2023年農(nóng)村自建房合同

2023年農(nóng)村自建房合同自己蓋房子必須擠占公共道路。處置不好周邊關(guān)系。寫下一份施工合約就是很存有必要的，這樣在出現(xiàn)糾紛的時候可以存有證據(jù)去談?wù)?，從而防止糾紛。下面就是大編入大家整理的關(guān)于2023年農(nóng)村自建房合約，熱烈歡迎大家去寫作。2023年農(nóng)村自建房合約（優(yōu)選篇1）出租方：(以下縮寫甲方)承租方：(以下縮寫乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承攬法》和《農(nóng)村土地承攬經(jīng)營權(quán)確權(quán)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承攬經(jīng)營權(quán)租賃事宜協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃地址及面積甲方將其承攬的土地畝，租賃給乙方專門從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(不含觀光、消閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附于土地承攬經(jīng)營戶姓名、確權(quán)的土地面積。乙方在出租期間行使土地經(jīng)營權(quán)，可以在法律容許范圍內(nèi)專門從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限1、租賃期限為30年，即為自20__年x月x日至20__年x月x日終了。合約到期時程租房由乙方續(xù)租。2、因國家土地承攬期限altered20__年，20__年后有關(guān)變動按國家變動條款變動。3、承租30年后，乙方需以按本合同條款穩(wěn)步承租。三、租賃價格與繳付方式乙方實行以實物和現(xiàn)金形式繳付租金。即為水田按每年每畝普通稻谷斤，并按當(dāng)20__年x月x日__市場普通稻谷價格換算成現(xiàn)金，土每年每畝元人民幣，委托村或社繳付至社員各戶。四、繳付時間甲方第一次繳納三年租金，今后每年繳納租金一次，乙方于當(dāng)年的x月x日之前繳付全年土地轉(zhuǎn)回包金。五、甲方承包地的竹樹木受讓給乙方，乙方給與甲方一次性補償，具體內(nèi)容數(shù)額自行商定。六、甲方可于20__年x月x日之前將擬將租賃的土地交貨乙方。七、權(quán)利和義務(wù)的特別簽訂合同1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定繳納土地承攬金;按照合約簽訂合同的期限到期歸還確權(quán)土地。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并建議乙方按約履行合同義務(wù)。3、甲方在土地承攬經(jīng)營權(quán)確權(quán)后，原國家存有給與土地承包戶的糧食種植補貼仍歸屬于甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合約生效后，國家給與土地追加的優(yōu)惠政策及資金補償歸屬于乙方所有。4、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，協(xié)助協(xié)同本集體經(jīng)濟非政府內(nèi)與其他承包戶之間出現(xiàn)的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、乙方有權(quán)建議甲方按合約的簽訂合同交貨租賃土地并建議甲方全面履行合同義務(wù)。6、乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上具備使用權(quán)、收益權(quán)、獨立自主非政府生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。7、乙方在國家法律法規(guī)和政策容許范圍內(nèi)專門從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額繳付土地轉(zhuǎn)回包金。強化安全生產(chǎn)，避免事故出現(xiàn)，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8、乙方在專門從事生產(chǎn)經(jīng)營期間例如須要采用勞動力，在同等條件下優(yōu)先采用甲方單位能夠勝任工作的勞動力，并按時繳付勞動報酬。甲方人員在工作期間應(yīng)當(dāng)順從乙方管理人員的精心安排和調(diào)配，例如存有發(fā)生亂黨、侵害乙方生產(chǎn)工具以及破口大罵乙方管理人員精心安排等犯罪行為，乙方有權(quán)婉拒精心安排其工作。八、確權(quán)合約到期后地上附著物及有關(guān)設(shè)施的處置確權(quán)合約到期后，乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸屬于甲方所有。所建設(shè)的房屋和服務(wù)設(shè)施設(shè)備等緊固建筑物歸屬于乙方所有。九、合約的更改或中止(一)存有以下情況之一者，本合同可以更改或中止：1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不侵害國家、集體和第三人利益的;2、一方償付，并使合約無法履行職責(zé)的;3、乙方失去經(jīng)營能力并使合約無法履行職責(zé)的;4、在由此來看期限內(nèi)，因國家政策因素以致雙方解除合同的，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。各項索賠按規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行，地上附屬設(shè)施補償費及各種經(jīng)濟損失的補償歸屬于乙方所有;甲方繳納當(dāng)年的租金不再歸還，雙方合約自動中止。(二)乙方存有以下情況之一者，甲方有權(quán)歸還土地使用權(quán)。1、不按合同規(guī)定用途采用土地的;2、不按時限繳納土地轉(zhuǎn)回包金的。十、違約責(zé)任1、甲、乙雙方在合約生效后應(yīng)當(dāng)本著誠信的原則嚴苛履行合同義務(wù)。例如一方當(dāng)事人償付，應(yīng)當(dāng)向恕一方繳付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出來租金，同時，由違約方索賠守約方全部經(jīng)濟損失。2、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自更改或解除合同，給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方索賠乙方全部損失。乙方違反合同規(guī)定，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方索賠全部損失。十一、化解爭議條款因本合同的簽定、生效、履行職責(zé)、更改或中止等出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商化解，不愿協(xié)商、協(xié)商或者協(xié)商、協(xié)商未成時，可以輕易向人民法院提出訴訟訴訟。十二、生效條件甲、乙雙方簽訂合同，本合同應(yīng)附于社員委托書、社員分戶面積花名冊，經(jīng)雙方代表蓋章后立即生效。十三、其他條款1、在本合同屆滿后，若國家農(nóng)村土地政策維持不變，甲方須要穩(wěn)步確權(quán)該土地，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。2、本合同中未盡事宜，可以經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。3、本合同一式五份，由甲、乙雙方各謂一份;村、社、鎮(zhèn)各送來一份檔案。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日2023年農(nóng)村自建房合約（優(yōu)選篇2）甲方：______藥業(yè)有限公司乙方：因甲方公司樓頂在采用期間發(fā)生漏水問題，乙方負責(zé)管理對甲方的房屋屋頂漏水及保溫以及外墻壁破損展開修理，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：1、修理時間：___年___月___日起著___年___月___日終了2、修理地點：3、負責(zé)管理修理單位：4、修理方案須甲方證實，并且乙方應(yīng)當(dāng)在修理之前請示甲方同意。5、修理以及修理質(zhì)量的監(jiān)督：對于牽涉至該房屋所發(fā)生的所有漏水部位都必須展開修理。在修理期間，甲方必定期須派遣人至現(xiàn)場不予質(zhì)量監(jiān)督和幫助部分工作。在施工方施工期間，施工方存有責(zé)任對施工時的人員安全負責(zé)管理。6、房屋維修期的注意事項：甲方存有義務(wù)幫助乙方搞好各項施工前的準備工作，（例如垃圾材料的堆滿）。7、修理之后的房屋質(zhì)量的環(huán)評和審查：由雙方事先簽訂合同（以化解漏水居多）或者以有關(guān)行業(yè)標準為環(huán)評標準。8、在修理期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責(zé)管理不予經(jīng)濟負擔(dān)。9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次修理實行乙方包工包料的方式實行。10、本工程修理出現(xiàn)的費用總計幣153000元（大寫十五萬叁千元T5800），關(guān)于費用的繳付：無論實行以上任何一種合作方式，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進場之后交本次修理費用的50%，在修理完結(jié)后交45%，余下5%保修期滿后甲方在行繳付。11、本房屋漏水修理合約一式兩份，雙方各抱持一份。12、關(guān)于質(zhì)保：保修期60天，自修理完結(jié)之日起算是，保修期內(nèi)出現(xiàn)問題時乙方應(yīng)立即派遣工作人員前往查閱，并實行其他有關(guān)措施。13、其他未盡事宜，雙方親善協(xié)商化解。甲方公章已方公章經(jīng)辦人（親筆簽名）經(jīng)辦人（親筆簽名）___年___月___日___年___月___日2023年農(nóng)村自建房合約（優(yōu)選篇3）發(fā)包方：_________________承包方：_________________本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為確保工程施工成功實行，保質(zhì)保量，安全文明按期完工，雙方達成一致外墻鋪上施工合同范本，盼共同信守。一、工程項目名稱：_________________縣_________________辦公樓外墻刷上工程。二、工程施工工期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天完工。(因自然災(zāi)害及不可抗力除外)。三、承攬方式：_________________由乙方包工包料的形式自行非政府施工。按每平方米_________________元，一次性包斷。四、工程質(zhì)量：_________________嚴苛按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗測評標準及建筑裝飾翻新工程質(zhì)量環(huán)評規(guī)范(GB50210-20__)標準環(huán)評。五、工程撥出方式：_________________該工程項目動工睫毛夾環(huán)評合格后，甲方劃撥乙方工程款按工程總耗資的_________________%，其余工程款完工后一年內(nèi)付清。六、施工方法和保護：_________________1.墻面用白色抗堿半封閉油漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準;2.墻面顏色及分色種類層次、色澤建議由甲方自行選取;3.保修期為_________________年，在保修期內(nèi)例如發(fā)生墻皮開裂或起皮、很大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負責(zé)管理修理或再次刷漆，直到甲方令人滿意年才。七、安全文明完工建議：_________________1.乙方在施工時，嚴苛按照國家安全操作方式規(guī)范及文明施工條例建議標準施工;2.甲方有權(quán)婉拒乙方采用不合格的原材料;3.乙方在施工期間，嚴苛實行安全施工保護措施，導(dǎo)致作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身危害死傷、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方分擔(dān)全部責(zé)任，并索賠經(jīng)濟損失，與甲方毫無關(guān)系;4.乙方在施工完工后，負責(zé)管理施工現(xiàn)場的垃圾去除，維持施工場地的清潔衛(wèi)生。八、違約責(zé)任：_________________甲方：_________________1.提供更多工程項目圖紙、設(shè)計技術(shù)資料及有關(guān)的說明書等具體內(nèi)容規(guī)范標準建議;2.工程施工中例如須要更改技術(shù)等規(guī)范建議必須及時與乙方表明。乙方：_________________1.嚴苛按照國家施行的施工環(huán)評規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，把不好工程質(zhì)量關(guān);2.如發(fā)生工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致再次出錯，工期晚點等損失，由乙方分擔(dān);3.如乙方人為的工期晚點，每延期一日，按工程總耗資的_________________%展開罰款，并分擔(dān)適當(dāng)?shù)倪`約金。九、未牽涉條款，由甲乙雙方協(xié)商化解。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，由雙方負責(zé)人蓋章蓋章之日起生效。甲方：_________________代表人：_________________乙方：_________________代表人：__________________________________年_________________月_________________日2023年農(nóng)村自建房合約（優(yōu)選篇4）甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：甲方坐落于新城三組56號設(shè)有住房一棟，為了保護甲乙雙方共同利益，確保施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，簽訂本施工協(xié)議。1、乙方進戶后，應(yīng)當(dāng)實地勘測，會同施工人員做好安全生產(chǎn)方案，否則條件不明朗不應(yīng)當(dāng)施工。2、施工中的安全防水器材必須布局妥當(dāng)，否則嚴禁施工，在施工操作方式中導(dǎo)致不幸人身危害和事故導(dǎo)致的損失應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)管理。3、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量，(參考當(dāng)?shù)毓こ趟?甲方嚴禁過份偏愛，例如因出錯，費用由乙方經(jīng)濟負擔(dān)。4、工程總施工量平方米，計幣______元，工程完工后一次性付清費用，甲方嚴禁積欠。5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各謂一份，本合同從蓋章之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：_________________年____月____日________年____月____日2023年農(nóng)村自建房合約（優(yōu)選篇5）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方在公平自愿，協(xié)商一致簽定以下合約：一、甲方廠區(qū)內(nèi)，選定地點新建磚混結(jié)構(gòu)房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約180，施工費和按實際建筑面積90元/排序，水，電，路三通由甲方負責(zé)管理。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供更多計劃。甲方應(yīng)當(dāng)及時確保，及時訂貨，防止誤工現(xiàn)象。二、乙方必須存有一定的優(yōu)良的技術(shù)隊伍和施工設(shè)施，所須要工具設(shè)施全部自帶，甲方概不負責(zé)，施工中的安全及安全設(shè)施概由乙方負責(zé)管理，施工中導(dǎo)致的一切事故概由乙方分擔(dān)。施工中牽涉的有關(guān)資質(zhì)、等級證件、均由乙方負責(zé)管理。乙方按建議施工，因犯規(guī)導(dǎo)致原材料損失，從施工費中扣除，施工現(xiàn)場由乙方看管，若發(fā)生材料被盜、變質(zhì)按耗資負責(zé)管理索賠。嚴禁以任何借口遲延工期(例如陳堂不可抗力因素，工期延后)。質(zhì)量建議：一樓高3.4M，二樓低最高2.6M，最誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴重者賠償損失。三、施工費和支付方式：一樓扳子上齊繳付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂繳付施工費5000元，鋪上完全部完工直到交付使用后付清余款。為并使工程膽有效率的積極開展展開施工，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)密切配合，協(xié)調(diào)一致，乙方提早算出材料計劃，甲方及時訂貨所須要材料，乙方在保與進度、質(zhì)量的前提下從節(jié)約角度啟程，防止材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在搞補足，此合約自簽定之日起蓋章生效。雙方信守繼續(xù)執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日2023年農(nóng)村自建房合約（優(yōu)選篇6）乙方（承包方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了保證甲方房屋施工順利進行，為明晰雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽定本合同。一、工程慨況：二、承攬方式：甲方以包料不發(fā)包的方式承攬給乙方。三、工程承攬范圍：按甲方提供更多施工圖，乙方負責(zé)管理所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程至房屋完工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面張貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面張貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯矛狀所有張貼墻地磚。四、承攬價格及退款方式：1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定排序方式排序，多寡工程量按照市場行情，雙方協(xié)商化解。2、基礎(chǔ)完工后退款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后退款人民幣4000元整，內(nèi)外鋪上完工后退款_____元整，春節(jié)前并無質(zhì)量問題余款一次性付清，（例如存有質(zhì)量問題出錯合格后，另外賠錢材料）。五、工期及安全責(zé)任：工期從______年____月____日至_____年_____月____日完工。延后一天罰款____元／天，由甲方在工程款中計入。施工期間：1、本工程所有安全事項均由乙方負責(zé)管理，乙方應(yīng)當(dāng)按工程的建議負責(zé)管理施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因?qū)е碌囊磺腥藛T、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)管理；第三人導(dǎo)致乙方及其員工危害的，由第三人負責(zé)管理，與甲方毫無關(guān)系。2、施工中乙方嚴禁專門從事與施工毫無關(guān)系的事，專業(yè)施工人員上崗上崗；高空作業(yè)部分必須在實行切實可行的加裝措施下方可施工，地面必須精心安排適度監(jiān)護人員，電焊作業(yè)特別注意防雷等。3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方嚴禁受讓給第三人，特別就是嚴禁發(fā)包、分包否則甲方有權(quán)中止合約，慨不支付，乙方無條件索賠。六、質(zhì)量建議：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和建議非政府施工，不合格由乙方負責(zé)管理出錯，出錯費由乙方負責(zé)管理或由甲方在乙方工程款中計入。七、后期修理：因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方分擔(dān)，并分擔(dān)由此出現(xiàn)的有關(guān)索賠以及責(zé)任。八、償付、賠償和爭議1、發(fā)包方、承包方應(yīng)共同嚴格遵守上述簽訂合同，如果一方違背簽訂合同給另一方導(dǎo)致經(jīng)濟損失，應(yīng)繳付適當(dāng)?shù)乃髻r；2、本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解或應(yīng)邀第三方協(xié)商。協(xié)商或協(xié)商未成的，雙方簽訂合同：向_____________仲裁委員會提出申請仲裁。九、以上合約盼雙方嚴格遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自蓋章