套房買賣合同協(xié)議書

套房買賣合同協(xié)議書隨著法律科學(xué)知識的普及，合約起著的促進(jìn)作用越來越小，合約的簽定就是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的規(guī)范。下面就是大編收集整理的套房買賣合同協(xié)議書，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！套房買賣合同協(xié)議書篇1甲方(賣方)：_____身份證號：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將自己研發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體內(nèi)容狀況如下：房屋座落于____，房屋總層數(shù)層，乙方所出售的房屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方證實面積m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿榫接，室內(nèi)門窗未加裝，入戶門已經(jīng)加裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時采用的座落：二、本合同簽訂時，該房屋尚未至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)展開房屋產(chǎn)權(quán)備案。日后該房屋展開產(chǎn)權(quán)備案，甲方必須在房地產(chǎn)起始備案之日起30天內(nèi)將適當(dāng)?shù)腵房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)管理開戶。定居用水水開戶有關(guān)費用由甲方分擔(dān)，不另繳納乙方費用，甲方必須協(xié)調(diào)乙方辦理不好住宅用水開戶。定居用電電開戶費用參考鄰里，由乙方繳付，該筆費用原則上不少于____元。甲方允諾____年內(nèi)為乙方辦理不好住宅用電開戶。四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致一致，同意上述房地產(chǎn)受讓價格為人民幣(大寫)：____元整。自本合同簽定之日起，乙方分后三次將房款交納甲方。具體內(nèi)容時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交貨____元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)支付利息。五、甲方應(yīng)當(dāng)及時將可能將影響本合同或該房屋價值的任何事件(包含但不局限于該房屋的扣押、扣留、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通告乙方，否則，乙方可以隨時中止本合同，并建議甲方分擔(dān)本合同總價20%的違約金。由于甲方的過失導(dǎo)致房屋價值增加的，甲方應(yīng)立即采取措施避免損失不斷擴大，并索賠乙方損失。六、甲方確保在上述受讓的房地產(chǎn)更替時沒產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。例如上述房地產(chǎn)受讓更替后出現(xiàn)更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。并且索賠因此給乙方導(dǎo)致的損失，且乙方可以隨時中止本合同，并建議甲方分擔(dān)本合同總價20%的違約金。七、除人力不容畏懼因素外，甲方未按合約簽訂合同的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)當(dāng)繳付按日排序的房款千分之一的違約金給乙方。逾期少于兩個月，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時，甲方須要將已交的房款即時全額歸還，另繳付購房總價20%違約金做為乙方損失賠償。八、甲方允諾出售房屋工程質(zhì)量符合國家有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及建議。由于工程質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致乙方損失或其它危害，由甲方理賠。甲方將該房屋在本合同簽訂之日交貨乙方。九、乙方未按本合同規(guī)定的退款日期及方式退款的。其逾期部分應(yīng)當(dāng)什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時，甲方將已交房款即時全額歸還乙方，購房總價20%違約金做為甲方損失賠償。十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不能違背本合同原則的前提下，可以簽定補足條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方簽定的補足條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分核對的文字與鉛印文字具備同等效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效。甲、乙雙方在簽訂本合同時，具備全然民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)確切明白，并按本合同規(guī)定履行職責(zé)。十二、本合同適用于于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中若出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商無法化解的，依法向人民控告。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各謂兩份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽定日期：_____簽定日期：_____套房買賣合同協(xié)議書篇2賣方：_______________________________(以下縮寫甲方)買方：_______________________________(以下縮寫乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋買下乙方所有：1、房屋狀況：__________(懇請按《房屋所有權(quán)證》核對)房屋座落__________幢號室號套_______(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。2、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式"√"：土地出讓();撥付()。二、甲乙雙方商定成交量價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____滾_____萬_____仟_____佰_____重鑄T5800。乙方在__________年_____月_____日前分后_____次付清，退款方式：__________。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋擠占范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時受讓。四、收買的房屋例如存有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒別后生效，并對雙方都具備約束力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛履行職責(zé)。例如存有償付，違約方愿意分擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，繳付償付費用。六、雙方愿意按國家規(guī)定繳納稅、費及辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿意按國家有關(guān)規(guī)定辦理。例如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成的，雙方始終認(rèn)為(___________)仲裁委員會提出申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方簽訂合同的.其它事項：_____________________________________。甲方(親筆簽名或蓋章)____________________乙方(親筆簽名或蓋章)______________________代理人(親筆簽名或蓋章)__________________代理人(親筆簽名或蓋章)_________________________________年_________月__________日_____________年_________月__________日套房買賣合同協(xié)議書篇3甲方(出賣人)：____乙方(買受人)：____身份證件號碼：____身份證件號碼：____委托代理人：____身份證件號碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就以下房地產(chǎn)交易達(dá)成一致如下協(xié)議：一、甲方房屋(以下縮寫該房屋)座落在_____建筑面___平方米(附屬設(shè)施為第六層的閣樓，建筑面積_____平方米);產(chǎn)權(quán)證號為____;采用性質(zhì)：______________二、該房屋售價總金額為(人民幣)為________萬元，大寫為__________萬元T5800(不含附屬設(shè)施費用)。乙方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金(人民幣)______元定金，其余房款在房屋交易公證時還清，公證時應(yīng)結(jié)賬余下房款________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場更替，房款兩清。三、甲方確保在更替前對該房沒產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，例如簽下或更替后，出現(xiàn)與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)管理清掃并分擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，均由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為依據(jù)，嚴(yán)禁遷移，更改或修改，更替環(huán)評時也必須按合約環(huán)評，簽訂房屋更替單，并須要司員水表、電表、煤氣表與否存有損毀，例如存有損毀甲方負(fù)責(zé)管理修理。五、甲方須要還清交易之日前所欠的一切費用，例如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費和等。六、甲方存有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的有關(guān)相關(guān)手續(xù)，辦理過戶相關(guān)手續(xù)所須要費用由______方分擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商化解。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份，蓋章生效，嚴(yán)禁償付，例如償付導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)管理，乙方償付定金不脫，甲方償付雙倍賠款甲方(蓋章)：____乙方(蓋章)：____現(xiàn)住址：____現(xiàn)住址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：________年___月___日____年___月___日套房買賣合同協(xié)議書篇4甲方：(縮寫甲方)________________乙方：(縮寫乙方)________________為了保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關(guān)事項簽訂合同如下：第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將坐落于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(土地出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為________平方米，車庫雜物房建筑面積____________平方米。第二條：上述住宅及車庫雜物房的出來售價(不含土地出讓價，薩蘭勒班縣)為人民幣____________元整(￥____________元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起嚴(yán)禁更改。第三條：退款方式：推行分期付款，首期繳付________元整，第二期繳付________元整。具體內(nèi)容繳付時間及方式如下：(一)乙方護(hù)送甲方至銀行交還上述住宅按揭貸款余額領(lǐng)回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下縮寫《房產(chǎn)證》時繳付甲方售房款________元整。(二)在甲方辦完上述住宅所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)并將代萊《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方的當(dāng)天繳付____________元整。第四條：甲方必須在接到乙方繳付的首期購房款并交還按揭貸款余額領(lǐng)回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同至房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，并將代萊《房產(chǎn)證》交予乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬于乙方所有，甲方不再具有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原留宿人員或放置的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的.十五日內(nèi)遷走。第五條：鑒于甲方原來只具有車庫雜物房的使用權(quán)而并無所有權(quán)，僅獲得車庫雜物房的《使用權(quán)土地出讓證》，而《使用權(quán)土地出讓證》又無法至頒證機關(guān)辦理“采用人”更改相關(guān)手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)土地出讓證》自乙方付清上述購房款(不含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方采用和看管。第六條：上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣____________萬元T5800)不包含售房應(yīng)當(dāng)繳費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方分擔(dān)。第七條：違約責(zé)任(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將出售上述住宅、車庫的款項繳付給甲方的，由甲方按日繳付違約金額的百分之三的違約金。(二)甲方在接到乙方繳付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)并將代萊《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方外，必須按日繳付全部售房款百分之三的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)遷走上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方繳付房屋租金。(四)房屋買賣合約簽定后，甲方償付不出售(土地出讓)上述住宅及車庫雜物房，例如已繳納乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間歸還已繳納的乙方購房款外，必須自行繳付給乙方________元整違約金;例如乙方已退款但中止購房的，甲方只按已交款項的80%歸還給乙方;例如未繳付任何購房款，無論哪一方償付，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付違約金____________元整。第八條：本合同經(jīng)雙方蓋章并經(jīng)市公證處公證后生效。第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各謂一份，市公證處存有一份。甲方：(親筆簽名和手印)________________乙方：(親筆簽名和手印)________________________年____月____日套房買賣合同協(xié)議書篇5賣方(以下縮寫甲方)姓名：___________身份證號碼：______________地址：_________________聯(lián)系電話：__________________________買方(以下縮寫乙方)姓名：_______________身份證號碼：______________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________第一條面門的基本情況：甲方面門坐落于_______________________________________房產(chǎn)證備案面積________平方米，房屋權(quán)屬證書號為________________。第二條價格：以房產(chǎn)證備案面積為依據(jù)，每平米________元，該房屋售價總金額為__________元整，大寫：________________________;。第三條退款方式：乙方于本合同簽定之日向甲方一次性繳付房款____________元整，大寫：________________________;第四條房屋交貨期限：甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之日起_____日內(nèi)，將該門面交貨乙方。第五條甲方確保在交易時該門面沒產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量合乎國家有關(guān)規(guī)定，合乎門面出售的法定條件。門面交付使用之前的有關(guān)費用包含水、電、物業(yè)、等費用存有甲方分擔(dān)。由此引起的糾紛存有甲方自行處理，與乙方毫無關(guān)系;第六條因本門面所有權(quán)遷移所出現(xiàn)的稅費經(jīng)雙方協(xié)議由乙方分擔(dān);第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各謂一份，甲、乙雙方蓋章之日起生效。均具備同等效力。甲方：__________________(蓋章蓋章)乙方：__________________(蓋章蓋章)__________