房屋買賣合同范本

房屋買賣合同范本在買賣合同中，買方和賣方都擁有一定的權(quán)利，分擔一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存有對應(yīng)關(guān)系，即為買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。就是雙務(wù)民事法律犯罪行為。以下就是大編成給大家整理的房屋買賣合同范本，期望對大家有所協(xié)助!房屋買賣合同范本1賣方：(以下縮寫甲方)賣人：(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)一、甲方自愿將座落在山東省聊城市東昌府區(qū)東站前街東站前街西湖馨苑小區(qū)B8棟1022室，建筑面積為100.07平方米，出售給乙方。二、上述房屋包含附屬設(shè)備，經(jīng)雙方簽訂合同房屋價格(人民幣)：;總款總計人民幣：(大寫)三、雙方簽訂合同，本協(xié)議簽定之日，乙方一次性支付利息房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方必須同時為對方出示適當?shù)慕拥綉{證。四、甲方必須確保其收買給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，并無他項權(quán)利預設(shè)或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方保單后，例如該房屋產(chǎn)權(quán)存有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責管理清掃，并索賠乙方因此而受的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交貨后，因房屋質(zhì)量引發(fā)的糾紛，雙方不相互分擔索賠責任。六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方全然知悉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)遷移過戶備案時，甲方應(yīng)予以全力幫助。例如因甲方的晚點，以致影響產(chǎn)八、合約生效后，房屋貶值與甲方毫無關(guān)系。九、本協(xié)議簽定前，該房屋如有應(yīng)當交納的一切稅收、費用，概由甲方負責管理。本協(xié)議簽定后十、甲方在房屋出售給乙方即為乙方付清房款與甲方簽定本合同后嚴禁將房屋自行受讓給他人，如若償付本簽訂合同應(yīng)當索賠房款總價外還應(yīng)當理賠房款總價款20%的違約金。十一、本協(xié)議簽定后，雙方必須共同嚴格遵守。例如償付，違約方除索賠對方適當經(jīng)濟損失外，還必須索賠對方房屋總價款20%的違約金。十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在本協(xié)議履行職責過程中，雙方出現(xiàn)分歧必須協(xié)商化解，可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。協(xié)商未成，任一方均可控告至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份為憑。十五、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋買賣合同范本2甲方(賣方)：身份證號乙方(買方)：身份證號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成一致如下協(xié)議：一、標的物1.甲方所具有的座落在天津市，產(chǎn)權(quán)證號建筑面積為平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為買房。2.甲方已于年月獲得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。3.甲方已于年月獲得上述房屋的國有土地使用證，國有土地采用權(quán)證號為。4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)受讓給乙方，乙方自愿出售該房屋，甲方確保上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)并無產(chǎn)權(quán)糾紛和并無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方分擔一切法律責任。二、退款方式1.買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元T5800。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方經(jīng)濟負擔。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商等待標的物房屋房齡八十5年后擇機辦理過戶相關(guān)手續(xù)，為此乙方暫押5萬元。3.乙方于簽定本合同當日繳付甲方購房定金10萬元(以收條為依據(jù))，做為購房借款。乙方繳付首付款時，定金沖抵首付款。同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復印件交還給乙方。等待湊齊79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給予甲方(以收條為依據(jù))，同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交還給乙方。4.房齡八十5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元付清，甲方將房屋評估價的費用補齊差額，并由甲乙雙方一同交還給房屋交易管理部門辦理過戶相關(guān)手續(xù)。三、雙方責任1.甲方確保出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并確保產(chǎn)權(quán)準確，并無抵押、貸款和任何糾紛，確保所提供更多的材料真實有效，不不含不實內(nèi)容，若存有違背上述簽訂合同導致的責任由甲方分擔。2.甲方已繳納的公共修理基金和供暖費已扣除房屋總價，隨其房屋受讓一并受讓給乙方，雙方不再自行支付。房屋交貨前出現(xiàn)的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方分擔。房屋交貨后出現(xiàn)的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方分擔。3.甲乙雙方應(yīng)當積極主動協(xié)調(diào)辦理過戶相關(guān)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)調(diào)所導致的損失，由責任方索賠守約方。4.第三條房屋交貨甲方應(yīng)當于年月日前將房屋交貨乙方。四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)當按合約約定期日將合約簽訂合同房屋交貨乙方。甲方未按約定期日交貨房屋的，自本合同簽訂合同的交貨屆滿第二天起至至實際交貨之日終了，甲方按日向乙方繳付Rampur購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并可以建議甲方繳付乙方Rampur購房款3%的違約金;乙方愿意穩(wěn)步履行合同的，自本合同簽訂合同的交貨屆滿第二天起至至實際交貨之日終了，甲方按日向乙方繳付Rampur購房款萬分之三的違約金。甲方交貨的房屋不合乎合約附件簽訂合同條件的，視作未交貨房屋。2.在辦理過戶相關(guān)手續(xù)以前不論房價跌與跌，雙方均嚴禁償付。例如甲方償付，甲方應(yīng)當將未收房款總額退還給乙方并向乙方繳付違約金萬元。五、因簽定本合同和履行職責本合同產(chǎn)生的爭議，包含合約效力，償付糾紛由雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成的，向房屋所在地法院控告;六、本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具備相同效力。七、本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效。八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各謂一份，房屋管理部門備案一份，各份具備相同效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋買賣合同范本3出賣人(甲方)：_____________________身份證號碼：__________________________買受人(乙方)：______________________身份證號碼：__________________________一、甲方自愿將坐落于________市________區(qū)________街道________小區(qū)征地安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方按揭人民幣________元整可于________年____月____日前繳付給甲方____________，余款分期按月繳付，每月人民幣為________元，可于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的繳付期限為月底的最后一天。二、乙方繳付甲方合約確保定金___萬元，例如甲方許諾本合同，雙倍索賠;例如乙方許諾本合同，定金不脫。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交貨首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)當幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)。本合同出現(xiàn)的契稅，土地出讓金等由乙方經(jīng)濟負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)濟負擔。四、本合同簽定后，甲方對房屋采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會確保乙方擁有定居權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方確保簽訂合同之前該房屋與任何個人和非政府沒債務(wù)和利益糾紛，本合同簽定后，甲方嚴禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》或《租賃合約》;六、違約責任1、如果甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，一切責任由甲方分擔，并應(yīng)當索賠乙方的損失，。2、甲方應(yīng)于_______年___月___日接到乙方的按揭房款即時將房屋的鑰匙交予乙方保證其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期___天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。逾期少于___個月時，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應(yīng)當索賠乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。3、乙方全部或部分不履行職責本合同規(guī)定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)當什羅克按日___%排序的違約金給甲方。逾期少于__個月時，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時，乙方Rampur房價款的__%做為甲方的損失賠償金。4、例如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因引致房屋質(zhì)量和采用功能的，甲方應(yīng)通告乙方，例如存有補償款派發(fā)，甲方應(yīng)全額歸還乙方。5、本合同簽定后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同。例如因關(guān)鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當按照市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。6、自合約生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因無法辦理，甲方應(yīng)當繳付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方繳付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然無法辦理，每逾期天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。7、如果因為本合同第五條的原因，導致乙方損失或無法定居的，甲方必須向乙方賠償損失和繳付違約金，違約金人民幣為元，甲方繳付乙方違約金后，侵權(quán)行為仍在穩(wěn)步的，每逾期___天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。逾期少于___個月時，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應(yīng)當索賠乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。甲方：______________乙方：______________電話：______________電話：______________日期：_______年_______月_______日房屋買賣合同范本4甲方(出售方)：_____________________乙方(購買方)：_____________________甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)親善協(xié)商就乙方出售甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的有關(guān)權(quán)益隨其該房產(chǎn)一并受讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交量價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元T5800。本協(xié)議簽定當日，乙方一次性繳付甲方_______元整，退款方式為_______。第三條甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬于準確，并無爭議;未被裁決、判決管制出售，也未設(shè)置抵押，無此建設(shè)征地范圍內(nèi)并已獲得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即為成事實。乙方隨即擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并分擔該房產(chǎn)損毀、毀損的風險。甲方及繼承人不再擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，嚴禁再次轉(zhuǎn)手他人或用做抵押或用做財產(chǎn)繼承或用做財產(chǎn)劃分等任何權(quán)利，例如甲方與其他第三方出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使乙方無法如本協(xié)議簽訂合同以獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即為甲方償付。第五條在政策和法律容許范圍內(nèi)，乙方建議甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)當無條件積極主動幫助乙方至房屋權(quán)屬備案機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責管理交納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等有關(guān)雜費，按以下簽訂合同處置：1、甲方負責管理將以上雜費交納至協(xié)議簽訂之日(或_______年_______月終了)。2、協(xié)議簽訂之日后(或_______年_______月起至)由乙方負責管理。第七條協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)當將出售該房產(chǎn)過程中的有關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方留存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需嚴格遵守本協(xié)議簽訂合同，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方嚴禁償付。第九條違約責任例如甲方償付：甲方無條件歸還乙方全部購房款，并向乙方繳付全部購房款總額的%做為違約金理賠乙方，乙方歸還甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;例如乙方償付：乙方將已繳付的購房款做為違約金，并無條件歸還甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補足條款或補充協(xié)議。補足條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行職責本協(xié)約中若出現(xiàn)爭議，可以遞交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起至訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方蓋章后，立即生效，各抱持一份，具備同等效力。甲方親筆簽名：______________乙方親筆簽名：___________________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：______________甲方身份證號碼：________乙方身份證號碼：___________________年_______月_______日_______年_______月_______日房屋買賣合同范本5出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________保單方(乙方)：______________身份證號碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商一致前提下簽定本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房坐落于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元T5800(￥_______元)的價款出售給乙方。(不含地下室_______號_______平方米)二、乙方于該合約簽定之日起_______日內(nèi)一次性將房款繳付給甲方。三、本合同簽訂時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供更多修建本房屋的有關(guān)證明資料，做為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若存有須要，甲方無條件協(xié)調(diào)。等具有過戶條件時，甲方應(yīng)當無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，界時出現(xiàn)的契稅、土地出讓金等由乙方經(jīng)濟負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)濟負擔。四、本合同簽定后，甲方對該房屋的采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。甲方嚴禁就該房屋再與他人簽定協(xié)議、合約或其它任何方式的處分。五、該房屋正式宣布交貨時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等有關(guān)雜費，甲方還清已出現(xiàn)的費用，甲方已經(jīng)繳交的費用，其權(quán)益由乙方擁有，雙方不再自行支付。六、違約責任1、甲方應(yīng)于乙方付清房款同時交貨乙方該房屋。甲方未按時交貨房屋，應(yīng)當繳付按日排序的房價千分之一的違約金給乙方。逾期少于兩個月，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時，甲方須要將已交的房款即時全額歸還、繳付_______萬元違約金做為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的退款日期及方式退款的。其逾期部分應(yīng)當什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時，甲方將已交房款即時全額歸還乙方，計入_______萬元做為甲方損失賠償。3、甲方確保本房屋并無扣押、交易、抵押、通告拆毀等現(xiàn)象、確保并無謊報房屋歷史或其它非寬容犯罪行為。若有所列于情形之一，影響至乙方權(quán)利的行使，甲方則退出先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍退還給乙方，以為償付行政處罰，若存有其它侵害仍得索賠。4、本合同簽定、房款付清后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同，否則明確提出更改或中止方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍繳付給對方。例如因關(guān)鍵性或不可抗力的客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當按本房屋屆時市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。5、例如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因引致房屋拆毀或采用功能更改的，甲方應(yīng)通告乙方。如有本房屋的補償款派發(fā)，甲方應(yīng)當即時全額繳付給乙方。否則應(yīng)當繳付按日排序的補償款千分之一的違約金給乙方，直到全額繳付給乙方日終了。七、甲方應(yīng)當及時將可能將影響本合同或該房屋價值的任何事件(包含但不局限于公司、法人、通訊方式出現(xiàn)發(fā)生改變，該房屋的扣押、扣留、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通告乙方，由于甲方的過失導致房屋價值增加的，甲方應(yīng)立即采取措施避免損失不斷擴大，并索賠乙方損失。八、本合同自各方蓋章或蓋章之日起生效，并對雙方都具備約束力，應(yīng)當嚴苛履行職責。本房屋屬于企業(yè)用房，國家政策管制，乙方就是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不毀損，