紅晶石-昌圖翊滕礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司1摘要。報(bào)告》(2019年1月)，昌圖翊滕礦業(yè)有限公司截至儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日礦區(qū)保有礦石量(122b+332+333)184.609萬噸；依據(jù)《昌圖翊滕礦業(yè)有限公司水泥用大理石礦產(chǎn)資源告1 北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司2 9.8礦床共(伴)生礦產(chǎn) 9 16.1評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)333以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值(P1) 17 北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司3 7.采礦權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91211224MAOUMTXJ9Y)；8.采礦許可證(證號(hào)：C2112002010017120053859)；證明》(鐵自然資儲(chǔ)備字[2019]1號(hào))及評(píng)審意見書(遼溪評(píng)(儲(chǔ))字鐵[2019]00311.《<昌圖翊滕礦業(yè)有限公司水泥用大理石礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書(鐵北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司4自事評(píng)(開)[2019]1號(hào))》；告1PY類型：有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)；告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司2鐵嶺市自然資源局?jǐn)M出讓(采礦權(quán)延續(xù)、擴(kuò)大礦區(qū)范圍、提高生產(chǎn)規(guī)模)昌圖翊滕圖翊滕礦業(yè)有限公司采礦權(quán)”。礦區(qū)范圍由以下9個(gè)拐點(diǎn)圈定(調(diào)整后礦區(qū)范圍已落入《鐵嶺市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃(2016~2020年)》擬設(shè)區(qū)塊中)，拐點(diǎn)坐標(biāo)如下(2000坐標(biāo)系)：拐點(diǎn)坐標(biāo)(2000坐標(biāo)系)XY10051234503416789昌圖翊滕礦業(yè)有限公司附近的礦山僅有一家，礦山名稱為昌圖縣成信采石有限公告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司3昌圖翊滕礦業(yè)有限公司建礦時(shí)間約2006年，現(xiàn)采礦許可證(證號(hào)：用指南(試行)》和《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》的要求。告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司46.1.4國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)[2000]309號(hào)文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)(GB/T17766-1999)；(GB/T13908-2002)；6.1.13《國(guó)土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)工作的通知》(國(guó)土資規(guī)[2017]5號(hào))；6.1.14《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知》(國(guó)發(fā)[2017]29(財(cái)綜[2017]35號(hào))；6.1.17《遼寧省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)遼寧省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》(遼國(guó)土資規(guī)〔2018〕2號(hào))；(DZ/T0213-2002)。告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司56.2.1《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估委托合同書》(合同編號(hào)：鐵自然資礦評(píng)合字[2019]6.2.2采礦權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91211224MAOUMTXJ9Y)；6.2.3采礦許可證(證號(hào)：C2112002010017120053859)；6.2.4《<遼寧省昌圖縣下二臺(tái)鄉(xiāng)趙家村三組水泥用大理巖礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>評(píng)審備案證明》(鐵自然資儲(chǔ)備字[2019]1號(hào))及評(píng)審意見書(遼溪評(píng)(儲(chǔ))字鐵[2019]0036.2.6《<昌圖翊滕礦業(yè)有限公司水泥用大理石礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書(鐵自事評(píng)(開)[2019]1號(hào))》；告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司6礦區(qū)地理坐標(biāo)(極值)：北采區(qū)：東經(jīng)：124°20′53″~124°20′57″2″~42°54′56″南采區(qū)：東經(jīng)：124°20′51″~124°21′03″2″~42°54′49″《昌圖縣下二臺(tái)鄉(xiāng)趙家村三組采石場(chǎng)地質(zhì)說明書》，提交儲(chǔ)量(333級(jí))22萬噸。備案告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司7年b礦區(qū)位于吉黑褶皺系松遼坳陷東南部，張廣才嶺優(yōu)地槽褶皺帶盤嶺復(fù)背斜的北西出露地層主要為奧陶系下二臺(tái)巖群黃頂子巖組(O×h)：灰白色條帶狀大理巖、變告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司8結(jié)構(gòu)，含量較高，質(zhì)地較純，粒徑1~3毫米。含量約90~96%，帶寬3~5毫米；巖石局部含深灰色炭質(zhì)成分，巖石部分地段受擠壓破碎，沿裂隙有棕礦區(qū)CaO含量45.15%~55.70%，平均49.21%，MgO0.15%~2.86%，平均0.98%，(3)礦石風(fēng)(氧)化特征礦區(qū)內(nèi)大理巖礦體出露地表，表層巖體風(fēng)化較為強(qiáng)烈，強(qiáng)風(fēng)化厚度約2~3米，其。告北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司99.8礦床共(伴)生礦產(chǎn)礦床無共(伴)生其它礦產(chǎn)。告咨詢有限責(zé)任公司10于中等類型。該礦床屬開采技術(shù)條件中等的以環(huán)境地質(zhì)問題為主的礦床(Ⅱ-3)。。告11估師)、楊崗(助理礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)在礦山負(fù)責(zé)人孫寶玉的陪同下對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)P=[SIt]k告有限責(zé)任公司12t—年序號(hào)(t＝1、2、3……，n)；實(shí)報(bào)告》)及其評(píng)審備案證明(鐵自然資儲(chǔ)備字[2019]1號(hào))與評(píng)審意見書(遼溪評(píng)(儲(chǔ))審意見書(鐵自事評(píng)(開)字[2019]1號(hào))以及評(píng)估人員掌握的其他相關(guān)資料確定。工業(yè)指標(biāo)采用《冶金、化工石灰?guī)r及白云巖水泥原料礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0213-2002)中水泥用大理巖礦的工業(yè)指標(biāo)為：質(zhì)量指標(biāo)：一級(jí)品：CaO≥48%、MgO≤3.0%、K2O-Na2O≤0.6%、SO3≤1%、fSiO2告有限責(zé)任公司13SO3≤1%、fSiO2(石英質(zhì))≤6%、fSiO2(燧石質(zhì))≤4%。＝1.17×2.54×(5/12)÷95%≈1.303萬噸。均為評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(含預(yù)測(cè)的資源量)，其中推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量333不做可信告有限責(zé)任公司14可采儲(chǔ)量＝(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率4萬噸(=1.86+4.58)?？刹蓛?chǔ)量＝(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率＝(183.306-6.44)×95%＝168.02(萬噸)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》能則：T＝168.02÷18.00≈9.33(年)告有限責(zé)任公司15式產(chǎn)品銷售價(jià)格售價(jià)本次評(píng)估產(chǎn)品方案為水泥用大理石原礦，該礦南北采區(qū)礦石均達(dá)到了一級(jí)品的要計(jì)水泥用大理石價(jià)格為25元/噸(不含稅)，根據(jù)評(píng)估人員調(diào)查了解當(dāng)?shù)厮嘤么罄硎骄袌?chǎng)行情約為20~30元/噸(不含稅)。經(jīng)評(píng)估人員在昌圖縣目前唯一在進(jìn)行水泥(不含稅)確定為29元/噸。產(chǎn)品銷售價(jià)格＝18.00×29＝522.00(萬元)折現(xiàn)率是指將預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率采用無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬告有限責(zé)任公司16確定。案