物業(yè)工程管理建筑供配電系統(tǒng)

教育部人才培養(yǎng)模式改革與開(kāi)放教育試點(diǎn)

物業(yè)管理專業(yè)課程

《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)授導(dǎo)第九講建筑供配電系統(tǒng)第九章建筑供配電系統(tǒng)第一節(jié)電工基本知識(shí)一、電路的基本概念1．電路和電路圖電路就是電流所流經(jīng)的路徑。不論電路的結(jié)構(gòu)如何復(fù)雜，但就其作用來(lái)說(shuō)，一個(gè)完整的電路由電源、負(fù)載、開(kāi)關(guān)和保護(hù)裝置及聯(lián)接導(dǎo)線等4部分組成。一、電路的基本概念2．電路的基本物理量（1）電流（2）電壓（3）電功率電流在單位時(shí)間內(nèi)電路中產(chǎn)生或者消耗的電能，稱為電功率（4）電阻一、電路的基本概念例9.1一臺(tái)29英寸的彩色電視機(jī)的功率為183W，平均每天開(kāi)機(jī)2h，則一個(gè)月（30天）消耗多少度電？解：W=Pt=183×10?3×2×30=10.98千瓦·時(shí)=10.98度一、電路的基本概念3．電路的工作狀態(tài)（1）開(kāi)路狀態(tài)（2）短路狀態(tài)（3）額定工作狀態(tài)各種電氣設(shè)備的電壓、電流及功率等都有其額定值。額定值是電氣產(chǎn)品的使用規(guī)定，電路中的各種電氣設(shè)備在滿足額定條件下，電路處于正常工作狀態(tài)。二、交流電1．正弦交流電實(shí)際電力網(wǎng)中用的是按正弦規(guī)律變化的交流電。即使電動(dòng)機(jī)車(chē)運(yùn)輸、電鍍、電信等行業(yè)需要直流電，也大多是經(jīng)過(guò)交流電整流獲得。二、交流電（1）正弦交流電的基本物理量二、交流電（2）交流電的有效值在一個(gè)電阻中，分別通以直流電和交流電，如果經(jīng)過(guò)一個(gè)交流周期的時(shí)間，它們?cè)陔娮枭袭a(chǎn)生的熱量是相等的，則把直流電的大小作為交流電的有效值一般交流電表測(cè)出的數(shù)值都是有效值，燈泡、電器、儀表上所標(biāo)注的交流電壓、電流數(shù)值都是有效值。二、交流電2．三相交流電三相交流電是三個(gè)大小相等、頻率相同、相位彼此相差120°的三個(gè)電動(dòng)勢(shì)。如圖：目前低壓系統(tǒng)中中多數(shù)采用三相相四線制的供電電方式，如圖所所示：?jiǎn)蜗嘭?fù)載與三相相電源的連接方方法使用任何電氣設(shè)設(shè)備，均要求負(fù)負(fù)載所承受的電電壓等于它的額額定電壓，所以以負(fù)載要采用一一定的連接方式式，以滿足負(fù)載載對(duì)電壓的要求求。三相負(fù)載星形連連接三三相相負(fù)載的三角形形連接三、電力變壓器器1．電力變壓器器的用途電力變壓器是改變交流電壓壓而保持交流電電頻率不變的電電氣設(shè)備。我國(guó)目前遠(yuǎn)距離離交流輸電線路路電壓大都在35kV以上，這樣高的的電壓，不可能能直接產(chǎn)生，因因此，在輸電時(shí)時(shí)要用變壓器將電壓升升高。電能輸送到用電電區(qū)后，為了保保證安全用電和和用電設(shè)備的電電壓要求，還必必須用電力變壓器將電壓降降低。電力變壓器用符符號(hào)表表示三、電力變壓器器2．電力變壓器器的基本結(jié)構(gòu)電力變壓器主要要部件是繞組和鐵心（器身）構(gòu)成的的電磁部分。還還有油箱、冷卻裝置、絕絕緣套管、調(diào)壓壓和保護(hù)裝置等等部件。變壓器油起兩個(gè)個(gè)作用：①在變壓器繞繞組與繞組、繞繞組與鐵心及油油箱之間起絕緣作用；②變壓器油受受熱后產(chǎn)生對(duì)流流，對(duì)變壓器鐵鐵心和繞組起散熱作用。3．變壓器的基基本工作原理原繞組接入交流流電源后就有交流電流通過(guò)，于是在鐵心中中產(chǎn)生交變磁通，所以鐵心上的的主磁通同時(shí)通通過(guò)一次側(cè)繞組組和二次側(cè)繞組組。一次側(cè)繞組組產(chǎn)生自感電動(dòng)動(dòng)勢(shì)的同時(shí)，在在二次側(cè)繞組中中產(chǎn)生互感電動(dòng)勢(shì)勢(shì)，就有感應(yīng)電流流流過(guò)負(fù)載。四、電動(dòng)機(jī)1．電動(dòng)機(jī)的用用途和分類電動(dòng)機(jī)是把電能轉(zhuǎn)換成機(jī)機(jī)械能的動(dòng)力設(shè)設(shè)備。按電流性質(zhì)：直流電動(dòng)機(jī)和交交流電動(dòng)機(jī)按電源相數(shù)：?jiǎn)蜗嚯妱?dòng)機(jī)和三三相電動(dòng)機(jī)三相電動(dòng)機(jī)又可可分為同步式和異步式式兩種。異步電動(dòng)動(dòng)機(jī)按轉(zhuǎn)子結(jié)構(gòu)構(gòu)不同有鼠籠型和繞線型型兩種。2．異步電動(dòng)機(jī)機(jī)的基本結(jié)構(gòu)（1）定子電動(dòng)機(jī)的定子部部分包括機(jī)座、、定子鐵心和定定子繞組。（2）轉(zhuǎn)子異步電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)子由轉(zhuǎn)子鐵心心、轉(zhuǎn)子繞組和和轉(zhuǎn)軸等部分組組成。異步電動(dòng)機(jī)的基基本結(jié)構(gòu)3．三相異步電電動(dòng)機(jī)的調(diào)速方方法（1）三相異步步電動(dòng)機(jī)變極調(diào)調(diào)速（2）三相異步步電動(dòng)機(jī)變壓調(diào)調(diào)速（3）三相異步步電動(dòng)機(jī)變頻變變壓調(diào)速系統(tǒng)第二節(jié)建筑筑供配電系統(tǒng)概概述一、電力系統(tǒng)和和電力網(wǎng)1．電力系統(tǒng)和和電力網(wǎng)電力系統(tǒng)是是由發(fā)電、、輸電和配配電系統(tǒng)組組成。第二節(jié)建建筑供配配電系統(tǒng)概概述2．電力網(wǎng)網(wǎng)的電壓等等級(jí)從輸電的角角度看，電電壓越高則則輸送的距距離就越遠(yuǎn)遠(yuǎn)，傳輸?shù)牡娜萘吭酱蟠?，電能的的損耗就越越小；但電電壓越高，，要求的絕絕緣水平也也越高，因因而造價(jià)也也越高。3．頻率標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)電網(wǎng)的的頻率標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是50Hz，頻率變化會(huì)會(huì)對(duì)電網(wǎng)的的運(yùn)行質(zhì)量量產(chǎn)生較大大影響第二節(jié)建建筑供配配電系統(tǒng)概概述二、線路的的敷設(shè)電纜、電線線的敷設(shè)應(yīng)應(yīng)根據(jù)建筑筑的功能、、室內(nèi)裝飾飾的要求和和使用環(huán)境境等因素，，經(jīng)技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)比較較后確定，，1．架空線線路2．電纜線線路3．絕緣導(dǎo)導(dǎo)線的敷設(shè)設(shè)絕緣導(dǎo)線的的敷設(shè)方式式可分為明明敷和暗敷敷。導(dǎo)線穿管敷敷設(shè)時(shí)應(yīng)注注意以下幾幾點(diǎn)：①鋼管彎彎曲半徑不不得小于該該管徑的6倍，鋼管管彎曲角度度不得小于于90°。。②管內(nèi)所所穿導(dǎo)線的的總面積不不能超過(guò)管管內(nèi)截面的的40％，，管內(nèi)導(dǎo)線線的數(shù)目不不能超過(guò)8根。③管內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)線不允許許出現(xiàn)接頭頭和扭擰現(xiàn)現(xiàn)象，所有有導(dǎo)線的接接頭和分支支都應(yīng)在接接線盒內(nèi)進(jìn)進(jìn)行。④不同回回路和不同同電壓的導(dǎo)導(dǎo)線除特殊殊情況外不不應(yīng)穿在同同一根管內(nèi)內(nèi)。⑤塑料管管布線一般般適用于室室內(nèi)和有酸酸堿腐蝕性性介質(zhì)的場(chǎng)場(chǎng)所，但在在宜受機(jī)械械損傷的場(chǎng)場(chǎng)所不宜明明敷。三、建筑物物用電負(fù)荷荷的分類和和類別1.將將民用建筑筑用電負(fù)荷荷分為三級(jí)級(jí)：（1）符合合下列情況況之一時(shí)，，應(yīng)為一級(jí)負(fù)荷：①中斷供供電將造成成人身傷亡亡時(shí)；②中斷供供電將造成成重大政治治影響者；；③中斷供供電將造成成重大經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失者；；④中斷供供電將造成成公共場(chǎng)所所的秩序嚴(yán)嚴(yán)重混亂者者。三、建筑物物用電負(fù)荷荷的分類和和類別（2）符合合下列情況況之一時(shí)，，應(yīng)為二級(jí)級(jí)負(fù)荷：①中斷供供電將造成成較大政治治影響者；；②中斷供供電將造成成較大經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失者；；③中斷供供電將造成成公共場(chǎng)所所秩序混亂亂者三、建筑物物用電負(fù)荷荷的分類和和類別（3）不屬屬于一級(jí)和和二級(jí)負(fù)荷荷者應(yīng)為三級(jí)負(fù)荷。。2．建筑物物負(fù)荷類別別（1）照明明和劃入照照明電價(jià)的的非工業(yè)負(fù)負(fù)荷（2）非工工業(yè)負(fù)荷（3）普通通工業(yè)用電電四、低壓配配電低壓配電方方式是指低壓干線的的配線方式式。低壓配配電一般采采用380/220V中性點(diǎn)直接接接地的系系統(tǒng)。低壓配電的的結(jié)線方式式主要有放射射式、樹(shù)干干式和混合合式三種。。圖9-1低低壓配配電方式五、高層建建筑供電（1）高層層建筑的負(fù)負(fù)荷分級(jí)一級(jí)負(fù)荷：消防用電電設(shè)備，應(yīng)應(yīng)急照明，，消防電梯梯。二級(jí)負(fù)荷：客用電梯梯，供水系系統(tǒng)，公用用照明。三級(jí)負(fù)荷：居民用電電等其他用用電設(shè)備。。（2）高層層建筑的供供電要求因?yàn)楦邔咏ńㄖ嬖谥患?jí)或二二級(jí)負(fù)荷，，所以現(xiàn)代代高層建筑筑均是采用至少兩兩路獨(dú)立的的10kV電源同時(shí)供電。。（3）高層層建筑常用用的供電方方案第三節(jié)變變配電電室物業(yè)小區(qū)供供配電系統(tǒng)統(tǒng)是指從高壓壓電網(wǎng)引入入電源，到到各用戶的的所有電氣氣設(shè)備、配配電線路的的組合。變配電所（室）是小小區(qū)供配電電系統(tǒng)的樞樞紐，它擔(dān)擔(dān)負(fù)著接受電能、、變換電壓壓、分配電電能的任務(wù)。物業(yè)小區(qū)變變配電系統(tǒng)統(tǒng)構(gòu)成示意意圖一、低壓配配電箱（盤(pán)盤(pán)）配電箱（盤(pán)盤(pán)）是直接向低壓壓用電設(shè)備備分配電能能的控制、、計(jì)量盤(pán)，，在小區(qū)建建筑中用量量很大。配電盤(pán)的位位置應(yīng)盡量置于于用電負(fù)荷荷中心，以以縮短配電電線路和減減少電壓損損失。還應(yīng)注意所所選配電盤(pán)盤(pán)位置應(yīng)有有利于維修修、干燥且且通風(fēng)、采采光良好，，不影響建建筑美觀和和建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全等等。二、配電柜柜（屏）配電柜是用于成套安安裝供配電電系統(tǒng)中受受配電設(shè)備備的定型柜。有高壓、、低壓配電電柜兩大類類。在安裝時(shí)，受電配電電柜居中，，分支配電電柜分居兩兩側(cè)；控制制、信號(hào)部部件及空氣氣開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)應(yīng)裝配于配配電柜的正正面，這樣樣安裝便于于監(jiān)視、操操作及保養(yǎng)養(yǎng)。配電柜柜背面只有有母線，檢檢查及維修修也很方便便。三、建筑物物的變配電電所變配電所由由高壓配電室室、變壓器器室和低壓壓配電室三三部分組成成，1．位置的的選擇變配電所的的位置在其配電范范圍內(nèi)應(yīng)盡盡量布置在在接近電源源側(cè)，并位位于或接近近于用電負(fù)負(fù)荷中心，，保證進(jìn)出出線路順直直、方便、、最短，變變配電所不不應(yīng)選在有有劇烈震動(dòng)動(dòng)的場(chǎng)所，，不宜選在在多塵、水水霧和有腐腐蝕性氣體體的場(chǎng)所，，三、建筑物物的變配電電所有人值班的的變配電所所應(yīng)單獨(dú)設(shè)值班班室，只有低壓壓配電室時(shí)時(shí)，值班室室可與低壓壓配電室合合并，但應(yīng)應(yīng)保證值班班人員工作作的一面或或一端，低低壓配電裝裝置到墻的的距離不應(yīng)應(yīng)小于3m。變配電所房間內(nèi)部設(shè)設(shè)備的布置置應(yīng)做到線路路順直、最最短、進(jìn)出出方便，有有利于操作作、巡視、、試驗(yàn)和檢檢修。第四節(jié)低低壓配電電系統(tǒng)保護(hù)護(hù)裝置為保證線路路的正常運(yùn)運(yùn)行，線路應(yīng)具具備一定的的保護(hù)裝置置，在低壓壓配電線路路中的保護(hù)護(hù)包括有短路保護(hù)、、過(guò)負(fù)荷保保護(hù)，接地地故障保護(hù)護(hù)和中性線線保護(hù)。常用的低壓壓保護(hù)電器器主要有刀開(kāi)開(kāi)關(guān)、熔斷斷器、自動(dòng)動(dòng)開(kāi)關(guān)、漏漏電保護(hù)裝裝置等。一、刀開(kāi)關(guān)關(guān)二、熔斷器器熔斷器是一種保護(hù)護(hù)電器。是是人為地在在電網(wǎng)中設(shè)設(shè)置一個(gè)最最薄弱的發(fā)發(fā)熱元件，，當(dāng)過(guò)載或或短路電流流流過(guò)該元元件時(shí)，利利用元件（（即熔體））本身產(chǎn)生生的熱量將將自己熔斷斷，從而使使電路斷開(kāi)開(kāi)，達(dá)到保保護(hù)電網(wǎng)和和電氣設(shè)備備的目的。。主要由熔熔體和安裝裝熔體用的的絕緣器組組成。三、自動(dòng)空空氣開(kāi)關(guān)四、漏電保保護(hù)器漏電保護(hù)器器又稱觸電保安器器，它是一種種自動(dòng)電器器，裝有檢檢漏元件聯(lián)聯(lián)動(dòng)執(zhí)行元元件自動(dòng)分分?jǐn)喟l(fā)生故故障的線路路。漏電保保護(hù)器能迅迅速斷開(kāi)發(fā)發(fā)生人身觸電、、漏電和單單相接地故故障的低壓線路路。TA0—零序電流互互感器；S—試驗(yàn)按鈕；；Y—漏電脫扣器器圖9.2單單相電電子式漏電電開(kāi)關(guān)工作作原理圖漏電保護(hù)器器的選擇漏電保護(hù)裝裝置動(dòng)作電流值值的整定原原則是：在躲開(kāi)開(kāi)電網(wǎng)泄漏漏電流的前前提下盡量量小?？偙Ｗo(hù)的動(dòng)作電流值值大多是可調(diào)調(diào)的，調(diào)節(jié)節(jié)范圍一般般在15～～100mA之間，最大大可達(dá)200mA以上。其動(dòng)動(dòng)作時(shí)間一一般不超過(guò)過(guò)0.1s。家庭中安裝裝的漏電開(kāi)開(kāi)關(guān)，主要作用用是防止人人身觸電，，漏電開(kāi)關(guān)關(guān)的動(dòng)作電電流值，一一般不大于于30mA。第五節(jié)建建筑供配配電系統(tǒng)的的維護(hù)與管管理建筑供配電電系統(tǒng)管理的目的的在于：①安全。。在電能使使用中不發(fā)發(fā)生設(shè)備和和人身傷亡亡事故。②可靠。。滿足用戶戶對(duì)電能可可靠性的要要求，不隨隨意斷電。。③優(yōu)質(zhì)。。滿足用戶戶對(duì)電壓和和頻率的要要求。④經(jīng)濟(jì)。。使用費(fèi)用用要低。一、建筑供供配電系統(tǒng)統(tǒng)的管理1．配備專專業(yè)的管理