農(nóng)村房屋商用租賃合同范例

農(nóng)村房屋商用租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具備合法出租權(quán)利。

2.乙方有意租賃上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房屋面積共計(jì)____平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社會(huì)公共秩序。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事非法活動(dòng)。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物具備合法出租權(quán)利，并符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。

7.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租賃物使用規(guī)則

三、物業(yè)管理規(guī)定

四、其他

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具備合法出租權(quán)利。

2.乙方有意租賃上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房屋面積共計(jì)____平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金時(shí)，在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，合理使用租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃物。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社會(huì)公共秩序。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事非法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反社會(huì)公共秩序，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租賃物使用規(guī)則

三、物業(yè)管理規(guī)定

四、其他

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中，占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身的權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的安全、完好，以及租金的按時(shí)支付。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（中介方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具備合法出租權(quán)利。

2.乙方有意租賃上述商鋪用于開(kāi)設(shè)餐廳。

3.丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪，商鋪面積共計(jì)____平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租賃總額的____%。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物現(xiàn)狀，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃物。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社會(huì)公共秩序。

6.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事非法活動(dòng)。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或未提供必要物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反社會(huì)公共秩序，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租賃物使用規(guī)則

三、物業(yè)管理規(guī)定

四、其他

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：_______