農(nóng)村土地買賣轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村土地買賣轉(zhuǎn)讓合同隨著法律觀念的深入人心，合約的類型越來越多，簽訂合同能較為有效率的約束償付犯罪行為。堅信很多朋友都對擬將合約深感非常困惑吧，下面就是大編入大家精心整理的農(nóng)村土地交易受讓合約5篇，期望對大家有所協(xié)助，熱烈歡迎寫作與先進經(jīng)驗，感興趣的朋友可以介紹一下。農(nóng)村土地交易受讓合約1甲方：_______乙方：_______丙方：_______經(jīng)各方親善協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠實信用原則，就土地受讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊坐落于__________，土地面積為__________平方米(八折__________畝)。宗地四至及界址點座標參見附件國有土地使用證。2、貝內(nèi)旺拉拜地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、受讓方式1、甲方確保通過土地轉(zhuǎn)讓形式把該地塊受讓給乙方，并保證該地塊的容積率大于等同于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的受讓價為__________萬元/畝[包含級差地租、市政服務(wù)設(shè)施費和、研發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的征地安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，受讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分后二期向甲方繳付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，退款時間及條件：雙方簽定協(xié)議書，且已辦成土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦完后__________天內(nèi)繳付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，退款時間及條件：在乙方簽定國有土地使用權(quán)土地出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)繳付。4、為確保前款第一期地價款的及時繳付，丙方同意提供更多兩宗土地的國有土地使用權(quán)做為抵押借款，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(參見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押借款的范圍與甲方分擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽定后______天內(nèi)至當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日終了。5、該項目由乙方單一制運作，盈虧自負。甲方愿協(xié)助乙方化解有關(guān)稅費退還及政策協(xié)同。項目研發(fā)完結(jié)并經(jīng)審計工作后，項目凈利潤率少于_______%的，少于部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方蒞臨乙方參予其_______畝土地的官方轉(zhuǎn)讓處置事宜，并允諾創(chuàng)造條件使乙方獲得該塊土地，若乙方?jīng)]能獲得該地塊，甲方愿雙倍退還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)當在證實乙方無法獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)繳付此款。2、乙方?jīng)]能按時繳付地價款，應(yīng)當以每日未收部分的萬分之二點一作滯納金繳付給甲方。例如沒能按時退款少于_____個工作日，視同中止履行職責本協(xié)議，并有權(quán)處理已付定金。3、甲方應(yīng)付乙方分擔連帶責任。四、其他1、在轉(zhuǎn)讓土地出讓過程中，乙方僅分擔應(yīng)當由受讓方分擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方分擔。2、乙方的研發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商化解，并簽定適當?shù)难a充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。4、本協(xié)議在繼續(xù)執(zhí)行過程中出現(xiàn)矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商違憲時，提出申請法院判決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表蓋章蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各謂兩份。甲方(蓋章)：_______代表：_______乙方(蓋章)：_______代表：_______丙方(蓋章)：_______代表：___________年____月____日農(nóng)村土地交易受讓合約2出讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方親善協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著公平、自愿、有償、誠實信用原則，就土地受讓事宜達成協(xié)議如下：一、受讓地塊概況1、該地塊坐落于____________________，土地面積為__________平方米。2、貝內(nèi)旺拉拜地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、受讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣交易形式撥用受讓。2、土地受讓總價為人民幣大寫：__________萬元(￥：元)。三、退款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性繳付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地受讓屬于一次性交易處置。四、本合同簽定后，甲方就所受讓的`該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸屬于乙方所擁有;日后例如存有充公等的，土地充公賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸屬于乙方擁有，甲方嚴禁以任何理由異議。五、該土地受讓后雙方均證實并無爭議事情出現(xiàn)，并確保不出現(xiàn)任何事端。六、違約責任：例如甲方償付，則按賣價總金額3倍索賠乙方。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各謂一份，村委領(lǐng)一份。甲方(親筆簽名)：乙方(親筆簽名)：____年____月____日篇農(nóng)村土地交易受讓合約3甲方:乙方:甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就受讓甲方坐落于農(nóng)村土地畝一事，達成一致以下協(xié)議。1、乙方同意繳付萬元土地使用費轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有甲方所有土地采用、經(jīng)營權(quán)年。2、甲方在土地出讓該土地采用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)當按立即將該土地交貨乙方。在現(xiàn)有甲方采用年限內(nèi),全部受讓給乙方.采用年限到期后,例如乙方須要甲方穩(wěn)步與村委會簽訂土地采用合約時,甲方必須協(xié)調(diào)乙方辦理,乙方不再繳付有關(guān)費用.3、今后乙方須要甲方幫助辦理該土地所有有關(guān)的事宜時，甲方均嚴禁扯皮、婉拒、延期等情況，否則必須繳付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且索賠乙方適當?shù)膿p失。4、甲方向乙方允諾，現(xiàn)受讓的土地屬基本用地以外的土地，例如發(fā)生第三人追繳的事宜發(fā)生，須要雙倍繳付乙方保險費的土地轉(zhuǎn)讓金及索賠有關(guān)損失。5、農(nóng)村土地交易協(xié)議書簽訂后，乙方先繳付萬元給甲方。余款在甲方幫助乙方辦理不好有關(guān)受讓相關(guān)手續(xù)后，乙方一次性全部付清。6、農(nóng)村土地交易協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各謂一份，村民委員會檔案一份。農(nóng)村土地交易協(xié)議書，自簽訂之日起生效。甲方：乙方:年月日農(nóng)村土地交易受讓合約4出賣人(甲方)：____身份證號碼：__________________買受人(乙方)：____身份證號碼：__________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商一致前提下簽定本合同條款如下，以資共同嚴格遵守。甲方確保本房屋并無扣押、并無債務(wù)糾紛，并無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供更多的材料齊全、真實有效。一、甲方自愿將其村證房坐落于_______市_______區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______滾_______萬_______仟_______佰_______滾_______元整(￥：________元)的價款出售給乙方。(附注：)二、乙方繳付甲方合約確保定金_______元(￥：________元)，例如甲方許諾本合同，雙倍索賠;例如乙方許諾本合同，定金不脫。三、本合同簽訂時，乙方繳付首付款后，甲方即為積極主動協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，等待房產(chǎn)過戶至乙方名下之時，乙方應(yīng)當向甲方付清全部房款余額。甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬于準確，并無爭議;未被裁決、判決管制出售，也未設(shè)置抵押，無此建設(shè)征地范圍內(nèi);已獲得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方嚴禁將該房產(chǎn)自行出售給第三人。若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責管理清掃，并分擔民事責任，因此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，甲方負責管理索賠。四、本合同簽定后，甲方對其出售房屋的采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。五、本合同簽定后，甲方確保乙方擁有同甲方相同的定居權(quán)利，合約簽定日之后該房屋所出現(xiàn)的一切費用由甲方負責管理。本合同簽定后，甲方嚴禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》。六、本合同簽定后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證，一切費用由甲方分擔。七、交房之時，甲方應(yīng)當確保乙方房屋水通，電通，路通，并并無任何質(zhì)量問題。八、違約責任1、甲方應(yīng)于______年____月_____日交貨乙方房屋，甲方例如不按合約規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期1天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。逾期少于1個月時，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并可向乙方繳付總房款10%的違約金。2、乙方全部或部分不履行職責本合同規(guī)定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)當什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于1個月時，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時，乙方Rampur房價款的10%做為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋未按允諾規(guī)劃建設(shè)或者存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，一切責任由甲方分擔，并應(yīng)當索賠乙方的所有損失。4、本合同簽定后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同。例如因關(guān)鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當按照市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。5、例如因規(guī)劃部門引致房屋采用功能的，甲方應(yīng)積極主動協(xié)調(diào)，補償款為乙方所有。九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議。十、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十一、本合同一式三份，甲乙方各謂一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：____年__月__日農(nóng)村土地交易受讓合約5轉(zhuǎn)讓方(以下縮寫甲方)：受讓方(以下縮寫乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承攬法》和《農(nóng)村土地承攬經(jīng)營權(quán)確權(quán)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承攬經(jīng)營權(quán)受讓事宜，簽定本合同。一、受讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的坐落于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組與____畝土地的承攬經(jīng)營權(quán)受讓給乙方專門從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱:矗立(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(肥力水平)附注二、受讓期限受讓的土地承攬經(jīng)營權(quán)年限為____年，即為自____年____月____日至____年____月____日終了(受讓期限嚴禁少于承包期的余下年限)。三、轉(zhuǎn)讓費受讓土地承攬經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實際資金投入資金和人力改建該地塊的補償金為元(沒補償金時可以核對為零元)。四、繳付方式和時間乙方實行以下第____種方式和時間繳付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方使用現(xiàn)金方式繳付轉(zhuǎn)讓金和補償金(并無補償金時可以拋掉)，繳付的時間和方式為。(為____年____月____日前一次或多次付清)2、乙方使用實物方式繳付轉(zhuǎn)讓金和補償金(并無補償金時可以拋掉)，實物為____。繳付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)五、承攬經(jīng)營權(quán)受讓土地的交貨時間和方式甲方可于____年____月____日前將受讓土地交貨乙方。交貨方式為____。(雙方須提出申請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承攬管理部門、發(fā)包方、雙方選定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)當向甲方出示乙方親筆簽名的受讓土地交貨收據(jù))六、承攬經(jīng)營權(quán)受讓和采用的特別簽訂合同1、甲方受讓土地承攬經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理受讓普遍認可相關(guān)手續(xù)，在合約生效后中止與發(fā)包方的承攬關(guān)系。2、甲方交貨的受讓土地必須合乎雙方簽訂合同的標準。3、乙方依據(jù)合約贏得土地承攬經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方奠定代萊承攬關(guān)系，辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。4、乙方贏得土地承攬經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法擁有該土地的采用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處理和收益等權(quán)利。5、乙方贏得土地承攬經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)分擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6、乙方必須管住用不好承攬土地，保護地力，嚴禁掠奪性經(jīng)營，并負責管理維護不好承攬土地上的林木、給水設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方嚴禁發(fā)生改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他簽訂合同：____。七、違約責任1、甲乙雙方在合約生效后應(yīng)當本著誠信的原則嚴苛履行合同義務(wù)。例如一方當事人償付，應(yīng)當向恕一方繳付違約金。違約金的數(shù)額為____。2、如果違約金尚無法填補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)當在違約金之外減少繳付賠償金。賠償金的具體內(nèi)容數(shù)額依具體內(nèi)容損失情況確認。八、爭議條款因本合同的簽定、效力、履行職責、更改及中止等出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商化解，協(xié)商未成的按以下第種方式化解：1、提出申請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)協(xié)商;2、提出申請仲裁委員會仲裁;3、向存有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。九、生效條件經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，本合同須經(jīng)雙方蓋章并經(jīng)受讓承攬經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款合約未盡事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具備同等效力。這個合約一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各謂一份。甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份證號：____法定代表人身份證號：____住