房地產(chǎn)建筑風(fēng)格鑒賞全集附圖豐富

建筑，作為一種文化現(xiàn)象，只有將一種文化的最基本的兩個要素――哲學(xué)（這里包括宗教和審美）和科技，結(jié)合在了一起,才能更好的閱讀。建筑風(fēng)格，從古至今沿著兩條不同的線索（時間、地域）隨著技術(shù)與文化不間斷的發(fā)展、融合、演繹……古典風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格工業(yè)化埃及風(fēng)格古希臘風(fēng)格古羅馬風(fēng)格拜占庭風(fēng)格（東羅馬）哥特風(fēng)格巴洛克風(fēng)格洛可可風(fēng)格新古典主義風(fēng)格羅曼風(fēng)格（西羅馬）文藝復(fù)興時期古典風(fēng)格折衷主義風(fēng)格新藝術(shù)運動工藝美術(shù)學(xué)派德意志制造聯(lián)盟維也納學(xué)派芝加哥學(xué)派風(fēng)格派、表現(xiàn)派、未來派現(xiàn)代派（三位建筑大師）有機(jī)建筑賴特High-Tech整體規(guī)劃密斯風(fēng)格典雅主義粗野主義后現(xiàn)代隱喻主義、文脈主義、裝飾主義ARTDECO古典風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格地方風(fēng)格工業(yè)化建筑中的民間與民族風(fēng)格，地方文化的微觀敘述各種文明交織，技術(shù)的發(fā)展，各種風(fēng)格的演變工業(yè)化帶來的科技爆炸，建筑的形體脫離了結(jié)構(gòu)的制肘法式風(fēng)格普羅旺斯風(fēng)格意大利風(fēng)格英式風(fēng)格德式風(fēng)格北美風(fēng)格地中海風(fēng)格中式風(fēng)格東南亞風(fēng)格簡歐風(fēng)格新古典主義風(fēng)格現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格托斯卡納風(fēng)格古典風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格地方風(fēng)格工業(yè)化緊密地伴隨哲學(xué)與技術(shù)的發(fā)展而演變最具代表性和宏觀敘述的風(fēng)格特征鮮明的時代特征，傳統(tǒng)意義上的建筑血統(tǒng)對傳統(tǒng)的批判，現(xiàn)代建筑大革命對未來的思考…表現(xiàn)或暗示的原型（符號），民族的、地域的具有本地獨特的文化品格和個性當(dāng)代建筑迷茫，建筑的尋根建筑中的民間與民族風(fēng)格，地方文化的微觀敘述各種文明交織，技術(shù)的發(fā)展，各種風(fēng)格的演變工業(yè)化帶來的科技爆炸，建筑的形體脫離了結(jié)構(gòu)的制肘地方風(fēng)格地方風(fēng)格——退隱而包容

“地方風(fēng)格”最早的起源也許可以追溯到英國的埃德溫·魯琴斯爵士（SirEdwinLutyens，1869－1944）。他1900年左右在倫敦郊區(qū)建造的鄉(xiāng)村住宅以和周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)而著稱。他的設(shè)計照顧到了當(dāng)時的現(xiàn)代派風(fēng)潮，但也僅止于裝飾很簡單而已；雖然也有折衷主義的跡象，似乎也只是為了應(yīng)一下景。關(guān)鍵是這些建筑沒有絲毫要成為別人仿效的模板的意思，只是靜靜地在英國的鄉(xiāng)村中存在而已。芬蘭的珊納特賽羅鎮(zhèn)中心:小鎮(zhèn)3000人口，鎮(zhèn)中心坐落在一座小山上。整個鎮(zhèn)中心用紅磚和木結(jié)構(gòu)建造，和當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)光和傳統(tǒng)建筑十分協(xié)調(diào)。人們在去鎮(zhèn)中心的路上始終能感覺到主樓的存在，但直到進(jìn)入主樓，其大門也沒有引起大家的注意。鎮(zhèn)中心的整體布局完全有傳統(tǒng)中國畫的“移步換景”的妙處。建筑的完全融入到了當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和社會背景之中去，而非突出自己。。地方風(fēng)格——某西班牙小鎮(zhèn)

地方風(fēng)格——希臘

地方風(fēng)格——威尼斯地方風(fēng)格——英國都鐸風(fēng)格與維多利亞風(fēng)格的混血地方風(fēng)格——伊斯蘭風(fēng)格生態(tài)建筑——有機(jī)建筑理念念的繼承與發(fā)發(fā)展生態(tài)建筑——現(xiàn)代建筑+中國文化——現(xiàn)代中式(第五園)現(xiàn)代建筑+中國文化——現(xiàn)代中式(第五園)現(xiàn)代建筑+中國文化——現(xiàn)代中式(第五園)現(xiàn)代建筑+日本文化：安安藤忠雄——混凝土、光、、禪意（枯山山水……）安藤忠雄的作作品，總是這這樣氣質(zhì)沉靜靜。即使是一一個別墅中的的庭園，也絕絕沒有花團(tuán)錦錦簇——一棵昭示生機(jī)的的樹，一個寓意意歷史的陶罐，，僅此而已，卻卻帶來心情的安安靜與思考的空空間。如何解析建筑風(fēng)風(fēng)格千尺為勢，百尺尺為形，距離的的差異風(fēng)格標(biāo)定定的重點也不一一樣DH建筑人眼不同視距（D）和建筑高度（（H）的關(guān)系決定空空間感當(dāng)D/H=4時，仰角14°，空間圍合的容容積性特征趨于于消失，傾向于于把建筑看成是是突出于整個背背景的輪廓線當(dāng)D/H=3時，仰角18°，圍合感下降，，傾向于觀看單單棟建筑與周圍圍景物的關(guān)系，，或觀看一群建建筑當(dāng)D/H=2時，仰角27°，空間圍合感適適中，傾向于觀觀看整幢建筑的的立面構(gòu)圖及細(xì)細(xì)部；當(dāng)D/H=1時，仰角45°，空間圍合感很很強(qiáng)，人傾向于于觀看建筑立面面的局部或細(xì)節(jié)節(jié)基于景觀視線原原理，我們從城市天際線、組團(tuán)、建筑單體、細(xì)節(jié)四個角度來完成成一個風(fēng)格識別別。城市天際線是社社區(qū)風(fēng)格第一印印象中信紅樹灣北京CBD建筑間的疏密錯錯落決定了天際際線大形體優(yōu)美美與否，屋頂收收頭是天際線中中最突出的“細(xì)節(jié)部分”，處理好高層建建筑的頂部是產(chǎn)產(chǎn)品第一形象的的關(guān)鍵。高層小高層建筑筑的形象塑造首首要在建筑大的的形體上，同時時注重屋頂收頭頭風(fēng)格的表達(dá)；；建筑立面強(qiáng)調(diào)調(diào)大的立面關(guān)系系劃分，注重色色彩與風(fēng)格的呼呼應(yīng)；建筑的品品質(zhì)感集中在建建筑下部表達(dá)，，細(xì)節(jié)裝飾線、、風(fēng)格符號，材材料的質(zhì)感也要要在這部分體現(xiàn)現(xiàn)。C人眼AB千尺為勢：建筑筑的第一印象，，高層或小高層層的屋頂是這印印象的標(biāo)識。百尺為形：在更更進(jìn)一步的尺度度下，高層或小小高層的立面方方能凸顯建筑形形象。只有在接近建筑筑物時，我們方方能感受建筑的的細(xì)節(jié)，窗、線線角、裝飾物等等。<<建筑大的形體，，建筑屋頂收頭頭，風(fēng)格標(biāo)識立面劃分、立面面色彩、三段式式、立面虛實關(guān)關(guān)系底部材質(zhì)細(xì)節(jié)、、裝飾線、風(fēng)格格符號高層/小高層風(fēng)格標(biāo)定定處位于建筑頂頂和底C人眼A千尺為勢：建筑筑的第一印象中中，只有高層或或小高層形體，，多層無法凸顯顯。百尺為形：在這這尺度下感受多多層與洋房建筑筑形象。只有在接近建筑筑物時，我們方方能感受建筑的的細(xì)節(jié)，窗、線線角、裝飾物等等。<底部材質(zhì)細(xì)節(jié)、、裝飾線、風(fēng)格格符號進(jìn)一步強(qiáng)強(qiáng)化建筑風(fēng)格形形象多層/洋房尺度比較親親切，遠(yuǎn)觀建筑筑豐富形體、色色彩、屋頂造型型等因素突出其其形象，近處材材料質(zhì)地、窗型型、裝飾線、檐檐口等風(fēng)格化符符號突出形象。。交錯進(jìn)退色彩交錯、進(jìn)退、虛虛實、色彩等多多層立面處理手手法豐富多層/洋房建筑形體B多層/洋房風(fēng)格標(biāo)定靠靠建筑形體與各各構(gòu)件風(fēng)格符號號市場上存在的建建筑風(fēng)格新古典主義風(fēng)格格新古典主義集成成的是古典主義義與文藝復(fù)興時時期建筑的精華華，是西方藝術(shù)術(shù)現(xiàn)代變革的產(chǎn)產(chǎn)物；風(fēng)格特點：比例：建筑比例嚴(yán)格符符合人性適宜尺尺度，與古典主主義頌揚的人體體本身美一脈相相承；范式：與古典主義范式式相仿，追求構(gòu)構(gòu)圖規(guī)整與經(jīng)典典而傳統(tǒng)的建筑筑符號；裝飾：下層通常用重石石塊或畫出仿石石砌的線條，中中段用古希臘與與古羅馬的五種種柱式；檐口與與天花周邊用西西洋線腳裝飾，，正面檐口或門門柱上往往使用用三角形山花裝裝飾，與底層石石塊基座相呼應(yīng)應(yīng)，有的還在屋屋頂沿街或轉(zhuǎn)角角部位加穹隆頂頂閣樓亭；元素：檐口、線線腳、山花、柱柱子新古典主義風(fēng)格格杭州丁香公寓新古典主義新古典主義風(fēng)格格新古典主義梅森花院（MasonPatioII）)新古典主義臺北花園新古典主義新古典主義美國卡羅萊納納州波斯特住住宅區(qū)(PostUptownPlace)地中海風(fēng)格地中海風(fēng)格是指指地中海北岸沿沿線的建筑風(fēng)格格，特別是指西西班牙、葡萄牙牙、法國、意大大利、希臘這些些國家南部沿海海地區(qū)的住宅。。這些建筑與當(dāng)當(dāng)代鄉(xiāng)村風(fēng)格相相結(jié)合，產(chǎn)生了了如法國過普羅羅旺斯、意大利利托斯卡納等經(jīng)經(jīng)典風(fēng)格；建筑形態(tài)：使用不對稱設(shè)計計，建筑中常加加入回廊、構(gòu)架架或觀景平臺等等結(jié)構(gòu)；設(shè)計上上常采用建筑圓圓角，增加外立立面的豐富度；；廊道：長長的廊道，延延伸至盡頭后垂垂直拐彎；半圓型結(jié)構(gòu)：半圓型拱門，數(shù)數(shù)個連接或垂直直交接；甚至墻墻體、護(hù)欄、門門窗框架及屋頂頂?shù)耐叨际褂脠A圓弧結(jié)構(gòu)，露臺臺上常使用圓型型護(hù)欄；墻體處理：鏤空處理，通過過穿鑿或穿鑿形形成鏤空效果；；材料：使用淺色涂料，，外墻經(jīng)年累月月，層層涂刷，，色彩醇厚，有有很強(qiáng)的手工藝藝質(zhì)感；也有在在外墻局部使用用文化石或特殊殊涂料；細(xì)節(jié)：西班牙建筑中經(jīng)經(jīng)常使用螺旋形形結(jié)構(gòu)配件，包包括陽臺、窗間間柱子等多使用用鑄鐵螺旋花飾飾；地中海風(fēng)格東莞中信森林湖湖地中海風(fēng)格廣州美林湖國際際社區(qū)杭州戈雅公寓地中海風(fēng)格天津卡梅爾地中海風(fēng)格杭州戈雅公寓香蜜湖一號香蜜湖一號天津卡梅爾地中海風(fēng)格天津卡梅爾香蜜湖一號天津卡梅爾杭州戈雅公寓西班牙風(fēng)格——殖民風(fēng)格、傳教教風(fēng)格、折衷主主義風(fēng)格和蒙特特利風(fēng)格等的總總稱，也包括在在南美洲曾盛行行的西班牙風(fēng)格格材料的運用，無無疑也是建筑適適合居住的重要要標(biāo)準(zhǔn)。西班牙牙建筑采用的建建筑材料一般都都會給人斑駁的的、手工的、比比較陳舊的感覺覺，但卻有非常常親和的視覺感感和生態(tài)性，像像陶瓦，泥土燒燒制、環(huán)保吸水水，可以保持屋屋內(nèi)溫度，在隨隨意中處處考慮慮的居者的體驗驗。手工感是西班牙牙風(fēng)格建筑的典典型特征。手工工制作，一直被被認(rèn)為是高級工工藝品的唯一選選擇，只有這樣樣，才能賦予作作品鮮活的氣質(zhì)質(zhì)，傳統(tǒng)西班牙牙風(fēng)格就是采用用手工打造，更更體現(xiàn)了西班牙牙建筑的品質(zhì)。。從地形處理到到鐵藝、門窗及及外墻施工工藝藝，每一個細(xì)節(jié)節(jié)都精雕細(xì)琢，，使之具有手工工打造的質(zhì)感。。西班牙風(fēng)格的基基本特征主要有有：外表有亮麗的色色彩；采用低坡屋頂，，屋頂多為紅瓷瓷瓦鋪設(shè)；門廊和窗多顯拱拱形，給建筑物物外部增添了立立體感和個性感感；屋沿朝兩側(cè)外伸伸，戶內(nèi)有庭院院。西班牙風(fēng)格別墅墅是一種融阿拉拉伯風(fēng)格與歐洲洲古典主義風(fēng)格格于一體的建筑筑形態(tài)。西班牙牙建筑輕盈、絢絢麗，線條簡潔潔、利落，以完完美而協(xié)調(diào)的手手法呈現(xiàn)浪漫和和高貴的氣質(zhì)。。與傳統(tǒng)的歐式式、美式風(fēng)格的的寬敞、大氣不不同，西班牙建建筑，更注重細(xì)細(xì)節(jié)的雕琢，也也可以說更有“情調(diào)”吧。法國風(fēng)格法國風(fēng)格受新古古典主義與巴洛洛克風(fēng)格的影響響，建筑往往不不求與環(huán)境的協(xié)協(xié)調(diào)，崇尚沖突突之美；同時整體方方面有嚴(yán)格的把把握，善于在細(xì)細(xì)節(jié)雕鑿上下功功夫；平面布局：采用對稱造型，，力求恢宏的氣氣勢；屋頂：多采用孟莎式，，坡度有轉(zhuǎn)折，，上部平緩，下下部陡直，屋頂頂多有精致老虎虎窗，或圓或尖尖；外墻：處多用石材或仿仿石材進(jìn)行裝飾飾，細(xì)節(jié)處理使使用廊柱、雕花花、線條，制作作工藝考究；建筑形體：建筑造型嚴(yán)謹(jǐn)，，普遍應(yīng)用古典典柱式（古羅馬馬）；法式風(fēng)格法式風(fēng)格的特點點主要有：1、布局上突出軸軸線的對稱，恢恢宏的氣勢，豪豪華舒適的居住住空間。2、貴族風(fēng)格，高高貴典雅。3、細(xì)節(jié)處理上運運用了法式廊柱柱、雕花、線條條，制作工藝精精細(xì)考究。4、點綴在自然中中，崇尚沖突之之美。法式風(fēng)格北京東方普普羅旺斯法式風(fēng)格法式風(fēng)格法式風(fēng)格意大利風(fēng)格格現(xiàn)在市場上上意大利風(fēng)風(fēng)格主要指指流行于19世紀(jì)下下半半葉的意大大利風(fēng)格平面布局：：一般為方形形或近似方方形的平面面；屋頂：緩坡，出檐檐較深，檐檐下有較大大托架；檐檐口會作雕雕刻處理，，考慮做檐檐口滴水處處理；細(xì)節(jié)：處理精巧細(xì)細(xì)膩；鐵藝藝的應(yīng)用是是意大利風(fēng)風(fēng)格的一大大亮點，一一般陽臺與與窗間均有有鑄鐵花飾飾；受文藝藝復(fù)興古羅羅馬風(fēng)影響響，在建筑筑尖頂、石石柱、浮雕雕等細(xì)節(jié)上上會凸顯羅羅馬風(fēng)格特特征；普通意大利利風(fēng)格建筑筑，朝向花花園的一面面有半圓形形封閉式門門廊，落地地長窗將室室內(nèi)和室外外花園連成成一體，門門廊上面是是二樓的半半圓形露臺臺。意大利風(fēng)格格意大利風(fēng)格格意大利風(fēng)格格蘇州中海半半島華府意大利風(fēng)格格意大利風(fēng)格格英式風(fēng)格風(fēng)格特征：：立面：使用用深色木頭頭裝飾立面面（都擇風(fēng)風(fēng)格），構(gòu)構(gòu)架外露，，同時使用用磚砌底腳腳；墻體為為了保溫，，3層構(gòu)造材料：使用用磚、木、、鋼材，大大多紅磚外外露；也有有墻面涂成成白色的。。屋頂：屋頂頂常用坡屋屋頂，且為為雙坡陡，，常為深灰灰色；屋頂頂帶有老虎虎窗；細(xì)節(jié)：線條條簡潔，色色彩凝重，，窗常刷白白色英式風(fēng)格美國加利利福尼亞BernaGateway深英郡年華華英式風(fēng)格EdReeve倫敦住宅英式風(fēng)格美國威斯康星州州紐卡斯斯?fàn)枏V場（（NewcastlePlace）英式風(fēng)格北京北一街街8號英式風(fēng)格美國加利利福尼亞日日出的拉拉霍亞（SunriseofLaJolla）英式風(fēng)格歐式風(fēng)格——巴洛克風(fēng)格格、法國古古典主義風(fēng)風(fēng)格、哥特特式風(fēng)格、、古羅馬風(fēng)風(fēng)格、古典典復(fù)興風(fēng)格格、浪漫主主義風(fēng)格、、折衷主義義風(fēng)格、文文藝復(fù)興風(fēng)風(fēng)格、羅曼曼風(fēng)格等的的總稱歐洲的建筑筑設(shè)計強(qiáng)調(diào)調(diào)的是與周周圍環(huán)境的的和諧與統(tǒng)統(tǒng)一。瑞士士建筑學(xué)家家凱樂說，，“真正的的別墅應(yīng)該該是融在自自然環(huán)境里里，需要你你在自然環(huán)環(huán)境里尋找找才能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的，而不不是個性的的張揚。””一般的別別墅，應(yīng)該該與周圍的的環(huán)境非常常協(xié)調(diào)，在在塑造的環(huán)環(huán)境當(dāng)中，，它只是一一個不顯眼眼的部分，，“需要花花點功夫才才能找得到到”。本案案的陽光歐歐洲城就是是這樣，在在郁郁蔥蔥蔥的樹林間間，隱約可可見別墅的的點滴蹤影影。歐式風(fēng)格別別墅在外觀觀上既有浪浪漫典雅的的一面，又又有簡潔大大氣的一面面，同時也也不乏清新新明快的感感覺，對房房子的空間間感比較注注重。它是多種風(fēng)風(fēng)格的融合合，因此很很難從它的的建筑元素素方面來分分析它的風(fēng)風(fēng)格特征，，只能從大大體上來把把握它。英式風(fēng)格北美風(fēng)格北美風(fēng)格是是一種混合合風(fēng)格，是是同一時期期接受了許許多種成熟熟風(fēng)格，相相互之間融融合影響形成的；；風(fēng)格特點：：大窗、閣閣樓、坡屋屋頂、豐富富的色彩與與流暢的線線條外形：外形形簡約大氣氣，造型厚厚重，體量量大于其它它風(fēng)格；草草原風(fēng)格別別墅注重建建筑水平延延伸感，使使用大挑檐檐，在壁爐爐上使用特特別材料，，強(qiáng)調(diào)豎向向性；空間：平面面空間自由由靈活，營營造空間流流動感，注注重建筑類類外空間交交融；材料：使用用當(dāng)?shù)卦牧?，如如質(zhì)感較強(qiáng)強(qiáng)的石頭、、木頭的地地域特點明明顯材料；；細(xì)節(jié)：簡約約但裝飾性性強(qiáng)，多種種風(fēng)格化符符號靈活使使用；北美風(fēng)格北京西山美美廬北美風(fēng)格北京提香草草堂北美風(fēng)格北京半山楓楓林北美風(fēng)格美國科羅拉多州州TheStateVeteransHomeAtFTZSIMONSa北美風(fēng)格北京中海瓦瓦爾登湖別別墅北美風(fēng)格廣州帝景山山莊德國風(fēng)格德式風(fēng)格高高度的規(guī)劃劃性、精確確性及特有有的工業(yè)美美感風(fēng)格特點：：外形：外形形簡練、現(xiàn)現(xiàn)代、充滿滿活力，色色彩大膽且且時尚，屬屬于現(xiàn)代簡簡約派；功能：功能能講究實用用，任何被被認(rèn)為多余余的裝飾均均被撇棄；；材料：品質(zhì)質(zhì)精良，多多采用德國國原裝進(jìn)口口材料和新新技術(shù)，注注重環(huán)保與與可持續(xù)發(fā)發(fā)展；細(xì)節(jié)：注重重細(xì)節(jié)設(shè)計計；德國風(fēng)格德國風(fēng)格深圳金地龍龍梅鎮(zhèn)德國風(fēng)格深圳金地龍龍梅鎮(zhèn)德國風(fēng)格上海金地格格林郡德國風(fēng)格北京卡爾生生活館德國風(fēng)格天津萬科假假日風(fēng)景現(xiàn)代主義建建筑風(fēng)格現(xiàn)代派建筑筑美學(xué)：表表現(xiàn)手法與與建造手法法統(tǒng)一，建建筑形體與與內(nèi)部功能能配合，建建筑形象的邏輯性性，靈活均均衡的非對對稱構(gòu)圖，，簡潔的處處理手法和和純凈的體體型，風(fēng)格特點：：布局：高低低錯落，疏疏密有致，，強(qiáng)調(diào)時代代感；外形：簡潔潔的造型和和線條；高高聳挺拔的的建筑外立立面；功能：功能能講究實用用，任何被被認(rèn)為多余余的裝飾均均被撇棄；；材料：強(qiáng)烈烈金屬質(zhì)感感的建筑材材料，國際際流行色彩彩；細(xì)節(jié)：豎線線條的色彩彩分割與純純粹抽象的的集合風(fēng)格格；現(xiàn)代派建筑筑風(fēng)格廣州萬科城城現(xiàn)代派建筑筑風(fēng)格深圳春華四四季園現(xiàn)代派建筑筑風(fēng)格現(xiàn)代派建筑筑風(fēng)格深圳中信紅紅樹灣現(xiàn)代派建筑筑風(fēng)格重慶融科·蔚城現(xiàn)代派建筑筑風(fēng)格錦繡森鄰新中式風(fēng)格格中式建筑主主張“天人合一，，渾然一體體”，居住求“靜”與“凈”，講究人與與環(huán)境的和諧共生生；新中式式建筑就是是應(yīng)用現(xiàn)代代手法營造造以上意境境的建筑；；風(fēng)格特點：：布局：傳統(tǒng)統(tǒng)建筑布局局方式；盡盡可能多的的設(shè)計庭院院空間；外形：白墻墻青瓦，高高大馬頭墻墻，飛檐出出挑；材料：：地域域色彩彩濃烈烈的灰灰磚；；白色色涂料料細(xì)節(jié)：：通過過現(xiàn)代代材料料與手手法修修改傳傳統(tǒng)建建筑的的各個個元素素，進(jìn)進(jìn)行演演繹與與抽象象；新中式式風(fēng)格格北京觀觀唐別別墅新中式式風(fēng)格格蘇州天天一墅墅新中式式風(fēng)格格廣州云云山詩詩意·人家新中式式風(fēng)格格現(xiàn)代建建筑+中國文文化——現(xiàn)代中中式(第五園園)現(xiàn)代建建筑+中國文文化——現(xiàn)代中中式(第五園園)現(xiàn)代建建筑+中國文文化——現(xiàn)代中中式(第五園園)東南亞亞風(fēng)格格風(fēng)格特特點：：自然，，健康康和休休閑的的特質(zhì)質(zhì)，大大到空空間打打造，，小到到細(xì)節(jié)節(jié)裝飾飾，都都體現(xiàn)現(xiàn)了對對自然然的尊尊重，，和對對手工工藝制制作的的崇尚尚。元素：：連廊廊、泰泰式等等東南南亞尖尖頂東南亞亞園林林對建建筑材材料的的使用用很有有代表表性，，習(xí)慣慣使用用實木木與石石材，，如黃黃木，，青石石板，，鵝卵卵石，，麻石石等，，旨在在接近近真正正的大大自然然。色彩：：以宗宗教色色彩濃濃郁的的神色色系為為主，，如深深棕色色，黑黑色，，褐色色，金金色等等，令令人感感覺沉沉穩(wěn)大大氣，，同時時還有有鮮艷艷的陶陶紅和和廟黃黃色等等。受受到西西式設(shè)設(shè)計風(fēng)風(fēng)格影影響后后淺色色系也也比較較常見見，如如珍珠珠色，，奶白白色等等。東南亞亞風(fēng)格格東南亞亞風(fēng)格格東南亞亞風(fēng)格格東南亞亞風(fēng)格格沈陽市市場第第一個個將主主題園園林（（泰式式風(fēng)情情）引引進(jìn)社社區(qū)作作為項項目亮亮點，，并取取得成成功的的項目目東南亞亞風(fēng)格格東南亞亞風(fēng)格格東南亞亞風(fēng)格格市場名名盤賞賞析……風(fēng)格在在市場場中的的實際際應(yīng)用用國內(nèi)：：北京京、成成都、、深圳圳、天天津、、杭州州、昆昆明、、上海海國國外：：英國國、法法國、、西班班牙、、美國國等50個案例例收集資資料——TOWNHOUSE產(chǎn)品案例——成都仁仁和春春天大大道區(qū)域：成都都市溫溫江區(qū)區(qū)占地面面積：600畝建筑面面積：：500000平方米米物業(yè)類類型：雙拼拼別墅墅、四四拼別別墅、、疊院院別墅墅、板板式電電梯洋洋房、、空中中院落落洋房房項目特特點:“活水+坡地””的北北歐水水城特特色景景觀,采取跌跌落式式的布布局風(fēng)格:經(jīng)典國國韻建建筑風(fēng)風(fēng)格,園林表表現(xiàn)北北歐水水城特特色案例——成都仁仁和春春天大大道銷售情情況：：2007年9月三期期35棟開盤盤，一一個小小時房房源銷銷售過過半；；10月底4期開盤盤，當(dāng)當(dāng)天銷銷售70%。賣點：：樓盤盤的高高端品品質(zhì)和和稀缺缺的自自然環(huán)環(huán)境案例——深圳大大山地地區(qū)域：深圳圳橫崗崗梧桐桐路與與環(huán)城城北路路交匯匯處占地面面積：174998.40平方方米建筑面面積：：209998.10平方方米物業(yè)類類型：雙拼拼、聯(lián)聯(lián)排、、山地地疊拼拼別墅墅，多多層項目特特點:山地特特色風(fēng)格:現(xiàn)代案例——深圳大大山地地首層二層三層193.5平米TOWNHOUSE案例——深圳大大山地地首層二層三層250平米TOWNHOUSE案例——深圳萬萬科十十七英英里區(qū)域:深圳市市龍崗崗區(qū)葵葵涌鎮(zhèn)鎮(zhèn)占地面面積：18000平方米米建筑面面積：：24000平方米米物業(yè)類類型：小高高層雙雙拼拼聯(lián)聯(lián)排綜合容容積率率：1.33項目特特點:戶戶海海景,海邊坡坡地特特征，，休閑閑度假假高檔檔小區(qū)區(qū)風(fēng)格:現(xiàn)代案例——深圳萬萬科十十七英英里案例——深圳萬萬科十十七英英里坡坡地TH案例——深圳萬萬科十十七英英里高高層公公寓案例——深圳萬萬科第第五園園區(qū)域：深圳圳市龍龍崗區(qū)區(qū)建筑面面積：：250000平方米米物業(yè)類類型：Townhouse、新洋洋房、、新多多層、、庭院別別墅綜合容容積率率：１．．２５５風(fēng)格:原創(chuàng)現(xiàn)現(xiàn)代中中式建建筑案例——北京陽陽光上上東區(qū)域：朝陽陽區(qū)東東四環(huán)環(huán)北路路占地面面積：475300平方米米建筑面面積：：718000平方米米物業(yè)類類型：多層小高層層高層別墅花花園園洋房房組團(tuán)：：10項目特特點:由10個不同同風(fēng)格格組團(tuán)團(tuán)之間間相互互聯(lián)系系又各各自獨獨立，，將大大社區(qū)區(qū)打造造成微微型城城市，，針對對外籍籍人士士商業(yè)業(yè)規(guī)劃劃風(fēng)格:澳洲、、西班班牙、、德式式、美美式、、丹麥麥風(fēng)格格案例——陽光上上東借借鑒美美國上上東區(qū)區(qū)的模模式，，采用用國際際化社社區(qū)感感的設(shè)設(shè)計，，吸引引大批批國際際人士士居住住，市市場反反映很很好8900-9500元/平04年9月開盤盤,5850元/平陽光上上東泰華濱濱河苑苑瞰都2003年2004年2005年2006年2007年2008年(1季度)03年６月月開盤盤,10000元/平10000-13000元/平15000-16000元/平16000-28000元/平28000-36000元/平9758-14000元/平7500-9580元/平14000元/平6896-7000元/平5850-6640元/平03年7月開盤盤,7500元/平7450-8200元/平12000-19000元/平19000-11500元/平7500-7450元/平售罄資料來來源：：搜房房網(wǎng)案例——深圳萬萬科東東海岸岸區(qū)域：深圳圳市鹽田區(qū)區(qū)占地面面積：34.3萬平方米建筑面積：27.5萬平方米物業(yè)類型：多層、小高層、、Townhouse、獨立別墅項目特點:大型海岸社區(qū)風(fēng)格:地中海式建筑風(fēng)格格案例——深圳香蜜湖一號區(qū)域：深圳市福田區(qū)占地面積：93544平方米建筑面積：131000平方米物業(yè)類型：別墅、Townhouse、多層、高層綜合容積率：1.4項目特點:為市區(qū)內(nèi)面積最大大的TH群,總體風(fēng)格一致每棟棟各具風(fēng)情風(fēng)格:簡歐風(fēng)格案例——深圳香蜜湖一號樣樣板房展示案例——北京西山美廬區(qū)域：北京市海淀區(qū)占地面積：22.58公頃建筑面積：10萬平米物業(yè)類型：獨棟別墅綜合容積率：0.41項目特點:皇家園林、官宅氣氣韻風(fēng)格:賴特經(jīng)典建筑風(fēng)格格的全新演繹案例——深圳天琴灣區(qū)域：深圳市鹽田區(qū)占地面積：298000平方米建筑面積：38700平方米物業(yè)類型：別墅項目特點:融建筑于自然和山山勢中，營造清幽幽雅致的境界。風(fēng)格:現(xiàn)代案例——昆明公園道一號區(qū)域：盤龍區(qū)穿金路建筑面積：１０００００平方方米物業(yè)類型：聯(lián)排別墅項目特點:建在溪谷中的聯(lián)排排別墅風(fēng)格:普羅旺斯山居情調(diào)調(diào)景觀設(shè)計案例——上海萬科紅郡區(qū)域：上海市閔行區(qū)建筑面積：50000平方米物業(yè)類型：聯(lián)排、疊加綜合容積率：０．８６項目特點:紅磚墻、斜屋頂、、老虎窗、一步陽陽臺的英式建筑，，圍合式布局保證證私密又注重交流流風(fēng)格:英式Tudor并加以改良案例——北京觀唐區(qū)域：北京市朝陽區(qū)建筑面積：115000平方米物業(yè)類型：獨棟別墅綜合容積率：０．４７風(fēng)格:中式案例——昆明大理感通城區(qū)域：云南省大理市七七里橋占地面積：500畝建筑面積：65757平方米物業(yè)類型：獨棟聯(lián)排綜合容積率：０．２７項目特點:灰瓦、青磚、白墻墻,彩繪風(fēng)格:白族民居案例——成都芙蓉古城區(qū)域：成都市溫江區(qū)永永寧鎮(zhèn)占地面積：33333.50平方米建筑面積：19000平方米物業(yè)類型：獨棟聯(lián)排項目特點:集居住、度假、休休閑、投資于一體體、融各種中國民民居建筑風(fēng)格、以以成都地域文化為為內(nèi)涵,極富傳統(tǒng)色彩風(fēng)格:中式古典風(fēng)格,含江蘇風(fēng)格、云南南風(fēng)格、川西風(fēng)格格、唐風(fēng)建筑等案例——昆明嶺東紫郡區(qū)域：昆明市官渡區(qū)占地面積：493畝建筑面積：15萬平方米物業(yè)類型：獨棟、雙拼項目特點:旅游度假區(qū)，超大大公共景觀綠地風(fēng)格:英倫風(fēng)格案例——昆明智者的山丘區(qū)域：昆明市盤龍區(qū)占地面積：40萬平方米建筑面積：約10萬平方米物業(yè)類型：圈子別墅、情景景別墅、聯(lián)排別墅墅、疊加別墅項目特點:90平米獨棟別墅，當(dāng)當(dāng)代美術(shù)館和蘇豪豪街區(qū)風(fēng)格:東南亞風(fēng)情案例——北京易郡區(qū)域：北京市順義區(qū)占地面積：278806平方米建筑面積：86621平方米物業(yè)類型：四合院、雙拼院院落別墅、獨棟院院落別墅綜合容積率：０．３項目特點:“新北京四合院”，，筑材料均選擇自自然色風(fēng)格:中式案例——bertyhouse案例——Edgewater案例——西班牙Santamargarita案例——西班牙TENERIFE聯(lián)排產(chǎn)品要點——聯(lián)排產(chǎn)品別墅化11、增強(qiáng)私人專屬特特性，在入戶方式式、私家庭院等方方面看齊獨棟別墅墅，強(qiáng)調(diào)專屬領(lǐng)地地的私密感與尊貴貴感。2。強(qiáng)調(diào)空間屬性的的豐富度與情趣化化，通過局部挑空空、錯層、玄關(guān)吹吹拔的空間處理手手法，使居住空間間明顯與普通居住住空間形成差異，，體現(xiàn)別墅空間特特質(zhì)。3、多方位強(qiáng)化與自自然得接觸面，如如私家院落、天井井內(nèi)庭、露臺、觀觀景窗等。4、注重細(xì)節(jié)，體現(xiàn)現(xiàn)高檔物業(yè)品質(zhì)感感。通過設(shè)計手法增加加空間變化，強(qiáng)化化別墅居住感受2優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)，減減少不敏感空間，，控制戶型面積1、面積區(qū)間控制在在200-250平米之間，控制產(chǎn)產(chǎn)品總價。2。在保證居住舒適適度的前提下，減減少面寬，增加進(jìn)進(jìn)深，提高土地利利用率。洋房與多層產(chǎn)品案例——天津萬科水晶城區(qū)域：天津市河西區(qū)占地面積：380000平方米建筑面積：384100平方米物業(yè)類型：花園洋房

、商商鋪綜合容積率：１項目特點:臺階式造型，立面面豐富；退臺式設(shè)設(shè)計，實現(xiàn)全面無無暗室。改變傳統(tǒng)統(tǒng)住宅形成的社區(qū)區(qū)關(guān)系，增進(jìn)人與與人之間交流。風(fēng)格:簡歐風(fēng)格案例——萬科第五園區(qū)域：深圳市龍崗區(qū)占地面積：220000平方米建筑面積：250000平方米物業(yè)類型：Townhouse、新洋房、新多層層、庭院別墅綜合容積率：１．２５項目特點:以現(xiàn)代建筑元素來來重新解讀中國古古典居住文化的思思路和意圖風(fēng)格:原創(chuàng)現(xiàn)代中式建筑筑案例——綠城百合國際公寓寓區(qū)域：北京市房山區(qū)占地面積：852畝建筑面積：63萬平米物業(yè)類型：多層、小高層、、高層綜合容積率：１．１項目特點:人造的坡地園林，，人車分流風(fēng)格:新古典主義案例——北京奧林匹克花園園區(qū)域：北京市朝陽區(qū)占地面積：140000平方米建筑面積：100000平方米物業(yè)類型：

洋房綜合容積率：2.1項目特點:奧林匹克主題景觀觀，戶戶朝南，人人車分流系統(tǒng)風(fēng)格:簡約歐式風(fēng)格案例——成都上實錦繡森鄰鄰區(qū)域：溫江區(qū)光華大道道占地面積：63937平方米建筑面積：109841平方米物業(yè)類型：多層、小高層、、別墅綜合容積率：１．３項目特點:開放式退臺花園洋洋房，建筑造型的的創(chuàng)新為成都首創(chuàng)創(chuàng)風(fēng)格:簡約的德式建筑風(fēng)風(fēng)格案例——深圳大山地區(qū)域：深圳市龍崗區(qū)占地面積：174998.40平方米建筑面積：209998.10平方米物業(yè)類型：雙拼別墅、聯(lián)排排別墅、山地疊加加別墅和多層住宅宅等綜合容積率：１．２項目特點:山地規(guī)劃、山地建建筑及山地環(huán)境風(fēng)格:現(xiàn)代案例——金地未未來城區(qū)域：上海市浦東區(qū)占地面積：96383平方米建筑面積：154212平方米物業(yè)類型：組合TH、高層TH、空中院館綜合容積率：１．６項目特點:超高附加值的建筑筑空間案例——北京TheHouse案例——深圳萬科東海岸區(qū)域：深圳市鹽田區(qū)占地面積：34.3萬平方米建筑面積：27.5萬平方米物業(yè)類型：多層、小高層、、Townhouse、獨立別墅綜合容積率：０．８項目特點:最佳海岸線居住距距離，大型海岸社社區(qū)風(fēng)格:地中海式案例——深圳萬科四季花城城區(qū)域：深圳市龍崗區(qū)占地面積：380000平方米建筑面積：530000平方米物業(yè)類型：多層、小高層、、別墅綜合容積積率：１．４４項目特點點:小鎮(zhèn)式開開發(fā)模式式，分為為10個街區(qū)組風(fēng)格:歐式小鎮(zhèn)案例——天津萬科假日風(fēng)風(fēng)景區(qū)域：天津市西青區(qū)區(qū)占地面積：230000平方米建筑面積：300000平方米物業(yè)類型：花園洋房、高高層綜合容積率：１．３項目特點:層層退臺，每戶戶擁有戶外休閑閑空間，超短進(jìn)進(jìn)深的設(shè)計風(fēng)格:北歐建筑風(fēng)格案例——北京褐石區(qū)域：北京市海淀區(qū)區(qū)占地面積：10.14公頃建筑面積：19.77萬平米物業(yè)類型：花園洋房綜合容積率：１．２項目特點:學(xué)區(qū)CONDO,外觀簡約大氣,取材自然風(fēng)格:現(xiàn)代案例——杭州九樹公寓區(qū)域：杭州市西湖區(qū)區(qū)占地面積：20000平方米建筑面積：30000平方米物業(yè)類型：多層綜合容積率：１．２項目特點:定位為“非經(jīng)驗驗住宅”高度度的個性化創(chuàng)造造性風(fēng)格:東方與西方風(fēng)格格相結(jié)合案例——國外某城市公寓寓洋房產(chǎn)品要點1。入戶方式的私私享，洋房的居居住品質(zhì)趨向別別墅化2。居住空間的豐豐富多元，如入入戶花園和大露露臺3、觀景面的擴(kuò)大大與觀景層次的的增加，住宅與與景觀結(jié)合更緊緊密4。豐富的建筑形形態(tài)和立面細(xì)節(jié)節(jié)5、用材的考究與與工藝的精致小高層產(chǎn)品案例——深圳萬科第五園園區(qū)域：龍崗區(qū)占地面積：220000平方米

建筑面積：

250000平方米

物業(yè)類型：Townhouse、新洋房、新多層、庭院別墅綜合容積率：１．２５項目特點:以現(xiàn)代建筑手法重新解讀中國古典居住文化風(fēng)格:原創(chuàng)現(xiàn)代中式建筑案例——天津萬科假日風(fēng)風(fēng)景區(qū)域：天津市西青區(qū)區(qū)占地面積：230000平方米建筑面積：300000平方米物業(yè)類型：洋房、高層綜合容積率：１．３風(fēng)格:北歐案例——北京萬科假日風(fēng)風(fēng)景區(qū)域：豐臺區(qū)小屯路路占地面積：224000平方米建筑面積：450000平方米物業(yè)類型：小高層綜合容積率：１．９３項目特點:南北通透，短進(jìn)進(jìn)深風(fēng)格:簡約現(xiàn)代,局部融合哥特式式和中國古典建建筑元素案例——成都上實錦繡森森鄰區(qū)域：溫江區(qū)光華大大道占地面積：63937平方米建筑面積：109841平方米物業(yè)類型：多層、小高層層、別墅項目特點:小高層外立面及及建筑造型的設(shè)設(shè)計為成都首創(chuàng)創(chuàng).風(fēng)格:簡約的德式建筑筑風(fēng)格案例——天津萬科水晶城城區(qū)域：天津市河西區(qū)區(qū)占地面積：380000平方米建筑面積：384100平方米物業(yè)類型：花園洋房、、商鋪綜合容積率：１風(fēng)格:簡歐風(fēng)格案例——深圳萬科東海岸岸區(qū)域：深圳市鹽田區(qū)占地面積：34.3萬平方米建筑面積：27.5萬平方米物業(yè)類型：多層、小高高層、Townhouse、獨立別墅綜合容積率：０．８項目特點:最佳海岸線居住住距離，1個廣場4大公園5個泳池，34萬平米大型海岸岸社區(qū)風(fēng)格:地中海式案例——成都藍(lán)谷地區(qū)域：錦江成龍路占地面積：306畝建筑面積：50萬平米物業(yè)類型：小高層層項目特點:20﹪的超低建筑密度度，40﹪以上的超高綠化化率風(fēng)格:現(xiàn)代案例——北京NAGA上院區(qū)域：東城區(qū)東直門門內(nèi)大街占地面積：8000平方米建筑面積：25000平方米物業(yè)類型：小高綜合容積率：３．１５項目特點:以黑、白、灰為為主色調(diào)，立面面簡潔大方風(fēng)格:“黑與白”的國際際風(fēng)，既有““四合院”，又又融合現(xiàn)代化城城市特點案例——北京橡樹灣區(qū)域：海淀區(qū)上地東東占地面積：310000平方米建筑面積：700000平方米物業(yè)類型：小高綜合容積率：２．２５項目特點:構(gòu)建“學(xué)院生活活樣式”,以景觀為核心的的組團(tuán)式建筑布布局，高低層建建筑錯落有致風(fēng)格:現(xiàn)代新古典案例——北京朱雀門區(qū)域：宣武區(qū)太平街街占地面積：114400平方米建筑面積：210000平方米物業(yè)類型：別墅小高層層綜合容積率：１．９５項目特點:用現(xiàn)代建筑材料料繪制成層層疊疊落的城墻效果果，風(fēng)格:現(xiàn)代風(fēng)格+中式元素案例——wozoco老年公寓小高層產(chǎn)品分析1。尺度上相對高層層建筑親切一些，，外立面細(xì)節(jié)的處處理比高層建筑更更為重要。2。高度的降低使建建筑在高度和寬度度上比較接近，建建筑形體比較容易易呆板，設(shè)計應(yīng)該該注意避免，做出出建筑不同于高層層建筑的形式感。。3、園林空間的縮小小使得園林景觀跟跟親近于人的尺度度，公共共享空間間的使用頻率會高高于高層社區(qū)。4、小高層更傾向于于組團(tuán)化和群體化化，體現(xiàn)高低錯落落變化。1社區(qū)整體意向趨于于勻質(zhì)化高層產(chǎn)品案例——深圳香蜜湖一號區(qū)域：深圳福田區(qū)東臨臨香梅路，北依僑僑香路，南靠蓮花花西路占地面積：93544平方米建筑面積：131000平方米物業(yè)類型：內(nèi)湖別墅、Townhouse、多層、高層綜合容積率：1.4項目特點:深圳市區(qū)面積最大的Townhouse群,總體風(fēng)格一致風(fēng)格:簡歐風(fēng)格強(qiáng)化豎向線條，突突出建筑高聳挺拔拔向上意向古典元素現(xiàn)代手法法處理，整體風(fēng)格格簡約大氣同時不不失單調(diào)，具有強(qiáng)強(qiáng)烈裝飾感色彩沉穩(wěn)內(nèi)斂、溫溫和大氣，盡顯高高貴品質(zhì)案例——深圳香蜜湖一號贈送雙層架空露臺臺，為業(yè)主帶來實實惠；同時也豐富富了空間變化放大起居空間，體體現(xiàn)豪宅品質(zhì)感放大起居空間，體體現(xiàn)豪宅品質(zhì)感完善、私密的主臥臥套空間，盡顯豪豪宅品質(zhì)感完善、私密的主臥臥套空間，盡顯豪豪宅品質(zhì)感情景陽光房情景陽光房入戶花園入戶花園案例——北京陽光上東造型整體沉穩(wěn)大氣氣，同時運用現(xiàn)代代設(shè)計手法，贈加加活躍元素，打破破立面單調(diào)感，豐豐富建筑整體形態(tài)態(tài)區(qū)域：朝陽區(qū)東四環(huán)北北路占地面積：475300平方米建筑面積：718000平方米物業(yè)類型：多層小高層高層別墅花園洋房組團(tuán)：10綜合容積率：2.48項目特點:由10個不同風(fēng)格組團(tuán)組組成，相互之間聯(lián)聯(lián)系又各自獨立，，針對外籍人士商商業(yè)規(guī)劃風(fēng)格:澳洲、西班牙、德德式、美式、丹麥麥風(fēng)格案例——北京陽光上東陽光上東高層觀景景戶型112m286m2104m2156m288m2案例——北京觀湖國際造型整體沉穩(wěn)大氣氣，同時運用現(xiàn)代代設(shè)計手法，贈加加活躍元素，打破破立面單調(diào)感，豐豐富建筑整體形態(tài)態(tài)區(qū)域：朝陽區(qū)朝陽公園園東占地面積：260000平方米建筑面積：560000平方米物業(yè)類型：公寓綜合容積率：２．２項目特點:城市中心區(qū)，郡王王府公園、紅領(lǐng)巾巾公園、亞洲最大大城市公園朝陽公公園之間，臨水而而居，改造依臨社社區(qū)的百米綠化帶帶風(fēng)格：現(xiàn)代建筑北美河谷風(fēng)格園林林景案例——北京觀湖國際起居空間北置，盡盡賞北側(cè)高爾夫美美景衛(wèi)生間集中布置，，空間與功能可任任意組合主臥功能空間完備備私密，書房與次次臥空間彈性設(shè)置置，空間可分可合合案例——深圳中信紅樹灣區(qū)域：深圳市南山區(qū)填填海區(qū)域占地面積：16﹒3萬平方米建筑面積：66．2萬平方米物業(yè)類型：高層綜合容積率：３．１８項目特點:樓座沿東南和西南南向排列，所有建建筑呈“之”、““L”形排布，保證了戶戶戶向南、房房有有景。風(fēng)格:嶺南古院現(xiàn)代時尚尚風(fēng)格案例——深圳中信紅樹灣奇數(shù)層空能空間細(xì)化，主主仆分道，盡顯尊尊貴空能空間細(xì)化，主主臥衣帽間設(shè)置空能空間彈性，空空中內(nèi)庭院，庭院院生活與封閉成室室內(nèi)空間，任意選選擇空能空間彈性，書書房和主臥可分可可合引入別墅元素4房2廳2衛(wèi)174~175m2案例——北京星河灣區(qū)域：朝陽區(qū)朝陽北路路四季星河路占地面積：346666.66平方米建筑面積：560000平方米物業(yè)類型：高層綜合容積率：３項目特點:打造京城罕見的住宅環(huán)環(huán)境藝術(shù)風(fēng)格:中西合壁風(fēng)格四四季會為新地域主主義風(fēng)格案例——北京星河灣347平豪宅戶型247平豪宅戶型完善、私密的主臥臥套空間，盡顯豪豪宅品質(zhì)感放大起居空間，體體現(xiàn)豪宅品質(zhì)感起居空間放大，做做足豪宅感書房衣帽洗手間豪宅感案例——北京棕櫚泉案例——北京棕櫚泉傭人空間與主人空空間分開布置起居空間尺度放大大，空間彈性設(shè)置置，情景化起居空間尺度放大大，空間彈性設(shè)置置，情景化主臥區(qū)私密設(shè)置，，功能完備，空間間彈性設(shè)置豪宅感案例——北京樂成公館區(qū)域：北京朝陽區(qū)西大大望路占地面積：47200平方米建筑面積：157500平方米物業(yè)類型：高層精裝公寓綜合容積率：2.96項目特點:均為大戶型,板式布局圍繞大規(guī)規(guī)模中心園林，形形成圍合的“院落落化理念”。風(fēng)格:新古典主義建筑風(fēng)風(fēng)格古典元素現(xiàn)代手法法處理，整體風(fēng)格格簡約大氣同時不不失單調(diào)，具有強(qiáng)強(qiáng)烈裝飾感強(qiáng)化豎向線條，突突出建筑高聳挺拔拔向上意向收頭之于建筑，若若眉眼之于人臉，，千尺之外，首觀觀必如此處案例——成都中海國際社區(qū)區(qū)區(qū)域：成都高新西區(qū)羊羊西線蜀西路占地面積：1323867.60平方米建筑面積：1300000平方米物業(yè)類型：多層、小高層、、花園多層景觀洋洋房、獨棟、聯(lián)排排別墅綜合容積率：０．９項目特點：國際街區(qū)文化營造造鄰里生活風(fēng)格:橙郡一期為希臘臘風(fēng)格案例——深圳XX鎮(zhèn)符號的重復(fù)既給建建筑帶來了躍動的的旋律也為建筑附附上了新的肌理虛與實的律動，光光與影的交織，加加上歡快的色彩，，建筑在跳躍，在在歡唱區(qū)域：XX鎮(zhèn)占地面積：136000平方米建筑面積：420000平方米物業(yè)類型：小高層高高層LOFT綜合容積率：３．０８項目特點:簡約、時尚，配套套完善風(fēng)格:簡約、洗練、純粹粹的純凈主義風(fēng)格格案例——深圳聯(lián)泰玫瑰灣一段優(yōu)美的曲線，，層層漫漫纏繞于于建筑之上，于是是建筑也優(yōu)雅了案例——深圳星河丹堤空中別墅給居住空空間帶來了不同的的情景感受，豐富富居住空間的觀景景區(qū)域：寶安區(qū)彩田北占地面積：360000平方米建筑面積：200000平方米物業(yè)類型：TownHouse、獨棟、聯(lián)排別墅墅綜合容積率：1.8項目特點:采用多戶“交叉拼拼合形式”風(fēng)格:簡約、自然而又不不失流行元素的現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格案例——成都二十四城案例——天翔花園案例——日本集合住宅高層產(chǎn)品單體分析析——高層建筑體量大，，從底層到頂層重重復(fù)多，其整體性性尤為重要1“千尺為勢”，高高層建筑變化不宜宜過多，強(qiáng)調(diào)整體體性2“百尺為形”，線條條洗煉，強(qiáng)化豎向向韻律感，突出挺挺拔、高聳的向上上感3氣質(zhì)特征的塑造上上，抽取各種建筑筑風(fēng)格元素，或提提煉，或變形，或或簡化，或糅合，，運用現(xiàn)代手法與與建筑技術(shù)，點綴綴在建筑主體上，，突出建筑的韻律律與節(jié)奏，體現(xiàn)建建筑時尚感與設(shè)計計感4材料選取品質(zhì)感強(qiáng)強(qiáng)的材料，色彩選選取內(nèi)斂沉穩(wěn)色系系，提升建筑的價價值感，賦予建筑筑穩(wěn)重、尊貴的氣氣質(zhì)；不同質(zhì)地不不同色彩材料交替替使用，使他們相相互對比，相互襯襯托，強(qiáng)化品質(zhì)感感高層產(chǎn)品戶型分析析——高層產(chǎn)品戶型體現(xiàn)現(xiàn)極致化特點，頂頂端豪宅或小戶型型公寓觀景大戶型豪宅1、極致化居所某種種功能空間，體現(xiàn)現(xiàn)豪宅感，如放大大起居空間，或極極致化超大觀景浴浴室，讓空間極致致起來，體現(xiàn)豪宅宅與眾不同品質(zhì)。。2。功能空間進(jìn)一步步細(xì)化，如主仆通通道分離、衣帽間間獨立設(shè)置、私密密空間與公共空間間的分離等3、主臥空間私密化化，功能完整，如如主臥室、衣帽間間、干濕分離衛(wèi)生生間、私人書房、、觀景露臺等4、居住空間情趣化化，引入入戶花園園、空中院館等空空間元素，豐富整整個室內(nèi)空間居住住感受5、細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)感感，材料、配置體體現(xiàn)豪宅感園林景觀案例——深圳香蜜湖一號景景觀案例——北京綠城百合公寓寓案例——深圳華僑城山地景景觀設(shè)計案例——深圳萬科第五園景景觀案例——昆明荷塘月色案例——北京觀唐案例——昆明公園道一號案例——北京奧林匹克花園園園林景觀小結(jié)1。展示性強(qiáng)的部分分集中資金打造，，園林景觀設(shè)計的的同時考慮后期維維護(hù)費用2。園林風(fēng)格貼合社社區(qū)整體風(fēng)格，氣氣質(zhì)上的一致性3。保護(hù)生態(tài)環(huán)境的的原則，園林的設(shè)設(shè)計盡量不改變原原有地形地貌，同同時在設(shè)計上利用用原有地形，打造造特色園林景觀，，如利用原有水系系，山體，打造特特色的水景或山地地景觀1園林景觀設(shè)計要點點配套案例——深圳萬科第五園配配套案例——藍(lán)谷地實景展示區(qū)區(qū)案例——成都華潤翡翠城實實景展示區(qū)案例——北京觀唐售樓處案例——國外設(shè)計GEN案例——泛海國際售樓處案例——華潤橡樹灣案例——深圳華僑城商業(yè)街街案例——成都錦里商業(yè)街配套小結(jié)1。昭示性2。形式感3。后續(xù)的功能用途途1售樓處設(shè)計要點2會所的設(shè)設(shè)計要點點1。社區(qū)形形象代表表，做足足建筑形形式感2、功能貼貼合社區(qū)區(qū)需求3。考慮成成本與后后續(xù)盈利利3商業(yè)街1。風(fēng)情化化2?？山?jīng)營營性世界花園園別墅風(fēng)風(fēng)格別墅的歷歷史可以以追溯到到古羅馬馬帝國時時期，是是一種位位于鄉(xiāng)間間的莊園園和別業(yè)業(yè)。它它既能居居住，又又可供休休閑和游游憩之用用。在文文藝復(fù)興興時期，，為意大大利貴族族設(shè)計的的別墅已已成為這這一類建建筑的典典范。法法國古典典主義盛盛期的貴貴族鄉(xiāng)間間府邸，，甚至凡凡賽宮宮，都屬屬于別墅墅建筑?！，F(xiàn)代的的別墅為為適應(yīng)不不同階層層的社會會需要，，無論是是建筑布布局，還還是功能能、形式式，都有有了很大大的變化化。在結(jié)結(jié)合現(xiàn)代代生活方方式、結(jié)結(jié)合環(huán)境境方面更更顯示出出特色。。別墅已已經(jīng)成為為一種重重要而又又獨特的的建筑類類型。美國是一一個富有有吸引力力的移民民國家。。100多年來，，來自世世界各地地的移民民把各地地區(qū)最好好的花園園別墅移移植到美美國，并并且進(jìn)一一步加以以創(chuàng)新和和發(fā)展，，使這里里的別墅墅呈現(xiàn)推推陳出出新，百百花爭艷艷的局面面。因此此雖然美美國在這這方面的的歷史并并不悠久久，但是是特殊的的社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件件，使美美國的別別墅融合合了歷史史上各國國各個時時期、各各種風(fēng)格格的精華華，宛如如別墅建建筑的的博物館館，從窮窮極奢侈侈的花園園別墅到到普遍的的獨立式式住宅，，尤其式式結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)代生活活的新式式別墅更更是種類類繁多，，風(fēng)格各各異，成成為各種種風(fēng)格、、各種類類型別墅墅的集大大成者。。因此此通過了了解美國國的花園園別墅風(fēng)風(fēng)格，基基本上也也就能對對世界花花園別墅墅的發(fā)展展演變和和其風(fēng)格格有一個個細(xì)致的的了解。。古典花花園別別墅標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)模模式之之――古典傳傳統(tǒng)這一傳傳統(tǒng)源源于公公元前前9世紀(jì)到到公園園前4世紀(jì)古古希臘臘神廟廟建筑筑，以以及公公元前前1世紀(jì)到到5世紀(jì)古古羅馬馬公共共建筑筑風(fēng)格格，，其雄雄偉的的古典典柱廊廊、高高大的的柱頭頭和樸樸實的的質(zhì)感感令人人贊嘆嘆，勻勻稱的的比例例、高高貴的的品質(zhì)質(zhì)和突突出的的個性性，2000多年來來一直直成為為人們們追求求的目目標(biāo)。。經(jīng)文文藝復(fù)復(fù)興運運動和和19世紀(jì)新新古典典主義義運動動的完完善，，已發(fā)發(fā)展成成古典典建筑筑理論論的思思想根根基，，德國國文學(xué)學(xué)巨匠匠稱之之為““清明明高遠(yuǎn)遠(yuǎn)，靜靜穆偉偉大””，是是許多多完美美主義義者的的追求求境界界，屬屬于這這一傳傳統(tǒng)的的風(fēng)風(fēng)格主主要有有：羅馬風(fēng)風(fēng)格希臘風(fēng)風(fēng)格新古典典主義義風(fēng)格格法國學(xué)學(xué)院派派風(fēng)格格羅馬風(fēng)風(fēng)格（（RomanRevival）源于古古羅馬馬風(fēng)格格，又又名早早期古古典復(fù)復(fù)興風(fēng)風(fēng)格，，在美美國獲獲得獨獨立后后的30年最為為流行行。其其別墅墅特征征是：：有一簡簡單的的三角角形屋屋頂或或三角角屋脊脊；正立面面是一一個與與屋檐檐等高高的古古典的的門廊廊（它它是正正立面面最顯顯眼的的進(jìn)口口）；；古典門門廊由由四根根基礎(chǔ)礎(chǔ)為方方形的的柱子子和一一個正正山墻墻（三三角楣楣組成成）；；正門的的門上上方有有一半半圓形形或橢橢圓形形的氣氣窗；；窗戶是是按中中心軸軸對稱稱分布布的，，通常常有五五列（（少于于三列列和多多于七七列是是少見見的））。它有三三種形形態(tài)：：二二層；；一層層；帶帶側(cè)翼翼附樓樓。希臘風(fēng)風(fēng)格（（GreekRevival）源于古古羅馬馬風(fēng)格格，又又名早早期古古典復(fù)復(fù)興風(fēng)風(fēng)格，，在美美國獲獲得獨獨立后后的30年最為為流行行。其其別墅墅特征征是：：A、屋頂頂為低低坡度度的山山墻或或四坡坡頂；；B、在三三角形形屋檐檐下及及正門門廊的的屋頂頂下有有寬長長的上上楣帶帶；C、古典典式門門廊（（有時時與屋屋檐等等高））的頂頂通常常是平平的，，由若若干根根圓形形或方方形的的立柱柱支撐撐；D、正大大門上上有橫橫向裝裝飾條條，與與精制制的大大理石石裝飾飾融于于一體體。它它有六六種形形態(tài)：：門廊廊與屋屋檐等等高；；門廊廊低于于屋檐檐；正正立面面是全全斷面面門廊廊；正正山墻墻門廊廊；正正山墻墻門廊廊帶側(cè)側(cè)翼；；平頂頂（城城市住住宅中中）。。A當(dāng)時的的人類類學(xué)調(diào)調(diào)查新古典典主義義風(fēng)格格（Neoclassical）1893年在美美國芝芝加哥哥舉行行的世世界博博覽會會上，，主會會場的的設(shè)計計方案案一開開始就就決定定采取取古典典主義義的思思想與與風(fēng)格格，，后各各分會會場展展出的的一大大批建建筑設(shè)設(shè)計都都將古古典風(fēng)風(fēng)格發(fā)發(fā)揮得得淋漓漓盡致致。由由于這這屆博博覽會會的空空前成成功，，新古古典主主義就就成為為美國國19世紀(jì)最最后的的一個個流行行風(fēng)格格，它它源于于古典典傳傳統(tǒng)，，確將將其魅魅力推推向極極限。。該類類別墅墅的特特征是是：A、正立立面一一般設(shè)設(shè)計成成豪華華的與與屋檐檐等高高的門門廊，，對稱稱而平平衡；；B、門廊的三角楣楣由厚實的古典典柱子支撐（柱柱頭花角常為科科林斯或愛奧尼尼亞式）；C、屋檐裝飾很精精細(xì)。它它有五種形態(tài)態(tài)：門廊與屋檐檐等高；部分門門牌號廊低于屋屋檐；正立面是是全斷面門廊；；正山墻門廊；；一屋四坡頂。。法國學(xué)院派風(fēng)格格（FrenchBeauxArts）法國在路易時代代共和國時代曾曾是世界藝術(shù)的的中心，藝術(shù)功功底之深厚在學(xué)學(xué)院派建筑風(fēng)格格上幾科達(dá)到頂頂峰。美國在在1983年芝加哥的世界界博覽會開始采采用這種風(fēng)格，，并推向全國，，成為城市紀(jì)念念碑建筑的主要要景允，后逐步步為別墅所采用用。擁有這婁別別墅的主人常為為百萬富翁。該該別墅的特征征表現(xiàn)在：A、外觀裝飾得豪豪華、繁雜，畫畫龍點睛立面（（一層或多層））通常為一排有有氣度的柱廊（（雙柱）；B、墻面、窗戶、、窗頂和屋檐等等處有精細(xì)的雕雕花裝飾，盡顯顯豪華氣勢；C、墻體由石塊砌砌成，立面常顯顯對稱。它有兩兩種形態(tài)：平式式或低坡度屋頂頂；孟馬莎頂。。古典文藝復(fù)興傳傳統(tǒng)歐洲各國文藝復(fù)復(fù)興時期的建筑筑風(fēng)格（意大利利在15世紀(jì)，法國在15世紀(jì)后葉，英國國在16世紀(jì)）是形成美美國文藝復(fù)興興的深刻背景，，雖然各國在文文藝復(fù)興時期都都滲入本國的靈靈氣與思想，但但有一點是共同同的，即對古典典風(fēng)格的繼承與與創(chuàng)新。在別墅墅風(fēng)格的體現(xiàn)上上，均具備對稱稱、平衡和細(xì)細(xì)部裝飾精美等等特點。在這一一時期，西歐對對美國別墅風(fēng)格格的影響是明顯顯的，也是在這這一時期，歐洲洲開始逐步成為為世界上經(jīng)濟(jì)、、政治和文化方方面最強(qiáng)大的地地區(qū)，屬于這一一傳統(tǒng)的風(fēng)格有有：喬治亞風(fēng)格（Georgian）亞當(dāng)風(fēng)格（Adam）意大利風(fēng)格（Italianate）意大利文藝復(fù)興興風(fēng)格（Italianrenaissance）法國第二帝國風(fēng)風(fēng)格（FrenchSecondEmpire）法國折衷主義風(fēng)風(fēng)格（FrenchRevival）殖民復(fù)興風(fēng)格（（ColonialRevival）美國風(fēng)格（AmeticanColonialRevival）荷蘭風(fēng)格（Dutch）西班牙風(fēng)格（Hispanic）喬治亞風(fēng)格（Georgian）英國別墅強(qiáng)調(diào)門門廊的裝飾性，，比較“講究門門面”。喬治亞亞風(fēng)格在英國殖殖民國家中整整整流行了一個世世紀(jì)（18世紀(jì)），它是由由意大利文藝復(fù)復(fù)興風(fēng)格傳入英英國后派生出來來的，并秉承了了古典主義對稱稱與和諧的原則則，是對美國最最有影響的一種種風(fēng)格。它的特特征為：A、正立面常有古古典門廊；B、廊檐下有長方方形圖案排列，，屋檐上有齒飾飾；C、窗戶上下成對對，分割成許多多小網(wǎng)格（9到12個），通常窗戶戶也是5列，為中央對稱稱；D、大門常有長方方形雕花組成排排列圖案，門梁梁上有豎向排列列的長方形花紋紋。它它有三種形態(tài)態(tài)：側(cè)山墻；；雙折線屋頂；；四坡屋頂；中中央山墻；城市市住宅。相關(guān)別墅：合合生城邦泰泰晤士小鎮(zhèn)亞當(dāng)風(fēng)格（Adam）亞當(dāng)風(fēng)格是喬治治亞風(fēng)格的發(fā)展展與精華，在美美國東北部極為為流行，它吸取取了亞當(dāng)兄弟對對意大利文藝復(fù)復(fù)興風(fēng)格的研究究成果。與喬治治亞風(fēng)格相比，，屋檐齒飾加長長，正門上方加加了一個半圓形形或橢圓形氣窗窗，墻面窗戶有有裝飾窗修飾，，其余的特征和和形態(tài)與喬治亞亞當(dāng)風(fēng)格幾乎一一致。意大利風(fēng)格（Italianate）意大利風(fēng)格和哥哥特風(fēng)格一樣在在英國流行近200年后傳入美國，，這類風(fēng)格強(qiáng)調(diào)調(diào)拱形的獨特美美感，在佛羅倫倫薩和羅馬等等地曾滸一時，，美國第一棟意意大利風(fēng)格的別別墅于1830年興建，后來由由于A.J.Downing（唐寧）建筑風(fēng)風(fēng)格的出版和影影響，盛行了約約40年。由于該類類別墅造價昂貴貴，因當(dāng)時經(jīng)濟(jì)濟(jì)蕭條而萎縮。。幾年后經(jīng)濟(jì)復(fù)復(fù)蘇，又為別一一種更新的風(fēng)格格——安妮女皇風(fēng)格代代替。意大利風(fēng)風(fēng)格，其鮮明特特征是：A、四方形塔樓，，低坡度四坡屋屋頂，多半是兩兩到三層；B、細(xì)長的窗戶配配以拱形裝飾上上楣（倒U字型）；C、寬長的屋檐下下均等排列裝飾飾托座；D、大門上有許多多雕花，門框的的雕刻也盡顯繁繁雜。它它有六種形態(tài)態(tài)：簡單四坡頂頂；四坡頂還中中央山墻；非對對稱造型；帶塔塔樓；正立面山山墻；平頂（城城市中）。意大利文藝復(fù)興興風(fēng)格（Italianrenaissance）19世紀(jì)最后十年，，一大批美國建建筑師去意大利利訪問和考察，，帶回了第一手手有關(guān)意大利文文藝復(fù)興風(fēng)格別別墅的設(shè)計資資料，因這種風(fēng)風(fēng)格與美國當(dāng)時時流行的安妮女女皇風(fēng)格正好形形成強(qiáng)烈的對比比，加上其外觀觀莊重、帥氣，，因而很快盛行行起來。這種別別墅在美國最流流行的時期師在在第一次世界界大戰(zhàn)前夕。其其特征是：A、低坡度四坡頂頂，有時是平頂頂，瓦通常是陶陶瓷做的；B、寬長的屋檐下下均等排列裝飾飾托座；C、窗戶風(fēng)格細(xì)致致，低層窗戶和和大門上常為拱拱形氣窗，二層層窗小而簡單；；D、進(jìn)口門廊常有有小的古典柱子子支撐；E、立面常常是對對稱的。它它有四種形態(tài)態(tài)：簡單四坡頂頂；四坡頂帶側(cè)側(cè)翼；非對稱造造型；平頂。法國第二帝國風(fēng)風(fēng)格（FrenchSecondEmpire）法國建筑素來強(qiáng)強(qiáng)調(diào)屋頂?shù)拿栏懈?，享有“第一一頂”之美譽(yù)。。與當(dāng)時的意大大利風(fēng)格和哥特特風(fēng)格復(fù)古的情情調(diào)正好相反，，法國第二帝國國風(fēng)格卻是很時時髦的，它源于于拿破侖三世統(tǒng)統(tǒng)治時期巴黎的的建筑風(fēng)格，經(jīng)經(jīng)英國傳入美國國，最初作為公公共建筑的主要要形式，后逐步步在花園別墅中中采用。其建筑筑特征是：A、高大而突出的的契形屋頂——孟莎頂（Mansard）；B、其側(cè)面頂（有有平的和曲面兩兩種）配有若干干老虎窗，贏得得了許多居住空空間；C、屋檐的裝飾與與意大利風(fēng)格相相似；D、契形屋頂?shù)纳仙舷聝蛇呴箍诙级加邢裥∨_階一一樣的裝飾長條條。

它有有五種形態(tài)：簡簡單的孟莎頂；；中央山墻或主主翼；非對稱型型；帶塔樓；城城市住宅式。法國折衷主義風(fēng)風(fēng)格（FrenchRevival）第一次世界大戰(zhàn)戰(zhàn)中，有許多美美國人在法國服服役，對法國的的別墅有直觀的的了解，加上當(dāng)當(dāng)時受