共享繽紛城項(xiàng)目保潔勞務(wù)外包單位

共享繽紛城項(xiàng)目保潔勞務(wù)外包單位遴選文件項(xiàng)目編號(hào)：XTWY202149遴選人：湖北襄投物業(yè)管理有限公司二零二一年零一月目錄第一章遴選公告第二章遴選需求第三章評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)第四章響應(yīng)文件格式第一章共享繽紛城項(xiàng)目保潔勞務(wù)外包單位遴選公告一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：共享繽紛城項(xiàng)目保潔勞務(wù)外包單位遴選2.項(xiàng)目編號(hào)：XTWY20210*3.服務(wù)內(nèi)容：通過對(duì)樓梯、電梯、地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、外圍廣場(chǎng)及附屬設(shè)施等進(jìn)行日常清潔服務(wù)，為業(yè)主或客戶提供干凈、整潔、舒適的環(huán)境。4.控制價(jià)：19.44萬元/年，其中保潔單價(jià)為2700元/人/月。5.質(zhì)量：達(dá)到國家規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方驗(yàn)收要求6.服務(wù)期：365日歷天（最終確定單位將與襄投物業(yè)子公司帥林物業(yè)簽訂勞務(wù)外包合同）二、報(bào)名條件1.具備獨(dú)立法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照，提供的服務(wù)在營業(yè)范圍內(nèi)（須提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照）；2.已在我公司保潔勞務(wù)外包庫備案；3.報(bào)名單位必須未被列入“信用中國”網(wǎng)站()失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人（須提供加蓋公章的查詢證明）；三、報(bào)名方式凡有意參加的保潔勞務(wù)外包單位，請(qǐng)?jiān)诤毕逋段飿I(yè)管理有限公司官網(wǎng)（/）公示公告鏈接入口進(jìn)行遴選報(bào)名，并將報(bào)名表（須加蓋公章后發(fā)送掃描件）于2021年7月13日18時(shí)前發(fā)至xtwyzb@163.com。紙質(zhì)版資料（加蓋公章的報(bào)名表、營業(yè)執(zhí)照、信用中國證明、遴選文件）于遴選當(dāng)天遞交至遴選人聯(lián)系地址，逾期送達(dá)的不予接收。其中，紙質(zhì)版資料需采用膠裝方式裝訂，裝訂應(yīng)牢固、不得拆散和換頁，不得釆用活頁裝訂，否則，視為無效響應(yīng)。四、遴選1.遴選文件接收時(shí)間：2021年7月9日9時(shí)至2021年7月15日18時(shí)2.遴選文件開啟時(shí)間：2021年7月16日10時(shí)，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的、密封不符合遴選文件要求的遴選人不予接受。3.遴選地點(diǎn)：湖北襄投物業(yè)管理有限公司（襄陽市東津新區(qū)東津商務(wù)大樓三號(hào)樓附樓二樓）五、聯(lián)系方式遴選人：湖北襄投物業(yè)管理有限公司地址：襄陽市東津新區(qū)東津商務(wù)大樓三號(hào)樓附樓二樓電話：19947897776湖北襄投物業(yè)管理有限公司2021年7月8日第二章遴選需求項(xiàng)目名稱、最高限價(jià)、服務(wù)期1.項(xiàng)目名稱：共享繽紛城項(xiàng)目保潔勞務(wù)外包單位遴選2.項(xiàng)目概況：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和服務(wù)要求，預(yù)配備保潔人員6人。通過對(duì)樓梯、電梯、地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、地下停車場(chǎng)、外圍及附屬設(shè)施等進(jìn)行日常清潔服務(wù)，為業(yè)主提供干凈、整潔、舒適的環(huán)境.3.最高限價(jià)：19.44萬元/年，其中保潔單價(jià)為2700元/人/月4.服務(wù)期：365日歷天。乙方按甲方書面通知的進(jìn)場(chǎng)通知時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，乙方須在接到進(jìn)場(chǎng)通知后的5個(gè)日歷日內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)，其服務(wù)期從正式進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。二、服務(wù)要求采用勞務(wù)外包全包的管理模式，乙方負(fù)責(zé)提供所需要保潔人員全流程服務(wù)、與之相關(guān)的人員人事管理、業(yè)務(wù)管理和培訓(xùn)及所服務(wù)所涉及的服裝、物資等。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方進(jìn)場(chǎng)通知要求輸出保潔服務(wù)人員提供服務(wù)，甲方按照人頭向乙方支付費(fèi)用。人員費(fèi)用根據(jù)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)服務(wù)人員每月核算后據(jù)實(shí)結(jié)算，服務(wù)人員需根據(jù)甲方需求和項(xiàng)目實(shí)際情況合理配備，最終配置人員和要求由甲方審定。如果乙方提供的服務(wù)能夠滿足甲方標(biāo)準(zhǔn)，到期后雙方無異議可續(xù)約。三、保潔勞務(wù)外包管理服務(wù)要求1.保潔服務(wù)人員要求：為保證物業(yè)管理保潔服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，外包單位須按照國家有關(guān)規(guī)定依法用工，調(diào)配的保潔人員約6人，具體安排詳見人員配置明細(xì)表，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況合理配置，保潔人員數(shù)量、崗位配置按項(xiàng)目情況進(jìn)行劃分。人員年齡要求55歲以下，精神面貌好。2.保潔服務(wù)范圍：通過對(duì)樓梯、電梯、地面、墻面、玻璃，衛(wèi)生間及附屬設(shè)施等進(jìn)行日常清潔服務(wù)，為業(yè)主提供干凈、整潔、舒適的環(huán)境，具體安排詳見人員配置明細(xì)表。3.保潔服務(wù)設(shè)備要求（外包單位負(fù)責(zé)提供）：3.1下水道疏通器、保潔車、吸塵吸水機(jī)、單桶榨水車等必備設(shè)備。3.2保潔工具按需配置。3.3清潔衛(wèi)生用品、保潔藥劑、一次性衛(wèi)生用品按需配置。3.4保潔人員服裝、住宿、生活費(fèi)等其他費(fèi)用。4.保潔服務(wù)工作的要求4.1外包單位必須確保服務(wù)的有效執(zhí)行，保質(zhì)保量地完成對(duì)以上項(xiàng)目的所有保潔工作任務(wù)。4.2向遴選人提供熟練保潔人員，必須遵守雙方的規(guī)章制度。外包單位工作人員必須穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，注意言行舉止，維護(hù)遴選人、外包單位雙方的良好形象。4.3接受遴選方個(gè)人及管理部門對(duì)相關(guān)衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督和檢查。4.4外包單位有責(zé)任教育所聘人員遵紀(jì)守法，遵守遴選人的有關(guān)規(guī)章制度，避免違法違紀(jì)行為，如發(fā)現(xiàn)違法違紀(jì)行為，后果由外包單位負(fù)責(zé)。4.5外包單位不得損害遴選人財(cái)務(wù)，如有違反，給遴選人造成損失的，外包單位應(yīng)按有關(guān)財(cái)物的重置價(jià)值進(jìn)行照價(jià)賠償。4.6外包單位在日常工作中應(yīng)加強(qiáng)保潔人員的安全教育和管理，確保安全無事故。如工作人員在作業(yè)過程中造成的任何人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由外包單位負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償全部損失，并自行承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用，遴選人不承擔(dān)任何責(zé)任。共享繽紛城項(xiàng)目擬配備保潔人員明細(xì)表序號(hào)崗位名稱人員數(shù)量（人）備注1商場(chǎng)保潔2負(fù)責(zé)商場(chǎng)一層衛(wèi)生2公寓保潔2B、C座各1人3外圍保潔1早班1人5機(jī)動(dòng)崗1人員輪休合計(jì)64.7愛護(hù)采購方各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，落實(shí)節(jié)水節(jié)電措施。4.8外包單位自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)法人義務(wù)。外包單位內(nèi)部發(fā)生勞務(wù)糾紛，遴選人不承擔(dān)任何責(zé)任。第三章、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容1分值構(gòu)成(總分100分)價(jià)格部分：60分技術(shù)部分：40分2遴選基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法滿足遴選文件要求且報(bào)價(jià)最低的報(bào)價(jià)為遴選基準(zhǔn)價(jià)技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（40分）根據(jù)外包單位對(duì)本項(xiàng)目詳細(xì)完善的項(xiàng)目實(shí)施方案及管理的方法，從工作進(jìn)度、質(zhì)量保證、響應(yīng)速度、保障措施等方面進(jìn)行綜合評(píng)議，優(yōu)得31-40分，良得21-30分，一般得0-20分。價(jià)格部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（60分）一、本項(xiàng)目最高限價(jià)為19.44萬元/年，即保潔單價(jià)為2700元/人/月；二、高出本項(xiàng)目最高限價(jià)的為無效報(bào)價(jià)；三、遴選價(jià)的確定辦法為：滿足遴選人需求的報(bào)價(jià)；四、遴選基準(zhǔn)價(jià)的確定辦法為：即滿足遴選文件要求且最后報(bào)價(jià)最低的外包單位的價(jià)格為遴選基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格評(píng)分為滿分60分。五、其他有效外包單位的價(jià)格部分得分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：外包單位單項(xiàng)報(bào)價(jià)得分=(遴選基準(zhǔn)價(jià)／最后報(bào)價(jià))×價(jià)格滿分各外包單位的最終得分計(jì)算辦法各外包單位的最終得分為各評(píng)委所評(píng)定分?jǐn)?shù)的算術(shù)平均值。外包單位最后得分相同時(shí)對(duì)外包單位進(jìn)行排序的方法如外包單位最后得分相同時(shí)，以報(bào)價(jià)較低的外包單位排名優(yōu)先，評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，按照技術(shù)部分配備物資明細(xì)品種及數(shù)量多少順序推薦。-10-第四章響應(yīng)文件格式（項(xiàng)目名稱）遴選文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：報(bào)名單位：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日目錄一、遴選報(bào)名表二、報(bào)價(jià)表