山東科研示范中心建設(shè)項目工程代建招標文件

青島（西海岸）黃島新區(qū)建設(shè)工程代建招招標文件（財政投資公開開招標）項目名稱：****防震減災(zāi)災(zāi)市級示范中中心項目（代代建）招標單位：青島島市建筑工務(wù)務(wù)局（蓋章）招標代理：山東東世元工程管管理有限公司司（蓋章）日期：：2014年12月17日目錄第一章投標標須知及投標標須知前附表表第二章合同同條款第三章商務(wù)務(wù)標書格式第四章評標標標準第五章投標標保證金收退退平臺流程說說明第一章投投標須知及投投標須知前附附表一、投標須知前前附表項號內(nèi)容說明與要求1項目名稱***防震減災(zāi)災(zāi)市市級示范中中心心項目（代代建建）2建設(shè)單位3招標單位4設(shè)計單位5勘察單位6項目地點7項目建設(shè)質(zhì)量等等級級合格8工程規(guī)?？偨ㄖ娣e877776m2，估算總投投資7724萬元9工期550天10招標方式公開招標11投標人資質(zhì)要求求具備國家有關(guān)主主管管部門頒發(fā)發(fā)的的下列資質(zhì)質(zhì)之之一：房地地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)壹級級資資質(zhì)；房屋屋建建筑工程施施工工總承包壹壹級級及以上資資質(zhì)質(zhì)；工程設(shè)設(shè)計計綜合資質(zhì)質(zhì)；；房屋建筑筑設(shè)設(shè)計甲級資資質(zhì)質(zhì)；監(jiān)理綜綜合合資質(zhì)；綜綜合合經(jīng)濟專業(yè)業(yè)、房房屋建筑專專業(yè)業(yè)甲級工程程咨咨詢資質(zhì)；；同同時具有造造價價咨詢甲級級資資質(zhì)、工程程建建設(shè)項目招招標標代理甲級級資資質(zhì)、房屋屋建建筑工程甲甲級級監(jiān)理資質(zhì)質(zhì)中中兩項及以以上上資質(zhì)；以以下下單位具備備條條件的，也也可可以作為代代建建單位參加加投投標（但需需具具有建設(shè)工工程程相關(guān)專業(yè)業(yè)中中級及以上上職職稱人員不不少少于10人）：（1）市政府及及部門直直屬的具有有投投資職能的的政政府投資公公司司；（2）從事本行行業(yè)具有有項目管理理職職能的事業(yè)業(yè)單單位；（3）具有項目目管理職職能的國有有企企業(yè)或事業(yè)業(yè)單單位改制，且且且仍持有國國有有股份的從從事事項目管理理的的企業(yè)。12項目負責(zé)人資質(zhì)質(zhì)要要求具有高級工程師師職職稱或建設(shè)設(shè)類類國家執(zhí)業(yè)業(yè)注注冊資格，且且且必須為本本單單位職工13是否接受聯(lián)合體體投投標不接受□接受，應(yīng)滿足足下列列條件：14投標有效期60日歷天15招標文件發(fā)布時間：20144年年12月17日地點：青島（西西海海岸）黃島島新新區(qū)公共資資源源交易網(wǎng)（，以以下簡稱資源源交易網(wǎng)）“建設(shè)工程--專欄—財政招標文文件發(fā)放”。16勘察現(xiàn)場時間、地地點時間：投標人自自行行勘察地點：黃島區(qū)大大澗澗山以北、大大大洼社區(qū)東東側(cè)側(cè)地塊17招標文件網(wǎng)上提報疑問時時間間）超此期限提提出的的疑問，將將不不予受理。18招標文件網(wǎng)上答答疑疑時間詳見資源交易網(wǎng)網(wǎng)“建設(shè)工程-專欄-財政答疑”19標書送達截止時時間間（投標截截止止時間）、地地地點詳見資源交易網(wǎng)網(wǎng)“建設(shè)工程--專欄—開標安排”。20開標時間、地點點詳見資源交易網(wǎng)網(wǎng)“建設(shè)工程--專欄—開標安排”。21投標保證金金額1萬元繳納方式投標單位從其基基本本存款賬戶戶，通通過青島（西西西海岸）黃黃島島新區(qū)公共共資資源交易網(wǎng)-“保證金收退退平臺”，以電匯或或網(wǎng)上銀行行的的方式繳納納投投標保證金金（年年度投標保保證證金除外）。詳詳見第十章“投標保證金金收退平臺流流程說明”。賬號到賬截止時間22招標代理聯(lián)系電話二、投標須知總則1、工程概況1.1招標人：青島市建建筑工務(wù)局；；1.2項目名稱稱：***防震減減災(zāi)市級示范范中心項目（代代建）；1.3工程地點點：黃島區(qū)大大澗山以北、大大洼社區(qū)東側(cè)側(cè)地塊；1.4工程規(guī)模模：建筑面積8776平方米；1.5資金來源源：青島市財財力投資。2、招標依據(jù)2.1《中華人人民共和國招招標投標法》2.2《中華人人民共和國招招標投標法實實施條例》；；2.3《中華人人民共和國建建筑法》；2.4建設(shè)部《建建設(shè)工程項目目管理試行辦辦法》；2.5《青島市市政府投資項項目管理暫行行辦法》市政政府令第186號）；2.6《青島市市城鄉(xiāng)建設(shè)委委員會房屋建建筑工程與市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程項目代代建招標投標標管理辦法（試試行）》的通通知青建發(fā)（〔2011〕53號）；2.7《青島市市財政局關(guān)于于規(guī)范政府投投資項目建設(shè)設(shè)單位管理費費財務(wù)管理的的通知》（青青財基[20033]78號）；2.8其它有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)定。3、項目代建主主要工作內(nèi)容容和招標內(nèi)容容3.1代建工作作主要內(nèi)容：：本工程項目目的全過程代代建。根據(jù)《青青島市政府投投資項目管理理暫行辦法》（市市政府令第186號），本項項目采取項目目代建方式建建設(shè)，通過公公開招標選擇擇代建單位，由由代建單位負負責(zé)組織項目目建設(shè)，辦理理項目建設(shè)手手續(xù)，負責(zé)施施工過程中造造價控制、進進度控制、質(zhì)質(zhì)量控制、竣竣工結(jié)算等，按按規(guī)定完成工工程驗收等整整個項目管理理的全部工作作（具體以招招標人要求為為準）。提出項目代建實實施方案、對對限額設(shè)計的的執(zhí)行方案和和對建設(shè)規(guī)模模、投資控制制、工程質(zhì)量量、建設(shè)工期期、安全施工工、合同管理理、信息管理理及有關(guān)的組組織和協(xié)調(diào)等等事項的說明明。包括：3.1.1負責(zé)責(zé)完成規(guī)劃、勘勘察、設(shè)計等等前期各種審審批手續(xù)，并并獲得行業(yè)主主管部門批準準等事宜。3.1.2負責(zé)責(zé)工程施工招招標，以及與與工程相關(guān)的的主要材料、設(shè)設(shè)備等項目招招標，材料供供應(yīng)、設(shè)備采采購工作。3.1.3負責(zé)責(zé)完成項目開開工的各項審審批工作，包包括：規(guī)劃、土土地、環(huán)保、建建設(shè)施工、安安裝、消防、衛(wèi)衛(wèi)生防疫、人人防、地震、供供熱、供電、供供水、排水、園園林綠化、道道路、停車、市市政等相關(guān)審審批，獲得建建設(shè)主管部門門簽發(fā)的項目目開工許可證證等事宜。3.1.4負責(zé)責(zé)項目的建設(shè)設(shè)實施（1）在項目施施工工程中進進行全過程管管理，保證按按期、按質(zhì)完完成項目工程程的建設(shè)工程程；（2）負責(zé)依法法管理項目資資金使用；（3）項目分項項、分部、單單位、單項工工程驗收及綜綜合竣工驗收收準備、竣工工財務(wù)決算編編制；（4）負責(zé)項目目實施過程中中的管理和控控制。3.1.5負責(zé)責(zé)竣工驗收、保保修及移交（1）項目工程程建成后三個個月內(nèi)完成工工程初步驗收收并做好綜合合竣工驗收準準備工作；（2）接受項目目主管部門或或市發(fā)展改革革、財政、建建設(shè)主管部門門會同項目主主管部門組織織的綜合竣工工驗收；（3）負責(zé)投資資控制，在項項目綜合竣工工驗收后三個個月內(nèi)編制竣竣工財務(wù)決算算，經(jīng)項目主主管部門初審審后，報市財財政局審批，規(guī)規(guī)定期限完成成項目竣工決決算；（4）應(yīng)當按照照市審計局或或者市財政局局批復(fù)的竣工工財務(wù)決算，及及時向項目主主管部門和相相關(guān)單位辦理理有關(guān)帳目、工工程移交、資資產(chǎn)及物資的的核轉(zhuǎn)、清理理和移交；（5）負責(zé)工程程質(zhì)保期內(nèi)的的保修工作，并并對代建項目目工程質(zhì)量負負終身責(zé)任。3.2負責(zé)建設(shè)設(shè)項目參與各各方的協(xié)調(diào)。3.3代建范圍圍及具體工作作內(nèi)容將在代代建合同中進進一步明確。4、合格的投標標人4.1房地產(chǎn)開開發(fā)壹級資質(zhì)質(zhì)；房屋建筑筑工程施工總總承包壹級及及以上資質(zhì)；；工程設(shè)計綜綜合資質(zhì)；房房屋建筑設(shè)計計甲級資質(zhì)；；監(jiān)理綜合資資質(zhì)；綜合經(jīng)經(jīng)濟專業(yè)、房房屋建筑專業(yè)業(yè)甲級工程咨咨詢資質(zhì)；同同時具有造價價咨詢甲級資資質(zhì)、工程建建設(shè)項目招標標代理甲級資資質(zhì)、房屋建建筑工程甲級級監(jiān)理資質(zhì)中中兩項及以上上資質(zhì)；以下下單位具備條條件的，也可可以作為代建建單位參加投投標（但需具具有建設(shè)工程程相關(guān)專業(yè)中中級及以上職職稱人員不少少于10人）：（1）市政府及及部門直屬的的具有投資職職能的政府投投資公司；（2）從事本行行業(yè)具有項目目管理職能的的事業(yè)單位；；（3）具有項目目管理職能的的國有企業(yè)或或事業(yè)單位改改制，且仍持持有國有股份份的從事項目目管理的企業(yè)業(yè)；4.2投標單位位具有獨立訂訂立合同的權(quán)權(quán)利和履行合合同的能力，財財務(wù)狀況及信信譽良好，沒沒有處于被責(zé)責(zé)令停業(yè)，投投標資格被取取消，財產(chǎn)被被接管、凍結(jié)結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)態(tài)；4.3投標單位位在最近三年年內(nèi)無違法違違規(guī)行為；4.4注冊地在在青島市外的的企業(yè)需已取取得入青信用用證；4.5投標人提提供的有關(guān)證證明必須是原原件且真實可可靠；4.6投標人不不得和招標人人存在利害關(guān)關(guān)系；單位負負責(zé)人為同一一人或者存在在控股、管理理關(guān)系的不同同單位，不得得同時參加該該項目的投標標；4.7由評標委委員會在監(jiān)督督人的監(jiān)督下下，按招標文文件的要求，對對投標人的投投標資格進行行審查。只有有審查通過的的投標人才是是合格的投標標人；4.8本工程不不接受聯(lián)合體體投標；4.9項目負責(zé)責(zé)人必須具有有高級工程師師職稱或建設(shè)設(shè)類國家執(zhí)業(yè)業(yè)注冊資格，且且必須為本單單位職工。5、勘察現(xiàn)場5.1投標人應(yīng)應(yīng)按規(guī)定的時時間、地點自自行勘察工程程現(xiàn)場及周圍圍環(huán)境。無論論投標人是否否勘察過現(xiàn)場場，均被認為為在遞交投標標文件之前已已經(jīng)勘察了現(xiàn)現(xiàn)場，對本招招標項目的風(fēng)風(fēng)險和義務(wù)已已十分了解，并并在其投標文文件中充分考考慮了現(xiàn)場和和環(huán)境條件。踏踏勘現(xiàn)場所發(fā)發(fā)生的費用由由投標人自行行承擔(dān)。5.2投標人經(jīng)經(jīng)過招標人的的允許，可因因勘察目的進進入招標人工工程現(xiàn)場，但但投標人不得得因此使招標標人及其人員員承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任和蒙受損損失。投標人人應(yīng)對由勘察察現(xiàn)場而造成成的事故、人人身傷害、財財產(chǎn)損失以及及其它任何損損失和引起的的費用開支承承擔(dān)責(zé)任。6、投標費用。投投標人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)其編制投標標文件與遞交交投標文件所所涉及的一切切費用。不論論投標結(jié)果如如何，招標人人在任何情況況下均無義務(wù)務(wù)也不承擔(dān)這這些費用。7、實行項目班班子押證制度度。中標公示示三個工作日日無異議后，中中標人持該工工程項目班子子成員證書原原件到青島市市黃島區(qū)公共共資源交易服服務(wù)中心辦理理押證手續(xù)。8、繳稅承諾。青青島（西海岸岸）黃島新區(qū)區(qū)外投標人在在投標文件商商務(wù)標書中必必須承諾該項項目的企業(yè)所所得稅、營業(yè)業(yè)稅等稅種在在青島（西海海岸）黃島新新區(qū)繳納，無無承諾的為廢廢標。9、投標人中標標后，不得以以任何形式和和理由進行分分包、轉(zhuǎn)包。否否則，招標人人有權(quán)終止合同，投投標人將承擔(dān)擔(dān)一切損失及及相關(guān)法律責(zé)責(zé)任。10、中標項目目負責(zé)人要在在職在崗，認認真履行職責(zé)責(zé)，善始善終終完成工程代代建任務(wù)。無無特殊情況，原原則上不允許許更換已中標標項目負責(zé)人人，確因特殊殊情況不能到到位的項目負負責(zé)人，必須須報招標人同同意并報青島島市黃島區(qū)公公共資源交易易服務(wù)中心備備案后，方可可更換（新更更換項目負責(zé)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資資格不得低于于原中標項目目負責(zé)人）。11、項目代建建機構(gòu)投標單位需設(shè)立立項目代建機機構(gòu)。項目代代建機構(gòu)需含含有項目負責(zé)責(zé)人和專業(yè)技技術(shù)人員等。項項目負責(zé)人及及專業(yè)技術(shù)人人員必須為本本單位正式人人員，且必須須到位，不得得隨意更換。如如確需更換項項目負責(zé)人，必必須報招標人人同意并報青青島市黃島區(qū)區(qū)公共資源交交易服務(wù)中心心備案后，方方可更換（新新更換項目負負責(zé)人的執(zhí)業(yè)業(yè)資格不得低低于原中標項項目負責(zé)人），其其資質(zhì)原件須須與前任項目目負責(zé)人的資資質(zhì)原件共同同存放在招投投標管理部門門。專業(yè)技術(shù)術(shù)人員變更應(yīng)應(yīng)當經(jīng)建設(shè)單單位批準。項目班子配備要要求：投標人人委派的本項項目管理團隊隊配備人員基基本要求：項項目負責(zé)人1人：必須具具有高級工程程師職稱或建建設(shè)類國家執(zhí)執(zhí)業(yè)注冊資格格；項目管理理人員具備：：中級職稱及及以上的工程程技術(shù)人員3人、中級及及以上職稱且且具有山東省省（或全國）工工程造價專業(yè)業(yè)人員證書或或注冊造價師師的工程造價價人員1人、具有會會計師從業(yè)資資格或國家注注冊會計師資資格的財務(wù)人人員1人。本項目中標單位位以及參與本本項目的勘察察、設(shè)計、施施工、監(jiān)理、造造價咨詢、工工程咨詢、招招標代理單位位，均不得參參加與本項目目相關(guān)的施工工投標活動和和施工工作。12、綜合代建建費取費綜合代建費包括括代建管理費費和利潤，本本工程綜合代代建費暫按7724萬元為基數(shù)數(shù)（此數(shù)為暫暫定值，最終終以審計值為為準），綜合合代建費=取費基數(shù)×項目代建管管理費費率。項項目代建管理理費取費費率率按青島市財財政局《關(guān)于于規(guī)范政府投投資建設(shè)單位位管理費財務(wù)務(wù)管理的通知知》（青財基基【2003】78號文）執(zhí)行行。（二）招標文件件1、招標文件的的組成1.1招標文件件除以下內(nèi)容容外，招標人人在招標期間間所發(fā)出的招招標答疑及其其它招標補充充通知等，均均是招標文件件的組成部分分，對投標人人起約束作用用。招標文件包括下下列內(nèi)容：第一章投標須須知一、投標須知前前附表二、投標須知第二章合同條條款第三章商務(wù)標標書格式一、投標報價文文件二、資格證明文文件第四章評標辦辦法1.2投標人獲獲得招標文件件后，應(yīng)仔細細檢查招標文文件是否齊全全，如有遺漏漏或不清楚應(yīng)應(yīng)在下載招標標文件后通過過答疑郵箱以以疑問方式匿匿名提出，否否則，由此引引起的損失由由投標人自負負。2、招標文件的的法律效力本招標文件是此此次招標過程程中的綱領(lǐng)性性文件，是各各投標人編制制投標文件的的依據(jù)，也是是招標人與中中標人簽訂代代建合同的依依據(jù)，并作為為代建合同的的組成部分，與與合同具有同同等的法律效效力。3、招標文件的的澄清或修改改招標文件發(fā)出后后，招標人可可主動對招標標文件進行必必要的澄清或或者修改。澄澄清或者修改改的內(nèi)容可能能影響投標文文件編制的，應(yīng)應(yīng)當在投標截截止時間至少少15日前在網(wǎng)上上發(fā)布。澄清清或者修改的的內(nèi)容，不得得改變已經(jīng)主主管部門備案案的招標文件件的實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。4、招標文件答答疑4.1投標人對對招標文件有有疑問須招標標人解答時，應(yīng)應(yīng)當在招標文文件規(guī)定的時時間內(nèi)通過專專用郵箱以匿匿名方式提出出，招標人答答復(fù)意見經(jīng)青青島市黃島區(qū)區(qū)公共資源交交易服務(wù)中心心備案后網(wǎng)上上發(fā)布，所有有投標人自行行查閱和下載載。未提出投投標疑問的投投標人，不作作為否定其獲獲得招標答疑疑的理由。4.2投標人未未在規(guī)定時間間內(nèi)提出疑問問，視為認同同招標文件的的所有要求。（三）投標文件件的編制1、投標文件的的語言及度量量衡單位1.1投標人與與招標人之間間與投標有關(guān)關(guān)的所有往來來通知、函件件和投標文件件均應(yīng)采用漢漢語言文字。投投標人隨投標標文件提供的的證明文件和和資料可以為為其它語言，但但必須附漢語語言文字譯文文作為解釋依依據(jù)。1.2除技術(shù)規(guī)規(guī)范另有規(guī)定定外，投標文文件使用的度度量衡單位，均均采用中華人人民共和國法法定計量單位位。2、投標人應(yīng)認認真審閱招標標文件中所提提出的事項、格格式、條款和和規(guī)范要求等等，如果投標標人的投標文文件沒有按照照招標文件要要求提交全部部資料或投標標文件沒有對對招標文件做做出實質(zhì)性響響應(yīng)，其風(fēng)險險由投標人自自行承擔(dān)，且且招標人有權(quán)權(quán)拒絕其投標標。3、投標文件的的組成3.1投標文件件由資格標、技技術(shù)標和商務(wù)務(wù)標三部分組組成。3.2資格標包包括的內(nèi)容3.2.1投標標企業(yè)法定代代表人身份證證、或授權(quán)委委托人身份證證、授權(quán)委托托書、社保證證明（網(wǎng)上打打印或社保機機構(gòu)出具的證證明原件；

3..2.2營業(yè)執(zhí)照副副本原件；3.2.3投標標企業(yè)資質(zhì)證證書副本原件件；

3.2.44政府投資公公司、事業(yè)單單位、國有企企業(yè)需提供至至少10人的建設(shè)工工程相關(guān)專業(yè)業(yè)中級及以上上職稱證書原原件（如職稱稱證書單位名名稱與投標報報名單位名稱稱不一致的，須須提供勞保證證明原件，勞勞保證明可網(wǎng)網(wǎng)上打印或社社保機構(gòu)出具具的證明原件件）；3.2.5承擔(dān)擔(dān)本工程的項項目負責(zé)人建建設(shè)類國家執(zhí)執(zhí)業(yè)資格證書書或職稱證書書，社保證明明（可網(wǎng)上打打印或社保機機構(gòu)出具的證證明原件）；；3.2.6投標標企業(yè)注冊地地檢察院預(yù)防防犯罪處出具具的行賄記錄錄查詢書（自自出具之日起起兩個月內(nèi)有有效。具體格格式請到青島島（西海岸）黃黃島新區(qū)公共共資源交易網(wǎng)網(wǎng)“建設(shè)工程--專欄--文件下載”一欄下載，黃黃島檢察院預(yù)預(yù)防犯罪處聯(lián)聯(lián)系電話：830122316）。本次投標資格確確認須提交以以上資料，所所有資格證明明材料必須是是原件且真實實可靠。因資資料不全或提提供虛假資料料將失去本次次投標資格。其中、3.2.2兩項資料原件件及復(fù)印件開開標時單獨提提交。3.3商務(wù)標包包括的內(nèi)容（1）投標承諾諾函（原件）；；（2）項目授權(quán)權(quán)委托書（原原件）；（3）繳稅承諾諾書（原件）；；（4）項目管理理班子配備情情況表；（5）項目負責(zé)責(zé)人簡歷表；；（6）投標單位位基本情況表表（樣本）；；（7）營業(yè)執(zhí)照照副本復(fù)印件件；（8）資質(zhì)證書書復(fù)印件，審審證期間無法法提供原件的的，由行政主主管部門出具具證明原件；；（9）上三年度度同類工程業(yè)業(yè)績及所獲獎獎勵證書復(fù)印印件；（10）項目負負責(zé)人社保證證明和職稱資資格證書的復(fù)復(fù)印件；投標報價書中需需填寫、簽字字、蓋章的內(nèi)內(nèi)容，投標人人須按規(guī)定填填寫、簽字、蓋蓋章。3.4技術(shù)標書書包括的內(nèi)容容技術(shù)標書指投標標人按照招標標文件以及其其他有關(guān)資料料為依據(jù)，經(jīng)經(jīng)踏勘現(xiàn)場后后，編制的投標文件件。技術(shù)標書書主要內(nèi)容應(yīng)應(yīng)包括：（1）項目代建建方案（2）重點、難難點分析及應(yīng)應(yīng)急預(yù)案（3）質(zhì)量控制制（4）進度控制制（5）投資控制制（6）組織機構(gòu)構(gòu)（7）驗收、結(jié)結(jié)算移交及質(zhì)質(zhì)保期工作方方案以上（1）-（7）款內(nèi)容不不得出現(xiàn)在商商務(wù)標書中。否否則，技術(shù)標標部分不得分分。4、投標文件份份數(shù)及格式4.1資格標書書原件一份；；資格標書復(fù)復(fù)印件正本一一份，副本四四份（首頁加加蓋單位公章章及法定代表表人或其授權(quán)權(quán)的代理人簽簽字或蓋章）；；技術(shù)標書五五份（不分正正副本）；商商務(wù)標書正本本一份，副本本四份。以上上四項資料分分別予以標明明并單獨密封封，密封處加加蓋企業(yè)公章章及法定代表表人或其授權(quán)的代代理人簽字或或蓋章；并在在包封上明確確標明“資格標書原原件”、“資格標書復(fù)復(fù)印件”、“技術(shù)標書”、“商務(wù)標書”，寫明項目目名稱、招標標人名稱、投投標人名稱等等。4.2技術(shù)標書書封面必須使使用青島市統(tǒng)統(tǒng)一范本（投投標單位自行行購買）。目目錄及正文使使用3號仿宋體，A4復(fù)印紙打印印，每頁28行，每行28字，施工進進度及施工現(xiàn)現(xiàn)場平面布置置圖使用A3復(fù)印紙、5號宋體。頁頁碼從正文編編起，使用5號宋體標注注于頁面底端端中間位置，頁頁碼不在28行內(nèi)。目錄錄不編制頁碼碼，目錄每頁頁28行，目錄格格式詳見封皮皮內(nèi)側(cè)。按封封面裝訂孔縱縱向用白線繩繩三點一線裝裝訂，并在技技術(shù)標封面內(nèi)內(nèi)側(cè)指定位置置加蓋公章及及法定代表人人章后密封。技技術(shù)標書中不不得出現(xiàn)有關(guān)關(guān)任何投標人人的資料及可可以識別的記記號，封面不不得加蓋正副副本標識。所所有字體不得得加粗、加黑黑，不得使用用彩色字體。字體、裝訂、紙紙張、行數(shù)、頁頁碼等排版編編制不規(guī)范，但但不影響技術(shù)術(shù)標實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容評審的，由由評標委員會會在技術(shù)標最最終得分基礎(chǔ)礎(chǔ)上扣1分。不同投標人的技技術(shù)標書在上上述排版編制制方面有相同同、類似或呈呈現(xiàn)一定規(guī)律律性不規(guī)范的的；未按要求求密封并加蓋蓋印章的；技技術(shù)標書中出出現(xiàn)有關(guān)任何何投標人的資資料及可以識識別的記號的的；其他情節(jié)節(jié)嚴重，事實實清楚，經(jīng)評評標委員會認認定有圍標、串串標嫌疑或有有明顯違法違違規(guī)情形的，技技術(shù)標不合格格，投標無效效。4.3商務(wù)標書書封面須注明明正副本標識識。4.4投標文件件中的修改必必須加蓋投標標人公章和法法定代表人（或或其授權(quán)的代代理人）簽字字或蓋章。5、投標貨幣本工程的投標以以人民幣報價。6、投標有效期期6.1投標有效效期為開標之之日后的600天，在此期期限內(nèi)，所有有投標文件均均保持有效；；6.2在特殊情情況下，招標標人可以根據(jù)據(jù)需要向投標標人提出延長長投標有效期期的要求，投投標人應(yīng)在3日內(nèi)以書面面形式對此要要求向招標人人作出答復(fù)。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金；接受延長投標有效期的投標人不得要求或被允許修改其投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當延長其投標保證金的有效期。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應(yīng)當給予賠償，但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。7.投標保證金金繳納及返還還7.1投標保證證金金繳納方法法7.1.1投標標人人必須及時時通通過青島（西西西海岸）黃黃島島新區(qū)公共共資資源交易網(wǎng)“保證金收退退平臺”（詳見第五五章“投標保證金金收退平臺臺流流程說明”）繳納投標標保證金；；7.1.2投標標人人繳納投標標保保證金時，摘摘摘要、附言言、用用途、備注注欄欄等都應(yīng)按按保保證金收退退平平臺給定的的編編碼填寫，不不不得漏填，且且且不能隨意意增增加或減少少字字符，否則則保保證金不能能進進入保證金金收收退平臺系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)；7.1.3投標標人人繳納保證證金金后要及時時登登錄保證金金收收退平臺，檢檢檢查保證金金狀狀態(tài)，若顯顯示示為“確認”狀態(tài)，表示示保證金平平臺臺己收到；；若若顯示為“未確認”“確認”為止。7.1.4投標標保保證金退還還業(yè)業(yè)務(wù)咨詢電電話話0532--6897766500。7.2投標人如如有有下列情況況，投投標保證金金不不予返還：：7.2.1經(jīng)建建設(shè)設(shè)行政主管管部部門或評標標委委員會認定定有有串標或其其它它違法行為為的的；7.2.2提供供虛虛假材料的的；；7.2.3中標標后后不按規(guī)定定期期限提交履履約約保證金或或簽簽訂合同的的；；7.2.4在提提交交投標文件件截截止時間后后到到投標有效效期期終止前，投投投標人撤回回或或修改投標標文文件的。7.3中標單位位的的投標保證證金金在發(fā)放中中標標通知書、并并并辦理備案案合合同后，從“保證金收退退平臺”自動退回至至投標人賬賬戶戶。7.44未未中標的投投標標單位的投投標標保證金，中中中標公示無無異異議，自動動退退回至投標標人人賬戶。（四）投標文件件的的遞交1、投標人應(yīng)當當在招招標文件要要求求提交投標標文文件的截止止時時間前，將將投投標文件送送達達招標文件件指指定地點。2、在提交投標標文件件截止時間間后后，投標人人不不得補充、修修修改、替代代或或者撤回其其投投標文件。投投投標人補充充、修修改、替代代投投標文件的的，招招標人不予予接接受；投標標人人撤回投標標文文件的，其其投投標保證金金將將被沒收。3、投標截止時時間后后提供的證證明明材料無效效。4、投標文件有有下列列情形之一一的的，招標人人不不予受理：：4.1逾期送達達的的或未送達達招招標文件指指定定地點的；；4.2投標文件件未未密封，或或密密封處未加加蓋蓋單位公章章的的；4.3投標文件件密密封處無法法定定代表人或其授權(quán)的代代理人簽字或或蓋章的;4.4資格標標書書中要求單單獨獨提交的資資料料（指資格格標標中3.2.1、3.2.2兩項材料原原件及復(fù)印印件件），在開開標標時未單獨獨提提交的。（五）開標、評評標標和定標1、開標1.1招標人、投投標人應(yīng)派派法法定代表人人或或經(jīng)授權(quán)的的法法人委托人人攜攜帶相關(guān)證證件件準時參加加開開標會議；；1.2參加開標標會會的代表應(yīng)應(yīng)簽簽名報到以以證證明其出席席；；1.3法定代表表人人本人到場場參參加開標的的，持持法定代表表人人身份證原原件件；授權(quán)委委托托的，被授授權(quán)權(quán)人須提交交委委托代理書書原原件和委托托代代理人身份份證證原件。項目負責(zé)人應(yīng)持持身身份證原件件參參加開標會會議議，并簽字字確確認。1.4開標程序序：：（1）開標會由由招標人人（或其委委托托的招標代代理理機構(gòu)）主主持持。（2）各投標人人相互檢檢查投標文文件件的密封情情況況并簽字確確認認。（3）評標委員員會在監(jiān)督督人的監(jiān)督督下下，按招標標文文件的要求求，對對投標人的的投投標資格（包包包含保證金金是是否符合招招標標文件要求求）進進行審查。資資資格審查結(jié)結(jié)束束后，評標標委委員會即時時向向招標人提提出出書面審查查報報告。資格格審審查采用合合格格制方法確確定定投標人。資資資格審查不不合合格的投標標人人的投標為為無無效標。（4）資格審查查后，主主持人當眾眾公公布合格投投標標人和不合合格格投標人名名單單，并說明明原原因。資格格審審查不合格格的的投標人的的商商務(wù)標和技技術(shù)術(shù)標文件不不予予拆封，原原封封退回。合合格格投標人進進入入技術(shù)標書書評評審。（5）投標人按按抽簽確確定的唱標標順順序進行唱唱標標。宣讀投投標標人名稱、投投投標報價和和投投標文件要要求求的其他主主要要內(nèi)容。（6）評標委員員會按招招標文件規(guī)規(guī)定定的評標辦辦法法對投標人人的的技術(shù)標書書進進行評審，技技技術(shù)標書評評審審后進入商商務(wù)務(wù)標書的評評審審。（7）評標委員員會按招招標文件規(guī)規(guī)定定的評標辦辦法法提出評標標報報告，推薦薦中中標人候選選人人。（6）招標人或或招標代代理機構(gòu)對對開開標過程進進行行記錄，并并存存檔備查。1.5投標文件件有有下列情形形之之一的，由由評評標委員會會初初審后按廢廢標標處理：（1）未加蓋單單位公章章的；（2）無法定代代表人（或或其授權(quán)的的代代理人）簽簽字字或蓋章的的；；（3）投標企業(yè)業(yè)法定代代表人或其其授授權(quán)的代理理人人未按時參參加加開標會議議的的，或參加加開開標會議未未提提供法定代代表表人證明或或法法人委托書書的的；（4）投標函未未按給定定格式填寫寫的的；（5）所提供有有關(guān)證書書、證明原原件件涂改、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓或提供虛虛假假材料的。（6）投標單位位未按照招招標文件的的要要求繳納投投標標保證金的的。（7）繳稅承諾諾。青島島（西海岸岸）黃黃島新區(qū)外外投投標單位在在投投標文件商商務(wù)務(wù)標書中未未承承諾該項目目的的企業(yè)所得得稅稅、營業(yè)稅稅等等稅種在青青島島（西海岸岸）黃黃島新區(qū)繳繳納納.（8）投標保證證金未通通過"青島（西海海岸）黃島島新新區(qū)公共資資源源交易網(wǎng)"-"保證金收退退平臺"交納投標保保證金（年年度度投標保證證金金除外）的的。（9）項目負責(zé)責(zé)人逾期期或未按時時參參加開標會會議議或未提供供第第二代身份份證證原件的。2、評標2.1本次評標標采采用：綜合評評分法。2.2評分標準準說說明2.2.1評分分標標準執(zhí)行：：詳詳見本招標標文文件第四章章《評評標辦法》。2.2.2同類類工工程界定：：單單項工程投投資資額在10000萬元及以上上的財政投投資資的公用建建筑筑工程代建建項項目（僅在在綜綜合評分中中使使用）。2.2.3投標標人人提供的有有關(guān)關(guān)證書、文文件件等證明材材料料必須是原原件件，復(fù)印件件一一律無效。有有有關(guān)內(nèi)容必必須須真實可靠靠，否否則投標文文件件作廢標處處理理。2.2評標委員員會會的組成評標由招標人依依法法組建的評評標標委員會負負責(zé)責(zé)。評標委委員員會成員人人數(shù)數(shù)為五人以以上上單數(shù)。根根據(jù)據(jù)青建管字字【2010】11號文件規(guī)定定：公開招招標標項目評標標委委員會的所所有有成員，必必須須全部從評評標標專家?guī)熘兄谐槌槿　Ｅc投標人有利害害關(guān)關(guān)系的人不不得得進入相關(guān)關(guān)項項目的評標標委委員會，已已經(jīng)經(jīng)進入的應(yīng)應(yīng)當當更換。評標委員會成員員的的名單在中中標標結(jié)果確定定前前要嚴格保保密密。2.3評標委員員會會成員將嚴嚴格格按照招標標文文件確定的的評評標、定標標辦辦法，有記記名名的對投標標文文件進行評評審審和比較，否否否則該成員員評評審結(jié)果無無效效。各評標標委委員會成員員評評審結(jié)果中中去去掉最高和和最最低分后再再平平均，作為為投投標人最終終得得分。2.4評標委員員會會可以書面面方方式，要求求投投標人對投投標標文件中含含義義不明確、對對對同類問題題表表述不一致致或或有明顯文文字字和計算錯錯誤誤的內(nèi)容作作必必要的澄清清、說說明或補正正。評評標委員會會不不得向投標標人人提出帶有有暗暗示性或誘誘導(dǎo)導(dǎo)性的問題題，或或向其明確確投投標文件中中的的遺漏和錯錯誤誤。2.5評標委員員會會在對實質(zhì)質(zhì)上上響應(yīng)招標標文文件要求的的投投標進行評評估估時，除招招標標文件另有有約約定外，須須進進行修正的的，應(yīng)應(yīng)符合下列列原原則：2.5.1投標標文文件正本、副副副本不一致致的的，以正本本為為準；2.5.2投標標文文件中的大大寫寫金額和小小寫寫金額不一一致致的，以大大寫寫金額為準準；；費率與取取費費基數(shù)乘積積與與總價不一一致致的，以費費率率為準。若若費費率有明顯顯的的小數(shù)點錯錯誤誤，應(yīng)以總總價價為準，并并修修改費率。按前款規(guī)定調(diào)整整后后的報價經(jīng)經(jīng)投投標人確認認后后產(chǎn)生約束束力力。如果投投標標人不接受受修修正后的報報價價，其投標標將將被拒絕。2.6投標文件件不不響應(yīng)招標標文文件的實質(zhì)質(zhì)性性要求和條條件件的，其投投標標無效，不不允允許投標人人通通過修正或或撤撤銷其不符符合合要求的差差異異或保留，使使使之成為具具有有響應(yīng)性的的投投標。2.7投標人不不足足3個，或經(jīng)評評標委員會會評評審后合格格投投標人不足3個的，評標標委員會應(yīng)應(yīng)當當否決全部部投投標，由招招標標人重新組組織織招標。在在此此情況下本本次次招標即終終止止，招標人人及及投標人等等各各方當事人人均均對本次招招標標活動不再再享享有任何權(quán)權(quán)利利或承擔(dān)任任何何義務(wù)、責(zé)責(zé)任任。投標人人已已交納投標標保保證金退還還。3、定標3.1評標委員員會會完成評標標后后，應(yīng)向招招標標人提出書書面面評標報告告。評評標報告由由評評標委員會會全全體成員簽簽字字。對評標標結(jié)結(jié)論持有異異議議的評標委委員員會成員可可以以書面方式式闡闡述其不同同意意見和理由由。評評標委員會會成成員拒絕在在評評標報告上上簽簽字且不陳陳述述其不同意意見見和理由的的，視視為同意評評標標結(jié)論。評評標標委員會應(yīng)應(yīng)當當對此做出出書書面說明并并備備案。3.2評標委委員員會按照招招標標文件和評評標標辦法按投投標標人綜合得得分分從高到低低的的原則，推推薦薦兩名中標標候候選人；招招標標人確定排排名名第一的中中標標候選人為為中中標單位。如如如出現(xiàn)投標標人人總分相等等時時，以單位位業(yè)業(yè)績及榮譽譽分分高者為優(yōu)優(yōu)，若若單位業(yè)績績及及榮譽得分分又又相等時，則則則企業(yè)注冊冊資資金高者為為優(yōu)優(yōu)。若排名名第第一的中標標候候選人放棄棄中中標、因不不可可抗力提出出不不能履行合合同同的，或者者招招標文件規(guī)規(guī)定定應(yīng)當提交交履履約保證金金而而在規(guī)定的的期期限內(nèi)未能能提提交的，由由排排名第二的的中中標候選人人遞遞補，以此此類類推。放棄棄中中標者，招招標標人將沒收收其其投標保證證金金。3.3中標結(jié)果果將將在青島工工程程建設(shè)管理理信信息網(wǎng)、青青島島（西海岸岸）黃黃島新區(qū)公公共共資源交易易網(wǎng)網(wǎng)上公示3個工作日。公公公示期間投投標標人可提出出異異議，異議議須須以書面形形式式并加蓋單單位位公章及法法定定代表人章章，提提供實質(zhì)性性證證據(jù)至區(qū)主主管管部門。3.4公示結(jié)束束后后,招標人于7日內(nèi)簽發(fā)中中標通知書書，并并報青島市市黃黃島區(qū)公共共資資源交易服服務(wù)務(wù)中心備案案。3.5中標通知知書書對招標人人和和中標人都都具具有法律效效力力。中標通通知知書發(fā)出后后，招招標人改變變中中標結(jié)果的的，或或者中標人人放放棄中標項項目目的，應(yīng)當當依依法承擔(dān)法法律律責(zé)任。3.6發(fā)出中標標通通知書后，招招招標人于30日內(nèi)根據(jù)《中中中華人民共共和和國合同法法》、招招標文件、中中中標人的投投標標文件，與與中中標人簽訂訂建建設(shè)工程代代建建合同，并并報報青島市黃黃島島區(qū)公共資資源源交易服務(wù)務(wù)中中心備案。4、保密4.1評標委員員會會人員及參參與與開標的有有關(guān)關(guān)工作人員員不不得透露對對投投標文件的的評評審和比較較以以及與評標標有有關(guān)的其他他情情況。4.2招標人或或招招標代理機機構(gòu)構(gòu)均不得將將投投標人的投投標標資料向任任何何第三方泄泄露露。（六）合同的授授予予一、中標人在接接到到中標通知知書書后7個工作日內(nèi)內(nèi)，簽署委委托托代建合同同前前，向甲方方提提供金額按按代代建管理費費的的10%計算的履約約保證金，履履履約保證金金的的形式為銀銀行行保函。二、中標人有以以下下行為的，視視視為違約，招招招標人有權(quán)權(quán)取取消其中標標資資格，沒收收投投標保證金金，上上繳國庫，中中中標人承擔(dān)擔(dān)本本次招投標標活活動的全部部組組織費用，并并并需承擔(dān)相相應(yīng)應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)責(zé)任任和法律責(zé)責(zé)任任：1.未按期與招招標人簽簽訂《代建建合合同》的；；2.未按招標文文件及投投標書的內(nèi)內(nèi)容容履行相關(guān)關(guān)責(zé)責(zé)任的；3.發(fā)生其它違違約情況況的。三、建設(shè)工期和和建建設(shè)質(zhì)量等等級級1.計劃工期為為5500天。2.項目建設(shè)質(zhì)質(zhì)量等級級為合格。四、綜合代建費費1.建設(shè)資金的的撥付：：按青島市市財財政投資項項目目撥款程序序撥撥付。2.綜合代建費費的支付付：招標人人根根據(jù)工程建建設(shè)設(shè)進度分期期支支付綜合代代建建費。五、其他1、在項目建設(shè)設(shè)過程程中，如因因中中標人原因因?qū)?dǎo)致項目停停工工一個月以以上上或不能繼繼續(xù)續(xù)履行《代代建建合同》，招招招標人將依依法法通過中標標人人出具履約約保保函的開戶戶行行追繳按代代建建管理費的10%計算的履約約保證金并并予予以沒收，由由中標人承承擔(dān)擔(dān)由此造成成的的一切損失失，招招標人有權(quán)權(quán)解解除《代建建合合同》。2、本須知由招招標人人負責(zé)解釋釋。第二章合同條條款款合同編號：***防震減災(zāi)災(zāi)市市級示范中中心心項目委托代建合同項目建設(shè)單位：：青青島市建筑筑工工務(wù)局項目目代代建單位：合同簽訂時間：：年月日第一部分協(xié)協(xié)議議書甲方（項目建設(shè)設(shè)單單位）：青島島市建筑工工務(wù)務(wù)局乙方((項目代建單單位)：根據(jù)《中華人民民共共和國合同同法法》、《中中華華人民共和和國國建筑法》、《中中華人民共和和國招標投標標法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》、青青島市《關(guān)于于對市財力投投資項目實行行代建制的通通知》和《青青島市政府投投資工程集中中建設(shè)管理辦辦法》等有關(guān)關(guān)法律法規(guī)及及文件精神，為為保證市財政政投資建設(shè)項項目順利實施施，充分發(fā)揮揮政府投資效效益，嚴格控控制投資概算算，經(jīng)甲、乙乙雙方協(xié)商同同意，簽訂本本合同。甲方委托乙方代代建建的項目（以以以下簡稱“本項目”或“本工程”）概況：工程名稱:*****防震減災(zāi)市市級示范中中心心項目（代代建建）工程地點:黃黃島島區(qū)大澗山山以以北、大洼洼社社區(qū)東側(cè)地地塊塊工程規(guī)模及內(nèi)容容::項目建設(shè)1#、2#樓兩座多層層建筑，配配套套建設(shè)管網(wǎng)網(wǎng)、道道路、停車車場場、綠化等等室室外工程，建建建設(shè)現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)測測與應(yīng)急指指揮揮系統(tǒng)、應(yīng)應(yīng)急急指揮中心心系系統(tǒng)、中心心視視頻網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)統(tǒng)、宣傳教教育育展示系統(tǒng)統(tǒng)等等。項目總總占占地面積6841㎡，總建筑筑面積8776㎡，其中地地上建筑面面積積5462㎡，地下建建筑面積3314㎡。位于黃黃島區(qū)大澗澗山山以北、大大洼洼社區(qū)東側(cè)側(cè)地地塊，總投投資資額7724萬元。合同工期:188個個月，自年年月月日至工程程竣竣工驗收合合格格并交付使使用用止，具體體開開工日期以以實實際合同簽簽訂訂日期為準準，確確保項目按按期期完成。5.工程質(zhì)量標標準：工工程質(zhì)量符符合合國家、行行業(yè)業(yè)、地方現(xiàn)現(xiàn)行行建筑工程程施施工驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定，一一一次性驗收收合合格。6.安全管理目目標：無無安全責(zé)任任事事故。7.項目總投資資額：項項目的概算算總總投資萬元元，資資金來源為為市市財政投資資萬萬元，預(yù)算算評評審工程預(yù)預(yù)算算為萬元。二、代建管理費費計計算標準：：代建管理費依據(jù)據(jù)青青財基〔2003〕78號文件計算算，并按照照乙乙方投標書書中中的優(yōu)惠數(shù)數(shù)額額%計算算應(yīng)付代建建管管理費為：：人民幣（￥元）。項項目代建管理理費包括為完完成本項目管管理服務(wù)可能能發(fā)生的全部部費用及合理理的利潤和應(yīng)應(yīng)繳納的稅金金。此價款為暫定值值，最最終以批復(fù)復(fù)的的項目竣工工決決算審定值值為為準。代建建管管理費由財財政政資金支付付，列列入項目概概算算。合同執(zhí)執(zhí)行行期間，如如遇遇國家政策策調(diào)調(diào)整，代建建管管理費隨之之調(diào)調(diào)整。三、以下文件是是本本合同的組組成成部分，并并按按照如下順順序序解釋，依依次次以排在前前面面的為準：：雙方認可的有關(guān)關(guān)工工程變更、洽洽洽商等書面面文文件或協(xié)議議修修正文件；；委托代建合同協(xié)協(xié)議議書；專用合同條件；；標準合同條件；；中標通知書；招標文件及附件件；；投標書及其附件件；；國家標準、規(guī)范范及及有關(guān)技術(shù)術(shù)文文件的強制制性性條款；施工圖設(shè)計文件件和和工程預(yù)算算書書；10.標準、規(guī)規(guī)范范及有關(guān)技技術(shù)術(shù)文件。構(gòu)成本合同的文文件件若存在歧歧義義或不一致致時時，則按上上述述排列次序序進進行解釋。四、本合同中的的有有關(guān)詞語含含義義與本合同同第第二部分（標標標準合同條條件件）中賦予予它它們的定義義相相同。五、甲方向乙方方承承諾，為乙乙方方提供項目目建建設(shè)的必要要條條件，按照照本本合同的規(guī)規(guī)定定，授權(quán)乙乙方方辦理建設(shè)設(shè)工工程各項事事宜宜和手續(xù)。六、乙方向甲方方承承諾，遵照照本本合同中的的各各項約定，按按按照本合同同第第三部分（專專專用合同條條件件）的規(guī)定定，承承擔(dān)代建工工作作內(nèi)容。七、甲方向乙方方承承諾，按照照本本合同第三三部部分（專用用合合同條件）注注注明的期限限、方方式、幣種種，向向乙方支付付代代建管理費費。八、本協(xié)議未盡盡事事宜應(yīng)友好好協(xié)協(xié)商解決，協(xié)協(xié)協(xié)商不成的的，任任何一方可可向向項目所在在地地的人民法法院院起訴。九、本合同自甲甲方方、乙雙方方蓋蓋章之日起起生生效。本合合同同一式份，具有同同等法律效效力力，雙方各各執(zhí)執(zhí)份。甲方：（簽簽章）乙方：（簽章章）地址：地址：法定代表人：（簽簽章）法定代表人人：（簽章）第二部分標標準準合同條件件第一章詞語定定義義、適用的的法法律法規(guī)、語語語言下列名詞和用語語，除除上下文另另有有規(guī)定外，有有有如下含義義：：“工程”是指甲甲方委托乙方方方實施代建建的的工程或項項目目。“項目經(jīng)理部”是指指經(jīng)甲方同同意意由乙方組組建建的實施代代建建工作的組組織織?！绊椖控撠?zé)人”是指指經(jīng)甲方同同意意，由乙方方任任命的全面面履履行本合同同的的項目經(jīng)理理部部全權(quán)負責(zé)責(zé)人人?！凹追铰?lián)系人”是指指由甲方任任命命的負責(zé)雙雙方方聯(lián)系的聯(lián)聯(lián)系系人?！按ǖ恼９すぷ鳌笔侵敢曳揭酪罁?jù)法律、法法法規(guī)及有關(guān)關(guān)技技術(shù)標準、規(guī)規(guī)規(guī)范和委托托代代建合同，代代代表甲方對對代代建項目建建設(shè)設(shè)全過程所所實實施的管理理、控控制和監(jiān)督督，及及在本合同同第第三部分（專專專用合同條條件件）中約定定的的委托代建建的的工作范圍圍和和內(nèi)容?！按ǖ母郊庸すぷ鳌笔侵福海?）甲方委托托項目管理理以以外，通過過雙雙方書面協(xié)協(xié)議議另外增加加的的工作內(nèi)容;（2）由于甲方方原因，使使項項目管理工工作作受到妨礙礙或或延誤，因因增增加工作量量或或持續(xù)時間間而而增加的工工作作?！叭铡笔侵溉魏魏我惶炝銜r時至第二天天零零時的時間間段段?！霸隆笔侵父鶕?jù)據(jù)公歷從一一個月份中中任任何一天開開始始到下一個個月月相應(yīng)日期期的的前一天的的時時間段?！安豢煽沽Α笔鞘侵负虾贤斒氯巳瞬徊豢深A(yù)見、不不不可避免并并且且不能克服服的的客觀情況況，包包括但不限限于于戰(zhàn)爭、動動亂亂、地震、海海海嘯、空中中墜墜落物、瘟瘟疫疫、非合同同當當事人各方方原原因造成的的火火災(zāi)、毒氣氣、爆爆炸、國家家（包包括地方政政府府）宏觀政政策策的變更等等?！巴獠筷P(guān)系”指指與本本項目有關(guān)關(guān)的的政府相關(guān)關(guān)部部門之間的的關(guān)關(guān)系?！敖ㄔO(shè)工程委托托代建建合同適用用的的法律”是指國家的的法律、行行政政法規(guī)，以以及及專用條件件中中議定的部部門門規(guī)章或工工程程所在地的的地地方法規(guī)、地地地方規(guī)章及及規(guī)規(guī)范性法律律文文件等。第二章權(quán)利甲方權(quán)利提出該項目的工工程程規(guī)模、建建設(shè)設(shè)標準、規(guī)規(guī)劃劃設(shè)計、使使用用功能及設(shè)設(shè)計計變更等要要求求，并對乙乙方方在該項目目中中的各種合合同同的簽訂與與執(zhí)執(zhí)行進行監(jiān)監(jiān)督督。對工程進度、質(zhì)質(zhì)量量、各項招招標標以及重大大材材料設(shè)備的的采采購使用等等情情況進行監(jiān)監(jiān)督督，并根據(jù)據(jù)工工程具體情情況況，組織有有關(guān)關(guān)單位對項項目目進行專項項檢檢查或抽查查。對代建項目工程程質(zhì)質(zhì)量和施工工進進度進行監(jiān)監(jiān)督督，并參與與工工程驗收工工作作。對乙方提出的資資金金計劃進行行審審核，并監(jiān)監(jiān)督督乙方對政政府府投資資金金的的使用，要要求求乙方按期期提提交代建工工作作月報和資資金金支付報表表及及代建業(yè)務(wù)務(wù)范范圍內(nèi)的專專項項報告。對乙方組織的工工程程竣工結(jié)算算和和財務(wù)決算算進進行監(jiān)督、審審審核。拒絕乙方提出的的本本合同約定定之之外的要求求。乙方權(quán)利接受甲方授權(quán)，對對代建項目全全過程進行組組織和管理。組織設(shè)計、施工工、監(jiān)監(jiān)理、材料料設(shè)設(shè)備采購及及其其他相關(guān)的的招招標工作，與與與中標人簽簽訂訂合同并履履行行。提出工程設(shè)計變變更更建議，經(jīng)經(jīng)甲甲方審核同同意意后實施。檢查并對材料設(shè)設(shè)備備及工程質(zhì)質(zhì)量量負責(zé)，對對于于不符合設(shè)設(shè)計計要求及國國家家質(zhì)量標準準的的材料、構(gòu)構(gòu)配配件、設(shè)備備，有有權(quán)通知施施工工方停止使使用用；對不符符合合規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量量標準的工工序序、分部分分項項工程或不不安安全的施工工作作業(yè)，有權(quán)權(quán)通通知施工方方停停工整改或或返返工。拒絕甲方提出的的本本合同約定定之之外的要求求。第三章義務(wù)甲方義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)工工程程建設(shè)的相相關(guān)關(guān)外部關(guān)系系，并并將已完成成和和部分完成成的的項目前期期工工作資料移移交交給乙方。負責(zé)工程前期征征地地、拆遷等等工工作的協(xié)調(diào)調(diào)、準準備和落實實。在簽訂本合同后后77個工作日內(nèi)內(nèi)，簽訂建建設(shè)設(shè)項目委托托代代建授權(quán)書書，對對乙方進行行授授權(quán)，以保保證證乙方順利利開開展工作。配合乙方辦理工工程程建設(shè)相關(guān)關(guān)手手續(xù)，并簽簽署署相關(guān)文件件。根據(jù)項目的批準準文文件，向乙乙方方提出該項項目目詳盡的使使用用功能及要要求求，并指定定甲甲方聯(lián)系人人負負責(zé)與乙方方聯(lián)聯(lián)系，協(xié)調(diào)調(diào)處處理項目的的有有關(guān)情況。甲甲甲方如更換換聯(lián)聯(lián)系人，需需提提前3個工作日通通知乙方。落實政府項目投投資資計劃，按按項項目進度要要求求協(xié)調(diào)市財財政政部門及時時撥撥付資金。乙方義務(wù)乙方在履行本合合同同義務(wù)期間間，應(yīng)應(yīng)遵守國家家有有關(guān)法律、法法法規(guī)，維護護甲甲方的合法法權(quán)權(quán)益。辦理項目建設(shè)的的各各種基本建建設(shè)設(shè)手續(xù)。負責(zé)工程設(shè)計、造造價咨詢、施施工、監(jiān)理等等招標工作。乙乙方應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定選擇專專業(yè)單位以及及設(shè)備材料供供應(yīng)商，并接接受甲方監(jiān)督督、抽查。項項目涉及的設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)備材材料及各項技技術(shù)服務(wù)等除除國家法律法法規(guī)規(guī)定可以以不招標或采采取邀請招標標形式的，均均應(yīng)采取公開開招標。相關(guān)關(guān)招投標材料料及擬與第三三方簽訂的有有關(guān)合同、協(xié)協(xié)議應(yīng)于制定定之日起七日日內(nèi)報甲方審審批，甲方審審批通過后乙乙方方可對外外使用，乙方方與第三方所所簽訂的有關(guān)關(guān)合同、協(xié)議議應(yīng)于簽訂之之日起7個工作日內(nèi)內(nèi)報甲方備案案。項目涉及及各項招標活活動的招標方方案、招標公公告、招標文文件須提前7個工作日征征求甲方意見見，未經(jīng)甲方方同意而發(fā)布布招標文件或或?qū)嵤┱袠说牡男袨榧坝纱舜水a(chǎn)生的后果果由乙方負全全責(zé)，如給甲甲方或者項目目帶來損失，由由乙方予以賠賠償。如甲方方收到上述材材料、文件后后14個工作日內(nèi)內(nèi)未反饋意見見，即視為認認可以上內(nèi)容容。在本合同簽訂后后77個工作日內(nèi)內(nèi)編制代建建方方案及項目目經(jīng)經(jīng)理部管理理實實施細則報報甲甲方備案。在在在履行合同同義義務(wù)期間，乙乙乙方應(yīng)按月月書書面向甲方方報報告代建工工作作進展、資資金金使用情況況。按照甲方要求及及國國家頒布的的有有關(guān)標準精精心心組織項目目實實施，嚴格格按按照規(guī)范、規(guī)規(guī)規(guī)定和設(shè)計計標標準，加強強對對施工單位位、監(jiān)監(jiān)理單位和和材材料設(shè)備供供應(yīng)應(yīng)單位的監(jiān)監(jiān)督督、管理及及協(xié)協(xié)調(diào)工作，確確確保工程質(zhì)質(zhì)量量達到國家家驗驗收規(guī)范和和質(zhì)質(zhì)量檢查標標準準并一次性性驗驗收合格，按按按期交付使使用用。按照批準的項目目概概算和預(yù)算算，嚴嚴格進行成成本本控制，并并按按照國家有有關(guān)關(guān)基本建設(shè)設(shè)財財務(wù)管理規(guī)規(guī)定定及政府投投資資項目會計計支支付的要求求，進進行會計單單獨獨核算，辦辦理理資金支付付事事宜。嚴格按照批準和和審審定的建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)模、功能能、標標準、概算算和和工期組織織建建設(shè)，如有有設(shè)設(shè)計變更或或工工程量增減減，必必須報甲方方審審批后執(zhí)行行；；未經(jīng)甲方方同同意，擅自自變變更或簽證證而而造成的費費用用增加或經(jīng)經(jīng)濟濟損失及由由此此產(chǎn)生的法法律律后果，由由乙乙方負責(zé)，并并并承擔(dān)給甲甲方方造成的一一切切損失。按照投標文件中中承承諾的人員員名名單組成項項目目經(jīng)理部。項項項目負責(zé)人人及及項目經(jīng)理理部部工作人員員必必須進場履履行行職責(zé)；若若更更換項目負負責(zé)責(zé)人，必須須經(jīng)經(jīng)甲方批準準。負責(zé)組織工程單單項項、單體工工程程驗收。在在本本項目建成成并并經(jīng)甲方同同意意后，組織織竣竣工驗收并并取取得竣工驗驗收收備案證明明，將將驗收合格格的的項目在本本合合同規(guī)定時時間間內(nèi)向甲方方辦辦理移交手手續(xù)續(xù)，移交的的范范圍除了項項目目設(shè)施以外外，還還包括設(shè)計計圖圖紙、竣工工圖圖紙、電腦腦軟軟件以及其其他他為項目今今后后運營所必必需需的一切文文件件、資料、軟軟軟件等。妥善保管項目建建設(shè)設(shè)資料、對對外外簽訂的合合同同、文件、項項項目審批證證件件、文件等等資資料，建立立完完整的項目目建建設(shè)檔案，未未未征得甲方方同同意，不得得泄泄露與本項項目目有關(guān)的資資料料、信息。項目竣工驗收合合格格后90日內(nèi)編制完完成項目竣竣工工財務(wù)決算算，經(jīng)經(jīng)甲方同意意后后報市財政政部部門或市審審計計部門審批批。負責(zé)項目保修期期限限內(nèi)的維修修服服務(wù)工作，對對對工程質(zhì)量量承承擔(dān)終身責(zé)責(zé)任任。第四章合同生生效效、變更與與終終止本合同自簽訂之之日日起生效，保保保修期滿終終止止。合同一方要求變變更更或解除合合同同時，應(yīng)當當提提前30個工作日通通知對方，因因因解除合同同使使一方遭受受損損失的，除除依依法可以免免除除責(zé)任的情情況況外，應(yīng)由由責(zé)責(zé)任方負責(zé)責(zé)賠賠償。變更更或或解除合同同的的通知或協(xié)協(xié)議議必須采取取書書面形式，協(xié)協(xié)協(xié)議未達成成之之前，原合合同同仍然有效效。乙方不得向他人人分分包或轉(zhuǎn)包包本本項目，否否則則甲方有權(quán)權(quán)解解除合同，由由由此產(chǎn)生的的損損失及責(zé)任任由由乙方負責(zé)責(zé)。如乙方無正當理理由由而又未履履行行代建義務(wù)務(wù)，甲甲方可向其其發(fā)發(fā)出指明其其未未履行義務(wù)務(wù)的的通知。若若甲甲方發(fā)出通通知知后15個工作日內(nèi)內(nèi)沒有收到到乙乙方答復(fù)或或乙乙方未按照照甲甲方要求進進行行整改，甲甲方方可在第一一個個通知發(fā)出出后后30個工作日內(nèi)內(nèi)發(fā)出終止止委委托代建合合同同的通知，合合合同即行終終止止。乙方承承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任任。第五章賠償責(zé)責(zé)任任甲方應(yīng)履行本合合同同約定的各各項項合同義務(wù)務(wù)，任任何未按合合同同約定履行行或或者未適當當履履行的行為為，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)責(zé)任。若乙方未能完全全履履行本合同同全全部內(nèi)容，或或或擅自變更更建建設(shè)內(nèi)容、建建建設(shè)規(guī)?；蚧蚪ńㄔO(shè)標準，致致致使工期延延長長、投資增增加加、工程質(zhì)質(zhì)量量不合格或或未未能充分實實現(xiàn)現(xiàn)所要求的的功功能的，所所造造成的損失失或或投資增加加額額將從項目目代代建管理費費和和履約保證證金金中等額扣扣除除，不足扣扣除除的部分由由乙乙方繼續(xù)承承擔(dān)擔(dān)。如乙方不按代建建合合同履行代代建建職責(zé)或與與承承包人串通通給給甲方或工工程程造成損失失的的，甲方有有權(quán)權(quán)要求乙方方更更換乙方相相關(guān)關(guān)人員并要要求求乙方進行行整整改，如乙乙方方在收到甲甲方方書面通知知后后15日內(nèi)未更換換、未答復(fù)復(fù)或或者未按照照甲甲方要求整整改改，甲方有有權(quán)權(quán)終止合同并并要求乙方方承承擔(dān)相應(yīng)的的賠賠償責(zé)任。乙方在項目的設(shè)設(shè)計計、施工、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理和設(shè)備備、材材料采購安安裝裝等過程中中，若若存在違法法違違規(guī)行為，甲甲甲方可中止止有有關(guān)合同的的執(zhí)執(zhí)行。由此此造造成的損失失由由乙方負責(zé)責(zé)賠賠償。第六章爭議的的解解決因履行本合同產(chǎn)產(chǎn)生生的爭議，雙雙雙方應(yīng)當協(xié)協(xié)商商解決，如如未未能達成一一致致，任何一一方方可以向項項目目所在地的的人人民法院起起訴訴。第三部分專專用用合同條件件代建工作內(nèi)容對工程項目建設(shè)設(shè)實實行全過程程管管理。完成項目相關(guān)基基本本建設(shè)手續(xù)續(xù)。根據(jù)規(guī)定，選定定或或招標確定定工工程規(guī)劃、設(shè)設(shè)設(shè)計、造價價咨咨詢、施工工、監(jiān)監(jiān)理、主要要材材料和設(shè)備備供供應(yīng)等單位位。負責(zé)項目的進度度管管理、質(zhì)量量控控制、安全全管管理、造價價控控制、材料料和和設(shè)備采購購等等事項。負責(zé)工程建設(shè)過過程程中有關(guān)合合同同的洽談與與簽簽訂，并組組織織實施。組織項目中間驗驗收收、單體及及竣竣工驗收、竣竣竣工財務(wù)決決算算，及時辦辦理理項目移交交。對工程質(zhì)量終身身負負責(zé)，按照照國國家法律法法規(guī)規(guī)及相關(guān)合合同同對工程質(zhì)質(zhì)量量承擔(dān)相關(guān)關(guān)責(zé)責(zé)任，并責(zé)責(zé)成成相關(guān)單位位負負責(zé)項目保保修修。負責(zé)協(xié)調(diào)項目建建設(shè)設(shè)參與各方方的的工作。招標文件有關(guān)代代建建內(nèi)容和代代建建職責(zé)等規(guī)規(guī)定定的其他內(nèi)內(nèi)容容。本合同約定的其其他他工作。代建管理費支支付甲方分如下6階階段段，在乙方方提提出書面申申請請后核撥代代建建管理費：：委托代建合同簽簽訂訂并具備財財政政支付條件件后后，15個工作日內(nèi)內(nèi)撥付代建建管管理費的30%。在取得《施工許許可可證》并開開始始施工后15個工作日內(nèi)內(nèi)撥付至代代建建管理費的50%。完成工程主體封封頂頂后15個工作日內(nèi)內(nèi)撥付至代代建建管理費的70%?？⒐を炇蘸细癫⒉⑷∪〉每⒐を烌炇帐諅浒缸C明明后后撥付至代代建建管理費的85%?？⒐へ攧?wù)決算批批復(fù)復(fù)并完成資資產(chǎn)產(chǎn)移交和檔檔案案資料移交交且且配合完成成組組織全部城城建建檔案館歸歸檔檔材料之日日起起15個工作日內(nèi)內(nèi)撥付至批批復(fù)復(fù)代建管理理費費的95%。剩余5%作為保保修款，保修修修期兩年期期滿滿后無未整整改改質(zhì)量問題題或或整改后無無遺遺留質(zhì)量問問題題，保修款15個工作日內(nèi)內(nèi)一次付清清，不不計利息。甲方付代建費前前，應(yīng)應(yīng)由乙方開開具具合法發(fā)票票，否否則甲方有有權(quán)權(quán)拒絕支付付，相相關(guān)責(zé)任由由乙乙方自行承承擔(dān)擔(dān)。乙方應(yīng)應(yīng)保保證發(fā)票真真實實合法，甲甲方方對發(fā)票的的接接受不代表表免免除乙方對對發(fā)發(fā)票的保證證責(zé)責(zé)任，如果果甲甲方因為乙乙方方提供的發(fā)發(fā)票票遭受稅務(wù)務(wù)處處罰或其他他經(jīng)經(jīng)濟損失，所所所有損失由由乙乙方承擔(dān)，且且且需另外向向甲甲方承擔(dān)不不低低于發(fā)票金金額額10%的違約金。如如如經(jīng)批準追追加加投資，代代建建管理費按按照照國家規(guī)定定作作相應(yīng)調(diào)整整。代建管理費以人人民民幣方式支支付付。在代建業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)內(nèi)，如需聘聘用用專家咨詢詢或或協(xié)助，由由乙乙方聘用的的，其其費用由乙乙方方承擔(dān)；由由甲甲方聘用的的，其其費用由甲甲方方承擔(dān)。履約保證金乙方在接到中標標通通知書后7個工作日內(nèi)內(nèi)，簽署委委托托代建合同同前前，向甲方方提提供金額按按代代建管理費費的的10%計算的履約約保證金。履履履約保證金金的的形式為銀銀行行保函。履履約約保證金將將在在乙方按合合同同約定的時時間間內(nèi)完成合合同同約定的責(zé)責(zé)任任，且項目目竣竣工驗收合合格格后，扣除除違違約金、賠賠償償款、各項項罰罰款后無息息歸歸還。如在在竣竣工驗收前前履履約保證金金剩剩余不足百百分分之二十的的，乙乙方有資金金補補足義務(wù)，乙乙乙方應(yīng)當在在接接到甲方書書面面通知后五五日日內(nèi)應(yīng)補足足履履約保證金金，超超過十日未未補補足，甲方方有有權(quán)從應(yīng)付付管管理費當中中補補足相應(yīng)數(shù)數(shù)額額或者直接接解解除本合同同并并要求乙方方承承擔(dān)所有經(jīng)經(jīng)濟濟損失。若若乙乙方因自身身原原因未按合合同同約定的時時間間完成合同同約約定的義務(wù)務(wù)，甲甲方有權(quán)在在返返還履約保保證證金時作相相應(yīng)應(yīng)扣減。安全文明施工乙方應(yīng)配備專門門的的安全管理理人人員。乙方應(yīng)組織參建建單單位嚴格按按照照國家和青青島島市有關(guān)規(guī)規(guī)定定進行安全全生生產(chǎn)和文明明施施工，遵守守甲甲方安全生生產(chǎn)產(chǎn)管理制度度，確確保安全文文明明施工。應(yīng)組織建立項目目安安全生產(chǎn)保保證證體系，制制定定安全應(yīng)急急救救援預(yù)案并并組組織演練，組組組織落實安安全全生產(chǎn)責(zé)任任制制，組織開開展展安全生產(chǎn)產(chǎn)檢檢查，建立立隱隱患和隱患患整整改登記臺臺賬賬?？⒐を炇张c交付付使使用乙方負責(zé)組織工工程程竣工驗收收。驗驗收前須提提前前通知甲方方參參加，對甲甲方方提出的合合理理的整改意意見見，乙方必必須須執(zhí)行。本項目應(yīng)于竣工工驗驗收合格取取得得竣工驗收收備備案證明且且達達到本合同同約約定質(zhì)量標標準準后14個工作日內(nèi)內(nèi)，交付甲甲方方使用。甲方若委托物業(yè)業(yè)管管理公司負負責(zé)責(zé)本項目物物業(yè)業(yè)管理，乙乙方方應(yīng)當積極極與與物業(yè)管理理公公司辦理物物業(yè)業(yè)交接、資資料料交接。乙方在收到市財財政政部門或市市審審計部門項項目目竣工財務(wù)務(wù)決決算批復(fù)文文件件后60日內(nèi)向管理理部門辦理理資資產(chǎn)移交手手續(xù)續(xù)。乙方同同時時向甲方或或甲方方指定的第第三三方移交本本項項目的檔案案和和資料（原原件件），并協(xié)協(xié)助助辦理檔案案資資料保存移移交交手續(xù)。乙方保修期責(zé)任任本項目竣工交付付使使用后，乙乙方方在國家規(guī)規(guī)定定的保修期期限限內(nèi)責(zé)成相相關(guān)關(guān)單位承擔(dān)擔(dān)項項目的維修修服服務(wù)，如施施工工單位和設(shè)設(shè)備備材料供應(yīng)應(yīng)商商承諾提供供的的保修期限限長長于國家規(guī)規(guī)定定的保修期期限限，則按施施工工單位和設(shè)設(shè)備備材料供應(yīng)應(yīng)商商承諾提供供的的保修期限限執(zhí)執(zhí)行。對于屬于國家規(guī)規(guī)定定保修范圍圍的的項目，在在接接到甲方或或項項目建設(shè)單單位位的維修通通知知后，乙方方應(yīng)應(yīng)于2個工作日內(nèi)內(nèi)組織維修修。如如乙方不在在約約定時間內(nèi)內(nèi)組組織維修，甲甲甲方可以自自行行組織維修修，所所需費用從從尚尚未支付的的責(zé)責(zé)任相關(guān)單單位位維修款中中扣扣除，仍不不足足的，甲方方有有權(quán)向乙方方提提出索賠。在在在乙方與第第三三方簽訂的的相相關(guān)施工、設(shè)設(shè)設(shè)備采購安安裝裝等合同中中涉涉及質(zhì)量保保修修條款的，乙乙乙方需在合合同同中列明項項目目建設(shè)單位位及及代建委托托方方并賦予其其有有權(quán)向乙方方或或直接向合合同同相對方主主張張保修責(zé)任任的的權(quán)利。在國家規(guī)定的工工程程合理使用用期期限內(nèi)，因因工工程質(zhì)量造造成成人身和財財產(chǎn)產(chǎn)損失的，由由由乙方和相相關(guān)關(guān)責(zé)任方連連帶帶承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的的責(zé)任，甲方方不承擔(dān)相相關(guān)關(guān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)保保證證不因與第第三三方產(chǎn)生的的糾糾紛而給甲甲方方造成任何何影影響，保證證甲甲方不因此此受受到追索，同同同時不因乙乙方方與第三方方之之間的糾紛紛順順延工期。如如如甲方因乙乙方方與第三方方的的糾紛遭受受損損失，甲方方有有權(quán)要求乙乙方方經(jīng)濟賠償償。違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)當履履行行代建合同同約約定的義務(wù)務(wù)，如如有違反則則應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)責(zé)任，給對對方方造成的經(jīng)經(jīng)濟濟損失應(yīng)予予賠賠償。因甲方提出超出出項項目批準范范圍圍的建設(shè)規(guī)規(guī)模模、標準、內(nèi)內(nèi)內(nèi)容、投資資或或其他不合合理理要求而造造成成項目出現(xiàn)現(xiàn)不不良后果的的，甲甲方承擔(dān)全全部部責(zé)任。因乙方原因造成成項項目建設(shè)內(nèi)內(nèi)容容、規(guī)模、標標標準發(fā)生變變化化，致使工工期期延長、投投資資增加或其其他他損失的，乙乙乙方承擔(dān)全全部部責(zé)任。因乙方原因，項項目目實際總投投資資超出預(yù)算且未經(jīng)審審批部門（或或或?qū)徲嫴块T門）同同意的，乙乙方方按超出投投資資數(shù)額賠償償，賠賠償總額以以本本合同約定定的的代建管理理費費為上限。如工程質(zhì)量未能能達達到合同約約定定的質(zhì)量標標準準，乙方必必須須責(zé)成責(zé)任任單單位進行返返工工或返修，造造造成的經(jīng)濟濟損損失由責(zé)任任單單位承擔(dān)，工工工期不予順順延延。因甲方原因或因因設(shè)設(shè)計變更導(dǎo)導(dǎo)致致工期延誤誤的的，經(jīng)甲方方確確認，工期期相相應(yīng)順延。乙方在責(zé)任期內(nèi)內(nèi)違違反本合同同規(guī)規(guī)定或未能能按按本合同規(guī)規(guī)定定履行義務(wù)務(wù)的的，甲方按按以以下辦法對對其其進行罰款款：：因乙方原因造成成工工期延誤的的，每每延誤1天扣罰代建建管理費的0.1%，累計不超超過代建管管理理費的10%。因乙方原原因?qū)е峦Ｍ９すせ蛴馄谕晖旯す?0天以上，甲甲方有權(quán)解解除除合同，并并有有權(quán)要求乙乙方方賠償經(jīng)濟濟損損失。因施施工工單位或其其他他合同相對對方方原因?qū)е轮鹿すて谘诱`的的，除除扣除上述述費費用外，甲甲方方可繼續(xù)追追究究施工單位位或或其他合同同相相對方的違違約約責(zé)任，乙乙方方需全力予予以以配合。擅自更換項目負負責(zé)責(zé)人的，每每一一人次扣罰罰代代建管理費費的的3%。項目經(jīng)理部工作作人人員無正當當理理由缺崗的的，每每缺崗1人次，扣罰罰代建管理費費的0.1%。如甲方提出更換換項項目負責(zé)人人或或項目經(jīng)理理部部工作人員員或或提出其他他整整改意見，乙乙乙方應(yīng)在接接到到甲方通知知后后7個工作日做做出回應(yīng)，逾逾逾期不作回回應(yīng)應(yīng)，每人每每天天扣罰代建管管理費的0.1%。超超過10日未做出回回應(yīng)的，甲甲方方有權(quán)要求求乙乙方停工整整頓頓，停工期期間間發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟濟費用由乙乙方方承擔(dān)，工工期期不予順延延。乙乙方復(fù)工申申請請應(yīng)以書面面方方式向甲方方提提出，甲方方審審批通過后后乙乙方方可復(fù)復(fù)工工。如停工工超超過三十日日，甲甲方有權(quán)解解除除本合同并并要要求乙方承承擔(dān)擔(dān)所有經(jīng)濟濟損損失。如因乙方管理原原因因出現(xiàn)工程程質(zhì)質(zhì)量、安全全、材材料質(zhì)量等等問問題或出現(xiàn)現(xiàn)違違規(guī)行為時時，每每出現(xiàn)一次次，甲甲方扣罰乙乙方方代建管理理費費的0.1%。如因此造造成相關(guān)損損失失的，乙方方還還應(yīng)賠償損損失失。出現(xiàn)較較大大的工程質(zhì)質(zhì)量量、安全問問題題及違規(guī)行行為為累計3次以上，甲甲方有權(quán)解解除除合同。發(fā)發(fā)生生重大安全全責(zé)責(zé)任事故致致三三人以上重重傷傷或一人以以上上死亡的，乙乙乙方需與相相關(guān)關(guān)責(zé)任單位位連連帶承擔(dān)所所有有法律責(zé)任任及及經(jīng)濟責(zé)任任。以上罰款從乙方方繳繳納的履約約保保證金中扣扣除除，不足部部分分從尚未支支付付的代建管管理理費中扣除除。附加協(xié)議條款在簽訂合同后77個個工作日內(nèi)內(nèi)，將將一套全部部招招標資料，中中中標通知書書和和相關(guān)合同同的的復(fù)印件報報甲甲方備案。乙方應(yīng)于施工圖圖批批準后15個工作日內(nèi)內(nèi)，根據(jù)工工期期要求編制制工工程建設(shè)進進度度計劃和單單位位工程工期期控控制方案，并并并報甲方審審查查。影響工程造價和和施施工工期的的設(shè)設(shè)計變更和和施施工簽證，乙乙乙方必須附附相相應(yīng)的造價價調(diào)調(diào)整計算表表和和工期調(diào)整整說說明于事件件結(jié)結(jié)束后14日內(nèi)報送甲甲方簽批，否否否則視為不不予予調(diào)整。乙方應(yīng)向甲方提提供供本項目建建設(shè)設(shè)資金使用用計計劃，供甲甲方方安排籌備備資資金參考。乙乙乙方每月20日前向甲方方提交下個個月月資金使用用和和支付計劃劃，甲甲方審核確確認認后，由青青島島市財政局局直直接撥付。甲甲甲方有權(quán)根根據(jù)據(jù)實際情況況要要求乙方遞遞交交詳細付款款說說明及依據(jù)據(jù)。如如乙方不按按照照甲方要求求遞遞交的，甲甲方方有權(quán)停止止撥撥付，造成成工工程延期和和經(jīng)經(jīng)濟損失由由乙乙方承擔(dān)。乙方不得參與可可能能與合同規(guī)規(guī)定定的與甲方方利利益相沖突突的的任何活動動。乙乙方項目經(jīng)經(jīng)理理部及其成成員員不得接受受本本項目之外外的的代建工程程項項目參與人人的的任何報酬酬或或者與之發(fā)發(fā)生生利益關(guān)系系。在代建過程中，甲甲乙雙方均不不得泄露對方方的秘密。甲甲乙雙方對于于本工程所編編制的所有文文件共同擁有有版權(quán)。在代建過程中出出現(xiàn)現(xiàn)不可抗力力事事件引起中中止止導(dǎo)致的延延誤誤時，工期期可可以調(diào)整。出現(xiàn)不可抗力事事件件時，知情情方方應(yīng)及時、充充充分地向?qū)Ψ椒揭詴嫘涡问绞桨l(fā)通知，告告告知對方該該類類事件對本本協(xié)協(xié)議可能產(chǎn)產(chǎn)生生的影響，并并并應(yīng)當在不不可可抗力事件件結(jié)結(jié)束后五日日內(nèi)內(nèi)提供相關(guān)關(guān)證證明。因不不可可抗力導(dǎo)致致委委托代建合合同同不能全部部或或部分履行行，雙雙方不承擔(dān)擔(dān)責(zé)責(zé)任。代建建工工作的完成成時時間應(yīng)予延延長長或縮短，并并并按雙方協(xié)協(xié)商商確定的數(shù)數(shù)量量增加或減減少少代建管理理費費。本合同內(nèi)發(fā)生的的所所有違約責(zé)責(zé)任任及賠償總總額額以本合同同約約定的代建建管管理費為上上限限。但因乙乙方方重大違約約行行為或故意意、重重大過失導(dǎo)導(dǎo)致致甲方受到到損損害，甲方方有有權(quán)追訴，賠賠賠償金額不不受受代建管理理費費數(shù)額限制制。甲方在14個工工作作日內(nèi)就乙乙方方書面提交交并并要求做出出決決定的事宜宜給給予書面答答復(fù)復(fù)。甲方聯(lián)系人為為：，聯(lián)系電話話：。乙方項目負責(zé)人人//聯(lián)系人為：：，聯(lián)系電電話話：。12.乙方確定定的的項目質(zhì)量量負負責(zé)人為；；確確定質(zhì)量負負責(zé)責(zé)人后法定定代代表人應(yīng)當當簽簽署授權(quán)書書并并報甲方。13. 乙方工工程程項目經(jīng)理理及及所有項目目組組成人員，無無無權(quán)指定向向第第三方付款款，也也不能領(lǐng)取取現(xiàn)現(xiàn)金，所有有付付款均應(yīng)撥撥付付至乙方指指定定賬戶，如如甲甲方未按約約定定撥付至乙乙方方指定賬戶戶，視視為甲方未未依依約支付代代建建管理費，甲甲甲方承擔(dān)由由此此引起的一一切切責(zé)任。14.雙方一致致認認可，在本本協(xié)協(xié)議簽訂后后，雙雙方之間的的執(zhí)執(zhí)行單、書書面面通知等文文件件通過遞送送、掛掛號、傳真真、特特快專遞等等方方式發(fā)送至至合合同記載的的雙雙方聯(lián)系人人的的通訊地址址視視為送達，如如如果一方故故意意拒收、找找他他人代收、郵郵郵件被退回回或或以其他理理由由逃避接收收文文件的，所所有有通知等文文書書自發(fā)出之之日日視為送達達。任任何一方的的聯(lián)聯(lián)絡(luò)方法發(fā)發(fā)生生變更的，應(yīng)應(yīng)應(yīng)在變更之之日日起3個工作日內(nèi)內(nèi)書面通知知對對方。在被被通通知方收到到有有關(guān)通知之之前前，被通知知方方根據(jù)變更更前前的聯(lián)絡(luò)方方法法所做出的的聯(lián)聯(lián)絡(luò)和通訊訊應(yīng)應(yīng)視為有效效。15.乙方負責(zé)責(zé)為為其派駐到到項項目上的工工作作人員辦理理合合法用工手手續(xù)續(xù)，并按照照國國家規(guī)定繳繳納納社保和公公積積金。因乙乙方方人員而產(chǎn)產(chǎn)生生的勞動爭爭議議、傷亡賠賠償償、侵權(quán)糾糾紛紛由乙方負負責(zé)責(zé)。乙方應(yīng)應(yīng)服服從甲方的的現(xiàn)現(xiàn)場管理。16.工程開工工前前，乙方應(yīng)應(yīng)安安排工作人人員員兩名、汽汽車車一輛負責(zé)責(zé)本本工程項目目手手續(xù)辦理工工作作，每日9:00到甲方指定定部門考勤勤。17..本項目屬代代建項目，本本本合同中有有關(guān)關(guān)甲方的權(quán)權(quán)利利代建委托托人人青島市建筑筑工務(wù)局與項項目建設(shè)單單位位青島市地震震局均有權(quán)行行使并按照照本本合同約定定要要求乙方履履行行合同義務(wù)務(wù)。第三章商務(wù)標標書書格式一、投標承諾函函青島市建筑工務(wù)務(wù)局局：根據(jù)***防震震減減災(zāi)市級示示范范中心項目目（代代建）招標標文文件，經(jīng)實實地地勘察，我我公公司接受招招標標文件的全全部部條款和要要求求。一、本項目綜合合代代建費暫按7724萬元為基數(shù)數(shù)（此數(shù)為為暫暫定值，最最終終以審計值值為為準），按按青青島市財政政局局《關(guān)于規(guī)規(guī)范范政府投資資建建設(shè)單位管管理理費財務(wù)管管理理的通知》（青青財基【2003】78號文），優(yōu)優(yōu)惠率%，最終報價RMB元（大寫：：）。二、根據(jù)招標文文件件要求，建建設(shè)設(shè)工期為5550天，項目建設(shè)設(shè)質(zhì)量等級級為為合格。我公司承諾將嚴嚴格格執(zhí)行上述述工工期和建設(shè)設(shè)質(zhì)質(zhì)量要求，并并并在工程保保修修期內(nèi)，嚴嚴格格執(zhí)行保修修服服務(wù)措施。三、若我公司中中標標，在《中中標標通知書》簽簽簽發(fā)之日起7個工作日內(nèi)內(nèi)，按招標標文文件規(guī)定與與青青島市建筑筑工工務(wù)局簽訂訂《代代建合同》，辦辦理履約保證證金相關(guān)手續(xù)續(xù)。我方同意招標文文件件對投標有有效效期的規(guī)定定。在在投標有效效期期以前的任任何何時間，本本投投標書一直直對對我方具有有約約束力，并并可可隨時被接接受受中標。在制定和簽署一一份份正式協(xié)議議書書之前，本本投投標函連同同貴貴方的書面面中中標通知，將將將構(gòu)成約束束貴貴我雙方的的合合同。我方也理解，不不論論中標與否否，貴貴方不承擔(dān)擔(dān)我我方的任何何投投標費用。四、我公司保證證所所提交的投投標標文件內(nèi)容容真真實、合法法、有有效。五、如我公司違違約約，招標人人有有權(quán)取消我我公公司中標資資格格，不予退退還還投標保證證金金，并由我我公公司承擔(dān)由由此此產(chǎn)生的相相關(guān)關(guān)經(jīng)濟責(zé)任任和和法律責(zé)任任。投標人：((蓋章)單位地址：法定代表人：（簽簽字或蓋章）郵政編碼：電話：：傳真真：電子信箱：日期：年月日二、法定代表人人授授權(quán)書本授權(quán)委托書聲聲明明：我（姓姓名名）系（投標人名稱）的的法定代表人人，現(xiàn)授權(quán)委委托（投標人人名稱）的（姓姓名）為我公公司唯一代理理人，以本公公司的名義參參加工程的投投標活動。代代理人在開標標、評標、合合同談判過程程中所簽署的的一切文件和和處理與之有有關(guān)的一切事事務(wù)，我均予予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委托托權(quán)權(quán)。特此委委托托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標人：（蓋章章）法定代表人：（簽簽字或蓋章章）年月日三、繳稅承諾書書招標人：根據(jù)已收到的工工程程的招標文文件件，遵照有有關(guān)關(guān)規(guī)定，我我單單位承諾中中標標后按結(jié)算算價價在青島（西西西海岸）黃黃島島新區(qū)繳納納營營業(yè)稅、所所得得稅等稅種種。投標人（蓋章）：：單位地址：法人代表或其授權(quán)的的代理人人（簽字或或蓋蓋章）：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：：銀行帳號：開戶銀行地址：：日期：年月日四、項目管理班班子子配備情況況表表投標人名稱：姓名職務(wù)職稱投標人（蓋章）：：注：投標人所填填寫寫的內(nèi)容必必須須是真實的的，如如有虛假或或隱隱瞞，一經(jīng)經(jīng)查查實將導(dǎo)致致投投標被拒絕絕；；五、項目負責(zé)人人簡簡歷表投標人名稱：姓名性別年齡職務(wù)職稱身份證號參加工作時間從事項目負責(zé)人人年年限已完工程項目情情況況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開竣工日期擔(dān)任職務(wù)工程質(zhì)量投標人（蓋章）：：注：投標人所填填寫寫的內(nèi)容必必須須是真實的的，如如有虛假或或隱隱瞞，一經(jīng)經(jīng)查查實將導(dǎo)致致投投標被拒絕絕。六、投標單位基基本本情況表企業(yè)基本情況公司名稱法定代表人注冊地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)等等級企業(yè)資信與資金金企業(yè)注冊資金項目資本金銀行信用等級公用建筑工程業(yè)業(yè)績績近三年開工面積積（平平方米）項目名稱開工面積合計開工面積近三年竣工面積積（平平方米）項目名稱竣工面積合計竣工面積獎勵與榮譽近三年企業(yè)獲得得獎獎勵或榮譽譽名稱授予機構(gòu)獲得時間項目擬投入人員員姓名年齡職稱任職學(xué)歷項目負責(zé)人第四章評標標標準準項目分值評分標準準商務(wù)標書65投標報價5最終報價按規(guī)定定計計取得3分，每讓利1％加1分（不足1％不計），最最最高計5分；超出的投投標無效。單位資信水平與與注注冊資金5凈資產(chǎn)與注冊資資金金相比每增增加加5%加1分（不足5％不計），最最最高加