二建考試施工成本管理培訓講義

施工成本管理二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建筑工程施工管理》

主講：嚴黎艷注冊造價工程師前言2013新的規(guī)范：2013年建標[2013]44號《建筑安裝工程費用項目組成》《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013《建筑工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201客觀題考試課目沒有捷徑可走，該記的內(nèi)容要在理解的基礎上系統(tǒng)記憶，有些知識點可結合以往管理經(jīng)驗和有關做法進行輔助記憶，但切忌以訛傳訛?？陀^題試卷也有一部分計算、判斷類型的小題，適當做一些題是很有必要的。Introduction二級建造師《施工管理》近五年命題分值統(tǒng)計及復習難度命題點題型2011年2012年2013年2014年2015年復習難度施工管理單項選擇項選擇題10101268施工成本控制單項選擇題16182015153多項選擇題121012108施工進度控制單項選擇題871110101多項選擇題66688施工質(zhì)量控制單項選擇題10121012123多項選擇題8128810建設工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理單項選擇題6641083多項選擇題128786施工合同管理單項選擇題1281112103多項選擇題866812施工信息管理選擇題

1/21/21總計120120120120120

注：“復習難度”用“1”、“2”、“3”表示，數(shù)值越大，表示難度越大

建筑安裝工程費用項目的組成與計算第一部分目錄CONTENTS建筑工程定額第二部分合同價款約定與工程結算第三部分施工成本管理與施工成本計劃第四部分施工成本管理與施工成本分析第五部分5考核點：1、掌握建筑安裝工程費用項目組成2、掌握人、材、機的組成3、掌握措施費的組成4、掌握間接費、利潤和稅金的組成5、熟悉建筑安裝工程費用計算程序6、熟悉工程量清單2Z102010建筑安裝工程費用項目的組成與計算2Z102000施工成本管理2Z102000施工成本管理施工成本管理應從工程投標報價開始，直至項目竣工結算，保修金返還為止，貫穿于項目實施的全過程。施工成本管理要在保證工期和質(zhì)量要求的情況下，采取相應管理措施，包括組織措施、經(jīng)濟措施、技術措施和合同措施，把成本控制在計劃范圍內(nèi)，并進一步尋求最大程度的成本節(jié)約。建筑安裝工程費用項目的組成與計算2Z1020102z102011按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金；2z102012按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金；一、人工費計時工資或計件工資

獎金津貼補貼

加班加點工資特殊情況下支付的工資人工費一、人工費人工費是指按工資總額構成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：1．計時工資或計件工資計時工資或計件工資是指按計時工資標準和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。2.獎金獎金是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補貼津貼補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。一、人工費4.加班加點工資

加班加點工資是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。5．特殊情況下支付的工資

特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。例題下列屬于建筑安裝裝工程費用中人工工費的是（））。A.津貼、補貼B.職工福利費C.工會經(jīng)費D.失業(yè)保險費答案：A下列選項中，屬于于建筑安裝工程費費用中的人工費的的有（）。A.按規(guī)定發(fā)放的生產(chǎn)產(chǎn)工人物價補貼B.生產(chǎn)工人勞動保護護費C.生產(chǎn)工人勞動競賽賽獎金D.生產(chǎn)工人勞動保險險和職工福利費E.企業(yè)為職工繳納的的工傷保險費答案：A.C二、材料費材料原價

運雜費運輸損耗費

采購及保管費材料費二、材料費材料費是指施工過過程中耗費的原材材料、輔助材料、、構配件、零件、、半成品或成品、、工程設備的費用。內(nèi)容包括：1.材料原價材料原價是指材料料、工程設備的出出廠價格或商家供供應價格。2.運雜費運雜費是指材料、、工程設備自來源源地運至工地倉庫庫或指定堆放地點點所發(fā)生的全部費費用。3．運輸損耗費運輸損耗費是指材材料在運輸裝卸過過程中不可避免的的損耗。4．采購及保管費采購及保管費是指指為組織采購、供供應和保管材料、、工程設備的過程程中所需要的各項項費用。包括采購費、倉儲費、、工地保管費、倉倉儲損耗。工程設備是指構成或計劃構構成永久工程一部部分的機電設備、、金屬結構設備、、儀器裝置及其他他類似的設備和裝裝置。例題下列費用中包含在在材料費里的有()。P47A．工程設備的出廠廠價格B．材料自來源地運運至工地倉庫的費費用C．組織采購工程設設備發(fā)生的費用D．對新材料進行一一般檢查的費用E．材料在運輸裝卸卸過程中不可避免免的損耗答案：A、B、C、E;某施工企業(yè)采購一一批材料，出廠價價為3000元/T,運雜費是材料采購購價的5%，運輸中材料的損損耗率為1%，保管費率為2%，則該批材料的單單價應為（）元/TA3245.13B.3244.5C.3150D.3154答案：A折舊費

大修理費

經(jīng)常修理費

安拆費及場外運輸費施工機具使用費人工費

燃料動力費稅金施工機械使用費儀器儀表使用費=+三、施工機具使用用費三、施工機具使用用費施工機具使用費是是指施工作業(yè)所發(fā)發(fā)生的施工機械、儀器儀儀表使用費或其租租賃費。1．施工機械使用費費以施工機械臺班耗耗用量乘以施工機機械臺班單價表示示，施工機械臺班班單價應由下列七七項費用組成：(1)折舊費：是指施工機械在規(guī)規(guī)定的使用年限內(nèi)內(nèi)，陸續(xù)收回其原原值的費用.(2)大修理費：是指施工機械按規(guī)規(guī)定的大修理間隔隔臺班進行必要的的大修理以恢復其其正常功能所需的的費用。(3)經(jīng)常修理費：是指施工機械除大大修理以外的各級級保養(yǎng)和臨時故障障排除所需的費用用。包括為保障機機械正常運轉(zhuǎn)所需需替換設備與隨機機配備工具附具的的攤銷和維護費用用，機械運轉(zhuǎn)中日日常保養(yǎng)所需潤滑滑與擦拭的材料費費用及機械停滯期期間的維護和保養(yǎng)養(yǎng)費用等。(4)安拆費及場外運費費：安拆費指施工機械械（大型機械除外外）在現(xiàn)場進行安裝與與拆卸所需的人工工、材料、機械和和試運轉(zhuǎn)費用以及及機械輔助設施的的折舊、搭設、拆拆除等費用；場外外運費指施工機械械整體或分體自停停放地點運至施工工現(xiàn)場或由一施工工地點運至另一施施工地點的運輸、、裝卸、輔助材料料及架線等費用。。(5)人工費：是指機上司機（司司爐）和其他操作作人員的人工費。。(6)燃料動力費：是指施工機械在運運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗耗的各種燃料及水水、電等。(7)稅費：是指施工機械按照照國家規(guī)定應繳納納的車船使用稅、保險險費及年檢費等。例題．1.下列選項中，除()以外都屬于施工機機械使用費。P48A．購置費B．安拆費及場外運運費C．折舊費D．修理費答案：A2．下列費用中不屬屬于施工機具使用用費的是()。P48A．施工機械在規(guī)定定年限內(nèi)的折舊費費B．施工機械必要的的大修理費C．施工機械的各級級保養(yǎng)和臨時故障障排除所需的費用用D．大型施工機械在在現(xiàn)場進行安裝與與拆卸的費用答案：D;3．下列屬于建筑安安裝工程費用中施施工機具使用費的的有()。P47A．采購及保管費B．安拆費及場外運運費C．運雜費D．工具用具使用費費E．燃料動力費答案B、E：4.某施工企業(yè)為某施施工機械按國家規(guī)規(guī)定繳納的保險費費及年檢費屬于（（）A.企業(yè)管理費B.社會保險費C.稅費D.施工機具使用費答案：D四、企業(yè)管理費2辦公費4固定資產(chǎn)使用費費7勞動保護費10職工教育經(jīng)費費12財務費14其他3差旅交通費5工具用具使用費9工會經(jīng)費11財產(chǎn)保險費13稅金1管理人員工資6勞動保險和職工工福利費8檢驗試驗費四、企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建建筑安裝企業(yè)組織織施工生產(chǎn)和經(jīng)營營管理所需的費用用。內(nèi)容包括：1.管理人員工資管理人員工資是指指按規(guī)定支付給管管理人員的計時工工資、獎金、津貼貼補貼、加班加點點工資及特殊情況況下支付的工資等等。（內(nèi)容同工工人）2．辦公費辦公費是指企業(yè)管管理辦公用的文具具、紙張、賬表、、印刷、郵電、書書報、辦公軟件、、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿宿舍取暖降溫）等等費用。3．差旅交通費差旅交通費是指職職工因公出差、調(diào)調(diào)動工作的差旅費費、住勤補助費，，市內(nèi)交通費和誤誤餐補助費，職工工探親路費，勞動動力招募費，職工工退休、退職一次次性路費，工傷人人員就醫(yī)路費，工工地轉(zhuǎn)移費以及管管理部門使用的交交通工具的油料、、燃料等費用。四、企業(yè)管理費4．固定資產(chǎn)使用費費固定資產(chǎn)使用費是是指管理和試驗部部門及附屬生產(chǎn)單單位使用的屬于固固定資產(chǎn)的房屋、、設備、儀器等的的折舊、大修、維維修或租賃費。5．工具用具使用費工具用具使用費是是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的的工具、器具、家家具、交通工具和和檢驗、試驗、測測繪、消防用具等的購購置、維修和攤銷銷費。6．勞動保險和職工工福利費勞動保險和職工福福利費是指由企業(yè)業(yè)支付的職工退職職金、按規(guī)定支付付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季季防暑降溫、冬季季取暖補貼、上下下班交通補貼等7．勞動保護費勞動保護貲是指企企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的的勞動保護用品的的支出。如工作服、手套、防防暑降溫飲料以及在有礙身體健健康的環(huán)境中施工工的保健費用等例題1、下列費用屬于勞勞動保險和職工福福利費的有()。P48A．產(chǎn)假期間支付的的工資B．冬期取暖補貼C．特殊地區(qū)施工津津貼D．職工退職金E．停工學習期間支支付的工資答案：BD2、某施工企業(yè)按規(guī)規(guī)定為職工購買防防暑降溫飲料的支支出屬于（）。。A.人工費里的補貼B.職工福利費C.勞動保護費D.企業(yè)管理費中的其其他費用答案：C四、企業(yè)管理費8.檢驗試驗費檢驗試驗費是指施施工企業(yè)按照有關關標準規(guī)定，對建建筑以及材料、構構件和建筑安裝物物進行一般鑒定、檢查所所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗驗所耗用的材料等等費用。不包括①新結構、新材料的的試驗費，②對構件做破壞性試驗驗及其他特殊要求求檢驗試驗的費用用和③建設單位委托檢測機構進行行檢測的費用，對此類檢檢測發(fā)生的費用，，由建設單位在工程建設其他費用用中列支。④但對施工企業(yè)提供供的具有合格證明的材料進行檢測其其結果不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。9．工會經(jīng)費工會經(jīng)費是指企業(yè)業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部職工工工資總額比例計提提的工會經(jīng)費10.職工教育經(jīng)費職工教育經(jīng)費足指指按職工工資總額額的規(guī)定比例計提提，企業(yè)為職工進進行專業(yè)技術和職職業(yè)技能培訓，專專業(yè)技術人員繼續(xù)續(xù)教育、職工職業(yè)業(yè)技能鑒定、職業(yè)業(yè)資格認定以及根根據(jù)需要對職工進進行各類文化教育育所發(fā)生的費用。。四、企業(yè)管理費11.財產(chǎn)保險費財產(chǎn)保險費是指施施工管理用財產(chǎn)、、車輛等的保險費費用。12.財務費財務費是指企業(yè)為為施工生產(chǎn)籌集資資金或提供預付款擔保、履約約擔保、職工工資資支付擔保等所發(fā)生的各種費費用。13．稅金稅金是指企業(yè)按規(guī)規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅稅、車船使用稅、、土地使用稅、印印花稅等。14．其他包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術術開發(fā)費、投標費費、業(yè)務招待費、、綠化費、廣告費費、公證費、法律律顧問費、審計費費、咨詢費、保險險費等。例題1.施工企業(yè)對新結構構、新材料的試驗驗費屬于（））。A.材料費B.檢驗試驗費C.工程建設其他費用用D.措施項目費答案：C2某施工企業(yè)為施工工生產(chǎn)提供預付款款擔保、履約擔保保發(fā)生的各種費用用屬于()。P48A．辦公費B．投標C．財務費D．其他項目費答案：C例題．下列費用項項目中，不屬于企企業(yè)管理費的是()。A．差旅交通費B．土地使用稅C．工程排污費D．檢驗試驗費答案：C例題.根據(jù)《建筑安裝工程費用用項目組成》下列稅金組合中，，應計入建筑安裝裝企業(yè)管理費的是是（）2014考題A、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅稅、車船使用稅、、土地使用稅B、城市維護建設稅稅教育費附附加地方教教育附加C、房產(chǎn)稅、土地使使用稅、營業(yè)稅D、房產(chǎn)稅、車船使使用稅、土地使用用稅、印花稅答案：D稅金規(guī)費施工企業(yè)完成所承承包工程獲得的盈盈利1、社會保險費2、住房公積金3、工程排污費1、營業(yè)稅:3%2、城市維護建設設稅:7%、5%、1%3、教育費附加：：3%4、地方教育費附附加：2%五、利潤、規(guī)費、、稅金利潤1）養(yǎng)老保險費2）失業(yè)保險費3）醫(yī)療保險費4）生育保險費5）工傷保險費例題1.某施工企業(yè)按規(guī)定定標準為職工繳納納的住房公積金屬屬于()。P50A．企業(yè)管理費B．社會保險費C．規(guī)費D．稅金答案：C;2．建筑安裝工程費費用的規(guī)費中，社社會保險費包括()。P50A．養(yǎng)老保險費B．失業(yè)保險費C．財產(chǎn)保險費D．工傷保險費E．生育保險費答案ABDE2Z102012按造價形成劃分分一、分部分項工程程費是指各專業(yè)工程的的分部分項工程應應予列支的各項費費用。1.專業(yè)工程：是指按按現(xiàn)行國家計量規(guī)規(guī)范劃分的房屋建建筑與裝飾工程、、仿古建筑工程、、通用安裝工程、、市政工程、園林林綠化工程、礦山山工程、構筑物工工程、城市軌道交交通工程、爆破工工程等各類工程。。2.分部分項工程：指指按現(xiàn)行國家計量量規(guī)范對各專業(yè)工工程劃分的項目。。如房屋建筑與裝裝飾工程劃分的土土石方工程、地基基處理與樁基工程程、砌筑工程、鋼鋼筋及鋼筋混凝土土工程等。各類專業(yè)工程的分分部分項工程劃分分見現(xiàn)行國家或行行業(yè)計量規(guī)范2Z102012按造價形成劃分分二、措施項目費：：是指為完成建設工工程施工，發(fā)生于于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安安全、環(huán)境保護等等方面的費用。內(nèi)內(nèi)容包括：1.安全文明施工費--不可競爭費用①環(huán)境保護費、②文明施工費、③③安全施工費、④臨時設施費。2．夜間施工增加費費：是指因夜間施工所所發(fā)生的夜班補助費、夜間間施工降效、夜間間施工照明設備攤攤銷及照明用電等費用。3．二次搬運費：是指因施工場地條條件限制而發(fā)生的的材料、構配件、、半成品等一次運運輸不能到達堆放放地點，必須進行行二次或多次搬運運所發(fā)生的費用。。4．冬雨季施工增加加費：是指在冬季或雨季季施工需增加的臨臨時設施、防滑、、排除雨雪，人工工及施工機械效率率降低等費用。5．已完工程及設備備保護費：是指竣工驗收前，，對已完工程及設設備采取的必要保保護措施所發(fā)生的的費用。2Z102012按造價形成劃分分二、措施項目費：：6．工程定位復測費費：是指工程施工過程程中進行全部施工工測量放線和復測測工作的費用。7．特殊地區(qū)施工增增加費：是指工程在沙漠或或其邊緣地區(qū)、高高海拔、高寒、原原始森林等特殊地地區(qū)施工增加的費費用。8．大型機械設備進進出場及安拆費：：是指機械整體或分分體自停放場地運運至施工現(xiàn)場或由由一個施工地點運運至另一個施工地地點，所發(fā)生的機機械進出場運輸及及轉(zhuǎn)移費用及機械械在施工現(xiàn)場進行行安裝、拆卸所需需的人工費、材料料費、機械費、試試運轉(zhuǎn)費和安裝所所需的輔助設施的的費用。9．腳手架工程費：：是指施工需要的各各種腳手架搭、拆拆、運輸費用以及及腳手架購置費的的攤銷（或租賃））費用。例題1.某施工企業(yè)對已完完工程及設備的保保護費用屬于()。P51A．安全文明施工費費B．財產(chǎn)保險費C．措施項目費D．其他項目費答案：C2．建筑安裝工程費費用中的措施項目目費包括()。P50-51A．大型機械進出場場及安拆費B．二次搬運費C．工程定位復測費費D．總承包服務費E．已完工程及設備備保護費答案ABCE例題3、在承包商進行工工程量清單計價模模式的投標報價計計算時，下列費用用中不能作為競爭爭性費用的有（））A.總承包服務費B.規(guī)費C.稅金D.風險費用E.措施項目中的安全全文明施工費答案：B,C,E4、建筑安裝工程費費用中的安全文明明施工費中不包括括()。P50A．環(huán)境保保護費B．安全施施工費C．工程排排污費D．臨時設設施費答案：C;2Z102012按造造價形成成劃分三、其他他項目費費：1.暫列金額額：是指建設設單位在在工程量量清單中中暫定并并包括在在工程合合同價款款中的一一筆款項項。用于于施工合合同簽訂訂時尚未未確定或或者不可可預見的的所需材材料、工工程設備備、服務務的采購購，施工工中可能能發(fā)生的的工程變變更、合合同約定定調(diào)整因因素出現(xiàn)現(xiàn)時的工工程價款款調(diào)整以以及發(fā)生生的索賠賠、現(xiàn)場場簽證確確認等的的費用。。2.計日工：：是指在施施工過程程中，施施工企業(yè)業(yè)完成建建設單位位提出的的施工圖圖紙以外外的零星星項目或或工作所所需的費費用。3.總承包服服務費：：是指總承承包人為為配合、、協(xié)調(diào)建建設單位位進行的的專業(yè)工工程發(fā)包包，對建建設單位位自行采采購的材材料、工工程設備備等進行行保管以以及施工工現(xiàn)場管管理、竣竣工資料料匯總整整理等服服務所需需的費用用。（一）人工費：：公式1：人工費=∑（工日消消耗量×日工資單單價）主要適用用于施工企業(yè)業(yè)投標報報價時自主確定定人工費費，也是工程造價價管理機機構編制計價價定額確確定定額人工工單價或或發(fā)布人人工成本本信息的參考依依據(jù)。2Z102013建筑安裝裝工程費費用計算算方法2Z102013建筑安裝裝工程費費用計算算方法（一）人人工費：：公式2：人工費=∑（工程工工日消耗耗量×日工資單單價）日工資單單價是指指施工企企業(yè)平均技術術熟練程程度的生生產(chǎn)工人人在每工作日日（國家法法定工作作時間內(nèi)內(nèi)）按規(guī)規(guī)定從事事施工作作業(yè)應得得的日工資總總額。工程造價價管理機機構確定日工資單單價應通過市市場調(diào)查查、根據(jù)據(jù)工程項項目的技技術要求求，參考考實物工工程量人人工單價價綜合分分析確定定，最低低日工資資單價不不得低于于工程所所在地人人力資源源和社會會保障部部門所發(fā)發(fā)布的最最低工資資標準的的：普工工1.3倍、一般般技工2倍、高級級技工3倍。適用于工程造價價管理機機構編制計價價定額時時確定定定額人工工費，是是施工企業(yè)業(yè)投標報報價的參考依依據(jù)。（二）材料料費：1.材料費材料費=∑（材料消消耗量×材料單價價）材料單價價＝[（材料原原價＋運運雜費））×〔1+運輸損耗耗(%)〕〕]×[1+采購保管管費率(%)]2.工程設備備費工程設備備費=∑（工程設設備量×工程設備備單價））工程設備備單價=（設備原原價+運雜費））×[1+采購保管管費率（（%）]2Z102013建筑安裝裝工程費費用計算算方法2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法1.施工機械械使用費費施工機械械使用費費=∑（施工機機械臺班班消耗量量×機械臺班班單價））機械臺班班單價=臺班折舊舊費+臺班大修修費+臺班經(jīng)常常修理費費+臺班安拆拆費及場場外運費費+臺班人工工費+臺班燃料料動力費費+臺班車船船稅費租賃施工工機械：施工機械械使用費費=∑（施工工機械臺臺班消耗耗量×機機械臺班班租賃單單價）儀器儀表表使用費費儀器儀表表使用費費=工程使用用的儀器器儀表攤攤銷費+維修費2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法某施工機機械預算算價格為為120萬元，折折舊年限限為10年，殘值值率為6%，年平均均工作245個臺班，，則該機機械臺班班折舊費費為（））A.460B.490C.560D.590答案：A4、某企業(yè)業(yè)采購一一批材料料，出廠廠價為3000元/T，運雜費費是材料料采購的的5%，運輸中中材料的的損耗率率為1%，保管費費率為2%，則該批批材料的的單價應應為（））元元/TA.3245.13B．3244.5C．3150D．3150答案：2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法（四）企企業(yè)管理理費（費費率）（（注意計計算基數(shù)數(shù)）（1）以分部分項項工程費費為計算基基礎（2）以人工費和和機械費費合計為計算基基礎（3）以人工費為計算基基礎2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法（五）利利潤1.施工企業(yè)業(yè)根據(jù)企業(yè)自身身需求并結合建建筑市場場實際自自主確定定，列入報價價中2.工程造價價管理機機構在確定計計價定額額中利潤潤時，應應以定額人工工費或（（定額人人工費+定額機械械費）作為計算算基數(shù)，，其費率率根據(jù)歷歷年工程程造價積積累的資資料，并并結合建建筑市場場實際確確定，以以單位（（單項））工程測測算。利潤在稅前建筑筑安裝工工程費的的比重可可按不低低于5%且不高于于7%的費率計算。利利潤應列入分部部分項工工程和措措施項目目中。2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法（六）規(guī)規(guī)費--不可競競爭性費費用1.社會保險險費和住住房公積積金社會保險險費和住住房公積積金應以定額人人工費為計算基基礎，根根據(jù)工程程所在地地省、自自治區(qū)、、直轄市市或行業(yè)業(yè)建設主主管部門門規(guī)定費率率計算。社會保險險費和住住房公積積金=∑（工程定定額人工工費×社會保險險費和住住房公積積金費率率）式中：社社會保險險費和住住房公積積金費率率可以每萬元發(fā)發(fā)承包價價的生產(chǎn)產(chǎn)工人人人工費和和管理人人員工資資含量與工程所在在地規(guī)定定的繳納納標準綜合分析析取定。。2.工程排污污費工程排污污費等其其他應列列而未列列入的規(guī)規(guī)費應按按工程所所在地環(huán)環(huán)境保護護等部門門規(guī)定的的標準繳繳納，按實計取取列入。（七）稅稅金--不可競競爭性費費用稅金計算算公式：：稅金=稅前造價價×綜合稅率率（%）綜合稅率率：（一）納納稅地點點在市區(qū)區(qū)的企業(yè)業(yè)（二）納納稅地點點在縣城城、鎮(zhèn)的的企業(yè)（三）納納稅地點點不在市市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)的企業(yè)業(yè)（四）實實行營業(yè)業(yè)稅改增增值稅的的，按納納稅地點點現(xiàn)行稅稅率計算算。1、對于設設在市區(qū)區(qū)的施工工企業(yè)，，其城市市維護建建設稅的的稅率為為（））。A．1%B．3%C．5%D．7%2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法（一）分分部分項項工程費費分部分項項工程費費=∑（分部分分項工程程量×綜合單價價）式中：綜綜合單價價包括人工費、、材料費費、施工工機具使使用費、、企業(yè)管管理費和和利潤以及一定范圍圍的風險險費用。。（下同））。二、建筑筑安裝工工程計價價公式2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法（二）措措施項目目費1.國家計量量規(guī)范規(guī)規(guī)定應予予計量的的措施項項目，其其計算公公式為：：措施項目目費=∑（措施項項目工程程量×綜合單價價）式中：綜綜合單價價包括人工費、、材料費費、施工工機具使使用費、、企業(yè)管管理費和和利潤以及一定定范圍的的風險費費用（下下同）。。2.國家計量量規(guī)范規(guī)規(guī)定不宜宜計量的的措施項項目計算算方法——使用費率率（1）安全文文明施工工費安全文明明施工費費=計算基數(shù)數(shù)×安全文明明施工費費費率（（%）計算基數(shù)數(shù)應為定額基價價（定額額分部分分項工程程費+定額中可可以計量量的措施施項目費費）、定定額人工工費或（（定額人人工費+定額機械械費），，其費率由由工程造造價管理理機構根根據(jù)各專專業(yè)工程程的特點點綜合確確定。2Z102013建筑筑安裝工工程費用用計算方方法（三）其其他項目目費1.暫列金額額建設單位位根據(jù)工工程特點點，按有有關計價價規(guī)定估算，施工過過程中由由建設單單位掌握握使用、、扣除合合同價款款調(diào)整后后如有余余額，歸歸建設單單位。2.計日工由建設單單位和施施工企業(yè)業(yè)按施工工過程中中的簽證計價價。3.總承包服服務費由建設單單位在招招標控制制價中根根據(jù)總包包服務范范圍和有有關計價價規(guī)定編編制，施工企業(yè)業(yè)投標時自主報價價，施工過過程中按簽約合合同價執(zhí)行。4.暫估價（四）規(guī)規(guī)費和稅稅金建設單位位和施工工企業(yè)均應按照省、自治治區(qū)、直直轄市或或行業(yè)建建設主管管部門發(fā)發(fā)布標準計算算規(guī)費和和稅金，不得作為競爭性費用。2Z102014建筑筑安裝工工程計價價程序序號內(nèi)

容計算方法金

額（元）1分部分項工程費按計價規(guī)定計算1.11.21.31.41.52措施項目費按計價規(guī)定計算2.1其中：安全文明施工費按規(guī)定標準計算3其他項目費3.1其中：暫列金額按計價規(guī)定估算3.2其中：專業(yè)工程暫估價按計價規(guī)定估算3.3其中：計日工按計價規(guī)定估算3.4其中：總承包服務費按計價規(guī)定估算4規(guī)費按規(guī)定標準計算5稅金（扣除不列入計稅范圍的工程設備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率招標控制價合計=1+2+3+4+52Z102015工程程量清單單計價一、工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范概述述《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》GB50500-2013是一種主主要由市場定價價的計價模模式國有資產(chǎn)產(chǎn)投資--必須采用用；非國有資資產(chǎn)投資資--宜采用；；措施項目目中的安全文明明施工費費必須按國國家或省省級、行行業(yè)建設設主管部部門的規(guī)規(guī)定計算算，不得得作為競競爭性費費用。規(guī)費和稅稅金必須按國國家或省省級、行行業(yè)建設設主管部部門的規(guī)規(guī)定計算算，不得作為為競爭性性費用。二、工程程量清單單的作用用1、提供供一個平平等和共共同的基基礎2、工程程計價的的依據(jù)3、工程程付款和和結算的的依據(jù)4、調(diào)整整工程價價款、處處理索賠賠的依據(jù)據(jù)例題下面關于于工程量量清單的的說法，，正確的的有()。P58A．分部分分項工程程量清單單應采用用全費用用綜合單單價計價價B．工程量量清單由由投標人人負責編編制C．工程量量清單是是調(diào)整工工程價款款、處理理工程索索賠的依依據(jù)D．工程量量清單是是工程付付款和結結算的依依據(jù)E．工程量量清單僅僅用于施施工階段段答案C、D;2Z102015工程程量清單單計價三、工程程量清單單計價的的方法工程量清清單計價價過程可可以分為為兩個階階段：工程量清清單編制制和工程量清清單應用用（一）工工程造價價的計算算工料單價價法綜合單價價法`---清清單采用用的計價價方式全費用單單價法（二）分分部分項項工程費費計算1清單工程程量編制制按施工工圖圖示示尺寸和和清單工工程量計計算規(guī)則則計算得得到、的的工程凈凈量。2工程竣工工結算按按雙方在在合同中中約定應應予計算算且實際際完成的的工程量量確定。。綜合單價價的編制制（1）確確定組合合定額子子目（2）計計算定額額子目工工程量（3）測測算人、、料、機機消耗量量（4）確確定人、、料、機機單價（5）計計算清單單項目的的人、料料、機費費（6）計計算清單單項目的的管理費費和利潤潤（7）計計算清單單項目的的綜合單單價例題．招標文件件中的工工程量清清單標明明的工程程量是()。P60A．按施工工圖圖示示尺寸和和清單工工程量計計算規(guī)則則計算得得到的工工程凈量量B．承包人人在履行行合同義義務中應應予完成成的實際際工程量量C．設計文文件結合合不同施施工方案案確定的的工程量量均值D．工程實實體量和和損耗量量的合計計答案A在計算工工程量清清單項目目的綜合合單價時時，應將將該清單單項目合合價除以以()。P61A．清單工工程量B．復核工工程量C．清單工工程量與與復核工工程量的的均值D．實體工工程量答案：A某工程采用《建設工程工程量量清單計價規(guī)范范》（GB50500—2013），招標人提供供的工程量清單單中挖土方的工工程量為2600m3，投標人根據(jù)其其施工方案計算算出的挖土方作作業(yè)量為4300m3，完成該分項工工程的工料機費費用為76000元，管理費20000元，利潤5000元，其他因素均均不考慮，則根根據(jù)已知條件，，投標人應報的的綜合單價為（（）元/m3。A.23.49B.29.28C.36.92D.38.85正確答案D投標人應報的綜綜合單價=（76000+20000+5000）/2600=38.85元/m3。2Z102015工程量清單單計價（三）措施項目費費計算原則：對可以計算工程程量的措施項目目，采用綜合單單價其余項目可以以以“項”為單位位計價。計算方法：綜合單價法：模板、腳手架、、垂直運輸費參數(shù)法計價：夜間施工費、二二次搬運費分包法計價：室內(nèi)空氣污染測測試費例題在施工過程中，，暫列金額由建建設單位掌握使使用，扣除合同同價款調(diào)整后如如有余額，歸()。P56A．建設單位B．施工單位C．監(jiān)理單位D．總承包單位答案：A;五、投標價的編編制方法作為投標計算的的必要條件，應應預先確定施工工方案和施工進進度，此外，投投標計算還必須須與采用的合同同形式相一致。。（一）投標價的的編制原則(了解)報價是投標的關關鍵性工作，報報價是否合理直直接關系到投標標工作的成敗,工程量清單計價價下編制投標報報價的原則如下下：(1)投標報價由投標標人自主確定，，但必須執(zhí)行《建設工程工程量量清單計價規(guī)范范》GB50500--2013的強制性規(guī)定。。投標價應由投投標人或受其委委托具有相應資資質(zhì)的工程造價價咨詢?nèi)司幹??！?2)投標報價不得低低于工程成本。。(3)投標人必須按招招標工程量清單單填報價格。項項目編碼、名稱稱特征、計量單單位、工程量必必須與招標工程程量一致。(4)投標人的投標報報價高于招標控控制價的應予廢廢標。(5)投標報價要“招招標文件中設定定的承發(fā)包雙方方責任劃分，作作為設定投標報報價費用項目和和費用計算的基基礎。(6)應該以施工方案案、技術措施等等作為投標報價價計算的基本條條件。(7)報價計算方法要要科學嚴謹，簡簡明適用。2Z102015工程量清單單計價例題．1、下面關于工程程量清單計價下下投標價編制原原則的說法，正正確的有()。P65A．投標報價由投投標人自主確定定，可以不遵照照《建設工程工程量量清單計價規(guī)范范》GB50500--2013的強制性規(guī)定B．投標人估算的的工程量與工程程量清單中不一一致的，可修改改清單工程量C．投標報價不得得低于工程成本本D．投標人應以施施工方案、技術術措施等作為投投標報價計算的的基本條件E．投標人應完全全參照政府主管管部門頒發(fā)的計計價定額答案.C、D;投標報價應根據(jù)據(jù)下列依據(jù)編制制：(1)《建設工程工程量量清單計價規(guī)范范》GB505