崗位說明書-費(fèi)控工程師

崗位說明書一一費(fèi)控工程師：1、基本資料職位名稱費(fèi)控工程師職位編號所屬部門基建辦職位編制1人（）直接上級招標(biāo)米購成本負(fù)責(zé)人直接下級監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包等相關(guān)對口專業(yè)人員2、職位目標(biāo)協(xié)助招米成本負(fù)責(zé)人建立和完善公司各專業(yè)（類型）的招標(biāo)文件格式化范本體系；負(fù)責(zé)編制工程費(fèi)用控制計(jì)劃及費(fèi)用控制實(shí)施程序。依據(jù)工程概算為基本資料，按項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用分解，經(jīng)基建領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后形成項(xiàng)目工程費(fèi)用控制指標(biāo)。定期監(jiān)測和分析費(fèi)用的執(zhí)行情況和發(fā)展趨勢，對偏離估算的任何傾向提出意見和措施。按合同規(guī)定采用的工程預(yù)算定額及計(jì)費(fèi)方式、支付條件審查項(xiàng)目報(bào)送的費(fèi)用支付申請，對各類簽證費(fèi)用要求提交符合管理辦法的變更簽證手續(xù)。負(fù)責(zé)工程結(jié)算審核，要嚴(yán)格審查各項(xiàng)變更、簽證費(fèi)用，精確計(jì)算工程量，逐項(xiàng)審查各項(xiàng)定額直接費(fèi)和各種管理費(fèi)用，根據(jù)施工合同和專業(yè)工程師審核意見，做出結(jié)算報(bào)告，報(bào)送上級主管。準(zhǔn)確計(jì)算（核算）工程量，并進(jìn)行合理分項(xiàng)，以調(diào)整各項(xiàng)單價(jià)，計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)；依據(jù)施工圖及施工方案、合同方案，計(jì)算招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)，參與確定招標(biāo)條件；了解工程概況，匯總工程材料用量，完成工程項(xiàng)目的材料和工程成本測算工作；依據(jù)技術(shù)變更或現(xiàn)場情況，核定工程量以及隱蔽工程數(shù)據(jù)，確定變更、簽證費(fèi)用；確定單項(xiàng)工程造價(jià)，計(jì)算施工過程中簽證調(diào)整費(fèi)用，并調(diào)整價(jià)差；與施工單位辦理竣工結(jié)算工作，核對、計(jì)算施工圖的工程量；匯總、計(jì)算、確定項(xiàng)目結(jié)算價(jià)，指導(dǎo)造價(jià)咨詢單位出具造價(jià)結(jié)算文件；在項(xiàng)目的各個(gè)階段，受理其他有關(guān)工程造價(jià)的咨詢工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。3、工作聯(lián)系圖：詳見基建辦組織架構(gòu)圖。4、任職要求（基本要求）：I、學(xué)歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求）建筑工程管理或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，大學(xué)?？埔陨?，技術(shù)經(jīng)濟(jì)類初級以上職稱或具備注冊造價(jià)工程師/建造師資格。II、經(jīng)驗(yàn)要求具有5年以上地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)管理工作經(jīng)驗(yàn)或工程造價(jià)管理、工程成本管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上建筑行業(yè)采購從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉本地建筑材料、設(shè)備市場信息價(jià)格。

III、其他工作技能要求a）業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識：熟悉公司采購規(guī)定，熟練掌握采購分析工具、掌握采購技巧，熟悉供應(yīng)商選擇、評估等供應(yīng)商管理知識。熟悉合同條款；法律基礎(chǔ)知識，成本基礎(chǔ)知識、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識、合同知識。計(jì)劃管理、流程管理、采購管理、材料成本控制及房地產(chǎn)開發(fā)建筑建材、設(shè)備相關(guān)知識等；工程造價(jià)、建筑工程、成本控制及房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識等。b）能力要求：發(fā)現(xiàn)、分析、解決問題能力；管理、溝通、協(xié)調(diào)及組織控制能力；應(yīng)變能力；歸納總結(jié)能力；文字和語言能力。c）語言及計(jì)算機(jī)要求：熟練掌握OFFICE辦公軟件，5、職責(zé)權(quán)限:序號職責(zé)權(quán)限使用文件執(zhí)行組織審核監(jiān)控1協(xié)助編制公司年度、季度招標(biāo)計(jì)劃報(bào)負(fù)責(zé)人審核；▲2負(fù)責(zé)編制工程費(fèi)用控制計(jì)劃及費(fèi)用控制實(shí)施程序▲3定期監(jiān)測和分析費(fèi)用的執(zhí)行情況和發(fā)展趨勢，對偏離估算的任何傾向提出意見和措施▲4依據(jù)工程概算為基本資料，按項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用分解，經(jīng)基建領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后形成項(xiàng)目工程費(fèi)用控制指標(biāo)?！?配合招米成本負(fù)責(zé)人組織召開招標(biāo)會、現(xiàn)場勘察會、答疑會、開標(biāo)會、評標(biāo)會等；▲▲▲6協(xié)助建立供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫，建立合格供應(yīng)商評價(jià)體系，定期組織對合格供應(yīng)商的評審工作?！?負(fù)責(zé)新材料信息的收集和整理工作；▲9根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)總控計(jì)劃組織編制項(xiàng)目甲供材料、設(shè)備采購進(jìn)場計(jì)劃。▲▲10配合對甲供材料的招標(biāo)管理，對供貨單位的資質(zhì)審查；實(shí)體的考察；供貨價(jià)格的詢價(jià)及談價(jià)確認(rèn)。▲▲▲11組織實(shí)施甲供材料、設(shè)備及樣品的審查及封樣簽證工作，并造冊封存管理?！?2組織建筑材料及設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收，材料設(shè)備及時(shí)移交申購部門及單位，驗(yàn)收資料備案保存工作；確保今后的維修及跟綜?！?/p>

13準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并進(jìn)行合理分項(xiàng)，以調(diào)整各項(xiàng)單價(jià)，計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)▲14依據(jù)施工圖及施工方案、合同方案，計(jì)算招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)，參與確定招標(biāo)條件▲15了解工程概況，匯總工程材料用量，完成工程項(xiàng)目的材料和工程成本測算工作▲▲16▲依據(jù)技木變更或現(xiàn)場情況，核定工程量以及隱蔽工程數(shù)據(jù)，確定變更、簽證費(fèi)用17確定單項(xiàng)工程造價(jià)，指導(dǎo)造價(jià)咨詢單位計(jì)算施工過程中簽證調(diào)整費(fèi)用，并調(diào)整價(jià)差▲18指導(dǎo)造價(jià)咨詢單位與施工單位辦理竣工結(jié)算工作，核對、計(jì)算施工圖的工程量▲▲19匯總、計(jì)算、確定項(xiàng)目結(jié)算價(jià)，指導(dǎo)造價(jià)咨詢單位出具造價(jià)結(jié)算文件▲20在項(xiàng)目的各個(gè)階段，受理其他有關(guān)工程造價(jià)的咨詢工作▲21參與/協(xié)調(diào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（含中間驗(yàn)收）?！?2組織工作總結(jié)，以及本專業(yè)各類指標(biāo)歸類、建庫?！?3完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作▲6、素質(zhì)與能力:類型素質(zhì)或能力項(xiàng)目等級工作態(tài)度包容、責(zé)任、執(zhí)行、廉潔、團(tuán)結(jié)、主動(dòng)12345決策能力能根據(jù)獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析和判斷，并結(jié)合個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和直覺做出正確判斷的能力，以及快速應(yīng)對和處理各種事故及危機(jī)的能力。12345執(zhí)行、控制能力能堅(jiān)決執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)各項(xiàng)決策、決議，工作目標(biāo)明確。遇到?jīng)_突目標(biāo)偏差時(shí)能夠通過協(xié)調(diào)、整合資源、糾偏等方式，確保既定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的能力。12345業(yè)務(wù)能力掌握本職位工作所具備的專業(yè)知識和技能，能有效地發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)加以解決。12345學(xué)習(xí)能力善于讀書學(xué)習(xí)，能總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，吸取他人的長處，接受新知識，注重自我提升。12345創(chuàng)新能力在工作中不斷提出新設(shè)想、新方案，改進(jìn)工作方式和方法，具備開拓新局面的能力。12345協(xié)調(diào)能力與人融洽相處，在人際交往中隨和大度，能堅(jiān)持立場，有效化解沖突。具有與上司、下屬、客戶保持友好關(guān)系的能力。12345

溝通能力能根據(jù)表述內(nèi)容和溝通對象的特點(diǎn)米取適當(dāng)表達(dá)方式和技巧；在人際交往中，能通過各種途徑和線索準(zhǔn)確地把握和理解對方的意圖，抓住關(guān)鍵信息，作出恰當(dāng)反應(yīng)；具有使他人接納自己意見和建議的能力。1234空公關(guān)能力米取恰當(dāng)?shù)姆绞脚c媒體、政府部門及公眾溝通，以達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。12345適應(yīng)能力能根據(jù)不同的環(huán)境和條件及時(shí)調(diào)整自己的心態(tài)和工作方法，在新的自然和人文環(huán)境中能很快勝任工作，采取相應(yīng)變通措施。12345決策能力能根據(jù)獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析和判斷，并結(jié)合個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和直覺做出正確決定的能力，以及快速應(yīng)對和處理各種事故及危機(jī)的能力。1