住宅與住宅組群實(shí)例分析課件

住宅與住宅組群實(shí)例分析——保利春天里土木3班2

保利春天里定位為多層和小高層住宅為主的生態(tài)型、智能化小區(qū)。小區(qū)以創(chuàng)建休閑居住生活為主題的構(gòu)成格局。部分臨街住宅設(shè)置有商鋪及物管中心。地下室設(shè)有機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備房。建筑風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，設(shè)計(jì)從景觀出發(fā)，以景觀設(shè)計(jì)指導(dǎo)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)，充分利用原生態(tài)地貌、周邊山景湖景資源。注重建筑與環(huán)境的和諧共生，盡可能提供層次豐富的社區(qū)活動(dòng)空間。小區(qū)采用人車分流交通模式，車流在入口處直接進(jìn)入地下車庫(kù)，服務(wù)本區(qū)住戶。公共綠地包括小區(qū)級(jí)中心花園和組團(tuán)級(jí)公共綠地。中心花園由各休閑廣場(chǎng)結(jié)合大面積的綠化布置，配以架步、綠蔭、涼亭等園林小品營(yíng)造出一個(gè)特色庭院空間。樓盤簡(jiǎn)介住宅應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮其他因素為原則來確定合理的房間距。廣州屬ⅥA2類建筑氣候區(qū)的大城市，日照間距應(yīng)滿足大寒日里日照時(shí)數(shù)≥2h，保證冬季有適量并具有一定質(zhì)量的陽(yáng)光射入室內(nèi)。廣州為南方用地緊缺城市，住宅側(cè)面間距滿足防火間距最低限要求即可。該小區(qū)樓間距達(dá)80米，僅1.5的容積率，居住舒適度較高。住宅建筑采用錯(cuò)落、點(diǎn)狀、偏轉(zhuǎn)等不同的組合方式來爭(zhēng)取日照。利用南向坡地縮小日照間距同時(shí)利用綠化防止西曬。住宅的合理間距居住區(qū)位選擇城市中良好的地形和環(huán)境，避免空氣滯留或風(fēng)速過大。保利春天里背靠潯峰山，位于半山之上，在金沙洲規(guī)劃中屬于高品質(zhì)的山水生態(tài)區(qū)。

居住區(qū)內(nèi)部劃分成若干建筑組群，之間布置綠化、道路、低層公建等空間。住宅交錯(cuò)布置增大迎風(fēng)面，利用山墻間距將氣流導(dǎo)入住宅群內(nèi)部。住宅疏密相間布置，密處風(fēng)速加大，改善群體內(nèi)部通風(fēng)。多層住宅和低層公建布置在迎風(fēng)面一側(cè)以利通風(fēng)。住宅組群豁口迎向主導(dǎo)風(fēng)向，有利通風(fēng)。利用坡地局部風(fēng)侯改善通風(fēng)。住宅群體空間特征組織室外空間環(huán)境的主要物質(zhì)因素是地形地貌、建筑物、植物三類。該小區(qū)住宅大致沿基地周邊布置，對(duì)空間進(jìn)行限定，形成對(duì)外相對(duì)封閉的空間，提供較高的私密性和安全感。小區(qū)內(nèi)部則結(jié)合主要空間布置一些與其相關(guān)的次要空間，從而使內(nèi)部空間更為豐富。注重社區(qū)綠化的生態(tài)營(yíng)造，充分利用該畔山社區(qū)的原生態(tài)地貌，巧妙結(jié)合形成小區(qū)獨(dú)有的坡地立體中心園景，通過坡地景觀的設(shè)計(jì)，豐富了社區(qū)內(nèi)部景觀層次。通過空間的轉(zhuǎn)折和一系列空間形態(tài)及尺度的轉(zhuǎn)換，使靜態(tài)的場(chǎng)地富有動(dòng)感，從而獲得變化的動(dòng)態(tài)景觀和新奇的空間。由綠化構(gòu)成柔性空間，利用植物來圍合區(qū)內(nèi)較為分散的住宅建筑，同時(shí)柔化空間。部分臨街住宅底層布置公共建筑（如商鋪及物管中心）。住宅與低層公建組合布置。北臨道路、綠地等空間的住宅適當(dāng)提高層數(shù)。將性質(zhì)上可以組合在一起的公共服務(wù)設(shè)施綜合布置在一棟或幾棟動(dòng)綜合樓內(nèi)。結(jié)合利用地下空間。在基地北面、東北面轉(zhuǎn)交處，采用L型連體住宅，使得更好地與基地結(jié)合，同時(shí)充分利用邊角余地。東南向住宅增加拼接長(zhǎng)度，從而減