物業(yè)公司薪酬體系改革的方案設(shè)計(jì)

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案物管公司激勵(lì)性薪酬體系設(shè)計(jì)方案鑒于物管公司目前運(yùn)行的薪酬體系是多年以前制定且較為機(jī)械、結(jié)構(gòu)單一、缺乏激勵(lì)機(jī)制，在吸引優(yōu)秀人才、激勵(lì)員工業(yè)績(jī)和成長(zhǎng)、留住優(yōu)秀人才方面已不能滿足公司發(fā)展需要，薪酬體系的改革對(duì)于公司的可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)到了“此城存亡這秋也”境遇。為此，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下對(duì)薪酬體系的改革進(jìn)行了研究和探討，結(jié)合物業(yè)行業(yè)特點(diǎn)和公司的實(shí)際情況，提出本激勵(lì)性薪酬體系設(shè)計(jì)方案，報(bào)請(qǐng)陳總審批。一、目的制定本薪酬體系的目的在于使員工能夠保持足夠的工作熱情， 積極地發(fā)揮主觀能動(dòng)性，通過(guò)個(gè)人的努力工作與公司一同分享公司發(fā)展所帶來(lái)的收益，把員工個(gè)人與公司的短期收益、中期收益與長(zhǎng)期收益有效結(jié)合起來(lái)。二、依據(jù)原則、效率優(yōu)先、兼顧公平原則本體系首先體現(xiàn)的是效率優(yōu)先原則， 即把崗位對(duì)公司發(fā)展貢獻(xiàn)大小和員工工作業(yè)績(jī)作為分享收益、獲取報(bào)酬的第一評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)考慮多方面因素，把員工間的收入差距控制合理的范圍之內(nèi)，一定程度體現(xiàn)社會(huì)公平，有效地兼顧效率和公平。、激勵(lì)原則本體系旨在最大限度發(fā)揮薪酬作為激勵(lì)員工重要手段應(yīng)有的作用， 即通過(guò)薪酬引導(dǎo)員工不斷提升自身技能、強(qiáng)化責(zé)任心和提高工作績(jī)效。、充分肯定原則雖然不同的員工之間相對(duì)能力有高低，但每個(gè)人都有特長(zhǎng)的一面，都需要公司給予認(rèn)同和肯定。本體系立求做到這一點(diǎn)，給予每一個(gè)員工肯定和認(rèn)可，增強(qiáng)員工的歸屬感和忠誠(chéng)度。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案、成本控制原則任何一個(gè)薪酬體系都必須以公司的承受能力為前提， 根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)情況控制在一定的支付水平。、簡(jiǎn)單易行原則工資計(jì)算未采用任何模型和函數(shù)，而是采取最簡(jiǎn)單且適合實(shí)際情況的算術(shù)方法，從而使工資核算簡(jiǎn)單易行。三、薪酬結(jié)構(gòu)本公司員工薪酬（收入）由工資、獎(jiǎng)金、福利三部分組成，具體項(xiàng)目如下：工資：包括基本工資、崗位工資、績(jī)效工資、年功（工齡）工資、 退伍軍人津貼、加班工資等。獎(jiǎng)金：年終獎(jiǎng)、工作任務(wù)獎(jiǎng)、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)等。福利：包括社會(huì)保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)（人身意外傷害險(xiǎn)）、有薪假（包括病假、婚假、產(chǎn)假、慰唁假（喪假）、年休假、公休、法定假等）、食宿、節(jié)日慰問(wèn)、工服等。四、薪酬標(biāo)準(zhǔn)（一）工資、基本工資：所謂基本工資就為保證員工基本生活需要而支付的貨幣報(bào)酬。為體現(xiàn)員工生存權(quán)利的平等，本公司的所員工基本工資均定為 1600元/月（大同市最低工資，但必須8小時(shí)工作制；不足 8小時(shí)取平均工資值）；基本工資隨當(dāng)?shù)刈畹凸べY調(diào)整而調(diào)整。、崗位工資：崗位工資是根據(jù)工作崗位的相對(duì)貢獻(xiàn)大小而支付給在該崗位工作且能勝任工作的員工的貨幣報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)《崗位工資等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表》。崗位工資等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案等級(jí)崗位工資（元/月）等級(jí)備注185750物業(yè)副總╱總經(jīng)理遞增350元，與項(xiàng)目經(jīng)理800元的差別174950164600153800項(xiàng)目副╱正經(jīng)理遞增300元，與部門(mén)經(jīng)理500的職務(wù)差別143300132800122300部門(mén)經(jīng)理遞增250元，與部門(mén)主管300的職務(wù)差別11205010180091500主管遞增200元，與部門(mén)領(lǐng)班300的職務(wù)差別81300711006800領(lǐng)班遞增150元，與員工200的職務(wù)差別565045003300員工22001100各崗位對(duì)應(yīng)的崗位工資等級(jí)范圍崗位名稱崗位工資級(jí)別備注崗位名稱崗位工資級(jí)別備注總經(jīng)理16－18主管7－9項(xiàng)目總經(jīng)理13－15領(lǐng)班3－6項(xiàng)目副總經(jīng)理12－14經(jīng)理10－12員工1－39－10副經(jīng)理精彩文檔等級(jí)181716151413121110987654321職系注：

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案各職系崗位工資等級(jí)下限總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理客服部經(jīng)理經(jīng)理 維修經(jīng)理客服副經(jīng)理客服主管 環(huán)境經(jīng)理、綠化主管工程師 領(lǐng)班隊(duì)長(zhǎng) 領(lǐng)班 保潔鄰班╱庫(kù)管行政人事助理 客服領(lǐng)班領(lǐng)班 維修工 收費(fèi)員初級(jí)樓管文員 秩序維護(hù)員行政管理類 客服類 秩序維護(hù)類 維修工程類 財(cái)務(wù)類 環(huán)境綠化（1）經(jīng)理級(jí)以下職位代部門(mén)負(fù)責(zé)人的情況，其崗位工資等級(jí)向上晉一級(jí)。（2）能勝任崗位且能力突出、經(jīng)驗(yàn)豐富但未取得從業(yè)資格證或上崗證的或未達(dá)到崗位錄用條件的，崗位工資等級(jí)按本崗崗位工資等級(jí)下限的下一級(jí)執(zhí)行；取得從業(yè)資格證或上崗證工作滿 6個(gè)月的，崗位工等別向上晉升一級(jí)。、績(jī)效工資：是指根據(jù)員工工作績(jī)效考核結(jié)果而支付的貨幣報(bào)酬?？?jī)效工資等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：績(jī)效工資等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表等級(jí) 績(jī)效工資上限（元/月） 等級(jí) 績(jī)效工資上限（元/月）物業(yè)副總╱ 與項(xiàng)目經(jīng)理500元的績(jī)效差18 1350總經(jīng)理 別17 1350精彩文檔16151413121110987654321等級(jí)18171615141312111098

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案1350850項(xiàng)目副╱正與部門(mén)經(jīng)理300的績(jī)效差別經(jīng)理850850550部門(mén)經(jīng)理與部門(mén)主管150的績(jī)效差別550550400主管與部門(mén)領(lǐng)班100的績(jī)效差別400400300領(lǐng)班與員工100的績(jī)效差別300300200員工200200各職系績(jī)效工資等級(jí)下限總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理客服部經(jīng)理經(jīng)理 維修經(jīng)理環(huán)境經(jīng)理領(lǐng)班綠化主管精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案7客服主管收費(fèi)員保潔鄰班╱庫(kù)管654行政人事助理客服領(lǐng)班隊(duì)長(zhǎng)、領(lǐng)班工程師、領(lǐng)班32初級(jí)樓管秩序維護(hù)員1文員維修工職系行政管理類客服類安保類技工類財(cái)務(wù)類工勤類工作業(yè)績(jī)達(dá)到本崗要基本要求且無(wú)違紀(jì)情況發(fā)生， 績(jī)效工資按本崗績(jī)效工資等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)發(fā)；如業(yè)績(jī)突出的，按績(jī)效考核結(jié)果計(jì)發(fā)績(jī)效工資：績(jī)效工資等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1－6級(jí)按等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的10%為一個(gè)考核基準(zhǔn)，7－12級(jí)按等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的5%為一個(gè)考核基準(zhǔn)，13－15級(jí)按等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的3%為一個(gè)考核基準(zhǔn)，16－18級(jí)按等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的 2%為一個(gè)考核基準(zhǔn)；具體考核按各部門(mén)績(jī)效考核制度實(shí)施。、年功（工齡）工資：是指依據(jù)員工在本公司工作年限支付的一種功勛性貨幣報(bào)酬，支付標(biāo)準(zhǔn)為每工作滿1年（含試用期）增加年功工資50元/月。（含試用期）的員工，給予的一種津貼，享受技能津貼員工的職稱證或職業(yè)資格證必須為公司所用，不得掛靠第三方。職稱或職業(yè)資格津貼標(biāo)準(zhǔn)初級(jí)（助理級(jí)）中級(jí)（師級(jí)）高級(jí)（高師或注師）50元/（月.人）120元/（月.人）200元/（月.人）技工等級(jí)津