商鋪租賃合同協(xié)議

商鋪租賃合同協(xié)議合約協(xié)議書就是一份能確保雙方權益的東西，那么在我們出租的時候，也必須多提介紹一番合約協(xié)議書哦!下面就是大編收集整理的商鋪出租合約協(xié)議，熱烈歡迎大家寫作參照自學！商鋪出租合約協(xié)議篇1出租方(以下表示甲方)：________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________承租方(以下表示乙方)：________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________甲方愿將產(chǎn)權屬于自己的商鋪租賃給乙方。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，簽定本合同：第一條甲方租賃的商鋪矗立地址為________________________，建筑面積_________㎡(采用面積__________㎡)。第二條租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應當于合約簽定后_____日交貨商鋪，例如甲方延后交貨商鋪，則租期也適當?shù)难雍?。第三條租金和租金繳納期及條件1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月交納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式繳付租金。合約租金為含稅價，甲方向乙方繳納租金時必須出示稅務機關普遍認可的正式宣布發(fā)票，否則乙方有權退還租金。甲方開戶銀行：_______________。收款人名稱：_________________。賬號：_______________________。2、本合同一經(jīng)簽訂，乙方即為應當繳納________個月的租金做為押金。合約中止，乙方支付利息租金及水電、煤氣，電話等有關費用后，甲方即可歸還乙方押金。若乙方提早解除合同，視作償付，押金予以歸還。若乙方在租用期間給甲方商鋪和有關設備導致侵害，甲方有權從乙方押金中計入修理和索賠費用，嚴重不足部分乙方必須在收到甲方通告后七天內(nèi)補齊。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的交費辦法1、管理費：甲方每月自行向有關部門繳納。2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門繳納。3、電話費：乙方自行向有關部門繳納。4、維修費：出租期間，乙方導致出租物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關的設施損壞，維修費由乙方負責管理;出租物內(nèi)家私、家電設備損壞，維修費由乙方負責管理。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的更改1、出租期間，甲方例如將房產(chǎn)所有權遷移給第三方，應當合乎國家有關房產(chǎn)受讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應當提早________個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當然甲方，擁有原甲方的權利，分擔原甲方的義務。2、出租期間，乙方例如欲將出租商鋪轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先請示甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即為淪為本合同的當然乙方，擁有原乙方的權利，分擔乙方的義務。第六條乙方的職責1、乙方必須依約交納租金及其他費用，例如存有無故積欠，甲方有權向乙方繳付滯納金，每逾期________天，乙方應當向甲方繳付月租金________%的滯納金。例如積欠租金________天，視作償付，甲方有權歸還商鋪，并不歸還乙方押金。2、甲、乙雙方在合約中止前，須提早________個月書面通知對方與否中止合約。3、乙方在出租期間，必須合理防范措施，維護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然固定資產(chǎn)除外)，乙方嚴禁擅自改變出租商鋪的結構及用途，例如雖說須要更改用途，需經(jīng)甲方同意后方可以展開。乙方導致出租商鋪及其設備的損毀，應當負責管理恢復原狀。例如乙方在出租屆滿不負責管理恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中計入，嚴重不足部分乙方必須在收到甲方通告后________天內(nèi)補齊。4、乙方例如在出租商鋪內(nèi)加裝少于電表負荷的任何設備、儀器或機械，須請示甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理有關相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方嚴禁在出租商鋪外面額外任何物件或刷上任何涂料或作出任何修改。6、出租屆滿或合約中止，乙方必須按時將出租商鋪內(nèi)的全部并無損毀設備、設施在適合采用的潔凈、較好狀況下(自然固定資產(chǎn)除外)交予甲方。7、出租屆滿或合約中止后，乙方逾期不遷址，甲方有權從已經(jīng)中止出租關系的商鋪中將乙方的物品搬離，不分擔看管義務。甲方有權建議乙方索賠因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8、乙方確保租用甲方的商鋪做為商業(yè)用房采用，嚴格遵守中華人民共和國法規(guī)和政府有關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方導致的連帶損失，由乙方負責管理索賠。9、甲方向乙方出具租賃商鋪的有關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包含租賃商鋪的產(chǎn)權證、商鋪所有權人的身份證和租賃許可證等。如果任何第三方對租賃商鋪主張權利，并使乙方無法采用出租商鋪，甲方應當索賠乙方所遭受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同簽訂合同期內(nèi)設施展開維修保養(yǎng)，包含______________。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責管理。(3)負責管理出租商鋪的結構性修理。(4)甲方確保乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受到阻礙。第七條合約屆滿，例如甲方的出租商鋪須要穩(wěn)步租賃，在甲方向第三方明確提出的同一條件下，乙方擁有優(yōu)先權(但租金可以隨其社會物價指數(shù)變動而適度調(diào)整)。第八條出租期間，若乙方因不可抗力的自然災害引致無法采用出租商鋪，乙方須要立即書面通知甲方。若雙方同意出租商鋪因不可抗力的自然災害引致?lián)p壞無法復原采用，本合同可以自然中止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金本息歸還乙方。例如突遇政府征稅或者征地時，所有補償款歸屬于甲方所有，但對于經(jīng)營性部分(包含但不局限于翻新補償、征用補償、遷址補償、營業(yè)損失等)的補償由甲方輕易按照_______的標準(計______元)向乙方繳付。第九條甲方搭載的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和翻新的標準，以附件證實為依據(jù)。第十條本合同例如存有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合約具備同等效力。本合同繼續(xù)執(zhí)行中例如出現(xiàn)糾紛，應當通過甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成時，任何一方均可向存有管轄權的人民法院提出訴訟訴訟。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同原件一式________份，甲、乙雙方各謂________份。出租方：____________________________承租方：____________________________法定代表人蓋章：___________________法定代表人蓋章：___________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________________年__________月_________日___________年__________月_________日商鋪出租合約協(xié)議篇2甲方出租方：____________乙方承租方：________________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽定本由此來看合約，并達成一致以下協(xié)議：一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租房個乙方做為合法經(jīng)營場地，商鋪坐落于編號為建筑面積____平方米.二、由此來看期限為年，從年月日至年月日止，合約屆滿后，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租，但必須提早一個月與甲方簽定代萊出租合約，否則視作退出優(yōu)先權。三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積________元/平方米排序，每月TNUMBERFK租金____元。租金使用按月繳付方式，并于當月5日前繳交，逾期按每日2%TNUMBERFK滯納金，第二年搞適度調(diào)整。四、管理費按人民幣________元/平方米/月，合計為____元。(此費用包含治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內(nèi)嚴禁免征，并于當月5日前支付利息。五、本合同簽定后乙方應當在當月內(nèi)向甲方繳納由此來看商鋪押金____元人民幣(每個鋪面)，押金用來確保乙方全面履行合同義務，合約屆滿后數(shù)等利息如數(shù)歸還，如果乙方違背本合同簽訂合同導致甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權充公押金做為違約金，并負責管理索賠甲方的損失。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方分擔。甲方以上未收的一切費用都不含稅，甲方繳納后可向乙方出示收據(jù)。乙方所用的水費按____元/噸，電費按____元/度。七、本合同屆滿雙方不再續(xù)約的或者合約期間中止合約關系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面歸還甲方，歸還時應恢復正常原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應繳付恢復正常原貌的費用，同時乙方負責管理自行清掃所有雜物，并做好衛(wèi)生，由此來看物內(nèi)的翻新材料(包含水管、電線、隔樓、門窗等)撥用歸屬于甲方所有。八、非經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁例如建好、整修、嚴禁發(fā)生改變原建主體結構和面局。由此來看期間由乙方負責管理修理、維修保養(yǎng)，乙方必須搭載防雷器材，消解安全隱患。九、乙方簽定本合同后，因經(jīng)營須要翻新店鋪的，須向甲方有關部門備案備案，繼續(xù)執(zhí)行并嚴格遵守甲方的有關部門規(guī)定(例如統(tǒng)一做成看板、用電加裝等)，并在合約生效之日起30天內(nèi)順利完成翻新，并于日必須正常進門營業(yè)，否則甲方有權中止合約，充公押金，歸還商鋪。營業(yè)期間非特定情況嚴禁已連續(xù)三天關門，否則視作償付。十、甲方可以幫助乙方辦理有關證照，其費用由乙方分擔。十一、乙方必須按照簽訂合同時間交納各項費用，否則甲方有權暫停對乙方的供水供電等，因此而導致的一切損失由乙方自私。甲方下發(fā)書面催收通告后仍不履行職責的，則視作償付。甲方有權解除合同，撥用歸還商鋪及附屬的設施設備及翻新材料，且押金予以歸還，并留存UGL滯納金的權利。十二、乙方在本合同簽定一年之內(nèi)嚴禁將物業(yè)受讓，以后例如雖說須要受讓由此來看權應向甲方明確提出書面提出申請，由甲方繳納500元的受讓手續(xù)費后方可以辦理受讓相關手續(xù)，否則視作償付，則按償付處置。十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，嚴格遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消解各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方自查或中止合約并不并作任何索賠。十四、本合同如有與法律法規(guī)二者相沖突的以法律法規(guī)為依據(jù)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商化解，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各謂一份，自雙方蓋章或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____________乙方(公章)：______________________年____月____日_________年____月____日商鋪出租合約協(xié)議篇3出租方(以下縮寫甲方)___________________承租方(以下縮寫乙方)___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，為明晰雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同，詳細情況如下。第一條：出租內(nèi)容1：甲方將產(chǎn)權所有坐落于：___________________________________的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際采用面積__________平方米。2：甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。第二條：出租期限1：租賃期_____年，自___________年________月_______日至___________年________月_______日終了。第三條：租金及其他費用表明1：租金按月以現(xiàn)金方式繳付，以退還后租方式，甲方接到租金后應當出具適當有效率收據(jù)憑證。2：合約有效期內(nèi)租金總計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。3：水電費用按實際采用數(shù)(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應當出具適當水電有效率收據(jù)憑證。4：乙方在簽訂合同時交納甲方人民幣_________元做為按期保證金和財務押金，在正式宣布留宿后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元繳付給甲方。乙方從第二次退款已經(jīng)開始，每次在當月頭5天內(nèi)交貨。合約屆滿后，例如乙方并無償付犯罪行為或把房內(nèi)財物遺失、損毀的情況，甲方須如數(shù)歸還押金給乙方。第四條：雙方權利和義務1：甲方應當確保所租賃房屋及設備較完整并能正常采用，并應負年檢及日常維護保養(yǎng)、修理;凡碰到政府部門建議對有關設施展開改建時，所有費用由甲方負責管理(乙方自設除外)2：甲方負責管理協(xié)同本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明和有關相關手續(xù)。3：甲方確保房屋內(nèi)舊有的電線、電纜滿足用戶乙方的正常營業(yè)采用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，辨認出問題應當及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方導致的經(jīng)濟損失，甲方應當給與乙方全額補償。4：在合同期內(nèi)，甲方嚴禁再次引入同類商戶，例如償付應當向乙方索賠人民幣經(jīng)濟付(押金的________%)，并去除該商戶。5：甲方應當確保租賃房屋的消防設施合乎行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供更多管轄區(qū)防雷部門出示的電、火檢合格證明復印件。6：出租期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。如果出現(xiàn)政府有關部門征稅本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應當由甲方經(jīng)濟負擔。7：出租期間，甲方有權依照法定程序受讓(出售)該租賃的房屋，受讓后，本合同對代萊房屋產(chǎn)權所有人和乙方穩(wěn)步有效率。8：房屋租賃期間，出租人將已租賃的房屋預設抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應當繼續(xù)履行原出租合約。9：出租期間，甲方必須歸還房屋，必須提早一個月書面通知乙方，并雙倍退還乙方押金;例如乙方須退租，必須提早一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所繳押金歸還。未經(jīng)甲方同意，乙方提早解除合同，甲方有權充公押金。10：出租期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课菔茏尳o第三方，此合約對甲方和第三方穩(wěn)步有效率。11：合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋，乙方擁有優(yōu)先權，乙方應當在出租屆滿前兩個月向甲方明確提出，并協(xié)商簽定代萊出租合約，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅并作適度調(diào)整;出租屆滿后，乙方應當將房屋交還甲方采用，并繳交負責管理的費用，經(jīng)雙方轉(zhuǎn)交有誤，甲方須歸還押金于乙方。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購買權，無須提供更多其他費用。13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開經(jīng)營或辦公，例如利用租賃房屋專門從事非法經(jīng)營，甲方有權中止合約并建議乙方索賠人民幣經(jīng)濟損失。14：在合約有效期內(nèi)，乙方對出租房屋及有關設施存有合法使用權。15：乙方按合約內(nèi)容及時交納租金及其他有關費用。16：乙方例如須要對所出租房屋展開翻新或改建時，必須先請示甲方同意，改建費用由乙方自私。在合約中止、中止出租關系時，乙方翻新或改建與房屋有關的設施全部歸屬于甲方所有(可移動設施除外)。17：上述設備、設施發(fā)生問題甲方應當及時復原或者更改，例如甲方無法及時實行，乙方有權全權復原或更改，費用(以發(fā)票為依據(jù))由房租計入。第五條：其他1：因不可抗力原因引致非甲方責任的無法正常營業(yè)情況下，埃爾博爾縣房屋再次裝潢完后已經(jīng)開始營業(yè)再排序租金。2：因國家政策須要拆毀或改建已出租的房屋，并使甲、乙雙方導致?lián)p失的，互不承擔責任。3：因上述原因而中止合約的，租金按照實際采用時間排序，嚴重不足整月的按天數(shù)排序，多退少補。4：不可抗力系指“無法預知、無法防止并無法消除的客觀情況。5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客須要可以適度調(diào)整。6：甲方嚴禁擅自減少本合同未明晰由乙方繳納的費用。第六條：償付1：甲、乙雙方簽定房屋租賃合約，乙方已交納定金后，甲方?jīng)]能按期較完整如數(shù)向乙方轉(zhuǎn)交租賃房屋及設備，屬于甲方償付，甲方每天按年租金的____%向乙方繳付延后違約金。2：在合約有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權婉拒繳付超額租金。3：乙方未按時向甲方繳付所有應付款項屬乙方償付，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方繳付所欠款1%的違約金。少于60日甲方有權采取措施歸還房屋。4：因甲方原因引致乙方?jīng)]能正常營業(yè)，給乙方導致的經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并索賠乙方經(jīng)濟損失。第七條：合約生效、糾紛化解1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人蓋章后，乙方交貨定金后生效，即為具備法律效力。2：在本合同繼續(xù)執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)糾紛，由雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時，可以訴訟請求房屋所在地人民法院化解，3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商化解，并自行簽定補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。4：甲方應當提供更多有效率房產(chǎn)證(或具備出租權的有效率證明)有效率身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應當提供更多有效率身份證明文件。雙方檢驗后可以影印對方文件酷滑。所有復印件只供本次出租采用，所有復印件與本合同具備同等法律效力。5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各抱持一份，具備同等法律效力甲方(蓋章)：_________________乙方(親筆簽名)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日商鋪出租合約協(xié)議篇4出租方(以下表示甲方)：_______________承租方(以下表示乙方)：_______________甲方愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，簽定本合同：第一條甲方租賃的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡(采用面積__________㎡)。第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。第三條租金和租金繳納期及條件1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月交納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式繳付租金。甲方開戶銀行：_____________________收款人名稱：_______________________帳號：______________________________2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即為應當繳納相等于____個月租金的押金。合約中止，乙方支付利息租金及水電、煤氣，電話等有關費用后，甲方即可歸還乙方押金。若乙方提早解除合同，視作償付，押金予以歸還。若乙方在租用期間給甲方房屋和有關設備導致侵害，甲方有權從乙方押金中計入修理和索賠費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的交費辦法1.管理費：甲方每月自行向有關部門繳納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門繳納;3.電話費：乙方自行向有關部門繳納。4.維修費：出租期間，乙方導致出租物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損壞，維修費由乙方負責管理;出租物內(nèi)家私、家電設備損壞，維修費由乙方負責管理。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的更改1.出租期間，甲方例如將房產(chǎn)所有權遷移給第三方，應當合乎國家有關房產(chǎn)受讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應當提早二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當然甲方，擁有原甲方的權利，分擔原甲方的義務。2.出租期間，乙方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先請示甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即為淪為本合同的當然乙方，擁有原乙方的權利，分擔乙方的義務。第六條乙方的職責1.乙方必須依約交納租金及其他費用，例如存有無故積欠，甲方有權向乙方繳付滯納金，滯納金為實房東____%。例如積欠租金____天，視作償付，甲方有權歸還房屋，并不歸還乙方押金。2.甲、乙雙方在合約中止前，須提早一個月書面通知對方與否中止合約。3.乙方在出租期間，必須以合理防范措施，維護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然固定資產(chǎn)除外)，乙方嚴禁擅自改變出租房屋的結構及用途，例如雖說須要更改用途，需經(jīng)甲方同意后方可以展開。乙方導致出租房屋及其設備的損毀，應當負責管理恢復原狀。例如乙方在出租屆滿不負責管理恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中計入。4.乙方例如在出租房屋內(nèi)加裝少于電表負荷的任何設備、儀器或機械，須請示甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理有關相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方嚴禁在出租房屋外面額外任何物件或刷上任何涂料或作出任何修改。6.出租屆滿或合約中止，乙方必須按時將出租房屋內(nèi)的全部并無損毀設備、設施在適合采用的潔凈、較好狀況下(自然固定資產(chǎn)除外)交予甲方。7.出租屆滿或合約中止后，乙方逾期不遷址，甲方有權從已經(jīng)中止出租關系的房屋中將乙方的物品搬離，不分擔看管義務。甲方有權建議乙方索賠因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8.乙方確保租用甲方的房屋做為商業(yè)用房采用，嚴格遵守中華人民共和國法規(guī)和政府有關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方導致的連帶損失，由乙方負責管理索賠。9.甲方向乙方出具租賃房屋的有關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包含租賃房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和租賃許可證等。如果任何第三方對租賃房屋主張權利，并使乙方無法采用出租房屋，甲方應當索賠乙方所遭受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同簽訂合同期內(nèi)設施展開維修保養(yǎng)，包含____________________________;(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責管理;(3)負責管理出租房屋的結構性修理。(4)甲方確保乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受到阻礙。第七條合約屆滿，例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃，在甲方向第三方明確提出的同一條件下，乙方擁有優(yōu)先權(但租金可以隨其社會物價指數(shù)變動而適度調(diào)整)。第八條出租期間，若乙方因不可抗力的自然災害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方。若雙方同意出租房屋因不可抗力的自然災害引致?lián)p壞無法復原采用，本合同可以自然中止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金本息歸還乙方。第九條甲方搭載的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和翻新的標準，以附件證實為依據(jù)。第十條本合同例如存有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合約具備同等效力。本合同繼續(xù)執(zhí)行中例如出現(xiàn)糾紛，應當通過甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，可以提出申請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院判決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂一份。出租方：___________________承租方：__________________________年_______月_______日_______年_______月_______日商鋪出租合約協(xié)議篇5出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充份協(xié)商，特定公本合同。1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權出租給乙方，租期從____________年_____月_____日至____________年_____月_____日終了，租期____________個月。3.甲出租給乙方的房屋建筑面積為____________平方米，采用面積為____________平方米。甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。2.雙方訂立每年租金___萬___仟___佰___滾___元整，總計租金___萬___仟___佰___滾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予以一次性付清。二、雙方義不容辭的義務與稅金的權利：1.租貸期間，乙方應當負責管理按時繳付一切稅收、經(jīng)營費用(包含：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳付導致的一切罰款和其他損失，由乙方自己分擔。2.租貸期間，甲方應屬乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明及有關相關手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權屬乙方所有，甲方嚴禁以任何借口予以干預或者存有中途受讓、房主、中止協(xié)議等償付犯罪行為，否則導致的經(jīng)濟損失由甲方負責管理。4.租貸期間，因不容畏懼的因素(自然災害)引發(fā)本合同無法正常履行職責時，不視作償付。甲方應當將乙方已固定費用的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因并使乙方?jīng)]能正常營業(yè)，給乙方導致經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并索賠乙方經(jīng)濟損失。6.租貸期間，乙方對所出租的房屋翻新或改建時的方案甲方應當