杭州時尚雅致科技社區(qū)住宅景觀方案設(shè)計

杭州·綠都濱江天堂硅谷景觀概念方案設(shè)計上海朗道國際設(shè)計

2020.01目錄

CATALOG一·區(qū)位分析二·景觀分析三·主題概念四·總圖設(shè)計五·局部設(shè)計六.架空層設(shè)計七·系統(tǒng)設(shè)計壹

區(qū)位分析Locationanalysis·

項目位置·周邊分析·建筑風(fēng)格·戶型分析·客群分析·核心結(jié)論·設(shè)計愿景區(qū)位背景|杭州·綠都HANGZHOULVDUCHINA浙江省ZHEJIANG杭州市HANGZHOU拱墅區(qū)GONGSHU杭州文化之都：“水牽卉服，陸控山夷”,素有“人間天堂”的美譽。未來之城：國家信息化試點城市，致力于打造“濱江天堂硅谷”，以信息和新型醫(yī)藥、環(huán)保、新材料為主導(dǎo)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好，已成為杭州的一大特色和優(yōu)勢。項目地塊位置杭州汽車北站留石快速路莫干山路杭長高速杭州繞城高速地鐵2號線上塘高架交通便捷半小時交通圈項目位置|杭州·綠都HANGZHOULVDU區(qū)域交通便捷，通達(dá)性好。緊鄰莫干山路（城市主干道），沿莫干山路進(jìn)入石大快速路，半小時車程即可到達(dá)武林廣場或錢江新城。周邊配套|杭州·綠都HANGZHOULVDU<>2.0km本案地塊都市水鄉(xiāng)杭州市拱墅區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院拱墅區(qū)政府親親家園遠(yuǎn)洋·大河宸章萬達(dá)金座（萬達(dá)廣場）萬科北宸之光融創(chuàng)璦頤灣濱江萬家名城M墩祥街M三墩M金家渡杭州汽車北站萬融·原物山丘杭州拱墅江南康復(fù)醫(yī)院浙江醫(yī)院三墩院區(qū)1.

隨著城市面貌的改善，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，周邊配套的逐漸完善，未來發(fā)展空間巨大，板塊價值將進(jìn)一步提升。2.板塊內(nèi)規(guī)劃以居住、商業(yè)、配套為主，距亞運場館直線距離僅2km，處于亞運公園輻射范圍之內(nèi)。項目距離祥符橋傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)僅1km。三區(qū)交界地塊升值亞運公園、祥符橋風(fēng)貌街區(qū)輻射范圍亞運公園祥符橋傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)自然水系文化周邊分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU地勢平坦新文路規(guī)劃道路五祥宏

路西塘河綠帶本案地塊祥園路用地范圍：本區(qū)塊位于拱墅區(qū)祥符東內(nèi)，東至祥宏路，南至規(guī)劃道路五，西至西塘河綠帶和GS0802-U31-09地塊，北至新文路。地塊北側(cè)消防塔地塊西臨西塘河西塘河濱水綠化帶地塊北側(cè)新文路建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡約建筑印象：形式簡約大氣線條流暢生動色調(diào)冷色為主布局均衡合理建筑色調(diào)：米色、深灰建筑風(fēng)格|杭州·綠都HANGZHOULVDU客群分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU客群定位：原住&緣住————祥符地緣客戶

高職&高知————大學(xué)本科，企事業(yè)單位客戶置業(yè)目的：精品改善型需求為主導(dǎo)家庭構(gòu)成：三口之家，二胎家庭，三代同堂區(qū)域來源：主力客戶為祥符地緣客戶，次主力客戶為申花靠近祥符區(qū)域的近郊外溢客戶，偶得客戶為橋西和三墩外溢客戶。現(xiàn)今·杭州

國家信息化試點城市和國家軟件產(chǎn)業(yè)化基地，致力于打造中國硅谷”，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好。向往科技、高效、健康、綠色的生活方式住房需求大：項目周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)繁榮，擁有大量的企業(yè)，中小微企業(yè)比重較大，住

房需求大，人群活力高。交通便利：項目道路便利，高架環(huán)繞，兩條地鐵在建配套齊全：主城區(qū)核心地段,周邊生活配套齊全，商場、教育、醫(yī)療配套齊全未來環(huán)境優(yōu)美：項目西邊緊靠西塘河，優(yōu)質(zhì)景觀資源

祥符區(qū)域正在進(jìn)行整拆整建，城市界面有待快速提升優(yōu)勢劣勢目前城市形象較差：項目目前城市界面較差，有待提升傳統(tǒng)觀念制約：項目位于留石高架以北，客戶對留石高架南北有明顯的地理區(qū)位區(qū)別概

需要重塑客戶的區(qū)域價值概念。結(jié)論挖掘當(dāng)?shù)匚幕撼浞掷孟榉鍓K文化資源，打造一所典雅簡的棲息場所做足設(shè)計亮點：景觀應(yīng)充分考慮自外而內(nèi)提升項目氣質(zhì)形象，增強項目識別性和吸引力核心結(jié)論|杭州·綠都HANGZHOULVDU設(shè)計目標(biāo)|杭州·綠都HANGZHOULVDU淡薄的鄰里關(guān)系——活躍的社區(qū)氛圍高效的生活方式——漫步的雅致生活沉迷于網(wǎng)絡(luò)社交——科學(xué)的社區(qū)活動單一的娛樂活動——趣味的戶外活動交融自然科技健康文化內(nèi)涵設(shè)計目標(biāo)|杭州·綠都HANGZHOULVDU活躍的社區(qū)氛圍——交融自然：共享小劇院、共共享讀書吧、共享咖啡吧、、草地、綠化共享小教室（滿足社群交流、、開會）共享小劇院（滿足足小型演出，提高高生活品質(zhì)）共享咖啡吧（與友友人享受愜意時光光）共享讀書吧（增加加社區(qū)精神交流））時尚交融碰撞設(shè)計目標(biāo)|杭州·綠都HANGZHOULVDU成人活動場地（同時滿滿足老年活動需求求）兒童探索樂園（父父母與孩子的互動動樂園）成人室內(nèi)健身（如如室內(nèi)瑜伽等活動動）共享會客廳（宜人人風(fēng)景之中交談））綠色天倫健康趣味的戶外活動——科技健康：室外運動、室內(nèi)內(nèi)運動、兒童樂園園設(shè)計目標(biāo)|杭州·綠都HANGZHOULVDU燈具小品系統(tǒng)（統(tǒng)統(tǒng)一表達(dá)元素）功能活動場地與主主題契合文化內(nèi)涵雅致雅致的社區(qū)生活——文化內(nèi)涵：下沉庭院、景觀觀廊架、細(xì)節(jié)表達(dá)貳

景觀分析LANDSCAPEanalysis·空間分析·戶型分析·交通分析·消防分析·功能分析·成本配比·豎向分析·物管分析空間分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU新文路祥宏路規(guī)劃道路148m25m40m300m135m115m55m23.5m空間尺度：74m主入口面寬，為園園區(qū)打造強烈的迎迎賓展示界面創(chuàng)造造條件；12m-20m建筑后側(cè)空間充足足，有條件放置室室外活動空間，補補充配套；景觀空間面積較充充足。25m74m商業(yè)街主體景觀空間景觀入口空間新文路祥宏路規(guī)劃道路洋房高層商業(yè)車庫出入口空間特征動區(qū)軸線：強化軸線空間，打打造中心亮亮點靜區(qū)宅間：宅間組團注重私密性，，兼顧參與、共享3.儀式入口：大門廊、水景等，展示面做長，氣勢做足；外圍邊界：西側(cè)消防站屏蔽噪噪音，外圍商業(yè)街街打造氛圍下沉庭院空間分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU空間特征：建筑面面寬較大，內(nèi)部南北視線封閉.景觀視線為東西向引導(dǎo)，沿河視線打開空間分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層130m2洋房139m2洋房115m2高層129m2公租房60m2-53m2高層105m2戶型分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU主要道路（4.0m）次要道路（2.1m）游園道路（1.8m）下沉庭院流線入戶道路（3.0m）主入口次入口車行入口交通分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU消防登高面消防車道消防出入口消防分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院洋房宅間高層宅間樓王花園軸線景觀商業(yè)街區(qū)入口景觀空間分區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU功能分區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)外擺兒童活動區(qū)寵物樂園次入口對景休閑廊架林下休閑景觀會客景觀會客林下休閑景觀會客商業(yè)外擺架空層架空層林下休閑商業(yè)街商業(yè)街商業(yè)街主入口臺地花園林下休閑陽光草坪景觀會客休憩平臺次入口休閑花園景觀會客成人活動區(qū)休憩平臺休憩平臺下沉庭院臺地花園陽光草坪休閑廊架成本分區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU一級造價區(qū)7328.67m2*800元/m2=5862936元二級造價區(qū)8853.16*650元/m2=5754554元三級造價區(qū)27369.24*500元/m2=13684620元四級造價區(qū)8150.93*350元/m2=2852825.5元總景觀面積：51702m2總造價：28521369元單方造價：545元/m2一級造價區(qū)800元/m2二級造價區(qū)650元/m2三級造價區(qū)500元/m2四級造價區(qū)350元/m24.6505.2505.2504.6505.2505.2505.2505.2505.2505.2505.2505.2505.2505.4005.2505.2505.4005.2505.2504.6504.6504.6504.6505.2505.2505.7004.2000.6006.3005.9005.1005.1005.3005.1005.1005.4005.1005.1005.7006.0004.6504.650豎向分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU建筑標(biāo)高景觀標(biāo)高0.0000.0005.2505.2505.2504.6505.1005.1005.1006.3005.8505.6000.9507.1005.3005.6006.4005.1009.1000.6005.7006.3006.1009.1005.700物管分析|杭州·綠都HANGZHOULVDUPPPPPP主要人行次要人行會所入口車庫入口圍墻邊界消防入口管理閘機物管崗?fù)ぱ蠓刻崾救?/p>

概念設(shè)計THETHEME·概念來源·設(shè)計語言·概念主題·概念衍生·主題表達(dá)概念設(shè)計計|杭州·綠都HANGZHOULVDU會客寵物游泳橋上散步親子聚會集市臨河公共廣場休閑平臺兒童嬉戲戲水橋上散步杭州—水鄉(xiāng)生活文文化河邊洗衣，生生火做食食樹下落棋，，庭中品茶概念設(shè)計計|杭州·綠都HANGZHOULVDU品茶休閑康體親子娛樂下棋會客杭州—水鄉(xiāng)生活文文化河邊洗衣，生生火做食食樹下落棋，，庭中品茶概念設(shè)計計|杭州·綠都HANGZHOULVDU水鄉(xiāng)里水中潭水淺灘水岸依水而行行順?biāo)鴼w歸樂水而居居水中溪流溪流概念主題題|杭州·綠都HANGZHOULVDU依水而行行樂水而居居順?biāo)鴼w水鄉(xiāng)里風(fēng)林浪水秋波嬉水雙流聚水沉廂居水繁花印水一環(huán)：以“水”之名順?biāo)鴼w一軸：以“水”為引樂水而居四橋：以“橋”為型依水而行五院：以“友”為意主題花園飛虹越水聚友逗寵執(zhí)友弈棋逢友賞葉主題表達(dá)達(dá)|杭州·綠都HANGZHOULVDU睦友朗書書會友聽風(fēng)風(fēng)順直交疊錯落游蕩彎曲THESHAPEOFWATER水語元素素的提取取設(shè)計語言言|杭州·綠都HANGZHOULVDU旋渦波浪水景景墻休閑廊架下沉庭院元素演繹繹|杭州·綠都HANGZHOULVDU旋渦瀑布波浪概念衍生生|杭州·綠都HANGZHOULVDU兒童戲水水水景水景格柵細(xì)節(jié)節(jié)鋪裝座椅椅肆

總圖設(shè)計計MASTERPLAN·總平面圖圖·總平索引引總平調(diào)整|杭州·綠都HANGZHOULVDU本次調(diào)整整：1.主入口、、次入口口對景區(qū)區(qū)域調(diào)整整設(shè)計2.下沉庭院院調(diào)整設(shè)設(shè)計3.兒童活動動區(qū)深化化設(shè)計4.商業(yè)街主主題構(gòu)思思5.“水鄉(xiāng)里里”設(shè)計計拓展，，增加““橋”的的元素6.高層庭院院、洋房房宅間線線型優(yōu)化化設(shè)計總平面圖圖|杭州·綠都HANGZHOULVDU紅線面積：：73874.94㎡綠化面積積：26441㎡綠化率：：35.79%商業(yè)街區(qū)區(qū)車庫入口口主要入口口商業(yè)外擺擺會所入口口架空層成人運動動臺地花園園林下空間間景觀會客客1３59２下沉庭院院景觀水景景下沉?xí)砂裳蠓空g間健康跑道道陽光草坪坪兒童活動動休閑廊架架寵物樂園次要入口口23456789118161310121314151617181920總平索引引|杭州·綠都HANGZHOULVDU７１２２２２4610101010111414141415161718121920106181512伍

局部設(shè)計PARTDESIGN·主入口區(qū)區(qū)域·次入口區(qū)區(qū)域·下沉庭院院區(qū)·軸線景觀觀區(qū)·洋房宅間間區(qū)·高層宅間間區(qū)主入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU地庫入口景觀水景景LOGO墻商業(yè)鋪裝裝人行入口口商業(yè)外擺擺快遞存取取商業(yè)停車車12345３21５４66772３88主入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU人行流線車行流線線無障礙坡（（非機動動車）快遞存取取會所入口口主入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU主入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU主入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU主入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU主入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU格柵開洞，內(nèi)部部設(shè)置快遞遞存取柜柜。格柵開洞洞，設(shè)置置殘疾人坡坡道入內(nèi)內(nèi)。立柱擋住住商業(yè)，，建議左移移。建筑建議議|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDULOGO墻消防入口口地庫入口商業(yè)鋪裝裝飛虹躍水水12345３154２次入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU人行道閘閘（一寬寬一窄可可過非機機動車））車行流線線消防通道道物管崗?fù)ご稳肟趨^(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院院|杭州·綠都HANGZHOULVDU會所入口口景觀水景景觀景挑臺臺陽傘卡座活動場地特色種植植中心淺水水水中汀步步12345154７62８６78３３６5000下沉庭庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU草坪地地形兒童活活動活動器器械趣味戲戲水特色廊廊架景觀拱拱橋2341236219水翼涼涼亭景觀雕雕塑特色種種植休閑平平臺臺地花花園環(huán)形跑跑道7897458910115610111212軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU23167５草坪地地形兒童活活動活動器器械趣味戲戲水特色廊廊架特色大大喬景觀拱拱橋成人看看護23412561276573488軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU0-3歲：行為能能力受受限，，設(shè)置置安全全系數(shù)數(shù)較高高的地地面圖圖案。。3-8歲：具有一一定冒冒險精精神，，設(shè)置高高差地形形以及及趣味味滑梯梯等。。8-12歲：喜歡有有冒險險性的的活動動項目目，設(shè)設(shè)置高高差地形形草坡坡以及及趣味味戲水水裝置置，休休閑廊廊架為為成人人看護護。軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDULogo景墻景觀會客觀景平臺陽光草草坪休閑平平臺休閑臺臺地樹陣包包廂樹陣廣廣場1４３2345612867556782洋房宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU成人運運動環(huán)形跑跑道休閑平平臺樹陣空間景觀會會客地下車車庫23456112345５65高層宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層宅宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街街圍繞繞“水水鄉(xiāng)里里”主主題，，通過過鋪裝裝、起起伏座座椅結(jié)結(jié)合地地形表表達(dá)主主題。。雙流匯匯水景墻、水水景、綠化、、座椅椅、鋪裝綠波遇水景墻、綠綠化、、鋪裝裝百川聚聚水座椅、鋪裝、、花池池?zé)艄怆p流匯匯水景墻、綠綠化、、座椅椅、鋪裝游波順順?biāo)?、鋪裝、、花池池?zé)艄馍虡I(yè)街街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU百川聚聚水座椅、鋪裝、、花池池?zé)艄釲ogo景墻組團綠綠化商業(yè)停停車景觀燈燈柱23411234商業(yè)街街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)座座椅點景大大樹商業(yè)停停車市政綠綠化23411234商業(yè)街街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU陸

架空層層設(shè)計計SYSTEMDESIGN·植物設(shè)設(shè)計·小品設(shè)設(shè)計·鋪裝意意向·標(biāo)識系系統(tǒng)·燈光系系統(tǒng)·成本分分析架空層層|杭州·綠都HANGZHOULVDU架空層層位置置景觀朝朝向18#樓景觀觀朝向向南側(cè)側(cè)，緊鄰鄰下沉沉庭院院，景觀觀朝向向較好好，首首層全全部架架空。。19#樓景觀觀朝向向南側(cè)側(cè)，首首層一一半架架空。。架空層層|杭州·綠都HANGZHOULVDU尊享、禮禮遇、、舒適適、多多彩生生活架空層層|杭州·綠都HANGZHOULVDU室外成成人活活動共享健健身共享辦辦公共享課課堂第二客客廳微景觀觀區(qū)18#東側(cè)緊鄰下下沉庭庭院樓樓梯，，為靜態(tài)共共享辦辦公空間，，設(shè)置置微景景觀區(qū)區(qū)過渡渡。西側(cè)緊鄰室室外活活動區(qū)區(qū)，南南側(cè)采采光較較好為為動態(tài)空間，，設(shè)置置共享學(xué)學(xué)堂、、兒童童活動動。北側(cè)為共享健健身，信報報箱背背后為為微景景觀區(qū)區(qū)。19#南側(cè)采光較較好設(shè)設(shè)置第二客客廳、、茶室室、植植物共共享學(xué)學(xué)堂。東側(cè)緊鄰室外健健身區(qū)區(qū)，設(shè)設(shè)置共享健健身、、室內(nèi)內(nèi)瑜伽伽。北側(cè)為靜態(tài)共共享辦公區(qū)，格格柵與與其他他功能能區(qū)區(qū)區(qū)分。。19#18#架空層層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課課堂微景觀觀區(qū)入戶大大堂第二客廳室內(nèi)茶茶室共享辦辦公2341222488145616773共享課堂共享健身放映廳微景觀區(qū)27856453架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU第二客廳共享課堂共享辦公共享健身共享課堂微景觀區(qū)共享課堂架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZH