工程造價的計價與控制精講班講義

工程造價的計價與控制精講班講義內容提要一、內容提要：：1、概述

2、設設備及工器具具購置費用的的構成

3、建筑安裝裝工程費用構構成

4、工程建設設其他費用組組成

5、預備費、建建設期貸款利利息、固定資資產投資方向向調節(jié)稅二、考試目的和和考試要求：：1、熟悉建設工工程造價的構構成；2、掌握設備及及工器具購置置費、建筑安安裝工程費和和工程建設其其他費構成與與計算；3、掌握預備費費、固定資產產投資方向調調節(jié)稅、建設設期貸款利息息、流動資金金的內容；4、了解世界銀銀行建設項目目費用構成和和國外建筑安安裝工程費的的構成。我國現行建設項項目投資構成成和工程造價價的構成第一節(jié)

概述述

一、我國現行建建設項目投資資構成和工程程造價的構成成工程造價是工程程項目按照確確定的建設內內容、建設規(guī)規(guī)模、建設標標準、功能要要求和使用要要求等全部建建成并驗收合合格交付使用用所需的全部部費用。工程造價主要劃劃分為設備及及工、器具購購置費用（由由設備原價、設設備運雜費組組成）、建筑筑安裝工程費費用（由直接接費、間接費費、利潤、稅稅金組成）、工工程建設其他他費用（由土土地使用費、與與項目建設有有關的其他費費用、與未來來企業(yè)生產經經營有關的其其他費用組成成）、預備費費（由基本預預備費、漲價價預備費組成成）、建設期期貸款利息、固固定資產投資資方向調節(jié)稅稅等幾項，見見書上圖1-1-1。重點要掌握圖中中幾關系：總總投資與固定定資產投資、固固定資產投資資與工程造價價、靜態(tài)投資資與動態(tài)投資資。例題：[20006年真題]建設項目工工程造價在量量上和（）相相等。Ａ．固定資產產投資與流動動資產投資Ｂ．工程費用用與工程建設設其他費用之之和Ｃ．固定資產產投資與固定定資產投資方方向調節(jié)稅之之和Ｄ．項目自籌籌建到全部建建成并驗收合合格交付使用用所需的費用用之和解析：本題考查查工程造價的的概念。工程程造價是工程程項目按照確確定的建設內內容、建設規(guī)規(guī)模、建設標標準、功能要要求和使用要要求等全部建建成并驗收合合格交付使用用所需的全部部費用，在量量上與固定資資產投資相等等。答案：Ｄ世界銀行工程造造價的構成二、世界銀行工工程造價的構構成（1）項目直接接建設成本的的組成項目直接建設成成本主要包括括土地征購費費、場外設施施費用、場地地費用、工藝藝設備費等15項。由于項項目建筑必須須固定在一個個地方并且和和土地連成一一片，因而項項目直接建設設成本中應該該包括土地征征購費和其他他當地費用。特特別注意的是是其他當地費費用屬于項目目建設直接成成本，還要注注意其構成內內容。（2）項目間接接建設成本項目間接建設成成本主要包括括項目管理費費、開工試車車費、業(yè)主的的行政性費用用、生產前費費用、運費等等不直接由施施工的工藝過過程所引起的的費用。（3）應急費應急費由未明確確項目的準備備金和不可預預見的準備金金構成。未明明確項目的準準備金是用來來支付那些幾幾乎可以肯定定要發(fā)生的費費用，是估算算不可少的一一個組成部分分。不可預見見的準備金只只是一種儲備備，可能不動動用。（4）建設成本本上升費用一般情況下，估估算中使用的的構成工資率率、材料和設設備價格基礎礎的截止日期期即“估算日期”。必須對該該日期或已知知成本基礎進進行調整，以以補償直至工工程結束時的的未知價格增增長。例題1：[20005年真題]根據世界銀銀行規(guī)定，下下列各項中可可以計入項目目直接建設成成本的是（

）。A.前期研究費費

B.臨時公共設設施費C.開工試車費費

D.地方稅答案：B解析：本題考查查世界銀行關關于工程造價價構成的規(guī)定定。世界銀行行規(guī)定，項目目直接建設成成本包含15項內容，臨臨時公共設施施費屬于項目目直接建設成成本中的其他他當地費用。本本題也可用排排除法得出答答案，各選項項中，前期研研究費、開工工試車費和地地方稅均屬于于項目間接建建設成本。所所以正確答案案應為B。

例題2：世界銀行關關于不可預見見準備金的表表述，正確的的是（）A.支付估算時時不可能明確確的潛在項目目費用B.支付由于物物質、社會和和經濟的變化化而導致估算算增加的費用用C.支付建設成成本上升費用用D.專為建筑材材料價格上漲漲所設定的費費用答案：B國產設備原價的的構成及計算算第二節(jié)

設備備及工、器具具購置費用的的構成一、設備購置費費的構成及計計算設備購置費＝設設備原價＋運運雜費1.國產設備原原價的構成及及計算①國產標準設備備原價一般指指的是設備制制造廠的交貨貨價或訂貨合合同價。國產產標準設備原原價有兩種，即即帶有備件的的原價和不帶帶有備件的原原價。在計算算時，一般采采用帶有備件件的原價。②國產非標準設設備原價。國國產非標準設設備原價的計計算方法包括括成本計算估估價法、系列列設備插入估估價法、分部部組合估價法法、定額估價價法等。這里里注意掌握用用成本計算估估價法對國產產非標準設備備原價計算。利利用成本計算算估價法估算算的國產非標標準設備原價價是由成本、利利潤、稅金三三部分構成完完整的價格，包包含有10項內容。單單臺國產非標標準設備原價價可用以下公公式表示為：：單臺國產非標準準設備原價={[(材料費+加工費+輔助材料費)×(1+專用工具費)×(1+廢品損失率)+外購配套件件費]×(1+包裝費率)－外購配套套件率}×(1+利潤率)+銷項稅金+國產非標準準設備設計費費+外購配套件件費請參見書上例題題。進口設備原價的的構成及計算算、交貨類別別2.進口設備原原價的構成及及計算進口設備原價是是指進口設備備的抵岸價，即即抵達買方邊邊境港口或邊邊境車站，且且交完關稅等等稅費后形成成的價格。計計算公式：進口設備抵岸價價=貨價+國際運費+運輸保險費費+銀行財務費費+外貿手續(xù)費費+關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手手續(xù)費+車輛購置附附加費該公式中尤其要要重點掌握前前8項內容，弄弄清楚每一項項的計算依據據。3.進口設備的的交貨類別分分為內陸交貨貨類、目的地地交貨類、裝裝運港交貨類類。表1

進口設設備交貨類別別交貨類別交貨地點及內容容內陸交貨類即賣方在出口國國內內陸的某個個地地點交貨特點：買方承擔擔的的風險較大大目的地交貨類即賣方在進口國國的的港口或內內地地交貨，包包括括：目的港港船船上交貨價價、目目的港船邊邊交交貨價(FOS)和目的港碼碼頭交貨價(關稅已付)及完稅后交交貨價(進口國的指指定地點)等幾種交貨貨價特點：賣方承擔擔的的風險較大大裝運港交貨類即賣方在出口國國裝裝運港交貨貨的的交貨價，包包包括：離岸岸價價，即裝運運港港船上交貨貨的的交貨價(縮寫FOB)；到岸價，即即即包括國際際運運費、運費費保保險費在內內的的裝運港船船上上交貨價(縮寫CIF)特點：買賣雙方方風風險基本相相當當例題：[20006年真題]某進口設備備的到岸價為為100萬元，銀行行財務費0.5萬元，外貿貿手續(xù)費費率率1.5%，關稅稅率率為20%，增值稅稅稅率17%，該設備無無消費稅和海海關監(jiān)管手續(xù)續(xù)費。則該進進口設備的抵抵岸價為（）萬元。Ａ．139.00

Ｂ．142.44Ｃ．142.77

Ｄ．143.22答案：C解析：本題考查查進口設備抵抵岸價的計算算。根據題意意，進口設備備抵岸價=到岸價+銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+增值稅，外外貿手續(xù)費=到岸價×外貿手續(xù)費費費率，關稅稅=到岸價×關稅稅率，增增值稅=（到岸價+關稅）×增值稅稅率率即為：（1000+0.5++100×11.5%+1100×200%）×（1+17%）=142..7建筑安裝工程費費用內容及構構成概述第三節(jié)

建筑筑安裝工程費費用構成建筑安裝工程費費用內容及構構成概述直接費二、直接費直接費由直接工工程費和措施施費組成。1、直接工程費費，是指施工工過程中耗費費的構成工程程實體的各項項費用。包括括人工費、材材料費、施工工機械使用費費。表2

直接工工程費的組成成

組成內容構成要素計算公式備注直接工程費人工費人工工日消耗量量、人人工日工資資單單價∑（工日消耗量量×日日工資單價價）人工工日消耗量量由由基本用工工和和其他用工工組組成材料費材料消耗量、材材料料基價和檢檢驗驗試驗費∑（材料消耗量量×材材料基價）+檢驗試驗費費材料消耗量包括括材材料凈用量量和和不可避免免的的損耗量施工機械使用費費施工機械臺班消消耗耗量、機械械臺臺班單價∑（施工機械臺臺班消消耗量×機械臺班單單價）施工機械使用費費是是施工機械械作作業(yè)所發(fā)生生的的機械使用用費費及機械安安拆拆費和場外外運運費注：檢驗試驗費費，是指對建建筑材料、構構件和建筑安安裝物進行一一般鑒定、檢檢查所發(fā)生的的費用，包括括自設試驗室室進行試驗所所耗用的材料料和化學藥品品等費用。不不包括新結構構、新材料的的試驗費和建建設單位對具具有出廠合格格證明的材料料進行檢驗，對對構件做破壞壞性試驗及其其他特殊要求求檢驗試驗的的費用。

2、措施費，是是指為完成工工程項目施工工，發(fā)生于該該工程施工前前和施工過程程中非工程實實體項目的費費用。主要包包括：環(huán)境保保護費，文明明施工費，安安全施工費，臨臨時設施費，夜夜間照明費，二二次搬運費，大大型機械設備備進出場及安安拆費，混凝凝土、鋼筋混混凝土模板及及支架費，腳腳手架費，已已完工程及設設備保護費，施施工排水、降降水費。其中一些費用計計算的基本公公式為：

環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費費率(%)

（）

文明施工費=直接工程費×文明施工費費費率(%)

（）

安全施工費=直接工程費×安全施工費費費率(%)

（）

臨時設施費=周轉使用臨臨建費+一次性使用用臨建費+其他臨時設設施費用

（）

混凝土土、鋼筋混凝凝土模板及支支架費：

模板及支架架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運運輸費

（）

租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運運輸費

（）

腳手架架搭拆費：

腳手架搭拆拆費=腳手架攤銷銷量×腳手架價格+搭、拆、運運輸費

（）

租賃費=腳手架每日日租金×搭設周期+搭、拆、運運輸費

（）

已完工程及及設備保護費費=成品保護所所需機械費+材料費+人工費

（）參見在在線作業(yè)第13題。施工排水降水費費是指為確保保工程在正常常條件下施工工，采取各種種排水、降水水措施所發(fā)生生的各種費用用。計算方法法為：排水降水費=∑∑（排水降水水機械臺班費費×排水降水周周期+排水降水使使用材料費、人人工費）

（）例題：[20006年真題]根據我國現現行建筑安裝裝工程費用項項目組成的規(guī)規(guī)定，直接從從事建筑安裝裝工程施工的的生產工人的的福利費應計計入（）。Ａ．人工費

Ｂ．材料費費Ｃ．企業(yè)管理費費

Ｄ．現場管管理費答案：Ａ解析：本題考查查人工費的構構成。人工費費包括人工工工日消耗量和和人工日工資資單價，人工工日工資單價價包括生產工工人基本工資資、工資性補補貼、生產工工人輔助工資資、職工福利利費及生產工工人勞動保護護費，故答案案Ａ正確。間接費三、間接費間接費由規(guī)費和和企業(yè)管理費費組成。1、規(guī)費，是指指政府和有關關權力部門規(guī)規(guī)定必須繳納納的費用（簡簡稱規(guī)費）。包包括：工程排排污費、工程程定額測定費費、社會保障障費（養(yǎng)老保保險費、失業(yè)業(yè)保險費：是是指企業(yè)按照照國家規(guī)定標標準為職工繳繳納的失業(yè)保保險費、醫(yī)療療保險費）、住住房公積金、危危險作業(yè)意外外傷害保險。2、企業(yè)管理費費，是指建筑筑安裝企業(yè)組組織施工生產產和經營管理理所需費用。詳詳細內容見下下表所示：

序號企業(yè)管理費的構構成成詳細內容1管理人員工資管理人員的基本本工工資、工資資性性補貼、職職工工福利費、勞勞勞動保護費費2辦公費企業(yè)管理辦公用用的的文具、紙紙張張、帳表、印印印刷、郵電電、書書報、會議議、水水電、燒水水和和集體取暖暖用用煤等3差旅交通費職工因公出差、調調動工作的差差旅費、住勤勤補助費、市市內交通費和和誤餐補助費費，職工探親親路費、勞動動力招募費等等4固定資產使用費費管理和試驗部門門及及附屬生產產單單位使用的的屬屬于固定資資產產的房屋、設設設備儀器等等的的折舊、大大修修、維修或或租租賃等5工具用具使用費費管理使用的不屬屬于于固定資產產的的生產工具具、器器具、家具具、交交通工具和和檢檢驗、試驗驗、測測繪、消防防用用具等的購購置置、維修和和攤攤銷費6勞動保險費企業(yè)支付離退休休職職工的易地地安安家補助費費、職職工退職金金、六六個月以上上的的病假人員員工工資、職工工死死亡喪葬補補助助費、撫恤恤金金、按規(guī)定定支支付給離休休干干部的各項項經經費7工會經費企業(yè)按職工工資資總總額計提的的工工會經費8職工教育經費企業(yè)為職工學習習先先進技術和和提提高文化水水平平，按職工工工工資總額計計提提的費用9財產保險費施工管理用財產產、車車輛保險10財務費企業(yè)為籌集資金金而而發(fā)生的各各種種費用11稅金企業(yè)按規(guī)定繳納納的的房產稅、車車車船使用稅稅、土土地使用稅稅、印印花稅等12其他技術轉讓費、技技術術開發(fā)費、業(yè)業(yè)業(yè)務招待費費、綠綠化費、廣廣告告費、公證證費費、法律顧顧問問費、審計計費費、咨詢費費等等

3、間接費的的計算方法按按取費基數的的不同可分為為：

以直接費為為計算基礎；；

以人工費和和機械費合計計為計算基礎礎；

以人工費為為計算基礎。4、規(guī)費費率的的綜合取定要要根據本地區(qū)區(qū)典型工程發(fā)發(fā)承包價的分分析資料：每每萬元發(fā)承包包價中人工費費含量和機械械費含量；人人工費占直接接費的比例；；每萬元發(fā)承承包價中所含含規(guī)費繳納標標準的各項基基數。規(guī)費費率的計算算有三種基礎礎：以直接費費為計算基礎礎；以人工費費和機械費合合計為計算基基礎；以人工工費為計算基基礎。參見在在線作業(yè)第10題。例題：[20005年真題]根據《建筑筑安裝工程費費用項目組成成》(建標[20033]206號)文件的規(guī)定定：下列屬于于規(guī)費的是(

)。A.環(huán)境保護費費

B．工程排污污費

CC.安全施工費

D．文明施工工費答案：B解析：本題考查查間接費中規(guī)規(guī)費的構成。規(guī)規(guī)費包括工程程排污費、工工程定額測定定費、社會保保障費、住房房公積金和危危險作業(yè)意外外傷害保險。所所以正確答案案為B。利潤及稅金四、利潤及稅金金1、利潤（1）以直接費費為計算基礎礎：利潤=（直接費+間接費）×相應利潤率率（%）（2）以人工費費和機械費為為計算基礎：：利潤=直接費中的的人工費和機機械費合計×相應利潤率率（%）（3）以人工費費為計算基礎礎：利潤=直接費中的的人工費合計計×相應利潤率率（%）參見在線線作業(yè)第12題2、稅金，包括括計入建安工工程費用的營營業(yè)稅、城市市維護建設稅稅及教育費附附加。（1）各種稅金金的計算①營業(yè)稅=營業(yè)業(yè)額×3%②城市維護建設設稅=應納營業(yè)稅稅額×適用稅率（市市區(qū)7%；縣鎮(zhèn)5%；農村1%）③教育費附加==應納營業(yè)稅稅額×3%（2）稅金的綜綜合計算納稅地點在市區(qū)區(qū)的的＝3.41%納稅地點在縣城城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)納稅地點不在市市區(qū)區(qū)、縣城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)例題：[20006年真題]市區(qū)某建筑筑公司承建某某縣城已建筑筑工程，工程程不含稅造價價為8000萬元，則該該施工企業(yè)應應繳納的城市市維護建設稅稅為（）萬元。Ａ．12.400

Ｂ．12.411Ｃ．17.366

Ｄ．17.377答案：Ｄ解析：本題考查查稅金中城市市維護建設稅稅的計算。城城市維護建設設稅=應納營業(yè)稅稅稅額×適用稅率，題題目給出了工工程不含稅造造價由此可求求出工程的含含稅造價，即即含稅造價=80000/[1—3%—（3%×7%）—（3%×3%）]=82773.01（萬元），應應納營業(yè)稅=82733.01×33%=2488.19（萬元），城城市維護建設設稅=248..19×7%%=17.337（萬元），因因為納稅所在在地為市區(qū)，故故稅率取定為為7%。土地使用費第四節(jié)

工程程建設其他費費用組成一、土地使用費費1.土地征用及及遷移補償費費的概念及內內容土地征用及遷移移補償費，是是指建設項目目通過劃撥方方式取得無限限期的土地使使用權，依照照《中華人民民共和國土地地管理法》等等規(guī)定所支付付的費用。其其總和一般不不得超過被征征土地年產值值的30倍，土地年年產值則按該該地被征用前前3年的平均產產量和國家規(guī)規(guī)定的價格計計算。內容包包括：土地補補償費；青苗苗補償費和被被征用土地上上的房屋、水水井、樹木等等附著物補償償費；安置補補助費；繳納納的耕地占用用稅或城鎮(zhèn)土土地使用稅、土土地登記費及及整地管理費費等；征地動動遷費；水利利水電工程水水庫淹沒處理理補償費。2.土地使用權權出讓金土地使用權出讓讓金，指建設設項目通過土土地使用權出出讓方式，取取得有限期的的土地使用權權，依照《中中華人民共和和國城鎮(zhèn)國有有土地使用權權出讓和轉讓讓暫行條例》規(guī)規(guī)定，支付的的土地使用權權出讓金。其中，城市土地地的出讓和轉轉讓可采用協協議、招標、公公開拍賣等方方式。（1）協議方式式是由用地單單位申請，經經市政府批準準同意后雙方方洽談具體地地塊及地價。該該方式適用于于市政工程、公公益事業(yè)用地地以及需要減減免地價的機機關、部隊用用地和需要重重點扶持、優(yōu)優(yōu)先發(fā)展的產產業(yè)用地。（2）招標方式式是在規(guī)定的的期限內，由由用地單位以以書面形式投投標，市政府府根據投標報報價、所提供供的規(guī)劃方案案以及企業(yè)信信譽綜合考慮慮，擇優(yōu)而取取。該方式適適用于一般工工程建設用地地。（3）公開拍賣賣是指在指定定的地點和時時間，由申請請用地者叫價價應價，價高高者得。這完完全是由市場場競爭決定，適適用于盈利高高的行業(yè)用地地。

例題：[20006年真題]一般工程建建設用地的使使用權出讓應應該采用（）。Ａ．協議方式

Ｂ．拍賣方方式Ｃ．談判方式

Ｄ．招標方方式答案：Ｄ解析：本題考查查土地使用權權出讓方式的的適用范圍。招招標方式適用用于一般工程程建設用地，拍拍賣適用于盈盈利高的行業(yè)業(yè)用地，協議議方式適用于于市政工程、公公益事業(yè)用地地以及需要減減免地價的機機關、部隊用用地和需要重重點扶持、優(yōu)優(yōu)先發(fā)展的產產業(yè)用地。與項目建設有關關的其他費用用與項目建設有關關的其他費用用例題：[20005年真題]我國現行投投資估算中建建設單位管理理費應包括(

)等。A.工程招標費費

BB．竣工驗收收費C.建設單位采采購及保管費費

D．編制項目目建議書所需需的費用E．工程質量監(jiān)監(jiān)督檢測費答案：ABE解析：本題考查查與項目建設設有關的其他他費用中建設設單位管理費費的構成內容容。包括建設設單位開辦費費、建設單位位經費。其中中，建設單位位經費包括工工作人員的基基本工資、工工資性補貼、職職工福利費、勞勞動保護費、勞勞動保險費、辦辦公費、差旅旅交通費、工工會經費、職職工教育經費費、固定資產產使用費、工工具用具使用用費、技術圖圖書資料費、生生產人員招募募費、工程招招標費、合同同契約公證費費、工程質量量監(jiān)督檢測費費、工程咨詢詢費、法律顧顧問費、審計計費、業(yè)務招招待費、排污污費、竣工交交付使用清理理及竣工驗收收費、后評估估等費用。不不包括應計入入設備、材料料預算價格的的建設單位采采購及保管設設備材料所需需的費用。綜綜合以上，正正確答案應為為ABDE。與未來企業(yè)生產產經經營有關的的其其他費用三、與未來企業(yè)業(yè)生生產經營有有關關的其他費費用用與未來企業(yè)生產產經經營有關的的其其他費用包包括括：聯合試試運運轉費、生生產產準備費、辦辦辦公和生活活家家具購置費費。聯合試運轉費是是指指新建企業(yè)業(yè)或或新增加生生產產工藝過程程的的擴建企業(yè)業(yè)在在竣工驗收收前前按照設計計規(guī)規(guī)定的工程程質質量標準，進進進行整個車車間間的負荷或或無無負荷聯合合試試運轉發(fā)生生的的費用中支支出出大于試運運轉轉收入的虧虧損損部分。內內容容包括：試試運運轉所需的的原原料、燃料料、油油料和動力力的的費用；機機械械使用費用用；；低值易耗耗品品和其他物物品品的購置費費用用；施工單單位位參加聯合合試試運轉人員員的的工資等。

例題：[200055年真題]生產單位提提前進廠參參加加設備安裝裝、調調試等人員員的的工資、工工資資性補貼等等支支出應計入(

)。A.建筑安裝工工程費

B．建設單位位管理費C.生產準備費費

D．聯合試運運轉費答案：C解析：本題考查查與與未來企業(yè)業(yè)生生產經營有有關關的其他費費用用中生產準準備備費的內容容。生生產準備費費包包括：生產產人人員培訓費費（包包括自行培培訓訓、委托其其他他單位培訓訓的的人員的工工資資、工資性性補補貼、職工工福福利費、差差旅旅交通費、學學學習資料費費、學學習費、勞勞動動保護費等等）；；生產單位位提提前進廠參參加加施工、設設備備安裝、調調試試等以及熟熟悉悉工藝流程程及及設備性能能等等人員的工工資資、工資性性補補貼、職工工福福利費、差差旅旅交通費、勞勞勞動保護費費等等。所以，正正正確答案應應為為C。預備費第五節(jié)

預備備費費、建設期期貸貸款利息、固固固定資產投投資資方向調節(jié)節(jié)稅稅一、預備費1、基本預備費費

費用內容包包括：設計計和和施工過程程中中增加的工工程程費用；設設計計變更增加加的的費用；自自然然災害的損損失失及預防費費用用；對隱蔽蔽工工程必要的的挖挖掘和修復復費費用，它是是指指在初步設設計計及概算內內難難以預料的的工工程費用。其其其計算公式式為為：基本預備費=((設設備及工器器具具購置費+建筑安裝工工程費用+工程建設其其他費用)×基本預備費費率2、漲價預備費費

指建設項目目在建設期期間間內由于價價格格等變化引引起起工程造價價變變化的預測測預預留費用。費費費用內容包包括括：人工、設設設備、材料料、施施工機械的的價價差費，建建筑筑安裝費及及工工程建設其其他他費用的調調整整，利率、匯匯匯率調整等等增增加的費用用。漲漲價預備費費一一般根據國國家家規(guī)定的投投資資綜合價格格指指數，按估估算算年份價格格水水平的投資資額額為基數，采采采用復利方方法法計算。計計算算公式為：：式中，PF———漲漲價預備費費；；

nn——建設期年份份數；It——建設期期中第t年的的投資計劃劃額額，包括設設備備及工器具具購購置費、建建筑筑安裝工程程費費、工程建建設設其他費用用及及基本預備備費費；f——年均投資資價格上漲漲率。例題：[200066年真題]某建設項目目，建設期2年，第一年年計劃投資1000萬元，第二二年計劃投投資資500萬元，年居居投資價格格上上漲率為5%，則建設期期間漲價預預備備費為（）萬元。Ａ．62.5

Ｂ．75.0Ｃ．100.00

Ｄ．101.225答案：Ｄ解析：本題考查查漲漲價預備費費的的計算。根根據據計算公式式知知建設期間間漲漲價預備費=10000[（1+5%）-1]+5500[((11+5%))22-1]=550+511..25=11001.255萬元。建設期貸款利息息二、建設期貸款款利利息建設期貸款利息息包包括向國內內銀銀行和其他他非非銀行金融融機機構貸款、出出出口信貸、外外外國政府貸貸款款、國際商商業(yè)業(yè)銀行貸款款以以及在境內內外外發(fā)行的債債券券等在建設設期期間內應償償還還的貸款利利息息。建設期期借借款利息實實行行復利計算算。當總貸款分年均均衡衡發(fā)放時，建建建設期利息息的的計算可按按當當年借款在在年年中支用考考慮慮，即當年年貸貸款按半年年計計息，上年年貸貸款按全年年計計息。計算算公公式為：式中：qj———建建設期第j年應計利息息；Pj-1——建建設期期第(j-1)年末貸款累累計金額與與利利息累計金金額額之和；Aj——建設期期第j年貸款款金額；i——年利率。

例題：[200066年真題]某新建項目目，建設期3年，第一年年貸款300萬元，第二二年貸款600萬元，第三三年沒有貸貸款款。貸款在在年年度內均衡衡發(fā)發(fā)放，年利利率率為6%，貸款本息息均在項目目投投產后償還還，則則該項目第第三三年的貸款款利利息是（）萬元。Ａ．36.0

Ｂ．54.544Ｃ．56.733

Ｄ．58.388答案：Ｃ解析：本題考查查建建設期貸款款利利息的計算算。q1=300××1/2××66%=9萬元,q2=(3000+9+66000/2))×6%==336.54萬元,q3=(3000+9+66000+366..54)××6%=5566.73萬元內容提要一、內容提要：：1、工程定額計計價基基本特點及及改改革2、建筑安裝工工程人人工、機械械臺臺班、材料料定定額消耗量量確確定方法3、預算定額4、建筑安裝工工程人人工、材料料、機機械臺班單單價價的確定方方法法5、工程單價和和單位位估價表6、概算定額與與概算算指標7、投資估算指指標二、考試目的和和考考試要求：

1.熟悉工程建建設的定定額的作用用和和特點；2.掌握工程定定額計價價的基本方方法法；3.掌握建筑安安裝工程程人工、材材料料和機械臺臺班班的定額消消耗耗量編制方方法法；4.了解建筑安安裝工程程預算定額額和和概算定額額的的編制原則則和和方法；5.熟悉人工、材材料、機機械臺班單單價價以及分部部分分項工程單單價價的編制方方法法；6.了解投資概概算指標標、投資估估算算指標的編編制制原理和方方法法。

本章重點11，2，4節(jié)工程定額計價基基本本特點及改改革革一、工程建設定定額額的產生與與分分類1.工程建設定定額的分分類工程建設定額的的分分類較之原原教教材刪除了“按照投資的的費用性質質分分類”，在四種劃劃分方式中中，重重點掌握“按照生產要要素消耗內內容容分類”和“按照編制程程序和用途途分分類”。具體劃分分參見圖1的說明。對按照編制程序序和和用途分類類的的五種定額額，掌掌握各種定定額額間的區(qū)別別和和聯系。參參見見表1。表1各種定額額間關系的的比較

施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分部分項工程擴大的分部分項項工工程整個建筑物或構筑物獨立的單項工程程或完整的工程項項目目用途施工管理編制施工圖預算算編制設計概算編制初步設計概概算算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質生產性定額計價性定額2.工程建設定定額的特特點包括科學性、系系統統性、統一一性性、指導性性、穩(wěn)穩(wěn)定性與時時效效性。注意意原原“權威性”的提法已經經更改為“指導性”。這些特點點是經?？伎己撕说膬热荨?/p>

例題：[200066年真題]工程建設定定額科學性性的的表現之一一是是（

）。Ａ．由多種定額額結結合而成的的有有機整體Ｂ．定額和生產產力力發(fā)展水平平應應存在適當當的的差異Ｃ．定額由原法法令令性作用轉轉變變成指導性性的的作用Ｄ．定額制定和和貫貫徹的一體體化化答案：Ｄ解析：本題考查查科科學性的特特點點。二、工程定額計計價價的基本方方法法工程定額計價的的基基本方法：：（1）基本構造造要素的的直接工程程費費單價=人工費+材料費+施工機械使使用費其中：人工費==∑∑（人工工日日數量×人工日工資資標準）材料費=∑（材材料料用量×材料預算價價格）機械使用費=∑∑（機機械臺班用用量量×臺班單價）（2）單位工程程直接費費=∑（假定建筑筑產品工程程量量×直接工程費費單價）+措施費（3）單位工程程概預算算造價=單位工程直直接費+間接費+利潤+稅金

（4）單項工程程概算造造價=∑單位工程概概預算造價+設備、工器器具購置費費（5）建設項目目全部工工程概算造造價價=∑單項工程的的概算造價+預備費+有關的其他他費用工程定額計價的的特特點是“分部組合計計價”，計價依據據是概預算算定定額。例題：一單項工工程程分為3個子項，它它們的概算算造造價分別是500萬元、1200萬元、3600萬元，該工工程的設備備購購置費是900萬元，則該該單項工程程總總概算造價價是是(

)萬元。A.53000BB.622000C.99000D.33600答案:B解析:單項工程程總概算造造價=∑單位工程概概算造價+設備、工器器具購置費費=500+12200+33600++9900=66200(萬元)。

三、我國建建筑產品價價格格市場發(fā)展展的的三個階段段國家定價階段；；國國家指導價價階階段；國家家調調控價階段段一般考核這三個個階階段的定價價主主體、價格格形形式和價格格形形成特點。建筑安裝工程施施工工工作研究究本節(jié)內容主要包包括括建安工程程施施工工作內內容容，計時觀觀察察法，人材材機機消耗量和和單單價的確定定，預預算定額，概概概算定額以以及及企業(yè)定額額。一、建筑安裝工工程程施工工作作研研究1.施工過程分分類⑴根據施工過程程組織織上的復雜雜程程度，可以以分分解為工序序、工工作過程和和綜綜合工作過過程程。其中，工序是在在組組織上不可可分分割的，在在操操作過程中中技技術上屬于于同同類的施工工過過程，其特特征征是：工作作者者不變，勞勞動動對象、勞勞動動工具和工工作作地點也不不變變。工作過過程程是由同一一工工人或同一一小小組所完成成的的在技術操操作作上相互有有機機聯系的工工序序的總合體體，其其特點是人人員員編制不變變，工工作地點不不變變，而材料料和和工具則可可以以變換。綜綜合合工作過程程是是同時進行行的的，在組織織上上有機地聯聯系系在一起的的，并并且最終能能獲獲得一種產產品品的施工過過程程的總和。⑵按照工藝特點點，施施工過程可可以以分為循環(huán)環(huán)施施工過程和和非非循環(huán)施工工過過程兩類。⑶根據使用的工工具設設備的機械械化化程度，施施工工過程又可可以以分為手動動施施工過程和和機機械施工過過程程兩類。⑷按施工過程的的性質質不同，可可以以分為建筑筑過過程、安裝裝過過程和建筑筑安安裝過程?？己藭r需要區(qū)分分工工序、工作作過過程、綜合合工工作過程之之間間的區(qū)別；；循循環(huán)與非循循環(huán)環(huán)工作過程程之之間的區(qū)別別。2.工作時間的的分類工作時間指的是是工工作班延續(xù)續(xù)時時間。工作作時時間消耗的的研研究，可以以分分為兩個系系統統進行，即即工工人工作時時間間的消耗和和工工人所使用用的的機器工作作時時間的消耗耗。參參見教材圖圖以以及2.2.3。時間分類的考核核是是每年的一一個個重點，不不僅僅要掌握有有哪哪些時間還還要要掌握時間間分分類中每一一項項時間的特特點點。例題：[200066年真題]運輸汽車裝裝載保溫泡泡沫沫板，因體體積積大但重量量不不足而引起起的的汽車在降降低低負荷的情情況況下工作的的時時間屬于機機器器工作時間間消消耗中的（）。Ａ．有效工作時時間間

Ｂ．不可避避免的無負負荷荷工作時間間Ｃ．多于工作時時間間

Ｄ．低負荷荷下的工作作時時間答案：Ａ解析：本題考查查機機器工作時時間間的構成。機機機器工作時時間間分為必須須消消耗的時間間和和損失時間間，必必須消耗的的時時間中的有有效效工作時間間包包括正常負負荷荷下的工作作時時間和有根根據據的降低負負荷荷下的工作作時時間，有根根據據的降低負負荷荷下的工作作時時間是在個個別別情況下由由于于技術上的的原原因，機器器在在低于其計計算算負荷下工工作作的時間，如如如汽車運輸輸重重量輕而體體積積大的貨物物時時，不能充充分分利用汽車車的的載重噸位位因因而不得不不降降低其計算算負負荷。計時觀察法二、計時觀察法法計時觀察法也稱稱為為現場觀察察法法，是研究究工工作時間消消耗耗的一種技技術術測定方法法。它它有三種觀觀察察方法。（1）測時法。主主要適適用于測定定那那些定時重重復復的循環(huán)工工作作的工時消消耗耗，是精確確度度比較高的的一一種計時觀觀察察法。有選選擇擇法和接續(xù)續(xù)法法兩種。其其中中，選擇法法測測時是指間間隔隔選擇施工工過過程中非緊緊連連接的組成成部部分（工序序或或操作）測測定定工時，精精確確度達0.5s，而接續(xù)法法測時是連連續(xù)續(xù)測定一個個施施工過程各各工工序或操作作的的延續(xù)時間間。接接續(xù)法測時時每每次要記錄錄各各工序或操操作作的終止時時間間，并計算算出出本工序的的延延續(xù)時間。（2）寫實記錄錄法。是是一種研究究各各種性質的的工工作時間消消耗耗的方法。采采采用這種方方法法，可以獲獲得得分析工作作時時間消耗的的全全部資料，是是是一種值得得提提倡的方法法。寫寫實記錄法法按按記錄時間間方方法不同分分為為數示法、圖圖圖示法和混混合合法3種。（3）工作日寫寫實法。是是一種研究究整整個工作班班內內的各種工工時時消耗的方方法法。這是我我國國采用較廣廣泛泛的編制定定額額的一種方方法法。運用工工作作日寫實法法主主要有兩個個目目的，一是是取取得編制定定額額的基礎資資料料；二是檢檢查查定額的執(zhí)執(zhí)行行情況，找出出缺點，改改進進工作。與與前前兩種測時時法法相比，工工作作日寫實法法具具有技術簡簡便便、費力不不多多、應用面面廣廣和資料全全面面的優(yōu)點，在在在我國是一一種種采用較廣廣的的編制定額額的的方法。

例題：．[200006年真題]計時觀察法法的作用包包括括（）。Ａ．取得編制勞勞動動定額、材材料料定額、機機械械定額所需需的的基礎資料料Ｂ．研究先進工工作作法對提高高勞勞動生產率率的的具體影響

Ｃ．研究先進技技術術操作對提提高高勞動生產產率率的具體影影響響Ｄ．研究減少工工時時消耗的潛潛力力E．研究定額執(zhí)執(zhí)行情情況，反饋饋信信息答案：Ｂ、Ｃ、ＤＤ、E解析：本題考查查計計時觀察法法的的作用。答答案案Ａ中不包包括括材料定額額。確定人工定額消消耗耗量的基本本方方法三、確定人工定定額額消耗量的的基基本方法人工定額消耗量量的的確定如下下。重點是要弄清楚楚“輔助時間%”和“規(guī)范時間%”的含義。例題：[200066年真題]通過計時觀觀察資料得得知知：人工挖挖二二類土1m3的基本工作作時間為6小時，輔助助工作時間間占占工序作業(yè)業(yè)時時間的2%。準備與結結束工作時時間間、不可避避免免的中斷時時間間、休息時時間間分別占工工作作日的3%、2%、18%。則該人工工挖二類土土的的時間定額額是是（）。Ａ．0.7655工日//m3

Ｂ．0.9994m3/工日Ｃ．1.0066工日//m3

Ｄ．1.3007m3/工日答案：Ｂ解析：本題考查查人人工定額的的計計算。人工工定定額有時間間定定額和產量量定定額兩種形形式式。工序作作業(yè)業(yè)時間=基本工作時時間/（1-輔助工作時時間%）=6/（1﹣2%）=6.1222小時，規(guī)范范時間%=準備與結束束工作時間%+不可避免的的中斷時間%+休息時間%=3%++2%+1188%=233%%，定額時間=工序作業(yè)時時間/（1﹣規(guī)范時間%）=6.1222/（1﹣23%）=7.95511m3/小時，每工工日8小時，7.9511/8==00.9944mm3/工日。確定人工定額消消耗耗量的基本本方方法確定機械臺班定定額額消耗量的的基基本方法機械臺班定額消消耗耗量的基本本方方法如下。重點是掌握機械械11小時純工作作生產率的的計計算。例題：[200055年真題]已知某挖土土機挖土的的一一次正常循循環(huán)環(huán)工作時間間是是2分鐘，每循循環(huán)工作一一次次挖土0.55m3，工作班的的延續(xù)時間間為為8小時，機械械正常利用用系系數為0.8，則其產量量定額為（）m3/臺班。A.96

BB.1200

C.11550

DD..300答案:A解析:本題考查查施工機械械臺班定額額消消耗量的確確定定方法。確定材料定額消消耗耗量的基本本方方法確定材料定額消消耗耗量的基本本方方法材料定額消耗量量的的確定如下下：：在確定材料定額額消消耗量前，應應應明確材料料的的分類：按按照照材料消耗耗性性質，可以以劃劃分為必須須消消耗的材料料和和損失的材材料料；按照材材料料消耗與工工程程實體的關關系系，可以劃劃分分為實體材材料料和非實體體材材料?，F場技術測定法法::主要是編制制材料損耗耗定定額。實驗室試驗法::主主要是編制制材材料凈用量量定定額。現場統計法:不不能能分清材料料消消耗的性質質，不不能直接作作為為確定凈用用量量定額和材材料料損耗定額額的的依據。理論計算法:運運用用一定的數數學學公式計算算材材料消耗定定額額。

例題：10mm33一磚墻厚普普通黏土磚(240×1115×5533mm3，灰縫10mm)的凈用量為(

)塊。

AA..521100B.51120C..552911DD.577552答案:C解析:利用材料料定額消耗耗量的理論論計計算法，計計算算每立方米米一一磚墻厚的的凈凈用量:

磚數=10÷÷{(磚寬寬+灰縫)×(磚厚+灰縫)×磚長}=10÷÷[2400××(1155++10)××((53+100)]×11009=52291企業(yè)定額五、企業(yè)定額1、企業(yè)定額的的作用用企業(yè)定額是施工工企企業(yè)進行建建設設工程投標標報報價的重要要依依據；企業(yè)業(yè)定定額的建立立和和運用可以以提提高企業(yè)的的管管理水平和和生生產力水平平；；企業(yè)定額額是是業(yè)內推廣廣先先進技術和和鼓鼓勵創(chuàng)新的的工工具；企業(yè)業(yè)定定額的建立立和和使用可以以規(guī)規(guī)范建筑市市場場秩序，規(guī)規(guī)范范發(fā)包承包包行行為。2、企業(yè)定額的的編制制（1）編制原則則執(zhí)行國家、行業(yè)業(yè)的的有關規(guī)定定，適適應《建設設工工程工程量量清清單計價規(guī)規(guī)范范》的原則則；；真實、平平均均先進性原原則則；簡明適適用用原則；具具有有時效性和和相相對穩(wěn)定性性原原則；獨立立自自主編制原原則則；以專為為主主、專群結結合合的原則。（2）編制內容容根據《建設工程程工工程量清單單計計價規(guī)范》的的的要求，企企業(yè)業(yè)定額編制制的的內容包括括：：①工程實體消耗耗定額額，即構成成工工程實體的的分分部（項）工工工程的工、料料料、機的定定額額消耗量。②措施性消耗定定額，即即有助于工工程程實體形成成的的臨時設施施、技技術措施等等定定額消耗量量。③由計費規(guī)則、計計價價程序、有有關關規(guī)定及相相關關說明組成成的的編制規(guī)定定。各各種費用標標準準，是為施施工工準備、組組織織施工生產產和和管理所需需的的各項費用用。企企業(yè)管理人人員員的工資，各各各種基金、保保保險費、辦辦公公費、工會會經經費、財務務費費用、經常常費費用等等。（3）編制方法法定額修正法、經經驗驗統計法、現現現場觀察測測定定法、理論論計計算法等。

例題：作為企業(yè)業(yè)定定額，必須須具具備的特點點包包括（）。A.可以表現本本企業(yè)在在某些方面面的的技術優(yōu)勢勢B.與施工方案案能全面面接軌C.具有穩(wěn)定性性，所匹匹配的單價價在在一段時間間內內是穩(wěn)定的的D.各項消耗量量體現社社會平均水水平平E.可以表現企企業(yè)局部部或全面管管理理方面的優(yōu)優(yōu)勢勢答案:ABDEE解析:本題考查查企業(yè)定額額的特點。企企企業(yè)定額所所匹匹配的單價價應應該是動態(tài)態(tài)的的，具有市市場場性；企業(yè)業(yè)定定額反映的的是是企業(yè)平均均先先進水平，比比比社會平均均水水平低，這這樣樣才能體現現其其先進性。所所所以正確答答案案為ABE。預算定額的用途途及及其分類一、預算定額的的用用途及其分分類類預算定額是指在在合合理的施工工組組織設計、正正正常施工條條件件下、生產產一一個規(guī)定計計量量單位合格格產產品所需的的人人工、材料料和和機械臺班班的的社會平均均消消耗量標準準，是是計算建筑筑安安裝產品價價格格的基礎。⑴按專業(yè)性質分分，預預算定額有有建建筑工程定定額額和安裝工工程程定額兩大大類類。⑵從管理權限和和執(zhí)行行范圍劃分分，預預算定額可可以以分為全國國統統一定額、行行行業(yè)統一定定額額和地區(qū)統統一一定額等。⑶預算定額按物物資要要素分為勞勞動動定額、機機械械定額和材材料料消耗定額額，但但是它們是是相相互依存形形成成一個整體體，作作為編制預預算算定額依據據，各各自不具有有獨獨立性。

例題：將預算定定額額劃分為建建筑筑工程定額額和和安裝工程程定定額兩類，其劃分標標準是(

)。

AA..管理權限B.執(zhí)行范圍C.物資要素D.專業(yè)性質答案:D解析:本題考查查預算定額額的分類。按按按專業(yè)性質質分分，預算定定額額有建筑工工程程定額和安安裝裝工程定額額兩兩大類；從從管管理權限和和執(zhí)執(zhí)行范圍劃劃分分，預算定定額額可以分為為全全國統一定定額額、行業(yè)統統一一定額和地地區(qū)區(qū)統一定額額等等；預算定定額額按物資要要素素分為勞動動定定額、機械械定定額和材料料消消耗定額，但但但是它們是是相相互依存形形成成一個整體體，作作為編制預預算算定額依據據，各各自不具有有獨獨立性。預算定額的編制制原原則、依據據和和步驟二、預算定額的的編編制原則、依依依據和步驟驟1、編制原則為保證預算定額額的的質量，充充分分發(fā)揮預算算定定額的作用用，實實際使用簡簡便便，在編制制工工作中應遵遵循循以下原則則：：⑴按社會平均水水平確確定預算定定額額的原則預算定額的水平平以以大多數施施工工單位的施施工工定額水平平為為基礎。但但是是，預算定定額額絕不是簡簡單單地套用施施工工定額的水水平平。首先，在在在比施工定定額額的工作內內容容綜合擴大大的的預算定額額中中，也包含含了了更多的可可變變因素，需需要要保留合理理的的幅度差。其其其次，預算算定定額應當是是平平均水平，而而而施工定額額是是平均先進進水水平，兩者者相相比，預算算定定額水平相相對對要低一些些，但但是應限制制在在一定范圍圍之之內。⑵簡明適用的原原則定額項目的多少少，與與定額的步步距距有關。預預算算定額要項項目目齊全，要要注注意補充那那些些因采用新新技技術、新結結構構、新材料料而而出現的新新的的定額項目目。對對定額的活活口口也要設置置適適當。所謂謂活活口，即在在定定額中規(guī)定定當當符合一定定條條件時，允允許許該定額另另行行調整。⑶堅持統一性和和差別別性相結合合原原則所謂統一性是指指全全國統一，行行行業(yè)統一。所所所謂差別形形式式在統一性性基基礎上考慮慮地地區(qū)的差別別。2、編制步驟

例題：在編制預預算算定額時，對對對于那些常常用用的、主要要的的、價值量量大大的項目，分分分項工程劃劃分分宜細;次要的、不不常用的、價價價值量相對對較較小的項目目可可以劃分較較粗粗，這符合合預預算定額編編制制的(

)。

AA..平均先進性性原則B.時效性原則C.保密原則D.簡明適用原原則答案:D解析:本題考查查預算定額額的編制原原則則。預算編編制制的原則是:按社會平均均水平確定定預預算定額的的原原則;簡明適用的的原則;堅持統一性性和差別性性相相結合原則則。三、預算定額編編制制的方法人工工日、材料料、機機械臺班消消耗耗量的計算算表2

預算定定額的的編制方法法

編制方法說明人工工日消耗量量人工工日消耗量量==基本用工+其他用工基本用工=∑((綜綜合取定的的工工程量×勞動定額)其他用工=超運運距距用工+輔助用工+人工幅度差差超運距用工=預預算算定額取定定運運距-勞動定額包包括的運距距輔助用工=∑((材材料加工數數量量×相應的加工工勞動定額)人工幅度差=((基基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差差系數材料消耗量材料消耗量=材材料料凈用量+損耗量或材料消耗量==材材料凈用量×(1+損耗率)材料損耗率=損損耗耗量/凈用量×100%%材料損耗量=材材料料凈用量×損耗率機械臺班消耗量量機械臺班耗用量量==施工定額機機械耗用臺臺班班×(1+機械幅度差差系數)

例題：[200066年真題]已知某挖土土機挖土，一一一次正常循循環(huán)環(huán)工作時間間是是40秒，每次循循環(huán)平均挖挖土土量0.3mm3，機械正常常利用系數數為為0.8，機械幅度度差為25%。則該機械械挖土方10000mm33的預算定額額機械耗用用臺臺班量是（

）臺班。Ａ．4.63

Ｂ．5.79Ｃ．7.23

Ｄ．7.41答案：Ａ解析：本題考查查機機械臺班消消耗耗量的計算算。預預算定額機機械械耗用臺班=施工定額機機械耗用臺臺班班×（1+機械幅度差差系數），施施施工定額機機械械耗用臺班=機械1h純工作正常常生產率×工作班延續(xù)續(xù)時間×機械正常利利用系數=[（60×60）/40]××0.3××88×0.88==172..88m3/臺班，預算算定額機械械耗耗用臺班=172..8×（1+25%）=216mm3/臺班，1000//216==4.63臺班。建筑安裝工程人人工工、材料、機機機械臺班單單價價的確定方方法法一、人工單價的的組組成和確定定方方法二、材料價格的的組組成和確定定方方法三、施工機械臺臺班班單價的組組成成和確定方方法法本節(jié)的內容有較較大大變動，主主要要是根據建建標標[20033]206號文件的規(guī)規(guī)定，調整整了了人工單價價、材材料價格、施施施工機械臺臺班班單價的組組成成和確定方方法法。人工單單價價、材料價價格格、施工機機械械臺班單價價的的具體組成成、確確定方法及及其其影響因素素如如下表所示示。例題：[200066年真題]某工地水泥泥從兩個地地方方采購，其其采采購量及有有關關費用如下下表表所示，則則該該工地水泥泥的的基價為（）元/噸。采購處采購量原價運雜費運輸損耗率采購及保管費費費率率來源一300t240元/t20元/t0.5%3%來源二200t250元/t15元/t0.4%

Ａ．244..0

Ｂ．262.00Ｃ．271.11

Ｄ．271.66答案：Ｃ解析：本題考查材料基基價價的計算。材材材料基價={（供應價格+運雜費）×[1+運輸損耗率率（%）]}×[[1+采購及保管管費率（%）]，來源一材材料基價={（240+220）×[1+00.5%]]}}×[11++3%]==2269.11339元/噸，來源二二材料基價={（250+115）×[1+00.4%]]}}×[11++3%]==2274.004418元/噸，該工地地水泥的基基價價=（300×2269.11339+20000×2744..0418）/500==271..11元/噸

例題：已知某施施工工企業(yè)，初初級級工的基本本工工資（G1）為18元/工日，工資資性補貼（G2）為5元/工日，生產產工人輔助助工工資（G3）為1元/工日，生產產工人勞動動保保護費（G5）為2元/工日，職工工福利計提提比比例為2.5%，則該企業(yè)業(yè)初級工的的職職工福利費費是是(

)元/工日。答案:A解析:本題考查人工單單價價的組成及及其其確定方法法。職工福利費=（GG1+G22++G3）×福利計提比比例（%）=（18+5++1）×2.5%%=0.6元/工日需要注意的是，生生產工人勞動動保護費是干干擾信息。例題：某施工機機械械年工作320臺班，年平平均安拆0.85次，機械一一次安拆費280000元，一次場場外運費1000元，則該施施工機械的的臺臺班安拆費費及及場外運費費為為(

)元。

AA..177

B.7777

CC..102

D.7744答案:B解析:=（280000+11000）×0.855/3200==77元工程單價和單位位估估價表一、工程單價的的概概念與性質質1.工程單價的的含義工程單價，一般般是是指單位假假定定建筑安裝裝產產品的不完完全全價格。通通常常是指建筑筑安安裝工程的的預預算單價和和概概算單價。2.分部分項工工程單價價的種類表3

分部分分項工工程單價的的分分類劃分標準種類說明工程單價的適用用對對象建筑工程單價

安裝工程單價

用途預算單價通過編制單位估估價價表、地區(qū)區(qū)單單位估價表表及及設備安裝裝價價目表所確確定定的單價，用用用于編制施施工工圖預算。概算單價通過編制單位加加指指標所確定定的的單價，用用于于編制設計計概概算。適用范圍地區(qū)單價根據地區(qū)性定額額和和價格等資資料料編制，在在地地區(qū)范圍內內使使用的工程程單單價屬地區(qū)區(qū)單單價。個別單價為適應個別工程程編編制概算或或預預算的需要要而而計算出工工程程單價。編制依據定額單價

補充單價

單價的綜合程度度工料單價也稱為直接工程程費費單價，只只包包括人工費費、材材料費和機機械械臺班使用用費費。綜合單價又稱為全費用單單價價。除直接接工工程費外，還還還包括管理理費費和利潤，并并并應考慮風風險險費用。例題：按單價的的綜綜合程度劃劃分分，可將分分部部分項工程程單單價分為(

)。

AA..預算單價和和概算單價B.地區(qū)單價和和個別單價價

CC..定額單價和和補充單價D.工料單價和和綜合單價價答案:D解析:分部分項項工程單價價按照不同同的的分類標準準可可劃分為不不同同的類別。按按按工程單價價的的適用對象象劃劃分，主要要可可分為建筑筑工工程單價和和安安裝工程單單價價;按用途劃分分，可以分分為為預算單價價和和概算單價;按適用范圍圍劃分，可可以以分為地區(qū)區(qū)單單價和個別別單單價;按編制依據據劃分，可可以以分為定額額單單價和補充充單單價;按綜合程度度劃分，可可以以分為工料料單單價和綜合合單單價。二、工程單價的的編編制方法表4

工程單單價的的編制方法法直接工程費單價價分部分項工程直直接接工程費單單價價(基價)=單位分部分分項人工費+材料費+施工機械使使用費其中:人工費==∑(人工工工日數量×人工日工資資單價)材料費=∑(材材料料數量×材料預算價價格)施工機械使用費費==∑(機械臺班用用量×機械臺班單單價)全費用單價分部分項工程全全費費用=[分部分項工工程直接工工程程費單價（基基基價）]×（1+間接費率）×（1+利潤率）×（1+稅率）例題：分部分項項工工程工料單單價價的編制依依據據包括(

)。

AA..預算定額B.人工單價C.措施費和間間接費的取取費費標準

DD..利潤率E.稅率答案:AB解析:工程單價價的編制依依據包括:預算定額和和概算定額;人工單價、材材材料預算價價格格和機械臺臺班班單價;措施費和間間接費的取取費費標準，利利潤潤率、稅率率等等，這是計計算算綜合單價價的的必要依據據。針針對工料單單價價則只須相相應應的人工材材料料機械臺班班消消耗量和單單價價即可。概算定額與概算算指指標一、概算定額1、概算定額的的概念念概算定額是在預預算算定額基礎礎上上確定完成成合合格的單位位擴擴大分項工工程程或單位擴擴大大結構構件件所所需消耗的的人人工、材料料和和機械臺班班的的數量標準準，所所以概算定定額額也稱作擴擴大大結構定額額。2、概算定額的的作用用概算定額是初步步設設計階段編編制制概算、擴擴大大初步設計計階階段編制修修正正概算的主主要要依據；是是對對設計項目目進進行技術經經濟濟分析比較較的的基礎資料料之之一；是建建設設工程主要要材材料計劃編編制制的依據；；是是編制概算算指指標的依據據。3、概算定額的的編制制原則及依依據據（1）原則：應應貫穿社社會平均水水平平和簡明適適用用的原則（2）依據：1）現行的設計計規(guī)范范和建筑工工程程預算定額額；；2）具有代表性性的標標準設計圖圖紙紙和其他設設計計資料；3）現行的人工工工資資標準、材材料料預算價格格、機機械臺班預預算算價格及其其他他的價格資資料料。4、概算定額的的編制制步驟。一一般般分三階段段進進行，即準準備備階段、編編制制初稿階段段和和審查定稿稿階階段。（1）準備階段段，主要要是確定編編制制機構和人人員員組成，進進行行調查研究究，了了解現行概概算算定額執(zhí)行行情情況和存在在問問題，明確確編編制的目的的，制制定概算定定額額的編制方方案案和確定概概算算定額的項項目目。（2）編制初稿稿階段，是是根據已經經確確定的編制制方方案和概算算定定額項目，收收收集和整理理各各種編制依依據據，對各種種資資料進行深深入入細致的測測算算和分析，確確確定人工、材材材料和機械械臺臺班的消耗耗量量指標，最最后后編制概算算定定額初稿。（3）審查定稿稿階段，主主要工作是是測測算概算定定額額水平，即即測測算新編制制概概算定額與與原原概算定額額及及現行預算算定定額之間的的水水平。測算算的的方法既要要分分項進行測測算算，又要通通過過編制單位位工工程概算以以單單位工程為為對對象進行綜綜合合測算。概概算算定額水平平與與預算定額額水水平之間應應有有一定的幅幅度度差，幅度度差差一般在5%以內。

例題：[200066年真題]概算定額與與預算定額額的的主要不同同之之處在于（）。Ａ．貫徹的水平平原原則不同