辦公用房房屋租賃合同簡單版

辦公用房房屋租賃合同簡單版在法律效力越來越顯著的現(xiàn)當(dāng)下，合約發(fā)生的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明晰雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。下面就是大編收集整理的辦公用房房屋租賃合約直觀版，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！辦公用房房屋租賃合約直觀版篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法具有的辦公場所出租給乙方采用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定出租合約如下：一、租賃辦公場所情況二、出租期限出租屆滿，甲方有權(quán)歸還租賃辦公場所，乙方應(yīng)當(dāng)如期交還，乙方須要穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)于出租屆滿前一個(gè)月，向甲方明確提出書面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約。三、租金1、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方協(xié)調(diào)化解，乙方自行分擔(dān)稅金。2、租金繳付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給與乙方有效率繳付租金的時(shí)間便捷。四、其他費(fèi)用出租期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用涵蓋在租金內(nèi)。五、辦公場所采用建議和修理責(zé)任及時(shí)通告甲方復(fù)原;1、甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的3日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。2、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致上述辦公場所及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。3、出租期間，甲方確保上述辦公場所及其附屬設(shè)施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所展開檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)提早3日通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)當(dāng)增加對乙方采用上述辦公場所的影響。4、乙方另須要翻新或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審核的，則還應(yīng)當(dāng)由甲方呈報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可展開。六、辦公場所房主和交還1、乙方在出租期間，例如將上述辦公場所房主，須要事先請示甲方的書面同意，如果擅自中途受讓，則甲方不再歸還租金。2、出租屆滿后，上述辦公場所交還時(shí)，應(yīng)合乎正常采用狀態(tài)。七、出租期間其他有關(guān)簽訂合同1、上述辦公場所出租期間，甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)禁利用上述辦公場所出租展開非法活動(dòng)。2、上述辦公場所出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)搞好消防、安全、衛(wèi)生工作。則上時(shí)嚴(yán)禁毀壞原房結(jié)構(gòu)，翻新費(fèi)用由乙方自私，出租屆滿后例如乙方不再分擔(dān)，甲方也不再搞任何補(bǔ)償。3、上述辦公場所出租屆滿后，甲方例如穩(wěn)步租賃該房時(shí)，乙方擁有優(yōu)先權(quán);例如屆滿后不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)如期遷址，否則由此導(dǎo)致一切損失和后果，都存有乙方分擔(dān)。八、其他條款1、上述辦公場所出租期間，例如甲方提早中止合約而償付，應(yīng)當(dāng)索賠乙方三個(gè)月租金。出租期間，例如乙方提早退房而償付，應(yīng)當(dāng)索賠甲方三個(gè)月租金。2、出租合約簽定后，例如企業(yè)名稱更改、可以由甲乙雙方蓋章蓋章證實(shí)，原出租合同條款維持不變，繼續(xù)執(zhí)行至合約屆滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商化解。十、本合同一式肆份，雙方各謂貳份，合約經(jīng)蓋章蓋章后生效。出租方：承租方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽下日期：簽下日期：辦公用房房屋租賃合約直觀版篇2甲方(出租方)：乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事項(xiàng)，簽定本合同。第一條房屋的矗立、面積情況甲方租賃房屋矗立：。租賃房屋建筑面積：平方米。第二條出租期限、用途1、出租期限：自年月日至年月日終了，租期共年。2、出租用途：該房屋僅并作用途采用，未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁隨意修改。3、甲方可于20__年x月x日將房屋交貨乙方。第三條租金及繳付方式1、租金：每月租金為人民幣￥元(大寫：元整)(不含稅)。2、繳付方式：租金按每三個(gè)月繳付一次，每三個(gè)月租金為人民幣￥元(大寫：陸仟元整)，首期租金于合約簽定當(dāng)日繳付二個(gè)月租金元，20__年10月15日前再繳付一個(gè)月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日繳付。3、押金：乙方在簽定本合同之時(shí)須向甲方交納人民幣￥元(大寫：元整)做為押金。4、退款方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式戶名：開戶行：帳號：第四條房屋租賃期間、甲方承擔(dān)責(zé)任1、上述房屋合乎租賃房屋采用建議，甲方應(yīng)當(dāng)于房屋交貨時(shí)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處在較完整采用狀態(tài)。2、交房之前甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理還清租賃房屋的有關(guān)費(fèi)用(例如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等)。3、合約屆滿、甲方證實(shí)環(huán)評、乙方完備歸還該房屋并已繳交所有乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用后將押金本息歸還乙方。第五條房屋租賃期間、乙方承擔(dān)責(zé)任1、乙方分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(每月1.5元/平方米)及電梯公攤費(fèi)和，并應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門制訂的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。2、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理交納租賃房屋租賃期內(nèi)所出現(xiàn)的費(fèi)用，包含但不局限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)和、寬帶費(fèi)和、電話費(fèi)等，并分擔(dān)延后交費(fèi)導(dǎo)致的違約責(zé)任。3、乙方負(fù)責(zé)管理對房屋及其房屋附著物分擔(dān)正常的房屋修理費(fèi)用。4、乙方應(yīng)當(dāng)確保所出租房屋及附屬設(shè)施、電器維持其較完整狀態(tài)及采用安全。例如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)管理復(fù)原或經(jīng)濟(jì)索賠。5、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。例如須要穩(wěn)步租用上述房屋，應(yīng)當(dāng)在出租屆滿三個(gè)月前書面通知甲方，請示甲方同意后，雙方再次簽定房屋租賃合約。6、乙方嚴(yán)禁發(fā)生改變房屋用途，嚴(yán)禁擅自劃分或房主。合同期年滿，乙方例如須要將房屋房主他人，須要獲得甲方同意，并由甲方再次簽定房屋租賃合約。7、乙方應(yīng)當(dāng)于房屋租賃屆滿之前，將租用房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀歸還甲方。并確保歸還房屋、附屬設(shè)施、電器處在較完整采用狀態(tài)。搞好衛(wèi)生潔凈工作。第六條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1、甲方逾期交貨房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方交違約金。2、甲方存有以下犯罪行為之一的，乙方有權(quán)中止合約，由甲方退還押金，并分擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。(1)、甲方遲延交貨租賃房屋30天以上;(2)、租賃房屋權(quán)屬不明，導(dǎo)致乙方無法穩(wěn)步租用;二、乙方違約責(zé)任：1、乙方逾期交貨房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方交違約金。2、存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)中止合約，歸還房屋，因此而導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。(1)、未經(jīng)甲方書面同意，房主、借用租用房屋。(2)、未經(jīng)甲方書面同意，拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)。(3)、損毀租用房屋及其服務(wù)設(shè)施家具家電，在甲方明確提出的合理期限內(nèi)仍未復(fù)原的。(4)、未經(jīng)甲方書面同意，發(fā)生改變合約簽訂合同的房屋租賃用途。(5)、利用租用房屋放置危險(xiǎn)物品或展開違法活動(dòng)。(6)、逾期未繳納按簽訂合同應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致輕微侵害的。(7)、積欠房租總計(jì)15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方交違約金)。第七條、合約的中止1、存有以下情形之一的，甲乙雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任：(1)、因不可抗力原因以致本合同無法繼續(xù)履行或?qū)е码p方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。(2)、因國家政策須要拆毀或改建已出租的房屋，導(dǎo)致雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。(3)、因上述原因而中止合約，租金按實(shí)際采用時(shí)間排序，嚴(yán)重不足整月的按天排序，多退少補(bǔ)。第八條、其它條款1、本合同未盡事宜，雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。2、本合同在履行職責(zé)中雙方出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成的，可以遞交房屋所在地仲裁或向人民法院控告。3、本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效，至房屋租賃合約中所有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任履行職責(zé)完后失靈。4、本合同及室內(nèi)物品目錄一式貳份，甲、乙雙方各謂壹份。具備同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：辦公用房房屋租賃合約直觀版篇3出租方(甲方)：身份證件號碼：聯(lián)系方式：承租方：身份證件號碼：聯(lián)系方式：甲乙雙方就房屋租賃事宜，在公平自愿的前提下達(dá)成一致如下協(xié)議：1.甲方將坐落于石河子市小區(qū)棟(㎡)轉(zhuǎn)租給乙方定居采用，本房屋租金為，押金為房租繳付：合約簽定時(shí)一次性繳付房屋租金及押金，總金額為(小寫：)元整。2.乙方出租期間，水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)以及出租期間的任何費(fèi)用都由乙方分擔(dān)。3.乙方存有責(zé)任維護(hù)房屋建筑設(shè)施，維持衛(wèi)生整潔干凈，乙方無法隨意損毀房屋設(shè)施和家具，例如存有損毀，照價(jià)賠償。例如須要修正或改建，須要先請示甲方同意，并分擔(dān)翻新費(fèi)用，在出租期間內(nèi)，僅限乙方本人采用，未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁房主他人。出租屆滿后將房屋清掃整潔。4.因乙方管理采用疏于，導(dǎo)致房屋及其相關(guān)聯(lián)的設(shè)備損失的修理費(fèi)用由乙方分擔(dān)。乙方在租賃期應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守各方面安全，例如發(fā)生自身引發(fā)的各方面安全事故或人身危害，以及意外事故與甲方并無任何關(guān)系，乙方自行分擔(dān)。5.存有以下情形之一者，甲方可以中止合約歸還房屋，甲方不歸還押金或扣除押金，輕微導(dǎo)致甲方損失由乙方刑事賠償：(1)利用順租房展開違法活動(dòng)的。(2)故意毀壞順租房的。6.出租屆滿后，例如乙方建議續(xù)租或不租房，則須要提早30天向甲方明確提出，甲方接到乙方建議后，7天之內(nèi)回復(fù)。如果同意穩(wěn)步出租，則穩(wěn)步簽定出租合約。同等條件下，乙方存有優(yōu)先選擇的權(quán)利。7.出租期間任何一方明確提出中止合約，須要提早30天知會對方，經(jīng)雙方協(xié)商后中止合同書。若一方私自中止合約，必須向另一方繳付違約金貳千元。8.出現(xiàn)爭議，甲乙雙方親善協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，提出申請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?.本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，自雙方蓋章之日起生效。10.合約簽定時(shí)，乙方將費(fèi)用交納甲方，由甲方出示收據(jù)，出租屆滿后，經(jīng)甲方證實(shí)房屋設(shè)施沒侵害后，甲方向乙方歸還押金。11.補(bǔ)足條款：附注：房屋租賃期從年月日起至至年月日終了。甲方親筆簽名：乙方親筆簽名：日期：日期：辦公用房房屋租賃合約直觀版篇4出租方(甲方)：證件號碼：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方坐落于房屋(以下縮寫“出租房屋”)有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況出租房屋座落在：出租房屋間數(shù)間，總建筑面積：平方米。出租房屋為甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號為：第二條出租期限(一)自年月日至年月日，總計(jì)年。(二)乙方向甲方允諾，出租該房屋僅做為采用。出租屆滿甲方有權(quán)歸還出租房屋，乙方急于穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)于出租期限期滿前30日向甲方明確提出續(xù)租建議，請示同意后甲乙雙方再次簽定房屋租賃合約。第三條租金(一)年租金標(biāo)準(zhǔn)：RMB萬元/年(含稅)，(大寫人民幣：元整)。租賃期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁任一提升房租。若出租期限期滿，雙方協(xié)商一致，乙方穩(wěn)步出租該出租房屋的，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方自行協(xié)商，再次簽定出租合約。(二)租金繳付時(shí)間：自本合同簽定之日起每個(gè)月繳付一次，每次繳付元(大寫人民幣：元整)。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方出示的付款人為乙方的發(fā)票后5日內(nèi)繳付。(三)租金交貨：銀行充值，甲方收款資料如下戶名：賬號：開戶行：第四條房屋租賃保證金(一)甲方交貨該房屋時(shí)，乙方向甲方繳付房屋租賃保證金，具體內(nèi)容金額為：RMB元(大寫：人民幣元整)。(二)出租屆滿或本合同中止后，房屋租賃保證金除減免應(yīng)當(dāng)由乙方分擔(dān)的費(fèi)用、租金外，余下部分甲方應(yīng)當(dāng)于出租屆滿或本合同中止后三個(gè)工作日內(nèi)一次性、全部退還乙方。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該出租房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)方式為：乙方分擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)收費(fèi)單位輕易交款并留存有關(guān)交費(fèi)憑據(jù)。第六條房屋的交貨及退還(一)交貨：甲方應(yīng)當(dāng)于將出租房屋按簽訂合同條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備目錄》經(jīng)雙方交驗(yàn)蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙后視作交貨順利完成。(二)退還：出租屆滿或本合同中止后，乙方應(yīng)當(dāng)退還該出租房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方環(huán)評普遍認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備目錄》上蓋章蓋章。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。乙方購置的新物可以由其自行歸還。退還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第七條房屋及附屬設(shè)施的保護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)。乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通告后24個(gè)小時(shí)內(nèi)及時(shí)復(fù)原，保證不影響乙方正常辦公采用。否則，乙方有權(quán)交由其他修理公司展開修理或者添置新物，但修理費(fèi)用或添置費(fèi)用由甲方分擔(dān)。(二)乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方看管不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理或分擔(dān)索賠責(zé)任。例如乙方欲不修理或不予分擔(dān)索賠責(zé)任的，甲方可以全權(quán)修理或添置新物，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。(三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條房主除甲乙雙方Seiches簽訂合同以外，乙方嚴(yán)禁在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第九條合約的中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力以致房屋損毀、毀損或?qū)е缕渌麚p失的。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按簽訂合同時(shí)間交貨該房屋遲延超過5日的。2、交貨的房屋不合乎合約簽訂合同嚴(yán)重影響乙方采用的。3、不分擔(dān)簽訂合同的修理義務(wù)以致乙方無法正常采用該房屋的。4、交貨的房屋損害乙方安全或者身心健康的。(四)乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，歸還該房屋：1、不繳付或者不按照簽訂合同繳付租金超過60日的。2、擅自改變該房屋用途的。3、擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋專門從事違法活動(dòng)的。第十條違約責(zé)任(一)甲方存有本合同第九條第三款簽訂合同的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方歸還乙方余下房屋租金及房屋租賃保證金，并甲方應(yīng)當(dāng)按一個(gè)月租金向乙方繳付違約金(月租金=年租金÷12個(gè)月)。(二)因甲方未按簽訂合同履行職責(zé)修理義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)全額索賠責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方須要提早歸還該房屋的，應(yīng)當(dāng)提早30日通告乙方，將已繳納的租金余額、全部房屋租賃保證金歸還乙方，并按一個(gè)月租金繳付違約金。(四)乙方存有本合同第九條第四款簽訂合同的情形之一的，甲方有權(quán)中止本合同，并應(yīng)當(dāng)按一個(gè)月租金向甲方繳付違約金(月租金=年租金÷12個(gè)月)，甲方將已繳納的租金及保證金余額歸還乙方。(五)乙方擅自對該房屋展開翻新、裝飾或購置新物的，甲方可以建議乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方須要提早退房的，應(yīng)當(dāng)提早30日通告甲方，并按一個(gè)月租金繳付違約金，甲方將已繳納的租金及保證金余額歸還乙方。第十一條合約爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解或提出申請協(xié)商化解;協(xié)商或協(xié)商未成的，依法向房屋所在地人民法院控告。第十二條其他簽訂合同事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，甲乙雙方各謂壹份。本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，做為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：簽下時(shí)間：年月日簽下時(shí)間：年月日辦公用房房屋租賃合約直觀版篇5甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：一、甲方將坐落于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______租賃給乙方。二、出租年限______年_____月_____日至______年______月________日終了共____年。三、出租費(fèi)用：本場地租賃費(fèi)每年_____萬元，自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當(dāng)年租賃費(fèi)，以后每年__月___日前支付利息下一年租賃費(fèi)，遲交一天按年出租__________繳納滯納金。四、租賃用途：該場地用作乙方停放采用，嚴(yán)禁用做他途。五、為了確保場地及房屋的安全與正常采用，承租人必須嚴(yán)格遵守一下規(guī)定：1、承租人嚴(yán)禁擅自將房屋受讓，房主、借用他人或私自對調(diào)采用。2、維持房屋結(jié)構(gòu)完備與采用功能較完整，未經(jīng)核準(zhǔn)嚴(yán)禁隨意發(fā)生改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和服務(wù)設(shè)施設(shè)施。3、承租人應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化房屋場地的安全管理，防止出現(xiàn)火災(zāi)及其他傷亡事故，例如出現(xiàn)相似情況，由乙方索賠甲方損失。4、因翻新、整理場地產(chǎn)生的各類費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)管理，承攬協(xié)議到期，甲方撥用歸還場地房屋。5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商化解。六、承租人存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)中止協(xié)議，歸還房屋場地，由此導(dǎo)致的損失，由承租人索賠，并分擔(dān)違約責(zé)任：1、將租用的場地房屋擅自受讓、房主、借用他人或私自對調(diào)采用的。2、將場地內(nèi)房屋翻建結(jié)構(gòu)或發(fā)生改變用途的。3、利用場地房屋展開違法活動(dòng)的。4、故意損毀租用場地房屋的。七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以更改，但須要使用書面形式。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份。九、可入?yún)f(xié)商引發(fā)的爭議糾紛由雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成的，任何一方需向__市人民法院提出訴訟訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公用房房屋租賃合約直觀版篇6甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方租賃房屋坐落于區(qū)路號樓第層室。房間建筑面積32平方米。第二條房屋用途租賃房屋局限于：辦公用途。乙方確保，未請示甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審查核準(zhǔn)前，嚴(yán)禁擅自改變該房屋簽訂合同的用途，乙方嚴(yán)禁將房屋房主、借用。第三條房屋租賃期限租賃期共叁年，自20__年7月1日至20__年6月30日終了。第四條租金和其他費(fèi)用及繳付方式、交納期限1、房屋年租金為：元整(￥0.00元)，乙方應(yīng)當(dāng)在20__年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第一年全部租金;乙方應(yīng)當(dāng)在20__年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第二年全部租金;乙方應(yīng)當(dāng)在20__年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第三年全部租金。例如乙方延期付款，每延后一天則按年租金的5%向甲方繳付違約金。2、公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用，按照房屋面積換算費(fèi)用按月交納。乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的費(fèi)用為：4層總費(fèi)用的3.57%，包含水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)于每月5日前一次性現(xiàn)款付清上月應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條房屋提升、修理保潔(一)翻新事宜1、為保證整體辦公環(huán)境質(zhì)量，消解安全隱患，甲方已完成對乙方所租用房屋的翻新、提升，乙方嚴(yán)禁私自間隔、改動(dòng)。2、特定情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可以在甲方容許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所租用部分展開翻新、裝飾。費(fèi)用由乙方自理。且乙方應(yīng)當(dāng)保證翻新不影響房屋結(jié)構(gòu)、相連房屋用戶的合法利益，因乙方翻新引發(fā)的有關(guān)問題由乙方分擔(dān)全部責(zé)任。(二)修理保潔1、出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋及附屬設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對房屋及附屬設(shè)施存有隨時(shí)檢查、修葺權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極主動(dòng)幫助嚴(yán)禁阻擾檢查、施工。2、對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理采用而引致的損耗，甲方負(fù)責(zé)管理修理。乙方辨認(rèn)出該房屋及附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方復(fù)原。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面修理提出申請后及時(shí)展開實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況展開修理。因乙方未及時(shí)履行職責(zé)通告義務(wù)引致侵害不斷擴(kuò)大的，損失由其自私，由此導(dǎo)致侵害不斷擴(kuò)大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)管理索賠。因甲方無故逾期不修理的，責(zé)任由甲方分擔(dān)。因修理房屋影響乙方采用的，可以適當(dāng)增加租金或縮短出租期限。3、因乙方看管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過失引致房屋及附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方負(fù)責(zé)管理修理及索賠。乙方自行翻新部分損毀，由乙方自行修理。例如乙方欲不修理導(dǎo)致安全隱患或不予承攬索賠責(zé)任的，甲方可以全權(quán)修理或添置新物，費(fèi)用從乙方所繳房屋押金優(yōu)先計(jì)入，嚴(yán)重不足部分由乙方補(bǔ)齊。4、出租期間，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守防雷、防盜、安全捍衛(wèi)等方面的公約，乙方應(yīng)當(dāng)順從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)管理。第六條房屋交貨及退還(一)交貨：甲方可于20__年7月1日前將房屋按簽訂合同條件交貨乙方。(二)退還：出租屆滿中止或合約中止的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè)施較完整歸還甲方并還清所有應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的費(fèi)用。除Seiches簽訂合同外，甲方有權(quán)建議：1、乙方按交貨時(shí)原狀恢復(fù)正?；蛳蚣追嚼U納恢復(fù)正常工程所須要費(fèi)用。2、經(jīng)甲方書面同意后乙方按翻新后的采用狀態(tài)交貨，甲方有權(quán)依實(shí)際情況處理。其中：乙方自行購置可移動(dòng)的非嵌入式的設(shè)施可以撤走。第七條因乙方責(zé)任中止繼續(xù)執(zhí)行合約和提早解除合同的簽訂合同乙方絕無以下情形之一的，視作償付。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)實(shí)行停電、停水、封門等一切必要措施中止繼續(xù)執(zhí)行合約。在甲方中止繼續(xù)執(zhí)行合約之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方建議或合約簽訂合同履行職責(zé)其合約義務(wù)或有關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并歸還房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任及由此導(dǎo)致的任何輕易、間接損失。1、將租用的房屋受讓、借用他人或擅自對調(diào)采用;2、翻建租用房屋結(jié)構(gòu)或發(fā)生改變租用房屋用途;3、積欠房屋租金及其他有關(guān)費(fèi)用少于30日的;4、利用租用房屋展開違法活動(dòng);5、故意或過錯(cuò)損毀租用房屋及有關(guān)設(shè)施的;6、乙方嚴(yán)禁私自放置違禁品、采用易燃、易爆等存有危險(xiǎn)、危害性的物品，嚴(yán)禁占用出租邊線以外的任何公用地下通道，嚴(yán)禁私自移動(dòng)消防器材和設(shè)施，不得遮蓋消防栓等防雷器材，房屋內(nèi)嚴(yán)禁采用氨氣，經(jīng)甲方辨認(rèn)出明確提出警告限期去除逾期不去除的。7、影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區(qū)正常辦公、經(jīng)營且阻擾管理的;8、其他違約責(zé)任。第八條合約的中止(一)在出租合約期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。解除合同提出申請方需提早45日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定提早解除合同，在提早解除合同書生效前，本合同仍有效率。(二)存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力引致?lián)p毀、毀損或?qū)е峦ｋ?、停水等其他損失的;2、該房屋發(fā)生因國家政策或城市建設(shè)等原因引致合約已無法履行職責(zé)的情況。第九條違約責(zé)任雙方必須信守合同。乙方存有償付犯罪行為的，乙方已繳納的租金予以歸還，并押金做為違約金全部計(jì)入。因乙方原因引致中止繼續(xù)執(zhí)行合約或提早解除合同的，對甲方導(dǎo)致輕易、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索要索賠。乙方應(yīng)當(dāng)按合約簽訂合同時(shí)間、方式向甲方繳納租金、公用設(shè)施費(fèi)和及其他費(fèi)用。逾期交納的，不論該合約與否中止，每日按扣費(fèi)金額總和的5%繳付滯納金。第十條爭議化解本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開發(fā)區(qū)人民法院處置。第十一條、合約的生效本合同一式肆份，甲乙雙方蓋章蓋章生效，雙方各抱持貳份，均具備同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵從中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策繼續(xù)執(zhí)行。第十二條、其他簽訂合同(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同保護(hù)公共場所環(huán)境，無此公共場所放置物品，遇事仍紙屑、雜物、嚴(yán)格遵守辦公樓內(nèi)一切官方制度及公約。(二)搬離須要提早10日向甲方書面通知，雙方清驗(yàn)房間并支付完后