施工圖預(yù)算的方法與步驟

第六節(jié)

編制預(yù)算的方法

及步驟

主要介紹用定額計(jì)價(jià)法編制預(yù)算的過(guò)程（10個(gè)步驟）一、

準(zhǔn)備各種編制所必需的資料以及各種現(xiàn)行定額

(建筑電氣工程預(yù)算p95)(造價(jià)p18)二、

按照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，分部分項(xiàng)地進(jìn)行工程量計(jì)算，計(jì)算過(guò)程填寫(xiě)在工程量計(jì)算表中，工程量的單位要與定額單位一致

P94工程量計(jì)算表三、將工程項(xiàng)目名稱(chēng)、單位、數(shù)量、主材價(jià)格等填寫(xiě)在預(yù)算表的相應(yīng)欄。

P91分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表

四、套定額。在省安裝工程綜合定額中查找與分項(xiàng)工程一致的項(xiàng)目，逐相套用定額。將定額編號(hào)、損耗系數(shù)、相應(yīng)定額的基價(jià)、其中人工費(fèi)、其中機(jī)械費(fèi)、其中材料費(fèi)、其中管理費(fèi)等數(shù)據(jù)填寫(xiě)到預(yù)算表（分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表）中的相應(yīng)檔（單位價(jià)值）中

五、

計(jì)算各分項(xiàng)工程的總價(jià)值1、

材設(shè)費(fèi)=數(shù)量×損耗系數(shù)×主材/設(shè)備單價(jià)2、

其中人工費(fèi)=數(shù)量×人工費(fèi)單價(jià)3、

其中機(jī)械費(fèi)=數(shù)量×機(jī)械費(fèi)單價(jià)4、

其中材料費(fèi)=數(shù)量×材料費(fèi)單價(jià)5、

其中管理費(fèi)=數(shù)量×管理費(fèi)單價(jià)6、

各分項(xiàng)的合計(jì)=1+2+3+4+5=材設(shè)費(fèi)+數(shù)量×基價(jià)7、

匯總得到實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)：（兩種方法計(jì)?。?/p>

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分項(xiàng)的合計(jì)費(fèi)用六、

按照地區(qū)工程費(fèi)用定額，進(jìn)行各種費(fèi)用的計(jì)算

1、

價(jià)差：按實(shí)際計(jì)算2、

利潤(rùn)：以人工費(fèi)加人工價(jià)差為基礎(chǔ)計(jì)算各類(lèi)工程利潤(rùn)(鄭工程類(lèi)別p18表1-5)①

一類(lèi)工程：人工費(fèi)×35%②

二類(lèi)工程：人工費(fèi)×30%③

三類(lèi)工程：人工費(fèi)×25%④

四類(lèi)工程：人工費(fèi)×20%3、計(jì)算各項(xiàng)技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)（根據(jù)工程實(shí)際情況，有則計(jì)，無(wú)則不計(jì)）注意：先計(jì)超高增加費(fèi)，再將它加入其他技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)中

五項(xiàng)費(fèi)用組成腳手架搭拆費(fèi)(管道部分)

全部要計(jì)算。管理費(fèi)類(lèi)別一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)費(fèi)率（按人工費(fèi)%）5.475.415.36腳手架搭拆費(fèi)(電氣部分）超高增加費(fèi)（（管道部分））

定額中操操作均以3.6m為界，如超過(guò)過(guò)3.6m時(shí)，其超過(guò)部部分（指由3.6m至操作物高度度，不含3.6m）的人工乘以下下列系數(shù)注意：若某條條管線只有部部分發(fā)生超高高作業(yè)，則計(jì)計(jì)超高工程量量時(shí)將整條管管線均計(jì)入

標(biāo)高±（m）超高系數(shù)%3.6~83.6~123.6~163.6~20一類(lèi)1.511.581.651.72二類(lèi)1.461.521.591.66三類(lèi)1.411.481.541.60超高作業(yè)增加加費(fèi)：電氣部部分

(已考考慮了超高因因素的定額項(xiàng)項(xiàng)目除外),操作物高度度離地面5M以上、20M以下的電氣安安裝工程，按按下表計(jì)算。。高層建筑增加加費(fèi)

高度在在6層或20m以上的工業(yè)與與民用建筑（（不含6層或或20m）按下表算（p29表2-2鄭））

層數(shù)

按人工費(fèi)%

9層以下（30m）

12層以下（40m）

15層以下（50m）

18層以下（60m）

21層以下（70m）

24層以下（80m）一類(lèi)2.744.125.498.2310.9813.72二類(lèi)2.653.975.307.9410.5913.24三類(lèi)2.573.855.137.7010.2712.84

層數(shù)

按人工費(fèi)%

27層以下（90m）

30層以下（100m）

33層以下（110m）

36層以下（120m）

39層以下（130m）

42層以下（140m）一類(lèi)17.8421.9526.0730.1934.3038.42二類(lèi)17.2121.1925.1629.1333.1037.07三類(lèi)16.6020.5424.3928.2432.0935.94

層數(shù)

按人工費(fèi)%

45層以下（150m）

48層以下（160m）

51層以下（170m）

54層以下（180m）

57層以下（190m）

60層以下（200m）一類(lèi)42.5346.0550.7754.8859.0063.11二類(lèi)41.0545.0248.9952.9656.9460.91三類(lèi)39.7943.6447.4951.3455.1959.04安裝與生產(chǎn)同同時(shí)進(jìn)行增加加費(fèi)管理費(fèi)類(lèi)別一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)按人工費(fèi)%13.7213.2412.84在有害身體健健康的環(huán)境（（高溫、多塵塵、噪聲超過(guò)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)和在有有害氣體等有有害環(huán)境）中中施工增加費(fèi)費(fèi)管理費(fèi)類(lèi)別一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)按人工費(fèi)%13.7213.2412.84計(jì)算其他項(xiàng)目目措施費(fèi)指技術(shù)措施項(xiàng)項(xiàng)目以外的工工程可能發(fā)生生的措施項(xiàng)目目。在工程計(jì)價(jià)中中，其他項(xiàng)目目措施費(fèi)以““宗”或“項(xiàng)項(xiàng)”的形式由由承包人自報(bào)報(bào)費(fèi)用。在其他項(xiàng)目措措施費(fèi)中有上上下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，若為發(fā)發(fā)包人編制工工程標(biāo)底或施施工圖預(yù)算時(shí)時(shí)，按其上限限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算①臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：：人工費(fèi)×（（8～13%）②文明施工費(fèi)：：人工費(fèi)×（（2～4%））③工程保險(xiǎn)費(fèi)：：人工費(fèi)×（（0.1～0.3%）④工程保修費(fèi)：：人工費(fèi)×1.5%序號(hào)合同工期/定額工期（δ）趕工措施費(fèi)率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.9430.7≤δ<0.88總包服務(wù)費(fèi)：：發(fā)包人將總總承包人沒(méi)有有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)業(yè)工程發(fā)包給給其他承包人人時(shí)，發(fā)包人人應(yīng)向總承包包人支付費(fèi)用用。定額計(jì)價(jià)時(shí)：（實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)+價(jià)差+利利潤(rùn)）×（1～2%）工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)時(shí)：工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)×（1～2%）預(yù)算包干費(fèi)：：定額計(jì)價(jià)時(shí)：（實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)+價(jià)差+利利潤(rùn)）×2%以?xún)?nèi)工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)時(shí)：工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)×2%以?xún)?nèi)其它費(fèi)用根據(jù)工程和施施工現(xiàn)場(chǎng)需要要發(fā)生的其它它費(fèi)用，按實(shí)實(shí)際發(fā)生或經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計(jì)方方案計(jì)算（例例如：特殊工工種培訓(xùn)費(fèi)等等）5、其他項(xiàng)目目費(fèi)：由承（發(fā)）包包雙方按有關(guān)關(guān)規(guī)定計(jì)算6、行政事業(yè)業(yè)性收費(fèi)①社會(huì)保險(xiǎn)金：：實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)中的人工費(fèi)費(fèi)×27.81%②住房公積金：：實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)中的人工費(fèi)費(fèi)×8%③工程定額測(cè)定定費(fèi)：（1~5之和）××0.1%④建筑企業(yè)管理理費(fèi)：（1~5之和）××0.2%⑤工程排污費(fèi)：：工程發(fā)生生時(shí)才計(jì)一類(lèi)工程：（（1~5之和和）×0.4%二類(lèi)工程：（（1~5之和和）×0.35%三類(lèi)工程：（（1~5之和和）×0.3%四類(lèi)工程：（（1~5之和和）×0.25%⑥施工噪聲排污污費(fèi)：按工程程所在地規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。。有則計(jì)，無(wú)無(wú)則不計(jì)。防洪工程維護(hù)護(hù)費(fèi)：（1~5之和）××0.18%7、稅金=不不含稅工程造造價(jià)×3.41%七、將以上所所計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用用填入安裝工工程總價(jià)表中中，最后匯總總算出單位工工程預(yù)算總造造價(jià)八、填寫(xiě)預(yù)算算編制說(shuō)明1、工程概況（說(shuō)說(shuō)明預(yù)算編制制所涉及的工工程范圍）2、編制依據(jù)（列列出編制所用用的圖紙名稱(chēng)稱(chēng)、定額、計(jì)計(jì)價(jià)辦法、有有關(guān)技術(shù)規(guī)范范等）3、設(shè)備主材價(jià)格格的確定方法法及有關(guān)費(fèi)用用的取定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)九、進(jìn)行工料分析析，匯總單位位工程人工、、材料用量。。十、裝訂成冊(cè)安裝工程類(lèi)別別劃分標(biāo)準(zhǔn)

一類(lèi)工程二類(lèi)工程三類(lèi)工程四類(lèi)工程居住建筑