安裝工程預(yù)算講義之建筑安裝工程預(yù)算造價組成及計價方法

建筑安裝工程預(yù)算造價組成及計價方法1安裝工程預(yù)算造價的概念、分類及作用2安裝工程預(yù)算造價的組成3安裝工程造價計價方法及程序?qū)W習目標：了解安裝工程類別的劃分標準；掌握安裝工程費用項目構(gòu)成；熟悉費用項目內(nèi)容；掌握安裝工程造價計價程序關(guān)鍵詞：安裝工程預(yù)算造價直接費間接費利潤稅金1安裝工程預(yù)算造價的概念、分類及作用1．安裝工程安裝工程是指按工程建設(shè)施工圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定，把各種設(shè)備放置并固定在一定的地方，或?qū)⒐こ淘牧辖?jīng)過加工并安置、裝配而形成具有使用功能價值的產(chǎn)品的工作過程。2．安裝工程的范圍其所包含的內(nèi)容廣泛，涉及眾多各不相同的工程專業(yè)。建筑行業(yè)常見的安裝工程有：電氣設(shè)備安裝工程；給排水、采暖、燃氣工程；通風、空調(diào)工程；工業(yè)管道程；消防及安全防范設(shè)備安裝工程等。3．安裝工程預(yù)算造價安裝工程預(yù)算造價是反映擬建工程經(jīng)濟效的一種技術(shù)經(jīng)濟文件，是完成一項安裝工程預(yù)計所花費貨幣多少的反映，也是完成一項安裝工程預(yù)計所需用人工、材料、機械臺班數(shù)量的反映。1.2安裝工程預(yù)算造價的分類及作用

工程預(yù)算是一個統(tǒng)稱，按照其不同的編制階段，它有不同的名稱和作用，一般包括設(shè)計概算，施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三部分。1．設(shè)計概算

設(shè)計概算一般是在工程的初步設(shè)計階段編制的。根據(jù)工程的初步設(shè)計圖紙，設(shè)計概算編制方法和編制步驟，對擬建工程所需投資預(yù)先測算和確定。因為初步設(shè)計圖紙很粗略，所以是粗線條的預(yù)算造價。2．施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制造價文件對擬建工程所需投資進行的預(yù)先測算和確定。預(yù)算造價較概算造價更為詳盡和準確，但要受概算造價的控制。施工圖預(yù)算的主要作用是：是確定安裝工程造價和主要物資需用量的依據(jù)；是編制招投標價格、簽訂工程建設(shè)合同和進行工程結(jié)算等的基礎(chǔ)；是業(yè)主和承包商進行經(jīng)濟核算、編制施工計劃和銀行撥款等的依據(jù)。3．施工預(yù)算

施工預(yù)算是安裝施工企業(yè)在承包關(guān)系確定以后，以合同預(yù)算(施工圖預(yù)算)為基礎(chǔ)，結(jié)合企業(yè)和工程實際情況編制的。施工預(yù)算主要作用是：用作企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算和班組承包等的依據(jù)，因而是企業(yè)內(nèi)部使用的一種預(yù)算。

施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是：施工圖預(yù)算用于企業(yè)對外關(guān)系，是企業(yè)收入的標準；而施工預(yù)算用于企業(yè)內(nèi)部，是企業(yè)支出的標準。設(shè)計概算——施工圖預(yù)算——施工預(yù)算，組成我國現(xiàn)階段工程建設(shè)的預(yù)算體制。2安裝工程預(yù)算造價的組成2.1安裝工程預(yù)算造價的構(gòu)成

根據(jù)我國建設(shè)部、財政部印發(fā)的《建筑安裝工程費用項目組成》（建標［2003］206號文）的規(guī)定，安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成，詳見表1-1所示。

序號

費用項目名稱1直接費直接工程費1.人工費2.材料費3.施工機械使用費措施費1.環(huán)境保護2.文明施工3.安全施工4.臨時設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運7.大型機械設(shè)備進出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護11.施工排水降水2間接費規(guī)定費用1.工程排污費2.工程定額測定費3.社會保障費⑴養(yǎng)老保險費⑵失業(yè)保險費⑶醫(yī)療保險費4.住房公積金5.危險作業(yè)意外傷害保險企業(yè)管理費1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險費7.工會經(jīng)費8.職工教育經(jīng)費9.財產(chǎn)保險費10.財務(wù)費11.稅金12.其他3

利潤4

稅金2.2直接費直接費是是指直接接耗費在在該建筑筑安裝工工程上的的、構(gòu)成成工程實實體和有有助于工工程形成成的各項項費用之之和。直直接費由由直接工工程費和和措施費費組成。。1．直接工工程費直接工程程費是指指施工過過程中耗耗費的構(gòu)構(gòu)成工程程實體的的各項費費用，包包括人工工費、材材料費、、施工機機械使用用費。（1）人工工費：：人工工費是是指直直接從從事建建筑安安裝工工程施施工的的生產(chǎn)產(chǎn)工人人開支支的各各項費費用。。人工費費＝Σ（工日日消耗耗量×日工資資單價價）（2）材料料費：：材料料費是是指施施工過過程中中耗費費的構(gòu)構(gòu)成工工程實實體的的原材材料、、輔助助材料料、構(gòu)構(gòu)配件件、零零件、、半成成品的的費用用。材料費費＝Σ（材料料消耗耗量×材料基基價））＋檢檢驗試試驗費費材料基基價=【（供供應(yīng)價價格+運雜費費）×（1+運輸損損耗率率）】】×（1+采購保保管費費率））（3）施工工機械械使用用費：：施工工機械械使用用費是是指施施工機機械作作業(yè)所所發(fā)生生的機機械使使用費費以及及機械械安拆拆費和和場外外運費費。施工機機械使使用費費＝Σ（施工工機械械臺班班消耗耗量×機械臺臺班單單價））2．措施施費是指為為完成成工程程項目目施工工，發(fā)發(fā)生于于該工工程施施工前前和施施工過過程中中非工工程實實體項項目的的費用用。其其費用用內(nèi)容容包括括：1）環(huán)境境保護護費2）文明明施工工費3）安全全施工工費4）臨時時設(shè)施施費5）夜間間施工工費6）二次次搬運運費7）大型型機械械設(shè)備備進出出場及及安拆拆費8）混凝凝土、、鋼筋筋混凝凝土模模板及及支架架費9）腳手手架費費10）已完完工程程及設(shè)設(shè)備保保護費費11）施工工排水水、降降水費費二環(huán)夜夜臨大大水支支架已已安穩(wěn)穩(wěn)2.3間接費費間接費費是指指建筑筑安裝裝企業(yè)業(yè)在組組織施施工生生產(chǎn)和和經(jīng)營營管理理活動動中，，為施施工項項目生生產(chǎn)服服務(wù)所所必須須支出出的各各項費費用之之和。。間接接費由由規(guī)定定費用用、企企業(yè)管管理費費用組組成。。1．規(guī)定定費用用規(guī)定費費用是是指政政府和和有關(guān)關(guān)權(quán)力力部門門規(guī)定定必須須繳納納的費費用（（簡稱稱規(guī)費費）。。包括括：（1）工程排排污費費：工程排排污費費是指指施工工現(xiàn)場場按規(guī)規(guī)定繳繳納的的工程程排污污費。。（2）工程定定額測測定費費：工程定定額測測定費費是指指按規(guī)規(guī)定支支付工工程造造價（（定額額）管管理部部門的的定額額測定定費。。（3）社會保保障費費：社會保保障費費包括括養(yǎng)老老保險險費、、失業(yè)業(yè)保險險費、、醫(yī)療療保險險費、、住房房公積積金和和危險險作業(yè)業(yè)意外外傷害害保險險等五五項費費用。2．企業(yè)業(yè)管理理費企業(yè)管管理費費是指指建筑筑安裝裝企業(yè)業(yè)組織織施工工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管管理所所需費費用。。其費費用內(nèi)內(nèi)容包包括:（1）管理理人員員工資資（（2）辦公公費（3）差旅旅交通通費（（4）固定定資產(chǎn)產(chǎn)使用用費（5）工具具用具具使用用費（（6）勞動動保險險費（7）工會會經(jīng)費費（（8）職工工教育育經(jīng)費費（9）財產(chǎn)產(chǎn)保險險費（（10）財務(wù)務(wù)費（11）稅金金（（12）其他他費用用公差使使用保保險金金務(wù)工工2.4利潤及及稅金金1．利潤潤利潤是是指施施工企企業(yè)完完成所所承包包工程程獲得得的盈盈利。建筑安安裝企企業(yè)的的施工工活動動，是是為社社會建建造具具有使使用價價值的的工程程產(chǎn)品品。安裝工工程的的利潤潤是以以安裝裝工程程人工工費為為基礎(chǔ)礎(chǔ)乘以以利潤潤率計計取的的。2．稅金金稅金是是指國國家稅稅法規(guī)規(guī)定的的應(yīng)計計入建建筑安安裝工工程造造價內(nèi)內(nèi)的營營業(yè)稅稅、城城市維維護建建設(shè)稅稅及教教育費費附加加等。。稅金＝＝（稅稅前造造價＋＋利潤潤）×稅率（（％））（1）稅收收的特特征和和本質(zhì)質(zhì):稅收有有三個個特征征：一一是法法制性性，二二是無無償性性，三三是穩(wěn)穩(wěn)定性性（2）列入入工程程造價價的稅稅收是是營業(yè)業(yè)稅、、城市市維護護建設(shè)設(shè)稅、、教育育費附附加。。關(guān)于營營業(yè)稅稅、城城市維維護建建設(shè)稅稅、教教育費費附加加的稅稅率及及計征征基數(shù)數(shù)，見見表1-2中的內(nèi)內(nèi)容。。表1-2營業(yè)稅稅、城城市維維護建建設(shè)稅稅、教教育費費附加加的稅稅率稅種名稱

工程所在地計算基礎(chǔ)市區(qū)城（鎮(zhèn)）非城鎮(zhèn)營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加3%7%3%3%5%3%3%1%3%含稅工程造價營業(yè)稅營業(yè)稅

3安裝工工程造造價計計價方方法及及程序序3.1工料單單價法法計價價工料單單價法法是指指根據(jù)據(jù)分部部分項項工程程量，，按照照現(xiàn)行行預(yù)算算定額額的分分部分分項單單價計計算出出直接接工程程費，，直接接工程程費匯匯總后后，再再按照照有關(guān)關(guān)規(guī)定定另行行計算算措施施費、、間接接費、、利潤潤和稅稅金的的計價價方法法。其計算算步驟驟為：：（1）首先先根據(jù)據(jù)要求求，選選定預(yù)預(yù)算定定額（（或單單位估估價表表）。。（2）根據(jù)據(jù)施工工圖紙紙及說說明，，按照照工程程量計計算規(guī)規(guī)則計計算出出工程程量。。（3）查套套預(yù)算算定額額計算算出直直接工工程費費。（4）按照照關(guān)規(guī)規(guī)定計計算出出措施施費、、間接接費、、利潤潤、稅稅金等等。（5）匯總總合計計得出出工程程造價價。序號

費用項目

計算方法

備注

1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2直接工程費中人工費人工費3間接費2×相應(yīng)費率4利潤2×相應(yīng)利潤率5稅前分項單價合計1+3+46分項工程造價合計Σ（分項工程量×分項綜合單價）7措施費Σ（措施費項目量×措施費項目綜合單價）8規(guī)定費用Σ（規(guī)定費用計費基數(shù)×相應(yīng)費率）9稅金（5+6+7）×綜合稅率小結(jié)結(jié)安裝工工程造造價是是反映映擬建建工程程經(jīng)