企業(yè)租房合同范本

企業(yè)租房合同范本企業(yè)房屋租賃合約就是指房屋出租人將房屋提供更多給承租人采用，承租人定期保險費簽訂合同租金，并于合約中止時將房屋較完整地交還出租人的協(xié)議。下面就是大編成給大家整理的企業(yè)租房合同范本，熱烈歡迎查詢!企業(yè)租房合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就承租甲方房屋一事：經甲、乙雙方親善協(xié)商，達成一致以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬于所有權的，面積平方米，轉租給乙方采用。二、乙方的租期從起至至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金繳付，每月租金，乙方一次性繳付一年租金元。四、甲方須向乙方出具房屋的原件房產證和有關證明。五、乙方需承擔承租期間住房的一切管理費用，其中包含小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。六、乙方在租房期間必須愛惜不好房屋設施，例如存有損毀，乙方負責管理索賠或維修健全，若乙方須要翻新或發(fā)生改變房屋結構，需經甲方同意。合約屆滿按米修去偷原則辦理\七、乙方在租房期內，嚴禁將租房并作違法經營場所。一經辨認出，除按法律制裁外，甲方有權歸還房屋，所余租金不脫。八、乙方在租房期間未經甲方同意嚴禁將房屋房主他人，例如未經甲方同意房主，此協(xié)議違憲，安全責任由乙方自私。九、例如租房屆滿，乙方須要穩(wěn)步承租，須提早一個月與甲方商談表明，并提早支付利息下年租金，例如乙方不再續(xù)租支付利息租房期間的所有費用，歸還甲方鑰匙并還清有關相關手續(xù)給甲方或中介方;例如不按此辦理責任由乙方分擔，甲方和中介方有權在租房屆滿五天后關上房屋自行租賃或采用。本協(xié)議一式兩份，經雙方代表蓋章后生效，具備法律效力，雙方必須共同嚴格遵守。企業(yè)租房合同范本2出租方(甲方)__________________________________承租方(乙方)__________________________________根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法具有的房屋出租給乙方采用，乙方租用采用甲方房屋事宜，簽定本合同。1.房屋的座落、面積及翻新、設施1-1、甲方將其合法具有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____搬(新村)_____號_____室(部位)租賃給乙方采用。1-2、甲方租賃給乙方采用的該房屋建筑面積共_____平方米。1-3、該房屋的現(xiàn)有翻新及設施狀況，由雙方在合約附件()中予以列明。除雙方Seiches簽訂合同外，該附件做為甲方按本合同簽訂合同交貨乙方采用和乙方在本合同出租屆滿歸還該房屋時的環(huán)評依據(jù)。2.出租用途2-1、本合同簽定前，甲方已向乙方出具了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________)，其用途為__________.2-2、乙方向甲方允諾，出租該房屋僅做為__________采用。2-3、在出租期限內，未事前請示甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方嚴禁擅自改變該房屋的采用用途。3.出租期限3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日至______年___月___日終了。3-2、出租屆滿，甲方有權總收入回去全部租賃房屋，乙方應當如期歸還。乙方例如建議續(xù)租，則必須在出租屆滿前的____月向甲方明確提出書面意向，經甲方同意后，再次簽定出租合約。4.租金及繳付方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____滾____元____角整)4-2、該房屋租金____年內維持不變。自第____年起至，租金每____年遞減____%.4-3、乙方必須在每月____日前繳付當月租金。逾期繳付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%繳付滯納金。4-4、該房屋租金繳付方式如下：5.其他費用5-1、乙方在出租期限內，采用的水、電、煤氣及等費用，排序或分攤辦法：____________________________________________________5-2、上述費用的繳付方式和時間：________________6.房屋修葺責任6-1、在出租期限內，甲方應當確保租賃房屋的采用安全。乙方應當愛惜并合理采用其所租用的該房屋及其附屬設施。例如乙方因使用不當導致房屋或設施損毀的，乙方應立即負責管理復原或不予經濟索賠。6-2、除房屋內尚無翻新和設施外，乙方例如建議再次翻新或更改舊有設施的，應當事先請示甲方的書面同意。按規(guī)定應當向有關部門(包含該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報相關手續(xù)的，須辦完有關相關手續(xù)后，方可展開。出租屆滿，根據(jù)原書面簽訂合同，建議恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆毀購置的設備時，嚴禁損毀房屋結構，經驗交普遍認可，方可辦理退房相關手續(xù)。6-3、該房屋的修理責任除雙方在本合同和本合同補足條款中簽訂合同的外，均由甲方負責管理。6-4、甲方修理房屋及其附屬設施，應當提早天書面通知乙方，乙方應當積極主動幫助和協(xié)調。因乙方阻擾房屋所有人展開修理而產生的后果，則概由乙方負責管理。6-5、例如因不可抗力原因，引致房屋損毀或導致乙方損失的，雙方互不承擔責任。7.房主的簽訂合同7-1、除甲、乙雙方在本合同補足條款中Seiches簽訂合同的外，乙方在出租期限內，須事先請示甲方的書面同意，方可將租用的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方嚴禁部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人定居。7-2、乙方房主該房屋，簽定的房主合約應當合乎以下規(guī)：(1)房主合約的中止日期嚴禁少于本合同規(guī)定的中止日期;(2)房主期間，乙方除可以擁有并分擔房主合同規(guī)定的權利和義務外，還應當繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(3)房主期間，本合同出現(xiàn)更改、中止或中止時，房主合約也應當隨之適當更改、中止或中止。7-3、乙方房主該房屋，簽定的房主合約應當經本合同甲方簽訂同意，并按有關規(guī)定辦理備案備案相關手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方房主該房屋，甲方可以從房主租金中贏得收益，具體內容收益比例由甲、乙以方HANDBOOKS書面協(xié)議商定。8.更改和中止本合同的條件8-1、在出租期限內，非以下情況之一的，嚴禁更改或者中止本合同：(1)甲方或乙方因有特定原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提早歸還或乙方提早退交部分或者全部該房屋的;(2)因發(fā)生非甲方能比的情況，而因房屋設施的正常運轉、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次少于____天，乙方指出嚴重影響正常采用房屋的;(3)因乙方違背本合同的簽訂合同，且經甲方明確提出后的____天內，乙方未不予制止的;(4)因不可抗力因素以致該房屋及其附屬設施損毀，本合同無法繼續(xù)履行的;(5)在出租期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門核準拆遷，或經司法、行政機關依法管制其房地產權利的，或發(fā)生因法律、法規(guī)嚴禁的非甲方責任的其它情況。8-2、更改或中止本合同的，建議更改或解除合同的一方應當主動向另一方明確提出。因更改或中止本合同，并使一方遭遇損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可以依法免去責任外，應當由另一方負責管理索賠。9.乙方的違約責任9-1、在租賃期內，乙方存有以下犯罪行為之一的，甲方有權中止本合同，歸還該房屋，由此而導致甲方損失的，乙方應予以索賠;(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋房主、受讓、借用他人或對調采用的;(2)未經甲方書面同意，擅自拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結構，或損毀房屋，且經甲方書面通知，在限量時間內仍未制止、并復原的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的出租用途，或利用該房屋展開違法違章活動的;(4)甩長租金總計____月以上的;(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定容許歸還該房屋的其他情況。9-2、在由此來看期限內，乙方逾期交貨水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應當按上述費用的____%繳付滯納金。逾期超過____個月以上的，甲方存有實行暫停供應或采用的權利，因此導致的一切后果由乙方自行分擔。9-3、在出租期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退房的，預付租金不脫;若預付租金嚴重不足抵付甲方損失的，乙方還應當負責管理索賠。9-4、出租屆滿，乙方應當如期歸還該房屋。例如乙方逾期交還，則每逾期一天應當向甲方繳付原日租金____倍的違約金。10.甲方的違約責任10-1、甲方未按本合同簽訂合同的時間，交貨該房屋可供乙方采用的，每逾期一天，甲方應當按月租金的%向乙方償還違約金。逾期____天，則視甲方不履行職責本合同。甲方除應按上述規(guī)定繳付違約金外，若繳付的違約金嚴重不足抵付乙方損失的，甲方還應當負責管理索賠。10-2、在出租期限內，因甲方不及時履行職責本合同簽訂合同的修理、保潔責任，以致該房屋出現(xiàn)損毀，導致乙方財產損失或人身危害的，甲方應當分擔索賠責任。10-3、在出租期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自中止本合同，提早歸還該房屋的，甲方應當按月租金的倍向乙方繳付違約金，若繳付的違約金嚴重不足抵付乙方損失的，甲方還應當負責管理索賠。10-4、本合同經甲、乙雙方簽訂后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理備案、申領《房屋租賃證》的，由甲方分擔一切責任。11、其他條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起(私有非定居用房出租合約按規(guī)定經北京市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應當負責管理代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理備案。11-2、本合同經備案、獲得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡更改、中止本合同的，甲方應當負責管理代表雙方當事人在本合同更改、中止之日起的15天內，向原備案機關辦理更改、中止登記手續(xù)。11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補足條款。但補足條款應當符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補足條款及附件均為本合同不可分割的一部分。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：法定代表人(親筆簽名)法定代表人(親筆簽名)委托代理人(親筆簽名)委托代理人(親筆簽名)開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：絕(公)證意見絕(公)證機關(章)簽下地點：有效期限至年月日簽下時間：年月日企業(yè)租房合同范本3甲方(出租人)：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________乙方(承租人)：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________一、出租房屋甲方將坐落于北京市______區(qū)______棟______單元四樓______門的租賃給乙方作為日常定居采用。二、出租期限1、租期為不定期，任何一方均可中止該出租合約，但須提早一個月通告對方。2、例如任何一方存有變動居所的意向，須要提早至少一個月向對方表明，否則須要繳付對方(因未被提早知會而受損失的一方)一個月的租金作為損失補償。3、例如甲方先變動居所，不再出租該房屋，而乙方又想要穩(wěn)步租用該房屋的，甲方須招集房主、乙方展開三方協(xié)商，由房主和乙方再次簽定房屋租賃協(xié)議。甲方未招集的，須向乙方繳付一個月的租金做為違約金。例如房主與乙方超過未成出租協(xié)議且甲方的房主犯罪行為未獲得房主同意引致乙方被迫遷走的，按照本合同第六條的簽訂合同處置。三、租金1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性繳付租金且為現(xiàn)金。2、甲方繳納租金須向乙方出示收條，未出示收條的，乙方有權不繳付適當月份租金。3、甲方嚴禁委托第三人向乙方繳納租金，否則乙方有權退還適當月份租金，等待甲方能親自繳納租金時，乙方將辛苦月未收租金一次性保險費甲方。4、甲方不向乙方繳納任何押金。四、費用經濟負擔1、電費由甲方單方負責管理。2、水費、網費、有線電視費和、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用就是由房主(即為租賃本房屋給甲方的人)分擔，甲方嚴禁再使乙方分擔，否則乙方須雙倍退還。3、出租物的修理費用，由甲方分擔。但屬乙方過失引致出租物損毀產生的維修費由乙方分擔。4、乙方作為承租人，存有義務協(xié)助甲方保持房屋財產的完備，嚴禁蓄意侵害房中設施。但屬帕呂奧易損物品且屬正常采用中的合理消耗的，應當扣除修理費用。五、與房主糾紛處置1、因甲方并非房主，甲方與房主簽定的租房合約，其相互間的權利義務均與乙方毫無關系。如果甲方與房主出現(xiàn)任何權利義務糾紛，甲方嚴禁株連于乙方，或將任何有利的風險或結果提于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方分擔。2、由于甲方自己的犯罪行為違背與房主簽定的合約，導致房主的損失，其責任由甲方單獨分擔!六、其他事項1、甲方房主房屋應獲得房主的同意，甲方確保已經贏得房主同意。例如因未獲得房主同意而引致乙方無法正常定居的(包含但不局限于被房主驅趕、經常性打攪、門被換鎖、所屬財產被棄置等)，乙方有權隨時解除合同，并建議甲方分擔不高于月租金倍的違約責任。七、本協(xié)議雙方蓋章，即為為有效率。一式兩份，甲乙雙方各謂一份。甲方：______乙方：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______身份證號碼：______身份證號碼：______企業(yè)租房合同范本4出租方(甲方)：____________電話：____________地址：____________承租方(乙方)：____________電話：____________地址：____________甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以搞辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方親善協(xié)商，特簽定本合同，共同嚴格遵守：第一條甲方租賃寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。第二條租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。第三條租金和租金繳納方式：1、租金為40元/m2，即為每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳重鑄T5800)，乙方每三個月交納一次租金，于租金到期前10天交納。兩年后租金以每年5%遞減。2、房屋翻新期在2個月，即為房屋排序期在______年______月______日。第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的交納辦法：1、物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門交納費用;2、水電費(不含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門交納費用;3、電話、寬帶費和：乙方自行提出申請并交納費用;4、維修費：出租期間，非乙方原因引致的與房屋質量有關的設施損壞，由甲方負責管理修理，確保乙方的正常采用，所須要費用由甲方分擔。第五條雙方的權利與義務：1、甲方確保提供更多的房屋及有關證件真實合法，以確保出租房真實合法，確保房屋正常采用。2、甲方負責管理提供更多乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的有關證明，幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3、甲、乙任何一方若必須提早中止合約須向對方提早一個月書面通知，合約方能夠中止。4、乙方必須依約交納租金及其他費用，例如存有無故積欠，甲方有權歸還房屋。5、乙方在出租期間，嚴禁擅自改變出租房屋的結構及用途，例如雖說須要，需經甲方同意后方可以展開。乙方例如因故意導致出租房屋及其設備的損毀，應當負責管理恢復原狀。6、出租屆滿或合約中止，乙方必須按時將出租房屋內的全部并無損毀設備、設施在適合承租的潔凈、較好狀況下(自然固定資產除外)交予甲方。7、乙方確保租用甲方的出租房屋做為辦公采用，嚴格遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經營。第六條合約屆滿，例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃，在甲方向第三方明確提出的同一條件下，乙方擁有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適度調整，但須請示乙方同意。第七條抗辯條件：因不可抗力原因，例如地震，洪水等自然災害引致房屋損壞導致雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第八條本合同例如存有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合約具備同等效力。本合同繼續(xù)執(zhí)行中例如出現(xiàn)糾紛，應當通過甲乙雙方親善協(xié)商化解，協(xié)商未成，可以提出申請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院判決。本合同經過雙方代表簽章后生效，出租屆滿后失靈，本合同一式兩份，甲、乙雙方各謂一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：蓋章(蓋章)蓋章(蓋章)簽訂時間：______年______月______日企業(yè)租房合同范本5出租人(以下縮寫甲方)：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：_承租人(以下縮寫乙方)：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：_依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就廠房出租的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條廠房基本情況1、廠房座落在_________________________，建筑面積_______________平方米，采用面積_______________平方米，具體內容見到附件平面圖。2、廠房權屬狀況：甲方所持廠房所有權證(參見附件)，廠房所有權證書號為：_______________。3、廠房_____(就是/否)已預設了抵押。4、該廠房現(xiàn)有翻新及設施、設備情況參見本合同附件(《設施設備目錄》)。該附件做為甲方按照本合同簽訂合同交貨乙方采用和乙方在本合同出租屆滿歸還該廠房時的環(huán)評依據(jù)。第二條廠房出租情況乙方出租該廠房經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方嚴禁擅自修改經營項目，否則甲方有權中止協(xié)議。第三條出租期限1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。2、出租屆滿，乙方穩(wěn)步租用的，應當提早_____日向甲方明確提出續(xù)租建議，協(xié)商一致后雙方再次簽定廠房出租合約。3、出租屆滿，甲方穩(wěn)步出來租廠房的，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先承租權。第四條租金及押金1、租金標準：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。2、繳付方式：_______________(現(xiàn)金/銀行充值)3、各期租金繳付日期:租金推行季度繳付制，每期繳付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年________月_________日繳付第一季度租金，時程租金乙方應當在每季度到期前_________日內向甲方繳付下一季度租金，以此類推。4、甲方同意從甲乙雙方簽定本出租合約之日起，給與乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日終了)，該期間減免租金。5、甲方應于_________向乙方提供更多出租發(fā)票。6、合約租金為含稅價。7、押金：乙方在簽定本合同后_________日內須向甲方交納_________元整(￥：_________)做為押金。出租屆滿或合約中止后，廠房出租押金除減免應當由乙方分擔的費用、租金、債務，以及乙方應分擔的償付索賠責任外，余下部分應當如數(shù)退還給乙方。8、甲方選定的銀行收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：甲方確保其提供更多的賬戶信息真實、有效率，如欲更改賬號的，應當以書面形式提早___日通告乙方，否則因此產生的有利后果由甲方自行分擔。第五條其他有關費用的分擔方式租賃期內的以下費用中，_________由甲方分擔，_________由乙方分擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費和;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房出租稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方分擔。例如乙方退還阿爾熱萊加佐斯縣由甲方繳付的費用，甲方應當根據(jù)乙方出具的有關交費憑據(jù)向乙方退還適當費用。第六條廠房的交貨與退還1、廠房交貨：甲方可于_________年_________月_________日前將出租物按簽訂合同條件交付給乙方。《設施設備目錄》經雙方交驗蓋章或蓋章并轉交房門鑰匙及_______后視作交貨順利完成。例如出租物無存有瑕疵，乙方應予以發(fā)送，逾期發(fā)送的應分擔適當違約責任。2、廠房退還乙方經甲方同意對廠房展開裝飾翻新的，出租屆滿或合約中止后，甲方有權歸還廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應付廠房和附屬物品、設備設施及水電采用等情況展開環(huán)評，還清各自應分擔的費用。對廠房裝飾翻新部分的處置方法如下：(1)對未與廠房構成附合的裝飾翻新，乙方可以自行歸還。(2)對與廠房構成附合的裝飾翻新部分，具體內容處置方法如下：A、合約屆滿的，對上述裝飾翻新部分，歸屬于甲方所有但甲方折價補償。B、因甲方償付引致合約中止的，合約中止后，上述裝飾翻新部分，乙方退出歸還，甲方應當索賠乙方余下租賃期內裝飾翻新殘值損失。C、因乙方償付引致合約中止的，合約中止后，上述裝飾翻新部分，乙方退出歸還。第七條修理、翻新1、租賃期內，甲乙雙方應當共同確保廠房及其附屬物品、設備設施處在適用于和安全的狀態(tài)。2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方應當及時通告甲方復原。甲方應當在收到乙方通告后的_________日內展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權修理，費用由甲方分擔，乙方可以輕易從應付租金中計入上述費用金額。因修理廠房影響乙方采用的，應當適當增加租金或縮短出租期限。3、因乙方看管不當或不合理采用，以致廠房及其附屬物品、設備設施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應當負責管理修理或分擔索賠責任。4、乙方翻新廠房時加設的附屬設施、設備的損毀，由乙方自行負責管理復原。5、甲方同意乙方對所出租廠房展開翻新改建，但嚴禁毀壞廠房主體結構。第八條允諾與確保1、甲方允諾與確保(1)甲方應當確保所交貨廠房的建筑結構和設備設施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，嚴禁損害人身安全。(2)甲方確保所租賃的廠房供水、供電。(3)甲方確保乙方能采用該廠房地址做為登記注冊地址提出申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應當向乙方提供更多辦理有關行政相關手續(xù)所需的房屋資料、文件，幫助乙方辦理有關行政相關手續(xù)。若因甲方原因引致乙方無法采用該廠房提出申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，建議甲方按照______個月租金金額的標準向乙方繳付違約金。2、乙方允諾與確保(1)乙方應當確保獲得在本合同簽訂合同的出租場所經營的合法資質，自行辦理在出租場所經營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務備案、衛(wèi)生許可、消防審核等各類許可審核相關手續(xù)，按有關政府部門的建議辦理有關證件。因乙方沒辦理采用出租場所經營所需的合法相關手續(xù)及證照而引致甲方被賠償或被罰款的，乙方應當負責管理不予索賠。(2)乙方應當確保嚴格遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。(3)乙方確保廠房按簽訂合同的用途采用，嚴禁展開非法活動。第九條房主甲方同意乙方有權對廠房展開部分或全部房主，但嚴禁發(fā)生改變廠房用途。第十條合約中止1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。2、因不可抗力引致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行中止。3、甲方存有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：(1)遲延交貨廠房超過_________日的。(2)交貨的廠房輕微不合乎合約簽訂合同或影響乙方安全、身心健康的。(3)謊報廠房已經被抵押或扣押的事實。(4)不分擔簽訂合同的修理義務，以致乙方無法正常采用廠房的。4、乙方存有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，歸還廠房：(1)不按照簽訂合同繳付租金超過_________日的。(2)繳各項費用超過_________元的。(3)擅自改變廠房用途的。(4)擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀廠房主體結構的。(5)利用廠房專門從事違法活動、侵害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。第十一條違約責任1、甲方違約責任(1)甲方存有第十條第三款簽訂合同的情形之一的，應當向乙方繳付_________元的違約金，乙方并可以建議甲方索賠適當損失。(2)租賃期內，甲方須要提早歸還廠房的，應當提早_________日通告乙方，并按_________個月租金金額的標準向乙方繳付違約金，甲方還應當歸還適當?shù)淖饨稹?3)因甲方未按簽訂合同履行職責修理義務導致乙方人身、財產損失的，甲方應當分擔索賠責任。(4)甲方未按簽訂合同時間交貨廠房，每延后交貨一天，應按照月租金的_________%向乙方繳付違約金，并且實際交貨廠房日做為租金算起日。2、乙方違約責任(1)乙方存有第十條第四款簽訂合同的情形之一的，應當向甲方繳付_________元的違約金，甲方并可以建議乙方將廠房恢復原狀或索賠適當損失。(2)租賃期內，乙方須要提早退房的，應當提早_________日通告甲方，并按_________個月租金金額的標準向甲方繳付違約金，甲方不歸還乙方已交貨的租金。(3)乙方未按簽訂合同時間繳付租金的，每延后繳付一天，應按照延付租金總額的_________%向甲方繳付違約金。(4)乙方未按簽訂合同時間退還廠房，每延后交貨一天，應按照月租金的_________%向甲方繳付違約金。第十二條不