大連市某公寓樓工程監(jiān)理實施細則

監(jiān)理實施細則工程名稱:大連連**公寓監(jiān)理單位:大連連**建設監(jiān)理理有限公司監(jiān)理實施細則一、工程概況：：工程基本情情況：**公寓位于大大連**路消防隊隊西側?？偨ㄖ娣e：556113..94平方米，其其中地下室4369..9平方米，1#公建兩層建建筑面積：3279..22平方米，2#A座30層建筑面積積：242322.41平方米，2#B座建筑面積積：242322.41平方米，建建筑高度:1#公建10.80米，2#A、B座主體高90.95米，最高處處為95.25米。結構形式：基礎礎為筏板基礎礎、2#樓A、B座為筏板下下樁基礎；1#公建為框架架結構，2#樓A、B座為剪力墻墻結構，抗震震設防烈度為為7度。保溫：外墻保溫溫采用60厚聚苯乙烯烯塑料保溫板板，局部粘30厚擠塑板；；屋面保溫采采用100厚聚苯乙烯烯塑料保溫板板防水工程：屋面，1#公建建為4厚SBS復合卷材防防水；2#樓A、B座采用一到4厚SBS復合卷材防防水，一到40厚C20細實砼（內內參TS95硅質防水劑劑）剛性防水水。b、衛(wèi)生間，33厚SBS復合卷材防防水一層，四四周上反1800mmm壓入墻內。C、底板采用SS8抗?jié)B砼，板板底撒8厚滲晶放水水，側墻外刷刷8厚滲晶放水水層。（6）窗采用單框框塑鋼中空玻玻璃窗。(土建工程)一、監(jiān)理工作的的流程和程序序二、監(jiān)理工作的的要點及目標標值為保證工程質量量，在以下土土建分項工程程設置質量控控制點：序號工程名稱質量控制點控制手段控制點等級1地下土石方工程程定位放線，標高高測測量，截面面尺尺寸，邊坡坡坡坡度測量AR基底土質，基槽槽驗驗收現場檢查AR基底處理情況檢檢查查現場檢查BR回填標高，密實實度度檢查現場檢查、量測測、檢檢查試驗報報告告BR2成樁工程樁位放線、標高高測測量測量AR原材料檢查現場檢查、報驗驗資資料BR成樁過程檢查現場旁站CR樁承載力測試檢查試驗報告BR樁驗收現場檢查、報驗驗資資料AR3鋼筋砼工程位置（軸線、標標高高及垂直度度）測量AR外形和斷面尺寸寸測量BR原材料、配合比比檢檢查和復試試試驗、審核配合合比比BR砼試塊制作及檢檢查查見證取樣、審核核試試驗報告BR砼配合比、計量量器器具檢查現場檢查BR砼攪拌、振搗、塌塌落度檢查旁站、量測BR鋼筋綁扎隱蔽檢檢查查現場檢查、量測測BR鋼筋焊接試驗檢檢查查現場檢查、審核核試試驗報告BR模板檢查（包括括地地下管道、予予予留孔及預預埋埋件）現場檢查、量測測BR施工縫處理旁站B4磚工程定位放線、標高高測測量測量AR原材料、砂漿強強度度等級砂漿配合比試驗驗BR砂漿試塊制作、砂砂漿稠度、重重量比檢查現場檢查、見證證取取樣CR墻與柱之間拉結結筋筋、予埋件件、予予留孔洞…現場檢查BR砌體砌筑質量抽抽查查現場檢查B防潮層檢查現場檢查BR外墻保溫質量檢檢查查現場檢查AR門窗孔位置現場檢查BR5地面工程原材料、配合比比檢檢查試驗、審核配合合比比BR基層處理檢查現場檢查、量測測BR結合層檢查現場檢查C防潮層檢查旁站B面層檢查現場檢查、量測測BR6防水工程材料質量檢查和和復復試現場檢查、審核核試試驗報告AR坡度和變形縫觀察、量測C粘結料配合比及及涂涂刷質量旁站、量測BR防水層粘結度、搭搭接長度檢查查旁站、量測BR保護層檢查現場檢查C7門窗工程材質或成品、附附件件檢查現場檢查、審核核資資料AR安裝固定點、預預埋埋件檢查現場檢查B門窗密封度檢查查現場檢查C垂直度及開合試試驗驗等檢查現場檢查、量測測B8裝修工程抹灰工程原材料、配合比比檢檢查現場檢查、審核核報報驗資料BR各層之間結合度度現場檢查C分格、滴水線現場檢查C外觀檢查現場檢查、量測測B飾面磚檢查材料品種、質量量、規(guī)規(guī)格、顏色色、圖圖案檢查現場檢查CR鑲粘牢固檢查現場檢查R滴水線及接縫檢檢查查觀察、量測CR容許項目檢查現場檢查、量測測BR涂料工程材料品種、質量量檢檢查現場檢查、審核核報報驗資料BR裝飾線、分色線線檢檢查現場檢查B外觀檢查現場檢查B玻璃工程材料品種、規(guī)格格、質質量檢查審查產品合格證證BR玻璃安裝質量檢檢查查現場檢查B點支承玻璃幕墻墻材料品種規(guī)格，審查產品合格證證及及檢測報告告BR安裝固定點、予予埋埋件、連接接節(jié)節(jié)點、結構構膠膠及配件安安裝裝檢查觀察、尺量，施施工工記錄檢查查BR外觀成品質量檢檢查查觀察、手摸，尺尺量量檢查BR注：1A（AR）為質檢站站及有關規(guī)劃劃、設計、勘勘察等單位、建建設單位、監(jiān)監(jiān)理單位和施施工單位共檢檢工序控制點點；2B（BRR）為監(jiān)理單單位和施工單單位共檢工序序控制點；C（CR）為施施工單位檢查查工序控制點點；凡帶R者，檢查查時施工單位位必須提供自自檢記錄和資資料；施工單位在通知知有關單位進進行A（AR）、B（BR）工序控制制點前，必須須進行認真自自檢；質檢站站、建設單位位有權對控制制點進行隨機機檢查；表中所列合驗工工序控制點根根據質監(jiān)站“必監(jiān)項目表”進行調整。(一)質量控制制要點、方法法及目標值：：1基礎工程：1）質量控制要要點：A測量放線的控控制：首先，審查測量量儀器（經緯緯儀、水準儀儀）有無出廠廠合格證及年年檢證明，鋼鋼尺有無出廠廠合格證，審審查測量方案案及相關數據據。其次，依據規(guī)劃劃圖、紅線、報報驗數據現場場復核建筑物物外形尺寸與與規(guī)劃所給紅紅線是否相符符，按圖紙尺尺寸符核建筑筑物外形邊線線、軸線尺寸寸，抄測場地地平整后標高高，參考地質質報告，計算算出自然標高高與平整后標標高之差。最后，復核樁位位，樁數及軸軸線、標高控控制點留置符符合要求后，監(jiān)監(jiān)理簽署同意意報驗，施工工單位方可進進行施工。B樁機施工過程程的控制：棟號施工前，施施工單位必須須向監(jiān)理提供供樁基礎施工工方案，內容容包括：場地平整標高總樁數及標號圖圖C控制樁機的機機械性能樁機作業(yè)前檢查查如下內容：：鋼絲繩的松緊樁管的垂直度攪拌機運行狀況況D人員配備狀況況控制人員配備狀況包包括：樁機操作人員專職操作人員泵工機修人員力工人員E原材料進場控控制（1）鋼筋a鋼筋有出廠合合格證及外觀觀檢查合格后后方可進場；；b鋼筋進場時，按按品種、批量量等進行見證證復試，未經經復試或復試試不合格的鋼鋼筋，不能使使用。c進口鋼筋、無無出廠合格證證、加工中脆脆斷、焊接性性能不良等應應進行化學成成分分析；d焊條應有合格格證，且應與與焊接形式、母母材種類和設設計要求的品品種、規(guī)格一一致。e焊工應持證上上崗，正式焊焊接前應在現現場條件下焊焊接送樣復試試合格后，方方可進行操作作。f鋼筋若要代換換，必須經設設計單位書面面同意后方可可代換。g控制鋼筋籠扭扭曲變形：鋼鋼筋籠加工制制作時點焊要要牢，采用支支撐加強筋，避避免運輸吊放放時產生變形形、扭曲，鋼鋼筋籠應在專專用平臺上加加工。主筋與與箍筋點焊要要牢固，支撐撐加強要可靠靠，吊運要豎豎直，使其平平衡入樁中，保保持骨架完好好。（2）水泥a水泥進場必須須有質量證明明書和合格證證；b監(jiān)理對品種、出出廠日期、編編號、標號、包包裝（散裝編編號）出廠日日期前進行檢檢查。c施工單位應在在31天內報驗水水泥28天合格證；；d水泥必須復試試合格后方可可用于施工。（3）砂、碎石石：a進場前按產地地、品種、規(guī)規(guī)格、批量取取樣復試；b監(jiān)理在進行前前進行顆粒級級配、密度、含含泥量檢查。c砂子應為粗砂砂或中砂；d碎石連續(xù)級配配應符合要求求；e砂、碎石應有有出廠合格證證；（4）砼外加劑劑：a必須有生產廠廠家出示的符符合國家標準準的質量證明明書。內容包包括：廠名、品品種、質量、重重量、包裝、生生產日期、性性能和使用說說明；b使用前必須復復試，合格后后方可使用；；c按每罐使用量量訂作投料盒盒；d允許偏差符合合下表：項次項目允許偏差值檢驗方法1樁位（中心）軸軸線線70吊線尺量檢查2樁垂直度1%樁長吊蟲線檢查3樁身直徑±50尺量檢查4樁底標高±10尺量檢查5鋼筋籠直徑±10尺量檢查6鋼筋籠長度±100尺量檢查7主筋間距±10尺量檢查8箍筋間距±20尺量檢查2承臺施工工過程質量控控制：1)施工方案的的控制：土方施工前，施施工單位應向向監(jiān)理單位提提交如下方案案：降水措施挖土方案、運土土路線、堆土土位置等方案案；標高控制方案經審查批準后方方可施工，墊墊層施工完畢畢后，施工單單位應提交以以下資料：2)挖至設計標標高的樁位平平面圖樁徑、樁位偏差差及標高值成樁質量檢查報報告（動測檢檢測報告、靜靜載檢測報告告）3原材料控控制：1)鋼筋A鋼筋的品種、質質量和焊條的的牌號、性能能必須符合設設計要求和有有關標準的規(guī)規(guī)定；進場鋼鋼筋焊接前必必須進行化學學成份分析和和焊接試驗，符符合有關規(guī)定定后方可焊接接。B鋼筋表面必須須清潔，沒有有顆粒狀或片片狀老銹，如如有需除銹后后方可使用；；C鋼筋的規(guī)格、形形狀、尺寸、數數量、間距、錨錨固長度、接接頭設置必須須符合設計要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定；；D如使用焊接，接接頭機械性能能試驗結果必必須符合鋼筋筋焊接施工及及驗收的規(guī)定定；E綁扎鋼筋的缺缺扣、松扣數數量不超過綁綁扣數的10%，且不應集集中；F彎鉤的朝向應應正確，綁扎扎接頭應符合合規(guī)范的規(guī)定定，搭接長度度均不小規(guī)定定值；G用Ⅰ級鋼筋制制作的箍筋，其其數量符合設設計要求，彎彎鉤的角度和和平直長度應應符合施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定；；H對焊接頭無橫橫向裂紋和燒燒傷，焊接均均勻。接頭處處彎折不大于于4o，接應處鋼鋼筋軸線位移移不得大于0.1d，且不大于2㎜。電弧焊接頭焊縫縫表面平整、無無凹陷，焊瘤瘤、接頭處無無裂紋、氣孔孔、焊渣有咬咬邊。接頭處處綁條接頭中中心線的縱向向位移不得大大于0.5d，且不大于3㎜；接頭處處鋼筋的軸線線位移不大于于0.1d，且不大于3㎜；焊縫厚厚度不小于0.05D；焊縫寬度度不小于0.1d，焊縫隙長長度不小于0.5d；接頭處彎彎折不大于4o。2)質量控制目目標值項次項目允許偏差值（㎜㎜）檢查方法1骨架的寬度、高高度度±5尺量檢查2骨架的長度±5尺量連續(xù)三檔取取其其最大值3箍筋構造筋間距距焊接±10尺量兩端、蹭取取最最大值綁扎±204受力鋼筋間距±10尺量檢查排距±55鋼筋彎起點位移移2020尺量檢查6焊接預埋件中心線位移5尺量檢查水平高差+307受力鋼筋保護層層基礎±10尺量檢查模板A模板及其支架架必須具有足足夠的強度、剛剛度和穩(wěn)定性性；其支架的的支承部分有有足夠的支承承面積；B安裝在基土上上，基土必須須堅實并有排排水措施；C模板接縫處接接縫的最大寬寬度不應大于于1.5㎜；D模板與砼的接接觸面應清除除干凈，并涂涂隔離劑；E樁基礎模板質質量控制目標標值項次項目允許偏差值（㎜㎜）檢查方法1軸線位移5尺量檢查2標高±5水準儀或拉線檢檢查查3截面尺寸±10尺量檢查4相鄰兩板表面高高低低差2直尺和尺量檢查查5表面平整度52M靠尺和塞尺尺檢查3砼A砼所用的水泥泥、水、骨料料、外加劑等等必須符合施施工規(guī)范和有有關規(guī)定；B砼的配合比、原原材料計量、攪攪拌、養(yǎng)護和和施工縫處理理必須符合施施工規(guī)范的規(guī)規(guī)定；C評定砼強度析析試塊，必須須按《砼強度度檢驗評定標標準》的規(guī)定定取樣、制作作、養(yǎng)護和試試驗，其強度度必須符合施施工規(guī)范的規(guī)規(guī)定。D對設計不允許許有裂縫的結結構，嚴禁出出現裂縫；設設計允許出現現裂縫的結構構，其裂縫寬寬度必須符合合設計要求。E砼應振搗密實實，蜂窩麻面面表面缺陷已已修整，無孔孔洞。F任何一根主筋筋均不得有露露筋。G無縫隙，無夾夾渣層。H承臺、承臺梁梁砼質量控制制目標值項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1軸線位移10尺量檢查2標高±10用水準儀或拉線線檢檢查3截面尺寸-15-10尺量檢查4表面平整度8用2m靠尺和塞塞尺檢查I墊層砼質量控控制目標值項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1標高±10用水準儀或拉線線尺尺量檢查2表面平整度8用2m靠尺和楔楔形塞尺檢檢查3基礎截面尺寸±15-10尺量檢查4留孔中心線位移移5尺量檢查F防水混凝土工工程質質量監(jiān)理水混凝土施工工工藝藝流程施工準備混凝土土墊墊層立一側模板綁扎鋼筋封另一側模模板澆筑混凝土拆模水混凝土施工質質量量的事前監(jiān)監(jiān)理理審核承建商的施施工工組織設計計或或施工技術術方方案根據地下水是否否含含有侵蝕性性介介質，審查查選選用的水泥泥品品是否合適適；；外加劑的的品品種、摻量量應應由試驗確確定定；防水混混凝凝土配合比比、抗抗?jié)B標號要要經經試配檢測測并并達到設計計要要求；混凝凝土土原材料的的質質量、各項項指指標必須符符合合施工及驗驗收收規(guī)范的規(guī)規(guī)定定。地下水位應降至至防防水工程底底部部最低連續(xù)續(xù)澆澆筑，不留留施施工縫?；炷恋墓乇仨氻殱M足底板板連連續(xù)澆筑，不不不留施工縫縫。防水混凝土施工工過過程中的質質量量監(jiān)理復查防水混凝土土工工程的定位位放放線、軸線線和和標高，使使其其符合設計計要要求。底板、壁板的模模板板工程、鋼鋼筋筋工程的監(jiān)監(jiān)理理，參照本本手手冊主體工工程程的有關部部分分。穿墻管件、預埋埋管管件的數量量、埋埋設位置及及標標高必須符符合合設計要求求；；不得漏放放或或施工后再再鑿鑿眼打洞；；預預埋管件應應清清除鐵銹和和焊焊渣，埋件件應應焊止環(huán)并并固固定牢固；；單單管預埋和和穿穿墻套管的的均均需焊止水水環(huán)環(huán)應要焊滿滿，預預埋管要與與縱縱橫鋼筋焊焊牢牢。驗收合合格格后，辦理理隱隱蔽驗收簽簽證證。孔洞周邊應按規(guī)規(guī)范范要求設置置加加強鋼筋；；應應采取措施施防防止孔洞下下邊邊混凝土澆澆筑筑不密實，如如如在側邊開開門門孔洞，確確保保澆筑密實實。電線管宜用無縫縫管管，確保管管內內不進水，并并并嚴禁在振振搗搗時將電線線管管、開關盒盒等等埋件位置置擠擠偏。底板應連續(xù)澆筑筑，不不得留施工工縫縫。壁板的的水水平施工縫縫，應應按設計要要求求和施工規(guī)規(guī)范范的規(guī)定部部位位設置；施施工工縫應做成成凸凸縫、階形形縫縫或金屬止止水水片，并按按施施工驗收規(guī)規(guī)范范的要求進進行行處理，即即在在澆筑混凝凝土土前清除浮浮渣渣、鑿毛，沖沖沖洗干凈，保保保持濕表2.2.2防水混凝土工程程質量監(jiān)理匯匯總表項目質量標準允許誤差（mm）檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程度施工組織設計或或施施工技術方方案案設計要求和施工工驗驗收規(guī)范的的規(guī)規(guī)定審核審核查施工方法和確確保保工程質量量的的技術措施施監(jiān)理工程師認可可后后，才能進進行行施工定位放線、軸線線、標標高設計要求和參照照本本手冊建筑筑施施工測量中中有有關部分所所述述質量標準準復查尺量和水準儀，查查驗收記錄同上原材料、外加劑劑、配配合比設計要求和參照照本本手冊混凝凝土土分項工程程的的有關質量量標標準，水泥泥標標號不宜低低于于425號。參照本手冊鋼筋筋、模模板等分項項工工程的有關關規(guī)規(guī)定經常檢查觀察，查材料出出廠廠合格證和和試試驗報告，配配配合比通知知單單同上有懷疑時，進行行抽抽檢鋼筋、模板及預預埋埋件安裝設計要求合參照照本本手冊鋼筋筋、模模板等分項項工工程的有關關質質量標準。參照本手冊現澆澆混混凝土結構構結結構分項工工程程的有關規(guī)規(guī)定定同左同左得到監(jiān)理工程師師書書面認可后后，才才能進行下下一一道工序施施工工現澆混凝土質量量設計要求和參照照本本手冊現澆澆混混凝土結構構結結構分項工工程程的有關質質量量規(guī)定每100㎡抽查查一處處，但不少少于于3處參照本手冊現澆澆混混凝土結構構分分項工程的的有有關規(guī)定監(jiān)理工程師認可可后后，才能進進行行下一道工工序序施工4基礎回填填土1)人工回填土土A基底處理必須須符合設計要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定；；B回填的土料，必必須符合設計計要求或施工工規(guī)范的規(guī)定定；C回填土必須按按規(guī)定分層夯夯壓密實，取取樣測定夯（壓壓）實后土的的干土質量密密度，其合格格率不應小于于90%；土的壓實實系數不小于于0.94，且不應集集中，環(huán)刀法法取樣的方法法及數量應符符合規(guī)定。D回填土質量控控制目標值項次項目允許偏差檢驗方法1標高0-50用水準儀或拉線線尺尺量檢查2表面平整度20用2m靠尺和楔楔形塞尺檢檢查2)機械回填土土A基底處理必須須符合設計要要求或施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定；；B回填的土料必必須符合設計計要求或施工工規(guī)范的規(guī)定定；C回填土必須按按規(guī)定分層夯夯壓密實，取取樣測定壓實實后土的干土土質量密度，其其合格率不應應小于90%，土的壓實實系數不小于于0.94，且不應集集中。環(huán)刀法法取樣的方法法及數量應符符合規(guī)定：d機械回填質量量控制目標值值項次項目允許偏差檢驗方法1頂面標高0-50用水準儀或拉線線尺尺量檢查2表面平整度20用2m靠尺和楔楔形塞尺檢檢查2、1#樓2##樓主體工程程：質量控制要點：：原材料進場控制制同基礎工程程材料部分；；A鋼筋a鋼筋的品種和和質量必須符符合設計要求求和有關標準準的規(guī)定b帶有顆粒狀的的片狀老銹，經經除銹后仍留留有麻點的鋼鋼筋，嚴禁按按原規(guī)格使用用。鋼筋表面面應保持清潔潔。c鋼筋的規(guī)格、形形狀、尺寸、數數量錨固長度度、接頭等，必必須符合設計計要求和施工工規(guī)范規(guī)定。d鋼筋對焊接頭頭的機械性能能結果必須符符合鋼筋焊接接施工及驗收收的專門規(guī)定定。e缺扣、松扣的的數量不超過過綁扣數的10%，且不應集集中。f彎鉤的朝向應應正確。綁扎扎接頭應符合合施工規(guī)范的的規(guī)定，搭接接長度不小于于規(guī)定值。g箍筋的間距數數量應符合設設計要求，有有抗震要求時時，彎鉤角度度為135o，彎鉤平直直長度為10d。h鋼筋對焊接頭頭Ⅰ、Ⅱ級鋼筋無燒燒傷和橫向裂裂紋，焊包均均勻。對焊接接頭自彎折不不大于4o，對焊接頭頭處鋼筋軸線線的偏移不大大于0.1d且不大于2㎜。i控制柱子鋼筋筋拉移，振搗搗砼易碰動鋼鋼筋。應在澆澆筑砼前檢查查位置是否正正確，宜用固固定卡或臨時時箍筋加以固固定。當鋼筋筋位置有明顯顯位移時必須須進行處理，處處理方案須經經設計單位同同意。j控制梁鋼筋骨骨架尺符合設設計尺寸。k控制梁、柱交交接處箍筋加加密；要求施施工單位綁梁梁鋼筋前先將將柱箍筋套的的豎筋上，穿穿完梁鋼筋后后再綁扎。l控制箍筋搭接接處按135o彎鉤。m梁主筋進支座座錨固長度應應符合要求。n板的負彎矩鋼鋼筋綁好之后后禁止在上行行走，在澆筑筑砼前進行修修整。o電弧焊的焊條條品牌必須符符合設計要求求和有關標準準的規(guī)定。臺臺使用進口鋼鋼筋必須作化化學分析和焊焊接試驗，合合格后方可使使用。p控制焊接表面面平整，不得得有較大的凹凹陷、焊瘤，接接頭處不得有有裂紋、氣孔孔、夾渣的數數量、大小、接接頭尺寸偏差差，不超規(guī)定定。q鋼筋綁扎時搭搭接長度的末末端距鋼筋彎彎折處，不得得小于鋼筋直直徑的10倍，接頭處處不宜位于構構件最大彎矩矩處，受拉區(qū)區(qū)Ⅰ級鋼筋的末末端做彎鉤。r框架節(jié)點箍筋筋加密區(qū)的箍箍筋及梁上有有集中荷載處處的附加吊筋筋或箍筋，不不得漏放；柱柱根部第一道道箍筋應放在在與結合部50㎜以內。主主次梁節(jié)點部部位主梁箍筋筋應按加密要要求通長布置置。加密箍筋筋區(qū)長度不小小于500㎜。鋼筋代代換，必須經經過設計單位位同意。砼中中直徑大于22㎜的鋼筋不不宜采用綁扎扎接頭。s當受力鋼筋采采用焊接接頭頭時，設置在在同一構件內內的焊接接頭頭應相互錯開開。在任一焊焊接接頭中心心至長度為鋼鋼筋直徑d的35倍且不小于500㎜的區(qū)段內內，同一根鋼鋼筋不得有兩兩個接頭。t質量控制目標標值：框架鋼筋綁扎允允許偏差（㎜㎜）項次項目允許偏差檢驗方法1網的長度、寬度度±10尺量檢查2網眼尺寸±20尺量連續(xù)三檔取取最最大值3骨架的寬度、高高度度±5尺量檢查4骨架的長度±10尺量兩端各一占占領領取其最大大值值56受力鋼筋間距±10尺量連續(xù)三檔取取其其最大值排距±5尺量檢查7綁筋箍筋、構造造筋筋間距±20鋼筋彎起點位移移208焊接預埋件中心線位移5水平高差+309受力鋼筋梁、柱±5墻板±3u鋼筋工程是鋼鋼筋混混凝土結構構的的筋骨。對對鋼鋼筋工程的的預預驗，就是是要要監(jiān)督承建建商商的材料質質量量、鋼筋加加工工到綁扎均均要要符合設計計圖圖紙和施工工規(guī)規(guī)范要求。(1)熟悉結構構施施工圖，明明確確設計鋼筋筋的的品種、規(guī)規(guī)格格、綁扎要要求求以及結構構某某些部位配配筋筋的特殊處處理理。有關配配筋筋變化的圖圖紙紙會審記錄錄和和設計變更更通通知單，應應及及時在相應應的的結構圖上上標標明，避免免遺遺忘，造成成失失誤。掌握握規(guī)規(guī)范中鋼筋筋構構造措施的的規(guī)規(guī)定。(2)把好原材材料料進場檢驗驗關關①鋼筋的品種要要符合合設計要求求，進進場的鋼筋筋有有出廠質量量證證明書或試試驗驗報告單，鋼鋼鋼筋表面或或每每捆（盤）鋼鋼鋼筋均應有有標標志。②督促承建商及及時將將驗收合格格的的鋼材運進進鋼鋼筋堆場，堆堆堆放整齊，掛掛掛上標簽，并并并采取有效效措措施，避免免鋼鋼筋銹蝕或或油油污。(3)鋼筋的下下料料、加工，應應應要求承包包方方的技術人人員員，對鋼筋筋工工進行詳細細的的技術交底底。監(jiān)監(jiān)理工程師師應應對成型的的鋼鋼筋進行檢檢查查，發(fā)現問題題，及時通通知知承建商改改正正，檢查內內容容可按表進進行行。(4)鋼筋的焊焊接接，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師首首先先應檢查焊焊工工的焊工考考試試合格證，在在在正式焊接接前前，必須監(jiān)監(jiān)督督焊工根據據現現場施工條條件件進行試焊焊，檢檢驗合格后后方方可批準上上崗崗。鋼筋焊焊接接接頭應符符合合規(guī)范要求求，并并根據《鋼鋼筋筋焊接接頭頭試試驗方法》JGJ277-86的有關規(guī)定定，抽取焊焊接接接頭的試試樣樣進行檢驗驗。(5)鋼筋綁扎扎過過程中，專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師應到現場場巡巡視，發(fā)現現問問題，及時時指指出，令其其糾糾正。鋼筋筋綁綁扎完畢經經承承建商自檢檢合合格后填報報鋼鋼筋工程隱隱蔽蔽驗收單。v專業(yè)監(jiān)理工程程師驗驗收時，應應對對照結構施施工工圖，檢查查所所綁扎鋼筋筋的的規(guī)格、數數量量、間距、長長長度、錨固固長長度、接頭頭設設置等等，是是是否符合設設計計要求。檢檢查查的詳細內內容容及控制標標準準，見表。此此此外，還應應著著重檢查某某些些構造措施施：：(1)框架節(jié)點點箍箍筋加密區(qū)區(qū)的的箍筋及梁梁上上有集中荷荷載載作用處的的附附加吊筋或或箍箍筋，不得得漏漏放。(2)具有雙層層配配筋的厚板板和和墻板，應應要要求設置撐撐筋筋和拉鉤。(3)控制鋼筋筋保保護層的墊墊塊塊強度、厚厚度度、位置應應符符合規(guī)范要要求求。(4)預埋件、預預留孔洞的的位位置應正確確，固固定可靠，孔孔孔洞周邊鋼鋼筋筋加固，應應符符合設計要要求求。(5)鋼筋不得得任任意代用。若若若要代用，必必必須經設計計單單位同意，辦辦辦理變更手手續(xù)續(xù)，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師據據此此驗收鋼筋筋。在在澆筑混凝凝土土時，專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師應應督促承建建商商派專人負負責責整理鋼筋筋。B模板a模板及其支架架應有有足夠的強強度度、鋼模、木木木模、竹模模接接縫不漏漿漿。b柱子支模前應應彈線線，校正鋼鋼筋筋位置，控控制制模板截面面尺尺寸、高度度。c控制模板支架架下面面加設墊板板，雨雨季應有排排水水措施，控控制制構件截面面尺尺寸，軸線線位位移。d拆模時砼的強強度應應符合設計計要要求；e質量控制目標標值模板安裝埋件，預預留孔洞的允允許偏差項目允許偏差單層多層柱、墻、梁軸線線位位移5標高±5墻、柱、梁截面面尺尺寸+4-5每層垂直度3相鄰兩板表面高高低低差2表面平整度5預埋鋼板、預埋埋管管、預留孔孔中中心線位移移3預埋螺栓中心線位移2外露長度+10-0預留洞中心線位移10截面內部尺寸+100f砼結構模板安安裝的的允許偏差差項目允許偏差軸線位置5底模上表面標高高±5截面內部尺寸基礎±10柱、墻、梁+4-5層高垂直全高≤5m6全高>5m8相鄰兩板表面高高低低差2表面平整（2mm長長度上）5C砼質量控制要點：：a砼的水泥、骨骨料、外外加劑，應應有有出廠合格格證證并復試合合格格方可使用用。商商品砼也應應具具備上述條條件件，并對砼砼生生產設備和和砼砼廠進行實實地地考查、考考查查的主要內內容容是：b試驗室的資質質條件件及工作人人員員上崗證是是否否齊全，是是否否有完整的的技技術資料和和管管理臺帳。c技術管理工作作系統統、機構設設置置狀態(tài)。d有無健全的技技術管管理制度，主主主要包括：：技技術合同審審核核、材料管管理理、質量檢檢驗驗、砼開盤盤鑒鑒定、運輸輸、泵泵送、技術術檔檔案資料、操操操作規(guī)程和和技技術崗位責責任任制等管理理制制度。e現場攪拌設備備，特特別是計量量設設備的年檢檢和和可靠程度度。f砼施工前施工工單位位應報送配配合合比報告單單，經經審查合格格后后方可施工工，砼砼的配合比比、原原材料計量量、攪攪拌、養(yǎng)護護和和施工縫必必須須符合規(guī)范范規(guī)規(guī)定。砼試塊的制作、養(yǎng)養(yǎng)護和試驗要要符合《砼強強度檢驗評定定標準》的規(guī)規(guī)定。g砼澆筑前應制制定方方案：根據據澆澆筑工程量量，根根據現場情情況況確定泵車車位位置、澆筑筑順順序、施工工縫縫的位置以以入入原材料的的供供應情況，保保保障砼澆筑筑的的連續(xù)性。停停停電時也應應落落實，確保保萬萬無一失。h模板、鋼筋在在澆筑筑前應檢查查，確確保模板位位置置、標高、截截截面尺寸與與設設計相符，支支支撐牢固，模模模板內雜物物已已清除干凈凈。鋼鋼筋位置正正確確，變形的的鋼鋼筋已修好好，關關鍵部位應應再再次查驗鋼鋼筋筋品種、數數量量、規(guī)格、插插插筋、錨固固情情況；以攪攪拌拌機、運輸輸車車、料斗、串串串筒、輸送送管管線，要檢檢查查運行情況況，并并試運轉，對對對故障已有有準準備。i砼澆筑前應根根據天天氣情況做做好好雨季施工工防防護措施。j砼澆筑前對后后臺進進行計量，定定定量、定車車、定定位，施工工過過程中見證證留留砼試塊，商商商品砼應雙雙控控留試塊。k砼澆筑中，加加強旁旁站監(jiān)理，嚴嚴嚴格控制砼砼質質量、塌落落度度。l控制振搗情況況，不不漏振、過過振振，不得有有蜂蜂窩孔洞、露露露筋、麻面面。m對結點部位不不同等等級砼的澆澆筑筑順序和澆澆筑筑砼的等級級要要嚴格檢查查，防防止低等級級砼砼注入高等等級級砼部位。n要督促承包單單位做做好澆水養(yǎng)養(yǎng)護護工作，防防止止砼出現裂裂縫縫。o質量控制目標標值：：項目允許偏差1軸線位移柱、墻、梁±52標高層高±303柱、墻、梁截面面尺尺寸全高±54柱、墻垂直度每層全高H/1000且且不不大于305表面平整度83主體砌筑筑工工程：質量控制要點；；a磚和品種、強強度等等級必須符符合合設計要求求，砌砌筑前應報報驗驗砂漿配合合比比報告。b磚及外加劑應應有出出廠合格證證并并復試合格格后后方可使用用。c砂漿用砂采用用中砂砂，并過篩篩，不不得有雜物物。含含泥量M7.5砂漿不超過10%，d消石灰粉熟熟化后用于于砂砂漿中。熟熟化化時間不少少于于7天，拌制砂砂漿用水應應采采用飲用水水。e砂漿應隨拌隨隨用，水水泥砂漿和和水水泥混合砂砂漿漿必須分別別在在拌成后3小時和4小時內使用用完畢，當當施施工期間最最高高氣溫超過過330℃時，必須分分別在拌成成后后2小時和3小時內使用用完畢。f砌筑磚砌體時時，磚磚應提前1—2天澆水濕潤潤，使紅磚磚含含水率為10%—15%。磚砌體的的灰縫就橫橫平平豎直、厚厚薄薄均勻，并并應應填滿砂漿漿。墻墻厚370㎜及以上的的砌體宜采采用用雙面掛線線砌砌筑。砌筑筑時時鋪漿長度度不不超過500㎜。g埋入磚砌體中中的拉拉結筋，應應設設置正確、平平平直，其外外露露部分在施施工工中不得任任意意彎折。磚磚砌砌體的轉角角處處和交接處處應應同時砌筑筑，內內外墻應同同時時砌筑，h外墻轉角處處嚴禁留直直槎槎，必須留留槎槎時應留斜斜槎槎，砌體接槎槎時，必須須將將接槎處的的表表面清理干干凈凈，澆水濕濕潤潤，保持灰灰縫縫平直。i磚砌體應上、下下錯錯縫，內處處搭搭砌。砌體體水水平灰縫的的砂砂漿飽滿度度不不得小于80%，豎縫宜采采用擠漿或或加加漿方法，不不不得出現透透明明縫，嚴禁禁用用水沖漿罐罐縫縫。j砌體的水平灰灰縫厚厚度過豎向向灰灰縫寬度宜宜為為10㎜，但不應應小于8㎜，也不應應大于12㎜。磚柱和和寬度小于于11m的窗間墻，選選選用整磚砌砌筑筑。k質量控制目標標值：：磚墻砌筑筑允允許偏差項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1軸線位置位移10用經緯儀或拉線線尺尺量檢查2墻砌體頂面標高高±15用水準儀和尺量量檢檢查3垂直度每層5用2m托線板檢檢查全高≤10m10用經緯儀或吊張張和和尺量檢查查>10m204表面平整度混水墻、柱8用2米靠尺和楔楔形塞尺檢檢查5水平灰縫平直度度混水墻10拉10米線和尺尺量檢查6水平灰縫厚度（110皮磚累計數數）±8與皮數桿比較尺尺量量檢查7門窗洞口（后塞塞口口）寬度±5尺量檢查門口寬度±15--58預留構造柱截面面（寬寬度、深度度）±10尺量檢查9外墻上下窗口偏偏移移20用經緯儀或吊線線檢檢查以底層層窗窗口為準4整體樓、地面面面層層工程質量量監(jiān)監(jiān)理質量控制要點a、混凝土（水水泥沙沙漿）面層層施施工監(jiān)理⑴混凝土（水泥泥沙漿漿）面層施施工工工藝流程程：：清理基層→振搗（刮尺尺刮平、木木抹抹子搓平、壓壓壓實）→三遍壓實抹抹光→養(yǎng)護。⑵質量要求混凝土（包括細細石石混凝土）面面面層、水泥泥砂砂漿面層的的質質量要求為為：：①面層的材質、強強度度（配合比比）、密密實度必須須符符合設計要要求求和施工規(guī)規(guī)范范的規(guī)定；；②面層與基層的的結合合必須牢固固、無無空鼓；③面層的表面密密實潔潔凈，無裂裂縫縫、脫皮、麻麻麻面和起沙沙等等現象。⑶監(jiān)理工作要點點要達到到上上述標準，專專專業(yè)監(jiān)理工工程程師應從以以下下幾方面進進行行監(jiān)督：①嚴把材料質量量關：：所用中砂砂或或粗砂，含含泥泥量不大于3%。石子粒徑徑不應大于于115mm和面層厚厚度的2/5。水泥宜用用硅酸鹽水水泥泥或普通硅硅酸酸鹽水泥，標標標號不低于425號，安定性性要好。嚴嚴格格控制水泥泥砂砂漿的水灰灰比比，切忌水水灰灰比過大。混混混凝土強度度等等級應符合合設設計要求和和施施工驗收規(guī)規(guī)范范。配合比比要要經過試配配。②防止面層空鼓鼓：要要監(jiān)督承建建商商嚴格處理理底底層（墊層層或或基層），使使使底層具有有清清潔、濕潤潤粗粗糙的表面面，并并在鋪設面面層層時，刷素素水水泥漿，隨隨刷刷隨鋪。③壓光工序安排排要適適當：壓光光過過早，對面面層層砂漿的強強度度和抗磨能能力力不利；壓壓光光過晚，降降低低面層砂漿漿的的強度和抗抗磨磨能力。④嚴格養(yǎng)護制度度：水水泥地面壓壓光光后，一般般在在12h后進行灑水水養(yǎng)護。連連續(xù)續(xù)養(yǎng)護的時時間間應不少于7晝夜。澆水水次數應能能保保持水泥地地面面有足夠的的潤潤濕狀態(tài)。質量控制目標值值項目允許偏差（㎜）檢查方法表面平整度4用2m靠尺和楔楔形塞尺檢檢查踢腳板上口平直直45m線，不足55m拉通通線和尺量量檢檢查分格縫平直35m線，不足55m拉通通線和尺量量檢檢查b、板塊樓、地地面面面層工程工工藝藝流程⑴板塊樓、地面面工程程施工工藝藝流流程①預制水磨石、大大理理石、花崗崗巖巖面層施工工工工藝流程：：基層清理→彈線線→→試排→試拼→掃漿→鋪水泥砂漿漿結合層→灌縫→擦縫→養(yǎng)護②地磚地面面層層施工工工藝流程程：：基基層層清理→貼灰→標筋→鋪結合層砂砂漿（底層層）→彈線→鋪磚→壓平撥縫→嵌縫→養(yǎng)護⑵質量要求塊料面層的質量量要要求為：①面層所用板塊塊的品品種、質量量必必須符合設設計計要求；②面層與下一層層的結結合（粘結結）必必須牢固，無無無空鼓（脫脫膠膠）；③表面潔凈，圖圖案清清晰，色澤澤一一致。接縫縫均均勻，周邊邊順順直。板邊邊無無裂縫、掉掉角角和缺棱等等現現象。⑶監(jiān)理工作要點點為控制好板板塊面層施施工工質量，專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師應督促承承建建商嚴格按按施施工驗收規(guī)規(guī)范范和操作規(guī)規(guī)程程施工，并并負負責做好下下述述工作：①嚴格驗收制度度：根據國家標準《天天然大理石建建筑板材》、《天天然花崗巖建建筑板材》的的有關規(guī)定，對對大理石和花花崗巖板材的的技術等級、光光澤度、外觀觀等進行驗收收，地磚質量量應符合現行行國家產品標標準。②抓好試排試拼拼：督督促承建商商在在鋪設前，按按按設計要求求，根根據板塊的的顏顏色、花紋紋、圖圖案、紋理理試試拼編號，對對對有裂縫、掉掉掉角、翹曲曲、拱拱背或表面面上上有缺陷的的板板塊，不得得混混雜使用。③防止地面空鼓鼓：基基層清理好好，充充分濕潤，表表表面稍晾干干后后再進行鋪鋪設設，應用干干硬硬性砂漿，水水水泥與砂了了之之比為1：2（體積比），相相應的砂漿強強度為2MPa，砂漿漿稠度為25~35mm。④避免接縫不平平大理石石、花花崗巖地面面往往往在門口口與與樓道相接接處處出現接縫縫不不平。專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師在在圖紙會審審前前，就應考考慮慮到樓、地地面面標高的統統一一（廚房、廁廁廁所、陽臺臺應應低于其他他房房間10~155mm），并根根據各房間間樓樓、地面面面層層不同，建建議議調整各房房間間的樓、地地面面的結構標標高高。在鋪設設板板塊面層前前，則則應督促承承建建商派專人人負負責從樓道道統統一往各房房間間引進標高高線線。（4）對地漏、踢踢腳板板、樓梯踏踏步步等的質量量要要求①地漏和供排除除液體體用的帶有有坡坡度的面層層應應符合以下下要要求；坡度度符符合設計要要求求，不倒泛泛水水，無積水水；；與地漏（管管管道）結合合處處嚴密牢固固，無無滲漏?？煽捎糜脻娝畽z查查。地地漏（管道道）結結合處，廚廚房房、衛(wèi)生間間等等應蓄水24h，檢查有無無滲漏。②踢腳線的鋪設設應符符合以下要要求求：接縫平平整整均勻，高高度度一致，出出墻墻厚度適宜宜。與與墻結合牢牢固固，對整體體的的踢腳線，局局局部空鼓不不大大于200~4000mmm，且在一個個檢查范圍圍內內不超過兩兩處處?？梢杂糜眯⌒″N輕擊、尺尺尺量和觀察察檢檢查。③樓梯踏步和臺臺階的的鋪貼應符符合合以下要求求：：縫隙寬度度基基本一致；；相相鄰兩步高高差差為：對整整體體面層不超超過過10~200mm，對塊料料面層不超超過過10~155mm；防滑條條順直。④樓梯鑲邊應符符合以以下規(guī)定；；面面層鄰接處處的的鑲邊用料料及及尺寸符合合設設計要求和和施施工規(guī)范規(guī)規(guī)定定；對塊體體的的樓、地面面鑲鑲邊，邊角角應應整齊。5裝飾工程程A內墻抹灰抹灰工程質量控控制制要點a抹灰工程進行行之前前結構工程程必必須經監(jiān)理理工工程師、質質量量監(jiān)督部門門檢檢驗合格后后方方可進行。b抹灰前各種洞洞口、砼砼蜂窩、麻麻面面等已做好好修修補。c所進廠的材料料已復復試合格并并報報驗，材料料的的品種、質質量量必須符合合設設計要求和和材材料標準的的規(guī)規(guī)定外，還還應應復試合格格。d大面積抹灰前前應先先做樣板間間，經經監(jiān)理檢查查合合格后方可可大大面積施工工，施施工前施工工單單位應修訂訂完完整工藝做做法法，做好技技術術交底和技技術術培訓。e監(jiān)理應巡視施施工質質量，要求求施施工單位磚磚墻墻提前一天天澆澆水，使水水滲滲入磚墻時時約約達8—10㎜；基層清清理干凈。及及及時發(fā)現不不合合格的部位位監(jiān)監(jiān)督施工單單位位處理。6抹灰質量控制制目標標值項目允許偏差（㎜）檢驗方法1立面垂直3用2m托線板檢檢查2表面平整3用2m靠尺及楔楔塞尺檢檢查3陰陽角垂直3用2m托線板檢檢查4陰陽角方正3有20㎝方尺和和楔形塞尺尺檢查5水平灰縫3拉5m小線和尺尺量檢查B外墻貼面磚質量控制要點a外墻磚的品種種、規(guī)規(guī)格、顏色色等等必須符合合設設計要求。b外墻磚施工必必須保保證牢固，嚴嚴嚴禁空鼓，無無無歪斜、缺缺棱棱、掉角和和裂裂縫等缺陷陷。c砂漿配合比要要正確確，稠度要要符符合要求，嚴嚴嚴格按工藝藝操操作，發(fā)現現空空鼓的應立立即即通知施工工單單位返工。d要做好基層打打底的的檢查工作作。e監(jiān)督施工單位位分段段分塊彈線線、排排磚、選磚磚。f要求施工單位位勾完完縫后立即即擦擦凈磚表面面砂砂漿，避免免墻墻面臟亂。g外墻磚質量控控制目目標值項目允許偏差檢驗方法1立面垂直3用2m托線板檢檢查2表面平整2用2m靠尺及楔楔塞尺檢查查3陰陽角垂直2用2m托線板檢檢查4陰陽角方正2用20㎝方尺及及楔形塞尺尺檢查5分格條（縫）平平直直2拉5m小線和尺尺量檢查6接縫高低1擠塑板外墻保溫溫工工程質量監(jiān)監(jiān)理理h施工操作工藝藝流程程基層處理配聚合物砂漿預粘板邊網格布布擠塑板涂界面劑劑粘貼擠塑板鉆孔及安裝固定定件件擠塑板打磨找平平配聚合物砂漿底底層層擠塑板涂界面劑劑抹聚合物砂漿底底層層埋貼網格布（抹聚合物砂漿漿面面層）填密封膏配面層彩色聚合合物物砂漿抹面層彩色聚合合物物砂漿或彈彈性性面層涂料料清理飾面層、驗驗收收j刷漿（噴漿）工工程程質量監(jiān)理理1、刷漿（噴漿漿）工工程包括石石灰灰漿、大白白漿漿、可賽銀銀漿漿、聚合物物水水泥漿和水水溶溶性涂料、無無無機涂料等等刷刷漿（噴漿漿）工工程和室內內美美術刷漿（噴噴噴漿）工程程。2、刷漿（噴漿漿）工工程的主要要施施工工藝流流程程為：基層層處處理→刮膩子→刷（噴）漿漿3、刷漿分為一一般刷刷漿（噴漿漿）和和美術刷漿漿（噴噴漿）。一一般般刷漿（噴噴漿漿）按質量量要要求又分為為普普通、中級級、高高級三個等等級級。4、涂刷前，對對刷漿漿（噴漿）工工工程有影響響的的其他土建建和和水、電、暖暖暖通等安裝裝工工程必須施施工工完畢。基基層層表面必須須平平整，所有有污污垢、油漬漬、砂砂漿以及其其他他雜物等應應清清除干凈，孔孔孔洞缺陷需需修修補完整。5、施工前，應應按照照設計圖紙紙的的要求，檢檢查查所用的材材料料品種、規(guī)規(guī)格格、質量等等是是否符合設設計計要求，檢檢查查產品出廠廠合合格證，經經檢檢驗合格后后方方可用于工工程程。6、刷漿（噴漿漿）的的質量應符符合合設計圖紙紙和和施工規(guī)范范的的要求。刷刷漿漿（噴漿）工工工程質量監(jiān)監(jiān)理理匯總表，見見見表表項目質量標準允許誤差檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程序刷漿（噴漿）1、一般刷漿（噴噴漿漿）嚴禁掉掉粉粉、起皮、漏漏漏刷和透底底。2、美術刷漿的的圖案案、花紋和和顏顏色必須符符合合設計或選選定定樣品要求求；；底層的質質量量必須符合合一一般刷漿（噴噴噴漿）相應應等等級的規(guī)定定。3、表面質量應應符合合施工規(guī)范范中中相應等級級的的規(guī)定。4、美刷（噴漿漿）的的表面質量量：：（1）圖案的顏顏色應鮮鮮明，輪廓廓清清晰，不得得有有漏涂、流流墜墜、污染、混混混雜現象。（2）花點分布布均勻，質質感清晰，協協協調美觀。（3）線條寬窄窄均勻、橫橫平豎直，顏顏顏色一致。線線線條的搭接接錯錯位不大于于11mm。室外：以4m左右高為為一檢查層層，每20m長抽查1處（每處3延米），不不少于3處。室內：按有代表性的自自然然間，抽查10%，過道按10延米，廠房房、禮堂等等大大間按兩軸軸線線為1間，過道按10延米，廠房房、禮堂等等大大間抽2間。觀察，手輕摸檢檢查觀察檢查由承包人填報質質量量驗收通知知單單，經監(jiān)理理工工程師抽樣樣檢檢查，簽署署書書面驗收意意見見C門窗安裝工程程a塑鋼窗必須有有出廠廠合格證并并符符合設計要要求求，復試合合格格后方可使使用用，木門材材質質必須符合合設設計要求，進進進廠時經監(jiān)監(jiān)理理工程師檢檢查查合格后方方可可用于工程程。b門窗質量控制制目標標值項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1框的正、側面垂垂直直度3用1米托線板檢檢查2框的對角線長度度差差2尺量3框與扇接觸處高高低低差2用直尺及楔形塞塞尺尺4公建雙扇大門對對口口留縫寬度度2—3用楔形塞尺檢查查5框與扇上縫留縫縫寬寬度16門扇與地面間留留縫縫寬度4—67門扇上下坎間留留縫縫寬度3—56屋面工程程屋面保溫隔熱墊墊層層的控制要要點點：a保溫材料的強強度、表表觀密度、導導導熱系數和和含含水率以及及配配合比，必必須須符合設計計要要求和施工工規(guī)規(guī)范的規(guī)定定。b板狀保溫材料料，應應緊貼基層層，鋪鋪平墊穩(wěn)，找找找坡正確，上上上下層錯縫縫并并嵌填密實實。c使用前材料嚴嚴格按按照有關標標準準選擇，加加強強保管，以以對對不符合要要求求的材料，不不不得使用。d質量目標控制制值：：項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1保溫層厚度松散材料3用鋼針插入和尺尺量量檢查板狀材料32隔熱板相鄰高低低差差3用直尺和楔形塞塞尺尺檢查7、玻璃幕墻工工程：：A、玻璃幕墻工工作所所用的各種種材材料、構件件和和組件的質質量量必須符合合設設計要求及及國國家現行產產品品標準和工工程程技術規(guī)范范規(guī)規(guī)定。B、玻璃幕墻的的造型型和立面分分格格必須符合合設設計要求。C、全玻璃幕墻墻及點點支承幕墻墻使使用的玻璃璃應應符合以下下規(guī)規(guī)定：1、玻璃幕墻必必須使使用安全玻玻璃璃且厚度不不小小于6MM，全玻玻璃幕墻肋肋玻玻璃的厚度度應應不小于122MM，其品品種、規(guī)格格、顏顏色、光學學性性能及安裝裝方方向必須符符合合設計要求求；；2、幕墻的中空空玻璃璃應采用硅硅酮酮結構密封封及及丁基密封封條條；鍍膜面面應應在中空玻玻璃璃的第2或第3面上；3、幕墻的夾層層玻璃璃應采用PVB膠片干法加加工合成的的夾夾層玻璃。點點點支承玻璃璃幕幕墻夾層玻玻璃璃夾層膠片PVB厚度嚴禁小小于0.766MM；4、鋼化玻璃其其表面面不得有損損傷傷；0.8MMM以下的鋼鋼化玻璃應應進進行引爆處處理理。5、幕墻玻璃均均必須須進行邊緣緣處處理。D、玻璃幕幕墻墻與主體結結構構連接的各各種種埋件、連連接接件、緊固固件件必須安裝裝牢牢固，其數數量量、規(guī)格、位位位置、連接接方方法和防腐腐處處理必須符符合合設計要求求。E、各種連接件件、緊緊固件的螺螺栓栓應有防松松動動措施；焊焊接接應符合設設計計要求和焊焊接接規(guī)范的規(guī)規(guī)定定。F、點支承玻璃璃幕墻墻必須采用用帶帶萬向頭的的活活動不銹鋼鋼爪爪，其鋼爪爪間間的中心距距離離應大于2550MMG、玻璃幕墻四四周、玻玻璃幕墻內內表表面與主體體結結構之間的的連連接節(jié)點，各各各種變形縫縫、墻墻角的連接接點點必須符合合設設計要求和和技技術標準的的規(guī)規(guī)定。H、玻璃幕墻嚴嚴禁滲滲漏。I、玻璃幕墻結結構膠膠和密封膠膠的的打注必須須飽飽滿、密實實、連連續(xù)、均勻勻、無無氣泡寬度度和和厚度應符符合合設計要求求和和技術標準準的的規(guī)定。J、玻璃幕墻開開啟窗窗的配件應應齊齊全、安裝裝牢牢固、安裝裝位位置、開啟啟方方向及角度度應應正確，開開啟啟靈活，關關閉閉嚴密。K、玻璃幕墻的的防雷雷裝置必須須與與主體結構構的的防雷裝置置可可靠連接。L、全玻璃幕墻墻及點點支承玻璃璃幕幕墻工程質質量量的檢驗方方法法應符合下下列列規(guī)定：1、幕墻墻垂垂直度：用用經經緯檢查；；2、幕墻墻水水平度：用用水水平儀檢查查；；3、幕墻墻表表面平整度度：：用2M靠尺和塞塞尺檢查；；4、板材材立立面垂直度度：：用垂直檢檢測測尺檢查；；5、板材材上上沿水平度度：：用1M水平尺和和鋼尺檢查查；；6、相臨臨板板材板角錯錯位位：用鋼直直尺尺檢查；7、陽角角方方正：用直直角角檢測尺檢檢查查；8、接縫縫直直線度：拉拉55M線，不足足5M拉通線，用用鋼直尺檢檢查查；9、接縫縫高高低差：用用鋼鋼直尺和塞塞尺尺檢查10、接線線寬寬度：用鋼鋼直直尺檢查。四、監(jiān)理工作的的方方法及措施施施工準備階段1參與圖紙紙會會審及設計計交交底監(jiān)理工程師熟悉悉圖圖紙，通過過設設計交底了了解解設計單位位的的主導思想想和和設計意圖圖、各各分部工程程的的要求，對對建建材的要求求，對對使用新技技術術、新工藝藝、新新材料的要要求求，以及施施工工中應特別別注注意的事項項等等；提出圖圖紙紙中的問題題，對對設計單位位的的答復形成成會會議紀要，熟熟熟悉設計變變更更。監(jiān)督施施工工單位執(zhí)行行。審定施工組織設設計計（方案）在開工前審核承承包包單位項目目提提交的施工工組組織設計，對對對技術復雜雜及及主要分項項、分分部工程，要要要求施工單單位位編制專項項施施工方案，由由由專業(yè)監(jiān)理理工工程師審定定，總總監(jiān)理工程程師師簽認同意意，批批準實施。審審審核的主要要內內容為：（1）承包單位位的自審審手續(xù)是否否齊齊全；（2）施工總平平面布置置圖是否合合理理；（3）施工方法法是否可可行，質量量保保證措施是是否否可靠并具具有有針對性；；（4）工期安排排是否滿滿足建設工工程程施工合同同要要求；（5）進度是否否保證施施工的連續(xù)續(xù)性性和均衡，所所所需的人力力、材材料、設備備的的配置與進進度度計劃是否否協協調；（6）承包單位位的質量量保證體系系是是否健全；；（7）安全、環(huán)環(huán)保、消消防和文明明施施工是否符符合合有關規(guī)定定；；（8）專項施工工方案的的可行性、合合合理性和先先進進性。查驗施工測量放放線線結果（1）查驗承包包單位專專職測量人人員員的崗位證證書書及測量設設備備鑒定證書書；；（2）監(jiān)理工程程師對施施工單位在在施施工場地設設置置的控制紅紅線線進行復合合、查查驗，并簽簽認認施工單位位提提交的《測測量量施工放線線報報驗單》；；（3）對施工現現場紅線線樁、水準準點點、工程的的控控制樁是否否采采取有效保保護護措施進行行檢檢查。第一次工地會議議第一次工地會議議在在工程正式式開開工前進行行，由由建設單位位主主持。參加加人人員有：建建設設單位授權權駐駐現場代表表及及有關職能能人人員；承包包單單位項目部部經經理、技術術負負責人及有有關關職能人員員；；項目監(jiān)理理部部全體監(jiān)理理人人員。主要要內內容為：（1）建設單位位、承包包單位和監(jiān)監(jiān)理理單位分別別介介紹各自駐駐現現場的組織織機機構、人員員及及其分工；；（2）建設單位位根據委委托監(jiān)理合合同同宣布對總總監(jiān)監(jiān)理工程師師的的授權；（3）建設單位位介紹工工程開工準準備備情況；（4）承包單位位介紹施施工準備情情況況；（5）建設單位位和總監(jiān)監(jiān)理工程師師對對施工準備備情情況提出意意見見和要求；；（6）總監(jiān)理工工程師介介紹監(jiān)理規(guī)規(guī)劃劃的主要內內容容；（7）研究確定定各方在在施工過程程中中參加工地地例例會的主要要人人員，召開開工工地例會周周期期、地點及及主主要議題；；（8）第一次工工地會議議紀要應由由項項目監(jiān)理機機構構負責起草草，并并經與會各各方方代表會簽簽。施工監(jiān)理交底主要內容：（1）根據國家家、省、市市建設主管管部部門發(fā)布的的有有關工程建建設設法律法規(guī)規(guī)及及規(guī)范要求求進進行交底；；（2）在總的進進度計劃劃前提下，要要要求施工單單位位做出季度度、月月份和周計計劃劃工程各工工種種的具體計計劃劃與安排，并并并審查其可可行行性，如發(fā)發(fā)現現執(zhí)行過程程中中不能完成成工工程計劃時時，應應分析原因因，督督促施工單單位位及時調整整計計劃和采取取補補救措施，以以以保證工程程進進度的實現現。（3）監(jiān)督施工工單位實實施進度計計劃劃。及時檢檢查查承包單位位報報送的施工工進進度報表和和分分析資料，并并并進行現場場實實地檢查，分分分析比較工工程程實際進度度與與計劃進度度是是否出現偏偏差差，對進度度控控制目標的的影影響程度及及其其產生的原原因因，研究對對策策、提出糾糾偏偏措施。（5）要求施工工單位每每月5日前填報監(jiān)監(jiān)理月報；；（6）按合同的的規(guī)定簽簽署工程延延期期。工程質量控制的的主主要措施和和方方法（1）核查施工工單位的的質量保證證和和質量管理理體體系，包括括項項目經理部部及及技術管理理的的人員資質質、各各級專職質質量量檢查人員員的的配備、專專業(yè)業(yè)操作人員員及及技術工作作的的持證情況況等等。（2）審查分包包單位的的資質、業(yè)業(yè)績績；（3）簽認進場場材料的的報驗，要要求求進場原材材料料具備“三證”，并由監(jiān)理理工程師進進行行見證取樣樣，進進行復試；；審審查砼、砂砂漿漿試配報告告；；對進場材材料料，設備進進行行檢查、驗驗收收、簽認。（4）檢查進場場的主要要施工設備備，要要求施工設設備備的規(guī)格、型型型號符合施施工工組織設計計的的要求，對對需需定期鑒定定的的儀器設備備應應有鑒定證證明明。（5）對施工現現場進行行巡視產旁旁站站發(fā)現問題題口口頭通知承承包包單位改正正，需需要時監(jiān)理理工工程師簽發(fā)發(fā)監(jiān)監(jiān)理工程師師通通知單，承承包包單位將整整改改結果書面面回回復后進行行復復查；（6）核查工程程預檢，對對不合格的的分分項工程，通通通知承包單單位位進行整改改，并并跟蹤復查查，上上道工序合合格格后方可進進行行下道工序序施施工；（7）驗收分部部、分項項及隱蔽工工程程。承包單單位位對已完工工程程自檢合格格后后由監(jiān)理工工程程師進行現現場場檢查并驗驗收收。(水暖工程)1.適用范圍圍本本細細則適用于于名名仕公寓的的室室內給排水水及及建筑群（小小小區(qū)）室外外給給排水工程程施施工及驗收收的的監(jiān)督管理理。2.編制依據據：：本監(jiān)理細則根據據以以下有關規(guī)規(guī)范范、規(guī)定、規(guī)規(guī)規(guī)程及相關關設設計文件制制定定：2.1施工工圖圖及相關設設計計文件；2.2采暖暖與與衛(wèi)生工程程施施工及驗收收規(guī)規(guī)范（GBJ2442-82）。2.3建筑筑采采暖衛(wèi)生與與煤煤氣工程質質量量檢驗評定定標標準（GBJ3002-88）2.4建筑筑設設備安裝分分項項工程施工工工工藝標準(中國建筑工工業(yè)出版社19992年版)2.5建筑筑安安裝工程質質量量檢驗評定定統統一標準(GBJ3000-888))2.6工程程建建設監(jiān)理規(guī)規(guī)劃劃（NO:XSS-QI--PPS-11）2.7建設設工工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范范(GB500319—2000))2.8《工工程程建設標準準強強制性條文文》(房屋建筑部部分)3.特點及質質量量目標:依具體工程項目目，結結合本專業(yè)業(yè)另另敘。4.監(jiān)理及監(jiān)監(jiān)理理工作流程:監(jiān)理工作依據有有關關的委托合合同同、設計文文件件、施工規(guī)規(guī)范范、驗評標標準準等分三個個階階段進行，即即即準備階段段、施施工階段、驗驗驗收評定階階段段。5.內容5.1室內內給給水管道安安裝裝工程施工工藝及監(jiān)理理工工作流程：：安裝準備干管安裝支管安裝試壓、沖洗設備、給不配件件安安裝通水試驗準備階段.1安裝單單位位對所使用用的的管材、型型鋼鋼等主要材材料料應填報《工工工程材料/構配件/設備報審表表》，經監(jiān)監(jiān)理理工程師審審驗驗合格后予予以以簽返。.2設計圖圖紙紙及其它工工程程技術文件件齊齊全，并有圖紙會會審紀要及及技技術人員《施施施工技術交交底底記錄》。.3管道的的標標高及尺寸寸等等符合設計計要要求。施工階段.1控制要要點點及目標值值（1）隱蔽管道和和給水、消消防防系統的水水壓壓試驗結果果必必須符合設設計計要求和施施工工規(guī)范規(guī)定定。給給水管道試試驗驗壓力不應應小小于0.6MMPa，生活飲用用水和生產產、消消防合用的的管管道，試驗驗壓壓力應為工工作作壓力的1.5倍，但不得得超過1.0MMPa。（2）埋地管管道管溝密實實實度必須符符合合設計要求求或或施工規(guī)范范規(guī)規(guī)定，管溝溝位位置、標高高符符合設計要要求求。嚴禁鋪鋪設設在未經處處理理的松土上上。（3）給給水引入管管與與排水排出出管管的水平凈凈距距不得小于于11米。（4）立立管、橫支支管管安裝應先先裝裝支托架，支支支托架的規(guī)規(guī)格格、型式、間間間距必須符符合合設計要求求或或施工規(guī)范范規(guī)規(guī)定。（5）管道穿過過基礎、墻墻壁和樓板板，應應配合土建建預預留孔洞。（6）埋地管道道的防腐腐層應符合合設設計要求和和施施工規(guī)范規(guī)規(guī)定定。（7）飲用水管管道在使使用前應用用每每升水中含20—30毫克的游游離氯的水水灌灌滿管道進進行行消毒,含氯水在管管中應留置24小時以上。消消消毒完后,再用飲用水水沖洗，并并經經有關部門門取取樣檢驗水水質質未被污染染，方方可使用。質量通病的的防治托、吊、卡架不不牢牢固。由于于剔剔洞深度不不夠夠，卡子燕燕尾尾被切斷，埋埋埋設卡架洞洞內內雜物未清清理理凈，又不不澆澆水致使固固定定不牢；立管甩口高度不不準準確。其原原因因是由于層層高高超出允許許偏偏差或測量量不不準；立管距墻不一致致或或半明半暗暗。其其原因是由由于于立管位置置安安排不當，或或或隔斷墻位位移移偏差太大大造造成；水流不暢或管道道堵堵塞。其原原因因是安裝前前未未認真清理理管管子內部；；施施工過程中中，管管口未及時時封封堵或封堵堵不不嚴；水箱箱不不及時加蓋蓋，致致使雜物落落入入堵塞或污污染染管道；不不按按規(guī)定進行行水水壓試驗和和通通水前的沖沖洗洗；消防管道安裝缺缺陷陷。其原因因是是消火栓口口朝朝向不對，標標標高位置不不準準；水龍帶帶不不按規(guī)定擺擺放放。其原因因是是施工時沒沒有有按規(guī)定安安裝裝，施工安安裝裝時不認真真；；驗收評定階段.1質量量標標準按《建建筑筑采暖衛(wèi)生生與與煤氣工程程質質量檢驗評評定定標準》(GBJJ302--888)第二章規(guī)定定執(zhí)行。檢驗方法按《建建筑筑采暖衛(wèi)生生與與煤氣工程程質質量檢驗評評定定標準》（GBJ3302-8888）第二章規(guī)規(guī)定執(zhí)行。.3檢查數數量量按《建筑筑采采暖衛(wèi)生與與煤煤氣工程質質量量檢驗評定定標標準》（GBJ3002-88）第二章規(guī)規(guī)定執(zhí)行。.4驗收收順順序：施工工單單位先自檢檢并并填寫《分分項項工程質量量檢檢驗評定表表》，后后報檢，報送《工程程報驗單》。監(jiān)監(jiān)理抽查記錄錄：屬實測檢檢查記錄于《分分項工程質量量檢驗評定表表》上，屬觀觀察等其他檢檢查記錄于《工工程報驗單》中中。.5驗收合合格格：簽署《工工工程報驗單單》。驗驗收不合格格：：簽返《工工程程報驗單》，簽簽發(fā)《不合格格工程通知》，經經整改后報送送《整改復查查報審表》。上道工序未經檢檢查查驗收不得得轉轉入下道工工序序施工。5.2室內內給給水管道附附件件及衛(wèi)生器器具具配件安裝裝工工程施工工藝流程程:消防管道及設備備安安裝的操作作流流程如下(見下頁)：準備階段.1安裝單單位位應將消防防專專用器材報報送送當地消防防主主管部門審審核核，在取得《使使用許可證證》后后，匯同各各種種型號的閥閥門門、水表、衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生器具等等填填報《工程程材材料/構配件/設備報審表表》及《設設備備開箱檢查查記記錄》，經經監(jiān)監(jiān)理工程師師審審核后予以以簽簽返。.2配合土土建建做好預留留孔孔洞及予埋埋件件的工作，準備好施工工機具并作作好好人員安排排。立管安裝報警閥安裝干管安裝安裝準備立管安裝報警閥安裝干管安裝安裝準備節(jié)流裝置安裝噴灑頭支管安裝（系統綜合試壓及沖洗）聽）噴灑分層干支管、消火栓及支管安裝節(jié)流裝置安裝噴灑頭支管安裝（系統綜合試壓及沖洗）聽）噴灑分層干支管、消火栓及支管安裝系統通水試調報警閥配件、消火栓配件、噴灑頭安裝系統通水試調報警閥配件、消火栓配件、噴灑頭安裝.3施工圖圖紙紙及其它有有關關技術文件件齊齊全，并有圖紙會會審紀要和和技技術人員《施施施工技術交交底底記錄》。消防設施的位置置、標標高等應符符合合設計要求求和和施工規(guī)范范的的規(guī)定。施工階段.1控制要點點及及目標值(1)消火火栓栓、噴淋頭頭安安裝位置，應應應嚴格依照照設設計圖紙要要求求執(zhí)行，噴噴淋淋頭成排、成成成行，與吊吊頂頂接觸牢靠靠，裝裝飾（護口口）盤盤平正。(2)消消防系統試試驗驗壓力，須須按按設計要求求確確定。(3)消防報報警警閥應設在在明明顯、易于于操操作的位置置，報報警閥應有有排排水措施。(4)消防箱內內附附件應配置置齊齊全，箱內內報報警按鈕位位置置正確，聯聯運運靈敏。消消火火栓栓口應應朝朝外閥門中中心心距地面以以11.1米為宜。（5）水流流指示器安裝裝裝方向應正正確確，動作靈靈敏敏。（6）噴淋淋系統各層、試試水裝置應設設置在能便于于排水的地方方。（7）安裝自動動噴灑消消防裝置，應應應不妨礙噴噴頭頭噴水效果果。如如設計無規(guī)規(guī)定定，應符合合下下列規(guī)定：：吊架與噴頭的距距離離，應不小小于于300毫米；距末末端端噴頭的距距離離不大于7550毫米；吊架應設在相鄰鄰噴噴頭間的管管段段上，當相相鄰鄰噴頭間距距不不大于3.66米，可設一一個個，小于1..8米允許隔段段設設置。（8）閥門應應按施工規(guī)范范范要求做好好強強度和嚴密密性性試驗。.2監(jiān)理工工程程師每日將將監(jiān)監(jiān)理工作紀紀要要記錄于《監(jiān)監(jiān)監(jiān)理日記》中中中，對施工監(jiān)理理過程中發(fā)發(fā)現現的不合格格，簽簽發(fā)《監(jiān)理理通通知書》要要求求施工單位位及及時整改，經經經整改后確確認認《整改復復查查報審表》。對對需向業(yè)主專專項說明的事事項及需確認認存證事項以以《監(jiān)理工作作聯系單》報報送相關單位位。質量通病的的防治噴灑頭處有滲漏漏現現象。由于于尚尚未系統試試壓壓就封吊頂頂，造造成通水后后滲滲漏。封頂頂前前必須經試試壓壓；噴灑頭與吊頂接接觸觸不牢。護護口口盤偏斜。由由由于支管末末端端彎頭處未未加加卡件固定定，支支管尺寸不不準準，使護口口盤盤不正。噴灑頭不成排、成成行。由于未未拉線安裝；；水流指示器工作作不不靈敏。由由于于婁裝方向向相相反或電接接點點有氧化物物造造成接觸不不良良；水泵結合器不能能加加壓。由于于閥閥門未開啟啟，單單向閥裝反反或或有盲板未未拆拆除造成；；消火栓箱門關閉閉不不嚴。由于于安安裝未找正正或或箱門強度度不不夠變形造造成成；消火栓閥門關閉閉不不嚴。由于于管管道未沖洗洗干干革命凈，閥閥閥座有雜物物造造成。驗收評定階階段.1質量標標準準執(zhí)行《建建筑筑采暖衛(wèi)生生與與煤氣工程程質質量檢驗評評定定標準》（GBJ3302-8888）第二章中中的規(guī)定。.2檢驗方方法法：檢查試試驗驗記錄，用用水水準儀（水水平平尺），拉線和尺量量檢查等。.3檢查數數量量按《建筑筑采采暖衛(wèi)生與與煤煤氣工程質質量量檢驗評定定標標準》（GBJ3002-88）第二章規(guī)定執(zhí)行。.4驗收收順順序：施工工單單位先自檢檢并并填寫《分分項項工程質量量檢檢驗評定表表》，后后報檢，報送《工程程報驗單》。監(jiān)監(jiān)理抽查記錄錄：屬實測檢檢查記錄于《分分項工程質量量檢驗評定表表》上，屬觀觀察等其他檢檢查記錄于《工工程報驗單》中中。.5驗收合合格格：簽署《工工工程報驗單單》。驗驗收不合格格：：簽返《工工程程報驗單》，簽簽發(fā)《不合格格工程通知》，經經整改后報送送《整改復查查報審表》。.6上道工序序未未經檢查驗驗收收，不得進進行行下一道工工序序施工。5.3室內內給給水附屬設設備備安裝工程程施工工藝流流程:安裝準備基礎放線驗收泵體就位聯軸器找正軸承箱清洗加油油水泵試運轉準備階段.1施工單單位位對所用的的設設備,應填報《工工程材料/構配件/設備報審表表》,經監(jiān)理工程程師審驗后后予予以簽返。.2配合土土建建做好設備備基基礎、預留留孔孔洞、予埋埋件件的工作，準準準備好施工工機機具并作好好人人員安排。.3施工圖圖紙紙及其它有有關關技術文件件齊齊全,并有技術人人員的《施施工工技術交底底記記錄》。.4設備基基礎礎位置、標標高高及尺寸符符合合設計要求求。施施工單位填填報報《設備基基礎礎驗收記錄錄》，監(jiān)理工程師審核核后后簽返。施工階段.1控制要要點點及目標值值安裝離心水泵應應牢牢固，不偏偏斜斜，其泵體體水水平度每米米不不超過，0..1毫米。離心水泵的水平平聯聯軸器應保保持持同軸度；；軸軸向傾斜每每米米不得超過過00.8毫米;徑向移不得得超過渡.1毫米。（3）水泵泵試運轉前，應應注油、填滿滿填料，連接接法蘭和密封封裝置不得有有滲漏，葉輪輪與泵殼不應應相碰，各部部閥門應靈活活。（4）水泵泵試運轉前應應測測試電機，控控控制電路的的絕絕緣電阻，檢檢檢查管路情情況況是否良好好。水水泵試運轉轉軸軸承溫升應應符符合施工規(guī)規(guī)范范規(guī)定并做做好好試運轉記記錄錄。.2監(jiān)理理工工程師每日日將將監(jiān)理工作作紀紀要記錄于于《監(jiān)監(jiān)理日記》中中中，對施工監(jiān)理理過程中發(fā)發(fā)現現的不合格格，簽簽發(fā)《監(jiān)理理通通知單》要要求求施工單位位及及時整改，經經經整改后確確認認《整改復復查查報審表》。對對需向業(yè)主專專項說明的事事項及需確認認存證事項以以《監(jiān)理工作作聯系單》報報送相關單位位。其原因是由于不不嚴嚴格按規(guī)定定架架設秋道或或設設計不合理理，應應在管道和和閥閥門的連接接件件上增設支支撐撐，解除加加到到泵體上的的載載荷；泵水不暢。其原原因因是葉輪進進水水口被雜物物堵堵塞；葉輪輪破破損；單流流閥閥堵塞；溫溫突突然升高；；吸吸水管接頭頭不不嚴密；盤盤根根處漏氣；；消耗動力過大。其其原因是由于于填料函壓過過緊，使填料料發(fā)熱；水泵泵葉輪破壞；；水泵供水量量加大；軸承過熱。其原原因因是由于潤潤滑滑油內有雜雜質質或油量不不足足，油環(huán)轉轉動動不靈活，軸軸軸承間隙太太小小。質量通病的防治治泵泵體安裝處處于于受力狀態(tài)態(tài)。5.3.5驗驗收評定階階段段.1質量量標標準按《建建筑筑采暖衛(wèi)生生與與煤氣工程程質質量檢驗評評定定標準》（GBJ3302-8888）第四章中中第三節(jié)的的規(guī)規(guī)定執(zhí)行。.2檢驗驗方方法：檢查查溫溫升測試記記錄錄；觀察和和對對照設計圖圖紙紙檢查。。.3檢查查數數量按《建建筑筑采暖衛(wèi)生生與與煤氣工程程質質量檢驗評評定定標準》（GBJ3002-88）第二章規(guī)規(guī)定執(zhí)行。.4驗收收順順序：施工工單單位先自檢檢并并填寫《分分項項工程質量量檢檢驗評定表表》，后后報檢，報送《工程程報驗單》。監(jiān)監(jiān)理抽查記錄錄：屬實測檢檢查記錄于《分分項工程質量量檢驗評定表表》上，屬觀觀察等其他檢檢查記錄于《工工程報驗單》中中。.5驗收收合合格：簽署署《工工程報驗單單》。驗驗收不合格格：：簽返《工工程程報驗單》，簽簽發(fā)《不合格格工程通知》，經經整改后報送送《整改復查查報審表》。.6上道道工工序未經檢檢查查驗收，不不得得進行下一一道道工序施工工。5.4室內內排水系統安安裝裝工程施工工藝流流程:安裝準備干管安裝支管守裝潔具安裝通水試驗5.4.2準備階段段5.4.2.11安裝裝單位對所所使使用的管材材、型鋼等主要要材料應填填報報《工程材材料料/構配件/設備報審表表》，經監(jiān)監(jiān)理理工程師審審驗驗后予以簽簽返返。5.4.2.22施施工所需機機械械、工具、人人人員準備齊齊全全5.4.2.33設設計圖紙及及其其它相關技技術術文件齊全全，并有圖紙會會審紀要和和技技術人員《施施施工技術交交底底記錄》。5.4.3施工階段段5.4.3.11控制制要點及目目標標值(1)隱蔽的的排水水和雨水管管道道的灌水試試驗驗結果，必必須須符合設計計要要求或施工工規(guī)規(guī)范規(guī)定。(2)排水管管道坡坡度必須符符合合設計要求求或或施工規(guī)范范規(guī)規(guī)定。(3)排水立立管應應按設計要要求求或施工規(guī)規(guī)范范規(guī)定設置置檢檢查口，塑塑料料管必須按按設設計要求裝裝設設置伸縮節(jié)。(4)塑料排排水管管粘接時，插插插入承口深深度度適宜，粘粘接接均勻，管管卡卡應為塑制制卡卡架，若用用鋼鋼制卡架，應應應在管外包包橡橡膠墊圈。(5)暗裝或或埋地地的排水管管道道，在隱蔽蔽前前必須做灌灌水水試驗，其其灌灌水高度應應不不低于底層層地地面高度。(6)雨水管管道不不得與生活活污污水管道相相連連接。(7)雨水管管道安裝后后，應應做灌水試試驗驗，灌水高高度度必須到每每根根立管最上上部部的雨水漏漏斗斗。.2監(jiān)理工工程程師每日將將監(jiān)監(jiān)理工作紀紀要要記錄于《監(jiān)監(jiān)監(jiān)理日記》中中中，對施工監(jiān)理理過程中發(fā)發(fā)現現的不合格格，簽簽發(fā)《監(jiān)理理通通知單》要要求求施工單位位及及時整改，經經經整改后確確認認《整改復復查查報審表》。對對需向業(yè)主專專項說明的事事項及需確認認存證事項以以《監(jiān)理工作作聯系單》報報送相關單位位。質量通病的防治治預制好的管段彎彎曲曲或斷裂。原原原因是直管管堆堆放未墊實實。或或暴曬所致致；；接口處外觀不清清潔潔，美觀。粘粘粘接后外溢溢粘粘接劑應及及時時除掉；粘接口漏水。原原因因是粘接劑劑涂涂刷不均勻勻，或或粘接處未未處處理干凈所所致致；地漏安裝過高過過低低。影響使使用用。原因是是地地平線未找找準準；立管穿樓板處滲滲水水。原因是是立立管穿樓板板處處沒有做防防水水處理。驗收評定階階段.1質量量標標準按《建建筑筑采暖衛(wèi)生生與與煤氣工程程質質量檢驗評評定定標準》（GBJ3002-88）第三章中中的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行行。.2檢查查方方法：檢查查試試驗記錄，實實實測或觀察察。.3檢查查數數量按《建建筑筑采暖衛(wèi)生生與與煤氣工程程質質量檢驗評評定定標準》（GBJ3002-88）第三章中中的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行行。.4驗收收順順序：施工工單單位先自檢檢并并填寫《分分項項工程質量量檢檢驗評定表表》，后后報檢，報送《工程程報驗單》。監(jiān)監(jiān)理抽查記錄錄：屬實測檢檢查記錄于《分分項工程質量量檢驗評定表表》上，屬觀觀察等其他檢檢查記錄于《工工程報驗單》中中。.5驗收收合合格：簽署署《工工程報驗單單》。驗驗收不合格格：：簽返《工工程程報驗單》，簽簽發(fā)《不合格格工程通知》，經經整改后報送送《整改復查查報審表》。.6上道工工序序未經檢查查驗驗收，不得得轉轉入下道工工序序施工。5.5衛(wèi)衛(wèi)生生器具安裝裝工工程施工工藝流程程式::衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具及配件檢驗安裝準備衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具及配件檢驗安裝準備衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具配件預裝衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具配件預裝通水試驗衛(wèi)生潔具外觀檢查通水試驗衛(wèi)生潔具外觀檢查準備階段.1安裝裝單單位對所使使用用的器具應應填填報《工程程材材料/構配件/設備報審表表》，經監(jiān)監(jiān)理理工程師審審驗驗后予以簽簽返返。.2施工工所所需要的機機械械、工具、人人人員準備齊齊全全。.3設計計圖圖紙及其它它工工程技術文文件件齊全，并并有有圖紙會審審紀紀要和技術術人人員《施工工技技術交底記記錄錄》。.4器具具的的位置、標標高高等應符合合設設計要求及及施施工規(guī)范的的規(guī)規(guī)定。.5潔具具安安裝前，應應先先檢查排水水管管道有無堵堵塞塞，衛(wèi)生潔潔具具除大便器器外外都應設排排水水栓。(7)雨水管管道安安裝后，應應做做灌水試驗驗，灌灌水高度必必須須到每根立立管管最上部的的雨雨水漏斗。.2監(jiān)理工工程程師每日將將監(jiān)監(jiān)理工作紀紀要要記錄于《監(jiān)監(jiān)監(jiān)理日記》中