金融租賃行業(yè)知識(shí)

．基本知識(shí)1.1概念/背景（歷史沿革）在改革開放之初，榮毅仁先生借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，率先在我國(guó)開創(chuàng)了融資租賃業(yè)務(wù)。

銀行金融機(jī)構(gòu)兼營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)。精品文檔放心下載在２０年的發(fā)展歷程中我認(rèn)為經(jīng)歷了三個(gè)階段，８０年代大發(fā)展，９０年代走下坡路，感謝閱讀精品文檔放心下載這個(gè)行業(yè)注入了一劑強(qiáng)針劑。精品文檔放心下載精品文檔放心下載感謝閱讀多億人民幣，為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。1.2特點(diǎn)/種類/關(guān)鍵流程租賃種類一、直接租賃精品文檔放心下載購(gòu)進(jìn)設(shè)備后直接出租給用戶（承租人）。一般由兩個(gè)合同構(gòu)成：1、出租人與承租人（用戶）簽訂一項(xiàng)租賃合同；2、出租人按承租人訂貨要求，與廠商簽訂一項(xiàng)買賣合同。感謝閱讀進(jìn)口直接租賃操作程序程序1、提出委托2、、簽訂合同、合同生效5、合同執(zhí)行(1）購(gòu)貨感謝閱讀合同的執(zhí)行2）租賃合同的執(zhí)行)二、轉(zhuǎn)租賃感謝閱讀模式一：1、租賃公司A與廠商簽訂購(gòu)貨合同；2、租賃公司A與租賃公司B簽訂購(gòu)貨合同謝謝閱讀轉(zhuǎn)讓協(xié)議-僅僅把物權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃公司B，留其他權(quán)利；3、租賃公司A以承租人身份與租謝謝閱讀賃公司B簽訂租賃合同；4、租賃A以出租人身份與用戶（次承租人）簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。精品文檔放心下載注：購(gòu)貨合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及租賃合同均在轉(zhuǎn)租合同簽訂并生效后再生效。謝謝閱讀模式二：1、租賃公司A與廠商簽訂一項(xiàng)購(gòu)貨協(xié)議；2、在購(gòu)貨協(xié)議基礎(chǔ)上租賃公司B感謝閱讀公司A、租精品文檔放心下載賃公司A以承租人身份與租賃公司B簽訂租賃合同；4、租賃公司A以出租人身份與用謝謝閱讀戶（次承租人）簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。模式三：1、租賃公司以承租人身份與廠商直接簽訂租賃合同；、租賃公司再以出租人身份謝謝閱讀與用戶簽訂轉(zhuǎn)租合同。進(jìn)口轉(zhuǎn)租賃操作程序謝謝閱讀公司租進(jìn)設(shè)備，再以出租人身份將租賃物件轉(zhuǎn)租給國(guó)內(nèi)企業(yè)（次承租人）的業(yè)務(wù)活動(dòng)。辦謝謝閱讀謝謝閱讀兩種做法：1、謝謝閱讀AssignmentMemoradomofsale感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀賣方獲得對(duì)設(shè)備的擔(dān)保（Warranty）以及維修的權(quán)利。謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀租賃合同的同時(shí)與國(guó)內(nèi)企業(yè)簽訂一項(xiàng)國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)租合同。三、回租謝謝閱讀司租回來的做法。1、設(shè)備原貨主將設(shè)備出售給租賃公司，收到貨款時(shí)將物權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃公司；、設(shè)謝謝閱讀備原貨主以承租人身份與租賃公司簽訂一項(xiàng)租賃合同，將出售的原設(shè)備租回使用；3、租感謝閱讀期開始，承租人向出租人付租金?；刈馐钱?dāng)企業(yè)缺乏現(xiàn)金時(shí)，為改善其財(cái)務(wù)狀況而采用的謝謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀回租進(jìn)口轉(zhuǎn)租賃這項(xiàng)業(yè)務(wù)由3個(gè)以下合同組成：1、國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)與國(guó)外供貨商簽訂的購(gòu)貨合同；2、國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)與國(guó)外租賃公司精品文檔放心下載簽訂的轉(zhuǎn)售協(xié)議和回租合同；3、國(guó)內(nèi)租賃機(jī)構(gòu)與國(guó)內(nèi)企業(yè)簽訂的國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)租合同。感謝閱讀國(guó)外融資租賃的類型和運(yùn)作模式類型：精品文檔放心下載中占有非常重要的地位，其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)非常明顯。精品文檔放心下載精品文檔放心下載進(jìn)產(chǎn)品銷售。這類租賃公司由于擁有專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)而占有較大的市場(chǎng)份額。謝謝閱讀公司是典型的復(fù)合型租賃公司。精品文檔放心下載４、獨(dú)立資本型。這類租賃公司專門從事融資租賃業(yè)務(wù)（包括中介業(yè)務(wù)），

促進(jìn)融資租賃交易。感謝閱讀展的不斷深入，直接購(gòu)買租賃在融資租賃的比重越來越小。感謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載謝謝閱讀謝謝閱讀新運(yùn)行方式主要是對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)４個(gè)方面的創(chuàng)新：機(jī)構(gòu)提供貸款。謝謝閱讀售給出租人再租回使用。謝謝閱讀出租人先支付一定的租金后，其余的租金按承租人經(jīng)營(yíng)收益的一定百分比來支

付。精品文檔放心下載限上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。感謝閱讀行的融資租賃方式。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在美國(guó)所有的租賃額中，直接購(gòu)買租賃占４５％，

杠桿租賃占４０％，可見杠桿租賃在美國(guó)租賃市場(chǎng)上的重地位。另外，在日本、

德國(guó)的融資租賃業(yè)中杠桿租賃也是發(fā)展最快的租賃方式。感謝閱讀府機(jī)構(gòu)和私人資本的投資對(duì)象。目前我國(guó)簡(jiǎn)單地把融資租賃業(yè)界定為金融機(jī)構(gòu)，

忽視了不同投資主體的不同的投資愿望，不利于租賃業(yè)的發(fā)展。感謝閱讀現(xiàn)在國(guó)外的銀行和制造商都可以在國(guó)內(nèi)成立合資租賃公司采用融資租賃或?yàn)槠滟Y金尋感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀謝謝閱讀達(dá)到１８２億元，累計(jì)租賃業(yè)務(wù)１９００億元。感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀方式促進(jìn)銷售，奪回并擴(kuò)大國(guó)產(chǎn)設(shè)備在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的份額。感謝閱讀1.3主要度量指標(biāo)1.4規(guī)模、收入、利潤(rùn)謝謝閱讀包括消費(fèi)租賃，如汽車和房地產(chǎn)租賃）。1982年，美國(guó)租賃設(shè)備的金額近600億美元，占謝謝閱讀各種設(shè)備投資的16.6%，而同期的債券只占12%，銀行貸款占11.1%家美國(guó)公司有8謝謝閱讀1983年成交的租賃額約達(dá)130感謝閱讀租賃額平均以每年20%的速度遞增。歐美等工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家工業(yè)設(shè)備的租賃已占全部設(shè)備銷謝謝閱讀售額的２０％--謝謝閱讀精品文檔放心下載距之大可見一般。感謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀謝謝閱讀賃公司未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)只能從事設(shè)備的出租服務(wù)。19841985年我國(guó)在使用進(jìn)口車上限制較多，于是“不買就租”的心理形成了一個(gè)龐精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀融利潤(rùn)，期或因中外方股東投資政策變化及自身經(jīng)營(yíng)狀況的原因，近幾年來停止了新業(yè)

務(wù)，一些外方投資者處于觀望狀態(tài)，有的租賃公司已開始做清盤準(zhǔn)備。感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀分匱乏的租賃專業(yè)人才。感謝閱讀精品文檔放心下載的經(jīng)濟(jì)生命是等價(jià)的，而中國(guó)在這方面做得較差。精品文檔放心下載況非常普通，平均欠租比例占其經(jīng)營(yíng)總額的１５％--３０％，嚴(yán)重的已達(dá)到６

０％--７０％。由于租金不能及時(shí)收回，公司資金周轉(zhuǎn)發(fā)生困難，難以開展正常

我國(guó)法律的不完善，很多租賃公司在追索欠租過程中的合法權(quán)益難以得到保障，對(duì)于欠租的承租企業(yè)也奈何不得。感謝閱讀國(guó)內(nèi)租賃公司的業(yè)績(jī)及原因分析與國(guó)外比較，我國(guó)融資租賃業(yè)的微觀運(yùn)行效率低下，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：精品文檔放心下載（１）我國(guó)的融資租賃業(yè)集約化經(jīng)營(yíng)水平低，總體上還處于粗放經(jīng)營(yíng)階段。感謝閱讀國(guó)外融資租賃業(yè)長(zhǎng)期運(yùn)行的經(jīng)驗(yàn)表明，租賃業(yè)是一個(gè)集約化程度很高的行業(yè)之企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益普遍較差正是集約化水平低的結(jié)果。感謝閱讀買成本的出租人風(fēng)險(xiǎn)極大，極易因債務(wù)危機(jī)而陷入困境。感謝閱讀還未發(fā)揮。我國(guó)的租賃公司以中外合資租賃公司和非銀行金融機(jī)構(gòu)租賃公司為

推銷功能的發(fā)揮。精品文檔放心下載感謝閱讀租人和出租人承擔(dān)了較大的利率、匯率風(fēng)險(xiǎn)，不能滿足潛在的承租人的需求。精品文檔放心下載低迷狀態(tài)，對(duì)此作了最好的注解。精品文檔放心下載精品文檔放心下載個(gè)方面：地位，也不能以自己的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)而參與租賃創(chuàng)新。感謝閱讀２、利益激勵(lì)問題。融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)行為受政府的政策導(dǎo)向影響很大，

不能獲得國(guó)外普遍存在的稅收好處。如美國(guó)規(guī)定，出租人以設(shè)備購(gòu)買成本的２得不到稅收優(yōu)惠。謝謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載帶來了較大的困難。法實(shí)現(xiàn)集約化規(guī)?；?jīng)營(yíng)。精品文檔放心下載謝謝閱讀業(yè)傳統(tǒng)思想的有效宣傳。感謝閱讀1.5參與者深圳金融租賃有限公司深圳金融租賃有限公司1999年12月25日開業(yè)，是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，由三

工具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、百分之五十以上具有豐富的金融租賃、銀行、信托、

證券等行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。感謝閱讀租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃及回租業(yè)務(wù)。精品文檔放心下載2000年底，深圳金融租賃有限公司與中國(guó)航空工業(yè)第一集團(tuán)公司西安飛機(jī)工業(yè)用支線客機(jī)--新舟６０，同時(shí)，深圳金融租賃有限公司還與四川航空公司簽定了的突破。感謝閱讀中國(guó)租賃有限公司中國(guó)租賃有限公司是在1981年由榮毅仁副主席（原中國(guó)公司董事長(zhǎng)）倡導(dǎo)創(chuàng)辦的。其感謝閱讀宗旨是為中小企業(yè)的技術(shù)改造服務(wù)。從19851993年，公司年平均營(yíng)業(yè)額達(dá)1億美元。謝謝閱讀1000感謝閱讀改造做出了積極的貢獻(xiàn)。隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，公司的資產(chǎn)總額不斷增加，截到1994年底，資精品文檔放心下載產(chǎn)總額達(dá)億元人民幣（注冊(cè)資本為1億元人民幣，其中含1600萬(wàn)美元）。1994年該公謝謝閱讀司與美國(guó)GE謝謝閱讀1600萬(wàn)美元。這對(duì)于改善海南省內(nèi)的航空運(yùn)輸條件起到了積極的作用。同時(shí)，開辟了飛機(jī)感謝閱讀租賃這一綜合性強(qiáng)、資金量大的業(yè)務(wù)，使公司的業(yè)務(wù)進(jìn)入了一個(gè)新的領(lǐng)域。謝謝閱讀目前正在尋求增資擴(kuò)股，以重組后的凈資產(chǎn)為基礎(chǔ)，增資擴(kuò)股人民幣3-4億元。謝謝閱讀上海（國(guó)際）租賃有限公司精品文檔放心下載銀行各擁有25%的股份，聯(lián)合租賃有限公司感謝閱讀精品文檔放心下載株式會(huì)社共同組成的中外合資租賃公司，主要經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)。謝謝閱讀1.6競(jìng)爭(zhēng)：關(guān)鍵點(diǎn)（3-5個(gè)）風(fēng)險(xiǎn)的控制：精品文檔放心下載精品文檔放心下載把握好客戶的狀況。1.7當(dāng)前使用的法規(guī)主要內(nèi)容/主管部門又由于開設(shè)租賃機(jī)構(gòu)的審批權(quán)限分散，目前國(guó)內(nèi)存在三種不同類型的租賃公司，并管理。如此的多頭管理必然導(dǎo)致融資租賃業(yè)各自為政、保守封閉、信息不暢、盲目發(fā)展、管理混亂，國(guó)家的有關(guān)方針政策也難以得到有效的貫徹落實(shí)。感謝閱讀關(guān)系租賃業(yè)發(fā)展的四大法律框架已經(jīng)或正在逐步形成，業(yè)務(wù)環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)。精品文檔放心下載精品文檔放心下載謝謝閱讀動(dòng)作用。租賃交易的法律保障已得到解決。租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則已經(jīng)公布。財(cái)政部按國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制定的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在2000年底頒布。準(zhǔn)則頒布后，租賃業(yè)務(wù)的靈活多樣的交易形式，在會(huì)計(jì)上有明確界定，的規(guī)范發(fā)展。謝謝閱讀行業(yè)監(jiān)管有望完善。2000年６月３０日人民銀行頒布了《金融租賃公司管理辦規(guī)范和促進(jìn)合資租賃業(yè)的發(fā)展。謝謝閱讀契機(jī)。謝謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額方面的作用會(huì)得到進(jìn)一步發(fā)揮。融資租賃業(yè)又迎來新的機(jī)會(huì)。謝謝閱讀中外融資租賃業(yè)的宏觀管理比較租賃各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)展中國(guó)家則由于有關(guān)的法律制度體系不完善，

著健康的道路發(fā)展。這是值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)。精品文檔放心下載別的優(yōu)惠政策，主要體現(xiàn)在：感謝閱讀租設(shè)備購(gòu)置成本一定比例的稅收優(yōu)惠。感謝閱讀對(duì)融資租賃業(yè)的支持和保護(hù)是國(guó)外融資租賃業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的常用措施。精品文檔放心下載精品文檔放心下載求，國(guó)外政府為支持融資租賃發(fā)展一般均給予靈活的信貸政策。精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載貼政策的典型國(guó)家。謝謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載賃協(xié)會(huì)間接進(jìn)行的。1.8主要爭(zhēng)議點(diǎn)/利弊發(fā)展租賃業(yè)的建議拓寬融資渠道，充實(shí)租賃公司的資金來源：困難。感謝閱讀借鑒其他國(guó)家的普遍做法，制訂優(yōu)惠的財(cái)稅政策，扶持和鼓勵(lì)融資租賃業(yè)的快速發(fā)展。感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀租賃的租期一般為設(shè)備法定耐用年限的６０％--７０％，出租人可以在租期內(nèi)全部收回投謝謝閱讀資，這樣就縮短了法定耐用年限的３０％--感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀等的部分或大部分中長(zhǎng)期貸款。1.9WTO1.10國(guó)際上同行業(yè)企業(yè)（前5-10）1.11WTO開放時(shí)間表1.12國(guó)際同業(yè)的中國(guó)戰(zhàn)略/機(jī)構(gòu)/伙伴1.13主要趨勢(shì)附件一：金融租賃公司管理辦法(中國(guó)人民銀行2000年6月30日)第一章總則第一條為促進(jìn)我國(guó)融資租賃業(yè)的健康發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)金融租賃公司的監(jiān)督管理，謝謝閱讀感謝閱讀國(guó)中國(guó)人民銀行法》，制定本辦法。第二條本辦法所稱金融租賃公司是指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)精品文檔放心下載為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)。第三條金融租賃公司組織形式、組織機(jī)構(gòu)適用《公司法》的規(guī)定，并在其名稱

中標(biāo)明"金融租賃"字樣。未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，其他公司名稱中不得有"金融租賃"字樣。感謝閱讀第四條金融租賃公司依法接受中國(guó)人民銀行的監(jiān)督管理。謝謝閱讀第二章機(jī)構(gòu)設(shè)立及管理第五條申請(qǐng)?jiān)O(shè)立金融租賃公司應(yīng)具備下列條件：一、具有符合本辦法規(guī)定的最低限額注冊(cè)資本金；二、具有符合《中華人民共和國(guó)公司法》和本辦法規(guī)定的章程；精品文檔放心下載三、具有符合中國(guó)人民銀行規(guī)定的任職資格的高級(jí)管理人員和熟悉金融租賃業(yè)

務(wù)的合格從業(yè)人員；感謝閱讀四、有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；謝謝閱讀五、有與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相適適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、安全防范措施和其他設(shè)施；

六、中國(guó)人民銀行規(guī)定的其它條件。賃業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況。謝謝閱讀第六條金融租賃公司的最低注冊(cè)資本金為人民幣5億元，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的金融

租賃公司應(yīng)另有不低于5千萬(wàn)美元（或等值可兌換貨幣）的外匯資本金。中國(guó)人民銀行可以根據(jù)融資租賃業(yè)發(fā)展的需要調(diào)整金融租賃公司的最低注冊(cè)資

本限額。感謝閱讀第七條金融租賃公司的設(shè)立須經(jīng)過籌建和開業(yè)兩個(gè)階段。精品文檔放心下載第八條經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，發(fā)起人可進(jìn)行金融租賃公司的籌建工作。申請(qǐng)籌謝謝閱讀建金融租賃公司，須向中國(guó)人民銀行提交下列文件資料：(一)籌建申請(qǐng)書，其內(nèi)容應(yīng)包括擬設(shè)立金融租賃公司的名稱、所在地、注冊(cè)資精品文檔放心下載本金、股東及其股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍等。(二)精品文檔放心下載資信狀況、近3年資產(chǎn)負(fù)債及利潤(rùn)狀況）和市場(chǎng)預(yù)測(cè)情況；謝謝閱讀(三)擬設(shè)立金融租賃公司的章程；(四)籌建負(fù)責(zé)人名單及簡(jiǎn)歷。(五)中國(guó)人民銀行要求提交的其他文件。第九條中國(guó)人民銀行對(duì)金融租賃公司籌建申請(qǐng)的答復(fù)期為3精品文檔放心下載申請(qǐng)人在6個(gè)月內(nèi)不得再次提出同樣的申請(qǐng)。第十條金融租賃公司籌建期限為6個(gè)月。逾期不申請(qǐng)開業(yè)或籌建期滿未達(dá)到開感謝閱讀謝謝閱讀經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一條金融租賃公司籌建工作完成后，應(yīng)向中國(guó)人民銀行提出開業(yè)申請(qǐng)，并謝謝閱讀提交下列文件：一、籌建工作報(bào)告和申請(qǐng)開業(yè)報(bào)告；二、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的股東投資能力證明和中國(guó)人民銀行指定金融機(jī)構(gòu)出具感謝閱讀的股東貨幣入帳證明；三、金融租賃公司章程；四、擬任高級(jí)管理人員的名單、詳細(xì)履歷及任職資格證明；感謝閱讀五、從業(yè)人員中從事金融工作三年以上人員的資格證明；

六、擬辦業(yè)務(wù)的規(guī)章制度和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度；感謝閱讀七、工商管理機(jī)關(guān)出具的對(duì)擬設(shè)公司名稱的預(yù)核準(zhǔn)登記書；

八、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和其它與業(yè)務(wù)有關(guān)設(shè)施的資料；

九、中國(guó)人民銀行要求的其它資料。精品文檔放心下載第十二條金融租賃公司的開業(yè)申請(qǐng)經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)后，由中國(guó)人民銀行頒

發(fā)《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》，并憑該許可證到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記，領(lǐng)取《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后方可開業(yè)。金融租賃公司自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起，

無(wú)正當(dāng)理由3個(gè)月不開業(yè)或開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6其許可證，并予以公告。謝謝閱讀第十三條經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，金融租賃公司可設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。設(shè)立分支機(jī)構(gòu)

的具體條件由中國(guó)人民銀行另行歸定。精品文檔放心下載第十四條金融租賃公司有下列變更事項(xiàng)之一的，須報(bào)經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)：謝謝閱讀一、變更名稱；二、改變組織形式；三、調(diào)整業(yè)務(wù)范圍；四、變更注冊(cè)資本；五、調(diào)整股權(quán)結(jié)構(gòu)；六、修改章程；七、變更營(yíng)業(yè)地址；八、變更高級(jí)管理人員；九、中國(guó)人民銀行規(guī)定的其他變更事項(xiàng)。第十五條金融租賃公司經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)變更《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》上有

關(guān)內(nèi)容后，需按規(guī)定到中國(guó)人民銀行更換許可證。謝謝閱讀第十六條金融租賃公司的股東及其投資比例應(yīng)符合《公司法》及中國(guó)人民銀行

有關(guān)規(guī)定。謝謝閱讀第十七條金融租賃公司不得吸收境內(nèi)自然人為公司股東，但采取股份有限公司精品文檔放心下載組織形式，并經(jīng)批準(zhǔn)上市的除外；金融租賃公司可以吸收外資入股。謝謝閱讀第三章業(yè)務(wù)范圍第十八條經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，金融租賃公司可經(jīng)營(yíng)下列本外幣業(yè)務(wù)：精品文檔放心下載(一)直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性租賃業(yè)務(wù)；謝謝閱讀(二)經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)；(三)接受法人或機(jī)構(gòu)委托租賃資金；(四)接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金；(五)向承租人提供租賃項(xiàng)下的流動(dòng)資金貸款；

(六)有價(jià)證券投資、金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資；(七)經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行金融債券；

(八)向金融機(jī)構(gòu)借款；謝謝閱讀(九)外匯借款；(十)同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；(十一)租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)；

(十二)經(jīng)濟(jì)咨詢和擔(dān)保；感謝閱讀(十三)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。第十九條適用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)。第二十條金融租賃公司經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)或提供其他服務(wù)收取租金或手續(xù)費(fèi)。租金

或手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由金融租賃公司和承租人協(xié)商確定。精品文檔放心下載第二十一條金融租賃公司作為受托人經(jīng)營(yíng)的委托租賃財(cái)產(chǎn)和作為轉(zhuǎn)租人經(jīng)營(yíng)的精品文檔放心下載轉(zhuǎn)租賃財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于金融租賃公司的其他財(cái)產(chǎn)。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)對(duì)上述委托租謝謝閱讀精品文檔放心下載為清算資產(chǎn)。第二十二條經(jīng)營(yíng)外匯租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司在境外或向境內(nèi)外資金融機(jī)構(gòu)籌謝謝閱讀精品文檔放心下載人民銀行備案。第二十三條金融租賃公司必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)行審慎會(huì)計(jì)原則和會(huì)計(jì)制感謝閱讀度。第四章監(jiān)督管理第二十四條金融租賃公司必須按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，建立、健全內(nèi)控精品文檔放心下載制度。第二十五條金融租賃公司必須接受中國(guó)人民銀行的現(xiàn)場(chǎng)檢查和非現(xiàn)場(chǎng)檢查。感謝閱讀第二十六條金融租賃公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)須遵循下列資產(chǎn)負(fù)責(zé)比例：精品文檔放心下載一、資本總額不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的10%；二、感謝閱讀額的15%；三、對(duì)承租人提供的流動(dòng)資金貸款不得超過租賃合同金額的60%；感謝閱讀四、長(zhǎng)期投資總額不得高于資本總額的30%；五、租賃資產(chǎn)（含委托租賃、轉(zhuǎn)租賃資產(chǎn)）比重不得低于總資產(chǎn)的60%；

六、拆入資金余額不得超過資本總額的100%；七、對(duì)外擔(dān)保余額不得超過資本總額的200%；精品文檔放心下載八、中國(guó)人民銀行規(guī)定的其他比例。

中國(guó)人民銀行可對(duì)上述比例進(jìn)行調(diào)整。謝謝閱讀第二十七條金融租賃公司對(duì)股東租賃和其他融資逾期1年后，中國(guó)人民銀行可

責(zé)成金融租賃公司轉(zhuǎn)讓該股東出資及其他權(quán)益，用于償還金融租賃公司的負(fù)債。感謝閱讀第二十八條金融租賃公司必須按規(guī)定向中國(guó)人民銀行報(bào)送資產(chǎn)負(fù)債表、損益表

年度的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。金融租賃公司法定代表人及直接經(jīng)辦人員應(yīng)對(duì)所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)性

承擔(dān)法律責(zé)任。謝謝閱讀第二十九條中國(guó)人民銀行對(duì)日常監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)的問題，可以向金融租賃公司

的任職資格。精品文檔放心下載第三十條金融租賃公司應(yīng)建立對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的稽核、檢查制度，并設(shè)立獨(dú)立于經(jīng)謝謝閱讀營(yíng)管理層的專職稽核部門，直接向董事會(huì)負(fù)責(zé)，以加強(qiáng)內(nèi)控制度的建設(shè)。謝謝閱讀第三十一條金融租賃公司應(yīng)建立定期審計(jì)制度。金融租賃公司的董事會(huì)或監(jiān)事精品文檔放心下載會(huì)應(yīng)于每年初委托具有資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司上一年度的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行一謝謝閱讀次審計(jì)。并于每年的4月15日前將經(jīng)董事會(huì)或監(jiān)事會(huì)主席簽名確認(rèn)的審計(jì)報(bào)告精品文檔放心下載報(bào)送中國(guó)人民銀行。第三十二條中國(guó)人民銀行認(rèn)為有必要時(shí)，有權(quán)隨時(shí)要求金融租賃公司報(bào)送有關(guān)感謝閱讀業(yè)務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況的報(bào)告和資料。第三十三條中國(guó)人民銀行對(duì)金融租賃公司的設(shè)立、變更、撤銷等重大事項(xiàng)實(shí)行感謝閱讀公告制度。第三十四條金融租賃公司可成立行業(yè)性自律組織，對(duì)金融租賃實(shí)行自律管理。

中國(guó)人民銀行認(rèn)為必要時(shí)，可授權(quán)行業(yè)性自律組織行使有關(guān)管理職能。感謝閱讀第三十五條凡違反本辦法有關(guān)規(guī)定者，由中國(guó)人民銀行按《金融違法行為處罰

請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。感謝閱讀第三十六條中國(guó)人民銀行對(duì)金融租賃公司實(shí)行年檢制度。精品文檔放心下載第五章整頓、接管及終止第三十七條金融租賃公司出現(xiàn)支付困難等等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即向公司董事會(huì)精品文檔放心下載和中國(guó)人民銀行報(bào)告。第三十八條金融租賃公司出現(xiàn)下列情況之一的，中國(guó)人民銀行可視情況責(zé)令其

內(nèi)部整頓或停業(yè)整頓：精品文檔放心下載(一)虧損超過注冊(cè)資本的30%或連續(xù)3年虧損超過注冊(cè)資本的10%；

(二)出現(xiàn)嚴(yán)重支付困難；謝謝閱讀(三)違反國(guó)家有關(guān)法律或規(guī)章；(四)中國(guó)人民銀行認(rèn)為其他必須整頓的情況。第三十九條中國(guó)人民銀行責(zé)令金融租賃公司整頓后，可對(duì)金融租賃公司采取下

列措施：感謝閱讀(一)要求更換或禁止更換金融租賃公司高級(jí)管理人員；

(二)暫停其部分或全部業(yè)務(wù)；精品文檔放心下載(三)要求在規(guī)定期限內(nèi)增加資本金；

(四)責(zé)令改變股本結(jié)構(gòu)；(五)責(zé)令金融租賃公司重組；謝謝閱讀(六)中國(guó)人民銀行認(rèn)為必要的其他措施。第四十條金融租賃公司經(jīng)過整頓，符合下列條件的，可恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)：感謝閱讀(一)已恢復(fù)支付能力；(二)虧損得到彌補(bǔ)；(三)違法違規(guī)行為得到糾正；整頓時(shí)間最長(zhǎng)不超過1年。第四十一條金融租賃公司已經(jīng)或者可能發(fā)生支付危機(jī)，嚴(yán)重影響債權(quán)人利益和精品文檔放心下載金融秩序的穩(wěn)定時(shí)，中國(guó)人民銀行可對(duì)金融租賃公司實(shí)行接管。謝謝閱讀感謝閱讀經(jīng)營(yíng)能力。被接管的金融租賃公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不因接管而變化。感謝閱讀接管由中國(guó)人民銀行決定并組織實(shí)施。第四十二條謝謝閱讀(一)組建金融租賃公司的發(fā)起人解散，金融租賃公司不能實(shí)現(xiàn)合并或改組；

(二)章程中規(guī)定的解散事由出現(xiàn)；謝謝閱讀(三)股東會(huì)議決定解散；(四)金融租賃公司已分立或者合并。第四十三條金融租賃公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難或有重大違法違規(guī)行為時(shí)，中國(guó)人

民銀行可依法對(duì)其予以撤銷。感謝閱讀第四十四條金融租賃公司解散或撤銷后，應(yīng)依法成立清算組，按照法定程序進(jìn)謝謝閱讀行清算，并由中國(guó)人民銀行發(fā)布公告。中國(guó)人民銀行可直接委派清算組成員并監(jiān)督清算過程。第四十五條清算組在清理財(cái)產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)金融租賃公司的資產(chǎn)不足以清償其債務(wù)

院申請(qǐng)?jiān)摻鹑谧赓U公司破產(chǎn)。感謝閱讀第六章附則第四十六條本辦法中所稱融資租賃業(yè)務(wù)，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租

期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有、使用和受益的權(quán)利。感謝閱讀第四十七條本辦法中所稱回租業(yè)務(wù)是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)

業(yè)務(wù)是承租人和供貨人為同一人的特殊融資租賃方式。感謝閱讀第四十八條本辦法中所稱轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)是指同一物件為表的物的多次融資租賃業(yè)感謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。感謝閱讀第四十九條本辦法中所稱委托租賃業(yè)務(wù)是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)感謝閱讀感謝閱讀賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。謝謝閱讀第五十條本辦法中所稱租賃當(dāng)事人包括出租人、承租人、出賣人、委托租賃的謝謝閱讀委托人。第五十一條本辦法由中國(guó)人民銀行負(fù)責(zé)解釋。第五十二條本辦法自公布之日起施行。附件：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃引言1.本準(zhǔn)則規(guī)范承租人和出租人對(duì)融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)核算和相關(guān)信感謝閱讀息的披露。2.本準(zhǔn)則不涉及:（1）開采或使用石油、天然氣、林木、金屬及其他礦產(chǎn)等自然資源的租賃感謝閱讀協(xié)議；（2）土地使用權(quán)的租賃協(xié)議；（3）電影、錄像、劇本、文稿、專利和版權(quán)等項(xiàng)目的許可使用協(xié)議。精品文檔放心下載定義3.本準(zhǔn)則所使用的下列術(shù)語(yǔ)，其定義為：（1）租賃，指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租精品文檔放心下載金的協(xié)議。（2）租賃期，指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。買選擇權(quán)行使之日止的期間。精品文檔放心下載（3）不可撤銷租賃，指只在以下一種或數(shù)種情況下才可撤銷的租賃：謝謝閱讀1）發(fā)生某些很少會(huì)出現(xiàn)的或有事項(xiàng)；2）經(jīng)出租人同意；3）承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同；謝謝閱讀4）承租人支付了一筆足夠大的額外款項(xiàng)。（4）擔(dān)保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的感謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。（5）未擔(dān)保余值，指租賃資產(chǎn)余值中扣徐就出租人而言的擔(dān)保余值以后的精品文檔放心下載資產(chǎn)余值。租賃的分類4.承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。感謝閱讀謝謝閱讀是指買主（即出租人）向賣主（即承租人）支付第一筆款項(xiàng)之日。感謝閱讀5.融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。精品文檔放心下載所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。上述與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)是指，由于經(jīng)營(yíng)情況變化造成相關(guān)收益的變

資產(chǎn)所實(shí)現(xiàn)的收益等。精品文檔放心下載6.經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。租賃：謝謝閱讀（1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。精品文檔放心下載（2）承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選

這種選擇權(quán)。精品文檔放心下載（3）租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分。但是，如果租賃資產(chǎn)在開謝謝閱讀始租賃前已使用年限超過該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的大部分，則該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不適精品文檔放心下載用。（4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開謝謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀使用年限超過該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的大部分，則該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不適用。精品文檔放心下載精品文檔放心下載感謝閱讀如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。謝謝閱讀謝謝閱讀人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。精品文檔放心下載（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。精品文檔放心下載承租人的會(huì)計(jì)處理融資租賃額記錄租入資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款。謝謝閱讀9.承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利

悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。謝謝閱讀感謝閱讀余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率。10.在租賃談判和簽訂租賃合同過程中承租人發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)謝謝閱讀精品文檔放心下載11.未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)?。精品文檔放心下載12.承租人分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，可以采用實(shí)際利率法，也可以采用直線精品文檔放心下載法、年數(shù)總和法等。13.計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊感謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。謝謝閱讀14.或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。15.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)融資租賃作如下披露：（1）每類租入資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日的賬面原值、累計(jì)折舊及賬面凈值；精品文檔放心下載（2）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額，以精品文檔放心下載及以后年度將支付的最低租賃付款額總額；（3）未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額：（4）分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。經(jīng)營(yíng)租賃16.經(jīng)營(yíng)租賃的租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的各個(gè)期間接直線法確認(rèn)為費(fèi)用；如果精品文檔放心下載其它方法更合理，也可以采用其它方法。17.承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。精品文檔放心下載18.或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。19.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)重大的經(jīng)營(yíng)租賃作如下披露：（1）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的不可撤銷經(jīng)營(yíng)租賃的謝謝閱讀最低租賃付款額；（2）以后年度將支付的不可撤銷經(jīng)營(yíng)租賃的最低租賃付款額總額。精品文檔放心下載出租人的會(huì)計(jì)處理融資租賃20.在租賃開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日最低租賃收款