怎么寫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

怎么寫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書時代在進步，使用協(xié)議書的地方越來越多，簽定協(xié)議書可以維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。協(xié)議書的注意事項存有許多，你確認可以寫下嗎?下面就是大編收集整理的怎么寫下房主合約協(xié)議書，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！怎么寫下房主合約協(xié)議書篇1房主方(甲方)____________身份證號碼：__________________________承租方(乙方)____________身份證號碼：__________________________甲、乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，就門面房主事宜達成一致以下協(xié)議：__________一、甲方同意將自己租用的坐落于________________________的門面轉(zhuǎn)租給乙方采用，面積為_______平方米;二、乙方與甲方簽定出租合約，租期從__________年________月________日至_________年_______月________日。只要甲方穩(wěn)步經(jīng)營及與原房東續(xù)約則乙方與甲方的租期自動續(xù)約，月租金為_______元人民幣三、門面轉(zhuǎn)租給乙方后，乙方同意替代甲方向原房東履行職責(zé)舊有門面出租合約中所規(guī)定的條款。甲方確保水電能正常采用。甲方須要受讓店鋪時必須提早2個月通告乙方，乙方并擁有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)和優(yōu)惠市場價的轉(zhuǎn)讓費。四、乙方在發(fā)送該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營須要，在確保房屋安全采用的情況下展開翻新。五、乙方于本合同簽定之日向甲方繳付定金_______元。甲方在合約簽定次日向乙方由子門面并交貨鑰匙，同時乙方向甲方繳付轉(zhuǎn)回租費總計人民幣_______元，(大寫：_________________)，甲方嚴(yán)禁再向乙方索要任何其他費用。六、乙方接掌半后店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)管理;接掌后的一切經(jīng)營犯罪行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)管理。七、違約責(zé)任：__________甲方確保該門面存有合法承租權(quán)并有權(quán)依法房主，確保水電的正常采用，必須按時交貨門面，少于7天乙方有權(quán)解除合同;乙方必須按時發(fā)送門面，少于7天甲方有權(quán)解除合同;甲方確保該房屋租期內(nèi)為其合法承租權(quán)展開租賃等，否則必須索賠乙方翻新費用同等的損失。本協(xié)議未盡事項雙方協(xié)商補足，本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份，自雙方蓋章之日起生效。甲方蓋章：______________乙方蓋章：_______________怎么寫下房主合約協(xié)議書篇2房主方(甲方)：_____受到房主方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用、收益、由乙方向甲方繳付租金等事宜、簽定本合同。一、房主房屋的情況1、甲方依法租用的座落于_____(區(qū)/縣)_____路_____搬(新村)_____號_____室的_____(公有定居/非公有定居)房屋已(知會公房出租人/按房屋租賃合約的房主簽訂合同/請示房屋出租人同意)，由甲方將上述租用房屋_____(全部/部分)即_____號_____室(以下縮寫該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積約_____平方米。2、該房屋的共用或合約部位的采用范圍、條件的建議;現(xiàn)有翻新、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，均參考甲方與原出租人的房屋租賃合約(以下縮寫原房屋租賃合約)。二、房主期限及交貨日期1、甲、乙雙方簽訂合同，甲方于_____年_____月_____向乙方交貨該房屋。轉(zhuǎn)回租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終了。甲方確保該房主期限未遠遠超過_____(出租合約/前一個房主合約)的租期。2、房主屆滿，本協(xié)議效力中止。乙方若續(xù)租，須要和原出租方協(xié)商，簽定房屋租賃協(xié)議。例如須要甲方居間了解，甲方須寬容履行職責(zé)。三、租金、繳付方式和期限甲、乙雙方簽訂合同，該房屋月租金總計為(_____幣)_____元。(大寫：_____百_____滾_____元_____角整)，并繳付一個月租金做為押金，采用現(xiàn)金支付，總計_____元。四、其它費用1、在房屋房主期間，乙方采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、寬帶等費用由乙方分擔(dān)。2、乙方負責(zé)管理繳付的上述費用，排序或分攤辦法、繳付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理支付。五、效力范圍本房主協(xié)議做為甲乙雙方處置房主關(guān)系優(yōu)先適用于，甲方和原出租房簽定的原房屋租賃合約所規(guī)定條件對乙方同樣具備約束力。六、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或遞交有關(guān)仲裁機關(guān)展開仲裁。甲方蓋章：(出租人)_____乙方蓋章：(承租人)_____身份證件號碼：_____身份證件號碼：_____電話：_____電話：_____時間：_____時間：_____怎么寫下房主合約協(xié)議書篇3甲方：(以下縮寫甲方)乙方：(以下縮寫乙方)甲方因暫時無法自行經(jīng)營，將其租用的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達下如下協(xié)議：1、甲方將其租用的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方;2、乙方每月向甲方繳付房租人民幣550元(僅為房租，不包含水電費、管理費等其它費用)，甲方每月____日繳納下一月房租;3、乙方須向甲方繳付押金人民幣1000元，例如乙方未村在償付犯罪行為，協(xié)議中止時甲方本息歸還押金;4、例如協(xié)議期間管理方提升房租，甲方也將適當(dāng)提升房租;5、乙方嚴(yán)禁發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu);6、乙方嚴(yán)禁將房屋房主他人;7、甲方對乙方的經(jīng)營犯罪行為不分擔(dān)任何責(zé)任;8、協(xié)議有效期一年(自________年____月____日至________年____月____日終了)，協(xié)議屆滿后，在同等條件下乙方存有優(yōu)先續(xù)約權(quán);9、甲、乙雙方任何一方例如必須提早終止協(xié)議，須提早15天知會對方;10、協(xié)議期間例如突遇房屋征地等人力無法抗拒之因素引致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動終止。本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽定地點：_________簽定地點：__________________年____月____日_________年____月____日怎么寫下房主合約協(xié)議書篇4房主人:_____________(以下縮寫甲方)承租人:_____________(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用、收益、由乙方向甲方繳付租金等事宜、簽定本合同。一、轉(zhuǎn)回租廠房的情況甲方將依法租用的坐落于_______________的廠房全部(以下縮寫該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積(涵蓋外圍及公攤)_______________平方米。二、出租用途風(fēng)險提示信息:明晰房屋用途簽定出租合約前承租人一就是必須特別注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與租用的實際用途相符的，則承租人可能將遭遇無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過有關(guān)審核相關(guān)手續(xù)等風(fēng)險;二就是必須介紹有關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不合乎有關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將引致人力、財力的浪費。在無法確認的情形下，承租人可以在出租合約中特別簽訂合同有關(guān)事宜做為續(xù)約條件，以此防止遭遇不必要的違約責(zé)任。1、乙方租該廠房的用途為_______________。2、乙方確保，在房主期間未事先書面通知甲方，并由甲方按出租合約的簽訂合同獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該廠房采用用途。三、房主期限及交貨日期1、甲、乙雙方簽訂合同，甲方于____年____月____日前向乙方交貨該廠房。轉(zhuǎn)回租期為____個月。自_____年____月___日至____年____月____日終了。甲方確保該房主期限未遠遠超過甲方與原該廠房所有人簽定的出租合約的租期。2、乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前向甲方交貨租金。逾期十天未收租金，甲方有權(quán)中止合約，并留存采用其它合法的追回權(quán)利。由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)管理。四、租金、繳付方式和期限風(fēng)險提示信息:明晰各項金額及繳付方式租金、押金的金額及繳付方式等須要明晰簽訂合同，否則極容易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在繳付租金及押金時，應(yīng)在合約中簽訂合同繳付方式。最出色就是用銀行充值方式，以保證糾紛出現(xiàn)時候存有充裕的繳付依據(jù)。如果使用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)當(dāng)特別注意看管不好有效率的收款憑證，在糾紛出現(xiàn)時就可以有效率維護自己的合法權(quán)益。另外，最出色簽訂合同租金的調(diào)整方式，防止因出租方隨意減少租金引發(fā)的'爭議糾紛。1、甲、乙雙方簽訂合同，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫:_______)排序，月租金為人民幣_______元(大寫:_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫:______)排序，月租金為人民幣______元(大寫:______)。合計總租金為______元(大寫:______)，本租金在房主合同期內(nèi)維持不變。2、乙方繳付租金的方式:_______。五、其它費用1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方須要繳付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費。2、租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方分擔(dān)，由乙方分擔(dān):(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費和;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房出租稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;(13)其他費用。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方分擔(dān)。例如乙方退還阿爾熱萊加佐斯縣由甲方繳付的費用，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方出具的有關(guān)交費憑據(jù)向乙方退還適當(dāng)費用。六、廠房采用建議和修理責(zé)任風(fēng)險提示信息:明晰修葺責(zé)任如果在采用過程中，房屋及其附屬設(shè)備發(fā)生問題或故障，應(yīng)當(dāng)由誰修理，費用應(yīng)當(dāng)由誰分擔(dān)，這就是雙方須要提早明晰的，否則，一旦發(fā)生問題，極容易產(chǎn)生糾紛。為防止風(fēng)險，應(yīng)當(dāng)特別注意出租合約中出租方對出租物的修理責(zé)任，以確保承租方正常經(jīng)營。此外，承租人必須愛惜住房和各種設(shè)施，無法擅自拆毀、改為、改建或減少。在的確須要對住房展開變動時，必須請示出租人的同意，并簽定書面協(xié)議。1、在房主期間，乙方辨認出該廠房及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方展開修理。例如因建筑結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌膹S房和宿舍損毀、幻滅等責(zé)任，由甲方負責(zé)管理，并索賠乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該廠房及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理復(fù)原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全權(quán)修理，費用由乙方分擔(dān)。3、房主期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可以采用和安全狀態(tài)。檢查保潔時，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。例如因乙方阻擾保潔、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)管理。4、在房主期間，出租人須要對該房屋展開擴建、改建或翻新的，甲方應(yīng)負知會乙方的義務(wù)。具體內(nèi)容事宜可以由甲、乙雙方在條款中自行商定。5、乙方須要翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通告甲方，由甲方按出租合約的簽訂合同請示出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審核的則應(yīng)當(dāng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可以展開。七、廠房交貨及退還風(fēng)險提示信息:明晰財產(chǎn)更替事項承租人展開房屋設(shè)施的清點與更替時，搞好財務(wù)目錄，如果可以就是展開偷拍敘述，以免出租合約中止時或者中途中止時，雙方對財產(chǎn)的遺失或損毀產(chǎn)生糾紛，房東也可以因此扣押押金。如果出租方無法按照簽訂合同交貨標(biāo)的物或交貨的標(biāo)的物不合乎簽訂合同條件，比如房屋面積與合約簽訂合同存有誤差，應(yīng)當(dāng)視作出租方交貨的標(biāo)的物存有瑕疵，承租人可以建議追責(zé)對方的違約責(zé)任，可以實行書面形式通告對方建議解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商增加租金，更改合約內(nèi)容。1、廠房交貨:甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將出租物按簽訂合同條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備目錄》經(jīng)雙方交驗蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙及_______后視作交貨順利完成。2、本房主合約到期后，甲方須要無條件幫助乙方與該房屋所有人簽定時程出租合約，并相互還清各自的費用。八、中止本合同的條例1、在房主期間，出租合約被中止的，本合同也隨之中止，因甲方償付并使本合同中止對乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按月租金的____倍向乙方繳付違約金。例如繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理索賠差額部分。2、本合同有效期內(nèi)，例如國家或甲方、乙方存有代萊規(guī)劃時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)代萊規(guī)劃繼續(xù)執(zhí)行，甲方須提早三個月通告乙方，甲、乙雙方協(xié)商化解。九、違約責(zé)任風(fēng)險提示信息:明晰違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想起可能將產(chǎn)生的違背合約的犯罪行為，并在合約中規(guī)定適當(dāng)?shù)膽土P辦法，通過明晰償付時須要分擔(dān)的責(zé)任，去嚴(yán)格執(zhí)行各方真正履行職責(zé)應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的義務(wù)，一旦償付情況出現(xiàn)，也有據(jù)可依。比如，如果承租人不按期繳納房租，出租人可以提早中止合約，使其遷走;如果出租人未按簽訂合同搭載用具等，承租人可以與其協(xié)商減少房租等。1、甲方違約責(zé)任(1)甲方存有_________簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當(dāng)向乙方繳付元的違約金，乙方并可以建議甲方索賠適當(dāng)損失。(2)租賃期內(nèi)，甲方須要提早歸還廠房的，應(yīng)當(dāng)提早日通告乙方，并按個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳付違約金，甲方還應(yīng)當(dāng)歸還適當(dāng)?shù)淖饨稹?3)因甲方未按簽訂合同履行職責(zé)修理義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。(4)甲方未按簽訂合同時間交貨廠房，每延后交貨一天，應(yīng)按照月租金的%向乙方繳付違約金，并且實際交貨廠房交貨日期做為租金算起日。2、乙方違約責(zé)任(1)乙方存有簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付元的違約金，甲方并可以建議乙方將廠房恢復(fù)原狀或索賠適當(dāng)損失。(2)租賃期內(nèi)，乙方須要提早退房的，應(yīng)當(dāng)提早日通告甲方，并按個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳付違約金，甲方不歸還乙方已交貨的租金。(3)乙方未按簽訂合同時間繳付租金的，每延后繳付一天，應(yīng)按照延付租金總額的%向甲方繳付違約金。(4)乙方未按簽訂合同時間退還廠房，每延后交貨一天，應(yīng)按照月租金的%向乙方繳付違約金。十、不可抗力1、本合同履行職責(zé)期間，例如出現(xiàn)不可抗力因素以致一方無法履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通告另一方，并可于不可抗力出現(xiàn)之日起日內(nèi)提供更多遭遇不可抗力以致合約無法履行職責(zé)或無法全然履行職責(zé)的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于分擔(dān)違約責(zé)任。2、因不可抗力或其他不容免責(zé)于雙方的原因，并使本合同第一條所簽訂合同的場所不適合承租時，甲方應(yīng)當(dāng)減免不可抗力影響期間的租金。如果出租場所無法復(fù)原的，本合同自動中止。十一、合約爭議的解決辦法本合同項下出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向出租房屋所在地人民法院控告。十二、本合同屆滿后，乙方須要穩(wěn)步承租的，應(yīng)當(dāng)于有效率屆滿之前三個月明確提出續(xù)租建議。在同等條件下，乙方存有優(yōu)先承租權(quán)。十三、其他簽訂合同事項1、本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補足應(yīng)當(dāng)實行書面形式，做為本合同的附件，附件與本合同具備同等的法律效力。2、本合同經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方謂________份，乙方執(zhí)份。甲方:乙方:日期:_______年_______月______日怎么寫下房主合約協(xié)議書篇5甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________________________乙方：(受讓方)____________________________根據(jù)《合同法》，就甲方將坐落于____________________________的商鋪，受讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面受讓超過成本商鋪受讓合約：第一條甲方于_______年_______月_______日前將坐落于_____________________商鋪(面積_______平方米)受讓給乙方采用。并確保乙方同等擁有甲方在舊有房屋租賃合約中所擁有的權(quán)利與義務(wù)。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽定了出租合約，合約到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交予乙方采用后，乙方同意替代甲方向房東履行職責(zé)出租合約，每年繳納該合約簽訂合同由甲方繳納的水電費等各項費用。第三條該店鋪現(xiàn)有翻新，裝飾，工具，設(shè)備(包含_____________________)全部撥用歸屬于乙方采用，該合約屆滿后，不動產(chǎn)歸屬于房東所有，其他歸屬于乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方繳付頂上手費人民幣大寫_____________________萬元T5800(小寫：_______元)，甲方嚴(yán)禁向乙方索要任何其他費用。第五條乙方發(fā)送后，由乙方經(jīng)營引發(fā)的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)管理，與甲方毫無關(guān)系，乙方接掌前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負責(zé)管理，與乙方毫無關(guān)系。第六條乙方逾期向甲方交貨轉(zhuǎn)讓金，甲方確保乙方同等擁有甲方在舊有房屋租賃合約中所擁有的權(quán)利與義務(wù)。例如由甲方原因引致乙方無法正常采用或甲方自己中途歸還店鋪，甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方全部轉(zhuǎn)讓費，索賠翻新，購置設(shè)備付，并繳付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金。第七條本合同一式___份，甲、乙各謂___份，具備相同法律效力。甲方(公章)：____________________法定代表人(蓋章)：____________日期：_________年____月____日乙方(公章)：_________________法定代表人(蓋章)：___________日期：_________年____月____日怎么寫下房主合約協(xié)議書篇6甲方：韓__(以下縮寫甲方)乙方：徐__(以下縮寫乙方)甲方于X年X月X日與__區(qū)__街道__社區(qū)居民委員會簽定了采用期限為20年的土地出租《合同書》。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，并請示原出租方同意，依據(jù)原《合同書》第6條的簽訂合同，現(xiàn)將其中X畝土地轉(zhuǎn)租給乙方發(fā)展種、養(yǎng)殖業(yè)。具體內(nèi)容協(xié)議如下：一、房主范圍：東至甲方出租地墻南，西至大壩界墻，南至高家地，北至大壩崖，總計X畝。(具體位置見到附圖右圖)二、該地轉(zhuǎn)回租費為X萬元T5800(包含該地范圍內(nèi)的地上物及有關(guān)權(quán)益的補償)，雙方簽訂協(xié)議之日由乙方將該款一次性向甲方付清。三、本協(xié)議蓋章之日起，甲方即為選擇退出該范圍內(nèi)土地出租合約關(guān)系，乙方在該房主土地范圍內(nèi)承繼為原《合同書》的權(quán)力義務(wù)相對人;乙方租用范圍內(nèi)土地的費用、交貨期限及其適當(dāng)?shù)臋?quán)力、義務(wù)按照原《合同書》的簽訂合同由乙方輕易向原出租方履行職責(zé)。四、出租期間，若乙方逾期不向原出租方交貨土地承包費，而引致原出租方與其中止出租合約等法律后果由乙方自行分擔(dān)，與甲方毫無關(guān)系;甲方亦無須歸還乙方以前所交的轉(zhuǎn)回租費。五、出租期間，乙方必須確保道路、排洪暢通，并自行協(xié)同不好鄰里關(guān)系，法律后果自負。六、出