山東住宅工程監(jiān)理旁站方案

旁站監(jiān)理方案一、工程基本情情況（一）項(xiàng)目簡介介工程名稱：xxx市方圓住宅小區(qū)5#、10#、12#住宅樓工程工程地址：xxx市崇文大道道路南、東臨崇文名名都小區(qū)建設(shè)單位：xxx圓中圓房地地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位：xxx市建筑設(shè)計(jì)計(jì)院監(jiān)理單位：xxxxx建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限公司司質(zhì)量監(jiān)督：xxx市高新區(qū)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站施工總包：xxxxx建安集團(tuán)有限限公司合同范圍：圖紙紙范圍內(nèi)的所所有工程合同工期：188個(gè)月總投資：萬元人民幣幣質(zhì)量目標(biāo)：合格格（二）工程概況況：1、總建筑面積積：建筑面積積約751665.65㎡㎡樓號占地面積地上建筑面積地下建筑面積5＃619㎡15116㎡1384㎡10＃1230㎡28855㎡2628㎡12＃503㎡13103㎡1108㎡2、建筑總高度度：78.445米地下層數(shù)地上層數(shù)地下層高地上層高2263.0米（-11層層）、3.3米（-2層）3.0米（住宅宅層層）、4.2米（電梯梯間間）-2層為人人防工程抗力力等級甲類核核五級二等人人員埯蔽所；；-1層為自行車車庫；地上為為住宅用房3、防火等級：：一級抗震等級級：四級6度4、安全等級：：二級5、結(jié)構(gòu)形式式：（1）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：剪力力墻結(jié)構(gòu)（2）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：樁式式筏基礎(chǔ)（長長螺旋鉆孔灌灌注樁）（3）屋蓋結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：鋼筋筋混凝土6、土質(zhì)、水位位：土質(zhì)情況況：粘土、粉粉砂，以第9層粘土層為為樁端持力層層地下水位位：9.0～10.600m7、建筑做法：：（1）外墻：貼貼砌擠塑板復(fù)復(fù)合保溫涂料料外墻（2）地面及樓樓面：水泥砂砂漿與地磚樓樓面（3）內(nèi)墻：面面磚防水（廚廚衛(wèi)間）、其其它為粉刷石石膏罩面內(nèi)墻墻（4）頂棚：鋁鋁合金條吊頂頂（廚衛(wèi)間）、刮刮膩?zhàn)油苛?、門窗：門為為防盜防火門門；外窗為中中空玻璃PVC塑鋼9、屋面：細(xì)石石砼剛性防水水平屋面10、給水工程程：四層以下由室外外市政給水管管網(wǎng)直接供水水；5～13層由小區(qū)低低壓管網(wǎng)給水水；14～22層由小區(qū)的的中壓管網(wǎng)給給水；23層以上由小小區(qū)的高壓管管網(wǎng)給水。住住宅部分用水水量分戶計(jì)量量。二、旁站監(jiān)理依依據(jù)1、建設(shè)工程有有關(guān)法律、法法規(guī)：主要有《中華人人民共和國建建筑法》、《建建筑工程管理理?xiàng)l例》、《中中華人民共和和國合同法》、《房房屋建筑工程程施工旁站監(jiān)監(jiān)理管理辦法法（試行）》2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)程：：《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）、《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）、《地下防水工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502208-20002）、《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）、《建筑地面工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502209-20002）、《砌體工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502203-20002）、《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502202-20002）、《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）、3、合同：本工工程的建設(shè)工工程監(jiān)理合同同、建筑工程程施工合同等等。4、設(shè)計(jì)文件：：本工程的地地質(zhì)勘察資料料、經(jīng)批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)文件（圖圖紙、設(shè)計(jì)說說明、設(shè)計(jì)指指定的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集、設(shè)計(jì)交交底會(huì)議紀(jì)要要、設(shè)計(jì)變更更文件、經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工工程變更文件件等）。5、施工及監(jiān)理理文件：本工工程的施工組組織設(shè)計(jì)和監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃。二、旁站監(jiān)理的的部位1基礎(chǔ)工程灌注樁施工、樁樁基檢測、承承臺(tái)、獨(dú)立基基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁梁、土方回填填2結(jié)構(gòu)工程混凝土施工、施施工縫處理、后后澆帶施工、防防水細(xì)部3其他經(jīng)認(rèn)定需需要旁站監(jiān)理理的重要部位位和工序。4建筑材料的見見證和取樣新新技術(shù)、新工工藝、新材料料、新設(shè)備實(shí)實(shí)驗(yàn)過程三、旁站監(jiān)理的的內(nèi)容1、是否按照技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)程和和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)文件、施工工組織設(shè)計(jì)施施工。2、是否使用合合格的材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備。3、施工單位有有關(guān)現(xiàn)場管理理人員、質(zhì)檢檢人員是否在在崗。4、施工操作人人員的技術(shù)水水平、操作條條件是否滿足足施工工藝要要求，特殊操操作人員是否否持證上崗。5、施工環(huán)境是是否對工程質(zhì)質(zhì)量產(chǎn)生不利利影響。6、施工過程是是否存在質(zhì)量量和安全隱患患。對施工過過程中出現(xiàn)的的較大質(zhì)量問問題或質(zhì)量隱隱患，旁站人人員采用照相相手段予以記記錄。四、旁站監(jiān)理人人員及職責(zé)1、旁站監(jiān)理的的人員：2、旁站監(jiān)理人人員的職責(zé)（1）檢查施工工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)檢人員到崗崗、特殊工種種人員持證上上崗以及施工工機(jī)械、建筑筑材料準(zhǔn)備情情況。（2）在現(xiàn)場跟跟班監(jiān)督關(guān)鍵鍵部位、關(guān)鍵鍵工序的施工工執(zhí)行施工方方案以及工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3）檢查現(xiàn)場場建筑材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備和商品混凝凝土的質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)告等，并并可在現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或或者委托具有有資格的第三三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。（4）做好旁站站監(jiān)理記錄和和監(jiān)理日記，保保存旁站監(jiān)理理原始資料。五、旁站監(jiān)理的的程序和方式式1、旁站監(jiān)理的的程序（1）上述實(shí)施施旁站監(jiān)理的的各分項(xiàng)工程程，承包單位位應(yīng)提前244小時(shí)向項(xiàng)目目監(jiān)理部申報(bào)報(bào)施工申請，總總監(jiān)理工程師師確認(rèn)準(zhǔn)備工工作就緒后簽簽認(rèn)申請表并并安排好旁站站監(jiān)理人員實(shí)實(shí)施旁站監(jiān)理理。（2）對旁站監(jiān)監(jiān)理人員進(jìn)行行旁站技術(shù)交交底、配備旁旁站監(jiān)理設(shè)施施。（3）對施工單單位人員、機(jī)機(jī)械、材料、施施工方案、安安全措施及上上一道工序質(zhì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)進(jìn)行檢查。（4）具備旁站站監(jiān)理?xiàng)l件時(shí)時(shí)，旁站監(jiān)理理人員按照旁旁站監(jiān)理的內(nèi)內(nèi)容實(shí)施旁站站監(jiān)理工作，并并做好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄。（5）旁站監(jiān)理理過程中，旁旁站監(jiān)理人員員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)質(zhì)量和安全隱隱患時(shí)，應(yīng)及及時(shí)上報(bào)。（6）旁站結(jié)束束后，旁站監(jiān)監(jiān)理人員在旁旁站記錄上簽簽字。2、旁站監(jiān)理的的方式：采用用現(xiàn)場監(jiān)督、檢檢查的方式六、旁站監(jiān)理的的控制要點(diǎn)（一）樁基施工中應(yīng)對成孔孔、放置鋼筋筋籠、灌注混混凝土等進(jìn)行行全過程檢查查施工結(jié)束后，應(yīng)應(yīng)檢查混凝土土強(qiáng)度，并應(yīng)應(yīng)做樁體質(zhì)量量及承載力的的檢驗(yàn)。（二）土方回填填1、檢查施工土土方回填前承承包單位的施施工員、質(zhì)檢檢員、試驗(yàn)員員等是否按要要求到崗。2、檢查土料粒粒徑是否符合合規(guī)范要求，是是否含有雜物物；3、檢查土料的的含水率是否否符合擊實(shí)報(bào)報(bào)告最優(yōu)含水水率要求；4、檢查灰土的的配比是否符符合設(shè)計(jì)要求求；5、檢查虛鋪厚厚度是否滿足足規(guī)范要求；；6、實(shí)測每層土土方回填的標(biāo)標(biāo)高和表面平平整度是否符符合規(guī)范要求求；7、現(xiàn)場環(huán)刀取取樣檢查每層層土方回填的的壓實(shí)系數(shù)是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；8、檢查是否有有干土不能壓壓實(shí)和土含水水率較大呈橡橡皮土現(xiàn)象應(yīng)應(yīng)挖出換土重重填。（三）鋼筋隱蔽蔽檢查鋼鋼筋的錨固長長度、節(jié)點(diǎn)鋼鋼筋相對位置置等是否符合合設(shè)計(jì)和構(gòu)造造要求；箍筋筋是否按要求求進(jìn)行綁扎。（四）砼澆筑施施工1、砼澆筑前的的檢查（1）檢查和控控制模板、鋼鋼筋、保護(hù)層層和預(yù)埋件等等的尺寸、規(guī)規(guī)格、數(shù)量和和位置，其偏偏差值應(yīng)符合合現(xiàn)行的規(guī)范范規(guī)定；檢查查模板內(nèi)是否否清理干凈。（2）對模板和和隱蔽項(xiàng)目分分別進(jìn)行預(yù)檢檢和預(yù)收，符符合要求后方方可進(jìn)行砼的的澆筑。（3）檢查承包包單位的砼澆澆筑方案是否否切實(shí)可行。如如在冬季施工工時(shí)，應(yīng)有冬冬季施工方案案。（4）檢查商品品砼的質(zhì)量，包包括和易性、坍坍落度、石子子的規(guī)格等是是否符合要求求。2、砼澆筑（1）檢查混混凝土澆搗方方向是否符合合施工方案的的要求。當(dāng)柱柱、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)豎向澆筑的的高度超過3m時(shí)，應(yīng)采用用串筒、溜管管或振動(dòng)溜管管澆筑混凝土土。（2）檢查混混凝土振搗程程序及振搗數(shù)數(shù)量，防止大大體積混凝土土澆筑發(fā)生局局部漏振現(xiàn)象象，對于鋼筋筋過密處應(yīng)檢檢查是否有專專人振搗。（3）檢查底底板上下排鋼鋼筋支撐情況況，如發(fā)生偏偏移等現(xiàn)象，應(yīng)應(yīng)立即要求調(diào)調(diào)整。（4）檢查混混凝土保護(hù)層層的厚度是否否滿足要求；；檢查鋼筋有有無漏筋現(xiàn)象象。（5）在混凝凝土澆筑過程程中不定時(shí)的的按規(guī)范要求求抽查混凝土土的坍落度，檢檢查是否符合合要求。（6）督促承承包單位按施施工規(guī)范的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中確定的方方案留置施工工縫，特別注注意留置的位位置、方式及及處理措施。（7）在澆筑筑過程中，檢檢查混凝土澆澆筑的間歇時(shí)時(shí)間，檢查混混凝土的凝固固情況，如間間歇時(shí)間過長長則施工方要要按照施工縫縫的要求處理理。（8）督促施施工員按照施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和混凝土強(qiáng)強(qiáng)度評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中規(guī)定的試試塊留置方法法留置試塊，檢檢查混凝土取取樣、制作過過程是否符合合要求。（9）督促施施工人員檢查查模板和支撐撐的強(qiáng)度、剛剛度及穩(wěn)定性性。3、養(yǎng)護(hù)（1）督促施施工人員在混混凝土澆筑完完畢后的12h內(nèi)對混凝土土加以覆蓋并并保濕養(yǎng)護(hù)，且且養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不的少于7天。（2）經(jīng)常檢檢查混凝土表表面是否處于于濕潤狀態(tài)，督督促施工人員員作好澆水工工作。4、拆模（1）檢查混混凝土強(qiáng)度是是否達(dá)到拆模模的要求?；旎炷翉?qiáng)度達(dá)達(dá)到75%方可拆模，懸懸臂構(gòu)件達(dá)到到100%方可拆模。（2）檢查拆拆模的順序與與方法是否按按技術(shù)交底進(jìn)進(jìn)行。5、質(zhì)量整改檢查混凝土外觀觀質(zhì)量，如出出現(xiàn)問題應(yīng)要要求承包商提提出質(zhì)量缺陷陷整改處理方方案，經(jīng)監(jiān)理理工程師同設(shè)設(shè)計(jì)單位研究究后進(jìn)行整改改。在整改過過程中，旁站站監(jiān)理應(yīng)全程程監(jiān)督整改過過程，以控制制工程質(zhì)量。6、做好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄工作作（五）屋面工程程1、屋面找平層層工程（1）原材料料質(zhì)量：檢查商品混混凝土的質(zhì)量量要求是否達(dá)達(dá)到規(guī)定的要要求，是否有有出廠證明和和質(zhì)檢說明。（2）作業(yè)要求求：所有屋面上上的女兒墻、機(jī)機(jī)房等已按圖圖紙施工完畢畢，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)已進(jìn)行驗(yàn)收收。按設(shè)計(jì)要要求的坡度、彈彈好墨線、并并清好場地。（3）施工操作作：檢查基層清清理情況，要要求無垃圾、干干凈；檢查是是否做好基準(zhǔn)準(zhǔn)塊；檢查找找平層是否壓壓光抹平，不不得出現(xiàn)酥松松、起砂、起起皮現(xiàn)象；檢檢查轉(zhuǎn)角處是是否做成圓弧弧形，并達(dá)到到設(shè)計(jì)要求。（4）排水坡度度：用水平儀（水水平尺）、拉拉線和尺量得得方法檢查排排水坡度是否否符合設(shè)計(jì)要要求。檢查的的數(shù)量按找層層面積每100m22抽查一處，每每處10m2，且不得少少于3處；水落口口杯的標(biāo)高應(yīng)應(yīng)比天溝找平平層低30mm，水水落口周圍直直徑500mmm范圍內(nèi)的坡坡度應(yīng)大于5%。（5）分格縫留留設(shè)：觀察和尺量量檢查分格縫縫的位置和間間距，控制縫縫寬為20mm，縱橫向的的最大間距不不宜大于6m。（6）應(yīng)在砂砂漿凝固后澆澆水養(yǎng)護(hù)，必必要時(shí)可進(jìn)行行蓄水養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間不少于7天。（7）做好旁旁站監(jiān)理記錄錄。2、屋面保溫工工程（1）保溫材料料：每進(jìn)場一批批抽查一次，檢檢查是否符合合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保保溫材料的強(qiáng)強(qiáng)度、容重、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)和含含水率以及配配合比，必須須符合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求。（2）施工過程程中①檢查施工工工序是否正確確，是否按技技術(shù)交底進(jìn)行行。②檢查保溫層厚厚度是否與設(shè)設(shè)計(jì)要求一致致，偏差是否否符合規(guī)范。③檢查保溫層層平整度的尺尺寸偏差是否否符合規(guī)范要要求。3、屋面防水卷卷材工程（1）檢查卷卷材質(zhì)量是否否符合國家現(xiàn)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（2）檢查選用用的基層處理理劑、接縫膠膠粘劑、密封封材料等配套套材料是否與與鋪貼的卷材材屬性相容。（3）檢查材材料的出廠合合格證、質(zhì)量量檢驗(yàn)報(bào)告和和建設(shè)單位見見證取樣復(fù)驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。（4）檢查基基層是否平整整，有無空鼓鼓、起砂現(xiàn)象象；陰陽角應(yīng)應(yīng)呈圓弧形。（5）檢查是是否將驗(yàn)收合合格的基層清清理干凈。（6）檢查防防水施工方案案及技術(shù)交底底材料，要求求由專業(yè)隊(duì)伍伍施工，并且且操作人員持持證上崗。（7）檢查卷卷材的鋪貼方方法和搭接順順序是否符合合規(guī)定。搭接接寬度應(yīng)正確確，接縫嚴(yán)密密，不得由皺皺折、鼓泡和和翹邊等缺陷陷。（8）檢查基基層處理劑，涂涂刷是否均勻勻，粘貼是否否牢固。（9）觀察和和尺量檢查卷卷材的鋪貼方方向是否正確確，本工程屋屋面坡度為5%，卷材應(yīng)平平行或垂直屋屋脊鋪貼。（10）做好好觀察和檢查查隱蔽工程的的記錄。（六）防水工程程1、防水卷材（1）檢查卷卷材質(zhì)量是否否否符合國家家現(xiàn)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（2）檢查選用用的基層處處理劑、接接縫縫膠粘劑、密密密封材料等等配配套材料是是否否與鋪貼的的卷卷材屬性相容。（3）檢查材材料的出廠合合合格證、質(zhì)質(zhì)量量檢驗(yàn)報(bào)告告和和建設(shè)單位位見見證取樣復(fù)復(fù)驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。（4）檢查基基層是否平整整整，有無空空鼓鼓、起砂現(xiàn)現(xiàn)象象；陰陽角角應(yīng)應(yīng)呈圓弧形形。（5）檢查是是否將驗(yàn)收合合合格的基層層清清理干凈。（6）檢查防防水施工方案案案及技術(shù)交交底底材料，要要求求由專業(yè)隊(duì)隊(duì)伍伍施工，并并且且操作人員員持持證上崗。（7）檢查卷卷材的鋪貼方方方法和搭接接順順序是否符符合合規(guī)定。搭搭接接寬度應(yīng)正正確確，接縫嚴(yán)嚴(yán)密密，不得由由皺皺折、鼓泡泡和和翹邊等缺缺陷陷。（8）檢查基基層處理劑，涂涂刷是否均勻勻，粘貼是否否牢固。（9）觀察和和尺量檢查卷卷卷材的鋪貼貼方方向是否正正確確，本工程程屋屋面坡度為5%，卷材應(yīng)平平行或垂直直屋屋脊鋪貼。（10）做好好觀察察和檢查隱隱蔽蔽工程的記記錄錄。2、涂膜防水（1）檢查涂膜膜工藝是是否根據(jù)防防水水涂料的品品種種分層分遍遍涂涂布，不得得一一次涂成，應(yīng)應(yīng)應(yīng)待先涂的的涂涂層干燥成成膜膜后，方可可涂涂后一遍涂涂料料。檢測涂涂膜膜厚度不應(yīng)應(yīng)小小于3毫米。（2）檢查防水水涂料必必須符合設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查查出出廠合格證證、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告告和現(xiàn)場抽抽樣樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告告。（3）檢查涂膜膜防水層層是否有滲滲漏漏和積水現(xiàn)現(xiàn)象象。檢驗(yàn)方法：淋水水、蓄蓄水檢驗(yàn)。（4）檢查涂膜膜防水層層在檐溝、水水水落口、泛泛水水、伸出屋屋面面管道的防防水水構(gòu)造，必必須須符合設(shè)計(jì)計(jì)要要求。檢驗(yàn)方法：觀察察和和檢查隱蔽蔽工工程驗(yàn)收記記錄錄。（5）檢查涂膜膜防水層層的平均厚厚度度是否符合合設(shè)設(shè)計(jì)要求，最最最小厚度不不應(yīng)應(yīng)小于設(shè)計(jì)計(jì)厚厚度的80%%。檢驗(yàn)方法：針測測法法或取樣量量測測。（6）檢查涂膜膜防水層層與基層應(yīng)應(yīng)粘粘結(jié)牢固，表表表面平整，涂涂涂刷均勻，無無無流淌、皺皺折折、鼓泡和和翹翹邊等缺陷陷。檢驗(yàn)方法：觀察察檢檢查。3、剛性防水工工程（1）檢查原材材料是否否符合要求求細(xì)石砼不得采用用火火山灰質(zhì)水水泥泥；當(dāng)采用用礦礦渣硅酸鹽鹽水水泥時(shí)，應(yīng)應(yīng)采采用減少泌泌水水性的措施施。粗粗骨料含泥泥量量不應(yīng)大于于11%，細(xì)骨料料含泥量不不應(yīng)應(yīng)大于2%。檢驗(yàn)方法：檢查查出出廠合格證證、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告告、計(jì)量措措施施和現(xiàn)場抽抽樣樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告告。（2）檢查細(xì)石石砼防水水層分格縫縫的的設(shè)置應(yīng)設(shè)在屋面板的的支支承端、屋屋面面轉(zhuǎn)折處，最最最大間距為為66米，分格格縫內(nèi)應(yīng)嵌嵌填填密封材料料。（3）細(xì)石砼防防水層不不得滲漏和和積積水。檢驗(yàn)方法：淋水水、蓄蓄水檢驗(yàn)。（4）檢查細(xì)石石砼防水水層在檐溝溝、水水落口、泛泛水水、出屋面面管管道的防水水構(gòu)構(gòu)造是否符符合合設(shè)計(jì)要求求。檢驗(yàn)方法：觀察察檢檢查和檢查查隱隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收收記錄。（5）檢查細(xì)石石砼防水水層是否表表面面平整、壓壓實(shí)實(shí)抹光；不不得得有裂縫、起起起殼、起砂砂等等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察察檢檢查。（6）檢查細(xì)石石砼防水水層的厚度度和和鋼筋位置置是是否符合設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察察和和尺量檢查查。（7）檢查細(xì)石石砼分格格縫的位