班組目標(biāo)管理承包合同Microsoft Word 文檔

班組目標(biāo)管理承包合同MicrosoftWord文檔PAGEPAGE4班組目標(biāo)管理承包合同為了加強(qiáng)管理，節(jié)約成本，提高工作效率，保證工程質(zhì)量，體現(xiàn)勞酬結(jié)合原則，特制定班組管理承包合同。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(甲方)：森林花園（二期）項(xiàng)目部班組負(fù)責(zé)人(乙方)：一、項(xiàng)目名稱：二、項(xiàng)目地點(diǎn)：百色市西園路16號(hào)三、班組日班管理承包內(nèi)容及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1.承包內(nèi)容：本工程所包含的全部二次結(jié)構(gòu)：從地下室及至屋面（包含屋面上）的工程中全部二次結(jié)構(gòu)。如：二次結(jié)構(gòu)全部的鋼筋制作安裝、砌磚、構(gòu)造柱、過梁的配模支模拆模、混凝土、現(xiàn)澆過梁、預(yù)制過梁、各種門垛、素混凝土地梁、預(yù)制混凝土塊、室外臺(tái)階以及各種混凝土的澆灌、煙風(fēng)管道安裝等工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容所含的全部工序，以及施工圖紙和洽商變更的全部工作內(nèi)容。本工程所包含的全部室內(nèi)外抹灰、收口、砌磚墻面、門窗洞口、樓梯間墻面、樓梯踏步及休息平臺(tái)的找補(bǔ)、屋面女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂抹灰，屋面風(fēng)帽、煙道帽的抹灰及外墻貼磚等全部工序，以及施工圖紙洽商變更的全部工作內(nèi)容。本工程全部室內(nèi)地面（除防水）、屋面（除防水）、室外散水、室外臺(tái)階工程：從首層地面至屋面（含屋面上）工程的地面工程：如室內(nèi)房間內(nèi)地面，首層平整夯實(shí)6公分混凝土墊層鋼筋網(wǎng)片制作安裝及5公分拉毛地面、廚衛(wèi)間找平層及保護(hù)層，陽臺(tái)地面、公共部分地面、樓梯踏步、休息平臺(tái)及公共部分內(nèi)付至總價(jià)的97%，其余3%作為保修金，在工程移交給業(yè)主扣除應(yīng)付的維修費(fèi)用后全部結(jié)清。分包人必須保證施工質(zhì)量，移交給業(yè)主期間發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，分包人隨時(shí)處理，費(fèi)用自理，不能影響用戶入住，否則造成相關(guān)損失從保修金中扣除；發(fā)現(xiàn)問題通知分包方，分包人不積極配合，發(fā)包人可自行修理，費(fèi)用從保修金中扣除。五．工期質(zhì)量：1、工期：2010年3月22日至5月30日。2、工期控制約定：（1）裝修施工總期，遇到有下列情況之一，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意可以延續(xù)。遇有不可抗拒自然災(zāi)害，爆發(fā)流行瘟疫時(shí)。非承包方原因，如有裝修設(shè)計(jì)較大變更或市主管部門行政命令造成連續(xù)停工超過7日時(shí)，不給補(bǔ)償，工期順延。（2）除（以上所示）延續(xù)條款情況外，裝修施工工期不得以任何理由進(jìn)行拖延。分包方進(jìn)場(chǎng)5日內(nèi)根據(jù)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)具體施工條件，按合同規(guī)定天數(shù)編制出切實(shí)可行的裝修階段年、月、日、周生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，上報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。分包人原因連續(xù)停工10天或階段工期滯后15天。發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，分包人條件撤場(chǎng)，按完成量的50%結(jié)算，承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的所有損失，并同意發(fā)包人向法院直接提請(qǐng)先予執(zhí)行。如裝修工程未按期完成分包人又未撤場(chǎng)時(shí)，分包人將承擔(dān)以下違約處罰：每拖延一天罰款按總包方勞動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。承擔(dān)由于裝修工期拖延所造成租賃材料增加部分費(fèi)用。承擔(dān)由于工程延誤產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。承擔(dān)延誤建設(shè)單位對(duì)發(fā)包人的罰款。（3）承包人承諾出現(xiàn)下列情況均不要求增加工期和費(fèi)用。市政府或地區(qū)所采取的臨時(shí)拉閘限電、節(jié)水措施時(shí)遇到周邊居民因施工噪聲原因擾亂正常施工時(shí)。建設(shè)單位資金不能及時(shí)撥付超過一個(gè)月時(shí)，雙方協(xié)商是否停工待資，但由此而造成的停工損失，雙方各自負(fù)擔(dān)自己方的損失。（4）停工費(fèi)用：無論何種原因造成的停工，停工期間的勞動(dòng)力均由分包方自行調(diào)配，任何情況不發(fā)生勞務(wù)人工機(jī)械賠償，遇有停工情況發(fā)生，發(fā)包方以最早的形式通知分包方。3、質(zhì)量:合格。六．安全文明施工：1、施工作業(yè)面內(nèi)的全部文明施工應(yīng)達(dá)到項(xiàng)目部文明施工管理?xiàng)l例的要求（包括作業(yè)面的日清理、完工清理、后臺(tái)清理、料場(chǎng)清理整理、運(yùn)輸通道清理、生活區(qū)衛(wèi)生清理等等），否則由項(xiàng)目部文明施工管理員進(jìn)行相應(yīng)處罰。2、安全施工要求為零事故，施工過程中發(fā)生的屬于乙方負(fù)責(zé)的各種事故不論大小一律由乙方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。七、甲方責(zé)任義務(wù)：1、甲方要對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行登記造冊(cè)，愛護(hù)乙方的所有施工人員。2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程監(jiān)督、指導(dǎo)、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交底、安全交底，并及時(shí)提供甲供工程及機(jī)具。3、甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方對(duì)過程施工生產(chǎn)、質(zhì)量方面的合理化建議，并及時(shí)論證后回復(fù)乙方。4、甲方要及時(shí)協(xié)調(diào)乙方與其他施工班組的工序配合。5、甲方應(yīng)及時(shí)組織安全、技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)等部門人員給乙方的分部分項(xiàng)施工部位進(jìn)行全面驗(yàn)收。6、甲方應(yīng)及時(shí)組織資金確保乙方施工人員的生活費(fèi)及人工費(fèi)的按合同按時(shí)發(fā)放。7、甲方對(duì)乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工的人員要進(jìn)行三級(jí)安全教育。8、提供乙方施工人員的生活設(shè)施、進(jìn)餐設(shè)施等臨設(shè)。八、乙方責(zé)任義務(wù)：1、乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工的所有管理人員及職工必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一安排，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的施工人員要視自己為甲方的職工，服從甲方管理。2、乙方施工人員必須拿身份證登記造冊(cè)，上報(bào)項(xiàng)目部及總包方存檔，工人年齡不得小于18周歲，不得大于60周歲。工人變更需在當(dāng)日書面上報(bào)甲方。3、乙方在施工過程中，必須按照甲方提供的施工工藝文件、技術(shù)規(guī)范文件、安全規(guī)范文件、質(zhì)量規(guī)范文件的要求，精心組織施工，局部過程施工完成后，乙方驗(yàn)收合格報(bào)甲方質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)查，合格后繼續(xù)施工，確保分項(xiàng)工程一次成活。4、乙方在施工程，經(jīng)甲方質(zhì)量員、安全員檢查發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全要求的部位，經(jīng)甲方質(zhì)量員、安全員下達(dá)返工指令，乙方必須立即無條件組織職工進(jìn)行返工，以達(dá)到質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)為止。同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因返工造成的材料、人工的損失。5、乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃確保完成任務(wù)，如乙方的施工人員不能夠滿足甲方的施工進(jìn)度要求、質(zhì)量要求，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至清退乙方班組。完成工程量按50%給予結(jié)算。6、乙方的所有人員在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前必須進(jìn)行安全生產(chǎn)三級(jí)教育，并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書（交甲方安全部門備案），對(duì)由于乙方自身原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及全額費(fèi)用。7、乙方所有熱源必須服從現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理，文明施工，發(fā)現(xiàn)乙方人員隨地小便罰款50元/次；隨地大便罰款1000元/次，施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到工完場(chǎng)清、材料堆放必須做到堆放整齊，場(chǎng)地清潔，如未能做到工完場(chǎng)清，將處乙方1000元/次罰款，其他按甲方的同等條件處理。8、乙方的所有人員必須提供在甲方食堂就餐，不得自行開火燒飯。9、工程結(jié)算乙方必須提供工人工資發(fā)放清單，并有本項(xiàng)目施工的職工簽字。10、乙方所有人員，嚴(yán)禁打架斗毆，每發(fā)生一次，罰乙方1000元，乙方人員打群架發(fā)現(xiàn)一次處5000-10000元罰款，直至追究刑事責(zé)任，所產(chǎn)生的罰款直接從工程款中扣除，甲方出面處理打架事件產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11、乙方在施工時(shí)注意材料節(jié)約，乙方對(duì)甲方提供的施工機(jī)械、器具、材料要愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)正常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員違章作業(yè)及野蠻施工，發(fā)現(xiàn)一次處理一次，每次處3000-5000元/次。12、乙方領(lǐng)用甲方的材料、機(jī)具要與甲方共同清點(diǎn)，并辦理簽字手續(xù)。對(duì)領(lǐng)用的機(jī)具，要嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維護(hù)及保養(yǎng)，遺失或損壞按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。九、違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方同意乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或臨時(shí)拼湊施工人員，簽訂協(xié)議后如乙方不能如期進(jìn)場(chǎng)或不按工程量的需要安排人員進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)即時(shí)清理或終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2、乙方在施工過程中無故停工、無故退場(chǎng)造成的拖延工期、造成質(zhì)量問題，甲方有權(quán)按已完成及檢驗(yàn)合格的工程量的50%結(jié)算給乙方或不予結(jié)算，同時(shí)可另行處罰并可責(zé)成無條件退場(chǎng)。3、乙方在簽訂合同視必須交納100000.00元人民幣作為履約保證金。如乙方出現(xiàn)部分或全部不能履約或違約，履約保證金將部分或全部扣除。4、乙方按甲方的規(guī)定人員進(jìn)場(chǎng)，如甲方不安排乙方人員住宿和生活，損失由甲方承擔(dān)。5、本項(xiàng)目施工甲乙雙方必須簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。6、乙方在中途施工過程中，如出現(xiàn)無故停工、罷工超過三天，甲方視為乙方違約全部合同內(nèi)容，甲方將指令乙方全部退場(chǎng)，并按實(shí)際完成工程量的50%結(jié)算，造成的損失由乙方全部承擔(dān)。如乙方承諾每月給工人全部結(jié)清工資,除甲方按合同支付金額外,不足部由乙方自行墊付,如工人因工資未每月結(jié)清,造成停工、罷工超過三天(含三天),視為乙方違約,乙方每天支付違約金壹萬元。7、工期延誤超過合同期每一天按每平米承包單價(jià)扣減伍角人民幣，累計(jì)計(jì)算，最多不超過10天（含10天）。從總合同款扣除。十、補(bǔ)充條款：1、乙方在施工過程中違反質(zhì)量規(guī)范規(guī)定、安全施工規(guī)定及安全、質(zhì)量、生產(chǎn)、后勤等部門開出的罰款通知單，甲方在現(xiàn)場(chǎng)公共欄內(nèi)公示48小時(shí)，乙方如由異儀，可在48小時(shí)內(nèi)找罰款通知單簽署人協(xié)商，并確定辦理罰款手續(xù)，如超過48小時(shí)未協(xié)商或協(xié)商不成的，罰款通知單將自動(dòng)生效，并轉(zhuǎn)甲方財(cái)務(wù)。在支付乙方工程時(shí)直接扣除。2、乙方在生產(chǎn)過程中由于施工人員不足，甲方派人員協(xié)助乙方施工，按250元/工日計(jì)算，從乙方的工程款中扣除。3、甲方需要乙方施工人員完成乙方工作范圍外的工作，乙方應(yīng)積極配合，甲方應(yīng)及時(shí)給乙方施工人員辦理簽證用工單，不論乙方施工人員技工或普工，一律按60元/出勤工日結(jié)算。4、甲方統(tǒng)一為乙方的所有施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半，憑保險(xiǎn)單為依據(jù)結(jié)算。5、因自然災(zāi)害、不可抗拒力，乙方要及時(shí)調(diào)整自己的施工人員，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。十一、本合同一式三份，雙方簽字生效，結(jié)清工程款后自動(dòng)失效。。十二、如有爭(zhēng)議，由有關(guān)部門仲裁或訴訟法院。十三、未盡事宜，另行補(bǔ)充：與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日安全生產(chǎn)協(xié)議書甲方：森林花園（二期）項(xiàng)目部乙方：一、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書，乙方在施工生產(chǎn)中必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主二、同時(shí)遵守各項(xiàng)安全法規(guī)及現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度。乙方必須服從甲方管理，并配合甲方共同做好現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作。三、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所有人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育和安全培訓(xùn)并辦理相關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)上崗作業(yè)，特殊工種必須持證上崗。四、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，并按甲方要求對(duì)施工班組做好班前工作，安全教育工作，同時(shí)作好記錄。五、乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合甲方的安全管理工作，參與現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，及時(shí)做好整改工作，乙方嚴(yán)禁私自拆改現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，防止造成隱患，如因影響施工必須拆改時(shí)，須經(jīng)甲方安全員同意后方可進(jìn)行，并及時(shí)做好防護(hù)。六、乙方如有嚴(yán)重違章作業(yè)時(shí)，甲方安全部門有權(quán)對(duì)其停工處理，并限期進(jìn)行整改，寫出整改報(bào)告，安全部門復(fù)查合格后方能復(fù)工。施工中分項(xiàng)安全隱患應(yīng)及時(shí)向甲方安全部門反饋，待排除隱患后在繼續(xù)施工。七、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期召開安全生產(chǎn)專題會(huì)，落實(shí)責(zé)任，教育本隊(duì)人員遵守安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，自覺做到：“三不傷害”，對(duì)違章者加強(qiáng)教育，嚴(yán)格執(zhí)行“三不放過”的原則。八、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)部門及行業(yè)主管部門的用工規(guī)定，嚴(yán)禁不合法用工，勞務(wù)人員證件、手續(xù)必須齊全。九、由于乙方不服從甲方的管理和指揮，違章冒險(xiǎn)作業(yè)而造成傷亡及大小工傷事故，均由乙方承擔(dān)一切后果。乙方因管理不善造成對(duì)其他人員的傷害事故，也均由乙方承擔(dān)一切后果。十、本協(xié)議適用現(xiàn)場(chǎng)所有分承包，所有分承包方認(rèn)真遵守安全規(guī)章制度，不斷提高施工人員安全生產(chǎn)意識(shí)，消滅事故隱患，保證安全生產(chǎn)順利進(jìn)行，使安全生產(chǎn)、文明施工程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽定之日起生效。甲方：乙方：法定代表或委托代理人（簽字）：安全負(fù)責(zé)人：安全負(fù)責(zé)人（簽字）：身份證號(hào)：年月日