負責需要安裝設備和所有材料的采購供給。6.7負責提供本工程所需的工程施工機具。6.8按本合同約定辦理勞務計價手續(xù)，按本合同約定時間支付勞務費。6.9監(jiān)視乙方對勞務人員的持證上崗、培訓、考核、待遇等的施行。7、乙方責任7.1乙方必須嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書和相關技術資料進展施工作業(yè)7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務作業(yè)所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。7.3乙方必須確保進場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應的業(yè)務素質，滿足相關工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調動更換時，必須經(jīng)甲方同意。7.4乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和平安消費。7.5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進場時向甲方人事部門報送及相關上崗證明。7.6乙方的施工作業(yè)人員按____的規(guī)定辦理有關手續(xù)。7.7乙方負責為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應交的各種稅金，并及時支付勞務人員費用。8、施工作業(yè)的檢查8.1為有效控制工程質量，乙方在施工作業(yè)時應隨時承受甲方檢驗，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。8.2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生平安及質量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關規(guī)定給予乙方經(jīng)濟處分。9、平安責任9.1在施工中，甲方應貫徹執(zhí)行jgj59-99標準及公司制訂的平安消費管理方法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。9.2在施工中，乙方應遵守國家、行業(yè)平安消費法規(guī)。具有平安消費答應證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、平安隱患，有權暫緩施行，并提出改良意見。由于甲方的忽略，發(fā)生的平安事故并不能免除乙方的平安責任和承當相應經(jīng)濟損失的責任。租房合同格式范本集錦7篇【篇三】出租方〔甲方〕_____，男/女，身份證號碼___________________________承租方〔乙方〕_____，男/女，身份證號碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提早終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日【篇二】甲方〔房主〕_____________乙方〔承租人〕_____________：_____________：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在____〔簡稱本房產〕，出租給乙方作________使用。雙方約定本房產的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。共計___個月。二、本房屋年租金為〔人民幣大寫〕_〔小寫：￥____〕，租金每半年結算，分兩次付清。三、租金支付時間及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。四、乙方租用本房產后應注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，假設有違背法律，由乙方負責。2、乙方應注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承當；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3、屋內用具不得損壞、喪失，否那么，照價賠償。4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有喪失，責任自負。五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用。六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給別人，也不能改變其用處，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早__1_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有以下情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產?！?〕擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與別人調換；〔2〕利用承租房屋進展非法活動，損害社會公共利益的；〔3〕乙方未按約定期限支付租金超過一個月。假設甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｊ?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日租房合同格式范本集錦7篇【篇四】甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占%。三、產權比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)%的產權。四、物業(yè)考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、理解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托受權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的受權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)視和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承當%，乙方承當%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前獲得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。九、購置物業(yè)稅費承當購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費〔委托中介出租物業(yè)〕、房屋租金稅費等相關費用由甲方承當%，乙方承當%，并以現(xiàn)金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面受權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進展并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承當。在同等條件〔市場價或評估價〕下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權；假設通知后30日內不予書面答復那么視為同意出售房產；假如不同意出售房產又不愿意購置或30日內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細約定如下：1、購房首付款元〔包括定金〕人民幣〔房款總價款的%〕由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付；2、主貸人為乙方先生；3、按揭貸款的期限為年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，甲方承當%、乙方承當%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由甲乙雙方按照投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：：住址：身份證號：乙方住址：身份證號：日期：租房合同格式范本集錦7篇【篇五】①、房產稅按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅;②、城鎮(zhèn)土地使用稅出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內的，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對符合免交房產稅的個人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅;③、營業(yè)稅應按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅;④、城鎮(zhèn)建立維護稅個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅為根據(jù)，按使用稅率繳納城市建立稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內，以及朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、燕山六個區(qū)所屬街道辦事處管理范圍內的，稅率為7%;納稅人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內的，稅率為5%;其余的稅率為1%;⑤、教育費附加在繳納營業(yè)稅的同時，應按繳納營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費附加;⑥、印花稅應于簽訂合同同時按雙方訂立的書面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額缺乏一元的，按一元貼花;⑦、個人所得稅月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應繳納稅計算繳納個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金扣除20%后的應繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。相關知識延伸閱讀：租房前要明確哪些問題(一)業(yè)主身份。假如簽訂合同之人不是產權人，那么可能存在代理關系或者轉租關系。假設存在代理關系的，那么需有業(yè)主本人委托代理人的受權委托書原件;假設存在轉租關系的，那么需要業(yè)主本人同意轉租的書面證明文件原件。(二)明確租金和“押金”支付方式?！把航稹敝饕糜诘殖涑凶馊藨敵挟?shù)蠢U付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素來確定，押金數(shù)額越高，對出租人保障性能越強。(三)家具、家電等設施約定清楚。并且對于這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。(四)水費、電費、費、物業(yè)管理費等費用負擔明晰。(五)出租人出售房屋的，承租人有保障。根據(jù)相關法律、法規(guī)，出租人出租房屋時，承租人可獲兩重保障：第一，承租人享有以同等條件優(yōu)先購置該房屋的權利;第二，假如承租人不想購置的，也沒有關系，房屋買賣行為，不影響租賃合同的效力，也就是說，即使出租人將房屋出售了，買方也應當繼續(xù)履行租賃合同。(六)違約責任要明確。比方，出租人逾期交付房屋，或者租期完畢承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金;假設出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承當較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。租房合同格式范本集錦7篇【篇六】合同編號：_________出租方：_________承租方：_________出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租金和租金交納期限1、每年租金為為人民幣_________元整〔_________元〕。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元〔即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元〕。3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。第二期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。第三期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開場出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。第五條各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納，〔水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承當，直至合同期滿〕。3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，〔其中包括承租方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行以下義務：1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)視承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)視承租方遵守經(jīng)營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違背法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違背城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺〔包括在店內自行設置阻礙顧客出入的柜臺〕，制止出租并予以撤銷。5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和效勞員標牌。6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行以下義務：1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損安康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違背國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提早停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；7、制止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營答應證和營業(yè)執(zhí)照。8、自覺承受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)視檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的變更：1、假如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承當原承租方的義務。第九條違約金和違約責任1、假設出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、假設承租方在出租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第十條續(xù)租1、承租方假設要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十一條合同中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的；3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。第十二條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務的；5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；第十三條免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第十四條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應責任。第十六條解釋本合同的理解與解釋應根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。出租方〔蓋章〕：_________承租方〔蓋章〕：_________聯(lián)絡：_________聯(lián)絡：_________________年____月____日________年____月____日出租方〔以下簡稱甲方〕承租方〔以下簡稱乙方〕公司名稱：公司名稱：____：____：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元〔人民幣〕。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)〔計量〕收費，每月____日前交上月電費〔甲方出示供電局收費發(fā)票〕其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方〔一〕甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。〔二〕對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。〔三〕負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)?！菜摹臣追奖ＷC室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性〔乙方自設除外〕，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償?！参濉吃诤贤趦龋追讲坏迷俅我M同類〔飾品〕商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶?！擦臣追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?！财摺成鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用〔以發(fā)票為準〕由房租扣除。十、乙方〔一〕在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經(jīng)營及辦公?！捕澈贤行趦?，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。〔三〕按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開場，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有〔可挪動設施除外〕。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金