省建大廈工程施工質(zhì)量介紹近百附圖多

江蘇省建大廈工程施工及質(zhì)量情況介紹江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司二O一五年六月六日

目錄一、工程概況二、工程技術(shù)難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況三、工程質(zhì)量情況四、工程技術(shù)資料情況五、工程主要質(zhì)量特色六、不足之處七、綜合效果及獲獎(jiǎng)情況一、工程概況1.工程名稱：江蘇省建大廈。2.工程類別：公共建筑工程。3.工程主要使用功能：

主要為研發(fā)辦公用房，附帶培訓(xùn)、會(huì)議、健身、食堂等功能。4.工程規(guī)模：

建筑面積51587.61m2，地下1層，地上15層，建筑高度59.3m。采用樁基礎(chǔ)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)。外立面為石材和玻璃幕墻，屋頂間外墻和女兒墻內(nèi)側(cè)采用仿石鋁板幕墻。室內(nèi)裝飾做法主要有：⑴地面：石材、地磚、地毯、木地板、環(huán)氧樹脂自流平地面等；⑵墻面：石材、墻磚、木飾面板、乳膠漆、不銹鋼玻璃隔斷等；⑶頂棚：紙面石膏板、礦棉吸音板、玻璃吊頂、板底刷乳膠漆等。工程總投資約3.2億元，總造價(jià)約2.8億元，施工預(yù)算價(jià)24198.90003萬元，決算價(jià)28157.8萬元。大樓車庫(kù)、配電房、水泵房、空調(diào)機(jī)房、信息化中心機(jī)房等的照片如下：大樓門廳、報(bào)告廳、辦公區(qū)、會(huì)議室等的照片如下：大樓信息中心、健身中心、貴賓接待室、檔案室、食堂等的照片如下：5.工程開工日期：2010年8月24日；驗(yàn)收日期：2014年7月31日；驗(yàn)收單位：建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站。6.工程竣工日期：2014年7月31日。7.工程驗(yàn)收日期：2014年7月31日。8.全面驗(yàn)收單位：建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及南京市公安消防局、規(guī)劃局、氣象局、電信局、環(huán)保局、人防辦、城市建設(shè)檔案館、水務(wù)集團(tuán)、供電公司、港華燃?xì)夤?、疾控中心、南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站、江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院等。9.工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)：合格。10.工程質(zhì)量核定等級(jí)：合格。核定單位：南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站。11.工程竣工備案單位：南京市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案辦公室。12.承建單位：江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司。承建內(nèi)容：土建、安裝、室內(nèi)裝飾及施工總承包管理。13.參建單位及參建內(nèi)容：

江蘇龍坤集團(tuán)有限公司（2#樓室內(nèi)裝飾）；

蘇州柯利達(dá)裝飾股份有限公司（大樓外裝飾）。14.建設(shè)單位：江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司。15.監(jiān)理單位：南京工大建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司。16.設(shè)計(jì)單位：南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司。17.質(zhì)量監(jiān)督單位：南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站。1.工程施工的主要難點(diǎn)及技術(shù)措施二、工程技術(shù)難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況

⑴工程位于南京河西地區(qū)。場(chǎng)地地貌單元屬長(zhǎng)江漫灘，有效樁長(zhǎng)范圍內(nèi)巖土層粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土厚度分布大，土質(zhì)條件差，鉆孔灌注樁成樁難度大、要求高。通過優(yōu)化施工方案和混凝土配合比，改進(jìn)鉆孔護(hù)壁工藝，強(qiáng)化隱蔽工程驗(yàn)收等，保證了鉆孔灌注樁的施工質(zhì)量。216根鉆孔灌注樁經(jīng)檢測(cè)，Ⅰ類樁達(dá)98.63%，Ⅱ類樁1.37%。⑵施工場(chǎng)地異常狹小且周邊環(huán)境復(fù)雜。東、西、南側(cè)基坑距圍墻

邊平均約1.2m，東側(cè)基坑距在建工程基坑不足6m，西側(cè)、北側(cè)圍墻緊鄰市政道路?；邮┕さ?/p>

技術(shù)難度大、環(huán)保要求高。通過

基坑支護(hù)專家論證、優(yōu)化平面布

置、制定并實(shí)施針對(duì)強(qiáng)的安全文

明施工措施、合理劃分施工順序

和流程、加強(qiáng)基坑監(jiān)測(cè)等，成功

地保障了周邊建筑物、地下管線

和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全。⑶工程地下水位位高，水頭壓力力大，基底粉質(zhì)質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)質(zhì)粉質(zhì)粘土易產(chǎn)產(chǎn)生涌水、流砂砂等現(xiàn)象；電梯梯井坑偏深(坑中坑)，給降水、土方方開挖帶來難度度。通過優(yōu)化基基坑支護(hù)、土方方開挖方案，實(shí)實(shí)施基坑封閉降降水，合理確定定施工順序和流流程，嚴(yán)格施工工組織、管理等等，確保了土方方施工的順利進(jìn)進(jìn)行。⑷部分基礎(chǔ)承臺(tái)臺(tái)尺寸偏大，達(dá)達(dá)16.6m長(zhǎng)×13.2m寬×4.6m深，大體積混凝凝土用量近2000m3；地下室底板、、外墻、頂板混混凝土的防滲、、抗裂要求高。。通過優(yōu)化混凝凝土配合比、加加強(qiáng)原材料、摻摻合料、外加劑劑的選用及控制制、加強(qiáng)塌落度度檢測(cè)、控制入入模溫度、改進(jìn)進(jìn)澆筑工藝、規(guī)規(guī)范養(yǎng)護(hù)等措施施，有效控制了了混凝土裂縫的的產(chǎn)生，結(jié)構(gòu)自自防水效果良好好。⑸工程8層以上樓板(共12000m2)采用預(yù)應(yīng)力疊合合板，其中預(yù)應(yīng)應(yīng)力薄板厚60mm，現(xiàn)澆板厚60mm，合計(jì)120mm。預(yù)應(yīng)力疊合板板X向配有φ4.8mm消除應(yīng)力鋼絲，，每米配筋9.7-11.2根。由于疊合板板是我公司第一一次在同類項(xiàng)目目上應(yīng)用，為確確保施工質(zhì)量，，我們多次赴有有關(guān)單位觀摩、、學(xué)習(xí)，在充分分掌握施工技術(shù)術(shù)和質(zhì)量控制要要點(diǎn)后方才開展展施工。預(yù)應(yīng)力力疊合板的應(yīng)用用，既加快了施施工速度，又減減少了施工對(duì)周周圍環(huán)境的影響響，符合建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)發(fā)展方向，具有有顯著的推廣價(jià)價(jià)值。⑹1#樓、2#樓門廳（19.3m長(zhǎng)、9.6m寬、9.3m高）和1#樓12層報(bào)告廳（16.8m長(zhǎng)、9.35m寬、4.8m高）的空間尺寸寸大，高大模板板施工的安全要要求高。通過優(yōu)優(yōu)化高大模板及及其支撐系統(tǒng)施施工方案，履行行專家論證程序序并精心組織、、精心施工，確確保了高大模板板施工安全，控控制了梁板結(jié)構(gòu)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生。。⑺1#樓、2#樓門廳石材工程程：9.3m高墻、柱面石材材的垂直度、平平整度，大面積積石材地面的平平整度，吊頂?shù)牡钠秸群土芽p縫控制的難度大大。通過嚴(yán)格材材料篩選和加工工、按編號(hào)預(yù)裝裝、采用激光垂垂準(zhǔn)儀及旋轉(zhuǎn)示示線儀測(cè)量、分分區(qū)分點(diǎn)拉鋼通通絲固定等措施施，保證了超高高墻柱面石材及及大面積地面石石材和吊頂?shù)氖┦┕べ|(zhì)量。⑻外墻18000m2背栓連接干掛石石材幕墻、750m2干掛仿石鋁板幕幕墻、5100m2玻璃幕墻用的結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)埋件數(shù)量量大，定位精度度、防銹保護(hù)要要求高。通過安安排專人施工，，提高測(cè)量放線線精度、采取有有效固定措施、、加強(qiáng)隱蔽工程程驗(yàn)收、加強(qiáng)混混凝土澆筑振搗搗時(shí)對(duì)預(yù)埋件的的保護(hù)等，保證證了所有預(yù)埋件件均符合幕墻施施工要求。⑼外墻背栓連接接干掛石材幕墻墻面積大（18000m2），凹凸多、陰陰陽角多、銜接接多，節(jié)點(diǎn)處理理復(fù)雜。所用天天然石材經(jīng)色差差挑選和垂直度度、平整度控制制，保證了幕墻墻工程施工質(zhì)量量（幕墻無滲漏漏且整體觀感良良好）。⑽1#樓門廳的銅板浮浮雕、2#樓門廳的揚(yáng)州漆漆器壁畫，其單單塊尺寸大，高高處就位、安裝裝的難度大，接接縫及成品保護(hù)護(hù)要求高（其中中銅板浮雕要求求無縫拼接）。。通過制定并實(shí)實(shí)施專項(xiàng)安裝方方案、搭設(shè)高處處作業(yè)平臺(tái)等，，確保了浮雕和和壁畫的表面平平整、接縫吻合合、外形美觀。。⑾工程實(shí)施了““土建與裝飾一一體化設(shè)計(jì)、施施工”，避免了了裝修階段的二二次拆改作業(yè)，，節(jié)約了資源。。但由于我公司司的基層單位（（包括分公司、、子公司、關(guān)聯(lián)聯(lián)企業(yè)等）較多多，需要在建筑筑設(shè)計(jì)階段將總總部各職能部門門和有關(guān)基層單單位的辦公需求求逐一調(diào)查清楚楚，才能有效開開展二次結(jié)構(gòu)及及裝飾設(shè)計(jì)。鑒鑒于此，我們與與設(shè)計(jì)單位密切切配合，深入開開展了大量細(xì)致致的前期調(diào)研工工作，確保了土土建與裝飾一體體化設(shè)計(jì)、施工工的順利進(jìn)行。。⑿大樓從節(jié)水、、節(jié)地、節(jié)材、、節(jié)能、室內(nèi)環(huán)環(huán)境、運(yùn)營(yíng)管理理六個(gè)方面進(jìn)行行了綠色建筑設(shè)設(shè)計(jì)，項(xiàng)目獲得得了“三星級(jí)綠色建筑筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書書”，其中比較有特特色的綠色技術(shù)術(shù)有：自然采光光、窗頂外遮陽陽一體化；室內(nèi)內(nèi)垂直綠化；透透水地面；鋁合合金活動(dòng)外遮陽陽；地源多聯(lián)機(jī)機(jī)；雨水回收利利用；太陽能、、空氣能熱水；；熱回收；室內(nèi)內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控控；照明系統(tǒng)感感光控制和人體體感應(yīng)控制；建建筑智能化等。。由于有些綠色色建筑技術(shù)在我我公司還是首次次應(yīng)用，給施工工的協(xié)調(diào)、組織織、管理帶來難難度。我們通過過多方觀摩、學(xué)學(xué)習(xí)、調(diào)研，編編制專項(xiàng)施工方方案，完善施工工組織管理措施施，開展QC小組活動(dòng)等，確確保了大樓各項(xiàng)項(xiàng)綠色建筑技術(shù)術(shù)的順利實(shí)施。。⒀為與“三星級(jí)級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)計(jì)”相適應(yīng)，工工程制定了創(chuàng)建建“綠色施工工工程”目標(biāo)。由由于本項(xiàng)目施工工階段，國(guó)家僅僅有《綠色施工導(dǎo)則》可供參考［《建筑工程綠色施施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB50640-2010于2011年10月1日起正式施行］］。因此，我們們通過觀摩、借借鑒同類項(xiàng)目的的綠色施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，從節(jié)水、節(jié)節(jié)地、節(jié)材、節(jié)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)進(jìn)行考慮，綜合合運(yùn)用多種綠色色施工手段，創(chuàng)創(chuàng)建“綠色施工工工程”。項(xiàng)目目部于2012年獲得“江蘇省省建筑業(yè)企業(yè)綠綠色施工先進(jìn)單單位”稱號(hào)。⒁大樓屋頂花園園的種植屋面采采用支點(diǎn)式塑料料排水板與無紡紡?fù)凉げ夹滦头N種植屋面，其創(chuàng)創(chuàng)新點(diǎn)為：①利利用一種新型排排(蓄)水材料--支點(diǎn)式塑料排水水板替代傳統(tǒng)種種植屋面必須設(shè)設(shè)置的耐根穿刺刺防水層及其保保護(hù)層，具有防防水、排水、透透氣、防植物根根系穿刺、保護(hù)護(hù)防水層等多重重功效，減少了了屋面的構(gòu)造層層，降低了工程程造價(jià)，加快了了施工進(jìn)度；②②可實(shí)現(xiàn)排(蓄)水層(支點(diǎn)式塑料排水水板)、過濾層(無紡?fù)凉げ?、種植土層三道道工序同步施工工。據(jù)本工程新新型種植屋面施施工總結(jié)的《支點(diǎn)式塑料排水水板及無紡?fù)凉すげ挤N植屋面施施工工法》在2013年被評(píng)為青海省省省級(jí)工法。⒂工程施工過程程中的部分創(chuàng)新新技術(shù)經(jīng)整理、、申報(bào)，獲得3項(xiàng)實(shí)用新型專利利，分別為：保保護(hù)鋼筋網(wǎng)片免免受踩踏的操作作平臺(tái)、高強(qiáng)聚聚合物砂漿保護(hù)護(hù)層墊塊和建筑筑工地多功能移移動(dòng)棚。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理此前參與研研發(fā)的一項(xiàng)成果果-“一種可泵送濕濕拌砂漿”在本本項(xiàng)目施工期間間獲得發(fā)明專利利授權(quán)。該專利利產(chǎn)品由我集團(tuán)團(tuán)尚華新型建材材有限公司生產(chǎn)產(chǎn)，曾在本項(xiàng)目目墻體抹灰中進(jìn)進(jìn)行了小范圍應(yīng)應(yīng)用。⒃上人屋面上設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)、管道道及支架多，布布局協(xié)調(diào)難度和和防水施工難度度大。通過二次次深化設(shè)計(jì)、強(qiáng)強(qiáng)化細(xì)部節(jié)點(diǎn)做做法、分次蓄水水試驗(yàn)等措施，，保證了屋面工工程整體協(xié)調(diào)、、美觀，細(xì)部做做工精致。屋面面經(jīng)兩個(gè)冬雨季季使用考驗(yàn)，無無滲漏。⒄工程各類管線線規(guī)格眾多，系系統(tǒng)復(fù)雜，安裝裝空間狹小，綜綜合平衡布置難難度大。我們通通過提前審圖，，使施工人員了了解設(shè)計(jì)意圖，，掌握管線的材材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)規(guī)格、系統(tǒng)敷設(shè)設(shè)要求，以及各各種尺寸和標(biāo)高高等；再通過CAD輔助制圖手段，，在正式施工前前模擬各系統(tǒng)完完工后的管線排排布情況，并視視結(jié)果對(duì)原有圖圖紙進(jìn)行優(yōu)化。。通過應(yīng)用“綜綜合管線布置技技術(shù)”，確保了了各類管線的順順直、美觀。⒅9500m2地下車庫(kù)環(huán)氧樹樹脂自流平細(xì)石石混凝土基層及及環(huán)氧面層的表表面平整度、色色澤均勻性、質(zhì)質(zhì)量缺陷（如裂裂紋、脫層、泛泛砂、氣泡等））控制的難度較較大。通過采取取混凝土整澆、、機(jī)械抹面、切切縫、養(yǎng)護(hù)、分分層施涂等措施施，保證了環(huán)氧氧樹脂自流平地地面的施工質(zhì)量量。⒆工程裝修材料料種類、規(guī)格繁繁多，墻面、地地面、吊頂面積積大，安裝終端端多，材料加工工精度、基層找找平的垂直度、、平整度控制，，不同種類材料料的接縫處理工工藝要求高。通通過精心組織、、精心施工，確確保了裝飾和安安裝工程的施工工質(zhì)量。⒇專業(yè)工程多、、大小參建單位位多、交叉施工工作業(yè)面廣，總總承包協(xié)調(diào)及管管理、施工配合合、成品保護(hù)的的難度大。通過過采取多種有效效措施，圓滿完完成了本工程的的施工任務(wù)。(21)不規(guī)則吊頂造型型復(fù)雜、材料多多樣，材料加工工和安裝的難度度大。通過計(jì)算算機(jī)設(shè)計(jì)、實(shí)物物放樣、試拼裝裝等，保證了工工程的施工質(zhì)量量和設(shè)計(jì)效果。。(22)裝飾和機(jī)電安裝裝工程的綠色環(huán)環(huán)保、防火要求求高。通過加強(qiáng)強(qiáng)采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收、檢測(cè)復(fù)驗(yàn)驗(yàn)等環(huán)節(jié)的控制制，保證了材料料的環(huán)保性能、、燃燒性能等符符合設(shè)計(jì)和施工工驗(yàn)收規(guī)范要求求。2.新技術(shù)推廣應(yīng)用用情況工程應(yīng)用了住建建部建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)中的8大項(xiàng)22小項(xiàng)，江蘇省建建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)中的6大項(xiàng)10小項(xiàng)，以及其他他建筑業(yè)新技術(shù)術(shù)3項(xiàng)。項(xiàng)目獲得了了“江蘇省建筑筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用用示范工程”，，科技應(yīng)用水平平為“國(guó)內(nèi)領(lǐng)先先”。新技術(shù)推廣應(yīng)用用措施大致可概概括為以下三個(gè)個(gè)方面(金字塔形結(jié)構(gòu)，，按重要性自上上而下排列)：項(xiàng)目的建筑業(yè)新新技術(shù)推廣應(yīng)用用明細(xì)表1：項(xiàng)目的建筑業(yè)新新技術(shù)推廣應(yīng)用用明細(xì)表2：項(xiàng)目的建筑業(yè)新新技術(shù)推廣應(yīng)用用明細(xì)表3：項(xiàng)目的建筑業(yè)新新技術(shù)推廣應(yīng)用用明細(xì)表4：項(xiàng)目的建筑業(yè)新新技術(shù)推廣應(yīng)用用明細(xì)表5：1.地基與基礎(chǔ)工程程建筑物無裂縫、、傾斜、變形，，基礎(chǔ)回填密實(shí)實(shí)，無下陷。自自防水混凝土密密實(shí)平整，無裂裂紋、滲漏。大大樓共設(shè)20個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，，自2011年11月16日至2015年1月18日共進(jìn)行48次沉降觀測(cè)，累累計(jì)沉降量最大大14mm、最小12.2mm，平均沉降量13.1mm。2014年7月20日至2015年1月18日，最大沉降速速率為0.002mm/d，平均均沉降降速率率為0.001mm/d。目前前大樓樓沉降降已進(jìn)進(jìn)入穩(wěn)穩(wěn)定階階段。三、工工程質(zhì)質(zhì)量情情況工程采采用樁樁基礎(chǔ)礎(chǔ)，其其中預(yù)預(yù)應(yīng)力力管樁樁共353根，鉆鉆孔灌灌注樁樁共216根。樁樁基礎(chǔ)礎(chǔ)施工工單位位為江江蘇省省建筑筑工程程集團(tuán)團(tuán)有限限公司司，檢檢測(cè)單單位為為南京京河海海工程程檢測(cè)測(cè)咨詢?cè)冇邢尴薰舅荆I(yè)業(yè)主委委托））和南南京市市建筑筑安裝裝工程程質(zhì)量量檢測(cè)測(cè)中心心（質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督抽抽檢））。預(yù)預(yù)應(yīng)力力管樁樁靜載載試驗(yàn)驗(yàn)4根樁，，單樁樁豎向向抗壓壓承載載力極極限值值最大大5220KN，最小小4640KN，均大大于4600KN的設(shè)計(jì)計(jì)值。。鉆孔孔灌注注樁靜靜載試試驗(yàn)3根樁，，單樁樁豎向向抗壓壓承載載力極極限值值均為為2500KN，滿足足設(shè)計(jì)計(jì)要求求；單單樁豎豎向抗抗拔承承載力力極限限值均均為1400KN，滿足足設(shè)計(jì)計(jì)要求求。低低應(yīng)變變法檢檢測(cè)預(yù)預(yù)應(yīng)力力管樁樁共157根，檢檢測(cè)結(jié)結(jié)果為為：Ⅰ類樁為為100%；低應(yīng)應(yīng)變法法檢測(cè)測(cè)鉆孔孔灌注注樁共共146根，檢檢測(cè)結(jié)結(jié)果為為：Ⅰ類樁為為98.63%，Ⅱ類樁為為1.37%。2.主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程主體結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)堅(jiān)外外美，，墻柱柱、梁梁板節(jié)節(jié)點(diǎn)清清晰美美觀。。結(jié)構(gòu)構(gòu)安全全性能能經(jīng)檢檢測(cè)合合格，，無影影響主主體結(jié)結(jié)構(gòu)安安全的的裂縫縫；經(jīng)經(jīng)專業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)傾斜斜觀測(cè)測(cè)，結(jié)結(jié)構(gòu)全全高垂垂直度度的最最大偏偏差為為8.5mm，小于于規(guī)范范允許許值30mm。結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程獲““南京京市優(yōu)優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)工工程””。3.建筑裝裝飾裝裝修工工程工程外外墻采采用幕幕墻裝裝飾。。干掛掛背栓栓連接接石材材幕墻墻、玻玻璃幕幕墻和和仿石石鋁板板幕墻墻均由由蘇州州柯利利達(dá)裝裝飾股股份有有限公公司設(shè)設(shè)計(jì)、、制作作并安安裝(該公司司資質(zhì)質(zhì)情況況：建建筑幕幕墻工工程專專業(yè)承承包一一級(jí)、、建筑筑幕墻墻工程程設(shè)計(jì)計(jì)專項(xiàng)項(xiàng)甲級(jí)級(jí))。幕墻墻工程程設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算算書齊齊全，，“四四性””檢測(cè)測(cè)合格格。幕幕墻表表面平平整、、凹凸凸有致致，棱棱角順順直，，線條條流暢暢；石石材無無色差差，膠膠縫飽飽滿、、順直直、寬寬窄一一致；；幕墻墻配件件安裝裝牢固固、美美觀。。幕墻墻經(jīng)淋淋水試試驗(yàn)及及兩個(gè)個(gè)冬雨雨季考考驗(yàn)，，無滲滲漏。。室內(nèi)干干掛石石材墻墻柱面面、瓷瓷磚墻墻面排排版合合理、、安裝裝牢固固、表表面平平整、、縫隙隙均勻勻；門門廳內(nèi)內(nèi)銅板板浮雕雕、揚(yáng)揚(yáng)州漆漆器壁壁畫拼拼縫嚴(yán)嚴(yán)密、、美觀觀大方方；木木飾面面板、、玻璃璃隔斷斷、乳乳膠漆漆等墻墻面平平整、、垂直直，細(xì)細(xì)部做做工精精致。。紙面石石膏板板、礦礦棉吸吸音板板吊頂頂形式式多樣樣、造造型美美觀、、平整整對(duì)縫縫，大大面積積和超超長(zhǎng)石石膏板板吊頂頂設(shè)有有凹槽槽以防防收縮縮；無無吊頂頂頂棚棚簡(jiǎn)約約大方方。大大樓內(nèi)內(nèi)報(bào)告告廳、、視頻頻會(huì)議議室、、貴賓賓接待待室、、健身身中心心、員員工餐餐廳等等功能能完備備。細(xì)細(xì)木工工程做做工精精致，，油漆漆表面面光潔潔、色色澤均均勻，，無流流墜。。裝修修工程程整體體觀感感精良良。石材、、地磚磚、方方塊地地毯樓樓地面面排布布合理理、平平整潔潔凈、、粘結(jié)結(jié)牢固固、接接縫均均勻，，周邊邊鑲嵌嵌順直直、正正確；；木地地板鋪鋪設(shè)牢牢固、、縫隙隙嚴(yán)密密、圖圖案清清晰、、顏色色均勻勻；羊羊毛地地毯表表面平平整順順服、、絨面面順光光一致致、接接縫嚴(yán)嚴(yán)密，，無翹翹邊。。環(huán)氧氧自流流平地地面表表面光光潔、、色澤澤均勻勻、分分色清清晰、、標(biāo)識(shí)識(shí)準(zhǔn)確確，無無空鼓鼓和裂裂縫。。樓梯間間護(hù)欄欄、窗窗護(hù)欄欄及其其他臨臨邊護(hù)護(hù)欄均均采用用不銹銹鋼材材質(zhì)，，安裝裝位置置及高高度符符合要要求，，連接接牢固固、外外形美美觀；；細(xì)木木工程程用料料考究究、工工藝精精湛。。室內(nèi)裝裝飾木木門、、防火火門制制作精精良，，安裝裝牢固固，表表面平平整、、無翹翹曲變變形；；五金金配件件齊全全，安安裝正正確、、開關(guān)關(guān)靈活活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密。。工程單單塊面面積在在1.5m2及以上上的玻玻璃均均采用用安全全玻璃璃，安安全玻玻璃經(jīng)經(jīng)抗沖沖擊性性、碎碎片狀狀態(tài)、、霰彈彈袋沖沖擊檢檢測(cè)合合格。。玻璃璃幕墻墻上的的可開開啟部部位和和外窗窗經(jīng)氣氣密性性、水水密性性檢測(cè)測(cè)和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)淋淋水檢檢測(cè)，，無滲滲漏。。4.防水工程屋面防水等等級(jí)Ⅱ級(jí)，采用1.5厚KS-929防水涂料、、2.0厚自粘聚合合物改性瀝瀝青防水卷卷材及50厚C30細(xì)石混凝土土剛性防水水層進(jìn)行組組合防水，，屋面面層層采用防滑滑廣場(chǎng)地磚磚。地磚表表面平整、、分縫合理理、粘接牢牢固，無空空鼓，屋面面無積水、、無滲漏。。衛(wèi)生間、茶茶水間地面面均采用1.5厚單組份聚聚氨酯涂膜膜防水后鋪鋪貼防滑地地磚，墻面面采用釉面面磚或?；u裝飾。。屋面及所有有衛(wèi)生間均均經(jīng)48小時(shí)、深度度50mm的蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，并經(jīng)兩兩個(gè)夏、冬冬、雨季使使用檢驗(yàn)，，證實(shí)其排排水暢通、、無積水、、無滲漏。。地下室防水水等級(jí)Ⅱ級(jí)，采用C40P6自防水混凝凝土及3.0厚自粘聚合合物改性瀝瀝青防水卷卷材（底板板、外墻、、頂板）。。經(jīng)兩個(gè)夏夏、冬、雨雨季使用檢檢驗(yàn)，地下下室墻、地地面及頂板板均未見滲滲漏。5.設(shè)備安裝工工程給、排水工工程管道安安裝規(guī)范、、整齊美觀觀，支吊架架安裝牢固固、規(guī)范，，坡度正確確，標(biāo)識(shí)清清晰，連接接牢固、無無滲漏；設(shè)設(shè)備運(yùn)行平平穩(wěn)、可靠靠，衛(wèi)生潔潔具排列整整齊、規(guī)范范，接口嚴(yán)嚴(yán)密。消防系統(tǒng)位位置正確、、功能有效效、安全可可靠，專項(xiàng)項(xiàng)檢測(cè)、驗(yàn)驗(yàn)收均合格格。地下室采用用機(jī)械式送送排風(fēng)、防防排煙系統(tǒng)統(tǒng)；主樓采采用全熱新新風(fēng)交換系系統(tǒng)和地源源VRV多聯(lián)機(jī)空調(diào)調(diào)系統(tǒng)。通通風(fēng)、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)安裝裝規(guī)范、牢牢固，運(yùn)行行平穩(wěn)，各各項(xiàng)檢測(cè)均均合格。8臺(tái)客梯、2臺(tái)貨梯(均為VFGH、交流變壓壓變頻調(diào)速速驅(qū)動(dòng)式)蘇州“迅達(dá)達(dá)”3300AP電梯均檢驗(yàn)驗(yàn)合格。電電梯運(yùn)行平平穩(wěn)，平層層準(zhǔn)確。雨水收集利利用系統(tǒng)：：室外和屋屋面的雨水水經(jīng)管網(wǎng)收收集后，接接入設(shè)在地地下室內(nèi)的的雨水收集集池內(nèi)（收收集池容量量168m3）。雨水經(jīng)經(jīng)專業(yè)設(shè)備備處理后，，用于綠化化噴灑和衛(wèi)衛(wèi)生間沖洗洗。雨水處處理設(shè)備由由專業(yè)“南南京彩弘水水處理工程程有限公司司”設(shè)計(jì)并并安裝。經(jīng)經(jīng)兩個(gè)雨季季使用檢驗(yàn)驗(yàn)，本工程程雨水收集集利用系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行正常常，使用效效果良好。。6.建筑電氣及及智能建筑筑工程配電箱、柜柜安裝規(guī)范范整齊，接接地美觀規(guī)規(guī)范。電纜纜、電線接接線正確，，排布整齊齊，色線正正確，標(biāo)識(shí)識(shí)清晰；線線槽、橋架架合理規(guī)范范順直，連連接牢固，，接口嚴(yán)密密，跨接可可靠；防雷雷、保護(hù)接接地、工作作接地連接接安全可靠靠，色標(biāo)正正確、清晰晰。絕緣電電阻和接地地電阻測(cè)試試合格。智能建筑各各系統(tǒng)運(yùn)行行可靠、操操作方便，，各項(xiàng)檢測(cè)測(cè)齊全、有有效。大樓照明系系統(tǒng)包括正正常照明、、火災(zāi)應(yīng)急急照明、景景觀照明和和航空障礙礙照明四部部分。正常常照明、火火災(zāi)應(yīng)急照照明系統(tǒng)均均采用LED型燈具。照照明系統(tǒng)施施工規(guī)范，，燈具排布布整齊、合合理，照度度均滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求。。工程技術(shù)資資料組卷分分明，裝訂訂規(guī)范，三三級(jí)目錄條條理清晰，，查找快捷捷方便，內(nèi)內(nèi)容齊全、、真實(shí)、有有效，數(shù)據(jù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確確，手續(xù)完完備，可追追溯性強(qiáng)。。四、工程技技術(shù)資料情情況1.本項(xiàng)目基地地地貌單元元屬于長(zhǎng)江江漫灘地段段淤泥質(zhì)粘粘土，經(jīng)南南京河海工工程檢測(cè)咨咨詢有限公公司（業(yè)主主委托檢測(cè)測(cè)單位）和和南京市建建筑安裝工工程質(zhì)量檢檢測(cè)中心的的質(zhì)量監(jiān)督督抽檢（均均采用低應(yīng)應(yīng)變法檢測(cè)測(cè)），本工工程353根預(yù)應(yīng)力管管樁的Ⅰ類樁為100%；216根鉆孔灌注注樁的Ⅰ類樁達(dá)98.63%，Ⅱ類樁1.37%。地基承載載力特征值值均大于設(shè)設(shè)計(jì)值。2.地下室自防防水混凝土土采用YF-1、JM-8型外加劑，，抗?jié)B效果果好、無滲滲漏。五、工程主主要質(zhì)量特特色3.梁板鋼筋采采用彈設(shè)分分檔控制線線和分色皮皮數(shù)桿綁扎扎；樓板雙雙層鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片之間設(shè)設(shè)馬凳筋，，避免鋼筋筋受踩踏變變形；墻柱柱主筋采用用梯子筋、、雙“F”形卡筋、、定位框進(jìn)進(jìn)行限位；；平臺(tái)混凝凝土澆筑設(shè)設(shè)置“保護(hù)護(hù)鋼筋網(wǎng)片片免受踩踏踏的操作平平臺(tái)”（ZL201220391734.3實(shí)用新型專專利）。這這些措施的的應(yīng)用，確確保了鋼筋筋綁扎位置置的準(zhǔn)確。。4.樓梯模板施施工縫部位位采用抽拉拉式活動(dòng)模模板，形成成清掃口，，便于雜物物清理，消消除了施工工縫部位的的夾渣現(xiàn)象象。5.樓面高低差差處焊接∟∟30×30×3mm角鋼作為定定型側(cè)模，，確保高低低差部位混混凝土的邊邊角整齊、、順直，且且棱角分明明。6.上下層剪力力墻的接縫縫部位采用用在下層混混凝土內(nèi)預(yù)預(yù)埋夾底螺螺栓，在施施工縫處粘粘貼雙面膠膠帶的做法法，確?；旎炷两涌p縫平順，不不漏漿。7.墻柱、樓梯梯踏步的混混凝土成型型后，陽角角部位用廢廢舊模板進(jìn)進(jìn)行保護(hù)。。9.結(jié)構(gòu)混凝土土內(nèi)實(shí)外光光、棱角方方正。273組混凝土試試塊及15個(gè)構(gòu)件回彈彈強(qiáng)度均合合格。截面面尺寸400余個(gè)測(cè)點(diǎn)中中，最大偏偏差值+4mm、-2mm；800余個(gè)混凝土土平整度測(cè)測(cè)點(diǎn)中，最最大偏差值值3mm；700余個(gè)垂直直度測(cè)點(diǎn)點(diǎn)中，最最大偏差差值3.0mm。8.工程8層以上樓樓板采用用預(yù)應(yīng)力力疊合板板。疊合合板的安安裝位置置準(zhǔn)確、、施工質(zhì)質(zhì)量?jī)?yōu)良良。疊合合板的應(yīng)應(yīng)用符合合建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化的發(fā)發(fā)展方向向，具有有顯著的的推廣價(jià)價(jià)值。10.地下室環(huán)環(huán)氧樹脂脂自流平平地面基基層-100厚C25配筋細(xì)石石混凝土土(9500m2)采用超長(zhǎng)長(zhǎng)樓地面面整澆技技術(shù)施工工?；炷帘砻婷嫫秸?，，縫格順順直，無無裂紋、、麻面、、起砂等等現(xiàn)象；；自流平平面層與與混凝土土之間粘粘結(jié)牢固固，無鼓鼓包、脫脫皮等現(xiàn)現(xiàn)象。11.工程主體體結(jié)構(gòu)呈呈“Z”形布局局，將地地塊分隔隔為前后后兩個(gè)廣廣場(chǎng)，(前為市民民廣場(chǎng)，，后為辦辦公廣場(chǎng)場(chǎng))，有利于于建筑物物的自然然采光和和通風(fēng)。。大樓外外立面石石材幕墻墻、玻璃璃幕墻以以簡(jiǎn)潔的的豎向線線條為主主，具有有明快大大方、挺挺拔向上上的時(shí)代代氣息。。大樓平平面布置置合理，，豎向及及水平交交通組織織便捷，，流向清清晰。12.1#、2#樓的15層樓面設(shè)設(shè)計(jì)了屋屋頂花園園，13層樓面設(shè)設(shè)計(jì)了室室外露臺(tái)臺(tái)。屋頂頂花園的的設(shè)計(jì)靜靜荷載（（恒載））標(biāo)準(zhǔn)值值為7.0KN/m2，均布活活荷載標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值為為3.0KN/m2。屋頂花花園、室室外露臺(tái)臺(tái)系大樓樓室內(nèi)空空間的室室外延展展，為使使用者提提供了親親近大自自然的機(jī)機(jī)會(huì)，有有利于緩緩解工作作壓力，，促進(jìn)身身心健康康。經(jīng)兩兩個(gè)冬、、雨季的的使用考考驗(yàn)，屋屋頂花園園和室外外露臺(tái)不不滲不漏漏，且環(huán)環(huán)境優(yōu)美美、空氣氣清新。。13.為了引景景入室（（美化環(huán)環(huán)境），，改善室室內(nèi)空氣氣質(zhì)量，，同時(shí)降降低夏季季室內(nèi)溫溫度，室室內(nèi)多處處（如辦辦公區(qū)、、接待廳廳、餐廳廳等處））設(shè)計(jì)了了“室內(nèi)內(nèi)垂直綠綠墻”。。室內(nèi)垂垂直綠墻墻由塑鋼鋼模塊、、植物、、基質(zhì)、、固定系系統(tǒng)、滴滴灌系統(tǒng)統(tǒng)、補(bǔ)光光（日光光）系統(tǒng)統(tǒng)等組成成，種植植盒與墻墻柱面之之間設(shè)有有防水層層，適合合平整墻墻柱面使使用，具具有安裝裝方便、、美觀大大方、堅(jiān)堅(jiān)固耐用用、基質(zhì)質(zhì)不易被被水沖淋淋流失等等特點(diǎn)，，可維持持較長(zhǎng)時(shí)時(shí)間的立立體綠化化效果。。14.大樓設(shè)有有雨水收收集利用用系統(tǒng)。。室外和和屋面的的雨水經(jīng)經(jīng)管網(wǎng)收收集后，，接入地地下室雨雨水收集集池。收收集的雨雨水經(jīng)專專業(yè)設(shè)備備處理后后，用于于綠化噴噴灑和衛(wèi)衛(wèi)生間沖沖洗。經(jīng)經(jīng)兩個(gè)雨雨季使用用檢驗(yàn)，，雨水收收集利用用系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行正常常，使用用效果良良好。室外盡最最大可能能采用透透水地面面，透水水地面包包括綠化化植被以以及透空空率大于于50%的植草磚磚。室外地面面面積7613平方米，，其中透水地面面面積3625平方米，，透水地地面面積積占比為為47.62%。15.1#、2#樓門廳、、各層接接待廳、、客用電電梯廳及及部分走走道的樓樓地面，，合計(jì)約約4000m2大理石，，在鋪貼貼前均設(shè)設(shè)專人選選材，再再通過計(jì)計(jì)算機(jī)多多次試排排并制作作樣板，，施工時(shí)時(shí)縱橫拉拉線，用用激光標(biāo)標(biāo)線儀控控制樓面面標(biāo)高，，使得大大理石樓樓地面表表面平整整、色澤澤均勻、、拼縫嚴(yán)嚴(yán)密、接接縫順直直、拼花花精美，，地面無無需二次次打磨。。16.1#門廳的主主題銅板板浮雕反反映了集集團(tuán)發(fā)展展的歷史史，描繪繪了企業(yè)業(yè)發(fā)展的的美好未未來；2#樓門廳的的揚(yáng)州漆漆器壁畫畫是國(guó)家家級(jí)非物物質(zhì)文化化遺產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目，描描繪了青青山、綠綠水中點(diǎn)點(diǎn)綴紅頂頂、白墻墻房屋的的美麗、、綠色、、無憂生生活。銅銅板浮雕雕經(jīng)分塊塊吊裝、、安裝就就位后，，拼縫處處先焊接接再磨平平，保證證了浮雕雕的整體體性和穩(wěn)穩(wěn)定性；；漆器壁壁畫安裝裝完成后后表面平平整、接接縫吻合合、外形形美觀。。17.外墻18000m2石材幕墻墻采用后后切式背背栓連接接干掛石石材幕墻墻。由于于幕墻錨錨栓采用用雙切面面抗震型型后切錨錨栓，因因此整體體抗震性性好。幕幕墻石材材均在工工廠預(yù)制制成型后后再運(yùn)至至現(xiàn)場(chǎng)安安裝。成成型石材材有平板板、L形板、C形板等。。44854塊光面花花崗巖（（包括灰灰麻和黑黑金砂））接縫一一致，注注膠飽滿滿，棱角角順直。。幕墻凹凹凸有致致，線條條流暢，，大角挺挺拔、順順直；陰陰陽角拼拼縫嚴(yán)密密，割縫縫無毛邊邊；幕墻墻表面平平整，全全高垂直直度最大大偏差5.0mm。18.大樓2600m2外門窗采采用斷橋橋鋁合金金框料、、Low-e中空玻璃璃（6+9+6mm）。其中中內(nèi)開內(nèi)內(nèi)倒型外外窗可實(shí)實(shí)現(xiàn)不同同的通風(fēng)風(fēng)方式，，使用方方便。斷斷橋鋁合合金門窗窗與外墻墻A級(jí)防火保保溫板組組合，形形成完整整的保溫溫節(jié)能系系統(tǒng)，可可充分節(jié)節(jié)約大樓樓能源消消耗。外門窗施施工質(zhì)量量良好，，各項(xiàng)性性能檢測(cè)測(cè)均符合合要求。。19.大樓所有有外窗均均設(shè)置外外遮陽板板；1#、2#樓連接體體部分的的玻璃幕幕墻設(shè)置置外遮陽陽格柵。。外遮陽陽板和格格柵的投投影展開開面積約約500m2。外遮陽板板在板的的上表面面加設(shè)鏡鏡面不銹銹鋼反光光板，可可將太陽陽光線反反射進(jìn)室室內(nèi)，利利用室內(nèi)內(nèi)吊頂或或天花板板的漫反反射，達(dá)達(dá)到室內(nèi)內(nèi)采光要要求（即即強(qiáng)調(diào)自自然采光光）。鏡鏡面不銹銹鋼反光光板可避避免夏季季陽光直直射，光光線過于于強(qiáng)烈的的問題，，在遮陽陽與采光光之間達(dá)達(dá)到一種種平衡效效果。實(shí)實(shí)踐證明明，該外外遮陽系系統(tǒng)使用用效果良良好，是是現(xiàn)今較較為先進(jìn)進(jìn)的建筑筑圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外遮遮陽系統(tǒng)統(tǒng)。為滿足建建筑外遮遮陽要求求，1#、2#樓連接體體部分的的玻璃幕幕墻采用用雙層幕幕墻形式式，在玻玻璃幕墻墻外層加加設(shè)外遮遮陽格柵柵。外遮遮陽格柵柵采用電電動(dòng)方式式，可實(shí)實(shí)現(xiàn)人為為調(diào)節(jié)室室內(nèi)采光光。實(shí)踐踐證明，，電動(dòng)外外遮陽格格柵系統(tǒng)統(tǒng)的使用用效果良良好，是是現(xiàn)今較較為流行行的一種種建筑外外遮陽系系統(tǒng)。20.1#、2#樓入口雨雨蓬造型型簡(jiǎn)潔、、典雅大大方。頂頂棚中嵌嵌入仿石石玻璃，，在強(qiáng)調(diào)調(diào)風(fēng)格協(xié)協(xié)調(diào)的同同時(shí)提高高了雨篷篷的透光光性；石石材方柱柱立面垂垂直，表表面平整整，膠縫縫平直，，外形既既莊重又又不失美美觀。21.各類吊頂頂表面平平整、接接縫嚴(yán)密密、安裝裝牢固；；超長(zhǎng)和和大面積積石膏板板吊頂，，沿墻柱柱邊設(shè)凹凹槽(縮縫)，中間每每間隔一一段距離離設(shè)凹槽槽(縮縫)，利用懸浮和分分隔技術(shù)術(shù)解決了吊吊頂翹曲曲、變形形現(xiàn)象；；風(fēng)口、、煙感、、噴淋、、燈具等等末端設(shè)設(shè)備排布布合理、、有序、、整齊、、美觀。。22.首層門廳廳頂棚設(shè)設(shè)有感光控制制照明系系統(tǒng)，可可根據(jù)室室外光線線自動(dòng)開開啟/關(guān)閉室內(nèi)內(nèi)照明；；首層電梯廳及及10F辦公區(qū)頂頂棚設(shè)有有人體感感應(yīng)照明明控制系系統(tǒng)，可可根據(jù)行行人情況況自動(dòng)開啟/關(guān)閉室內(nèi)內(nèi)照明。。實(shí)踐證證明，兩兩種自動(dòng)動(dòng)控制系系統(tǒng)科技技先進(jìn)，，使用方方便，且且有利于于節(jié)能。。23.石材、地地磚地面面對(duì)縫鑲鑲貼，拼拼縫平整整、嚴(yán)密密，色澤澤均勻，，整潔美美觀；PVC地板、防防靜電木木地板、、竹地板板表面平平整、接接縫緊密密；1000余m2純羊毛地地毯鋪設(shè)設(shè)平整、、收口整整齊。24.地下室至至屋頂間間的樓梯梯踏步共共404級(jí)，均在在結(jié)構(gòu)面面上抹水水泥砂漿漿后，以以環(huán)氧樹樹脂自流流平飾面面。所有有踏步寬寬、高一一致，允允許偏差差項(xiàng)目的的最大偏偏差值為為2.0mm；自流平平面層與與基層粘粘結(jié)牢固固，面層層無空鼓鼓、開裂裂、漏涂涂，地面面無積水水；滴水水線順直直、美觀觀，扶手手平滑、、順直，，轉(zhuǎn)角自自然。25.大樓內(nèi)墻墻面做法法主要有有石材、、瓷磚、、木飾面面板、吸吸音板、、乳膠漆漆和少量量壁紙等等。內(nèi)墻墻面表面面平整、、色澤均均勻，塊塊料墻面面安裝牢牢固、橫橫平豎直直、縫隙隙一致，，無裂縫縫、空鼓鼓，V型縫、凹凹槽、不不銹鋼裝裝飾條條條等細(xì)部部節(jié)點(diǎn)做做工精致致、美觀觀。26.大樓配建建有食堂堂、餐廳廳、健身身中心等等。食堂堂、餐廳廳的吊頂頂、墻面面、地面面用材考考究，做做工精良良，色彩彩搭配自自然，衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)施施齊全，，就餐環(huán)環(huán)境輕松松、安謐謐、溫馨馨、愉悅悅；健身身中心設(shè)設(shè)有各類類健身器器材和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)乒乓乓球比賽賽場(chǎng)地，，在揮汗汗如雨后后可洗去去一身疲疲憊，以以飽滿的的精神面面貌迎接接嶄新一一天的到到來。27.報(bào)告廳、、信息中中心大廳廳、視頻頻會(huì)議室室、貴賓賓接待室室、高管管會(huì)議室室等會(huì)議議、培訓(xùn)訓(xùn)、接待待功能齊齊全。室室內(nèi)裝飾飾設(shè)計(jì)新新穎、別別致，施施工質(zhì)量量精良，，使用效效果良好好。28.出樓面、、屋面的的立管、、支架等等，根部部處理精精細(xì)；屋屋面設(shè)有有專用棧棧橋跨越越管道。。29.地下車庫(kù)庫(kù)(汽車庫(kù)、、自行車車庫(kù))9500m2環(huán)氧樹脂脂自流平平地面表表面平整整、光滑滑，分格格合理，，色澤均均勻，標(biāo)標(biāo)志清晰晰，無裂裂紋、起起皮、鼓鼓包等現(xiàn)現(xiàn)象。30.預(yù)埋鍍鋅鋅電管交交叉處均均采用膠膠木專用用支撐墊墊進(jìn)行支支墊，防防止產(chǎn)生生靜電干干擾；預(yù)預(yù)埋鍍鋅鋅電管與與鋼筋的的固定采采用專用用鍍鋅管管卡與鋼鋼筋固定定，確保保其位置置正確、、固定牢牢靠。31.管道立體體分層，，排列有有序，保保溫嚴(yán)密密。管道道穿墻、、穿樓板板封堵密密實(shí)。各各種支、、吊架方方正、整整齊、美美觀。32.機(jī)房干凈凈、整潔潔；設(shè)備備布局合合理；機(jī)機(jī)組安裝裝穩(wěn)固，，排列整整齊；標(biāo)標(biāo)識(shí)規(guī)范范、清晰晰。基座座、閥門門、儀表表成線；；排水組組織有序序；設(shè)備備基礎(chǔ)方方正、牢牢固。線線槽邊角角齊直、、寬窄一一致；管管道排布布合理、、有序，，橫平豎豎直，間間距均勻勻，坡度度、坡向向正確；；管道根根部處理理細(xì)致；；管道面面漆均勻勻，標(biāo)識(shí)識(shí)完整。。33.設(shè)備基基礎(chǔ)周周邊棱棱角順順直，，立面面涂刷刷黃/黑安全全警示示色帶帶?；A(chǔ)做做法經(jīng)經(jīng)濟(jì)、、美觀觀；水水電安安裝連連接部部位采采用不不銹鋼鋼帶帽帽螺母母，美美觀大大方。。34.汽車坡坡道截截水溝溝采用用承重重型不不銹鋼鋼蓋板板；設(shè)設(shè)備基基礎(chǔ)排排水溝溝采用用造型型不銹銹鋼蓋蓋板。。蓋板板均順順直、、美觀觀、耐耐用。。35.10臺(tái)交流流變壓壓變頻頻節(jié)能能電梯梯（其其中8臺(tái)客梯梯、2臺(tái)貨梯梯）召召喚有有效、、運(yùn)行行平穩(wěn)穩(wěn)、平平層準(zhǔn)準(zhǔn)確。。36.衛(wèi)生間間整體體排布布合理理、美美觀；；潔具具安裝裝牢固固、對(duì)對(duì)稱、、整齊齊，打打膠嚴(yán)嚴(yán)密；；158個(gè)地漏漏居十十字縫縫中，，周邊邊套割割精細(xì)細(xì)、合合縫嚴(yán)嚴(yán)密。。衛(wèi)生生間使使用至至今無無滲漏漏。37.電氣箱箱、柜柜表面面整潔潔，排排列整整齊。。橋架架敷設(shè)設(shè)順直直牢固固，接接地完完備，，防火火封堵堵嚴(yán)密密。開開關(guān)、、插座座端正正，標(biāo)標(biāo)高一一致，，與墻墻面貼貼合嚴(yán)嚴(yán)密。。38.大樓采用了大量的的綠色、節(jié)能、環(huán)環(huán)保材料、設(shè)備和和技術(shù)，充分體現(xiàn)現(xiàn)“綠色三星建筑筑”的理念。在安安裝工程方面，大大樓采用的綠色技技術(shù)還有：太陽能能、空氣能熱水系系統(tǒng)（設(shè)于1#樓屋面，太陽能集集熱器投影面積32m2，產(chǎn)生的熱水主要要供15F生活用和5F食堂用）；室內(nèi)空空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)（地下車庫(kù)及辦辦公區(qū)域設(shè)置了二二氧化碳濃度探測(cè)測(cè)器，當(dāng)二氧化碳碳濃度高于設(shè)定值值時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)啟啟動(dòng)與之對(duì)應(yīng)的通通風(fēng)機(jī)組和全熱交交換新風(fēng)機(jī)組，有有利于改善室內(nèi)空空氣質(zhì)量）。39.工程空調(diào)系統(tǒng)的冷冷熱源采用地源多多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，空調(diào)調(diào)運(yùn)行幾乎不受環(huán)環(huán)境溫度的影響，，夏季制冷、冬季季制熱效果顯著，，尤其是冬季制熱熱時(shí)，由于主機(jī)不不存在結(jié)霜/除霜過程，因此節(jié)節(jié)能效果更顯著；；大樓還設(shè)計(jì)了熱熱回收系統(tǒng)，可對(duì)對(duì)辦公區(qū)域的排風(fēng)風(fēng)進(jìn)行熱回收，用用來預(yù)熱新風(fēng)，全全熱回收效率大于于60%。此外，1#、2#樓的設(shè)備系統(tǒng)完全全獨(dú)立分開，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)分層計(jì)量和控制制，便于管理，有有利于節(jié)能?？照{(diào)調(diào)、通風(fēng)、設(shè)備系系統(tǒng)施工規(guī)范，各各項(xiàng)指標(biāo)均檢測(cè)合合格。40.大樓智能化程度高高，設(shè)有樓宇自控控系統(tǒng)、一卡通系系統(tǒng)、信息發(fā)布系系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)、視頻會(huì)會(huì)議系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)、停車管管理系統(tǒng)等。系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行可靠，執(zhí)行行動(dòng)作準(zhǔn)確。門廳信息發(fā)布屏視頻會(huì)議室貴賓接待室消防監(jiān)控中心信息中心(遠(yuǎn)程監(jiān)控中心)安防監(jiān)控?cái)z像頭人體感應(yīng)控制器空氣質(zhì)量監(jiān)控器火災(zāi)顯示盤及報(bào)警警器信息化中心機(jī)房考勤+門禁點(diǎn)電梯刷卡控制器視頻會(huì)議攝像機(jī)氣體滅火系統(tǒng)報(bào)警警器停車管理系統(tǒng)1.屋面雖然整體整潔潔，但由于使用時(shí)時(shí)間已近兩年，地地磚受雨、雪浸濕濕等，表面有輕微微污染現(xiàn)象。2.由于防火門為消防防認(rèn)證產(chǎn)品，供應(yīng)應(yīng)商的選擇范圍有有限，木門的做工工及五金件均不如如普通套裝門精致致，且局部門框、、門扇有磕碰修補(bǔ)補(bǔ)痕跡，但不影響響防火功能的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。六、不足之處本工程設(shè)計(jì)合理，，質(zhì)量一次成優(yōu)，，節(jié)能環(huán)保達(dá)標(biāo)，，工程資料齊全、、真實(shí)。施工過程程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家家施工及驗(yàn)收規(guī)范范和強(qiáng)制性條文，，未發(fā)生任何質(zhì)量量、安全事故，無無拖欠農(nóng)民工工資資現(xiàn)象。項(xiàng)目于2014年7月31日通過竣竣工驗(yàn)收收，2014年8月8日辦理了了竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案案手續(xù)。。經(jīng)過一一年多的的使用檢檢驗(yàn)，大大樓結(jié)構(gòu)構(gòu)安全可可靠，使使用功能能完備，，各系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行狀狀況良好好。大樓樓環(huán)境舒舒適、節(jié)節(jié)能環(huán)保保，取得得了顯著著的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和和社會(huì)效效益，建建設(shè)單位位、使用用單位都都“非常常滿