車位委托經(jīng)營管理協(xié)議

車位委托經(jīng)營管理協(xié)議車位委托經(jīng)營管理協(xié)議協(xié)議編號：

車位委托代管服務(wù)協(xié)議甲方（委托人）:乙方（受托人）:根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就1下協(xié)議，以資雙方共同信守：一、委托事項及范圍1.1甲方委托乙方經(jīng)營管理車庫車位為位于 項目地下人防車位（ 個）及地上車位（個，共 個（以下簡稱“該車位，停車位位置面積等詳細(xì)情況見本協(xié)議附件一《地下車庫平面圖《地面車位位置圖代為尋找、確定承租方；代為根據(jù)市場租金水平確定具體租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限及其他租賃條件；代為以乙方名義與承租方簽訂車位租賃協(xié)議文件；代為交付該車位；審核租金情況、收取租金；代為通過司法途徑追索租金及追究承租方違約責(zé)任；委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日起至自 年 月 日止。協(xié)議。四、履約保證金4.1后將上述履約保證金無息退還給乙方。租金收益計付 350/個（其中包含物業(yè)服務(wù)費每50/個，由乙方收取，甲方不參與分配。委托經(jīng)營期間，如乙方 委托經(jīng)營管理期間乙方應(yīng)按照每個車位每月人民幣 元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金收益超出上述租金部分(即人民幣 元/個/月作為乙方經(jīng)營管理收益乙方每月應(yīng)向甲方支付本項目車位租金收益合計人民幣 元。 15支付給甲方。在簽署本協(xié)議后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期（即年月日至年月日）租金收益人民幣元，甲方收款賬戶指定如下：戶名：開戶行：賬號： 乙方均應(yīng)按時足額向甲方支付該車位租金收益。本協(xié)議第四條約定收取租金收益所產(chǎn)生稅費則由甲方自行負(fù)責(zé)。七、甲方權(quán)利和義務(wù)按本協(xié)議第五條約定收取乙方支付車位租金收益；根據(jù)乙方要求，提供該車位相關(guān)證件和資料及辦理相關(guān)手續(xù)；體經(jīng)營管理方式及經(jīng)營管理收支情況。八、乙方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)自行經(jīng)營管理該車位，并分享該車位租金收益；應(yīng)按本協(xié)議第五條約定按時足額向甲方繳交車位租金收益；乙方應(yīng)積極推廣、引導(dǎo)業(yè)主購買或租賃本項目車位，積極完成項目車位出租（售）工作。獨立承擔(dān)受托經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，承擔(dān)該車位水電費、維護及管理費等。 負(fù)責(zé)地下車庫及設(shè)施設(shè)備（如電路設(shè)備、照明設(shè)備、安監(jiān)設(shè)備、消防設(shè)備等）日常維護和維修工作等，并承擔(dān)全部費用。 11九、違約責(zé)任 租金收益數(shù)額作為違約金。 任何一方違反本協(xié)議其它約定，應(yīng)當(dāng)在守約方通知時間內(nèi)改正或采取補救措益數(shù)額作為違約金。十、爭議解決方式10.1因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向該車位所在地法院起訴。因乙方違約，甲方為解決糾紛產(chǎn)生訴訟費、仲裁費、律師費、擔(dān)保費及保全費、執(zhí)行費、公證費、評估費、拍賣費、差旅費等全部由乙方承擔(dān)。十一、其他 一方向?qū)Ψ桨l(fā)出通知及文件，可以通過直接送達(dá)，或寄郵件、電話通知、更方承擔(dān)不利后果。本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律