房策網(wǎng)大禮包7-世聯(lián)2014御園下階段營銷思路溝通稿

2015年春節(jié)大禮包【房策網(wǎng)】【房地 精選】聯(lián)合發(fā)：

【房地 市房 地產(chǎn)顧 主 ：fangcewang中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)全程顧問機(jī)

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微官網(wǎng)開發(fā)定 房地產(chǎn)

網(wǎng) 互

市房 地產(chǎn)顧 63

：fangcewan中國地 培訓(xùn)第一品 掃一房策大移動互聯(lián)思維下 思 7精裝29館室年9—月—年5—8㎡精裝月月28345兩組數(shù)據(jù)對比分析，當(dāng)前市場降價(jià)行為尚未產(chǎn)生正面效果，各項(xiàng)目量繼續(xù)呈下滑態(tài)勢，當(dāng)前競爭力解讀 西客站版塊群狼競

大堯風(fēng)華盛 翡翠華本案

區(qū)域供160市場地濟(jì)南西部剛需

龍湖項(xiàng)雅翡翠華中建錦繡綠地愛麗金科濟(jì)水上綠地國際花龍騰國際花藝術(shù)華天朗蔚藍(lán)城競爭力解讀2：與區(qū)域百萬大盤相比，競爭力不本 金科 雅 山東地產(chǎn)品牌業(yè)三十規(guī) 7.6萬小體 輕軌、西客

中國地產(chǎn)品牌十 TOP 萬大 萬大 萬大經(jīng)十路與齊魯大道界齊魯大道與青島路交匯槐蔭濟(jì)齊路與二環(huán)西處 處北 路交匯處西 米輕軌、西客 輕軌、西客 二環(huán)西 中式園 渝派園 歐 園 法式園

萬市政綠 合 藝 中 配套齊學(xué) 內(nèi)部規(guī)劃無學(xué) 內(nèi)部規(guī)劃無學(xué) 實(shí)驗(yàn)中

金科物業(yè) 物

金碧物業(yè)，一級資 綠地物交房標(biāo)準(zhǔn)毛 毛 1500元/㎡精 毛價(jià)格價(jià)格競爭力對榮寶御金科差兩房面9價(jià)總房66.556.510價(jià)格競爭力分榮寶御金科差三房面價(jià)總房80.2366.813.43問題1.區(qū)域內(nèi)形象同化嚴(yán)重，目標(biāo)客群定 形象定位需與實(shí) 客群相一 。 模式化，推廣效果有待提 問題3.案場不規(guī)范，銷售戰(zhàn)斗力不 思考1思考1：面對當(dāng)前市場環(huán)境，需通過多輪多對可進(jìn)行大量走貨的價(jià)格進(jìn)行探思思考2：在大盤林立的西客站片區(qū)需建立項(xiàng)目的獨(dú)有個(gè)性以成功突思考3：需借勢移動互聯(lián)網(wǎng)思維，對項(xiàng)目的格探底工作進(jìn)行適度和信。 思考2：產(chǎn)品形象再定義【4 區(qū)公園里藝術(shù)住區(qū)