四川住宅小區(qū)工程監(jiān)理年終工作總結(jié)

xx城R5

a地塊住宅項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)

我監(jiān)理部自承接該項(xiàng)目工程以來(lái)，通過(guò)我們所有項(xiàng)目工作人員的努力，在建設(shè)單位的大力支持下，在施工單位及相關(guān)單位的積極配合下順利展開(kāi)，并于2012年7月17日順利通過(guò)主體竣工驗(yàn)收。并獲得了各方的好評(píng)?，F(xiàn)就本項(xiàng)目監(jiān)理工作情況做出書(shū)面總結(jié)如下：一

工程概況況:本工程位于xx市xx大道xx街，由8棟高層住宅宅和地下室組組成群體建筑筑。其中1～4號(hào)樓層數(shù)31層，總高度94.255m。5～8號(hào)層數(shù)28層，總高度85.25。建筑面積積：1337119.3㎡（其中地地下室270855.3㎡，地上1066334㎡;1號(hào)樓14951㎡，2號(hào)、3號(hào)樓均為13169㎡，4號(hào)樓13665㎡，5號(hào)、6號(hào)樓均為12339㎡，7號(hào)8號(hào)樓均為131655.41㎡）。1～8號(hào)樓采用先先張法預(yù)應(yīng)力力管樁筏板基基礎(chǔ)，無(wú)上部部結(jié)構(gòu)的地下下室采用柱下下獨(dú)立基礎(chǔ)，設(shè)設(shè)防水板；主主樓范圍內(nèi)剪剪力墻、框架架結(jié)構(gòu)，非主主樓部分采用用鋼筋混凝土土框架結(jié)構(gòu)。外外圍護(hù)結(jié)構(gòu)多多孔磚砌筑，內(nèi)內(nèi)墻空心磚砌砌筑；采用外外墻外保溫膨膨脹聚苯板；；內(nèi)墻普通抹抹灰，窗選用用塑鋼窗，外外墻面涂料。二二、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人員構(gòu)構(gòu)成:

三、監(jiān)理合同同履行情況:

本監(jiān)理部現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工作認(rèn)真真負(fù)責(zé)，認(rèn)真真按照有關(guān)工工程建設(shè)的法法律法規(guī)、監(jiān)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)監(jiān)理委托合同同及公司的要要求開(kāi)展監(jiān)理理業(yè)務(wù)工作，能能夠處理好與與項(xiàng)目業(yè)主的的關(guān)系以及承承包商的關(guān)系系，能夠做好好“三控、四管管、一協(xié)調(diào)”工作。

為了更好地地履行監(jiān)理合合同目標(biāo)值,根據(jù)工程特特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)，

對(duì)本工程開(kāi)開(kāi)展監(jiān)理工作作。項(xiàng)目監(jiān)理理部嚴(yán)格執(zhí)行行監(jiān)理程序，堅(jiān)堅(jiān)持“誠(chéng)信、守法法、公正、科科學(xué)”的宗旨，以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、一絲不茍茍”的工作作風(fēng)風(fēng)實(shí)施監(jiān)理并并完成項(xiàng)目度度監(jiān)理任務(wù)。編編制了詳細(xì)的的工程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則,建立了完善善的監(jiān)理規(guī)章章制度,如崗位職責(zé)責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督督管理制度、監(jiān)監(jiān)理人員工作作守則、監(jiān)理理程序等,使監(jiān)理人員員的崗位職責(zé)責(zé)明確,工作積極,以高度的責(zé)責(zé)任感和過(guò)硬硬的專業(yè)技能能投入到監(jiān)理理工作中去,力爭(zhēng)為建設(shè)設(shè)單位提供高高素質(zhì)的技術(shù)術(shù)服務(wù)。四、本項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作評(píng)價(jià)價(jià)與分析：

本項(xiàng)目監(jiān)理理工程順利竣竣工，沒(méi)有產(chǎn)產(chǎn)生重大安全全事故及質(zhì)量量事故，投資資控制符合合合同要求，進(jìn)進(jìn)度控制在合合同及計(jì)劃范范圍內(nèi)并完成成預(yù)定目標(biāo)，資資料齊全，與與建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位、施施工單位及建建設(shè)行政主管管部門等建立立良好合作關(guān)關(guān)系使工程得得以順利進(jìn)展展。㈠工

程質(zhì)量狀況況評(píng)價(jià)與控制制

本項(xiàng)目沒(méi)有有出現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量事故，各各分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量能夠達(dá)到到合格標(biāo)準(zhǔn)，符符合合同目標(biāo)標(biāo)要求。

為確保工程程質(zhì)量,總監(jiān)理工程程師確立了以以預(yù)控為主、跟跟蹤監(jiān)控、監(jiān)監(jiān)幫結(jié)合、強(qiáng)強(qiáng)化驗(yàn)收的方方法對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行控制制,主要體現(xiàn)為:1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)關(guān)熟悉圖紙、承承包合同、技技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,嚴(yán)格審核施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)與方案,特別是質(zhì)量量保證體系、安安全保障措施施及人、材、機(jī)機(jī)的配置是否否滿足工程施施工的需求,并在施工過(guò)過(guò)程中督促實(shí)實(shí)施,并實(shí)施全過(guò)過(guò)程監(jiān)督,在符合要求求后才允許進(jìn)進(jìn)入下一工序序的施工,確保了施工工安全及工程程質(zhì)量

。

2.實(shí)施過(guò)程監(jiān)監(jiān)督

嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)原原材料、半成成品、成品質(zhì)質(zhì)量關(guān),確保合格材材料用在工程程中,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)除嚴(yán)格審核核合格證外,按規(guī)定的頻頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)見(jiàn)證取樣,并見(jiàn)證送檢,對(duì)不符合要要求的材料堅(jiān)堅(jiān)決作退場(chǎng)處處理。3.健全旁站制制度

建立健全旁旁站制度,對(duì)關(guān)鍵部位位實(shí)施旁站監(jiān)監(jiān)理,確保工序質(zhì)質(zhì)量,施工過(guò)程中中對(duì)各工序進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格檢查查。4.監(jiān)幫結(jié)合多多手段運(yùn)用

為了使工程程質(zhì)量及安全全達(dá)到預(yù)期目目標(biāo)，各方建建立良好合作作關(guān)系使之各各項(xiàng)工作順利利開(kāi)展，除了了按照正常的的監(jiān)理程序嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理部還以幫幫助的心態(tài)做做好監(jiān)理工作作，如天氣情情況有變及時(shí)時(shí)通知施工單單位做好預(yù)防防控制工作，下下一步施工應(yīng)應(yīng)該注意的質(zhì)質(zhì)量及安全問(wèn)問(wèn)題會(huì)在會(huì)議議及日常工作作中加以提醒醒，對(duì)施工單單位不能確定定或是模凌兩兩可的事項(xiàng)積積極提供技術(shù)術(shù)及經(jīng)驗(yàn)支持持，通過(guò)這種種工作方法，提提高了工作效效率達(dá)到“事半功倍”的效果。5.強(qiáng)化工程驗(yàn)驗(yàn)收管理

嚴(yán)格實(shí)行工工程施工的報(bào)報(bào)驗(yàn)制度,對(duì)每一工序序、分項(xiàng)分部部工程完成后后,要求施工單位位自檢合格后后,申報(bào)監(jiān)理工工程師驗(yàn)收,監(jiān)理工程師師以結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城城杯的目標(biāo)對(duì)對(duì)檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分部工工程進(jìn)行驗(yàn)收收,規(guī)范工程驗(yàn)驗(yàn)收制度。

嚴(yán)格檢測(cè)、試試驗(yàn)制度,原材料、鋼鋼筋、預(yù)應(yīng)力力鋼絞線及配配件、防水卷卷材、石子、砂砂等經(jīng)檢測(cè)其其質(zhì)量均達(dá)到到合格要求,結(jié)構(gòu)性能檢檢測(cè)如工程樁樁靜載試驗(yàn)、砼砼試件試壓、砂砂漿試件試壓壓等,試驗(yàn)結(jié)果均均滿足設(shè)計(jì)及及驗(yàn)收規(guī)范的的要求。

通過(guò)從點(diǎn)及及面的細(xì)致驗(yàn)驗(yàn)收,有效地保證證了工程質(zhì)量量,以促使該項(xiàng)項(xiàng)目完成后達(dá)達(dá)到合同要求求標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范范要求。㈡進(jìn)進(jìn)度狀況分析析與控制

本項(xiàng)目施工工進(jìn)度完全在在控制范圍內(nèi)內(nèi)，實(shí)際施工工形象進(jìn)度基基本符合總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，沒(méi)沒(méi)有影響該項(xiàng)項(xiàng)目主體竣工工時(shí)間。1.預(yù)控與過(guò)程程控制相結(jié)合合

各分項(xiàng)工程程施工前,嚴(yán)格審核施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及方案中人人、材、機(jī)的的配置是否滿滿足本項(xiàng)目施施工要求,以及審核進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃安排排是否滿足合合同工期要求求,是否切實(shí)可可行,并將審核意意見(jiàn)與建設(shè)單單位、施工單單位進(jìn)行交流流,取得共識(shí)后后由施工單位位進(jìn)行調(diào)整,施工時(shí)嚴(yán)格格按調(diào)整后的的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行。2.搜集信息、實(shí)實(shí)施過(guò)程控制制

施工過(guò)程中,及時(shí)檢查對(duì)對(duì)照施工進(jìn)度度是否按計(jì)劃劃進(jìn)行,每當(dāng)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度比計(jì)劃值值滯后時(shí),及時(shí)分析原原因,重點(diǎn)分析勞勞動(dòng)力、材料料、機(jī)械設(shè)備備的數(shù)量是否否滿足本階段段施工需要,找出原因及及采取相應(yīng)應(yīng)應(yīng)對(duì)措施，詳詳細(xì)記錄每天天天氣影響情情況，每天在在施人數(shù)記錄錄，以及其它它影響進(jìn)度的的情況。如基基坑土方開(kāi)挖挖施工過(guò)程中中，下雨記錄錄、自停記錄錄等詳細(xì)報(bào)告告建設(shè)單位。每每月（周）認(rèn)認(rèn)真核對(duì)計(jì)劃劃完成情況及及原因分析以以及采取應(yīng)對(duì)對(duì)措施，嚴(yán)格格審批下月（周周）計(jì)劃并監(jiān)監(jiān)督實(shí)施。3.組織協(xié)調(diào)多多專業(yè)立體施施工,避免互相阻阻滯影響施工工

每周一組織織召開(kāi)監(jiān)理例例會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)進(jìn)度施工，根根據(jù)各專業(yè)施施工順序積極極協(xié)調(diào),對(duì)各專業(yè)工工藝搭接、穿穿插施工提前前做出部署和和安排,減少各專業(yè)業(yè)施工互相拖拖后腿現(xiàn)象,并及時(shí)進(jìn)行行各專業(yè)中間間驗(yàn)收,確保工程總總進(jìn)度計(jì)劃。由由于本項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理人員配置置合理、有針針對(duì)性,處理問(wèn)題及及時(shí)恰當(dāng),有效保證了了工程施工的的順利進(jìn)行。

㈢

工程投資分分析與控制

該項(xiàng)目施工工主要為先張張法預(yù)應(yīng)力管管樁筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)，無(wú)上部結(jié)結(jié)構(gòu)的地下室室采用柱下獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)，設(shè)設(shè)防水板；主主樓范圍內(nèi)剪剪力墻、框架架結(jié)構(gòu)，非主主樓部分采用用鋼筋混凝土土框架結(jié)構(gòu)。外外圍護(hù)結(jié)構(gòu)多多孔磚砌筑，內(nèi)內(nèi)墻空心磚砌砌筑；采用外外墻外保溫膨膨脹聚苯板；；內(nèi)墻普通抹抹灰，窗選用用塑鋼窗，外外墻面涂料等等，在施工過(guò)過(guò)程中嚴(yán)格按按照?qǐng)D紙及合合同要求控制制造價(jià)，嚴(yán)格格控制工程變變更,在確保質(zhì)量量的前提下多多提合理建議議,發(fā)生修改變變更時(shí)及時(shí)進(jìn)進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析論證證,嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量簽證證，嚴(yán)格控制制增加投資,，監(jiān)理部派派專人盯住施施工現(xiàn)場(chǎng)，出出現(xiàn)障礙物嚴(yán)嚴(yán)格控制計(jì)量量尺寸，及時(shí)時(shí)計(jì)量確認(rèn)并并照相留存，防防止施工單位位謊報(bào)多報(bào)現(xiàn)現(xiàn)象。項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部為了有有效控制工程程投資,制定了一系系列切實(shí)可行行的控制措施施,嚴(yán)格控制工工程變更洽商商,嚴(yán)格把好工工程計(jì)量關(guān)等等。及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確簽證確認(rèn)認(rèn)隱蔽工程,為工程結(jié)算算提供完善的的基礎(chǔ)資料,是投資控制制的必備手段段,確認(rèn)工程量,杜絕虛報(bào)現(xiàn)現(xiàn)象。嚴(yán)格把把好月工程進(jìn)進(jìn)度款計(jì)量關(guān)關(guān),是投資控制制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié),經(jīng)我方對(duì)施施工進(jìn)度款審審核后方可支支付工程款。㈣

安全文明施工狀況評(píng)價(jià)

積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作,施工過(guò)程中,沒(méi)有出現(xiàn)安全事故,工程進(jìn)展順利,基本達(dá)到文明施工要求的有關(guān)規(guī)定?！鞍踩谝?，預(yù)防為主，綜合治理”，在監(jiān)理過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點(diǎn)，貫穿于監(jiān)理工作的全過(guò)程。結(jié)合工程實(shí)際情況，督促施工單位建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時(shí)于每周五組織施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)存在的安全隱患，及時(shí)發(fā)文要求施工單位限期整改。做好每天的口頭指令記錄及跟蹤。每周五的安全監(jiān)理例會(huì)針對(duì)安全問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商與要求?？傊?，在建設(shè)單位的大力支持下，本項(xiàng)目沒(méi)有出現(xiàn)安全事故。五、監(jiān)理工作成果:根據(jù)本工程施工的特點(diǎn)，監(jiān)理工作實(shí)施的同時(shí)依次編制了相應(yīng)施工項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則。在質(zhì)量方面，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本公司的貫標(biāo)要求，依照事前預(yù)控、事中監(jiān)控、事后核驗(yàn)和旁站、巡視跟蹤檢查的監(jiān)理程序進(jìn)行層層把關(guān)、嚴(yán)格管理。并協(xié)助、指導(dǎo)施工單位做好施工組織設(shè)計(jì)編制、工程施工技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作。在每周的工地例會(huì)上，監(jiān)理將施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)（存在）的問(wèn)題及處理方法等情況向業(yè)主進(jìn)行匯報(bào)，督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全管理，并及時(shí)將新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及通知精神向與會(huì)各方介紹，為該工程能夠高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的完成提供了科學(xué)的依據(jù)。同時(shí)，在工程監(jiān)理過(guò)程中也得到業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位的大力支持和理解，各方合作較為默契。

在監(jiān)理過(guò)程中，我監(jiān)理單位遵循公正、獨(dú)立、自主的原則，嚴(yán)格按照工程監(jiān)理合同的有關(guān)條款進(jìn)行操作，對(duì)業(yè)主提供科學(xué)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，并積極做好了業(yè)主與施工單位的協(xié)調(diào)工作,工程順利竣工。其中1號(hào)2號(hào)3號(hào)4號(hào)8號(hào)樓被評(píng)為“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”C1標(biāo)段被評(píng)為“標(biāo)準(zhǔn)化”施工現(xiàn)場(chǎng)，我監(jiān)理部被評(píng)為“2011年xx市優(yōu)秀監(jiān)理部”的榮譽(yù)!.六、結(jié)束語(yǔ):

通過(guò)