基于清單規(guī)范的建設(shè)項目合同管理與造價控制_第1頁
基于清單規(guī)范的建設(shè)項目合同管理與造價控制_第2頁
基于清單規(guī)范的建設(shè)項目合同管理與造價控制_第3頁
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文檔簡介

某業(yè)主計劃在南卡羅來那州的********市建造一棟30單元低層住宅樓，檔次為中檔。不考慮時間因素，采用投資估算指標(biāo)估算其可研階段造價1.估價指標(biāo)：：30×530000=1159000002.典型單元元面積單元樓總建筑面面積：860平方英尺尺×30單元元=255800平方英尺3.面積標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)模系數(shù)：25800平方方英尺÷210000平方英英尺=1.2234.規(guī)模系數(shù)表表1.2成本修正曲線線1..151.11.051.0.95.90.85.80.60.70.80.901.0022.03.00從上表得到：成本修正系數(shù)：：0.955總造價：15900000美圓×0.955=155105000美圓5.美國部分分城市造價指指數(shù)分部工程編號分部工程名稱紐約斯普克尼查理斯頓材料人機(jī)匯總材料人機(jī)匯總材料人機(jī)匯總1-2基礎(chǔ)，地下結(jié)構(gòu)構(gòu)126.7154.9144.8106.791.396.885.965.172.53地上結(jié)構(gòu)115.3153.2132.598.289.094.093.57384.24外維護(hù)128.8160.9144.1121.089.9106.395.847.572.85屋面105.5150.2125.0169.584.5132.492.555.776.46內(nèi)裝修105.1161.8128.2132.486.6113.793.151.376.17電梯100145.7113.1100.099.399.8100.075.592.98機(jī)械100165.6128.4100.591.896.799.961.883.49電氣117.4163.5148.090.981.184.496.248.064.211施工機(jī)械100166.5104.4100.086.599.1100.052.796.812外現(xiàn)142.1136.0137.595.293.593.990.282.484.41-12加權(quán)平均111.2158.1133.8110.488.699.995.560.278.4Thecittycosstinddex

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