住宅樓室外空調(diào)百葉窗制作及安裝合同

室外空調(diào)百葉窗制作及安裝合同甲方：xxx（以以下簡稱甲方方）乙方：（以下簡簡稱乙方）依據(jù)《中華人們們共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他相關(guān)法法律、行政法法規(guī)，同時遵遵循平等、自自愿、公平和和誠實信用的的原則，甲方方將樓的室外空調(diào)調(diào)百葉窗工程程承包給乙方方進(jìn)行制作及及安裝，為明明確甲乙雙方方在施工過程程中的權(quán)利、責(zé)責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，訂立本本合同。一、工程概況況1、工程名稱：：2、工程地點：：3、承包范圍：：4、承包方式：：乙方包材料料（含主材與與輔材）、包包安裝、包運(yùn)運(yùn)輸、包工期期、包質(zhì)量、包包安全、包檢檢測和工程資資料的編制與與報驗，并負(fù)負(fù)責(zé)該工程的的驗收及通過過?，F(xiàn)場所需需臨電、水乙乙方自行設(shè)表表計量向總包包交納，施工工用工具、食食宿由乙方自自理，甲方不不作任何補(bǔ)貼貼。5、其他要求或或執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：：施工質(zhì)量按按國家標(biāo)準(zhǔn)《建建筑裝修工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GGB502110-20001和《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB550300--2001。二、工期要求求1、開工日期：：以甲方書面面通知為準(zhǔn)。2、工期要求：：1#樓20天，2#樓20天。乙方施工之前按按照規(guī)定上報報進(jìn)度計劃，且且上報的進(jìn)度度計劃必須符符合甲方、總總包單位的總總體進(jìn)度計劃劃，并嚴(yán)格按按照進(jìn)度計劃劃進(jìn)行施工，若若施工過程中中因外界因素素?zé)o法達(dá)到工工期要求時，則則提前以書面面形式上報原原因，則工期期給以相應(yīng)順順延，否則處處以每天1000元的違約金金。3、施工期間遇遇下列情況之之一的，工期期相應(yīng)順延：：1）、不可抗力力；2）、甲方提出出設(shè)計變更，導(dǎo)導(dǎo)致工程量增增加或已完工工程的返工，工工期相應(yīng)順延延。（另行增增加的按簽單單結(jié)算）三、合同價款結(jié)結(jié)算與支付方方式1、合同單價與與總價：本工工程實行固定定綜合單價，單單價為元/㎡，其中暫暫定1#樓㎡，2#樓㎡，共計計㎡，暫定合合同總價為人人民幣2800000元(大寫：貳拾捌捌萬元整)。（注：具體體結(jié)算工程量量以實際為準(zhǔn)準(zhǔn)，即工程交交工時，以實實際發(fā)生并雙雙方測量認(rèn)可可的工程量進(jìn)進(jìn)行結(jié)算。）2、本合同為固固定綜合單價價包干合同，綜綜合單價不可可調(diào)整。固定定綜合單價包包括但不僅限限于以下內(nèi)容容：乙方按照照國家及地方方的有關(guān)技術(shù)術(shù)要求和相應(yīng)應(yīng)法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，完成綜綜合單價范圍圍內(nèi)的價格包包括：材料費(fèi)費(fèi)、制作費(fèi)、包包裝費(fèi)、運(yùn)輸輸費(fèi)（含垂直直運(yùn)輸）、保保管費(fèi)、安裝裝費(fèi)、人工費(fèi)費(fèi)、管理費(fèi)、施施工安全費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、利潤潤、保險、稅稅金以及施工工安裝所需的的水、電等一一切費(fèi)用，還還包括總造價2%的總包服務(wù)務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場配配合驗收、材材料檢測、因因質(zhì)量問題引引起的維修和和更換、成品品保護(hù)費(fèi)、保保修費(fèi)等所有有費(fèi)用，如有有錯漏，均由由乙方承擔(dān)。以上價格經(jīng)甲、乙乙雙方確認(rèn)后后，不因任何何價格變動、市市場因素、政政策原因做任任何調(diào)整。3、工程變更：：工程變更應(yīng)應(yīng)經(jīng)甲方同意意，變更發(fā)生生的工程量的的增減經(jīng)監(jiān)理理工程師和甲甲方共同確認(rèn)認(rèn)批準(zhǔn)后按實實調(diào)整。4、工程款的結(jié)結(jié)算與支付：：1）、工程造價價按竣工后實實際測量面積積確定，綜合合單價不變2）、單棟樓百百葉窗安裝完完成后，經(jīng)甲甲方、監(jiān)理、總總包及相關(guān)部部門初驗收合合格后，支付付至甲、乙雙雙方確認(rèn)的結(jié)結(jié)算工程總造造價的600%，工程竣竣工驗收備案案后付至單棟棟樓總造價的的95%，留5%作質(zhì)保金金。保修期為為兩年，期滿且且無質(zhì)量問題題即支付質(zhì)保保金。付款時時乙方提供等等額發(fā)票。3）工程初驗合合格后，乙方方應(yīng)配合甲方方全面工程驗驗收并辦理交交接手續(xù)后，甲甲乙雙方進(jìn)行行工程結(jié)算。結(jié)結(jié)算時乙方需需根據(jù)甲方的的結(jié)算流程辦辦理相關(guān)審核核手續(xù)，否則則不予結(jié)算。四、工程質(zhì)量及及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量目標(biāo)：：該制作安裝裝工程必須達(dá)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2、本工程實行行樣板領(lǐng)路原原則，現(xiàn)場安安裝材質(zhì)及尺尺寸不得低于于乙方向甲方方提供樣品的的標(biāo)準(zhǔn)，具體體指標(biāo)如下表表:（詳細(xì)要求求見附件1）樓座主邊框規(guī)格(mmm)扇邊框規(guī)格(mmm)百葉片規(guī)格(mmm)顏色備注1#-4#25*38*11.025*25*00.865*0.8同塑鋼窗顏色其余輔件以雙方方共同確認(rèn)的的樣品為準(zhǔn)3、雙方對工程程質(zhì)量有爭議議，雙方協(xié)商商解決，協(xié)商商不一致時由由雙方同意的的工程質(zhì)量檢檢測機(jī)構(gòu)鑒定定，所需的費(fèi)費(fèi)用及因此造造成的損失，由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。4、乙方提出的的施工工藝，須須經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理單位組織織論證并簽字字認(rèn)可后方可可執(zhí)行。乙方方應(yīng)認(rèn)真實施施治理質(zhì)量通通病的專項措措施和規(guī)定，確確保工程無使使用功能質(zhì)量量通病，工程程達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)的地方方，甲方、監(jiān)監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，要求乙方方限期內(nèi)拆除除和重新安裝裝施工，乙方方應(yīng)按照甲方方和監(jiān)理的要要求進(jìn)行拆除除和重新施工工，直到符合合標(biāo)準(zhǔn)，并由由乙方承擔(dān)相相應(yīng)的工期損損失和重新施施工的費(fèi)用。5、乙方用于現(xiàn)現(xiàn)場的所有材材料必須符合合國家（行業(yè)業(yè)）規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須須有產(chǎn)品合格格證和質(zhì)量保保證書，同時時要符合甲方方要求。6、未經(jīng)甲方許許可，乙方不不得擅自改變變甲乙雙方共共同確認(rèn)的材材料品牌和材材質(zhì)。7、乙方所提供供的材料進(jìn)場場前，必須提提供檢測報告告、合格證、出出廠證明、質(zhì)質(zhì)量保證書等等相關(guān)資料，如如資料不齊，甲甲方有權(quán)拒收收。凡需備案案的材料必須須履行備案手手續(xù)。8、因乙方所提提供的材料質(zhì)質(zhì)量不符合要要求，甲方有有權(quán)拒收，給給甲方造成損損失的，由乙乙方賠償。9、工程材料檢檢測嚴(yán)格執(zhí)行行《建設(shè)工程程質(zhì)量檢測見見證取樣暫行行規(guī)定》，所所有檢查取樣樣由監(jiān)理見證證員和甲方指指定人員見證證，并三方共共同取樣。10、工程的質(zhì)質(zhì)量管理應(yīng)滿滿足甲方、總總包方質(zhì)量管管理及質(zhì)量體體系正常運(yùn)行行的要求，工工程質(zhì)量達(dá)到到設(shè)計圖紙、施施工規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及相關(guān)驗收收文件的規(guī)定定。該工程必必須按照平度市相關(guān)建設(shè)部部門的要求通通過檢測。11、該工程的的施工質(zhì)量保保修期為貳年，如因乙乙方材料質(zhì)量量問題及施工工問題造成業(yè)業(yè)主及甲方財財產(chǎn)損失的，乙乙方承擔(dān)賠償償責(zé)任。五、安全文明施施工1、乙方必須服服從監(jiān)理、甲甲方及總包方方施工現(xiàn)場的的統(tǒng)一管理，按按照規(guī)范及有有關(guān)規(guī)章制度度組織施工；；施工現(xiàn)場、材材料現(xiàn)場、倉倉庫、生活區(qū)區(qū)嚴(yán)格按照甲甲方、監(jiān)理及及總包單位要要求管理；2、乙方材料設(shè)設(shè)備必須有專專人看守，丟丟失損壞乙方方負(fù)責(zé)；3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)協(xié)調(diào)，由總包包提供現(xiàn)場二二級配電箱，乙乙方必須自備備三級箱及設(shè)設(shè)備專用箱并并按照安全要要求配備漏電電保護(hù)器及電電表；電纜線線接頭必須有有三級配電箱箱連接，破損損電纜線不能能進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場。室外高高空作業(yè)必需需用吊籃施工工，吊籃作業(yè)業(yè)要求吊籃經(jīng)經(jīng)相關(guān)檢測部部門檢測合格格并備案，同同時吊籃應(yīng)由由相關(guān)培訓(xùn)合合格且持證上上崗人員親自自操作，若由由此出現(xiàn)安全全事故，則一一切責(zé)任均由由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須對對自己的職工工加強(qiáng)安全教教育，嚴(yán)格按按照操作規(guī)程程施工，乙方方對自身所發(fā)發(fā)生的一切安安全負(fù)全部責(zé)責(zé)任，并承擔(dān)擔(dān)給甲方、總總包單位帶來來的損失；若若因甲方、總總包方原因造造成的安全事事故，造成的的經(jīng)濟(jì)損失由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)，甲方、總總包方分清各各自責(zé)任并承承擔(dān)相應(yīng)損失失，乙方須保保證工程竣工工無安全事故故，如出現(xiàn)重重大安全事故故，乙方需承承擔(dān)其相關(guān)責(zé)責(zé)任，甲方有有權(quán)提出解除除合同要求。5、乙方施工工產(chǎn)生的垃圾圾由乙方自行行打掃，并清清理至總包單單位規(guī)定的垃垃圾存放點。六、甲方責(zé)任1、向乙方方現(xiàn)場交底，對對百葉的質(zhì)量量、安全、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督督檢查。2、組織工程結(jié)結(jié)算、工程進(jìn)進(jìn)度款的支付付。3、工程完工驗驗收合格后，及及時組織結(jié)算算審計工作；；4、甲方駐工地地代表負(fù)責(zé)合合同履行，綜綜合協(xié)調(diào)乙方方與總包及其其他分包單位位間的施工事事宜；5、如乙方不按按照合同要求求進(jìn)行施工，甲甲方有權(quán)要求求乙方暫停施施工，待整改改完畢后報甲甲方驗收并同同意后方可復(fù)復(fù)工，由此造造成的損失由由乙方承擔(dān)，且且工期不予順順延。七、乙方責(zé)任1、乙方進(jìn)場時時向甲方、監(jiān)監(jiān)理、總包各各提供復(fù)合要要求的施工方方案一份（含含施工進(jìn)度），并并由甲方、監(jiān)監(jiān)理及總包單單位施工管理理部門確認(rèn)后后方可施工。2、派出一名管管理人員作為為乙方駐工地地代表。負(fù)責(zé)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量量及對外協(xié)調(diào)調(diào)等工作，并并按監(jiān)理及甲甲方、總包單單位要求施工工。乙方保證進(jìn)場場的材料符合合甲方的要求求。乙方負(fù)責(zé)責(zé)全部工程的的施工及管理理，嚴(yán)格按照照規(guī)范要求和和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理理和施工。正正常施工以外外的所有費(fèi)用用均由乙方承承擔(dān)，包括施施工人員的住住宿、安全、衛(wèi)衛(wèi)生、保險以以及施工主管管部門的各項項檢查等。3、工程未竣工工移交前，乙乙方應(yīng)配合總總包和其他單單位做好成品品保護(hù)工作，如如果乙方造成成其他成品破破壞，則由乙乙方承擔(dān)。4、嚴(yán)格按照總總包單位和監(jiān)監(jiān)理單位的要要求提交各報報驗手續(xù)和相相關(guān)資料。5、對現(xiàn)場所有有已完工的建建筑及建筑裝裝修、設(shè)備、器器具有保護(hù)的的責(zé)任，施工工時如損壞甲甲方、總包單單位的財產(chǎn)，由由乙方負(fù)責(zé)賠賠償。6、負(fù)責(zé)施工安安全，確保文文明施工，遵遵守甲方、監(jiān)監(jiān)理、總包方方現(xiàn)場施工管管理部門制訂訂的所有關(guān)于于管理的規(guī)章章制度并服從從甲方、監(jiān)理理、總包方施施工管理部門門的現(xiàn)場調(diào)度度。7、自行設(shè)表計計量水電用量量，及時向總總包單位交納納水電費(fèi)用；；8、完工后參加加初驗及竣工工驗收，并在在竣工驗收交交付之前，乙乙方負(fù)責(zé)已完完工程的成品品保護(hù)工作，期期間發(fā)生破壞壞，由乙方自自費(fèi)進(jìn)行修理理，施工過程程和保修期內(nèi)內(nèi)，每發(fā)生一一起因乙方施施工或質(zhì)量問問題引起的媒媒體曝光的時時間或至上級級主管部門投投訴事件，甲甲方收取1000元/次的違約金金，由此造成成的甲方和業(yè)業(yè)主的一切損損失均由乙方方承擔(dān)。9、乙方不得以以任何形式和和理由進(jìn)行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包。八、竣工驗收1、在單位工程程驗收之前、乙乙方承包工程程竣工之后的的時間內(nèi)，乙乙方負(fù)責(zé)成品品保護(hù)，并保保證工程能夠夠通過單位工工程的最后竣竣工驗收，若若未通過單位位工程的竣工工驗收，因此此造成的工期期延誤及返工工費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。2、乙方在竣工工驗收后10日內(nèi)向總承承包方移交完完整的竣工資資料及相應(yīng)的的電子版資料料，竣工資料料不全及竣工工圖紙與實際際不符，總承承包方有權(quán)拒拒收。另外，乙乙方應(yīng)配合總總承包方向檔檔案館移交符符合規(guī)定的資資料。3、乙方應(yīng)在竣竣工驗收后10天內(nèi)撤出全全部臨建、施施工人員、機(jī)機(jī)械設(shè)備和剩剩余材料，并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈。九、違約責(zé)任1、由于乙方原原因不能按工工期竣工的，甲甲方有權(quán)單方方解除合同，乙乙方還應(yīng)承擔(dān)擔(dān)甲方、總包包方損失。因因乙方原因使使得合同總工工期延誤，除除每延誤一天天甲方對乙方方處以1000元/天的罰款外外，甲方項目目現(xiàn)場提出的的罰款，直接接從乙方工程程進(jìn)度款中扣扣除。2、乙方所供產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量如經(jīng)經(jīng)甲方、總包包單位施工管管理部門及監(jiān)監(jiān)理部門驗收收后，與甲方方、監(jiān)理、總總包方要求及及國家標(biāo)準(zhǔn)不不符或存在較較大差異，均均視為不合格格，除按照合合同約定重新新供貨直至合合格外，同時時承擔(dān)合同總總額5%的違約金。一一方違約后，另另一方要求違違約方繼續(xù)履履行合同時，違違約方承擔(dān)上上述違約責(zé)任任后仍應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同。若若乙方中途提提出解除合同同，甲方將對對乙方處以合合同價款10%的違約金，同同時甲方有權(quán)權(quán)決定是否對對乙方已施工工的工程進(jìn)行行結(jié)算。3、乙方在施工工后如不能通通過相關(guān)部門門的驗收，必必須馬上整改改，同時整改改全部的費(fèi)用用由乙方全部部負(fù)責(zé)，甲方方不做任何形形式的補(bǔ)貼。4、乙方施工期期間，施工進(jìn)進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)達(dá)不到合同約約定的條款時時甲方有權(quán)單單方要求乙方方停止施工并并撤離施工現(xiàn)現(xiàn)場；甲方另另行委派其他他單位繼續(xù)供供貨和施工，乙乙方應(yīng)予以積積極配合，承承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，并并放棄任何權(quán)權(quán)利主張。5、乙方施工過過程中必須遵遵守甲方、監(jiān)監(jiān)理、總包方方工地施工管管理部門制定定的規(guī)章制度度，服從甲方方、監(jiān)理、總總包方管理部部門的現(xiàn)場調(diào)調(diào)度和施工的的具體要求。若若嚴(yán)重違反制制度或不服從從調(diào)度或造成成事故，甲方方有權(quán)單方終終止合同，并并追究乙方責(zé)責(zé)任十、質(zhì)量保修1、保修期從主主體竣工綜合合驗收合格之之日起算，乙乙方對百葉窗窗質(zhì)量負(fù)責(zé)貳年保修。乙乙方應(yīng)按法律律、行政法規(guī)規(guī)或國家關(guān)于于工程質(zhì)量保保修的有關(guān)規(guī)規(guī)定，對交付付甲方使用的的工程在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)質(zhì)量保修修責(zé)任。在保保修期內(nèi)，由由于乙方責(zé)任任造成的損失失，均由乙方方承擔(dān)。2、保修期內(nèi)，甲甲方全權(quán)委托托物業(yè)部門履履行管理責(zé)任任，乙方在接接到甲方或物物業(yè)部門維修修通知后1天內(nèi)派派人維修，因因乙方質(zhì)量因因素造成的一一切損失由乙乙方承擔(dān)，若若乙方?jīng)]有按按約定時間到到達(dá)，則應(yīng)承承擔(dān)違約金為為500元/天。同時若若乙方未能履履行質(zhì)保義務(wù)務(wù)，甲方或物物業(yè)管理公司司自行組織維維修，并加收收維修費(fèi)用的的10%作為維修管管理費(fèi)用，維維修費(fèi)用及管管理費(fèi)從乙方方質(zhì)保金中扣扣除。3、乙方每次維維修完畢，應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)將施工工現(xiàn)場清理干干凈并在完成成后取得業(yè)主主和甲方的驗驗收簽字，所所維修項目如如在六個月內(nèi)再次次出現(xiàn)同樣缺缺陷的，保修修期順延并仍仍由乙方承擔(dān)擔(dān)保修責(zé)任。4、在保修期間間，甲方不為為乙方提供臨臨時用房及場場地。如有需需要，由乙方方自行解決。十一、爭議1、甲乙方在履履行合同時發(fā)發(fā)生的爭議，可可以和解或者者要求有關(guān)主主管部門調(diào)解解。當(dāng)事人不不愿和解、調(diào)調(diào)解或者和解解、調(diào)解不成成的，雙方可可以向工程所所在地人民法法院起訴。爭爭議解決之前前，如甲方要要求乙方應(yīng)繼繼續(xù)履行合同同的，乙方應(yīng)應(yīng)繼續(xù)履行合合同，保持施施工連續(xù)，保保護(hù)好已完工工程。2、雙方有關(guān)工工程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件