農村宅基地房產繼承書3篇

農村宅基地房產繼承書（3篇）農村宅基地房產繼承書篇1以下是農村房產繼承書范文：_________________甲方：_________________自己乙方：_________________兄弟丙方：_________________妹妹三方本著真實自愿的情況下，現將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的的歸屬權問題做感覺安排一、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方全部二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方全部三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號房屋。五、此協(xié)議長期有效。甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________見證人______20XX年__________月__________日農村宅基地房產繼承書篇2立遺囑人：______________，女，_____歲，_____省__________市__________區(qū)人，住_____省__________市__________區(qū)_____號。我今年_____歲，在立遺囑時精神清醒，因為年齡已高，可能發(fā)生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產在我去世之后的處置意愿。_____省__________市__________區(qū)_____號房產是我的財產，由__________繼承此房產;……（省略）以上是我真實意思表示。遺囑執(zhí)行人：_________________.本宅基地繼承遺囑范文一式三份，分別有__________、__________、_____各執(zhí)一份。立遺囑人__________（蓋章、按手?。┮娮C人：_________________（署名蓋章）農村宅基地房產繼承書篇3出賣人：____________________身份證號碼：____________________住所：____________________聯系方式：____________________買受人：____________________身份證號碼：____________________住所：____________________郵政編碼：____________________聯系方式：____________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋全部權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款：第一條房屋的基本情況1、房屋的權屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋全部權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：____________________。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。2、房屋內部設施設備：包含：____________________。第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：____________________，系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：人民幣____________________元整￥元）。簽定本合同前，買受人已向出賣人支付定金元，該定金于[本合同簽定][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取以下第種方式付款：一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元，應當于年月日前支付。雙方商定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：____________________，開戶銀行為：____________________，賬號為：____________________。第四條甲方權利擔保責任1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的利用，全部責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有全部權，對土地擁有使用權，甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議，關于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限定的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。3、本合同簽定后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽訂該房屋全部權轉讓合同。4、本合同簽定后，若發(fā)生與甲方相關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。5、本合同簽定后，若該房屋碰到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方全部，甲方不得干涉。拆遷進程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。第五條房屋交付限期甲方應于接收到第期購房款后日內，將房屋交付給乙方。第六條違約責任1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的商定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。5、甲方不根據本合同的商定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。6、甲方未按商定幫忙和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照商定辦理過戶手續(xù)。7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、擅自與拆遷方接觸簽定文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲取之好處的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲好處，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。基于農村宅基地房屋買賣合同的特別性，甲乙雙方均提前知悉，雙方不得以合同違反法律、法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約進程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。第八條本合同需由甲乙雙方共同簽名后，由宅基地所在集